BA Aanwijzing Konstruksi Fasum DILMILTI 2013

Program :
Peningkatan Sarana Dan Prasarana Aparatur
Mahkamah Agung
Pekerjaan :
Pembangunan Fasilitas Gedung Kantor
Pengadilan Militer Tinggi III Surabaya
Tahun Anggaran 2013
Lokasi :
Jl. Raya Ir. H. Juanda No. 87 Sidoarjo

BERITA ACARA PENJELASAN
(ADDENDUM AANWIJZING)
Nomor : W3.Mil/02/PL.01/Kontr/V/2013
Tanggal : 23 Mei 2013

Pada hari ini, Kamis, tanggal Dua puluh tiga, bulan Mei, tahun Dua Ribu Tiga Belas (23-052013) dimulai pukul 09.00 WIB, bertempat di Ruang Rapat Kantor Pengadilan Militer Tinggi III
Surabaya Jl. Raya Ir. H. Juanda No. 87 Sidoarjo, kami yang bertanda tangan di bawah ini Panitia
Pengadaan Barang / Jasa Pengadilan Militer Tinggi III Surabaya Tahun Anggaran 2013, telah
mengadakan Rapat Penjelasan (aanwijzing), untuk pekerjaan : Pembangunan Fasilitas Gedung
Kantor Pengadilan Militer Tinggi III Surabaya Tahun Anggaran 2013 yang dilakukan secara
Pelelangan Umum.

1. Penyelenggara Rapat
PANITIA PENGADAAN BARANG / JASA, UNTUK PEKERJAAN : PEMBANGUNAN FASILITAS
GEDUNG KANTOR PENGADILAN MILITER TINGGI III SURABAYA TAHUN ANGGARAN 2013
2. Rapat dipimpin oleh Ketua Panitia Pengadaan Barang / Jasa , WAHYU EKO WICAKSONO, ST
dan dihadiri oleh :
1. RICKY RIYYANNO, SE
sebagai WAKIL KETUA
2. FIRDA NURIL HANIFAH, SSi
sebagai SEKRETARIS
3. KOCO KUNTORO, ST
sebagai ANGGOTA
4. MUNARI, A.Md
sebagai ANGGOTA
3. Susunan Acara Rapat
1. Pembukaan, oleh Ketua
2. Membuka aplikasi SPSE di LPSE Mahkamah Agung di http://lpse.mahkamahagung.go.id,
untuk menjawab pertanyaan dari peserta lelang tentang dokumen pemilihan dan nantinya
dituangkan kedalam BA. Aanwijzing beserta addendum dokumen pemilihan
3. Pembuatan BA. Aanwijzing beserta addendum dokumen pemilihan
4. Penutup, oleh Ketua

4. Hasil Penjelasan Aaanwijzing
1. Penjelasan
aanwijzing
dilaksanakan
secara
online
di
aplikasi
http://lpse.mahkamahagung.go.id.
2. Penjelasan aanwijzing dimulai jam 09.00 wib s/d 11.00 wib.
3. Sampai dengan jam 11.00 wib terdapat 1 (satu) peserta yang bertanya tentang isi dari
dokumen pemilihan pekerjaan Pembangunan Fasilitas Gedung Kantor Pengadilan Militer
Tinggi III Surabaya Tahun Anggaran 2013 yang dilakukan secara e-lelang.
4. Selanjutnya Panitia Pengadaan Barang / Jasa membuat Berita Acara Aanwijzing beserta
Addendum Dokumen Pemilihan yang nantinya diupload di http://lpse.mahkamahagung.go.id
Demikian berita acara ini dibuat dalam rangkap secukupnya untuk dipergunakan seperlunya.

Panitia Pengadaan Barang / Jasa
Pengadilan Militer Tinggi III Surabaya
Tahun Anggaran 2013

a. WAHYU EKO WICAKSONO, ST

,
…………………….

b. RICKY RIYYANNO, SE

,
Wakil Ketua
…………………….

c. FIRDA NURIL HANIFAH, SSi

……………………..

Ketua

Sekretaris

d. KOCO KUNTORO, ST

,
……………………..

Anggota

e. MUNARI, A.Md

,
……………………..

Anggota

Lampiran Berita Acara Penjelasan (Addendum Aanwijzing)
Nomor
: W3.Mil/02/PL.01/Kontr/V/2013
Tanggal
: 23 Mei 2013
Kegiatan

: Pembangunan Fasilitas Gedung Kantor Pengadilan Militer Tinggi III Surabaya
Tahun Anggaran 2013
Lokasi
: Jl. Raya Ir. H. Juanda No. 87 Sidoarjo

BAB I. UMUM
A. Dokumen Pengadaan ini ....................................................................... Tetap
B. Dalam dokumen ini ............................................................................... Tetap
Pekerjaan
Konstruksi
HPS
HEA
Kemitraan/
Kerja Sama
Operasi
(KSO)
LDP
LDK
Pokja ULP

: ........................................................... ............... Tetap

Panitia
Pengadaan
PPK
SPPBJ
SPMK
TKDN
PHO
FHO

:

LPSE

: ......................................................................... Tetap

: .......................................................................... Tetap
: .......................................................................... Tetap
: .......................................................................... Tetap

: .......................................................................... Tetap
: ......................................................................... Tetap
: ......................................................................... Tetap

:
:
:
:
:
:

.........................................................................
.........................................................................
.........................................................................
.........................................................................
.........................................................................
.........................................................................

