DASAR PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR SUPERBLOCK Di Kranji Bekasi Barat (low Aparteman penekanan minimalis).
DASAR PROGRAM PERENCANAAN DAN
PERANCANGAN ARSITEKTUR
(DP3A)
SUPERBLOCK
Di Kranji Bekasi Barat
(low Aparteman penekanan minimalis)
Diajukan sebagai Pelengkap dan Syarat
guna Mencapai Gelar Sarjana Teknik Arsitektur
Universitas Muhammadiyah Surakarta
Disusun oleh :
Andy Priyanto
D 300 050 029
JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2011
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL............................................................................................i
LEMBAR PERSETUJUAN...............................................................................ii
LEMBAR PENILAIAN..................................................................................... iii
KATA PENGANTAR........................................................................................ iv
DAFTAR ISI....................................................................................................... vi
DAFTAR TABEL............................................................................................... x
DAFTAR GAMBAR...........................................................................................xi
ABSTRAK.......................................................................................................... xvi
BAB I PENDAHULUAN
1.1. Pengertian Judul....................................................................................1
1.2. Latar belakang.......................................................................................2
1.2.1. Perkembangan Superblock ..................................................2
1.2.2. Perkembangan Kota Bekasi.................................................2
1.2.2.1.Sejarah kota bekasi masa awal dan pra-Republik. ..2
1.3. Rumusan permasalahan.........................................................................4
1.4. Persoalan...............................................................................................5
1.5. Tujuan dan sasaran................................................................................5
1.5.1. Tujuan....................................................................................5
1.5.2. Sasaran...................................................................................6
1.6. Manfaat.................................................................................................6
1.6.1 Manfaat Subyektif....................................................................6
1.6.2 Secara obyektif.........................................................................6
1.7. Lingkup pemabahasan...........................................................................7
1.8. Keluaran................................................................................................7
1.9. Metodelogi pembahasan Metode Penulisan........................................ 7
1.9.1. Pengumpulan data...............................................................8
1.9.2. Analisis...............................................................................11
1.9.3. Sintesis .............................................................................10
vi
1.10.Sistematika................................................................................. 10
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
2.1. Superblock13
2.1.1.PengertianSuperblock............................................................11
2.1.2 Peranan Superblock dalam perkembangan kota....................12
2.1.3. pengenalan awal konsep superblock....................................12
2.2.Persyaratan dalam konsep Superblok...................................................13
2.2.1. Aspek Dalam Perancangan Kawasan Superblock .............. 14
2.2.2 Fenomena dan perkembangan Superblock di Jakarta............15
2.2.3 Arsitektur Modern Tropis.....................................................16
2.2.4 Contoh superblock yang sudah ada di Indonesia..................17
2.3. Superblock...........................................................................................20
2.3.1 Pengertian Pusat Superblock.................................................20
2.3.2 Pendekatan Dasar Rancang Kawasan. .................................21
2.3.1 Teori Pendekatan Perancangan Kawasan..............................21
2.3.2 Prinsip integrasi dalam kawasan .........................................21
2.4. Elemen-elemen Perancangan Kawasan..............................................23
2.5. Konsep Superblock dan Revitalisasi Kawasan...................................27
2.6. Penerapan Konsep Superblock & Aspek Kontekstual Kawasan..... 28
2.6.1 Syarat Lokasi yang berpotensi dengan konsep perancangan
superblock......................................................................................29
2.7.Syarat-syarat untuk Mendukung Keberhasilan Penerapan Konsep
Superblock Melalui Mekanisme Peremajaan Kota..........................30
2.7.1 Pedestrian as a lingkage system...........................................30
2.7.2. Pedestrian dalam Kawasan Superblock..............................30
2.8. Jenis dan Klasifikasi Jalur Pejalan Kaki ............................................31
2.8.1 Elemen Pendukung Jalur Pedestrian (street furniture) ........33
