BA Penjelasan dan Risalah Pembangunan Mako Satbrimob Polda Sulut

KEPOLISIAN NEGARA REPUBLIK INDONESIA
DAERAH SULAWESI UTARA

BERI TA ACARA PENJELASAN PEKERJAAN ( AANWI JZI NG)
Nomor
Tanggal
PROGRAM
KEGI ATAN
PEKERJAAN
NOMOR PAKET
LOKASI
ANGGARAN
TAHUN ANGGARAN

:
:
:
:
:
:
:

:
:

BA / 25 / V / 2012 / ULP
10 Mei 2012

PENI NGKATAN SARANA DAN PRASARANA APARATUR POLRI
PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR
PEMBANGUNAN MAKO SAT BRI MOB POLDA SULUT DAN FASUM
03a
Kab. Minahasa

Rp. 4.407.553.000,2012

Pada hari ini Kamis tanggal Sepuluh bulan Mei tahun Dua Ribu Dua Belas bertempat di Sekretariat
ULP Biro Sarpras Polda Sulawesi Utara, kami Pokja ULP Kegiatan-kegiatan yang dikelola Biro
Sarpras Polda Sulawesi Utara melaksanakan penjelasan dokumen lelang secara online melalui
Layanan Pengadaan Secara Elektronik (LPSE), dalam penjelasan tersebut terdapat pertanyaan
sebagai berikut :

Pokok-pokok penjelasan dan perubahan serta penambahan
risalah/ adendum penjelasan pekerjaan terlampir

sebagaimana tertuang dalam

Demikian berita acara ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.
TTD

POKJA UNI T LAYANAN PENGADAAN

KEPOLISIAN NEGARA REPUBLIK INDONESIA
DAERAH SULAWESI UTARA

LAMPI RAN BERI TA ACARA PENJELASAN PEKERJAAN

( RI SALAH AANWI JZI NG )
Nomor
PROGRAM
KEGI ATAN

PEKERJAAN
NOMOR PAKET
LOKASI
ANGGARAN
TAHUN ANGGARAN

:
:
:
:
:
:
:

: BA/ 25 / V / 2012 / ULP

PENI NGKATAN SARANA DAN PRASARANA APARATUR POLRI
PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR
PEMBANGUNAN MAKO SAT BRI MOB POLDA SULUT DAN FASUM
03a

Kab. Minahasa

Rp. 4.407.553.000,2012

Pada hari ini Kamis tanggal Sepuluh Bulan Mei tahun Dua Ribu Dua Belas bertempat di Sekretariat
ULP Biro Sarpras Polda Sulawesi Utara, kami Pokja ULP Kegiatan-kegiatan yang dikelola Biro
Sarpras Polda Sulawesi Utara berdasarkan pengumuman nomor : P/ 11/ V/ 2012/ ULP Tanggal 8 Mei
2012, mengadakan Rapat Penjelasan Umum dan Teknis sehubungan dengan Pelelangan Umum
pekerjaan tersebut diatas.
Penjelasan administrasi dan teknis dilaksanakan melalui aplikasi SPSE pada: Kamis, 10 Mei 2012
pukul 08.00 s/ d 12.00 WI TA dan dilanjutkan dengan penjelasan lapangan pada Pukul 13.00 WI TA
s/ d selesai.
Pokok-pokok penjelasan dan perubahan serta penambahan yang telah dilaksanakan dan disepakati
adalah sebagai berikut :

1. PENJELASAN DOKUMEN LELANG
BAB. I

UMUM ..............................................................................................

Jelas

BAB. I I

PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM...................................................

Jelas

BAB. I I I

I NSTRUKSI KEPADA PESERTA (I KP)
A. Umum.........................................................................................
B. Dokumen pengadaan...................................................................
C. Penyampaian dokumen penawaran...............................................
D. Pemasukan dokumen penawaran..................................................
E. Pembukaan dan evaluasi penawaran.............................................
F. Penetapan pemenang...................................................................
G. Penunjukan pemenang.................................................................
H. Pelelangan gagal..........................................................................
I . Surat jaminan pelaksanaan...........................................................

J. Penandatanganan kontrak............................................................

Jelas
Jelas
Jelas
Jelas
Jelas
Jelas
Jelas
Jelas
Jelas
Jelas

-2-

BAB. I V

LAMPIRAN BERITA ACARA PENJELASAN
NOMOR
: BA /

25 / V / 2012 / ULP
TANGGAL
:
10
MEI 2012

LEMBAR DATA PEMI LI HAN (LDP)
A. Lingkup
1. Pokja ULP:
Pokja Unit Layanan Pengadaan Barang/ jasa Biro Sarpras Polda Sulawesi
Utara TA. 2012
2. Alamat Pokja ULP:
Biro Sarpras Polda Sulawesi utara
Jl. Bethesda No. 62 Kec. Sario Kota Manado
3. Website:
http:/ / sulut.polri.go.id
4. Website LPSE:
http:/ / lpse.polri.go.id
5. Nama paket pekerjaan:
Pembangunan Mako Sat Brimob Polda Sulawesi Utara dan Fasum

