48Perwako 9A Tahun 2015 (Pemanfaatan R. By pass)
WALIKOTA PADANG
PROVINSI SUMATERA BARAT
PERATURAN WALIKOTA PADANG
NOMOR 9. A TAHUN 2015
TENTANG
PEMANFAATAN RUANG KORIDOR UTARA JALAN BY PASS
DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
WALIKOTA PADANG,
Menimbang
:
a
b.
c.
Mengingat
:
1.
2.
3.
4.
bahwa dalam rangka mengoptimalkan pemanfaatan
ruang pada koridor jalan By Pass mulai dari Simpang
Pagai sampai Batas Kota Padang, perlu dilakukan
pengaturan, penetapan dan pemanfaatan ruang;
bahwa berdasarkan dokumen Penyusunan RDTRK
Kawasan Utara Air Pacah, Koridor Utara jalan By Pass
ditetapkan sebagai kawasan perdagangan dan jasa dan
industri;
bahwa
berdasarkan
pertimbangan
sebagaimana
dimaksud pada huruf a dan huruf b perlu menetapkan
Peraturan Walikota tentang Pemanfaatan Ruang Koridor
Utara Jalan By Pass;
Undang-Undang Nomor 9 Tahun 1956 tentang
Pembentukan Daerah Otonom Kota Besar dalam
Lingkungan
Daerah
Propinsi
Sumatera
Tengah
(Lembaran Negara Tahun 1956 Nomor 20);
Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang
Bangunan Gedung (Lembaran Negara Tahun 2002
Nomor 134, Tambahan Lembaran Negara Nomor 4247);
Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang
Penataan Ruang (Lembaran Negara Tahun 2007 Nomor
68, Tambahan Lembaran Negara Nomor 4725);
Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2009 tentang
Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup
(Lembaran Negara Tahun 2009 Nomor 140, Tambahan
Lembaran Negara Nomor 5059);
5.
Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 tentang
Pembentukan
Peraturan
Perundang-undangan
(Lembaran Negara Tahun 2011 Nomor 82, Tambahan
Lembaran Negara Nomor 5324);
6.
Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang
Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Tahun 2014
Nomor 244, Tambahan Lembaran Negara Nomor 5587)
sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang
Nomor 2 Tahun 2015 (Lembaran Negara Tahun 2015
Nomor 24, Tambahan Lembaran Negara Nomor 5657);
7.
Peraturan Pemerintah Nomor 17 Tahun 1980 tentang
Perubahan Batas Wilayah Kotamadya Daerah Tingkat II
Padang (Lembaran Negara Tahun 1980 Nomor 25,
Tambahan Lembaran Negara Nomor 3164);
8.
Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang
Peraturan Pelaksana Undang-Undang Nomor 28 Tahun
2002 tentang Tata Bangunan Gedung (Lembaran Negara
Tahun 2005 Nomor 83, Tambahan Lembaran Negara
Nomor 4532);
9.
Peraturan Pemerintah Nomor 38 tahun 2007 tentang
Pembagian Urusan Pemerintahan antara Pemerintah,
Pemerintahan Daerah Provinsi dan Pemerintahan
Daerah Kabupaten/Kota (Lembaran Negara Tahun 2007
Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara Nomor Nomor
4737);
10.
Peraturan Pemerintah Nomor 15 Tahun 2010 tentang
Penyelenggaraan Penataan Ruang (Lembaran Negara
Tahun 2010 Nomor 21, Tambahan Lembaran Negara
Nomor 5103);
11.
Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 32 Tahun 2010
tentang Pedoman Pemberian Izin Mendirikan Bangunan;
12.
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 20 Tahun
2011 tentang Pedoman Penyusunan RDTR dan
Peraturan Zonasi Kabupaten Kota (Lembaran Negara
Tahun 2011).
13.