2.9. Aspek-aspek yang Mempengaruhi Kualitas Kegiatan dalam Ruang
Pedestrian............................................................................................33
2.10. Kategori Perjalanan Pejalan Kaki.....................................................35
2.10.1. Karakteristik bentuk pedestrian..........................................36
vii
2.10.2 Pelayanan Pejalan Kaki.......................................................39
2.11. Studi banding Superblock yang ada di daerah jakarta.....................40
2.12. SUPERBLOCK...............................................................................44
2.12.1
Pengertian Superblock......................................................44
BAB III TINJAUAN KOTA BEKASI
3.1. Kondisi Fisik.......................................................................................45
3.1.1. Kondisi Topografi................................................................45
3.I.2 Geologi dan Jenis Tanah........................................................46
3.1.3. Hidrologi dan klimatologi....................................................46
3.2. Pertumbuhan Ekonomi Perkembangan Laju Pertumbuhan Ekonomi
Kota Bekasi, Jawa Barat dan Indonesia Tahun 2004 – 2006.........47
3.2.1 Struktur Ekonomi..................................................................48
3.2.2 Struktur Ekonomi Kota Bekasi Tahun 2005 dan 2006........ 48
3.2.3Kondisi Ekonomi Mikro (UMKM) ......................................49
3.2.4 Sektor Basis Ekonomi Dalam Lingkup Regional................ 52
3.3 Berdasarkan RT RW ...........................................................................53
3.3.1
pariwisata,
perdagangan
dan
jasa,
pendidikan
dan
pengetahuan......................................................................53
3.4 Sosial Budaya Daerah…......................................................................54
3.4.1 Kependudukan .....................................................................55
3.4.2 Ketenagakerjaan....................................................................57
3.5, Prasarana dan Sarana Daerah..............................................................57
3.5.1. Perhubungan dan transportasi..............................................57
BAB IV ANALISA PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
4. 1 Gagasan Perancangan .................................................................................59
4.1.1 Fungsi dan Peranan Superblock Kranji Bekasi Barat....................59
4.1.2 Sasaran dan Lingkup Pelayanan....................................................59
4.1.3 Struktur Organisasi Superblock Kranji Bekasi Barat.....................60
4.1.4 Program Kegiatan Superblock Kranji Bekasi Barat..................... 60
4.1.5 Konsep dasar superblock..................................................................61
4.1.6 Pelaku Kegiatan............................................................................ .61
viii
4.2.2 Site Terpilih.................................................................................................61
4. 3 Analisa dan Konsep Ruang...........................................................................63
4.3.1 Analisa Jumlah Pengguna Bangunan...............................................63
4.3.2 Analisa Pendekatan Kebutuhan Ruang dan Besaran Ruang........64
4.3.3 Konsep Kebutuhan Ruang dan Besaran Ruang............................66
4.3.4 Rekapitulasi Besaran Ruang.........................................................78
4.3.5 Perhitungan Jumlah Lantai...........................................................79
4.3.5 Konsep Pola Hubungan Ruang......................................................79
4. 4 Analisa dan Konsep Site................................................................................81
4.4.1 Analisa dan Konsep Sirkulasi Eksternal.......................................81
4.4.2 Analisa dan Konsep Pencapaian...................................................83
4.4.3 Analisa dan Konsep Penzoningan................................................85
4.4.4 Analisa dan Konsep Tata Massa Bangunan.................................86
4.4.5 Analisa dan Konsep Sirkulasi Internal...................................... ..87
4.4.6 Analisa dan Konsep Orientasi Bangunan.....................................89
4.4.7 Analisa dan Konsep View............................................................90
4.4.8 Analisa dan Konsep Kebisingan...................................................91
4.4.9 Analisa dan Konsep Klimatologi..................................................92
4.4.10 Analisa dan Konsep Lanscape....................................................94
DAFTAR PUSTAKA
ix
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Data Bangunan Superblock di Jakarta..................................................20
Tabel 2.2 Luas Wilayah, Banyaknya Penduduk dan Kepadatan per Km2 menurut
Kecamatan / Area, Population and Population Density by Districts
2008.......................................................................................................20
Tabel 2.3 Jumlah Penduduk menurut Kecamatan dan Jenis Kelamin / Population
by Sexes and Districts 2008................................................................. 21
Tabel 2,4 KLASIFIKASI JALUR PEDESTRIAN...........................................