Tetap

Tetap
Tetap
Tetap
Tetap
Tetap

Aplikasi SPSE : ......................................................................... Tetap
Form
Isian : ......................................................................... Tetap
Elektronik
Form
Isian : ......................................................................... Tetap
Elektronik
Data
Kualifikasi
E-Lelang

: ......................................................................... Tetap

BAB II. PENGUMUMAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI .............. Tetap

BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)
A. UMUM

1. Lingkup
Pekerjaan

.........................................................................

Tetap

2. Sumber Dana

.........................................................................

Tetap

3. Peserta

.........................................................................

Tetap

4. Larangan
Korupsi, Kolusi,
dan Nepotisme
(KKN) serta
Penipuan

.........................................................................

Tetap

5. Larangan
Pertentangan
Kepentingan

.........................................................................

Tetap

6. Pendayagunaan
Produksi Dalam
Negeri

.........................................................................

Tetap

7. Satu Penawaran
Tiap Peserta

.........................................................................

Tetap

[Pelelangan
Umum/
Pemilihan
Langsung]

B.

DOKUMEN PENGADAAN

8. Isi Dokumen
Pengadaan

.........................................................................

Tetap

9. Bahasa
Dokumen
Pengadaan

.........................................................................

Tetap

10. Pemberian
Penjelasan

.........................................................................

Tetap

11. Perubahan
Dokumen
Pengadaan

.........................................................................

Tetap

12. Tambahan
Waktu
Pemasukan
Dokumen
Penawaran

.........................................................................

Tetap

C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN

13. Biaya dalam
Penyiapan
Penawaran

........................................................................

Tetap

14. Bahasa
Penawaran

........................................................................

Tetap

15. Dokumen
Penawaran

........................................................................

Tetap

16. Harga
Penawaran

........................................................................

Tetap

17. Mata Uang
Penawaran
dan Cara
Pembayaran

........................................................................

Tetap

18. Masa Berlaku
Penawaran
dan Jangka
Waktu
Pelaksanaan

........................................................................

Tetap

19. Pengisian Data
Kualifikasi

........................................................................

Tetap

20. Pakta
Integritas

........................................................................

Tetap

21. [Surat Jaminan

........................................................................

Tetap

Penawaran
(apabila
dipersyaratkan
)]

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN

22. Penyampulan
dan Penandaan
Sampul
Penawaran

........................................................................

Tetap

23. Pemasukkan
/Penyampaian
Dokumen
Penawaran

........................................................................

Tetap

24. Batas Akhir
Waktu
Pemasukan
Penawaran

........................................................................

Tetap

25. Penawaran
Terlambat

........................................................................

Tetap

E.

PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN

26. Evaluasi
Penawaran

........................................................................

Tetap

27. Evaluasi
Kualifikasi

........................................................................

Tetap

28. Pembuktian
Kualifikasi

........................................................................

Tetap

F.

PENETAPAN PEMENANG

29. Penetapan
Pemenang

........................................................................

Tetap

30. Pengumuman
Pemenang

........................................................................

Tetap

31. Sanggahan

........................................................................

Tetap

32. Sanggahan
Banding

........................................................................

Tetap

G. PENUNJUKAN PEMENANG

33. Penunjukan
Penyedia
Barang/Jasa

........................................................................

Tetap

34. BAHP, Berita
Acara Lainnya,
dan
Kerahasiaan
Proses

........................................................................

Tetap

H. PELELANGAN GAGAL

35. Pelelangan
Gagal
I.

Tetap

JAMINAN PELAKSANAAN

36. Jaminan
Pelaksanaan
J.

........................................................................

........................................................................

Tetap

PENANDATANGANAN KONTRAK

37. Penandatanganan
Kontrak

........................................................................

Tetap

BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) .............................. Tetap

A. LINGKUP
PEKERJAAN

.......................................................................

Tetap

B. SUMBER DANA

.......................................................................

Tetap

C. JADWAL
TAHAPAN
PEMILIHAN

.......................................................................

Tetap :

D. PENINJAUAN
LAPANGAN
[apabila
diperlukan]

.......................................................................

Tetap

E. MATA UANG
PENAWARAN
DAN CARA
PEMBAYARAN

.......................................................................

Tetap

F. MASA
BERLAKUNYA
PENAWARAN

.......................................................................

Tetap

G. JAMINAN
PENAWARAN
(Apabila
dipersyaratkan)

.......................................................................

Tetap

H. JADWAL
PEMASUKAN
DOKUMEN
PENAWARAN

.......................................................................

Tetap

I. BATAS AKHIR
WAKTU
PEMASUKAN
PENAWARAN

.......................................................................

Tetap

J. PEMBUKAAN
PENAWARAN

.......................................................................

Tetap

K. DOKUMEN
PENAWARAN

.......................................................................

Tetap

L. [AMBANG
BATAS SISTIM
GUGUR]

.......................................................................

Tetap

M. SANGGAHAN,
SANGGAHAN
BANDING DAN
PENGADUAN

.......................................................................

Tetap

N. JAMINAN
SANGGAHAN
BANDING

.......................................................................

Tetap

O. JAMINAN
PELAKSANAAN

.......................................................................

Tetap

P. JAMINAN UANG
MUKA

.......................................................................

Tetap

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK).............................

Tetap

Lembar Data Kualifikasi (LDK)

A. Lingkup
Kualifikasi

........................................................................

