TA TB 1106591 Chapter3
BAB III
RENCANA ANGGARAN BIAYA
RUMAH SUSUN PAJAJARAN
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
NO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
15
16
17
JENIS PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN
PEKERJAAN GALIAN TANAH
PEKERJAAN URUGAN TANAH KEMBALI
PEKERJAAN PONDASI
PEKERJAAN KOLOM
PEKERJAAN BALOK DAN PLAT LANTAI
PEKERJAAN KANOPI
PEKERJAAN KERAMIK
PEKERJAAN DINDING
PEKERJAAN CORE SHERWALL
PEKERJAAN ATAP
PEKERJAAN KUSEN
PEKERJAAN PLAFOND
PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL
PEKERJAAN SANITASI
PEKERJAAN SEPTICTANK & BAK KONTROL
PEKERJAAN FINISHING
PEKERJAAN EKSTERIOR BANGUNAN
TOTAL HARGA BANGUNAN
PPN 10%
TOTAL HARGA 1 BANGUNAN
HARGA 2 BANGUNAN
SUBTOTAL (HARGA 2BANGUNAN + HARGA EXSTERIOR)
HARGA /M2 (SUBTOTAL : (LUAS LANTAI X TOTAL LANTAI)
DIBULATKAN
Yoga Purnama Putra, 2014
RUMAH SUSUN PAJAJARAN
Universitas Pendidikan Indonesia | repository.upi.edu | perpustakaan.upi.edu
HARGA PEKERJAAN
Rp
279.599.073
Rp
11.761.152
Rp
2.692.608
Rp
847.237.800
Rp
975.257.244
Rp
6.390.786.594
Rp
53.308.800
Rp
2.991.713.140
Rp
3.387.043.260
Rp
1.099.032.000
Rp
35.840.000
Rp
3.113.025.860
Rp
1.510.534.895
Rp
62.550.880
Rp
345.224.341
Rp
36.600.000
Rp
56.295.135
Rp
1.318.350.125
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
21.198.502.781
2.119.850.278
23.318.353.060
46.636.706.119
47.955.056.244
3.256.047
47.955.056.200
1.1
Kesimpulan
Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya mengenai lokasi, rona lingkungan,
program ruang, tapak, dan sistem bangunan dari Rumah Susun Lengkong. Maka, ada
beberapa hal pokok yang dapat ditarik kesimpulan sebagai intisari dari laporan yang penulis
buat ini. Beberapa hal tersebut ialah sebagai berikut :
1. Semakin meningkatnya pertumbuhan penduduk di Indonesia menyebabkan kebutuhan
akan suatu hunian meningkat. Sedangkan lahan yang tersedia semakin sedikit dan
sempit. Salah satu jalan alternatifnya adalah pembangunan hunian vertikal, atau lebih
dikenal dengan rumah susun atau apartemen.
2. Pembangunan rumah susun merupakan respon terhadap kebutuhan rumah bagi
masyarakat. Rumah susun menjadi alternative pilihan untuk penyediaan hunian
karena merupakan pilihan yang ideal bagi negara-negara berkembang.
3. Rumah susun yang penulis rancang ini berlokasi di Jalan Lengkong Besar, dengan
luas 14.000 m² atau 1,4 ha dengan KDB 25 % dan KLB 3,25.
4. Rumah susun ini terbagi menjadi tiga tipe hunian. Yaitu tipe 24, tipe 36. Dimana
dihubungkan oleh koridor / selasar sehingga memudahkan aksesibilitas dan akses
vertikal dihubungkan oleh lift.
5. Terbagi menjadi 3 sistem struktur, yaitu struktur bawah (pondasi), struktur tengah (
sistem rangka), san struktur atas (atap perisai dan dak beton).