Peraturan Daerah Kotamadya Daerah Tingkat II Padang
Nomor 07/PD/1978 Tahun 1978 tentang Fatwa
Perencanaan Lingkungan (Advis Planning) dalam
Kotamadya Daerah Tingkat II Padang (Lembaran Daerah
Tahun 1982 Nomor 114 seri D-B-03) sebagaimana telah
diubah beberapa kali, terakhir dengan Pengaturan
Daerah Nomor 6 Tahun 1996 (Lembaran Daerah Tahun
1997 Nomor 136);
14.
Peraturan Daerah Kota Padang Nomor 16 Tahun 2008
tentang Pembentukan Organisasi dan Tata Kerja Dinas
Daerah (Lembaran Daerah Tahun 2008 Nomor 16
sebagimana telah diubah dengan Peraturan Daerah
Nomor 14 Tahun 2012 (Lembaran Daerah Tahun 2012
Nomor 14, Tambahan Lembar Daerah Nomor 54);
15.
Peraturan Daerah Kota Padang Nomor 4 Tahun 2012
tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Padang
Tahun 2010-2030 (Lembaran Daerah Tahun 2012 Nomor
4);
16.
Peraturan Walikota Padang Nomor 12 Tahun 2014
tentang Pemanfaatan Ruang dan Fungsi Bangunan
Perkantoran di Koridor Jalan By Pass (Berita Daerah
Kota Padang Tahun 2014 Nomor 12)
MEMUTUSKAN :
Menetapkan
:
PERATURAN WALIKOTA TENTANG PEMANFAATAN RUANG
KORIDOR UTARA JALAN BY PASS.
BAB I
KETENTUAN UMUM
Pasal 1
Dalam Peraturan Walikota ini yang dimaksud dengan :
1. Daerah adalah Kota Padang.
2. Pemerintah Daerah adalah Walikota dan perangkat Daerah Otonom sebagai
Unsur Penyelenggara Pemerintah Daerah.
3. Satuan Keja Perangkat Daerah selanjutnya disingkat SKPD adalah
Sekretariat Daerah, Sekretariat DPRD, Dinas Daerah, Lembaga Teknis
Daerah, Kecamatan, Kelurahan.
4. Ruang adalah wadah yang meliputi ruang darat, ruang laut, dan ruang
udara termasuk di dalam bumi sebagai satu kesatuan wilayah tempat
manusia dan mahluk lain hidup, melakukan kegiatan dan memelihara
kelangsungan hidup.
5. Pemanfaatan Ruang adalah upaya untuk mewujudkan struktur ruang dan
pola ruang sesuai dengan rencana tata ruang melalui penyusunan dan
penetapan rencana tata ruang.
6. Pengendalian Pemanfaatan Ruang adalah upaya untuk mewujudkan tertib
tata ruang.
7. Rencana Tata Ruang Wilayah yang selanjutnya disingkat RTRW adalah
hasil perencanaan tata ruang wilayah Kota Padang yang telah ditetapkan
dengan peraturan daerah.
8. Rencana Detail Tata Ruang yang selanjutnya disingkat RDTR adalah hasil
perencanaan detail tata ruang Kota Padang yang telah ditetapkan dengan
peraturan daerah.
9. Keterangan Rencana Kota yang selanjutnya disingkat KRK adalah surat
keterangan yang dilengkapi dengan peta petunjuk tentang batasan batasan
yang diizinkan untuk penggunaan lahan, pengkavlingan (persil) garis
sempadan bangunan dan komponen fisik bangunan lainnya.
BAB II
MAKSUD DAN TUJUAN
Pasal 2
(1)
Maksud Peraturan Walikota ini adalah sebagai pedoman dalam pemberian
Izin Pemanfaatan Ruang di Koridor Utara jalan By Pass mulai dari Simpang
Pagai sampai Batas Kota Padang.
(2)
Tujuan Peraturan Walikota ini adalah untuk :
a. memberikan arahan bagi SKPD terkait dalam memberikan perizinan
pemanfaatan ruang;
b. memberikan kepastian hukum dalam hal pemanfaatan ruang.
