Analisa Rasio Keuangan Dalam Memprediksi Pertumbuhan Laba Pada Perusahaan Property Dan Real Estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia

  SKRIPSI ANALISA RASIO KEUANGAN DALAM MEMPREDIKSI PERTUMBUHAN LABA PADA PERUSAHAAN PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA OLEH: REHMENDA PINEM 110522094

PROGRAM STUDI AKUNTANSI DEPARTEMEN AKUNTANSI FAKULTAS EKONOMI UNIVERSITAS SUMATERA UTARA MEDAN 2013

  

PERNYATAAN

  Saya yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan dengan sesungguhnya bahwa skripsi saya yang berjudul “ANALISA RASIO KEUANGAN DALAM MEMPREDIKSI PERTUMBUHAN LABA PADA PERUSAHAAN PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA adalah benar hasil karya tulis saya sendiri yang disusun sebagai tugas akademik guna menyelesaikan beban akademik pada Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera Utara.

  Bagian atau data tertentu yang saya peroleh dari perusahaan atau lembaga, dan/ atau saya kutip dari hasil karya orang lain telah mendapat izin, dan/ atau dituliskan sumbernya secara jelas sesuai dengan norma, kaidah dan etika penulisan ilmiah.

  Apabila kemudian hari ditemukan adanya kecurangan dan plagiat dalam skripsi ini, saya bersedia menerima sanksi sesuai dengan peraturan yang berlaku.

  Medan, November 2013 Yang membuat pernyataan

  Rehmenda Pinem Nim. 110522094

  

ABSTRAK

ANALISA RASIO KEUANGAN DALAM MEMPREDIKSI

PERTUMBUHAN LABA PADA PERUSAHAAN PROPERTY DAN REAL

ESTATE YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA

  Rumusan masalah dalam penelitian ini adalah sejauh mana pengaruh rasio keuangan (rasio lancar, rasio hutang terhadap ekuitas pemilik, perputaran total aktiva dan perputaran persediaan) terhadap pertumbuhan laba baik secara simultan maupun parsial pada perusahaan property & real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui dan menganalisis pengaruh rasio keuangan yang terdiri dari: rasio lancar, rasio hutang terhadap ekuitas pemilik, perputaran total aktiva dan perputaran persediaan terhadap pertumbuhan laba baik secara simultan maupun parsial.

  Jenis data yang digunakan dalam penelitian ini merupakan data kuantitatif yaitu data yang diukur dalam suatu skala secara numerik. Data yang digunakan adalah laporan keuangan tahunan perusahaan-perusahaan property & real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia pada tahun 2009, 2010, dan 2011 yang diperoleh melalui website perusahaan dan Bursa Efek Indonesia (BEI) di

  

. Data ini merupakan data sekunder yaitu data yang diperoleh dari

  sumber kedua atau data yang dikumpulkan dari sumber-sumber tercetak, dimana data itu telah dikumpulkan oleh pihak lain sebelumnya. Sumber data sekunder misalnya buku, laporan perusahaan, jurnal, internet dan sebagainya.

  Secara simultan, hasil penelitian ini menunjukkan adanya pengaruh antara rasio lancar, rasio hutang terhadap ekuitas pemilik, perputaran total aktiva dan perputaran persediaan terhadap pertumbuhan laba. Secara parsial, penelitian ini menunjukkan adanya pengaruh perputaran persediaan terhadap pertumbuhan laba pada perusahaan property & real estate. Variabel lainnya yaitu rasio lancar, rasio hutang terhadap ekuitas pemilik, perputaran total aktiva tidak berpengaruh terhadap pertumbuhan laba pada perusahaan property & real estate.

  

Kata kunci: Rasio Lancar, Rasio Hutang Terhadap Ekuitas Pemilik,

Perputaran Total Aktiva dan Perputaran Persediaan

  ABSTRACT

ANALYSIS OF FINANCIAL RATIOS TO PREDICT PROFIT GROWTH

ON COMPANY PROPERTY AND REAL ESTATE WERE LISTED ON

THE INDONESIA STOCK EXCHANGE

  Formulation of the problem in this research is the extent to which the influence of financial ratios (current ratio, debt to equity ratio, total asset turnover and inventory turnover) against profit growth either simultaneously or partially on property & real estate company listed on the Indonesia Stock Exchange. The

purpose of this study is to investigate and analyze the effect of financial ratios

consist of: current ratio, debt to equity ratio, total asset turnover and inventory

turnover to earnings growth either simultaneously or partially.