33
Tabel 3.1 Kontribusi Sektor Atas Dasar Harga Berlaku terhadap Perekonomian
Kota Bekasi Tahun 2003-2006 (dalam %)............................................48
Tabel 3.2 produk domestik regional bruto kota Bekasi atas dasar harga konstan
2000 tahun 2003-2006...........................................................................49
Tabel 3.3 kelompok jumlah usaha....................................................................... 51
Tabel 3.4 Peran UMKM terhadap pertumbuhan Ekonomi, Tahun 2007............ 52
Tabel 3.5 produk domestik regional bruto kota Bekasi atas dasar harga konstan
2000 tahun 2003-2006...........................................................................52
Tabel 3.6 Nilai location (LQ) Wilayah kota kabupaten di jadebotabek (2007)...53
Tabel 3.7 Indeks pembangunan Manusia kota Bekasi dan Komponen
pembentukanya 2003-2007....................................................................55
Tabel 3.8 laju pertumbuhan penduduk kota Bekasi............................................. 56
Tabel 3.9 Jumlah Penduduk menurut Kecamatan dan Jenis Kelamin / Population
by Sexes and Districts 2008.................................................................56
Tabel 3.10 Luas Wilayah, Banyaknya Penduduk dan Kepadatan per Km2 menurut
Kecamatan / Area, Population and Population Density by Districts
2008................................................................................................... 57
Tabel 3.11 Target dan capaian rasio jumlah penduduk bekerja : penduduk usia
kerja.....................................................................................................58
Tabel 3.12 Berdasarkan Status Tahun 2001-2007............................................
Tabel 3.13 Perkembangan Panjang Jalan di Kota Bekasi
59
Berdasarkan Status
Tahun 2001-2007 Panjang Jalan Berdasarkan Fungsi Tahun
2007.....................................................................................................60
x
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Peta kota bekasi.............................................................................
5
Gambar 3.1 Peta kota bekasi............................................................................
45
Gambar 4.1 Struktur Organisasi superblock...................................................... 62
Gambar 4.2 Peta Lokasi Site.............................................................................
64
Gambar 4.3 Foto udara lokasi site...................................................................
64
Gambar 4.4 Kondisi Existing site.....................................................................
64
Gambar 4.5 Analisa sirkulasi eksternal.............................................................
79
Gambar 4.6 Konsep sirkulasi eksternal.............................................................. 80
Gambar 4.7 Analisa letak ME dan SE.............................................................
81
Gambar 4.8 Konsep letak ME dan SE.............................................................
82
Gambar 4.9 Analisa penzoningan....................................................................
83
Gambar 4.10Analisa tata massa....................................................................
84
Gambar 4.11Analisa sirkulasi internal.............................................................
84
Gambar 4.12Konsep sirkulasi internal.............................................................
85
Gambar 4.13Konsep sirkulasi internal.............................................................
86
Gambar 4.14Konsep sirkulasi internal..............................................................
87
Gambar 4.15kebisingingan................................................................................
87
Gambar 4.16Konsep kebisingan......................................................................
88
Gambar 4.17 Analisa iklim.............................................................................
88
Gambar 4.18 konsep perencanaan.....................................................................
89
Gambar :4.19 Analisa tata guna lahan mikro.....................................................
90
Gambar : 4.20Analisa makro tata guna lahan...................................................
91
Gambar :4.21Analisa mikro...............................................................................
92
Gambar :4.22 Analisa makro.............................................................................
92
Gambar : 4.23Analisa mikro .............................................................................
93
Gambar :4.24 Analisa makro.............................................................................
93
Gambar : 4.25 Analisa Ruang Terbuka.............................................................
94
Gambar : 4.26 Analisa Jalur Pejalan kaki........................................................... 94
Gambar :4.27 Analisa pendukung aktivitas .....................................................
95
Gambar :4.28 Analisa penandaan .................................................................... 96
xi
KATA PENGANTAR
Assalamu’alaikum Wr. Wb
Puji syukur kehadirat Allah SWT yang senantiasa melimpahkan
hidayah-Nya kepada seluruh hambanya. Sholawat dan salam selalu tercurah
pada junjungan Nabi Muhammad SAW yang telah membawa kita dari jaman
kegelapan menuju terangnya cahaya ilmu pengetahuan.
Dengan mengucap alhamdulillah segala puji bagi Allah SWT,
mengiringi pra tugas akhir yang akhirnya mengantarkan pada terselesaikannya
tugas ini. Dalam kesempatan ini, penulis menyampaikan terimakasih kepada
semua pihak yang telah membantu tersusunnya Dasar Program Perencanaan dan
Perancangan Arsitektur (DP3A) Tugas Akhir ini.
1. Ibu Ir. Dhani Mutiari, MT. selaku Ketua Jurusan Teknik Arsitektur
Universitas Muhammadiyah Surakarta.