BAB III
PEMANFAATAN RUANG
Pasal 3
(1)
Pemanfaatan ruang Koridor Utara jalan By Pass terdiri dari:
a. peruntukan Perdagangan dan Jasa;
b. peruntukan Industri.
(2)
Pemanfaatan ruang untuk peruntukan perdagangan dan jasa sebagaimana
dimaksud pada ayat (1) huruf a untuk wilayah administrasi Kelurahan Koto
Panjang Ikur Koto, Kel Koto Pulai, sampai ke Kel. Batipuh Panjang,
Kecamatan Koto Tangah, yaitu dari batas Simpang Pagai sampai Simpang
jalan Bukit Taruna, pada koordinat X = 652449,84 dan Y = 9905396,24
sampai dengan koordinat X = 648069,60 dan Y = 9909794,91.
(3)
Pemanfaatan ruang untuk peruntukan Industri, sebagaimana dimaksud
pada ayat (1) huruf b untuk wilayah administrasi Kel Batipuh Panjang,
Kecamatan Koto Tangah yaitu batas Simpang jalan Bukit Taruna sampai
Batas Kota Padang. Peruntukan Industri berada pada sisi Timur koridor
Jalan By Pass, sementara pada sisi Barat Koridor By Pass peruntukan
adalah perdagangan dan Jasa. Berada pada koordinat X = 648069,60 dan Y
= 9909794,91 sampai dengan koordinat X = 647326,39 dan Y =
9911053,60.
(4)
Peruntukan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) dan ayat (3) tercantum
dalam lampiran yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan
Walikota ini.
Pasal 4
(1)
Daerah pemanfaatan ruang untuk kawasan perdagangan dan jasa mulai
dari Simpang Pagai sampai Simpang jalan Bukit Taruna adalah 100 m
(seratus meter) ke arah Timur dan Barat dari jalan By Pass lebar 40 m
(empat puluh meter).
(2)
Daerah pemanfaatan ruang untuk kawasan perdagangan dan jasa mulai
dari Simpang jalan Bukit Taruna sampai Batas Kota adalah 200 m (dua
ratus meter) ke arah Barat dari jalan By Pass lebar 40 m (empat puluh
meter).
Pasal 5
(1) Fungsi bangunan yang diizinkan pada peruntukan perdagangan dan
jasa adalah bangunan tunggal dan bangunan deret.
(2) Fungsi bangunan yang diizinkan pada peruntukan industri adalah
bangunan tunggal.
BAB IV
PENGAWASAN DAN PENGENDALIAN
Pasal 6
Pengawasan dan pengendalian pemanfaatan ruang pada Koridor Utara jalan By
Pass mulai dari Simpang Pagai sampai Batas Kota Padang dilakukan oleh Tim
Pelaksana Pengendalian, Pengawasan Bangunan dan Pemanfaatan Ruang Kota
yang dibentuk dan ditetapkan dengan Keputusan Walikota Padang Nomor 126
tahun 2015.
BAB V
KETENTUAN PERALIHAN
Pasal 7
Pada saat Peraturan Walikota ini mulai berlaku, maka bagi Industri yang telah
berdiri sebelumnya dari Simpang Parak Buruak sampai Simpang Bukit Taruna
sebelah Timur Koridor By Pass tetap diberikan izin pemanfaatan ruang dalam
melakukan usahanya. Berada pada koordinat X = 649202,19 dan Y =
9907958,47 sampai dengan koordinat X = 648069,60 dan Y = 9909794,91.
BAB VI
KETENTUAN PENUTUP
Pasal 8
Peraturan Walikota ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.
Agar setiap orang mengetahuinya dan memerintahkan pengundangan Peraturan
Walikota ini dengan penempatannya dalam Berita Daerah Kota Padang.
Ditetapkan di Padang
pada tanggal 7 Mei 2015
WALIKOTA PADANG,
ttd
MAHYELDI
Diundangkan di Padang
pada tanggal 7 Mei 2015
SEKRETARIS DAERAH KOTA PADANG
ttd
NASIR AHMAD
BERITA DAERAH KOTA PADANG TAHUN 2015 NOMOR 10.A.