B. Persyaratan
Kualifikasi

..........................................................................

Tetap

Berubah

1 s/d 7 .......................................................... Tetap
8. membuat Surat Pernyataan siap dan
sanggup untuk melaksanakan pekerjaan
jika
ditunjuk
sebagai
pemenang
pekerjaan dengan tidak melimpahkan
pelaksanaan pekerjaan kepada pihak
lain.
(Format Surat Pernyataan tercantum di
Halaman 174 Dokumen Pengadaan)

BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK).............

Tetap

A. Ketentuan Umum
1. Definisi

........................................................................

Tetap

2. Penerapan

........................................................................

Tetap

3. Bahasa dan

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

6. Korespondensi

........................................................................

Tetap

7. Wakil Sah Para

........................................................................

Tetap

8. Pembukuan

........................................................................

Tetap

9. Perpajakan

........................................................................

Tetap

10. Pengalihan

........................................................................

Tetap

11. Pengabaian

........................................................................

Tetap

12. Penyedia

........................................................................

Tetap

13. Kemitraan/KSO

........................................................................

Tetap

14. Penemuan-

........................................................................

Tetap

Hukum
4. Larangan

Korupsi, Kolusi
dan Nepotisme
(KKN) serta
Penipuan
5. Asal Material/

Bahan

Pihak

dan/atau
Subkontrak

Mandiri

penemuan
B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK

15. Jadwal

........................................................................

Tetap

Pelaksanaan
Pekerjaan

B.1

Pelaksanaan Pekerjaan

16. Penyerahan

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

18. Program Mutu

........................................................................

Tetap

19. Rapat Persiapan

........................................................................

Tetap

20. Mobilisasi

........................................................................

Tetap

21. Pengawasan

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

23. Perintah

........................................................................

Tetap

24. Akses ke Lokasi

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

Lokasi Kerja
17. Surat Perintah

Mulai Kerja
(SPMK)

Pelaksanaan
Kontrak

Pelaksanaan
Pekerjaan
22. Persetujuan

Pengawas
Pekerjaan

Kerja
25. Pemeriksaan

Bersama
26. Waktu

Penyelesaian
Pekerjaan
27. Perpanjangan

Waktu
28. Penundaan oleh

Pengawas
Pekerjaan
29. Rapat

Pemantauan
30. Peringatan Dini
B.2

Penyelesaian Kontrak

31. Serah Terima

........................................................................

Tetap

32. Pengambilalihan

........................................................................

Tetap

33. Pedoman

........................................................................

Tetap

Pekerjaan

Pengoperasian
dan Perawatan
B.3

Perubahan Kontrak

34. Perubahan

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

Kontrak
35. Perubahan

Lingkup
Pekerjaan
36. Perubahan

Jadwal
Pelaksanaan
Pekerjaan
B.4

Keadaan Kahar

37. Keadaan Kahar
B.5

Penghentian dan Pemutusan Kontrak

38. Penghentian

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

Kontrak
39. Pemutusan

Kontrak
40. Pemutusan

Kontrak oleh PPK
41. Pemutusan

Kontrak oleh
Penyedia
42. [Keterlambatan
Pelaksanaan
Pekerjaan dan
Kontrak Kritis
(Untuk Pekerjaan
Konstruksi
Bangunan)]
43. Pemutusan

Kontrak akibat
lainnya
44. Peninggalan

C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA
45. Hak dan

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

Kewajiban
Penyedia
46. Penggunaan

Dokumen
Kontrak dan
Informasi
47. Hak Atas

Kekayaan
Intelektual
48. Penanggungan

dan Risiko

49. Perlindungan

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

51. Asuransi

........................................................................

Tetap

52. Tindakan

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

57. Penyedia Lain

........................................................................

Tetap

58. Keselamatan

........................................................................

Tetap

59. Pembayaran

........................................................................

Tetap

Denda
60. Jaminan

........................................................................

Tetap

Tenaga Kerja
50. Pemeliharaan

Lingkungan

Penyedia yang
Mensyaratkan
Persetujuan PPK
atau Pengawas
Pekerjaan
53. Laporan Hasil

Pekerjaan
54. Kepemilikan

Dokumen
55. Kerjasama

Antara Penyedia
dan Sub Penyedia
56. Usaha Mikro,

Usaha Kecil dan
Koperasi Kecil

D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK
61. Hak dan

........................................................................

Tetap

62. Fasilitas

........................................................................

Tetap

63. Peristiwa

........................................................................

Tetap

Kewajiban PPK

Kompensasi
E.

PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA

64. Personil Inti

........................................................................

Tetap

dan/atau
Peralatan
F.

PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA

65. Harga Kontrak

........................................................................

Tetap

66. Pembayaran

........................................................................

Tetap

67. Hari Kerja

........................................................................

Tetap

68. Perhitungan

........................................................................

Tetap

Akhir

69. Penangguhan

........................................................................

Tetap

70. [Penyesuaian
Harga (Untuk
Kontrak Harga
Satuan atau

........................................................................

Tetap

Kontrak
Gabungan Lump
Sum dan Harga
Satuan)]
G. PENGAWASAN MUTU
71. Pengawasan dan

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

73. Cacat Mutu

........................................................................

Tetap

74. Pengujian

........................................................................

Tetap

75. Perbaikan Cacat

........................................................................

Tetap

Mutu
76. Kegagalan
Bangunan

........................................................................

