Organisasi ruang Konsep Zoning dan Sirkulasi Konsep Vegetasi Konsep Sistem Keamanan Konsep Sistem Perlawanan Kebakaran

[ JOHOR PARKVIEW MALL ] 090406015 91

BAB V. KONSEP PERANCANGAN

5.1 Organisasi ruang

Organisasi ruang lantai 1 Organisai Ruang lantai 2 Side Entrance Side Entrance Main Entrance Lobby Hall Cafe Pengelola Taman Service Retail Retail Restaurant Department Store G.Parkir Retail Diagram 5.2 Organisasi ruang lt 2 Diagram 5.1 Organisasi ruang lt 1 Universitas Sumatera Utara [ JOHOR PARKVIEW MALL ] 090406015 92 Organisasi Ruang lantai 3

5.2 Konsep Zoning dan Sirkulasi

Restaurant Arcade Games G.Parkir Taman Membuat sirkulasi baru untuk mengatasi kemacetan Perumahan Diagram 5.3 Organisasi ruang lt 3 Gbr. 5.1 Konsep Zoning Restaurant Universitas Sumatera Utara [ JOHOR PARKVIEW MALL ] 090406015 93 Zoning Vertical Lantai 1 Hall ,retail, café, kantor pengelola, restaurant ,hypermarket, taman, musholla Lantai 2 retail , department store . Lantai 3 Bioskop, Arcade games.foodcourt.

5.3 Konsep Vegetasi

Vegetasi akan ditanam mengelili Site yang berfungsi sebagai buffer kebisingan dan polusi yang berasal dari kendaraan bermotor yang melintas , juga ditanam di area taman.

5.4 Konsep Bangunan 5.5 Konsep Perancangan Utilitas Bangunan

5.5.1 Konsep Sistem Air Bersih

Gbr. 5.2 Konsep Vegetasi Universitas Sumatera Utara [ JOHOR PARKVIEW MALL ] 090406015 94 Sistem distribusi air bersih berasal dari PDAM Tirtanadi, Sumur Bor dan Tampungan Air Hujan. Air dari PDAM ,sumur bor dan tampungan Air hujan terlebih dahulu disimpan dalam bak penampungan sementara yang terdapat di basement, khusus untuk Air dari tampungan hujan terlebih dahulu disaring sebelum dialirkan ke setiap lantai. kemudian disalurkan ke reservoir di atas atap. Setelah dari atap kemudian dialirkan ke setiap lantai melewati shaft air bersih.

5.5.2 Konsep Sistem Pengelolaan Air Limbah

Air kotor terbagi atas dua bagian yaitu air kotor padat dan cair. Air kotor padat dialirkan dalam pipa yang letaknya pada shaft air kotor disatu zona kemudian disalurkan ke bak kontrol kemudian ke septic tank. Diagram. 5.4 Konsep Air Bersih Universitas Sumatera Utara [ JOHOR PARKVIEW MALL ] 090406015 95

5.5.3 Konsep Sistem Penanggulangan Kebakaran

Ada dua sistem penanggulangan kebakaran dalam bangunan shopping center ini, yaitu :  Pencegahan pasif 1. Pengadaan tangga kebakaran dengan jarak maksimal 25 m, dilengkapi blower, tahan api hingga 3 jam dan diletakkan di daerah strategis. 2. Penerangan darurat melalui genset otomatis. 3. Fire Curtain, merupakan lapisan tahan api yang diletakkan di dinding.  Pencegahan aktif 1. Alat pemadam berupa kimia portable table portable pemadam, memiliki daya jangkau hingga 200 m dan di tempatkan di area tertentu yang mudah dijangkau orang banyak. 2. Alat pemadam kimia beroda sedang. 3. Hydrant,diletakkan di bagian luar bangunan. Sumber air dari tanah dengan mesin pengontrol di basement. 4. Sprinkler, terdapat pada bagian heat dan smoke. Diagram. 5.5 Konsep Air Limbah Universitas Sumatera Utara [ JOHOR PARKVIEW MALL ] 090406015 96 5.4.4 Konsep Pengkondisian Udara 5.4.4.1 Pengkondisian udara alami Udara luar semaksimal mungkin dimanfaatkan agar mengalir dari dalam dan ke luar bangunan dengan cross ventilation. Sistem ini dipakai pada banyak zona, seperti zona parkir, sekolah, sebagian kantor dan toko. Tujuannya untk menghemat energi untuk pengkondisian udara.

5.4.4.2 Pengkondisian Udara Buatan

Pada bangunan Johor Parkview Mall ini menggunakan sistem air water system pada pengudaraan buatannya. Dimana system ini memiliki karakter sebagai berikut:  AHU Air Handling Unit diletakkan di setiap lantai dengan kapasitas pelayanan maksimal 3000 m2.  Setiap AHU dihubungkan dengan pipa air dingin dengan sentral. Alasan pemilihan system ini adalah :  Rangkaiannya lebih sederhana dan sirkulasinya relatif pendek.  Kemudahan pada system pemasangan.  Mudahnya pemeliharaan, cukup pada bagian sentralnya saja.  Ukuran shaftnya yang relatif kecil memungkinkan efisiensi ruang. Universitas Sumatera Utara [ JOHOR PARKVIEW MALL ] 090406015 97

5.4.5 Konsep Sistem Penataan Suara

Pada hall dibutuhkan penataan sound system . Adapun peralatan yang meliputi sound system antara lain :  Mikrofon, di gelombang suara input diubah menjadi sinyal listrik output.  Amplifier, sinyal listrik dari mikrofon diperkuat oleh unit ini.  Speaker, sinyal listrik output dari amplifier diubah menjadi gelombang suara Material Sound System adalah : Peralatan utama sound system  Speaker  Kabel instalasi  Conduit

5.5 Konsep Sistem Keamanan

Pengamanan dari kejahatan manusia dapat diantisipasi dengan :  Pemasangan detektor logam pada setiap pintu masuk di zona- zona tertentu seperti di areal pertokoan. Diagram. 5.6 Konsep AC Universitas Sumatera Utara [ JOHOR PARKVIEW MALL ] 090406015 98  Pemasangan kamera video pada setiap titik yang dapat memonitor kegiatan seluruh pengguna ruangan. System ini berlaku selama 24 jam dan diawasi oleh pihak- pihak  pengamanan yaitu security.  Pada ruang- ruang tertentu ruang penting dan rahasia hanya dapat dilalui oleh pengguna yang memiliki kartu identitas magnetic dengan kartu identifikasi. Kartu ini hanya dimiliki oleh karyawan yang memiliki peran penting dalam bangunan ini.

5.6 Konsep Sistem Perlawanan Kebakaran

Alat pendeteksi kebakaran menggunakan smoke detectore. Sistem pemadam otomatis menggunakan sprinkler otomatis dan tidak otomatis menggunakan fire house, fire hydrant dan fire extinguisher

5.7 Konsep Sistem Elektrikal