LPSE Kementerian Agama DOKUMEN LELANG CINA

Republik Indonesia

Standar Dokumen Pengadaan Secara
Elektronik

Pengadaan
Pekerj aan Konstruksi

- Metode e-Lelang Umum dengan PascaKualifikasi Ver 1.1

Lembaga Kebij akan Pengadaan Barang/ Jasa Pemerintah

DOKU MEN PEN GADAAN
Nomor: 002/ Pokj a-ULP/ CN/ IV/ 2017
Tanggal: 10 April 2017

untuk
Pengadaan
Pekerj aan Pembangunan Gedung dan Fasilitas Balai Nikah
dan Manasik Haji Kec. Cina

Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan Kementerian Agama Kab. Bone

Tahun Anggaran: 2017

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektr onik
Peker jaan Konstr uksi
M etode e- Lelang [Umum/ Pemilihan Langsung]
dengan Pascakualifikasi

i

DAFTAR ISI
BAB I. UMUM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
BAB II. PENGUMUMAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
PENGUMUMAN PELELANGAN TERCANTUM DALAM PADA APLIKASI SPSE . . . . . . 10
BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
A. UMUM. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
1.
LINGKUP PEKERJAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
2.

SUMBER DANA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
3.
PESERTA [ PELELANGAN UMUM/ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
PEMILIHAN LANGSUNG] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
4.
LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN), PERSEKONGKOLAN SERTA
PENIPUAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
5.
LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
6.
PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
7.
SATU PENAWARAN TIAP PESERTA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
B. DOKUMEN PENGADAAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
8.
ISI DOKUMEN PENGADAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
9.
BAHASA DOKUMEN PENGADAAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
10. PEMBERIAN PENJELASAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
11. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

12. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
14. BAHASA PENAWARAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
15. DOKUMEN PENAWARAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
16. HARGA PENAWARAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
19. PENGISIAN DATA KUALIFIKASI. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
20. PAKTA INTEGRITAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
21. PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
22. PEMASUKKAN/ PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
23. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
24. PENAWARAN TERLAMBAT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
25. PEMBUKAAN PENAWARAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
26. EVALUASI PENAWARAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
27. [ KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN HARGA] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
28. EVALUASI KUALIFIKASI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46

29. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48
30. BERITA ACARA HASIL PELELANGAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
F. PENETAPAN PEMENANG . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
31. PENETAPAN PEMENANG. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50

ii

31. 1 POKJA ULP MELAKUKAN PENETAPAN PEMENANG MELALUI APLIKASI
SPSE SETELAH MELALUI PEMBAHASAN INTERNAL ANGGOTA POKJA ULP,
ATAU SETELAH DITETAPKAN PA SECARA OFFLINE UNTUK NILAI PAKET DI
ATAS RP100.000. 000. 000, 00 (SERATUS MILIAR RUPIAH). POKJA ULP
DAPAT MENETAPKAN PEMENANG LEBIH DARI 1 (SATU) PENYEDIA SESUAI
KETENTUAN YANG TERDAPAT DALAM PADA INFORMASI PAKET DALAM
APLIKASI SPSE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
31. 2 APABILA TERJADI KETERLAMBATAN DALAM MENETAPKAN PEMENANG
DAN AKAN MENGAKIBATKAN SURAT PENAWARAN HABIS MASA
BERLAKUNYA, MAKA DILAKUKAN KONFIRMASI KEPADA CALON PEMENANG,
CALON PEMENANG CADANGAN 1 DAN 2 (APABILA ADA) UNTUK
MEMPERPANJANG MASA BERLAKU SURAT PENAWARAN SECARA TERTULIS
SAMPAI DENGAN PERKIRAAN JADWAL PENANDATANGANAN KONTRAK. . . 50