PROVINSI SUMATERA BARAT
PERATURAN WALIKOTA PADANG
NOMOR 9. A TAHUN 2015
TENTANG
PEMANFAATAN RUANG KORIDOR UTARA JALAN BY PASS
DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
WALIKOTA PADANG,
Menimbang
:
a
b.
c.
Mengingat
:
1.
2.
3.
4.
bahwa dalam rangka mengoptimalkan pemanfaatan
ruang pada koridor jalan By Pass mulai dari Simpang
Pagai sampai Batas Kota Padang, perlu dilakukan
pengaturan, penetapan dan pemanfaatan ruang;
bahwa berdasarkan dokumen Penyusunan RDTRK
Kawasan Utara Air Pacah, Koridor Utara jalan By Pass
ditetapkan sebagai kawasan perdagangan dan jasa dan
industri;
bahwa
berdasarkan
pertimbangan
sebagaimana
dimaksud pada huruf a dan huruf b perlu menetapkan
Peraturan Walikota tentang Pemanfaatan Ruang Koridor
Utara Jalan By Pass;
Undang-Undang Nomor 9 Tahun 1956 tentang
Pembentukan Daerah Otonom Kota Besar dalam
Lingkungan
Daerah
Propinsi
Sumatera
Tengah
(Lembaran Negara Tahun 1956 Nomor 20);
Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang
Bangunan Gedung (Lembaran Negara Tahun 2002
Nomor 134, Tambahan Lembaran Negara Nomor 4247);
Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang
Penataan Ruang (Lembaran Negara Tahun 2007 Nomor
68, Tambahan Lembaran Negara Nomor 4725);
Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2009 tentang
Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup
(Lembaran Negara Tahun 2009 Nomor 140, Tambahan
Lembaran Negara Nomor 5059);
5.
Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 tentang
Pembentukan
Peraturan
Perundang-undangan
(Lembaran Negara Tahun 2011 Nomor 82, Tambahan
Lembaran Negara Nomor 5324);
6.
Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang
Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Tahun 2014
Nomor 244, Tambahan Lembaran Negara Nomor 5587)
sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang
Nomor 2 Tahun 2015 (Lembaran Negara Tahun 2015
Nomor 24, Tambahan Lembaran Negara Nomor 5657);
7.
Peraturan Pemerintah Nomor 17 Tahun 1980 tentang
Perubahan Batas Wilayah Kotamadya Daerah Tingkat II
Padang (Lembaran Negara Tahun 1980 Nomor 25,
Tambahan Lembaran Negara Nomor 3164);
8.
Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang
Peraturan Pelaksana Undang-Undang Nomor 28 Tahun
2002 tentang Tata Bangunan Gedung (Lembaran Negara
Tahun 2005 Nomor 83, Tambahan Lembaran Negara
Nomor 4532);
9.
Peraturan Pemerintah Nomor 38 tahun 2007 tentang
Pembagian Urusan Pemerintahan antara Pemerintah,
Pemerintahan Daerah Provinsi dan Pemerintahan
Daerah Kabupaten/Kota (Lembaran Negara Tahun 2007
Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara Nomor Nomor
4737);
10.
Peraturan Pemerintah Nomor 15 Tahun 2010 tentang
Penyelenggaraan Penataan Ruang (Lembaran Negara
Tahun 2010 Nomor 21, Tambahan Lembaran Negara
Nomor 5103);
11.
Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 32 Tahun 2010
tentang Pedoman Pemberian Izin Mendirikan Bangunan;
12.
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 20 Tahun
2011 tentang Pedoman Penyusunan RDTR dan
Peraturan Zonasi Kabupaten Kota (Lembaran Negara
Tahun 2011).
13.