6. Uraian singkat pekerjaan:
Pekerjaan konstruksi bangunan kantor 2 lantai Type-900 m2, Pematangan
lahan. Pengerasan jalan komplex, pemasangan instalasi Listrik dan Air,
penyambungan listrik.
7. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 190 (Seratus sembilan puluh) hari
kalender.
B. Sumber dana................................................................................ Jelas
C. Pemberian Penjelasan................................................................... Jelas
D. Dokumen penawaran
1. Daftar Personil I nti yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan:
1. Site Manager (S1- Sipil/ Arsitektur), memiliki sertifikat Ahli Madya K3
Konstruksi, jumlah 1 orang, pengalaman minimal 7 Tahun;
2. Ahli Gedung, Pendidikan minimal S1, jumlah 1 orang, pengalaman
minimal 7 Tahun;
3. Ahli jalan, Pendidikan minmal S1, jumlah 1 orang, pengalaman minimal
5 Tahun;
4. Ahli Mecanikal/ elecktrikal, Pendidikan minimal S1, jumlah 1 orang,
pengalaman minimal 5 Tahun;
5. Pelaksana lapangan, Pendidikan minimal SMK/ D-I I I Sipil/ Arsitektur,

jumlah 5 orang, pengalaman minimal 5 tahun;
6. Administrasi, Pendidikan minimal SMK/ SMU, jumlah 1 orang,
pengalaman minimal 3 Tahun;
7. Setiap tenaga inti wajib melampirkan scan KTP, scan NPWP, scan
sertifikat keahlian/ ketrampilan (SKA/ SKT), Riwayat hudup dan surat
pernyataan kesiapan melaksanakan pekerjaan bermeterai Rp.6.000,-

-3-

LAMPIRAN BERITA ACARA PENJELASAN
NOMOR
: BA /
25 / V / 2012 / ULP
TANGGAL
:
10
MEI 2012

2. Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan
pekerjaan :

- Crane
- Escapator
- Greder
- Concrete pump
- Mollen
- Vibrator
- Bakesting
- dump truck
- Wheel Loader
- Stamper
- Genset
Semua peralatan harus full time selama peralatan dibutuhkan untuk
menunjang pelaksanaan pekerjaan, mengingat perkerjaan yang berada
dalam lokasi yang baru dibuka, maka penyedia diharuskan menyiapkan 1 unit
Wheel Loader yang selalu siap di lokasi pekerjaan untuk mengatasi apabila
transportasi material mengalami kendala/ tercebur pada tanah yang labil,
maka
fungsi
dan
peran

alat
itu
sangat
dibutuhkan
untuk
mengangkat/ menarik kendaraan tersebut.
(Panitia/ Pokja akan melakukan pembuktian kebenaran fisik peralatan yang
diajukan dalam dokumen penawaran, khusus peralatan yang disewa harus
menunjukan bukti sewa dan dilengkapi pernyataan siap digunakan sesuai
jadwal pekerjaan)
3. Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan :
4. Uji mutu/ teknis/ fungsi diperlukan untuk:
a.
Bahan Material Galian C, Kualitas Beton
b.
Alat _____________
E.
F.
G.
H.
I.
J.
K.
L.
M.
N.
BAB. V

Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran..................................
Masa Berlakunya Penawaran .........................................................
Jaminan Penawaran.......................................................................
Pemasukan Dokumen Penawaran...................................................
Batas Akhir Waktu Penyampaian Penawaran...................................
Pembukaan Penawaran..................................................................
[ Ambang Batas Sistim Gugur] .........................................................
Sanggahan, Sanggahan Banding Dan Pengaduan.............................
Jaminan Sanggahan Banding..........................................................
Jaminan Pelaksanaan.....................................................................

Jelas
Jelas
Jelas
Jelas
Jelas
Jelas
Jelas
Jelas
Jelas
Jelas

LEMBAR DATA KUALI FI KASI (LDK)
A. Lingkup kualifikasi :
1. Nama Pokja ULP :
Pokja Unit Layanan Pengadaan Barang/ jasa Biro Sarpras Polda Sulawesi
Utara TA. 2012

-4-

LAMPIRAN BERITA ACARA PENJELASAN
NOMOR
: BA /
25 / V / 2012 / ULP
TANGGAL
:
10
MEI 2012

2. Alamat Pokja ULP :
Biro Sarpras Polda Sulawesi utara
Jl. Bethesda No. 62 Kec. Sario Kota Manado
3. Website
Website LPSE