6. Gaya Arsitektur bangunan ini adalah Arsitektur Moderen
7. Rumah susun ini berstatus rumah susun sewa. Dengan fasilitas penunjang yaitu :
Mesjid, lapangan bulutangkis,taman bermain, dan adapun fasilitas lain yang sudah
tersedia di sekitar rumah susun ini.
8. Sistem utilitas yang digunakan yaitu air bersih berasal dari PDAM dan sumur artesis,
air kotor disalurkan ke bak control kemudian menuju septictank.
9. Material yang digunakan adalah material yang ramah lingkungan.
10. Proteksi bahaya kebakaran menggunakan sprinkler dan hydrant
1.2
Saran
Dalam pengerjaan tugas akhir selama satu semester ini, ada beberapa hal yang
penulis harus sampaikan. Semoga nantinya apa yang penulis sampaikan dapat menjadi suatu
manfaat untuk kedepannya, diantaranya :
Saran bagi mahasiswa yang menjalankan tugas akhir
Dalam pengerjaan tugas akhir ini, perlunya suatu kesadaran, keuletan, ketekunan, dan
kesabaran dalam mengerjakannya. Rajinya melakukan bimbingan dengan dosen
pembimbing dapat memberikan wawasan yang mengarah kepada tujuan kita.
Tumbuhkan mental yang kuat jiwa yang tegar dan semangat yang tinggi agar segala
masukan yang diberikan dapat membangun diri menjadi lebih baik.
Yoga Purnama Putra, 2014
RUMAH SUSUN PAJAJARAN
Universitas Pendidikan Indonesia | repository.upi.edu | perpustakaan.upi.edu
Saran bagi Jurusan Pendidikan Teknik Arsitektur (JPTA)
Memberikan masukan-masukan yang membangun bagi mahasiswa, meningkatkan
profesionalasime dosen-dosen sehingga tujuan yang terdapat dalam setiap mata kuliah
dapat tercapai dengan baik.
Yoga Purnama Putra, 2014
RUMAH SUSUN PAJAJARAN
Universitas Pendidikan Indonesia | repository.upi.edu | perpustakaan.upi.edu
RENCANA ANGGARAN BIAYA
RUMAH SUSUN PAJAJARAN
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
NO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
15
16
17
JENIS PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN
PEKERJAAN GALIAN TANAH
PEKERJAAN URUGAN TANAH KEMBALI
PEKERJAAN PONDASI
PEKERJAAN KOLOM
PEKERJAAN BALOK DAN PLAT LANTAI
PEKERJAAN KANOPI
PEKERJAAN KERAMIK
PEKERJAAN DINDING
PEKERJAAN CORE SHERWALL
PEKERJAAN ATAP
PEKERJAAN KUSEN
PEKERJAAN PLAFOND
PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL
PEKERJAAN SANITASI
PEKERJAAN SEPTICTANK & BAK KONTROL
PEKERJAAN FINISHING
PEKERJAAN EKSTERIOR BANGUNAN
TOTAL HARGA BANGUNAN
PPN 10%
TOTAL HARGA 1 BANGUNAN
HARGA 2 BANGUNAN
SUBTOTAL (HARGA 2BANGUNAN + HARGA EXSTERIOR)
HARGA /M2 (SUBTOTAL : (LUAS LANTAI X TOTAL LANTAI)
DIBULATKAN
Yoga Purnama Putra, 2014
RUMAH SUSUN PAJAJARAN
Universitas Pendidikan Indonesia | repository.upi.edu | perpustakaan.upi.edu
HARGA PEKERJAAN
Rp
279.599.073
Rp
11.761.152
Rp
2.692.608
Rp
847.237.800
Rp
975.257.244
Rp
6.390.786.594
Rp
53.308.800
Rp
2.991.713.140
Rp
3.387.043.260
Rp
1.099.032.000
Rp
35.840.000
Rp
3.113.025.860
Rp
1.510.534.895
Rp
62.550.880
Rp
345.224.341
Rp
36.600.000
Rp
56.295.135
Rp
1.318.350.125
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
Rp
21.198.502.781
2.119.850.278
23.318.353.060
46.636.706.119
47.955.056.244
3.256.047
47.955.056.200
1.1
Kesimpulan
Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya mengenai lokasi, rona lingkungan,
program ruang, tapak, dan sistem bangunan dari Rumah Susun Lengkong. Maka, ada
beberapa hal pokok yang dapat ditarik kesimpulan sebagai intisari dari laporan yang penulis
buat ini. Beberapa hal tersebut ialah sebagai berikut :
1. Semakin meningkatnya pertumbuhan penduduk di Indonesia menyebabkan kebutuhan
akan suatu hunian meningkat. Sedangkan lahan yang tersedia semakin sedikit dan
sempit. Salah satu jalan alternatifnya adalah pembangunan hunian vertikal, atau lebih
dikenal dengan rumah susun atau apartemen.