Tetap

Pemeriksaan
72. Penilaian

Pekerjaan
Sementara oleh
PPK

H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN
77. Penyelesaian

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

Perselisihan
78. Itikad Baik

BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)...........

Tetap

A. Korespondensi

........................................................................

Tetap

B. Wakil Sah Para
Pihak

........................................................................

Tetap

C. Tanggal
Berlaku
Kontrak
D. Jadwal
Pelaksanaan
Pekerjaan
E. Masa
Pemeliharaan

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

F.

........................................................................

Tetap

G. Pedoman
Pengoperasian
dan Perawatan

........................................................................

Tetap

H. Pembayaran
Tagihan

........................................................................

Tetap

I.

Pencairan
Jaminan

........................................................................

Tetap

J.

Tindakan

........................................................................

Tetap

Umur Konstruksi

Penyedia yang
Mensyaratkan
Persetujuan PPK
atau Pengawas
Pekerjaan
K. Kepemilikan
Dokumen

........................................................................

Tetap

L.

Fasilitas

........................................................................

Tetap

M. Sumber
Pembiayaan

........................................................................

Tetap

N. Pembayaran
Uang Muka

........................................................................

Tetap

O. Pembayaran
Prestasi
Pekerjaan

........................................................................

Tetap

P.

........................................................................

Tetap

Q. Peristiwa
Kompensasi

........................................................................

Tetap

R. Denda

........................................................................

Tetap

S.

........................................................................

Tetap

........................................................................

Tetap

[Penyesuaian
Harga]

Sanksi

T. Penyelesaian
Perselisihan

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR .............

Berubah

Spesifikasi Teknis halaman 115
3.4. Penyedia Jasa Pemborongan bertanggung jawab penuh atas keamanan di lokasi
pekerjaan yang antara lain kehilangan, kebakaran, kecelakaan (baik barang
maupun jiwa).
3.5. Peralatan yang di butuhkan dalam pekerjaan ini adalah :
4. JAMINAN KESELAMATAN KERJA.
4.1. Penyedia Jasa Pemborongan wajib menyediakan obat-obatan sesuai dengan
ketentuan dan syarat Pertolongan Pertama Pada Kecelakaan (PPPK) yang selalu dalam
keadaan siap digunakan di lapangan, untuk musibah yang terjadi.
4.2. Penyedia Jasa Pemborongan wajib menyediakan air minum yang bersih dan
memenuhi syarat kesehatan bagi semua petugas yang terkait dan pekerja yang ada dibawah
tanggung jawabnya.
4.3. Penyedia Jasa Pemborongan wajib mengasuransikan semua petugas yang terkait dan
pekerja pada Asuransi Tenaga Kerja.
5.TIMBANGAN DUGA ( PEILHOOTGE )
5.1. Timbangan Duga (Peilhootge) ditentukan sesuai gambar rencana atau pada saat
peninjauan ke lokasi pekerjaan (dalam rangka uitzet).
5.2. Penyedia Jasa Pemborongan harus membuat patok duga, letak patok ditentukan
kemudian.
6.UKURAN POKOK DAN BATAS DAERAH KERJA
6.1. Ukuran pokok dicantumkan dalam gambar bestek, ukuran yang belum tercantum
dalam gambar bestek dapat ditanyakan pada Penyedia Jasa Konsultan Perencana dan
atau Penyedia Jasa Konsultan Pengawas.
6.2. Penyedia Jasa Pemborongan harus memeriksa kecocokan semua ukuran di dalam
gambar, apabila terjadi ketidakcocokan wajib segera memberitahukan kepada
Penyedia Jasa Konsultan Pengawas atau Penyedia Jasa Konsultan Perencana untuk
minta pertimbangan. Apabila terjadi kesalahan pelaksanaan di luar ijin atau
pertimbangan Penyedia Jasa Konsultan Pengawas atau Penyedia Jasa Konsultan
Perencana, maka menjadi tanggungjawab Penyedia Jasa Pemborongan.
6.3. Apabila dalam gambar Bestek tergambar, sedang pada SDP/Spesifikasi Teknis dan BQ
tidak tertulis,maka Gambar Bestek yang mengikat.
6.4. Apabila dalam SDP dan Spesifikasi Teknis tertulis sedangkan didalam Gambar Bestek
dan BQ tidak tergambar/tidak tertulis,maka SDP/Spesifikasi Teknis yang mengikat.
6.5. Apabila dalam BQ tertulis sedangkan didalam Gambar Bestek dan SDP/Spesifikasi
Teknis tidak tergambar/tidak tertulis,maka BQ yang mengikat.
6.6. Jika ada perbedaan pada Gambar Bestek maka gambar detail (gambar besar) yang
mengikat.
6.7. Batas daerah kerja adalah batas lahan yang dikerjakan melingkupi Kampus Undana
Kupang
7.PEKERJAAN PERSIAPAN
7.1. Pengukuran
a. Lingkup pekerjaan
Pekerjaan pengukuran adalah pekerjaan pengukuran lokasi proyek untuk
menentukan luasan, batas-batas lokasi, ketinggian dan level eksisting lokasi
proyek hingga menghasilkan data berupa gambar yang lengkap.
b. Pelaksanaan pekerjaan
1). Penyedia Jasa
konstruksi diwajibkan mengadakan pengukurandan
penggambaran
kembali lokasi pembangunan dengan dilengkapi keterangan-keterangan mengenai peil,
ketinggian tanah, letak pohon, letak batas-batas tanah dengan alat-alat yang sudah ditera
kebenarannya.
....... Menjadi