2. Bapak, Ir.Nurhasan,MT selaku Dosen Pembimbing I.
3. Bapak Ir.Samsudin Raidy selaku Dosen Pembimbing II.
4. Ibu Ronim Azizah,S.T.,MT, selaku Koordinator Tugas Akhir.
5. Bapak Ir.Alfa Febela,MT selaku Pembimbing Akademik Penulis.
6. Bapak dan Ibu tercinta, terima kasih atas doa restu yang telah
engkau berikan kepada anakmu ini untuk menyelesaikan sebuah
studi I love you mam and dad
7. adik-adikku,teman - temanku yang telah memberikan doa atas
dukungan, dan tuntutannya terima kasih..
8. Buat yang tersayang terima kasih atas doa dan semangat yang telah
di beriakan
9. Buat temen smp negri 2 tambun selatan (nina, dipda, jo, mona, nesa
,ruri, faisal, jenius aspan,bang hendri, andi kuncoro, yulda, komuniti
arch DO )Terima kasih atas semangat dan doa nya
10. Buat temen yang sering direpotin terima kasih juga
iv
11. Nanda,ningtyas terima kasih ya sayang atas motifasi, dan doa yang
telah kau berikan I miss you
12. Terima kasih ya Allah SWT atas kemudahan yang telah engkau
beriakan dan kesehatan,rahmat yang telah engkau berikan kepada
hamba-mu ini hingga hamba-mu bisa menyelesaikan kuliah.
Penulis menyadari bahwa tersusunnya DP3A Tugas Akhir ini tidak
lepas dari kelalaian dan masih jauh dari kesempurnaan. Penulis mengharapkan
saran dan kritik yang membangun untuk menyelesaikan tahap tugas akhir
berikutnya. Akhir kata, penulis berharap agar DP3A Tugas Akhir ini
bermanfaat bagi para pembaca terutama bagi rekan-rekan civitas akademika.
What ever you do, do it with and joy !!!! apapun yang kamu kerjakan,
kerjakanlah dengan gembira
Wassalamu’alaikum Wr. Wb
Surakarta, 9 maret 2011
Penulis
v
ABSTRAKSI
SUPERBLOCK KRANJI BEKASI BARAT ( LOW APARTEMEN
PENEKANAN MINIMALIS)
TAHUN 2011
Sejarah lahirnya superblock dimulai pada saat terjadinya jaman
kejayaan perekonomian di Amerika Serikat setelah terjadinya Perang
Dunia II. Pada saat terjadinya kejayaan perekonomian tersebut menuntut
konsekwensi munculnya gedung-gedung yang besar dengan skala yang
besar sebagai markas untuk mengendalikan manajemen perekonomian
terutama dari kalangan swasta. Karena bentuknya yang utuh dengan skala
yang besar, maka orang menamakannya dengan sebutan gedung dengan
skala 1 (satu) blok penuh. Baru pada awal tahun 1960-an, muncul gedunggedung dengan skala lebih dan satu blok dan terjadi aktivitas terkait dan
terintegrasi antara blok satu dengan blok lainnya, maka lahirlah suatu
istilah apa yang disebut dengan “Superblock”.
Sebuah unit tempat tinggal yang terdiri dari Kamar Tidur, Kamar
Mandi, Ruang Tamu, Dapur, Ruang Santai yang berada pada satu lantai
bangunan vertikal yang terbagi dalam beberapa unit tempat tinggal.
(Sumber:Joseph De Chiara & John Hancock Callender Time Server
Standart Mc Grow Hill, 1968, For Building Type NY).
Kranji sangat potensial dengan adanya suatu fasilitas superblock karena
akses yang mudah dan fasilitas yang sudah ada.Dari segi penduduk yang
padat,kemacatan. Dalam hal ini pentingnya suatu fasilitas superblock sebagai
suatu fasilitas dibidang hunian ,bisnis, rekreyasi yang mampu meningkatkan
sumber pemasukan kota bekasi agar dapat mensejahterakan masyarakat kota
Bekasi, baik dalam hal finansial maupun dalam hal penguasaan bisnis bagi
masyarakat kota Bekasi
Kata kunci : kranji,sebagai superblock (low aparteman)
memiliki kepadatan yang cukup tinggi dalam konsep tata guna lahan,ruang
terbuka kota,misalnya untuk kepentingan pendestrian yang semakin di
butuhkan warga kota.
