SKRIPSI PERJANJIAN MODAL VENTURA : Studi tentang Konstruksi Hukum Perjanjian modal ventura : studi tentang konstruksi hukum pembiayaan dengan pola profit sharing pada usaha kecil menengah oleh pt. Sarana surakarta ventura.
SKRIPSI
PERJANJIAN MODAL VENTURA : Studi tentang Konstruksi Hukum
Pembiayaan dengan Pola Profit Sharing pada Usaha Kecil Menengah
oleh PT. Sarana Surakarta Ventura
Disusun dan Diajukan untuk Melengkapi Tugas-tugas dan Syarat-syarat Guna
Mencapai Derajat Sarjana Hukum pada Fakultas Hukum Universitas
Muhammadiyah Surakarta
Oleh:
LANDRIE MOTIKASARI
NIM : C.100.100.119
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2015
i
MOTTO
Sesungguhnya Allah tidak merubah keadaan suatu kaum sehingga mereka
merubah keadaan yang ada pada diri mereka sendiri.
(QS. Ar Ra'd 13:11)
Hidup adalah kesulitan, akan tetapi tidak ada kesulitan yang tidak dapat diatasi.
Jadikanlah sabar dan sholat sebagai penolong dan sesungguhnya yang demikian
itu sungguh berat kecuali bagi orang yang khusyuk.
(Q.S. Al Baqoroh :45)
Dibalik kesusahan dan penderitaan maka terdapat kesenangan dan kemudahan
maka bersabarlah atas penderitaan yang menimpa dirimu.
(Q. S. Alam Nasyroh : 3-4)
v
PERSEMBAHAN
Skripsi ini, penulis persembahkan kepada:
1. Allah SWT
2. Orang tua tercinta yang telah mencurahkan
doa, dukungan dan perhatiannya.
3. Kakak dan Adikku tercinta
4. Kekasihku tercinta
5. Sahabat-sahabatku
6. Almamaterku
vi
KATA PENGANTAR
Assalamu’ alaikum Wr. Wb.
Alhamdulillah puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat
serta hidayah-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi yang berjudul
“PERJANJIAN MODAL VENTURA : Studi tentang Konstruksi Hukum
Pembiayaan dengan Pola Profit Sharing pada Usaha Kecil Menengah oleh PT.
Sarana Surakarta Ventura”.Sholawat serta salam tetap tercurahkan kepada Nabi
Muhammad SAW yang senantiasa kita tunggu syafaatnya di yaumul akhir kelak.
Skripsi ini disusun guna memenuhi persyaratan untuk mencapai gelar
sarjana Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta. Penulisan skripsi
ini dapat terselesaikan bukan hanya atas usaha dan do’a dari penulis saja, namun
bantuan dan dukungan dari berbagai pihak turut membantu menyelesaikannya.
Oleh karena itu dengan segala kerendahan hati dan tulus ikhlas, penulis
mengucapkan terima kasih kepada:
1. Bapak Natangsa Surbakti, S.H., M.Hum, selaku Dekan Fakultas
Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta yang telah memberikan
bantuan dan kebaikan kepada penulis.
2. Ibu Inayah, S.H., M.H., selaku kepala Bidang Hukum Perdata Fakultas
Hukum
Universitas
Muhammadiyah
Surakarta
yang
telah
membimbing penulis mendapatkan judul skripsi.
3. Bapak Kelik Wardiono, S.H., M.Hum, selaku pembimbing I yang telah
sabar berkenan memberikan bimbingan, petunjuk, dan saran-saran
vii
kepada penulis dalam penyusunan skripsi ini tanpa memandang ruang
dan waktu. Semoga bapak selalu diberi kesehatan oleh Allah SWT.
4. Ibu Septarina Budiarti, S.H., M.H. selaku pembimbing II yang telah
memberikan arahan, masukan dan koreksi dalam penulisan skripsi ini
sehingga penulisan skripsi ini dapat berjalan lancar. Semoga ibu selalu
diberi kesehatan oleh Allah SWT.
5. Bapak Darsono, S.H., M.Hum. selaku Penguji skripsi yang telah
berbaik hati memberikan nilai yang sangat memuaskan untuk skripsi
ini. Semoga bapak senantiasa diberikan kesehatan dan kebahagiaan
oleh Allah SWT.
6. Bapak dan Ibu dosen Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah
Surakarta yang telah membimbing dan mencurahkan wawasan
keilmuan kepada penulis.
7. Seluruh staf karyawan/karyawati tata usaha (TU) Fakultas Hukum
Universitas Muhammadiyah Surakarta yang telah membantu dan
mempermudah penulis dalam mengurus segala urusan admisitrasi
selama pembuatan skripsi ini.
8. Bapak Suharno selaku Koordinator Monitoring dan Remidial di PT.
Sarana Surakarta Ventura yang telah baik meluangkan banyak
waktunya. Terimakasih atas kesediannya memberikan informasi yang
penulis butuhkan. Semoga bapak selalu diberi kesehatan, kebahagiaan
oleh Allah SWT.
9. Orang tuaku tercinta, Papa (Suparmono, S.Sos) dan Mama (Dwi Sri
Darastuti)
yang telah
membesarkan, merawat,
viii
mendidik
dan
mendukung setiap aktivitas penulis. Semoga Allah SWT membalas
ketulusan dengan surgaNya dan senantiasa melancarkan rizki,
memberikan kesehatan dan kebahagiaan kepada keduanya.
