PERGUB NO 27 TAHUN 2016

SAIINAN

GUBERNUR BENGKULU
PERATURAN GUBERNUR BENGKULU

NOMOR 27 TAHUN 2016
TENTANG

PEDOMAN GANTI RUGI TANAM TUMBUH PENGADAAN TANAH BAGI
PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM

DENCAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
GUBERNUR BENGKULU,

Menimbang

:

a.

bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 4 Undang-Undang

Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum, mengamanatkan
Pemerintah Daerah menjarnin tersedianya tanah untuk
Kepentingan Umum serta pendanaannya, perlu untuk
mengatur pedomal ganti kerugian yang diberikan kepada
pihak yang melepaskan tanah, bangunan, tanaman dan
benda'benda lain yang berkaital dengan tanah;

b. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud

huruf a, perlu menetapkan Peraturar Gubernur

tentang

Pedoman Ganti Rugi Tanam Tumbuh Pengadaan Tanah Bagi
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum;

Mengingat : I.

Undang-Undaig Nomor 9 Tahun 1967 tentang Pembentukar


Propinsi Bengkulu (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 1967 Nomor 19, Tambahan l,embaran Negara Republik
Indonesia Nomor 2828);
2. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 1999 tentang Penyelenggara

Negara yang Bersih dan Bebas

dari Korupsi, Kolusi

dan

Nepotisme (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1999

Nomor 75, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 3851);
3. Undang-Undang Nomor 33 Tahun 2004 tentang Perimbangan

Keuangan Antara Pemerintal Pusat dan Pemerintahan
Daerah (Lembaran Negara Republik lndonesia Tahun 2004

Nomor 126, Tambahan l€mbaran Negara Republik Indonesia
Nomor 4438);

-24. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2O11 tentang Pembentukan

Peraturan Perundalg-Undaigan (Irmbaran Negara Republik

lndonesia Tahun 2011 Nomor 82, Tambal.an Irmbaran
Negara Republik Indonesia Nomor 5234);
5. Undang-Undang Nomor

2

Tah:.lr, 2Ol2 tentang Pengadaan

Tanah Bagi Pembalgunan Untuk Kepentingan Umum
Lembaral Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 22,
Tambaharr lrmbaran Negara Republik Indonesia Nomor 5280):
6. Undang-Undang Nomor 23 Ta-hun 2014 tentang Pemerintahan


Daerah (kmbaran Negara Republik Indonesia Tahun 2O14
Nomor 244, Tambahan Lembaral Negara Republik Indonesia
Nomor 5587), sebagaimana telah diubah beberapa kali,
terakhir dengan Undang-Undang Nomor 9 Tahun 2015 tentang
Perubahal Kedua Atas Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014
tentang Pemerintalan Daerah (l,embaran Negara Republik
lndonesia Tahun 2015 Nomor 58, Tambahan l-embaral Negara
Republik Indonesia Nomor 5479);
7.

Peraturan Pemerintah Nomor 20 Tahun 1968 tentarg
Berlakunya Undang-Undalg Nomor 9 Talun 1967 dan
Pelaksanaan Pemerintaian

di Propinsi Bengkulu

(Lembaran

Negara Republik Indonesia Tahun 1968 Nomor 34, Tambahan


Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 2854);
a.

Peraturan Pemerintah Nomor

58 Talun 2005

tentang

Pengelolaan Keuangan Daerah {Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2005 Nomor 140, Tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 4578);

9.

Peraturan Presiden Nomor 71 Tahun 2012 tentang
Penyelenggaraal Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk

Kepentingan Umum (Irmbaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2012 Nomor 156), sebagaimara telah diubah beberapa


kali, terakhir dengan Peraturan Presiden Nomor 148 Tahun
2015 tentang Perubaian Kelima Atas Peraturan Presiden
Nomor 71 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Pengadaan
Tanah Bagi Pembaigunal Untuk Kepentingan Umum

(l,embaral Negara Republik lndonesia Tahun
Nomor 336);

2015

10. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 72 ^fahun 2012
tentang Biaya Operasional darl Biaya Pendukung
Penyelenggaraan Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk

Kepentingan Umum Yang Bersumber dari Anggaran
Pendapatan dan Belanja Daerah (Berita Negara Republik
Indonesia Tahun 2012 Nomor l12O);
11. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 80 Tahun 2015
tentang Pembentukai Produk Hukum Daerah (Berita Negara

Republik lndonesia Taiun 2015 Nomor 2036);
MEMUTUSKAN:

Menetapkan

PERATURAN GUBERNUR TENTANG PEDOMAN GANTI RUGI
TANAM TUMBUH PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN
UNTUK KEPENTINGAN UMUM
BAB I
KETENTUAN UMUM
Pasal

1

Dalam Peraturan Gubernur ini yang dimaksud dengan:

1. Daerah adalah Provinsi Bengkulu.
2. Gubernur adalah Gubemur Bengkulu.
3. Sekretaris Daerah adalah Sekretaris Daerah


Provinsi

Bengkulu.

4.

Satuan Keija Perangkat Daerah yang selanjutnya disingkat

SKPD adalah Satuan Kerja Perangkat Daerah Provinsi
Bengkulu.

5.

Pengadaan tanah adalah kegiatal menyedialan talah
dengan cara memberi ganti kerugian yang layak dan adil
kepada pihak yang berhak.

6.

Kepentingan umum adalah kepentingan bangsa, negara,

dan masyarakat yang harus diwujudkan oleh pemerintah

dan digunakan

sebesar-besamya

untuk

kemakmuran

rakyat.

7. Pihak yang Berhak

adalah pihat yang menguasai atau

memiliki objek pengadaan tanah.

8.


Objek Pengadaan Tanah adalah tanah, ruang atas tanah

darr bawah tanah, bangunan, tairarnan, benda yang
berkaitan dengan tanah, atau lainnya yang dapat dinilai.

-49.

Pelepasan Hak adalah kegiatan pemutusan hubungan

hukum dari pihak yang berhak kepada Negara melalui
Kementerian yang membidangi pertanahan.
10.

Hak atas tanah adalah hak atas tanah sebagaimana
dimaksud dalam Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960
tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria dal hak lain
yang akan ditetapkan dengan undang-undang.

11. Pemegang


Hak Atas Tanah adalah orang atau

badan

hukum yang mempunyai hak atas tanah menurut UndangUndang Pokok Agraria, termasuk bangunan, tanaman dan
atau benda-benda lainnya yang terkait dengan ta-nai yang
bersangkutan.

adalah kegiatan yang mengandung proses
saling mendengar, saling memberi dan saling menerima
pendapat serta keinginan untuk mencapai kesepakatan
mengenai bentuk dan besamya ganti rugi darl masalah
yalg berkaitan dengan kegiatan pengadaan tanah atas
dasa-r kesukaJelaan dan kesetaraan antaia pihak yarlg
mempunyai tanah, bangunan, tanaman dan benda-benda
lain yang berkaitan dengan tanah dengan pihak lain yang

12. Musyawarah

memerlukan tanah.
13.

Ganti Kerugian adalah penggantian yang layak dan adil
kepada pihal yang berhak dalam proses pengadaan tanah.

14.

Ganti rugi tanam tumbuh adalah penggantian atas nilai
tanaman yang terkait dengan tanah sebagai akibat
pelepasan atau penyerahal hak atas tanah.

15. Tanam Tumbuh adalah semua

jenis tanaman yang sengaja

ditanarn atau tidak tetapi dipelihara untuk diambil
hasilnya baik berupa kulit, getah, buah, daun, batang,
ataupun berupa al50cm