Peraturan Daerah Kotamadya Daerah Tingkat II Padang
Nomor 07/PD/1978 Tahun 1978 tentang Fatwa
Perencanaan Lingkungan (Advis Planning) dalam
Kotamadya Daerah Tingkat II Padang (Lembaran Daerah
Tahun 1982 Nomor 114 seri D-B-03) sebagaimana telah
diubah beberapa kali, terakhir dengan Pengaturan
Daerah Nomor 6 Tahun 1996 (Lembaran Daerah Tahun
1997 Nomor 136);
14.
Peraturan Daerah Kota Padang Nomor 16 Tahun 2008
tentang Pembentukan Organisasi dan Tata Kerja Dinas
Daerah (Lembaran Daerah Tahun 2008 Nomor 16
sebagimana telah diubah dengan Peraturan Daerah
Nomor 14 Tahun 2012 (Lembaran Daerah Tahun 2012
Nomor 14, Tambahan Lembar Daerah Nomor 54);
15.
Peraturan Daerah Kota Padang Nomor 4 Tahun 2012
tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Padang
Tahun 2010-2030 (Lembaran Daerah Tahun 2012 Nomor
4);
16.
Peraturan Walikota Padang Nomor 12 Tahun 2014
tentang Pemanfaatan Ruang dan Fungsi Bangunan
Perkantoran di Koridor Jalan By Pass (Berita Daerah
Kota Padang Tahun 2014 Nomor 12)
MEMUTUSKAN :
Menetapkan
:
PERATURAN WALIKOTA TENTANG PEMANFAATAN RUANG
KORIDOR UTARA JALAN BY PASS.
BAB I
KETENTUAN UMUM
Pasal 1
Dalam Peraturan Walikota ini yang dimaksud dengan :
1. Daerah adalah Kota Padang.
2. Pemerintah Daerah adalah Walikota dan perangkat Daerah Otonom sebagai
Unsur Penyelenggara Pemerintah Daerah.
3. Satuan Keja Perangkat Daerah selanjutnya disingkat SKPD adalah
Sekretariat Daerah, Sekretariat DPRD, Dinas Daerah, Lembaga Teknis
Daerah, Kecamatan, Kelurahan.
4. Ruang adalah wadah yang meliputi ruang darat, ruang laut, dan ruang
udara termasuk di dalam bumi sebagai satu kesatuan wilayah tempat
manusia dan mahluk lain hidup, melakukan kegiatan dan memelihara
kelangsungan hidup.
5. Pemanfaatan Ruang adalah upaya untuk mewujudkan struktur ruang dan
pola ruang sesuai dengan rencana tata ruang melalui penyusunan dan
penetapan rencana tata ruang.
6. Pengendalian Pemanfaatan Ruang adalah upaya untuk mewujudkan tertib
tata ruang.
7. Rencana Tata Ruang Wilayah yang selanjutnya disingkat RTRW adalah
hasil perencanaan tata ruang wilayah Kota Padang yang telah ditetapkan
dengan peraturan daerah.
8. Rencana Detail Tata Ruang yang selanjutnya disingkat RDTR adalah hasil
perencanaan detail tata ruang Kota Padang yang telah ditetapkan dengan
peraturan daerah.
9. Keterangan Rencana Kota yang selanjutnya disingkat KRK adalah surat
keterangan yang dilengkapi dengan peta petunjuk tentang batasan batasan
yang diizinkan untuk penggunaan lahan, pengkavlingan (persil) garis
sempadan bangunan dan komponen fisik bangunan lainnya.
BAB II
MAKSUD DAN TUJUAN
Pasal 2
(1)
Maksud Peraturan Walikota ini adalah sebagai pedoman dalam pemberian
Izin Pemanfaatan Ruang di Koridor Utara jalan By Pass mulai dari Simpang
Pagai sampai Batas Kota Padang.
(2)
Tujuan Peraturan Walikota ini adalah untuk :
a. memberikan arahan bagi SKPD terkait dalam memberikan perizinan
pemanfaatan ruang;
b. memberikan kepastian hukum dalam hal pemanfaatan ruang.
BAB III
PEMANFAATAN RUANG
Pasal 3
(1)
Pemanfaatan ruang Koridor Utara jalan By Pass terdiri dari:
a. peruntukan Perdagangan dan Jasa;
b. peruntukan Industri.
