BAB II TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Landasan Teori
2.1.1 Pengertian Investasi
Investasi juga diartikan sebagai suatu pengeluaran sejumlah dana dari investor atau pengusaha guna membiayai kegiatan produksi untuk mendapatkan profit
di masa yang akan datang. Investasi tercipta dari pendapatan yang di tabung atau dari penanaman modal baik secara langsung maupun tidak langsung oleh berbagai pihak
dengan tujuan memperbesar output dan meningkatkan pendapatan di kemudian hari. Investasi mengacu pada pengeluaran untuk perluasan usaha dan peralatan baru, dan
hal itu menyebabkan persediaan modal bertambah Mankiw, 2007:186. Dalam perhitungan pendapatan nasional, investasi meliputi hal-hal:’’ Seluruh
nilai pembelian pengusaha atas barang-barang modal dan pembelanjaan untuk mendirikan industri-industri, pengeluaran masyarakat untuk mendirikan rumah-rumah
dan tempat tinggal, pertambahan dalam nilai stok barang-barang berupa bahan mentah, barang yang belum selesai di proses dan barang jadi”. Sukirno,1994.
Investasi dapat dilakukan oleh Pemerintah maupun rumah tangga dan perusahaanswasta.Investasi yang dilakukan pemerintah baik pemerintah pusat dan
daerah yang bertujuan untuk penyediaan sarana barang-barang publik. Barang-barang publik ini dibiayai oleh Pemerintah karena sangat besarnya biaya yang harus dikeluarkan
untuk pengadaannya dan karena itulah rumah tangga maupun swasta tidak akan mampu
membiayainya. Investasi perusahaan adalah investasi yang dilakukan oleh pengusaha yang bertujuan mencari keuntungan sebanyak mungkin. Pihak swasta pada umumnya
tidak akan mau berinvestasi pada pengadaan barang publik karena biayanya yang sangat besar, dan waktu pengembaliannya yang lama jadi tidak menguntungkan mereka secara
langsung.
Menurut konsep ekonomi mikro penambahan asset perusahaan untuk meningkatkan skala operasi diartikan sebagai investasi. Asset yang dimaksud
mencakup asset seperti bangunan, mesin, peralatan dan sejenisnya dan asset lancar seperti uang dan asset lain yang dapat segera diuangkan. Sedangkan dalam konsep
ekonomi makro, investasi dapat diartikan sebagai penambahan fisik atas barang- barang modal tetap dan perubahan stok sesuai perhitungan Produk Domestik Bruto
PDB PDRB. Proses investasi meliputi pemahaman dasar-dasar keputusan investasi dan
bagaimana mengorganisir aktivitas-aktivitas dalam proses keputusan investasi. Untuk memahami proses investasi, seorang investor terlebih dahulu harus mengetahui
beberapa konsep dasar investasi yang akan menjadi dasar pijakan dalam setiap tahap pembuatan keputusan investasi yang akan dibuat.
Adapun beberapa alasan orang untuk melakukan investasi,antara lain adalah: • Untuk mendapatkan kehidupan yang lebih layak di masa datang.
Seseorang yang bijaksana akan berpikir bagaimana meningkatkan taraf hidupnya dari waktu ke waktu atau setidaknya berusaha bagaimana
mempertahankan tingkat pendapatanya yang ada sekarang agar tidak berkurang di masa yang akan datang.
• Mengurangi tekanan inflasi. Dengan melakukan investasi dalam pemilikan perusahaan atau obyek
lain,seseorang dapat menghindarkan diri dari risiko penurunan nilai kekayaan atau hak miliknya akibat adanya pengaruh inflasi.