3.4. Penyedia Jasa Pemborongan bertanggung jawab penuh atas keamanan di lokasi
pekerjaan yang antara lain kehilangan, kebakaran, kecelakaan (baik barang
maupun jiwa).
3.5. Peralatan yang di butuhkan dalam pekerjaan ini adalah :
4. JAMINAN KESELAMATAN KERJA.
4.1. Penyedia Jasa Pemborongan wajib menyediakan obat-obatan sesuai dengan
ketentuan dan syarat Pertolongan Pertama Pada Kecelakaan (PPPK) yang selalu dalam
keadaan siap digunakan di lapangan, untuk musibah yang terjadi.
4.2. Penyedia Jasa Pemborongan wajib menyediakan air minum yang bersih dan
memenuhi syarat kesehatan bagi semua petugas yang terkait dan pekerja yang ada dibawah
tanggung jawabnya.
4.3. Penyedia Jasa Pemborongan wajib mengasuransikan semua petugas yang terkait dan
pekerja pada Asuransi Tenaga Kerja.
5.TIMBANGAN DUGA ( PEILHOOTGE )
5.1. Timbangan Duga (Peilhootge) ditentukan sesuai gambar rencana atau pada saat
peninjauan ke lokasi pekerjaan (dalam rangka uitzet).
5.2. Penyedia Jasa Pemborongan harus membuat patok duga, letak patok ditentukan
kemudian.
6.UKURAN POKOK DAN BATAS DAERAH KERJA
6.1. Ukuran pokok dicantumkan dalam gambar bestek, ukuran yang belum tercantum
dalam gambar bestek dapat ditanyakan pada Penyedia Jasa Konsultan Perencana dan
atau Penyedia Jasa Konsultan Pengawas.
6.2. Penyedia Jasa Pemborongan harus memeriksa kecocokan semua ukuran di dalam
gambar, apabila terjadi ketidakcocokan wajib segera memberitahukan kepada
Penyedia Jasa Konsultan Pengawas atau Penyedia Jasa Konsultan Perencana untuk
minta pertimbangan. Apabila terjadi kesalahan pelaksanaan di luar ijin atau
pertimbangan Penyedia Jasa Konsultan Pengawas atau Penyedia Jasa Konsultan
Perencana, maka menjadi tanggungjawab Penyedia Jasa Pemborongan.
6.3. Apabila dalam gambar Bestek tergambar, sedang pada SDP/Spesifikasi Teknis dan BQ
tidak tertulis,maka Gambar Bestek yang mengikat.
6.4. Apabila dalam SDP dan Spesifikasi Teknis tertulis sedangkan didalam Gambar Bestek
dan BQ tidak tergambar/tidak tertulis,maka SDP/Spesifikasi Teknis yang mengikat.
6.5. Apabila dalam BQ tertulis sedangkan didalam Gambar Bestek dan SDP/Spesifikasi
Teknis tidak tergambar/tidak tertulis,maka BQ yang mengikat.
6.6. Jika ada perbedaan pada Gambar Bestek maka gambar detail (gambar besar) yang
mengikat.
7.PEKERJAAN PERSIAPAN
7.1. Pengukuran
a. Lingkup pekerjaan
Pekerjaan pengukuran adalah pekerjaan pengukuran lokasi proyek untuk
menentukan luasan, batas-batas lokasi, ketinggian dan level eksisting lokasi
proyek hingga menghasilkan data berupa gambar yang lengkap.
b. Pelaksanaan pekerjaan
1). Penyedia Jasa
konstruksi diwajibkan mengadakan pengukurandan
penggambaran
kembali lokasi pembangunan dengan dilengkapi keterangan-keterangan mengenai peil,
ketinggian tanah, letak pohon, letak batas-batas tanah dengan alat-alat yang sudah ditera
kebenarannya.

Spesifikasi Teknis halaman 146
e.
f.

Peraturan lainnya yang dikeluarkan oleh instansi yang berwenang, dan
persyaratan yang dikeluarkan oleh pabrik yang memproduksi material yang
dipasang.
Pekerjaan instalasi Plumbing ini harus dipasang oleh perusahaan yang biasa
mengerjakan pemasangan sistim ini.

33.6. Gambar - Gambar Instalasi Terpasang dan petunjuk Operasi.
a.

Sebelum pekerjaan dimulai, Penyedia Jasa Konstruksi harus mengajukan gambar- gambar
kerja dan detail (working drawing) serta harus diajukan kepada Direksi untuk mendapat
persetujuan.

b.