12.500
5.000
2.500

18.7s0

21.500
7.500

25.000
10.000
5.000
10.000
25.000

13

42.OOO

1,4

15

Kayu Gadis

l6
I7

Ba',Llr

Sungkai

22
23

lIo

77.OOO

35.000

90.ooo

57.OOO

I33.OO0

64.0O0

70.500

1a
19

33.OOO

JEIIIS ?ANAMAII
HUTAII

ahaal Batrar./d 1,5 m
B
1

2
3

AUKAIT KAYTI
Bambu BetunS

Bmbu Tali

750
300

r50

5
6

300
750
360
270

a

150

122.OOO

7.OOO

5.OOO

3.500
7.000

12.500

17.500

6.000
4.500
2.500

4.400
6.300
3.500

1.540.00O

1.386.000
t.225.OOO
1.155.00O

PiOHOI{

IIITI

7.500
18.500

9.000
6.750
3.750

1.400.000
1.100.000
1.400.000
1.900.000
2.150.000
2.350.000
270.000
2.200.000
1.980.000
1.7s0.000

L650.000

lrofloll
BEBAR

12_000

9.000
5.000

Tar.mar Beru Dlt.naB
(RrmDun/Batrnrl

U.nghallllan

lRuf,run /Bitanrl

Trlralllar Mo[gir.tllan
(RumDutr/ B.tanrl
t2a

64
34

90

2

3

2al

394

58

a1

150
104

210

i5t

216

8050
230

r 1270

16lOO

322

460

1

5
6
7

8
B

Tanamaa Bueh-Bu.b.n

I
2
3

5
6
7

Belimbins

Duku
Durian
Jambu Biii

Jeruk SiM/Keprok

8
9

Tanaear Arru Dltanara
20.ooo
20.000
25.000
25-000
18.000
10.000

67.5

Trnsm.d Bclum
M.nih.rtUren lPononl
350.000
100.000

1.OOO.O00

2.O00.ooo
100.ooo

50.000
100.o00

10.o00

loo_000
100.ooo

1 O00

600.ooo
350.000
25.000

13

4.OOO

25.OOO

t4

10.000

15
16

rs.000

25.000
r00.000
50.000

tl

Nan*a / Cemped6t

1,2

S6rak

l7
1a

Sirsak

19

20

2l
22
23
24

Melinio

10-000

17.500
12.500
12.500

20.000
25.000
20.000
20.000
60.ooo
75.000

lPohonl
500.ooo
200.000

1.500.000

ioo.ooo

17.500

10

MGrrhi.tllcn

600.ooo

20.ooo
25.000

562.5
115.5
300

350.OOO

100.000
100.000

350.000
3s0_o00
350.O00
250.OOO

350.000

200.000
200.o00
200.ooo
200.000

L000.000
500.ooo
50.ooo
s0.000
50.ooo
200.ooo
r00.000
600.000
200.ooo
200.ooo
600.000
600.ooo
500.ooo
soo.o00
500.ooo

lllnShutltan

Trn.Err Brru Dlt.arm

Tsr.mrn Belua
Uenrhr!fltan lPohonl

3.000
aoo

15.OOO

3.500

30.000
a.ooo

2.OOO

10.000

1a.ooo

3.OOO

7.OOO

5

2.000
400

6

600

7.000
4.000

c

Tanam.n Sliyur-aayuran

1

2

3

Kubis

Trnamatr

lPohor)

7

500

2.500
3.000
2.000

a
9

2.000

25.OOO

75.OOO

1.500
500

15.OOO

30.ooo
8.000
6.000
5.000
5.000
5.000
s.000

lo
l1

350

1,2

300

l3
l4

200

15
16

200

300
200
10.000
10.000
1.500

1,7

18
19

D

Tanrmrn Obat-Obatrn

T.nanEn Baru Dttanam

2

15.000
10.ooo

3

600

5
6

500
600
600

I

Kunvit

5.000

4.000
3.000
2.000
2.500
2.0O0
3.0O0

3.000
40.ooo
40.ooo

5.OOO

70.000
70.000
r0.000

5.O00

Ta[rman Bclum

u.rghaillLra

hramar xcnghe3l|ketr

(pohon)

50.ooo
60.000
6.000
2.500

100.ooo
120.OO0

12.000
5.OOO

4.OOO

8.OOO

4.0O0

8.000

GUBERNUR BENGKULU,

ttd.
H,RIDWAN MUKTI
KEPALA

HUKUM,

NIP. 19690905 199403

I 011