Kriteria PENDEKATAN KONSEP PENENTUAN LOKASI DAN SITE

PENDEKATAN KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

A. PENDEKATAN KONSEP PENENTUAN LOKASI DAN SITE

Pendekatan penentuan lokasi JogjaComTech ini adalah untuk mendapatkan lokasi yang tepat yang dapat mendukung peran bangunan ini dalam kawasan kota. Dalam menentukan lokasi perencanaan JogjaComTech dipertimbangkan faktor-faktor sebagai berikut :

1. Kriteria

Faktor-faktor yang menjadi dasar pertimbangan pada proses pemilihan lokasi JogjaComTech adalah: a. Kesesuaian dengan Rencana Kota Lokasi terletak di kawasan perekonomian dan pendidikan sesuai dengan tata guna lahan yang terdapat pada Master Plan pengembangan Daerah Istimewa Yogyakarta, yaitu pengembangan ke arah utara. b. Fungsi bangunan sebagai wadah promosi dan pemasaran, jasa pelayanan komputer, informasi, rekreasi dan pendidikan komputer c. Terletak di area yang luasan tapaknya cukup untuk bangunan JogjaComTech d. Nilai Ekonomis Lokasi terletak pada daerah yang strategis, dan mempunyai nilai ekonomis yang baik, yaitu berada di jalur utama Ring road sehingga mudah diakses, dan dekat dengan kawasan pendidikan dan kawasan pemukiman mahasiswa. e. Tingkat Aksesibilitas atau Pencapaian Faktor yang menentukan adalah: · Jenis jalan jalan arteri primer. · Jarak pencapaian. · Transportasi baik umum maupun pribadi. Semakin tinggi kategori jalan, semakin dekat jarak pencapaian dan semakin mudah sarana transportasi menuju lokasi tersebut sehingga semakin tinggi pula tingkat aksesibilitasnya. f. Potensi sekitar lokasi sebagai daya tarik g. Memiliki view yang bagus Lokasi mudah dilihat dari berbagai sudut pandang, sehingga memungkinkan bangunan terekspose secara ekspresif. h. Tersedianya jaringan utilitas dan fasilitas yang memadai Tersedia fasilitas utilitas Jaringan PDAM, PLN, drainase, dll Dari kriteria-kriteria di atas dapat ditentukan lokasi site yang paling strategis adalah di kawasan utara Jogja berada di ruas Jl. Ring road Utara sebagai lokasi pengembangan obyek yang direncanakan. Kemudian dipilih lahan yang paling dekat dengan sentra perdagangan, pendidikan dan pemukiman di Jl. Ring road utara, sebagai berikut : Alternatif Lokasi Terletak di Kab. Sleman, di ruas Jalan Ring road Utara. Merupakan wilayah yang sedang berkembang Gb.V.1. Peta Lokasi site Sumber: www.peta DIY.com dam www.peta Sleman.com

2. Kondisi site :