10. Kakakku tersayang Siska Anggun Marita Putri, SE yang kini telah
berkeluarga, terimakasih telah mendorong penulis untuk segera
mendapatkan gelar sarjana hukum dan semoga diberi kebahagiaan
dengan keluarga barunya, semoga menjadi keluarga sakinnah,
mawadah, warrohmah bersama kakak ipar mas Adnan. Terimakasih
untuk ponakan lucunya Xenafia Adska Luckisyah
11. Adikku Rangga Trihatmojo Calon Sarjana Hukum yang setia
menemani penulis , semoga kamu segera menyusul mendapatkan gelar
Sarjana Hukumnya.
12. Kekasihku tercinta insyaAllah menjadi teman hidupku Hanung Yoga
Pratama, terimakasih atas semangat dan waktunya untukku, semoga
kelak kita bisa menjadi teman hidup didunia dan diakhirat.
13. Sahabatku tercinta, Marviana Dwi P, SH yang sudah setia menemani,
menyemangati, tawa yang tak pernah terhenti, sahabat yang selalu ada,
terimakasih untuk 4 tahun kebersamaan kita dibangku kuliah. Semoga
sukses untuk kita seperti apa yang selalu kita harapkan.
14. Sahabatku tersayang, Cynthia Ayu Yhuwana, SH terimakasih telah
memberikan semangat, tawa dan dukungan disetiap langkah. Sahabat
aktivis yang hebat, senang bertukar pikiran selaku aktivis denganmu.
Semangat selalu ya semoga apa yang dicita-citakan dapat tercapai.
Amin.
ix
15. Sahabatku : Ayu Prasiska, SH (gembel), Dian Fatma Anggraini,
SH(dedek), Fairuz (arab), Linda Fitriani, Wulan Kusumaninggalih,
SH, Cindy Cynthia Hapsari, SH, Selvi Arta Diva, SH, Ricky
Setyawan, SH, Danang Prakoso,SH, Arnanda Panji, SH. Satria Agung
Wardana, Ghufira Al Fauzy, Ahmad Erdiman,SH, mas Fajar Teguh
Prasetyo, SH, mas Wiwara Nur Setya, kak Diky Anam, SH, Ovy
Suhartivy dan yang lainnya yang belum penulis sebutkan terima kasih
untuk 4 tahun yang luar biasa ini.
16. Teman seperjuangan memperjuangkan skripsi: Satria, Fayrus, Erma,
Reza, Agung, Mas Adib, Mas Ferry, Aulia, Rini, Nita, Anggita.
17. Saudaraku, Keluarga Besar BEM FH UMS. Bangga berproses
bersama, berkembang bersama, tumbuh hebat bersama kalian.
Terimakasih untuk abang”ku tercinta Mas Tanggung Priyangga,SH
(kakung), Mas Mahendra, SH, Mas Aan Asmaradina, SH, Uda Paisal,
SH. Kakak” cantik mbak Anita ayu NS, SH, Mbak Tri Qibtyya Rani,
SH, Mbak Marisa Harveyana, SH serta Mbak Fifi. Orang” hebat yang
sudah menuntun berorganisasi dari awal masuk kuliah sebagai
Anggota BEM FH, hingga menjabat sebagai Mensesneg BEM FH &
Wapres BEM FH. Saudaraku BEM FH angkatan 2010, Cynthia Ayu
Yhuwana S.H, Wulan Kusumaninggalih S.H, Dian Fatma Anggraeni
S.H, Ayu Prasiska S.H, Linda Fitriani, Satria Agung Wardhana,
Muhamad Wahyu Nugroho, Ghufira Al Fauzy, Syamsu Rizal S.H.
terimakasih telah mengawali proses masuk kuliah selaku mahasiswa
yang memilih untuk aktif di organisasi tercinta BEM FH, semoga
x
kalian tetap menjadi aktivis yang bertanggung jawab atas segala hal.
Adik –adikku BEM FH: Ayu Evriani, Prastiwi (mama iwik), Wikantris
Yuliantika, Rossandra Putri (ocha) Emma, Nietha, Dian, Diaz
Virdananjaya, Topik Adi Nugroho, Tiar Aryawan, Agung Sedayu,
Rizky, Udin, Rahman, Oki Okta, Kiky, Riffa, Opik, Dewi, Eka
Mentari, Putri Ayeza, Elly, Stevany, Yeni, Sherly, Aning Pippo,
Gilang, Reza, Fitri, Unggul, Iqbal Atir, Guntur, Caesar, dan adik”ku
yang lain jangan berkecil hati ya kalau belum kakak sebutin.. intinya
jaga BEM FH KITA yaa. Atur tanggung jawab kalian antara kuliah
dan organisasi, tunjukan kalian Aktivis yang Berprestasi. Berproseslah
demi tujuan yang mulia, yang mengedepankan kejujuran dan berani
dalam memperjuangkan kebenaran. HIDUP MAHASISWA!!!
18. Saudaraku, Keluarga Besar DPM FH UMS. Terimakasih untuk proses
singkat dan hebat yang sudah kalian kenalkan untuk berproses di DPM
FH, terimakasih Bang Jafar, Mas A’an, Satria, Reta, Cynthia, Arsin,
Farida, Ovy, Akmal, Agung, Devinta, Feitmila, Wika, Dinar, Monika,
Istikarah, Septiano dan adik”ku DPM FH yang lainya yang belum
sempat kakak tuliskan. Semoga pengalaman membawa kita semua
kedalam kesuksan. Amin
19. Terimakasih untuk kawan”ku, Keluarga Besar Senat Fakultas Hukum,
DPM FH, BEM FH, LPM Justissica, RECHTA Mahupala, NOVUM.