31. 3 CALON PEMENANG, CALON PEMENANG CADANGAN 1 DAN 2 (APABILA
ADA) YANG TIDAK BERSEDIA MEMPERPANJANG MASA BERLAKU SURAT
PENAWARAN DIANGGAP MENGUNDURKAN DIRI DAN TIDAK DIKENAKAN
SANKSI. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
32. PENGUMUMAN PEMENANG . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
POKJA ULP MENGUMUMKAN PEMENANG DAN PEMENANG CADANGAN 1 DAN 2
(APABILA ADA) MELALUI APLIKASI SPSE, DI WEBSITE SEBAGAIMANA
TERCANTUM DALAM LDP. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
33. SANGGAHAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
33. 1 PESERTA YANG MEMASUKKAN PENAWARAN DAPAT MENYAMPAIKAN
SANGGAHAN SECARA ELEKTRONIK MELALUI APLIKASI SPSE ATAS
PENETAPAN PEMENANG KEPADA POKJA ULP DALAM WAKTU YANG TELAH
DITETAPKAN DENGAN DISERTAI BUKTI TERJADINYA PENYIMPANGAN DAN
DAPAT DITEMBUSKAN SECARA OFFLINE (DI LUAR APLIKASI SPSE) KEPADA
PPK, PA/ KPA DAN APIP SEBAGAIMANA TERCANTUM DALAM LDP. . . . . . . . . . . 50
G. PENUNJUKAN PEMENANG. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
34. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/ JASA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
35. BAHP, BERITA ACARA LAINNYA, DAN KERAHASIAAN PROSES. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
H. PELELANGAN GAGAL DAN TINDAK LANJUT PELELANGAN GAGAL . . . . . . . . . . 53
36. PELELANGAN GAGAL DAN TINDAK LANJUT PELELANGAN GAGAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53

I. JAMINAN PELAKSANAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
37. JAMINAN PELAKSANAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
J. PENANDATANGANAN KONTRAK. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57
38. PENANDA- TANGANAN KONTRAK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57
BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
A.
LINGKUP PEKERJAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
B.
SUMBER DANA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
C.
JENIS KONTRAK. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
D.
JADWAL TAHAPAN PEMILIHAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
E.
PENINJAUAN LAPANGAN [ APABILA DIPERLUKAN] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
F.
MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
G. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektr onik
Peker jaan Konstr uksi

M etode e- Lelang [Umum/ Pemilihan Langsung]
dengan Pascakualifikasi

iii

H.
I.
J.
K.
L.
M.
N.
O.
P.
Q.
R.
A.
S.

JADWAL PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61

BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
PEMBUKAAN PENAWARAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
DOKUMEN PENAWARAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
[ AMBANG BATAS SISTIM GUGUR] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62
SISTEM NILAI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62
UMUR EKONOMIS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62
SANGGAHAN, PENGADUAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63
JAMINAN PELAKSANAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63
JAMINAN UANG MUKA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63
JAMINAN PEMELIHARAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63
LAINNYA ( APABILA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63
ADA) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
A.
LINGKUP KUALIFIKASI. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
B.
PERSYARATAN KUALIFIKASI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67
A.

BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/ KEMITRAAN (KSO)
(UNTUK 1 (SATU) FILE) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67
B.
BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (UNTUK 1 (SATU)
FILE) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69
C.
BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/ KERJA SAMA OPERASI (KSO) . . . . . . . . . . . . 71
D.
BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (UNTUK 1 (SATU) FILE) . . . . . . . . . . . 73
E.
BENTUK SURAT PENAWARAN ADMINISTRASI DAN TEKNIS (PENAWARAN FILE
I, METODE 2 FILE) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74
F.
BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA PERORANGAN (PENAWARAN FILE I,
METODE 2 FILE). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 75
G. BENTUK SURAT PENAWARAN HARGA (PENAWARAN FILE II, METODE 2 FILE)
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77
F.
BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS (METODE 2 FILE) . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79
H. [ BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN

DALAM NEGERI (TKDN), APABILA DIBERIKAN PREFERENSI HARGA] . . . . . . . . . . . . . . . . 80
I.
BENTUK PAKTA INTEGRITAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 81
L. DATA ISIAN KUALIFIKASI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 83
BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89
A.
DATA ADMINISTRASI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89
B.
LANDASAN HUKUM PENDIRIAN USAHA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89
C.
PENGURUS BADAN USAHA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89
D.
IZIN USAHA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89
E.
IZIN LAINNYA ( APABILA DIPERSYARATKAN) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 90
F.
DATA KEUANGAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 90
G. DATA PERSONALIA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 90
H. DATA FASILITAS/ PERALATAN/ PERLENGKAPAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 90
I.

DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 90
J.
DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN DALAM KURUN WAKTU 4 TAHUN TERAKHIR . . . . . . . 91
K.
DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 91
L.
MODAL KERJA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 91
KEMITRAAN/ KSO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 91
Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektr onik
Peker jaan Konstr uksi
M etode e- Lelang [Umum/ Pemilihan Langsung]
dengan Pascakualifikasi

iv

BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92

BAB IX. BENTUK KONTRAK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95
SURAT PERJANJIAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95
SURAT PERINTAH KERJA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99
BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
A. KETENTUAN UMUM. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
1.
DEFINISI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
2.
PENERAPAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 108
3.
BAHASA DAN HUKUM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109
4.
LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN), PERSEKONGKOLAN SERTA
PENIPUAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109
5.
ASAL MATERIAL/ BAHAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110
6.
KORESPONDENSI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110
7.
WAKIL SAH PARA PIHAK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111
8.
PEMBUN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111
9.
PERPAJAKAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111
10. PENGALIHAN DAN/ ATAU SUBKONTRAK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111

10. 7
Jika ket ent uan di at as dil anggar maka Kont r ak diput uskan
dan Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diat ur dal am SSKK. . . 112
11.
12.
13.
14.

PENGABAIAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
PENYEDIA MANDIRI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
KEMITRAAN/ KSO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
PENEMUAN- PENEMUAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

112
112
112
112

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK. 112
15. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
B. 1
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.

PELAKSANAAN PEKERJAAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
PENYERAHAN LOKASI KERJA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
PROGRAM MUTU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114
RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114
MOBILISASI PERALATAN, FASILITAS DAN PERSONIL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115
PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115
PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116
PERINTAH . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116
AKSES KE LOKASI KERJA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116
PEMERIKSAAN BERSAMA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116
WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117
PERPANJANGAN WAKTU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117
PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 118
RAPAT PEMANTAUAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 118
PERINGATAN DINI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 118

B. 2
31.
32.
33.

PENYELESAIAN KONTRAK. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 119
SERAH TERIMA PEKERJAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 119
PENGAMBILALIHAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120
PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120

B. 3

PERUBAHAN KONTRAK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121
Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektr onik
Peker jaan Konstr uksi
M etode e- Lelang [Umum/ Pemilihan Langsung]
dengan Pascakualifikasi

v

34.
35.
36.

PERUBAHAN KONTRAK. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121
PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121
PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 122

B. 4
37.

KEADAAN KAHAR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123
KEADAAN KAHAR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123

B. 5
PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125
38. PENGHENTIAN KONTRAK. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125
39. PEMUTUSAN KONTRAK. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125
40. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PPK. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126
41. PEMUTUSAN KONTRAK OLEH PENYEDIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 127
42. [ KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN KONTRAK KRITIS. . . . . . . . . . . . . . . . 128
(UNTUK PEKERJAAN KONSTRUKSI BANGUNAN)] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 128
43. PEMUTUSAN KONTRAK AKIBAT LAINNYA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 130
44. PENINGGALAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 130
C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 130
45. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 130
46. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131
47. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131
48. PENANGGUNGAN DAN RISIKO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131

48. 3
Per t anggungan asur ansi yang dimil iki ol eh penyedia t idak
membat asi kewaj iban penanggungan dal am angka 48 ini . . . . . . . . . . . 132
49.
50.
51.
52.
53.
54.
55.
56.
57.
58.
59.
60.

