Penerapan PSAK no.23 dan PSAK no.44 Dalam Pengakuan dan Pengukuran Pendapatan pada Perum Perumnas Regional I
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
ABSTRAK
Perum Perumnas Regional 1 adalah badan usaha milik negara (BUMN)
yang didirikan berdasarkan PI' No.29 Tahun 1974. Perusahaan ini bertujuan untuk
mewujudkan perumahan dan pemukiman yang layak dan terjangkau berdasarkan
rencana tata ruang yang mendukung pengernbangan wilayah secaru bcrkclanjutan,
Perum Perumnas Regional I mengalami permasalahan dalam
rnelaksanakan kegiatannya yaitu "Mengapa kebijakan akuntansi perusahaan dalam
hal pengakuan dan pengukuran pendapatan belum sesuai seeara keseluruhan
dengan Standar Akuntansi Keuangan (SAK) khususnya PSAK nomor 23 dan
PSAK nomor 44 7"
Berdasarkan analisis dan evaluasi terhadap data yang diperoleh maka
diarnbil kesimpulan sebagai berikut :
1. Perusahaan telah menerapkan PSAK No.23 dan PSAK No.44 dalam
pengakuan dan pengukuran pendapatannya namun be1um sesuai secara
keseluruhan.
2. Ketidaksesuaian itu yaitu dalam hal pendapatan sewa, penghitungan bunga
yang digabungkan dalam penghitungan HPP, pendapatan penjualan inventaris
kantor, pendapatan denda, ketidakkonsistenan dalam mcnggunakan nama
perkiraan/ akun.
Adapun kendala yang dihadapi Perum Perumnas Regional I sehingga
terjadi ketidaksesuaian tersebut yaitu
1. Sistem akuntansi berbasis komputer pada perusahaan belum berjalan
sempurna,
2. Karyawan perusahaan termasuk juga bagian akuntansi bekerja menurut
ketentuan yang telah ada sejak dulu tanpa memperhatikan perkembangan ilmu
akuntansi yang ada.
3. Variasi waktu penyewaan sehingga perusahaan menggunakan cash basis
untuk mempermudah pencatatan pendapatan yang bervariasi tersebut,
Sesuai dengan kesimpulan di atas maka penulis meneoba memberikan
beberapa saran yang dapat berguna bagi Perum Perumnas Regional I yaitu :
1. Pendapatan sewa dicatat dengan menggunakan accrual basis sehingga laba
yang disajikan tidak terlalu besar atau terlalu keeil.
2. Bunga seharusnya dihitung tersendiri dan dikenakan jika masa eicilan lebih
dari satu tahun.
3. Pendapatan penjualan inventaris kantor dan pendapatan sewa dieatat sebagai
keuntungan atau kerugian pada periode berjalan.
4. Konsisten dalam penggunaan nama perkiraan/akun dan menyajikan dengan
jelas apa saja yang merupakan pendapatan non operasional dan juga
perusahaan sebaiknya mencantumkan satuan mata uang yang digunakan
dalam pelaporan Iaba ruginya.
Kata Kunci : Pendapatan, Pengakuan dan Pengukuran.
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
ABSTRAK
Perum Perumnas Regional 1 adalah badan usaha milik negara (BUMN)
yang didirikan berdasarkan PI' No.29 Tahun 1974. Perusahaan ini bertujuan untuk
mewujudkan perumahan dan pemukiman yang layak dan terjangkau berdasarkan
rencana tata ruang yang mendukung pengernbangan wilayah secaru bcrkclanjutan,
Perum Perumnas Regional I mengalami permasalahan dalam
rnelaksanakan kegiatannya yaitu "Mengapa kebijakan akuntansi perusahaan dalam
hal pengakuan dan pengukuran pendapatan belum sesuai seeara keseluruhan
dengan Standar Akuntansi Keuangan (SAK) khususnya PSAK nomor 23 dan
PSAK nomor 44 7"
Berdasarkan analisis dan evaluasi terhadap data yang diperoleh maka
diarnbil kesimpulan sebagai berikut :
1. Perusahaan telah menerapkan PSAK No.23 dan PSAK No.44 dalam
pengakuan dan pengukuran pendapatannya namun be1um sesuai secara
keseluruhan.
2. Ketidaksesuaian itu yaitu dalam hal pendapatan sewa, penghitungan bunga
yang digabungkan dalam penghitungan HPP, pendapatan penjualan inventaris
kantor, pendapatan denda, ketidakkonsistenan dalam mcnggunakan nama
perkiraan/ akun.
Adapun kendala yang dihadapi Perum Perumnas Regional I sehingga
terjadi ketidaksesuaian tersebut yaitu
1. Sistem akuntansi berbasis komputer pada perusahaan belum berjalan
sempurna,
2. Karyawan perusahaan termasuk juga bagian akuntansi bekerja menurut
ketentuan yang telah ada sejak dulu tanpa memperhatikan perkembangan ilmu
akuntansi yang ada.
3. Variasi waktu penyewaan sehingga perusahaan menggunakan cash basis
untuk mempermudah pencatatan pendapatan yang bervariasi tersebut,
Sesuai dengan kesimpulan di atas maka penulis meneoba memberikan
beberapa saran yang dapat berguna bagi Perum Perumnas Regional I yaitu :
1. Pendapatan sewa dicatat dengan menggunakan accrual basis sehingga laba
yang disajikan tidak terlalu besar atau terlalu keeil.
2. Bunga seharusnya dihitung tersendiri dan dikenakan jika masa eicilan lebih
dari satu tahun.
3. Pendapatan penjualan inventaris kantor dan pendapatan sewa dieatat sebagai
keuntungan atau kerugian pada periode berjalan.
4. Konsisten dalam penggunaan nama perkiraan/akun dan menyajikan dengan
jelas apa saja yang merupakan pendapatan non operasional dan juga
perusahaan sebaiknya mencantumkan satuan mata uang yang digunakan
dalam pelaporan Iaba ruginya.
Kata Kunci : Pendapatan, Pengakuan dan Pengukuran.
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008
Julita : Penerapan PSAK no.23, 2005
USU e-Repository © 2008