Semoga kita senantiasa tetap solid berproses dengan jujur di setiap
langkahnya, demi Fakultas Hukum kita tercinta. Terimakasih juga
xi
untuk IMM dan BKBH (Bantuan Hukum) yang senantiasa berproses
bersama dalam satu atap Fakultas Hukum.
20. Kawan-kawan Senat Fakultas Hukum, Ajeng Wiratih, Reta Hardianti,
Sherviana Wicaksono, M.D Kuncoro (DPM FH); Arnanda Panji,
Cahyo H, Indah, Mas Bias, Mbak Listya, Mas Raka, Mas Jafar, Mas
Dito, Betty, Aulia, Adit (LPM Justissica); Mas Peyek, Mas Chemong,
Mas Oyot, Mas Pelo, Mas Penyok, Mas Chimenk, Mbak Godir,
Wulan, Zia, Jaya (RECHTA); Mas Odi, Mas Fery, Hafid, Kadafi,
Yusup (Novum).
21. Sahabat, kawan”ku, Julian Nisa, S.Psi; Tinon Citra; Riska Dwi Wijaya,
Dyah, Kak Anis, Kak Icha (Fakultas Psikologi); Kak Anggi, Devi,
Shinta, Mukhlis, Putri, Ida (FKIP); Indah Estiana, Novi (FE)
22. Terimakasih teman” kost Putri Ayu (Nisa, Puji, Diana, Lovie, Anik,
mb.Ebty, Mb Pipit); Kost Quensha (Indun, Novi, Depol, A’yun,
mb.Ebty); Kost Rufaida (Amma Tinon, Dek Risaa, Pepin, Gaffa, Ayu,
Desi, Dek Damai, Dek Ajeng, Dek Mimmo, Dek linda, Dek Kitiing,
Latifa, Intan); HOMEh (Lupita, Nandut, Oneng) terimakasih telah
memeluk selayaknya keluarga. Ketika jauh dari pelukan keluarga,
kalian sudah mewakili kerinduan itu. Terimakasih banyak untuk
ketulusan dan kebersamaannya selama ini. Semoga Allah senantiasa
menyayangi kalian dimanapun kalian berada sekarang. Amin
23. Kucingku tersayang Ochy (kucing hitamku) yang selalu menemani dan
menggangguku nglembur skripsi, sayang sekali tak bisa lagi merawat
xii
dan menjagamu, semoga Allah melindungimu dimanapun kamu berada
ya ochyku sayang .
24. Semua pihak yang tidak dapat penulis sebutkan satu persatu, kepada
semuanya yang telah memberikan bantuan dalam menyelesaikan
skripsi ini.
Dengan penuh kesadaran dan keterbatasan penulis mengucapkan terima
kasih atas selesainya skripsi ini. Semoga skripsi ini dapat berguna dan menjadi
sambungan ilmu pengetahuan bagi kehidupan.
Billahi fii sabililhaq fastabiqul khoirot
Wassalamu’alaikum Wr. Wb.
Surakarta, 4 Agustus 2015
Penulis
xiii
DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN JUDUL........................................................................................... i
HALAMAN PERSETUJUAN ........................................................................... ii
HALAMAN PENGESAHAN ............................................................................ iii
HALAMAN PERNYATAAN ............................................................................ iv
HALAMAN MOTTO ........................................................................................ v
HALAMAN PERSEMBAHAN ......................................................................... vi
KATA PENGANTAR ....................................................................................... vii
DAFTAR ISI ...................................................................................................... xiv
ABSTRAK ......................................................................................................... xvi
ABSTRACT ....................................................................................................... xvii
BAB I PENDAHULUAN ................................................................................... 1
A. Latar Belakang ............................................................................................. 1
B. Perumusan Masalah ...................................................................................... 7
C. Tujuan Penelitian ......................................................................................... 8
D. Manfaat Penelitian ....................................................................................... 8
E. Kerangka Pemikiran ..................................................................................... 9
F. Metode Penelitian ......................................................................................... 12
G. Sistematika Skripsi ....................................................................................... 16
BAB II TINJAUAN PUSTAKA ........................................................................ 19
A. Tinjauan Umum Tentang Perjanjian ........................................................... 19
1. Pengertian Perjanjian .............................................................................. 19
2. Unsur-Unsur Perjanjian .......................................................................... 21
3. Asas-Asas Perjanjian .............................................................................. 21
4. Syarat Syahnya Perjanjian ...................................................................... 25
5. Wanprestasi dan Akibat Hukumnya ....................................................... 34
6. Overmacht dan Akibat Hukumnya .......................................................... 36
7. Hapusnya Perjanjian ............................................................................... 39
B. Tinjauan Umum Lembaga Pembiayaan ...................................................... 41
1. Pengertian Lembaga Pembiayaan .......................................................... 41
2. Dasar Hukum Lembaga Pembiayaan ..................................................... 42
3. Peranan Lembaga Pembiayaan ............................................................... 43
4. Jenis Lembaga Pembiayaan .................................................................... 44
C. Tinjauan Umum Tentang Modal Ventura ................................................... 46
1. Pengertian Perusahaan Modal Ventura .................................................. 46
2. Tujuan dan Manfaat Modal Ventura ...................................................... 47
3. Dasar Hukum Modal Ventura ................................................................ 49
4. Para Pihak Dalam Kegiatan Modal Ventura ........................................... 53
5. Mekanisme Penyertaan Modal ................................................................ 56
D. Tinjauan Umum Tentang Perjanjian Pembiayaan Dengan
Pola Bagi Hasil ............................................................................................ 60
1. Pengertian dan Pengaturan ..................................................................... 60
2. Pihak – Pihak dalam Pembiayaan .......................................................... 61
3. Objek Dalam Perjanjian Pembiayaan Bagi Hasil ................................... 61
4. Hak dan Kewajiban Para Pihak .............................................................. 62
xiv
5. Wanprestasi Dan Akibat Hukum Dalam Perjanjian
Modal Ventura .....................................................................................