  Data used in this research is quantitative data is data measured in a

numerical scale. The data used are annual financial statements firms & real estate

property listed in the Indonesia Stock Exchange in 2009, 2010, and 2011 were

obtained through the company's website and the Indonesian Stock Exchange

(BEI) in This data is secondary data obtained from secondary

sources or data collected from printed sources, where data had been collected by

  others previously. Secondary data sources such as books, corporate reports, journals, internet and so on.

  Simultaneously, the results of this study demonstrate the influence of the

current ratio, debt to equity ratios, total asset turnover and inventory turnover to

earnings growth. Partially, this study shows the influence of inventory turnover to

earnings growth in property & real estate company. Other variables are the

current ratio, the ratio of debt to equity ratio, total asset turnover does not affect

the company’s profit growth in property & real estate.

  

Keywords: Current Ratio, Debt to Equity Ratio, Turnover Total Assets and

Inventory Turnover

KATA PENGANTAR

  Puji dan syukur penulis panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena atas berkat rahmat dan karunia-Nya yang telah memberikan pengetahuan, kekuatan, dan kebijaksanaan kepada penulis dalam menyelesaikan skripsi dengan judul: “Analisa Rasio Keuangan dalam memprediksi Pertumbuhan

  

Laba pada Perusahaan Property dan Real Estate yang terdaftar di Bursa

Efek Indonesia” ini dengan baik guna memenuhi salah satu syarat memperoleh

  gelar Sarjana Ekonomi dari Universitas Sumatera Utara pada Program Studi Akuntansi.

  Penulisan skripsi ini tidak akan terwujud tanpa adanya dukungan berupa pengarahan, bimbingan, bantuan, dan kerja sama semua pihak yang telah turut membantu dalam proses menyelesaikan skripsi ini. Untuk itu, penulis ingin menyampaikan ucapan terima kasih kepada:

  1. Bapak Prof. Dr. Azhar Maksum, M.Ec.Ac, Ak, CA selaku Dekan Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera Utara 2. Bapak Dr. Syafruddin Ginting Sugihen, MAFIS, Ak selaku Ketua

  Departemen dan Bapak Drs. Hotmal Ja’far, MM., Ak selaku Sekretaris Departemen Akuntansi Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera Utara.

  3. Bapak Drs. Firman Syarif, MSi., Ak dan Ibu Dra. Mutia Ismail, MM, Ak selaku Ketua dan Sekretaris Program Studi S1 Akuntansi Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera Utara.

  4. Ibu Dra. Nurzaimah, MM, Ak selaku pembimbing penulis yang telah bersedia meluangkan waktunya untuk membimbing, memberi petunjuk, dan pengarahan kepada penulis dalam menyelesaikan skripsi ini.

  5. Ibu Dr. Rina Bukit SE. MSi., Ak selaku Dosen pembaca yang telah bersedia meluangkan waktunya untuk membimbing penulis hingga penulisan skripsi ini dapat diselesaikan.

  6. Kepada orangtua yang saya sayangi, serta suamiku tercinta terimakasih untuk doa, dukungan, dan kasih sayang yang tidak terhingga kepada penulis. Buat semua saudara-saudaraku dan ponakanku Stepin Bram Prodeo serta teman-teman ku yang tidak dapat saya sebutkan satu persatu, terimakasih banyak untuk dukungan, bantuan, doa dan kebersamaannya. Penulis menyadari bahwa skripsi ini jauh dari kesempurnaan, oleh karena itu penulis mengharapkan saran dan kritik yang membangun dalam penulisan ke depan. Akhir kata semoga skripsi ini bermanfaat buat kita semua sebagai tambahan pengetahuan dan dapat menjadi salah satu bahan referensi dalam penyusunan skripsi berikutnya.

  Medan, November 2013 Penulis, Rehmenda Pinem NIM .110522094

  DAFTAR ISI PERNYATAAN......................................................................................................i ABSTRAK..............................................................................................................ii ABSTRACT...........................................................................................................iii KATA PENGANTAR..........................................................................................iv DAFTAR ISI..........................................................................................................vi DAFTAR TABEL...............................................................................................viii DAFTAR GAMBAR............................................................................................ix DAFTAR LAMPIRAN.........................................................................................x