2. Pembangunan rumah susun merupakan respon terhadap kebutuhan rumah bagi
masyarakat. Rumah susun menjadi alternative pilihan untuk penyediaan hunian
karena merupakan pilihan yang ideal bagi negara-negara berkembang.
3. Rumah susun yang penulis rancang ini berlokasi di Jalan Lengkong Besar, dengan
luas 14.000 m² atau 1,4 ha dengan KDB 25 % dan KLB 3,25.
4. Rumah susun ini terbagi menjadi tiga tipe hunian. Yaitu tipe 24, tipe 36. Dimana
dihubungkan oleh koridor / selasar sehingga memudahkan aksesibilitas dan akses
vertikal dihubungkan oleh lift.
5. Terbagi menjadi 3 sistem struktur, yaitu struktur bawah (pondasi), struktur tengah (
sistem rangka), san struktur atas (atap perisai dan dak beton).
6. Gaya Arsitektur bangunan ini adalah Arsitektur Moderen
7. Rumah susun ini berstatus rumah susun sewa. Dengan fasilitas penunjang yaitu :
Mesjid, lapangan bulutangkis,taman bermain, dan adapun fasilitas lain yang sudah
tersedia di sekitar rumah susun ini.
8. Sistem utilitas yang digunakan yaitu air bersih berasal dari PDAM dan sumur artesis,
air kotor disalurkan ke bak control kemudian menuju septictank.
9. Material yang digunakan adalah material yang ramah lingkungan.
10. Proteksi bahaya kebakaran menggunakan sprinkler dan hydrant
1.2
Saran
Dalam pengerjaan tugas akhir selama satu semester ini, ada beberapa hal yang
penulis harus sampaikan. Semoga nantinya apa yang penulis sampaikan dapat menjadi suatu
manfaat untuk kedepannya, diantaranya :
Saran bagi mahasiswa yang menjalankan tugas akhir
Dalam pengerjaan tugas akhir ini, perlunya suatu kesadaran, keuletan, ketekunan, dan
kesabaran dalam mengerjakannya. Rajinya melakukan bimbingan dengan dosen
pembimbing dapat memberikan wawasan yang mengarah kepada tujuan kita.
Tumbuhkan mental yang kuat jiwa yang tegar dan semangat yang tinggi agar segala
masukan yang diberikan dapat membangun diri menjadi lebih baik.
Yoga Purnama Putra, 2014
RUMAH SUSUN PAJAJARAN
Universitas Pendidikan Indonesia | repository.upi.edu | perpustakaan.upi.edu
Saran bagi Jurusan Pendidikan Teknik Arsitektur (JPTA)
Memberikan masukan-masukan yang membangun bagi mahasiswa, meningkatkan
profesionalasime dosen-dosen sehingga tujuan yang terdapat dalam setiap mata kuliah
dapat tercapai dengan baik.
Yoga Purnama Putra, 2014
RUMAH SUSUN PAJAJARAN
Universitas Pendidikan Indonesia | repository.upi.edu | perpustakaan.upi.edu