(2)
Pemanfaatan ruang untuk peruntukan perdagangan dan jasa sebagaimana
dimaksud pada ayat (1) huruf a untuk wilayah administrasi Kelurahan Koto
Panjang Ikur Koto, Kel Koto Pulai, sampai ke Kel. Batipuh Panjang,
Kecamatan Koto Tangah, yaitu dari batas Simpang Pagai sampai Simpang
jalan Bukit Taruna, pada koordinat X = 652449,84 dan Y = 9905396,24
sampai dengan koordinat X = 648069,60 dan Y = 9909794,91.
(3)
Pemanfaatan ruang untuk peruntukan Industri, sebagaimana dimaksud
pada ayat (1) huruf b untuk wilayah administrasi Kel Batipuh Panjang,
Kecamatan Koto Tangah yaitu batas Simpang jalan Bukit Taruna sampai
Batas Kota Padang. Peruntukan Industri berada pada sisi Timur koridor
Jalan By Pass, sementara pada sisi Barat Koridor By Pass peruntukan
adalah perdagangan dan Jasa. Berada pada koordinat X = 648069,60 dan Y
= 9909794,91 sampai dengan koordinat X = 647326,39 dan Y =
9911053,60.
(4)
Peruntukan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) dan ayat (3) tercantum
dalam lampiran yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan
Walikota ini.
Pasal 4
(1)
Daerah pemanfaatan ruang untuk kawasan perdagangan dan jasa mulai
dari Simpang Pagai sampai Simpang jalan Bukit Taruna adalah 100 m
(seratus meter) ke arah Timur dan Barat dari jalan By Pass lebar 40 m
(empat puluh meter).
(2)
Daerah pemanfaatan ruang untuk kawasan perdagangan dan jasa mulai
dari Simpang jalan Bukit Taruna sampai Batas Kota adalah 200 m (dua
ratus meter) ke arah Barat dari jalan By Pass lebar 40 m (empat puluh
meter).
Pasal 5
(1) Fungsi bangunan yang diizinkan pada peruntukan perdagangan dan
jasa adalah bangunan tunggal dan bangunan deret.
(2) Fungsi bangunan yang diizinkan pada peruntukan industri adalah
bangunan tunggal.
BAB IV
PENGAWASAN DAN PENGENDALIAN
Pasal 6
Pengawasan dan pengendalian pemanfaatan ruang pada Koridor Utara jalan By
Pass mulai dari Simpang Pagai sampai Batas Kota Padang dilakukan oleh Tim
Pelaksana Pengendalian, Pengawasan Bangunan dan Pemanfaatan Ruang Kota
yang dibentuk dan ditetapkan dengan Keputusan Walikota Padang Nomor 126
tahun 2015.
BAB V
KETENTUAN PERALIHAN
Pasal 7
Pada saat Peraturan Walikota ini mulai berlaku, maka bagi Industri yang telah
berdiri sebelumnya dari Simpang Parak Buruak sampai Simpang Bukit Taruna
sebelah Timur Koridor By Pass tetap diberikan izin pemanfaatan ruang dalam
melakukan usahanya. Berada pada koordinat X = 649202,19 dan Y =
9907958,47 sampai dengan koordinat X = 648069,60 dan Y = 9909794,91.
BAB VI
KETENTUAN PENUTUP
Pasal 8
Peraturan Walikota ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.
Agar setiap orang mengetahuinya dan memerintahkan pengundangan Peraturan
Walikota ini dengan penempatannya dalam Berita Daerah Kota Padang.
Ditetapkan di Padang
pada tanggal 7 Mei 2015
WALIKOTA PADANG,
ttd
MAHYELDI
Diundangkan di Padang
pada tanggal 7 Mei 2015
SEKRETARIS DAERAH KOTA PADANG
ttd
NASIR AHMAD
BERITA DAERAH KOTA PADANG TAHUN 2015 NOMOR 10.A.