PERLINDUNGAN TENAGA KERJA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
PEMELIHARAAN LINGKUNGAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
ASURANSI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS
PEKERJAAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
LAPORAN HASIL PEKERJAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
KEPEMILIKAN DOKUMEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
PENYEDIA LAIN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
PEMBAYARAN DENDA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
JAMINAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

132
133
133
134
134
135
135
136
136
136
136
136

D. HAK DAN KEWAJIBAN PPK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138
61. HAK DAN KEWAJIBAN PPK. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138
62. FASILITAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138
63. PERISTIWA KOMPENSASI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138
E. PERSONIL DAN/ ATAU PERALATAN PENYEDIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 140
64. PERSONIL INTI DAN/ ATAU PERALATAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 140
F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 140
65. HARGA KONTRAK. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 141
66. PEMBAYARAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 141
67. HARI KERJA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 144
68. PERHITUNGAN AKHIR. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 144
69. PENANGGUHAN PEMBAYARAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 144
Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektr onik
Peker jaan Konstr uksi
M etode e- Lelang [Umum/ Pemilihan Langsung]
dengan Pascakualifikasi

vi

70.

[ PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN
LUMP SUM DAN HARGA SATUAN)] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 145

70. 7
Jenis peker j aan bar u dengan Har ga Sat uan bar u sebagai
akibat adanya adendum kont r ak dapat diber i kan penyesuaian har ga
mul ai bul an ke-13 (t iga bel as) sej ak adendum kont r ak t er sebut
dit andat angani . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 145
G. PENGAWASAN MUTU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 147
71. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 147
72. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 147
73. CACAT MUTU. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 147
74. PENGUJIAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148
75. PERBAIKAN CACAT MUTU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148

75. 4
PPK dapat mengenakan Denda Ket er l ambat an unt uk set iap
ket er l ambat an per baikan Cacat Mut u, dan mendaf t ar hit amkan
penyedia. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . 148
76.

KEGAGALAN KONSTRUKSI DAN KEGAGALAN BANGUNAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 149

H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 149
77. PENYELESAIAN PERSELISIHAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 149
78. ITIKAD BAIK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 150
BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151
A.
KORESPONDENSI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151

Nama
Nama

: __________ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151
: __________ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151

B.
C.
D.
E.
F.
G.
H.
I.
J.
K.

WAKIL SAH PARA PIHAK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
JENIS KONTRAK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TANGGAL BERLAKU KONTRAK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
MASA PEMELIHARAAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
UMUR KONSTRUKSI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
PEMBAYARAN TAGIHAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
PENCAIRAN JAMINAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS
PEKERJAAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
L.
KEPEMILIKAN DOKUMEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
M. FASILITAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
N.
SUMBER PEMBIAYAAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
O. PEMBAYARAN UANG MUKA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
P.
PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Q. [ PENYESUAIAN HARGA] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
R.
PERISTIWA KOMPENSASI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
S.
DENDA DAN GANTI RUGI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
T.
SANKSI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
U. PENYELESAIAN PERSELISIHAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
V.
LAINNYA (APABILA ADA) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

151
151
152
152
152
152
152
152
152
152
152
153
153
153
153
153
154
154
154
154
155
155

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156
Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektr onik
Peker jaan Konstr uksi
M etode e- Lelang [Umum/ Pemilihan Langsung]
dengan Pascakualifikasi

vii

KETERANGAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156

BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157
KETERANGAN (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN
DAN LUMP SUM) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157
KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 158
BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 163
A.
BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/ JASA (SPPBJ) . . . . . . . . . 163
B.
BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 164
C.
BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 166

Jaminan
Jaminan
Jaminan
Jaminan
Jaminan
Jaminan

Pel aksanaan dar i Bank . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . .
Pel aksanaan dar i Asur ansi/ Per usahaan Penj aminan . . . . . . .
Uang Muka dar i Bank . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . .
Uang Muka dar i Asur ansi / Per usahaan Penj aminan. . . . . . . . .
Pemel ihar aan dar i Bank . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . .
Pemel ihar aan dar i Asur ansi / Per usahaan Penj aminan . . . . .

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektr onik
Peker jaan Konstr uksi
M etode e- Lelang [Umum/ Pemilihan Langsung]
dengan Pascakualifikasi

166
168
170
172
174
176

8

BAB I. UMUM
A.

Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Perat uran Presiden No.
54 Tahun 2010 t ent ang Pengadaan Barang/ Jasa Pemerint ah besert a
perubahan dan at uran t urunannya.