6. Overmacht dan Akibat Hukumnya dalam Perjanjian
Modal Ventura ......................................................................................
E. Penyelesaian Sengketa dalam Perjanjian Pembiayaan Modal
Ventura ........................................................................................................
1. Pengertian Sengketa dan Penyelesaian Sengketa ...................................
2. Bentuk Penyelesaian Sengketa ..............................................................
a. Bentuk Penyelesaian Sengketa melalui Upaya
Litigasi ...........................................................................................
b. Bentuk Penyelesaian Sengketa melalui Upaya
non Litigasi ....................................................................................
BAB III HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ...................................
A. Hasil Penelitian ...........................................................................................
1. Konstruksi dari hubungan hukum yang terjadi dari
perjanjian pembiayaan yang dilakukan antara PT. Sarana
Surakarta Ventura dengan Perusahaan Pasangan Usaha ........................
2. Perlindungan hukum terhadap para pihak yang terlibat
dalam perjanjian pembiayaan yang dilakukan antara
PT. Sarana Surakarta Ventura dengan PPU ............................................
B. Pembahasan .................................................................................................
1. Konstruksi dari hubungan hukum yang terjadi dari
perjanjian pembiayaan yang dilakukan antara PT. Sarana
Surakarta Ventura dengan Perusahaan Pasangan Usaha ........................
2. Perlindungan hukum terhadap para pihak yang terlibat
dalam perjanjian pembiayaan yang dilakukan antara
PT. Sarana Surakarta Ventura dengan PPU ............................................
63
64
66
66
67
67
68
71
71
71
75
80
80
96
BAB IV PENUTUP ........................................................................................... 114
A. Kesimpulan .................................................................................................. 114
B. Saran ............................................................................................................ 118
DAFTAR PUSTAKA ........................................................................................ 119
LAMPIRAN ....................................................................................................... 122
xv
ABSTRAK
Landrie Motikasari, NIM. C100.100.119. (PERJANJIAN MODAL VENTURA :
Studi tentang Konstruksi Hukum Pembiayaan dengan Pola Profit Sharing pada
Usaha Kecil Menengah oleh PT. Sarana Surakarta Ventura) Fakultas Hukum
Universitas Muhammadiyah Surakarta. 2015.
Skripsi ini meneliti mengenai konstruksi dari hubungan hukum yang terjadi dari
perjanjian pembiayaan yang dilakukan antara PT. Sarana Surakarta Ventura
dengan Perusahaan Pasangan Usaha serta perlindungan hukum terhadap para
pihak yang terlibat dalam perjanjian pembiayaan. Dalam penelitian ini, digunakan
metode pendekatan yuridis normatif, yang dilakukan dengan pendekatan doktrinal
dengan menggunakan data sekunder dan data primer yang kemudian dianalisis
dengan menggunakan teknik analisis kuantitatif. Hasil penelitian menunjukkan
bahwa di PT. Sarana Surakarta Ventura adalah perjanjian pembiayaan dengan
pola bagi hasil. Hubungan hukum yang terjadi antara PT. Sarana Surakarta
Ventura dengan Perusahaan Pasangan Usaha, dikonstruksi sebagai perjanjian
pinjam meminjam, di mana perjanjian tersebut merupakan perjanjian baku yang
dibuat dalam bentuk tertulis dan disahkan oleh Notaris atau dalam bentuk Akta
Notariil. Perlindungan hukum terhadap Perusahaan Pasangan Usaha yang
wanprestasi (macet), Perusahaan Pasangan Usaha bertanggung jawab untuk
membayarkan ganti-kerugian. Dengan demikian PMV memperoleh perlindungan
hukum.
Kata Kunci : konstruksi hukum perjanjian modal ventura, perlindungan hukum,
pola bagi hasil
xvi
ABSTRACT
Landrie Motikasari, NIM. C100.100.119. (CAPITAL VENTURE AGREEMENT:
Study on Construction Law Profit Sharing Financing Patterns in Small and
Medium Enterprises by PT. Sarana Ventura Surakarta) Faculty of Law,
University of Muhammadiyah Surakarta. 2015.
This essay examines the construction of the legal relationships arising from
financing agreements made between PT. Sarana Surakarta Ventura Partnership
Company as well as legal protection of the parties involved in the financing
agreement. In this study, used normative juridical approach, which is done with
the doctrinal approach using secondary data and primary data were then
analyzed using quantitative analysis techniques. The results showed that in PT.
Sarana Surakarta Ventura is financing agreement with the pattern of results.
Legal relationship that occurs between PT. Sarana Surakarta Ventura
Partnership Company, constructed as lending and borrowing agreements, in
which the agreement is a standard agreement made in writing and notarized or in
notary deed. Legal protection of the Partnership Company that defaults (loss),
Partnership Company are responsible for paying the dressing-loss. PMV thus
obtain legal protection.
