Kecamatan di Kabupaten Demak, maka dalam penelitian ini dilakukan dengan sampel lokasi yang dipilih secara purposive non
random sampling, yaitu wilayah Kecamatan yang telah dilakukan pelaksanaan pendaftaran tanah secara sistematik yang inisiatifnya
dari Kantor Pertanahan Kabupaten Demak yaitu Kecamatan Dempet, Kecamatan Kebonagung, dan Kecamatan Wonosalam.
5. Subyek dan Obyek Penelitian
Subyek dalam penelitian ini, adalah pihak-pihak yang terlibat dalam proses pendaftaran hak atas tanah yaitu meliputi :
a. Pejabat Pertanahan Kabupaten Demak, dan; b. Pejabat Pembuat Akta Tanah;
c. Pemegang hak atas tanah baik yang sudah bersertipikat maupun yang belum bersertipikat.
Subyek penelitian diatas dapat dibedakan sebagai :
a. Narasumber yaitu : Pejabat Pertanahan Kabupaten Demak dan Pejabat Pembuat Akta Tanah;
b. Responden yaitu : 24 orang yang menguasai hak atas tanah baik yang sudah bersertipikat maupun yang belum bersertipikat, yang
dipilih secara non radom sampling, yaitu cara pengambilan sampel di mana semua populasinya tidak mempunyai kesempatan yang
sama untuk menjadi anggota sampel dari tiga Kecamatan di atas yang dipilih sebagai lokasi sampel penelitian.
Untuk melengkapi data dilampirkan data dari pihak nara sumber yang terdiri dari :
a. Pejabat Pertanahan Kabupaten Demak, dan; b. Dua orang PPAT daerah kerja di wilayah Kabupaten Demak.
Sedangkan yang menjadi obyek permasalahan dalam penulisan ini adalah : peranan Kantor Pertanahan Kabupaten Demak dalam
upaya meningkatkan pendaftaran hak atas tanah, penyebab rendahnya minimnya tingkat pendaftaran hak atas tanah di
Kabupaten Demak sampai saat ini dan upaya yang dilakukan Kantor Pertanahan Kabupaten Demak untuk mengatasi minimnya
pendaftaran hak atas tanah di wilayahnya tersebut, sebagaimana yang diamanatkan oleh UUPA dan Peraturan Pemerintah R.I.
Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah.
5. Teknik Pengumpulan Data
Dalam suatu penelitian, termasuk penelitian hukum, teknik pengumpulan data merupakan salah satu tahapan dalam proses
penelitian dan sifatnya mutlak untuk dilakukan karena data merupakan elemen-elemen penting yang mendukung suatu
penelitian. Jenis dan sumber data yang dipergunakan dalam penelitian ini, terdiri dari data primer dan data sekunder :
a. Data primer merupakan data yang diperoleh dengan cara
langsung dari sumber di lapangan melalui penelitian. Teknik pengumpulan data primer dilakukan dengan cara :
1 Wawancara yaitu untuk memperoleh informasi langsung dengan cara bertanya langsung kepada nara sumber yang telah
ditentukan.