Setiap shop drawing yang diajukan pemborong untuk disetujui oleh Direksi,
dianggap pemborong telah mempelajari situasi dan berkonsultasi dengan
pekerjaan instalasi-instalasi lainnya.
Gambar-gambar rencana dan spesifikasi (persyaratan) ini merupakan suatu
kesatuan yang tidak dapat dipisah-pisahkan, saling melengkapi dan sama-sama
mengikatnya.
Gambar-gambar sistim ini menunjukan secara umum tata letak dari peralatan
instalasi, sedang pemasangan harus dikerjakan dengan memperhatikan kondisi
dari pekerjaan. Apabila ada sesuatu bagian pekerjaan atau bahan atau peralatan
yang diperlukan agar instalasi ini dapat bekerja dengan baik, dan hanya
dinyatakan dalam salah satu gambar perencanaan atau spesifikasi perencanaan saja,
Penyedia Jasa Konstruksi harus tetap melaksanakan tanpa ada biaya tambahan.
Gambar-gambar Arsitek dan sipil/struktur harus dipakai sebagai referensi untuk
pelaksanaan dan detail "finishing" dari pekerjaan.
Apabila pekerjaan telah selesai dilaksanakan dan setelah serah terima pertama,
Pemborong wajib menyerahkan gambar-gambar instalasi terpasang sebanyak 3 (tiga) set
cetak biru dan 1 (satu) set transparant.
Pemborong juga berkewajiban untuk menyerahkan 3 (tiga) set petunjuk operasi dan
maintenance dari sistem yang dipasang.

c.
d.

e.
f.

33.7. Sistem
a. Air Kotor
Pada dasarnya semua air kotor yang berasal dari toilet-toilet yang ada di setiap lantai
ditampung dalam septictank bio, kemudian disalukan ke sumur peresapan septic,
kemudian overflow di salurkan ke saluran drainase.
33.8. Spesifikasi Material
a. Alat-alat sanitair
Ketentuan pemakaian bahan-bahan sesuai dengan spesifikasi Arsitek dan
gambar.
1.
Untuk instalasi air bersih dengan pipa PVC, dipakai diameter ½”, ¾”, dan 1” 1 ½”
produksi setara SD, WAVIN, Agrusan.
2.
Untuk Instalasi air kotor dengan PVC kelas AW dengan ukuran pipa d
iameter
2“, 3“, 4” produksi setara Wavin
3.
Klosed Jongkok setara TOTO
4.
Wastafel setara INA dengan meja beton
5.
Kran air, produk setara SAN EI
6.
Stop kran KITZ dia 1"
7.
Floor drain dengan grill cover stainless steel produk setara Sen-Ei
33.9. Bahan - Bahan Pengganti
1.
Semua bahan, peralatan, atau fixtures yang akan digunakan dan tidak
disebutkan dalam spesifikasi ini hanya diperbolehkan, apabila telah disetujui
secara tertulis oleh Direksi dan biaya pengujian bahan/peralatan/fixtures
tersebut (apabila diminta oleh pemilik) ditanggung oleh Penyedia Jasa
....... Menjadi
e.
f.

Peraturan lainnya yang dikeluarkan oleh instansi yang berwenang, dan
persyaratan yang dikeluarkan oleh pabrik yang memproduksi material yang
dipasang.
Pekerjaan instalasi Plumbing ini harus dipasang oleh perusahaan yang biasa
mengerjakan pemasangan sistim ini.

33.6. Gambar - Gambar Instalasi Terpasang dan petunjuk Operasi.
a.
b.
c.
d.

e.
f.

Sebelum pekerjaan dimulai, Penyedia Jasa Konstruksi harus mengajukan gambar- gambar
kerja dan detail (working drawing) serta harus diajukan kepada Direksi untuk mendapat
persetujuan.
Setiap shop drawing yang diajukan pemborong untuk disetujui oleh Direksi,
dianggap pemborong telah mempelajari situasi dan berkonsultasi dengan
pekerjaan instalasi-instalasi lainnya.
Gambar-gambar rencana dan spesifikasi (persyaratan) ini merupakan suatu
kesatuan yang tidak dapat dipisah-pisahkan, saling melengkapi dan sama-sama
mengikatnya.
Gambar-gambar sistim ini menunjukan secara umum tata letak dari peralatan
instalasi, sedang pemasangan harus dikerjakan dengan memperhatikan kondisi
dari pekerjaan. Apabila ada sesuatu bagian pekerjaan atau bahan atau peralatan
yang diperlukan agar instalasi ini dapat bekerja dengan baik, dan hanya
dinyatakan dalam salah satu gambar perencanaan atau spesifikasi perencanaan saja,
Penyedia Jasa Konstruksi harus tetap melaksanakan tanpa ada biaya tambahan.
Gambar-gambar Arsitek dan sipil/struktur harus dipakai sebagai referensi untuk
pelaksanaan dan detail "finishing" dari pekerjaan.
Apabila pekerjaan telah selesai dilaksanakan dan setelah serah terima pertama,
Pemborong wajib menyerahkan gambar-gambar instalasi terpasang sebanyak 3 (tiga) set
cetak biru dan 1 (satu) set transparant.
Pemborong juga berkewajiban untuk menyerahkan 3 (tiga) set petunjuk operasi dan
maintenance dari sistem yang dipasang.

33.7. Sistem
a. Air Kotor
Pada dasarnya semua air kotor yang berasal dari toilet-toilet yang ada di setiap lantai
ditampung dalam septictank bio, kemudian disalukan ke sumur peresapan septic,
kemudian overflow di salurkan ke saluran drainase.
33.8. Spesifikasi Material
a. Alat-alat sanitair
Ketentuan pemakaian bahan-bahan sesuai dengan spesifikasi Arsitek dan
gambar.
1.
Untuk instalasi air bersih dengan pipa PVC, dipakai diameter ½”, ¾”, dan 1” 1 ½”
produksi setara SD, WAVIN, Agrusan.
2.
Untuk Instalasi air kotor dengan PVC kelas AW dengan ukuran pipa diameter 2“,
3“, 4” produksi setara Wavin
3.
Klosed Jongkok setara INA
4.
Wastafel setara INA dengan meja beton
5.
Kran air, produk setara SAN EI
6.
Stop kran KITZ dia 1"
7.
Floor drain dengan grill cover stainless steel produk setara Sen-Ei
33.9. Bahan - Bahan Pengganti
1.
Semua bahan, peralatan, atau fixtures yang akan digunakan dan tidak
disebutkan dalam spesifikasi ini hanya diperbolehkan, apabila telah disetujui
secara tertulis oleh Direksi dan biaya pengujian bahan/peralatan/fixtures
tersebut (apabila diminta oleh pemilik) ditanggung oleh Penyedia Jasa

BOQ Analisa Pemasangan Wastafel
K.