xvi
PERANCANGAN ARSITEKTUR
(DP3A)
SUPERBLOCK
Di Kranji Bekasi Barat
(low Aparteman penekanan minimalis)
Diajukan sebagai Pelengkap dan Syarat
guna Mencapai Gelar Sarjana Teknik Arsitektur
Universitas Muhammadiyah Surakarta
Disusun oleh :
Andy Priyanto
D 300 050 029
JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2011
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL............................................................................................i
LEMBAR PERSETUJUAN...............................................................................ii
LEMBAR PENILAIAN..................................................................................... iii
KATA PENGANTAR........................................................................................ iv
DAFTAR ISI....................................................................................................... vi
DAFTAR TABEL............................................................................................... x
DAFTAR GAMBAR...........................................................................................xi
ABSTRAK.......................................................................................................... xvi
BAB I PENDAHULUAN
1.1. Pengertian Judul....................................................................................1
1.2. Latar belakang.......................................................................................2
1.2.1. Perkembangan Superblock ..................................................2
1.2.2. Perkembangan Kota Bekasi.................................................2
1.2.2.1.Sejarah kota bekasi masa awal dan pra-Republik. ..2
1.3. Rumusan permasalahan.........................................................................4
1.4. Persoalan...............................................................................................5
1.5. Tujuan dan sasaran................................................................................5
1.5.1. Tujuan....................................................................................5
1.5.2. Sasaran...................................................................................6
1.6. Manfaat.................................................................................................6
1.6.1 Manfaat Subyektif....................................................................6
1.6.2 Secara obyektif.........................................................................6
1.7. Lingkup pemabahasan...........................................................................7
1.8. Keluaran................................................................................................7
1.9. Metodelogi pembahasan Metode Penulisan........................................ 7
1.9.1. Pengumpulan data...............................................................8
1.9.2. Analisis...............................................................................11
1.9.3. Sintesis .............................................................................10
vi
1.10.Sistematika................................................................................. 10
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
2.1. Superblock13
2.1.1.PengertianSuperblock............................................................11
2.1.2 Peranan Superblock dalam perkembangan kota....................12
2.1.3. pengenalan awal konsep superblock....................................12
2.2.Persyaratan dalam konsep Superblok...................................................13
2.2.1. Aspek Dalam Perancangan Kawasan Superblock .............. 14
2.2.2 Fenomena dan perkembangan Superblock di Jakarta............15
2.2.3 Arsitektur Modern Tropis.....................................................16
2.2.4 Contoh superblock yang sudah ada di Indonesia..................17
2.3. Superblock...........................................................................................20
2.3.1 Pengertian Pusat Superblock.................................................20
2.3.2 Pendekatan Dasar Rancang Kawasan. .................................21
2.3.1 Teori Pendekatan Perancangan Kawasan..............................21
2.3.2 Prinsip integrasi dalam kawasan .........................................21
2.4. Elemen-elemen Perancangan Kawasan..............................................23
2.5. Konsep Superblock dan Revitalisasi Kawasan...................................27
2.6. Penerapan Konsep Superblock & Aspek Kontekstual Kawasan..... 28
2.6.1 Syarat Lokasi yang berpotensi dengan konsep perancangan
superblock......................................................................................29
2.7.Syarat-syarat untuk Mendukung Keberhasilan Penerapan Konsep
Superblock Melalui Mekanisme Peremajaan Kota..........................30
2.7.1 Pedestrian as a lingkage system...........................................30
2.7.2. Pedestrian dalam Kawasan Superblock..............................30
2.8. Jenis dan Klasifikasi Jalur Pejalan Kaki ............................................31
2.8.1 Elemen Pendukung Jalur Pedestrian (street furniture) ........33
2.9. Aspek-aspek yang Mempengaruhi Kualitas Kegiatan dalam Ruang