Keywords: venture capital construction contract law, legal protection, profit
sharing
xvii
PERJANJIAN MODAL VENTURA : Studi tentang Konstruksi Hukum
Pembiayaan dengan Pola Profit Sharing pada Usaha Kecil Menengah
oleh PT. Sarana Surakarta Ventura
Disusun dan Diajukan untuk Melengkapi Tugas-tugas dan Syarat-syarat Guna
Mencapai Derajat Sarjana Hukum pada Fakultas Hukum Universitas
Muhammadiyah Surakarta
Oleh:
LANDRIE MOTIKASARI
NIM : C.100.100.119
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2015
i
MOTTO
Sesungguhnya Allah tidak merubah keadaan suatu kaum sehingga mereka
merubah keadaan yang ada pada diri mereka sendiri.
(QS. Ar Ra'd 13:11)
Hidup adalah kesulitan, akan tetapi tidak ada kesulitan yang tidak dapat diatasi.
Jadikanlah sabar dan sholat sebagai penolong dan sesungguhnya yang demikian
itu sungguh berat kecuali bagi orang yang khusyuk.
(Q.S. Al Baqoroh :45)
Dibalik kesusahan dan penderitaan maka terdapat kesenangan dan kemudahan
maka bersabarlah atas penderitaan yang menimpa dirimu.
(Q. S. Alam Nasyroh : 3-4)
v
PERSEMBAHAN
Skripsi ini, penulis persembahkan kepada:
1. Allah SWT
2. Orang tua tercinta yang telah mencurahkan
doa, dukungan dan perhatiannya.
3. Kakak dan Adikku tercinta
4. Kekasihku tercinta
5. Sahabat-sahabatku
6. Almamaterku
vi
KATA PENGANTAR
Assalamu’ alaikum Wr. Wb.
Alhamdulillah puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat
serta hidayah-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi yang berjudul
“PERJANJIAN MODAL VENTURA : Studi tentang Konstruksi Hukum
Pembiayaan dengan Pola Profit Sharing pada Usaha Kecil Menengah oleh PT.
Sarana Surakarta Ventura”.Sholawat serta salam tetap tercurahkan kepada Nabi
Muhammad SAW yang senantiasa kita tunggu syafaatnya di yaumul akhir kelak.
Skripsi ini disusun guna memenuhi persyaratan untuk mencapai gelar
sarjana Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta. Penulisan skripsi
ini dapat terselesaikan bukan hanya atas usaha dan do’a dari penulis saja, namun
bantuan dan dukungan dari berbagai pihak turut membantu menyelesaikannya.
Oleh karena itu dengan segala kerendahan hati dan tulus ikhlas, penulis
mengucapkan terima kasih kepada:
1. Bapak Natangsa Surbakti, S.H., M.Hum, selaku Dekan Fakultas
Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta yang telah memberikan
bantuan dan kebaikan kepada penulis.
2. Ibu Inayah, S.H., M.H., selaku kepala Bidang Hukum Perdata Fakultas
Hukum
Universitas
Muhammadiyah
Surakarta
yang
telah
membimbing penulis mendapatkan judul skripsi.
3. Bapak Kelik Wardiono, S.H., M.Hum, selaku pembimbing I yang telah
sabar berkenan memberikan bimbingan, petunjuk, dan saran-saran
vii
kepada penulis dalam penyusunan skripsi ini tanpa memandang ruang
dan waktu. Semoga bapak selalu diberi kesehatan oleh Allah SWT.
4. Ibu Septarina Budiarti, S.H., M.H. selaku pembimbing II yang telah
memberikan arahan, masukan dan koreksi dalam penulisan skripsi ini
sehingga penulisan skripsi ini dapat berjalan lancar. Semoga ibu selalu
diberi kesehatan oleh Allah SWT.
5. Bapak Darsono, S.H., M.Hum. selaku Penguji skripsi yang telah
berbaik hati memberikan nilai yang sangat memuaskan untuk skripsi
ini. Semoga bapak senantiasa diberikan kesehatan dan kebahagiaan
oleh Allah SWT.
6. Bapak dan Ibu dosen Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah
Surakarta yang telah membimbing dan mencurahkan wawasan
keilmuan kepada penulis.
7. Seluruh staf karyawan/karyawati tata usaha (TU) Fakultas Hukum
Universitas Muhammadiyah Surakarta yang telah membantu dan
mempermudah penulis dalam mengurus segala urusan admisitrasi
selama pembuatan skripsi ini.
8. Bapak Suharno selaku Koordinator Monitoring dan Remidial di PT.
Sarana Surakarta Ventura yang telah baik meluangkan banyak
waktunya. Terimakasih atas kesediannya memberikan informasi yang
penulis butuhkan. Semoga bapak selalu diberi kesehatan, kebahagiaan
oleh Allah SWT.
9. Orang tuaku tercinta, Papa (Suparmono, S.Sos) dan Mama (Dwi Sri
Darastuti)
yang telah
membesarkan, merawat,
viii
mendidik
dan
mendukung setiap aktivitas penulis. Semoga Allah SWT membalas
ketulusan dengan surgaNya dan senantiasa melancarkan rizki,
memberikan kesehatan dan kebahagiaan kepada keduanya.