PEKERJAAN SANITAIR

1

Pasang Kloset Duduk Porselen
Upah:
Mandor
Kepala Tukang Batu
Tukang Batu
Pekerja

0,1600
0,0010
1,1000
3,3000

O.H
O.H
O.H
O.H

Jumlah:

-

Bahan:
Closet Duduk Porselen Warna Putih
Perlengkapan 6% harga closet

1,0000
0,0600

Buah
Buah

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

1

2

3

Buah

Pasang Kloset Jongkok Porselin
Upah:
Mandor
Kepala Tukang Batu
Tukang Batu
Pekerja

Buah
0,1600
1,5000
1,5000
1,0000

O.H
O.H
O.H
O.H

Jumlah:

-

Bahan:
Closet Jongkok Porselen Warna Putih
Semen portland (50 kg)
Pasir Pasang

1,0000
0,1200
0,0100

Buah
Zak
m3

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Pemasangan Wastafel besar warna
Upah:
Mandor
Kepala Tukang Batu
Tukang Batu
Pekerja

Buah
0,1000
0,1500
1,4500
1,2000

O.H
O.H
O.H
O.H

Jumlah:

-

Bahan:
Wastafel Besar Warna ex Setara TOTO
Perlengkapan 12 % harga
Semen portland (40kg)
Pasir Pasang

1,0000
0,1200
0,1200
0,0100

Buah
Buah
Zak
m3

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Pasang Kran air
Upah:
Kepala Tukang Pipa
Tukang Pipa

0,0300
0,1500

O.H
O.H

Jumlah:

-

Bahan:
Kran
Rol TBA

1,0000
1,0000

bh
roll

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

....... Menjadi

Buah

`
K.
1

PEKERJAAN SANITAIR
Pasang Kloset Duduk Porselen
Upah:
Mandor
Kepala Tukang Batu
Tukang Batu
Pekerja
Bahan:
Closet Duduk Porselen Warna Putih
Perlengkapan 6% harga closet

1

Pasang Kloset Jongkok Porselin
Upah:
Mandor
Kepala Tukang Batu
Tukang Batu
Pekerja
Bahan:
Closet Jongkok Porselen Warna Putih
Semen portland (50 kg)
Pasir Pasang

2

3

Buah
0,1600
0,0010
1,1000
3,3000

1,0000
0,0600

O.H
O.H
O.H
O.H

Jumlah:

-

Buah
Buah

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

O.H
O.H
O.H
O.H

Jumlah:

-

Buah
Zak
m3

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Buah
0,1600
1,5000
1,5000
1,0000

1,0000
0,1200
0,0100

Pemasangan Wastafel besar warna
Upah:
Mandor
Kepala Tukang Batu
Tukang Batu
Pekerja

0,1000
0,1500
1,4500
1,2000

O.H
O.H
O.H
O.H

Jumlah:

-

Bahan:
Wastafel Besar Warna ex Setara INA
Perlengkapan 12 % harga
Semen portland (40kg)
Pasir Pasang

1,0000
0,1200
0,1200
0,0100

Buah
Buah
Zak
m3

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Buah

Pasang Kran air
Upah:
Kepala Tukang Pipa
Tukang Pipa

Buah
0,0300
0,1500

O.H
O.H

Jumlah:

-

Bahan:
Kran
Rol TBA

1,0000
1,0000

bh
roll

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

BOQ Analisa Pipa Air Bersih dia. ¾ “
4

5

6

7

8

9

Pasang Jet pump kloset duduk
Upah:
Kepala Tukang Pipa
Tukang Pipa

Buah
0,0300
0,1500

O.H
O.H

Jumlah:

-

Bahan:
Jet pump kloset duduk
Rol TBA

1,0000
1,0000

bh
roll

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Jumlah:

-

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Jumlah:

-

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Jumlah:

-

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Jumlah:

-

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Jumlah:

-

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Pasang Avour KM/WC
Upah:
Kepala Tukang Pipa
Tukang Pipa

Buah
0,0300
0,1500

O.H
O.H

Bahan:
Avour

1,0000

bh

Pasang Tempat Sabun
Upah:
Upah:
Kepala Tukang Pipa

Buah
0,0300
0,1500

O.H
O.H

Bahan:
Tempat sabun

1,0000

bh

Pemasangan Pipa Air Bersih diameter 3/4''
Upah:
Mandor
Kepala Tukang Batu
Tukang Batu
Pekerja