Pedestrian............................................................................................33
2.10. Kategori Perjalanan Pejalan Kaki.....................................................35
2.10.1. Karakteristik bentuk pedestrian..........................................36
vii
2.10.2 Pelayanan Pejalan Kaki.......................................................39
2.11. Studi banding Superblock yang ada di daerah jakarta.....................40
2.12. SUPERBLOCK...............................................................................44
2.12.1
Pengertian Superblock......................................................44
BAB III TINJAUAN KOTA BEKASI
3.1. Kondisi Fisik.......................................................................................45
3.1.1. Kondisi Topografi................................................................45
3.I.2 Geologi dan Jenis Tanah........................................................46
3.1.3. Hidrologi dan klimatologi....................................................46
3.2. Pertumbuhan Ekonomi Perkembangan Laju Pertumbuhan Ekonomi
Kota Bekasi, Jawa Barat dan Indonesia Tahun 2004 – 2006.........47
3.2.1 Struktur Ekonomi..................................................................48
3.2.2 Struktur Ekonomi Kota Bekasi Tahun 2005 dan 2006........ 48
3.2.3Kondisi Ekonomi Mikro (UMKM) ......................................49
3.2.4 Sektor Basis Ekonomi Dalam Lingkup Regional................ 52
3.3 Berdasarkan RT RW ...........................................................................53
3.3.1
pariwisata,
perdagangan
dan
jasa,
pendidikan
dan
pengetahuan......................................................................53
3.4 Sosial Budaya Daerah…......................................................................54
3.4.1 Kependudukan .....................................................................55
3.4.2 Ketenagakerjaan....................................................................57
3.5, Prasarana dan Sarana Daerah..............................................................57
3.5.1. Perhubungan dan transportasi..............................................57
BAB IV ANALISA PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
4. 1 Gagasan Perancangan .................................................................................59
4.1.1 Fungsi dan Peranan Superblock Kranji Bekasi Barat....................59
4.1.2 Sasaran dan Lingkup Pelayanan....................................................59
4.1.3 Struktur Organisasi Superblock Kranji Bekasi Barat.....................60
4.1.4 Program Kegiatan Superblock Kranji Bekasi Barat..................... 60
4.1.5 Konsep dasar superblock..................................................................61
4.1.6 Pelaku Kegiatan............................................................................ .61
viii
4.2.2 Site Terpilih.................................................................................................61
4. 3 Analisa dan Konsep Ruang...........................................................................63
4.3.1 Analisa Jumlah Pengguna Bangunan...............................................63
4.3.2 Analisa Pendekatan Kebutuhan Ruang dan Besaran Ruang........64
4.3.3 Konsep Kebutuhan Ruang dan Besaran Ruang............................66
4.3.4 Rekapitulasi Besaran Ruang.........................................................78
4.3.5 Perhitungan Jumlah Lantai...........................................................79
4.3.5 Konsep Pola Hubungan Ruang......................................................79
4. 4 Analisa dan Konsep Site................................................................................81
4.4.1 Analisa dan Konsep Sirkulasi Eksternal.......................................81
4.4.2 Analisa dan Konsep Pencapaian...................................................83
4.4.3 Analisa dan Konsep Penzoningan................................................85
4.4.4 Analisa dan Konsep Tata Massa Bangunan.................................86
4.4.5 Analisa dan Konsep Sirkulasi Internal...................................... ..87
4.4.6 Analisa dan Konsep Orientasi Bangunan.....................................89
4.4.7 Analisa dan Konsep View............................................................90
4.4.8 Analisa dan Konsep Kebisingan...................................................91
4.4.9 Analisa dan Konsep Klimatologi..................................................92
4.4.10 Analisa dan Konsep Lanscape....................................................94
DAFTAR PUSTAKA
ix
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Data Bangunan Superblock di Jakarta..................................................20
Tabel 2.2 Luas Wilayah, Banyaknya Penduduk dan Kepadatan per Km2 menurut
Kecamatan / Area, Population and Population Density by Districts
2008.......................................................................................................20
Tabel 2.3 Jumlah Penduduk menurut Kecamatan dan Jenis Kelamin / Population
by Sexes and Districts 2008................................................................. 21
Tabel 2,4 KLASIFIKASI JALUR PEDESTRIAN...........................................