10. Kakakku tersayang Siska Anggun Marita Putri, SE yang kini telah
berkeluarga, terimakasih telah mendorong penulis untuk segera
mendapatkan gelar sarjana hukum dan semoga diberi kebahagiaan
dengan keluarga barunya, semoga menjadi keluarga sakinnah,
mawadah, warrohmah bersama kakak ipar mas Adnan. Terimakasih
untuk ponakan lucunya Xenafia Adska Luckisyah
11. Adikku Rangga Trihatmojo Calon Sarjana Hukum yang setia
menemani penulis , semoga kamu segera menyusul mendapatkan gelar
Sarjana Hukumnya.
12. Kekasihku tercinta insyaAllah menjadi teman hidupku Hanung Yoga
Pratama, terimakasih atas semangat dan waktunya untukku, semoga
kelak kita bisa menjadi teman hidup didunia dan diakhirat.
13. Sahabatku tercinta, Marviana Dwi P, SH yang sudah setia menemani,
menyemangati, tawa yang tak pernah terhenti, sahabat yang selalu ada,
terimakasih untuk 4 tahun kebersamaan kita dibangku kuliah. Semoga
sukses untuk kita seperti apa yang selalu kita harapkan.
14. Sahabatku tersayang, Cynthia Ayu Yhuwana, SH terimakasih telah
memberikan semangat, tawa dan dukungan disetiap langkah. Sahabat
aktivis yang hebat, senang bertukar pikiran selaku aktivis denganmu.
Semangat selalu ya semoga apa yang dicita-citakan dapat tercapai.
Amin.
ix
15. Sahabatku : Ayu Prasiska, SH (gembel), Dian Fatma Anggraini,
SH(dedek), Fairuz (arab), Linda Fitriani, Wulan Kusumaninggalih,
SH, Cindy Cynthia Hapsari, SH, Selvi Arta Diva, SH, Ricky
Setyawan, SH, Danang Prakoso,SH, Arnanda Panji, SH. Satria Agung
Wardana, Ghufira Al Fauzy, Ahmad Erdiman,SH, mas Fajar Teguh
Prasetyo, SH, mas Wiwara Nur Setya, kak Diky Anam, SH, Ovy
Suhartivy dan yang lainnya yang belum penulis sebutkan terima kasih
untuk 4 tahun yang luar biasa ini.
16. Teman seperjuangan memperjuangkan skripsi: Satria, Fayrus, Erma,
Reza, Agung, Mas Adib, Mas Ferry, Aulia, Rini, Nita, Anggita.
17. Saudaraku, Keluarga Besar BEM FH UMS. Bangga berproses
bersama, berkembang bersama, tumbuh hebat bersama kalian.
Terimakasih untuk abang”ku tercinta Mas Tanggung Priyangga,SH
(kakung), Mas Mahendra, SH, Mas Aan Asmaradina, SH, Uda Paisal,
SH. Kakak” cantik mbak Anita ayu NS, SH, Mbak Tri Qibtyya Rani,
SH, Mbak Marisa Harveyana, SH serta Mbak Fifi. Orang” hebat yang
sudah menuntun berorganisasi dari awal masuk kuliah sebagai
Anggota BEM FH, hingga menjabat sebagai Mensesneg BEM FH &
Wapres BEM FH. Saudaraku BEM FH angkatan 2010, Cynthia Ayu
Yhuwana S.H, Wulan Kusumaninggalih S.H, Dian Fatma Anggraeni
S.H, Ayu Prasiska S.H, Linda Fitriani, Satria Agung Wardhana,
Muhamad Wahyu Nugroho, Ghufira Al Fauzy, Syamsu Rizal S.H.
terimakasih telah mengawali proses masuk kuliah selaku mahasiswa
yang memilih untuk aktif di organisasi tercinta BEM FH, semoga
x
kalian tetap menjadi aktivis yang bertanggung jawab atas segala hal.
Adik –adikku BEM FH: Ayu Evriani, Prastiwi (mama iwik), Wikantris
Yuliantika, Rossandra Putri (ocha) Emma, Nietha, Dian, Diaz
Virdananjaya, Topik Adi Nugroho, Tiar Aryawan, Agung Sedayu,
Rizky, Udin, Rahman, Oki Okta, Kiky, Riffa, Opik, Dewi, Eka
Mentari, Putri Ayeza, Elly, Stevany, Yeni, Sherly, Aning Pippo,
Gilang, Reza, Fitri, Unggul, Iqbal Atir, Guntur, Caesar, dan adik”ku
yang lain jangan berkecil hati ya kalau belum kakak sebutin.. intinya
jaga BEM FH KITA yaa. Atur tanggung jawab kalian antara kuliah
dan organisasi, tunjukan kalian Aktivis yang Berprestasi. Berproseslah
demi tujuan yang mulia, yang mengedepankan kejujuran dan berani
dalam memperjuangkan kebenaran. HIDUP MAHASISWA!!!
18. Saudaraku, Keluarga Besar DPM FH UMS. Terimakasih untuk proses
singkat dan hebat yang sudah kalian kenalkan untuk berproses di DPM
FH, terimakasih Bang Jafar, Mas A’an, Satria, Reta, Cynthia, Arsin,
Farida, Ovy, Akmal, Agung, Devinta, Feitmila, Wika, Dinar, Monika,
Istikarah, Septiano dan adik”ku DPM FH yang lainya yang belum
sempat kakak tuliskan. Semoga pengalaman membawa kita semua
kedalam kesuksan. Amin
19. Terimakasih untuk kawan”ku, Keluarga Besar Senat Fakultas Hukum,
DPM FH, BEM FH, LPM Justissica, RECHTA Mahupala, NOVUM.