Buah
0,0018
0,0060
0,0600
0,0360

O.H
O.H
O.H
O.H

Bahan:
Pipa PVC 3/4'' type AW Panjang 4 m
Perlengkapan 35% harga pipa

0,3000
0,3500

batang
Buah

Pemasangan Pipa Air Kotor diameter 2''
Upah:
Mandor
Kepala Tukang Batu
Tukang Batu
Pekerja

m1
0,0027
0,0090
0,0900
0,0540

O.H
O.H
O.H
O.H

Bahan:
Pipa PVC 2'' type C Panjang 4 m
Perlengkapan 35% harga pipa

0,3000
0,3500

batang
Buah

Pemasangan Pipa Air Kotor diameter 3''
Upah:
Mandor
Kepala Tukang Batu
Tukang Batu
Pekerja

0,0041
0,0135
0,1350
0,0810

O.H
O.H
O.H
O.H

Bahan:
Pipa PVC 3'' type C Panjang 4 m
Perlengkapan 35% harga pipa

0,3000
0,3500

batang
Buah

....... Menjadi

m1

4

5

6

7

8

9

Pasang Jet pump kloset duduk
Upah:
Kepala Tukang Pipa
Tukang Pipa

Buah
0,0300
0,1500

O.H
O.H

Jumlah:

-

Bahan:
Jet pump kloset duduk
Rol TBA

1,0000
1,0000

bh
roll

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Pasang Avour KM/WC
Upah:
Kepala Tukang Pipa
Tukang Pipa

0,0300
0,1500

O.H
O.H

Jumlah:

-

Bahan:
Avour

1,0000

bh

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Buah

Pasang Tempat Sabun
Upah:
Upah:
Kepala Tukang Pipa

0,0300
0,1500

O.H
O.H

Jumlah:

-

Bahan:
Tempat sabun

1,0000

bh

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Jumlah:

-

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Jumlah:

-

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Jumlah:

-

Jumlah:
Nilai HSPK :

-

Buah

Pemasangan Pipa Air Bersih diameter 3/4''
Upah:
Mandor
Kepala Tukang Batu
Tukang Batu
Pekerja

0,0018
0,0060
0,0600
0,0360

O.H
O.H
O.H
O.H

Bahan:
Pipa PVC 3/4'' type AW Panjang 4 m
Perlengkapan 35% harga pipa

0,3000
0,3500

batang
Buah

m'

Pemasangan Pipa Air Kotor diameter 2''
Upah:
Mandor
Kepala Tukang Batu
Tukang Batu
Pekerja

0,0027
0,0090
0,0900
0,0540

O.H
O.H
O.H
O.H

Bahan:
Pipa PVC 2'' type C Panjang 4 m
Perlengkapan 35% harga pipa

0,3000
0,3500

batang
Buah

m1

Pemasangan Pipa Air Kotor diameter 3''
Upah:
Mandor
Kepala Tukang Batu
Tukang Batu
Pekerja

0,0041
0,0135
0,1350
0,0810

O.H
O.H
O.H
O.H

Bahan:
Pipa PVC 3'' type C Panjang 4 m
Perlengkapan 35% harga pipa

0,3000
0,3500

batang
Buah

m1

Tambahan Halaman 174
KOP PERUSAHAAN

SURAT PERNYATAAN
Saya yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama

: ___________________ [nama wakil sah badan usaha]

Jabatan

: _____________ [diisi sesuai jabatan dalam akta notaris]

Bertindak
untuk
dan atas nama

: PT/CV/Firma/Koperasi _______________________

Alamat

: ___________________________________

Telepon/Fax

: ___________________________________

Email

: ___________________________________

[pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha]

menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:
1. saya
secara
hukum
bertindak
untuk
perusahaan/koperasi/kemitraan/KSO
berdasarkan

dan
atas
_______________

nama

[akta
pendirian/anggaran dasar/surat kuasa/Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi,
disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/anggaran dasar/surat
kuasa/Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi];

2. apabila dalam proses pengadaan barang/jasa untuk pekerjaaan Pembangunan Fasilitas
Gedung Kantor Pengadilan Militer Tinggi III Surabaya untuk Tahun Anggaran 2013 ini
saya dinyatakan sebagai pemenang maka saya siap dan sanggup untuk melaksanakan
pekerjaan tersebut sesuai dengan Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS) yang telah
ditetapkan di dalam Spesifikasi Teknis Dokumen Pengadaan hingga pekerjaan selesai
100%.
3. dan apabila di dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut nantinya, diketahui bahwasanya
pelaksana pekerjaan tidak sesuai dengan yang tercantum di Dokumen Penawaran yang
telah kami ajukan atau pekerjaan tersebut tidak saya laksanakan sendiri namun saya
limpahkan lagi kepada pihak lain maka dengan ini kami sanggup :
a. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan selanjutnya disetorkan kepada negara
sepenuhnya.
b. Diputuskan kontrak secara sepihak oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Pengadilan Militer Tinggi III Surabaya.
(Dalam hal terjadi pemutusan Kontrak, PPK membayar kepada Penyedia sesuai dengan
pencapaian prestasi pekerjaan yang telah diterima oleh PPK sampai dengan tanggal
berlakunya pemutusan Kontrak).
c. bersedia menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman dalam
Daftar Hitam, digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana kepada
pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan..
Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab dan
untuk dilaksanakan sebagaimana mestinya.
__________ [tempat], __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun]
PT/CV/Firma/Koperasi
__________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama]

[rekatkan meterai Rp 6.000,dan tanda tangan]
(nama lengkap wakil sah badan usaha )

[jabatan pada badan usaha]