33
Tabel 3.1 Kontribusi Sektor Atas Dasar Harga Berlaku terhadap Perekonomian
Kota Bekasi Tahun 2003-2006 (dalam %)............................................48
Tabel 3.2 produk domestik regional bruto kota Bekasi atas dasar harga konstan
2000 tahun 2003-2006...........................................................................49
Tabel 3.3 kelompok jumlah usaha....................................................................... 51
Tabel 3.4 Peran UMKM terhadap pertumbuhan Ekonomi, Tahun 2007............ 52
Tabel 3.5 produk domestik regional bruto kota Bekasi atas dasar harga konstan
2000 tahun 2003-2006...........................................................................52
Tabel 3.6 Nilai location (LQ) Wilayah kota kabupaten di jadebotabek (2007)...53
Tabel 3.7 Indeks pembangunan Manusia kota Bekasi dan Komponen
pembentukanya 2003-2007....................................................................55
Tabel 3.8 laju pertumbuhan penduduk kota Bekasi............................................. 56
Tabel 3.9 Jumlah Penduduk menurut Kecamatan dan Jenis Kelamin / Population
by Sexes and Districts 2008.................................................................56
Tabel 3.10 Luas Wilayah, Banyaknya Penduduk dan Kepadatan per Km2 menurut
Kecamatan / Area, Population and Population Density by Districts
2008................................................................................................... 57
Tabel 3.11 Target dan capaian rasio jumlah penduduk bekerja : penduduk usia
kerja.....................................................................................................58
Tabel 3.12 Berdasarkan Status Tahun 2001-2007............................................
Tabel 3.13 Perkembangan Panjang Jalan di Kota Bekasi
59
Berdasarkan Status
Tahun 2001-2007 Panjang Jalan Berdasarkan Fungsi Tahun
2007.....................................................................................................60
x
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Peta kota bekasi.............................................................................
5
Gambar 3.1 Peta kota bekasi............................................................................
45
Gambar 4.1 Struktur Organisasi superblock...................................................... 62
Gambar 4.2 Peta Lokasi Site.............................................................................
64
Gambar 4.3 Foto udara lokasi site...................................................................
64
Gambar 4.4 Kondisi Existing site.....................................................................
64
Gambar 4.5 Analisa sirkulasi eksternal.............................................................
79
Gambar 4.6 Konsep sirkulasi eksternal.............................................................. 80
Gambar 4.7 Analisa letak ME dan SE.............................................................
81
Gambar 4.8 Konsep letak ME dan SE.............................................................
82
Gambar 4.9 Analisa penzoningan....................................................................
83
Gambar 4.10Analisa tata massa....................................................................
84
Gambar 4.11Analisa sirkulasi internal.............................................................
84
Gambar 4.12Konsep sirkulasi internal.............................................................
85
Gambar 4.13Konsep sirkulasi internal.............................................................
86
Gambar 4.14Konsep sirkulasi internal..............................................................
87
Gambar 4.15kebisingingan................................................................................
87
Gambar 4.16Konsep kebisingan......................................................................
88
Gambar 4.17 Analisa iklim.............................................................................
88
Gambar 4.18 konsep perencanaan.....................................................................
89
Gambar :4.19 Analisa tata guna lahan mikro.....................................................
90
Gambar : 4.20Analisa makro tata guna lahan...................................................
91
Gambar :4.21Analisa mikro...............................................................................
92
Gambar :4.22 Analisa makro.............................................................................
92
Gambar : 4.23Analisa mikro .............................................................................
93
Gambar :4.24 Analisa makro.............................................................................
93
Gambar : 4.25 Analisa Ruang Terbuka.............................................................
94
Gambar : 4.26 Analisa Jalur Pejalan kaki........................................................... 94
Gambar :4.27 Analisa pendukung aktivitas .....................................................
95
Gambar :4.28 Analisa penandaan .................................................................... 96
xi
KATA PENGANTAR
Assalamu’alaikum Wr. Wb
Puji syukur kehadirat Allah SWT yang senantiasa melimpahkan
hidayah-Nya kepada seluruh hambanya. Sholawat dan salam selalu tercurah
pada junjungan Nabi Muhammad SAW yang telah membawa kita dari jaman
kegelapan menuju terangnya cahaya ilmu pengetahuan.
Dengan mengucap alhamdulillah segala puji bagi Allah SWT,
mengiringi pra tugas akhir yang akhirnya mengantarkan pada terselesaikannya
tugas ini. Dalam kesempatan ini, penulis menyampaikan terimakasih kepada
semua pihak yang telah membantu tersusunnya Dasar Program Perencanaan dan
Perancangan Arsitektur (DP3A) Tugas Akhir ini.
1. Ibu Ir. Dhani Mutiari, MT. selaku Ketua Jurusan Teknik Arsitektur
Universitas Muhammadiyah Surakarta.