: http:/ / sulut.polri.go.id
: http:/ / lpse.polri.go.id

4. Nama Paket Pekerjaan :
Pembangunan Mako Sat Brimob Polda Sulawesi Utara dan Fasum
B. Persyaratan Kualifikasi
1. Selain lampiran penawaran, lampiran- lampiran surat penawaran bagi
peserta lelang :
a. SBU sesuai bidang yang masih berlaku
b. I UJK yang mesih berlaku
c. SI TU/ I jin gangguan yang masih berlaku
d. Akte perusahaan dan perubahannya
e. NPWP
f.
SPT/ PPH Tahun 2011 dan tanda bukti pelunasannya.
g. Laporan bulanan PPH Psl,25 atau Psl 21/ Psl 23 atay PPN 3 bulan
terakhir (Februari 2012, Maret 2012 dan April 2012)
h. KTA Gabungan/ Asosiasi pengusaha yang resmi dan terakreditasi.
i.
Rekening Koran (RC) Bank 3 bulan terakhir (Februari, Maret dan April
2012).
j.
Surat pernyataan kebenaran dokumen, bermeterai Rp.6.000,k. Surat pernyataan bukan Pegawai Negeri Sipil/ TNI / Polri, Bermeterai Rp.
6.000,l.
Surat pernyataan kinerja baik dan tidak masuk daftar hitam, bermeterai
Rp.6.000,m. Surat pernyataan minat untuk mengikuti pengadaan barang/ jasa,
bermeterai Rp. 6.000,n. Surat pernyataan tidak dalam pengawasan pengadilan, bermeterai
Rp.6000,o. Surat pernyataan tidak pailit, bermeterai Rp.6000,p. Pakta I ntegritas (telah ditanda tangani).
2. memiliki pengalaman pada subbidang Arsitektural pembangunan Gedung
Kantor Pemerintah dengan Kemampuan Dasar (KD) sekurang-kurangnya
sama dengan nilai total HPS;
3. memiliki Tenaga Ahli dengan kualifikasi keahlian Gedung, Teknik jalan,
Mecanikal/ elektrical serta serta
harus memenuhi persyaratan: Gedung,
Jalan, Listrik, pengalamain minmal 7 tahun. (disertai scan ijasah, scan KTP,
scan sertifikat keahlian/ ketrampilan (SKA/ SKT), Site Manager harus memiliki
sertifikat ahli K3 Konstruksi, riwayat hidup, scan NPWP dan pernyataan
kesiapan melaksanakan pekerjaan bermeterai Rp.6.000);
4. memiliki Tenaga Teknis dengan kualifikasi kemampuan Tenaga Ahli Struktur,
Arsitektural, Mecanical elekctrikal dan Estimator, juru gambar dan juru ukur.
(disertai scan ijasah, scan KTP, scan sertifikat keahlian/ ketrampilan, riwayat
hidup, scan NPWP dan pernyataan kesiapan melaksanakan pekerjaan
bermeterai Rp.6.000).;

-5-

LAMPIRAN BERITA ACARA PENJELASAN
NOMOR
: BA /
25 / V / 2012 / ULP
TANGGAL
:
10
MEI 2012

5. memiliki
surat
keterangan
dukungan
keuangan
dari
bank
pemerintah/ swasta sebesar Rp.440.755.300,- (Empat ratus empat puluh juta
tujuh ratus lima puluh lima ribu tiga ratus rupiah)
6. memiliki kemampuan untuk menyediakan fasilitas/ peralatan/ perlengkapan
untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi ini sesuai persyaratan di LDP.
BAB.
BAB.
BAB.
BAB.
BAB.
BAB.
BAB.
BAB.
BAB.

VI
VI I
VI I I
IX
X
XI
XI I
XI I I
XI V

BENTUK DOKUMEN PENAWARAN........................................................... Jelas
PETUNJUK PENGI SIAN FORMULIR KUALI FI KASI ..................................... Jelas
TATA CARA EVALUASI KUALI FI KASI ....................................................... Jelas
BENTUK KONTRAK................................................................................ Jelas
SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)............................................. Jelas
SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK).......................................... Jelas
SPESI FI KASI TEKNI S DAN GAMBAR........................................................ Jelas
DAFTAR KUANTI TAS DAN HARGA.......................................................... Jelas
BENTUK DOKUMEN LAI N....................................................................... Jelas

2. PENJELASAN LAPANGAN :
a. Lokasi tanah yang disiapkan belum siap bangun, sehingga memerlukan pekerjaan
pematangan (cut and fill), pekerjaan ini menjadi tanggung jawab pelaksana karena tidak
tersedia anggaran untuk pekerjaan tersebut;
b. Lokasi pembangunan Mako Brimob Sat Brimob saat ini terdapat tanaman masyarakat,
sehingga pelaksana dapat menginventarisir jumlah tanaman untuk memperhitungkan biaya
ganti rugi dan menjadi tanggung jawab pelaksana karena tidak ada alokasi anggaran untuk
ganti rugi tanaman masyarakat.
c. Lokasi pembangunan belum dijangkau jaringan listrik PLN, sehingga penyedia dapat
memperhitungkan untuk biaya pemasukan jaringan listrik serta pemasangan travo
(pekerjaan fasum).
d. Lokasi pembangunan belum dijangkau aliran air bersih dari PDAM, penyedia agar
memperhitungkan pekerjaan pengadaan air bersih. (pekerjaan fasum).
Demikian Risalah ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana mestinya dan merupakan bagian
yang tak terpisahkan dari Dokumen Lelang Pembangunan Mako Satbrimob Polda Sulaw esi

Utara dan Fasum.
Manado,

10

Mei

2012

TTD
POKJA UNI T LAYANAN PENGADAAN
SETUJU MELAKSANAKAN
…………………………………………

----------------------------------DI REKTUR