  2.1.2.4 Jenis – jenis Rasio Keuangan....................................14

  3.5.1 Variabel Independen (Bebas)................................................30

  3.5 Defenisi Operasional dan Pengukuran Variabel Penelitian.............30

  3.4 Metode Pengumpulan Data.............................................................30

  3.3 Jenis dan Sumber Data....................................................................29

  3.2 Populasi dan Sampel Penelitian.......................................................26

  3.1 Jenis Penelitian................................................................................26

  BAB III METODE PENELITIAN

  2.3 Hipotesis Penelitian.........................................................................26

  2.2 Kerangka Konseptual......................................................................24

  2.1.3.2 Jenis – jenis Laba......................................................23

  2.1.3.1 Pengertian Pertumbuhan Laba..................................21

  2.1.3 Pengertian Laba.....................................................................20

  2.1.2.3 Manfaat Rasio Keuangan..........................................13

  BAB I PENDAHULUAN

  2.1.2.2 Keunggulan dan Keterbatasan Analisa Rasio...........12

  2.1.2.1 Pengertian Analisa Rasio Keuangan.........................10

  2.1.2 Analisa Rasio Keuangan.......................................................10

  2.1.1.3 Metode Dan Teknik Analisa Laporan Keuangan........7

  2.1.1.2 Tujuan Dan Manfaat Analisis Laporan Keuangan......7

  2.1.1.1 Pengertian Analisa Laporan Keuangan.......................6

  2.1.1 Analisa Laporan Keuangan.....................................................6

  2.1 Tinjauan Teoritis................................................................................6

  BAB II TINJAUAN PUSTAKA

  1.4 Manfaat Penelitian.............................................................................4

  1.3 Tujuan Penelitian...............................................................................4

  1.2 Perumusan Masalah...........................................................................4

  1.1 Latar Belakang Masalah....................................................................1

  3.5.2 Variabel Dependen (Terikat).................................................31

  3.6 Metode Analisis Data......................................................................32

  4.3.2 Uji Multikolineritas...............................................................51

  5.3 Saran................................................................................................67

  5.2 Keterbatasan Penelitian...................................................................67

  5.1 Kesimpulan......................................................................................66

  BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

  4.5 Pembahasan Hasil Penelitian...........................................................62

  4.4.3.2 Uji F (ANOVA)........................................................61

  4.4.3.1 Uji t (t- test)...............................................................59

  4.4.2 Analisis Koefisien Korelasi dan Koefisien Determinasi.......57

  4.4.1 Persamaan Regresi................................................................55

  4.4 Analisis Regresi...............................................................................55

  4.3.4 Uji Autokorelasi....................................................................53

  4.3.3 Uji Heteroskedastisitas..........................................................52

  4.3.1 Uji Normalitas.......................................................................46

  3.6.1 Pengujian Asumsi Klasik......................................................32

  4.3 Pengujian Asumsi Klasik.................................................................46

  4.2 Statistik Deskriptif...........................................................................44

  4.1 Data Penelitian.................................................................................37

  BAB IV ANALISIS HASIL PENELITIAN

  3.7 Jadwal Penelitian.............................................................................36

  3.6.2.2 Uji Signifikansi Parsial.............................................35

  3.6.2.1 Uji Signifikansi Simultan..........................................35

  3.6.2 Pengujian Hipotesis...............................................................34

  3.6.1.4 Uji Autokorelasi........................................................34

  3.6.1.3 Uji Heteroskedastisitas..............................................33

  3.6.1.2 Uji Multikolineritas...................................................33

  3.6.1.1 Uji Normalitas...........................................................32

  DAFTAR PUSTAKA..........................................................................................69 LAMPIRAN..........................................................................................................71

  

DAFTAR TABEL

Nama Halaman

Tabel 3.1 Daftar Perusahaan Yang Memenuhi Kriteria .................................. 27Tabel 3.2 Jadwal Penelitian ........................................................................... 36Tabel 4.1 Daftar Sampel Perusahaan Properti & Real Estate.......................... 38Tabel 4.2 Data Variabel Penelitian Tahun 2009 ............................................. 40Tabel 4.3 Data Variabel Penelitian Tahun 2010 ....................................... 41Tabel 4.4 Data Variabel Penelitian Tahun 2011 ............................................. 43Tabel 4.5 Statistik Deskriptif ......................................................................... 45Tabel 4.6 Hasil Uji Normalitas One-Sample Kolmogorov-Smirnov Test ....... 48Tabel 4.7 Hasil Uji Normalitas Pada Data Setelah Transformasi Logaritma ... 49Tabel 4.8 Hasil Uji Multikolineritas .............................................................. 52Tabel 4.9 Hasil Uji Autokorelasi ................................................................... 55Tabel 4.10 Analisis Hasil Regresi .................................................................... 56Tabel 4.11 Hasil Analisis Koefisien Determinasi ............................................. 59Tabel 4.12 Hasil Uji T ..................................................................................... 61Tabel 4.13 Hasil Uji F.........................................................................................63

  

DAFTAR GAMBAR

Nama Halaman