2. Bapak, Ir.Nurhasan,MT selaku Dosen Pembimbing I.
3. Bapak Ir.Samsudin Raidy selaku Dosen Pembimbing II.
4. Ibu Ronim Azizah,S.T.,MT, selaku Koordinator Tugas Akhir.
5. Bapak Ir.Alfa Febela,MT selaku Pembimbing Akademik Penulis.
6. Bapak dan Ibu tercinta, terima kasih atas doa restu yang telah
engkau berikan kepada anakmu ini untuk menyelesaikan sebuah
studi I love you mam and dad
7. adik-adikku,teman - temanku yang telah memberikan doa atas
dukungan, dan tuntutannya terima kasih..
8. Buat yang tersayang terima kasih atas doa dan semangat yang telah
di beriakan
9. Buat temen smp negri 2 tambun selatan (nina, dipda, jo, mona, nesa
,ruri, faisal, jenius aspan,bang hendri, andi kuncoro, yulda, komuniti
arch DO )Terima kasih atas semangat dan doa nya
10. Buat temen yang sering direpotin terima kasih juga
iv
11. Nanda,ningtyas terima kasih ya sayang atas motifasi, dan doa yang
telah kau berikan I miss you
12. Terima kasih ya Allah SWT atas kemudahan yang telah engkau
beriakan dan kesehatan,rahmat yang telah engkau berikan kepada
hamba-mu ini hingga hamba-mu bisa menyelesaikan kuliah.
Penulis menyadari bahwa tersusunnya DP3A Tugas Akhir ini tidak
lepas dari kelalaian dan masih jauh dari kesempurnaan. Penulis mengharapkan
saran dan kritik yang membangun untuk menyelesaikan tahap tugas akhir
berikutnya. Akhir kata, penulis berharap agar DP3A Tugas Akhir ini
bermanfaat bagi para pembaca terutama bagi rekan-rekan civitas akademika.
What ever you do, do it with and joy !!!! apapun yang kamu kerjakan,
kerjakanlah dengan gembira
Wassalamu’alaikum Wr. Wb
Surakarta, 9 maret 2011
Penulis
v
ABSTRAKSI
SUPERBLOCK KRANJI BEKASI BARAT ( LOW APARTEMEN
PENEKANAN MINIMALIS)
TAHUN 2011
Sejarah lahirnya superblock dimulai pada saat terjadinya jaman
kejayaan perekonomian di Amerika Serikat setelah terjadinya Perang
Dunia II. Pada saat terjadinya kejayaan perekonomian tersebut menuntut
konsekwensi munculnya gedung-gedung yang besar dengan skala yang
besar sebagai markas untuk mengendalikan manajemen perekonomian
terutama dari kalangan swasta. Karena bentuknya yang utuh dengan skala
yang besar, maka orang menamakannya dengan sebutan gedung dengan
skala 1 (satu) blok penuh. Baru pada awal tahun 1960-an, muncul gedunggedung dengan skala lebih dan satu blok dan terjadi aktivitas terkait dan
terintegrasi antara blok satu dengan blok lainnya, maka lahirlah suatu
istilah apa yang disebut dengan “Superblock”.
Sebuah unit tempat tinggal yang terdiri dari Kamar Tidur, Kamar
Mandi, Ruang Tamu, Dapur, Ruang Santai yang berada pada satu lantai
bangunan vertikal yang terbagi dalam beberapa unit tempat tinggal.
(Sumber:Joseph De Chiara & John Hancock Callender Time Server
Standart Mc Grow Hill, 1968, For Building Type NY).
Kranji sangat potensial dengan adanya suatu fasilitas superblock karena
akses yang mudah dan fasilitas yang sudah ada.Dari segi penduduk yang
padat,kemacatan. Dalam hal ini pentingnya suatu fasilitas superblock sebagai
suatu fasilitas dibidang hunian ,bisnis, rekreyasi yang mampu meningkatkan
sumber pemasukan kota bekasi agar dapat mensejahterakan masyarakat kota
Bekasi, baik dalam hal finansial maupun dalam hal penguasaan bisnis bagi
masyarakat kota Bekasi
Kata kunci : kranji,sebagai superblock (low aparteman)
memiliki kepadatan yang cukup tinggi dalam konsep tata guna lahan,ruang
terbuka kota,misalnya untuk kepentingan pendestrian yang semakin di
butuhkan warga kota.
xvi