PENDEKATAN KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
A. PENDEKATAN KONSEP PENENTUAN LOKASI DAN SITE
Pendekatan penentuan lokasi JogjaComTech ini adalah untuk mendapatkan lokasi yang tepat yang dapat mendukung peran bangunan ini dalam
kawasan kota. Dalam menentukan lokasi perencanaan JogjaComTech dipertimbangkan faktor-faktor sebagai berikut :
1. Kriteria
Faktor-faktor yang menjadi dasar pertimbangan pada proses pemilihan lokasi JogjaComTech adalah:
a. Kesesuaian dengan Rencana Kota Lokasi terletak di kawasan perekonomian dan pendidikan sesuai dengan tata guna
lahan yang terdapat pada Master Plan pengembangan Daerah Istimewa Yogyakarta, yaitu pengembangan ke arah utara.
b. Fungsi bangunan sebagai wadah promosi dan pemasaran, jasa pelayanan komputer, informasi, rekreasi dan pendidikan komputer
c. Terletak di area yang luasan tapaknya cukup untuk bangunan JogjaComTech
d. Nilai Ekonomis Lokasi terletak pada daerah yang strategis, dan mempunyai nilai ekonomis yang
baik, yaitu berada di jalur utama Ring road sehingga mudah diakses, dan dekat dengan kawasan pendidikan dan kawasan pemukiman mahasiswa.
e. Tingkat Aksesibilitas atau Pencapaian Faktor yang menentukan adalah:
· Jenis jalan jalan arteri primer.
· Jarak pencapaian. · Transportasi baik umum maupun pribadi.
Semakin tinggi kategori jalan, semakin dekat jarak pencapaian dan semakin mudah sarana transportasi menuju lokasi tersebut sehingga
semakin tinggi pula tingkat aksesibilitasnya. f. Potensi sekitar lokasi sebagai daya tarik
g. Memiliki view yang bagus Lokasi mudah dilihat dari berbagai sudut pandang, sehingga memungkinkan
bangunan terekspose secara ekspresif. h. Tersedianya jaringan utilitas dan fasilitas yang memadai
Tersedia fasilitas utilitas Jaringan PDAM, PLN, drainase, dll
Dari kriteria-kriteria di atas dapat ditentukan lokasi site yang paling strategis adalah di kawasan utara Jogja berada di ruas Jl. Ring road Utara sebagai lokasi pengembangan obyek yang direncanakan. Kemudian dipilih
lahan yang paling dekat dengan sentra perdagangan, pendidikan dan pemukiman di Jl. Ring road utara, sebagai berikut :
Alternatif Lokasi
Terletak di Kab. Sleman, di ruas Jalan Ring road Utara. Merupakan wilayah
yang sedang berkembang
Gb.V.1. Peta Lokasi site
Sumber: www.peta
DIY.com dam www.peta
Sleman.com
2. Kondisi site :