Semoga kita senantiasa tetap solid berproses dengan jujur di setiap
langkahnya, demi Fakultas Hukum kita tercinta. Terimakasih juga
xi
untuk IMM dan BKBH (Bantuan Hukum) yang senantiasa berproses
bersama dalam satu atap Fakultas Hukum.
20. Kawan-kawan Senat Fakultas Hukum, Ajeng Wiratih, Reta Hardianti,
Sherviana Wicaksono, M.D Kuncoro (DPM FH); Arnanda Panji,
Cahyo H, Indah, Mas Bias, Mbak Listya, Mas Raka, Mas Jafar, Mas
Dito, Betty, Aulia, Adit (LPM Justissica); Mas Peyek, Mas Chemong,
Mas Oyot, Mas Pelo, Mas Penyok, Mas Chimenk, Mbak Godir,
Wulan, Zia, Jaya (RECHTA); Mas Odi, Mas Fery, Hafid, Kadafi,
Yusup (Novum).
21. Sahabat, kawan”ku, Julian Nisa, S.Psi; Tinon Citra; Riska Dwi Wijaya,
Dyah, Kak Anis, Kak Icha (Fakultas Psikologi); Kak Anggi, Devi,
Shinta, Mukhlis, Putri, Ida (FKIP); Indah Estiana, Novi (FE)
22. Terimakasih teman” kost Putri Ayu (Nisa, Puji, Diana, Lovie, Anik,
mb.Ebty, Mb Pipit); Kost Quensha (Indun, Novi, Depol, A’yun,
mb.Ebty); Kost Rufaida (Amma Tinon, Dek Risaa, Pepin, Gaffa, Ayu,
Desi, Dek Damai, Dek Ajeng, Dek Mimmo, Dek linda, Dek Kitiing,
Latifa, Intan); HOMEh (Lupita, Nandut, Oneng) terimakasih telah
memeluk selayaknya keluarga. Ketika jauh dari pelukan keluarga,
kalian sudah mewakili kerinduan itu. Terimakasih banyak untuk
ketulusan dan kebersamaannya selama ini. Semoga Allah senantiasa
menyayangi kalian dimanapun kalian berada sekarang. Amin
23. Kucingku tersayang Ochy (kucing hitamku) yang selalu menemani dan
menggangguku nglembur skripsi, sayang sekali tak bisa lagi merawat
xii
dan menjagamu, semoga Allah melindungimu dimanapun kamu berada
ya ochyku sayang .
24. Semua pihak yang tidak dapat penulis sebutkan satu persatu, kepada
semuanya yang telah memberikan bantuan dalam menyelesaikan
skripsi ini.
Dengan penuh kesadaran dan keterbatasan penulis mengucapkan terima
kasih atas selesainya skripsi ini. Semoga skripsi ini dapat berguna dan menjadi
sambungan ilmu pengetahuan bagi kehidupan.
Billahi fii sabililhaq fastabiqul khoirot
Wassalamu’alaikum Wr. Wb.
Surakarta, 4 Agustus 2015
Penulis
xiii
DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN JUDUL........................................................................................... i
HALAMAN PERSETUJUAN ........................................................................... ii
HALAMAN PENGESAHAN ............................................................................ iii
HALAMAN PERNYATAAN ............................................................................ iv
HALAMAN MOTTO ........................................................................................ v
HALAMAN PERSEMBAHAN ......................................................................... vi
KATA PENGANTAR ....................................................................................... vii
DAFTAR ISI ...................................................................................................... xiv
ABSTRAK ......................................................................................................... xvi
ABSTRACT ....................................................................................................... xvii
BAB I PENDAHULUAN ................................................................................... 1
A. Latar Belakang ............................................................................................. 1
B. Perumusan Masalah ...................................................................................... 7
C. Tujuan Penelitian ......................................................................................... 8
D. Manfaat Penelitian ....................................................................................... 8
E. Kerangka Pemikiran ..................................................................................... 9
F. Metode Penelitian ......................................................................................... 12
G. Sistematika Skripsi ....................................................................................... 16
BAB II TINJAUAN PUSTAKA ........................................................................ 19
A. Tinjauan Umum Tentang Perjanjian ........................................................... 19
1. Pengertian Perjanjian .............................................................................. 19
2. Unsur-Unsur Perjanjian .......................................................................... 21
3. Asas-Asas Perjanjian .............................................................................. 21
4. Syarat Syahnya Perjanjian ...................................................................... 25
5. Wanprestasi dan Akibat Hukumnya ....................................................... 34
6. Overmacht dan Akibat Hukumnya .......................................................... 36
7. Hapusnya Perjanjian ............................................................................... 39
B. Tinjauan Umum Lembaga Pembiayaan ...................................................... 41
1. Pengertian Lembaga Pembiayaan .......................................................... 41
2. Dasar Hukum Lembaga Pembiayaan ..................................................... 42
3. Peranan Lembaga Pembiayaan ............................................................... 43
4. Jenis Lembaga Pembiayaan .................................................................... 44
C. Tinjauan Umum Tentang Modal Ventura ................................................... 46
1. Pengertian Perusahaan Modal Ventura .................................................. 46
2. Tujuan dan Manfaat Modal Ventura ...................................................... 47
3. Dasar Hukum Modal Ventura ................................................................ 49
4. Para Pihak Dalam Kegiatan Modal Ventura ........................................... 53
5. Mekanisme Penyertaan Modal ................................................................ 56
D. Tinjauan Umum Tentang Perjanjian Pembiayaan Dengan
Pola Bagi Hasil ............................................................................................ 60
1. Pengertian dan Pengaturan ..................................................................... 60
2. Pihak – Pihak dalam Pembiayaan .......................................................... 61
3. Objek Dalam Perjanjian Pembiayaan Bagi Hasil ................................... 61
4. Hak dan Kewajiban Para Pihak .............................................................. 62
xiv
5. Wanprestasi Dan Akibat Hukum Dalam Perjanjian
Modal Ventura .....................................................................................