• Dorongan untuk menghemat pajak Beberapa Negara di dunia banyak melakukan kebijakan yang bersifat
mendorong pertumbuhan investasi di masyarakat melalui pemberian fasilitas perpajakan kepada masyarakat yang melakukan investasi pada bidang-bidang
usaha tertentu. 2.1.2
Teori Pembagunan dan Pertumbuhan Ekonomi Daerah
Pembangunanekonomidaerah pada umumnya didefinisikan sebagai suatu prosesyang menyebabkan pendapatan per kapita penduduk suatu daerah meningkat
dalam jangka panjang Arsyad, 1992. MenurutBlakely 1989, pembangunan ekonomi daerah adalah suatu proses dimana pemerintah daerah dan seluruh
komponen masyarakat mengelola berbagai sumber daya yang ada dan membentuk suatu pola kemitraan untukmenciptakan suatu lapangan pekerjaan baru dan
merangsang pertumbuhan ekonomi dalam wilayah tersebut. Pembangunan ekonomi daerah adalah suatu proses yang mencakup pembentukan institusi-institusi baru,
pembangunan industri-industrialternatif, perbaikan kapasitas kerja yang ada untuk
menghasilkan produk dan jasa yang lebih baik, identifikasi pasar-pasar baru, ahli ilmupengetahuan dan pengembangan perusahaan-perusahaan baru. Dimana,
kesemuanya ini mempunyai tujuan utama yaitu untuk meningkatkan jumlah dan jenis peluang kerja untuk masyarakat daerah Arsyad, 1999.
Ada dua kondisi yang mempengaruhi proses perencanaan pembangunan daerah yaitu tekanan yang berasal dari lingkungan dalam negeri maupun luarnegeri
yang mempengaruhi kebutuhan daerah dalam prosespembangunan perekonomiannya, Kenyataannya bahwa perekonomian daerah dalam suatu negara dipengaruhi oleh
setiap sektor secara berbeda-beda Kuncoro, 2004. Menurut teori ekonomi Neo Klasik, ada dua konsep pokok dalam
pembangunan ekonomi daerah yaitu keseimbangan equilibrium dan mobilitas faktor produksi daerah. Artinya, sistem perekonomian akan mencapai keseimbangan
alamiahnya jika modal bias mengalir tanpa retriksi pembatasan. Oleh karena itu, modal akan mengalir dari daerah yang memiliki upah tinggi menuju daerah yang
memiliki upah rendah. Pembangunan daerah merupakan pembangunan yang segala sesuatunya
dipersiapkan dan dilaksanakan oleh daerah, mulai dari perencanaan, pembiayaan, pelaksanaan sampai dengan pertanggungjawabannya.Dalam kaitan ini daerah
memiliki hak otonom.Sedangkan pembangunan wilayah merupakan kegiatan pembangunan yang perencanaan, pembiayaan, dan pertanggungjawabannya
dilakukan oleh pusat, sedangkan pelaksanaannya bisa melibatkan daerah dimana tempat kegiatan tersebut berlangsung Munir, 2002.
Pada dasarnya pembangunan daerah dilakukan dengan usaha-usaha sendiri dan bantuan teknis serta bantuan lain-lain dari pemerintah.Dalam arti ekonomi
pembangunan daerah adalah memajukan produksi pertanian dan usaha-usaha pertanian serta industri dan lain-lain yang sesuai dengan daerah tersebut dan berarti
pula merupakan sumber penghasilan dan lapangan kerja bagi penduduk. Adam Smith membagi tahapan pertumbuhan ekonomi menjadi lima tahap
yang berurutan yang dimulai dari masa berburu, masa berternak, masa bercocok tanam, masa perdagangan, dan tahap masa industri. Menurut teori ini masyarakat
akan bergerak dari masyarakat tradisional kemasyarakat modern yang kapitalis. Dalam prosesnya, pertumbuhan ekonomi akan semakin terpacu dengan adanya sistem
pembagian kerja antar pelaku ekonomi. Adam Smith memandang pekerja sebagai salah satu input bagi proses produksi, pembagian tenaga kerja merupakan titik sentral
pembahasan dalam teori ini, dalam upaya peningkatan produktifitas kerja. Dalam pembangunan ekonomi modal memegang peranan penting. Menurut
teori ini, akumulasi modal akan menentukan cepat atau lambatnya pertumbuhan ekonomi yang terjadi pada suatu negara. Proses pertumbuhan akan terjadi secara
simultan dan memiliki hubungan keterkaitan satu sama lainnya. Timbulnya peningkatan kinerja pada suatu sektor akan meningkatkan daya tarik bagi pemupukan
modal, mendorong kemajuan teknologi, meningkatkan spesialisasi dan memperluas pasar.
Dengan demikian dapat dikatakan bahwa pembangunan ekonomi daerah tidak terlepas dari pertumbuhan ekonomi.Suatu masyarakat dinilai berhasil melaksanakan
pembangunan bila pertumbuhan ekonomi masyarakat tersebut cukup tinggi.
2.1.3 Pendapatan Regional