6. Overmacht dan Akibat Hukumnya dalam Perjanjian
Modal Ventura ......................................................................................
E. Penyelesaian Sengketa dalam Perjanjian Pembiayaan Modal
Ventura ........................................................................................................
1. Pengertian Sengketa dan Penyelesaian Sengketa ...................................
2. Bentuk Penyelesaian Sengketa ..............................................................
a. Bentuk Penyelesaian Sengketa melalui Upaya
Litigasi ...........................................................................................
b. Bentuk Penyelesaian Sengketa melalui Upaya
non Litigasi ....................................................................................
BAB III HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ...................................
A. Hasil Penelitian ...........................................................................................
1. Konstruksi dari hubungan hukum yang terjadi dari
perjanjian pembiayaan yang dilakukan antara PT. Sarana
Surakarta Ventura dengan Perusahaan Pasangan Usaha ........................
2. Perlindungan hukum terhadap para pihak yang terlibat
dalam perjanjian pembiayaan yang dilakukan antara
PT. Sarana Surakarta Ventura dengan PPU ............................................
B. Pembahasan .................................................................................................
1. Konstruksi dari hubungan hukum yang terjadi dari
perjanjian pembiayaan yang dilakukan antara PT. Sarana
Surakarta Ventura dengan Perusahaan Pasangan Usaha ........................
2. Perlindungan hukum terhadap para pihak yang terlibat
dalam perjanjian pembiayaan yang dilakukan antara
PT. Sarana Surakarta Ventura dengan PPU ............................................
63
64
66
66
67
67
68
71
71
71
75
80
80
96
BAB IV PENUTUP ........................................................................................... 114
A. Kesimpulan .................................................................................................. 114
B. Saran ............................................................................................................ 118
DAFTAR PUSTAKA ........................................................................................ 119
LAMPIRAN ....................................................................................................... 122
xv
ABSTRAK
Landrie Motikasari, NIM. C100.100.119. (PERJANJIAN MODAL VENTURA :
Studi tentang Konstruksi Hukum Pembiayaan dengan Pola Profit Sharing pada
Usaha Kecil Menengah oleh PT. Sarana Surakarta Ventura) Fakultas Hukum
Universitas Muhammadiyah Surakarta. 2015.
Skripsi ini meneliti mengenai konstruksi dari hubungan hukum yang terjadi dari
perjanjian pembiayaan yang dilakukan antara PT. Sarana Surakarta Ventura
dengan Perusahaan Pasangan Usaha serta perlindungan hukum terhadap para
pihak yang terlibat dalam perjanjian pembiayaan. Dalam penelitian ini, digunakan
metode pendekatan yuridis normatif, yang dilakukan dengan pendekatan doktrinal
dengan menggunakan data sekunder dan data primer yang kemudian dianalisis
dengan menggunakan teknik analisis kuantitatif. Hasil penelitian menunjukkan
bahwa di PT. Sarana Surakarta Ventura adalah perjanjian pembiayaan dengan
pola bagi hasil. Hubungan hukum yang terjadi antara PT. Sarana Surakarta
Ventura dengan Perusahaan Pasangan Usaha, dikonstruksi sebagai perjanjian
pinjam meminjam, di mana perjanjian tersebut merupakan perjanjian baku yang
dibuat dalam bentuk tertulis dan disahkan oleh Notaris atau dalam bentuk Akta
Notariil. Perlindungan hukum terhadap Perusahaan Pasangan Usaha yang
wanprestasi (macet), Perusahaan Pasangan Usaha bertanggung jawab untuk
membayarkan ganti-kerugian. Dengan demikian PMV memperoleh perlindungan
hukum.
Kata Kunci : konstruksi hukum perjanjian modal ventura, perlindungan hukum,
pola bagi hasil
xvi
ABSTRACT
Landrie Motikasari, NIM. C100.100.119. (CAPITAL VENTURE AGREEMENT:
Study on Construction Law Profit Sharing Financing Patterns in Small and
Medium Enterprises by PT. Sarana Ventura Surakarta) Faculty of Law,
University of Muhammadiyah Surakarta. 2015.
This essay examines the construction of the legal relationships arising from
financing agreements made between PT. Sarana Surakarta Ventura Partnership
Company as well as legal protection of the parties involved in the financing
agreement. In this study, used normative juridical approach, which is done with
the doctrinal approach using secondary data and primary data were then
analyzed using quantitative analysis techniques. The results showed that in PT.
Sarana Surakarta Ventura is financing agreement with the pattern of results.
Legal relationship that occurs between PT. Sarana Surakarta Ventura
Partnership Company, constructed as lending and borrowing agreements, in
which the agreement is a standard agreement made in writing and notarized or in
notary deed. Legal protection of the Partnership Company that defaults (loss),
Partnership Company are responsible for paying the dressing-loss. PMV thus
obtain legal protection.
Keywords: venture capital construction contract law, legal protection, profit
sharing
xvii