B.

Dalam dokumen ini dipergunakan pengert ian, ist ilah dan singkat an
sebagai berikut :

Pekerj aan
Konstruksi
HPS
HEA
Kemitraan/
Kerj a Sama
Operasi (KSO)
LDP
LDK
Pokj a ULP
PPK

SPPBJ
SPMK
TKDN
PHO
FHO
LPSE

Aplikasi SPSE

: seluruh pekerj aan yang berhubungan dengan
pelaksanaan
konst ruksi
bangunan
at au
pembuat an wuj ud f isik lainnya;
: Harga Perkiraan Sendiri;
: Harga Evaluasi Akhir;
: kerj a sama usaha ant ar penyedia yang masingmasing pihak mempunyai hak, kewaj iban dan
t anggung j awab yang j elas berdasarkan
perj anj ian t ert ulis;
: Lembar Dat a Pemilihan;
: Lembar Dat a Kualif ikasi;
: Kelompok Kerj a ULP yang berf ungsi unt uk
melaksanakan Pemilihan Penyedia Barang/ Jasa;
: Pej abat Pembuat Komit men adalah pej abat
yang bert anggung j awab at as pelaksanaan
Pengadaan Barang/ Jasa;
: Surat Penunj ukan Penyedia Barang/ Jasa;
: Surat Perint ah Mulai Kerj a;
: Tingkat Komponen Dalam Negeri;
: Serah Terima Pert ama Pekerj aan/ Pr ovisional
Hand Over ;
: Penyerahan Akhir Pekerj aan set elah Masa
Pemeliharaan berakhir/ Final Hand Over ;
: Layanan Pengadaan Secara Elekt ronik adalah
unit kerj a K/ L/ D/ I
yang dibent uk unt uk
menyelenggarakan sist em pelayanan Pengadaan
Barang/ Jasa secara elekt ronik;
: Aplikasi perangkat lunak Sist em Pengadaan
Secara Elekt ronik (SPSE) berbasis web yang
t erpasang di server LPSE yang dapat diakses
melalui websit e LPSE;

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektr onik
Peker jaan Konstr uksi
M etode e- Lelang [Umum/ Pemilihan Langsung]
dengan Pascakualifikasi

9

Form
Isian : Tampilan/ ant armuka pemakai berbent uk
Elektronik
graf is berisi komponen isian yang dapat diinput
oleh pengguna aplikasi;
Form
Isian : Form isian elekt ronik pada aplikasi SPSE yang
Elektronik
digunakan
penyedia
barang/ j asa
unt uk
Data
menginput kan
dan
mengirimkan
dat a
Kualifikasi
Kualif ikasi;
E-Lelang
: Proses pelelangan umum/ t erbat as/ sederhana/
pemilihan langsung dengan t ahapan sesuai
Perpres 54/ 2010 besert a perubahannya dan
at uran t urunannya. Semua ist ilah “ pelelangan”
pada dokumen ini meruj uk pada pengert ian “ elelang” .
C. [ Pel el angan Umum/ Pemil ihan Langsung] dengan pasca Kualif ikasi ini
dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana t ercant um dalam LDP.
D. [ Pel el angan Umum/ Pemil ihan Langsung] ini t erbuka dan dapat
diikut i oleh semua pesert a yang berbent uk badan usaha at au
kemit raan/ KSO sert a perorangan.
E.

Pokj a ULP mengumumkan pelaksanaan [ Pel el angan Umum/ Pemil ihan
Langsung] dengan pascaKualif ikasi melalui websit e [ Kement er ian/
Lembaga/ Pemer int ah Daer ah/ Inst it usi] , papan pengumuman resmi
unt uk masyarakat dan Port al Pengadaan Nasional melalui LPSE.

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektr onik
Peker jaan Konstr uksi
M etode e- Lelang [Umum/ Pemilihan Langsung]
dengan Pascakualifikasi

10

BAB II. PENGUMUMAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI
Pengumuman pelelangan tercantum dalam pada aplikasi SPSE

BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

A. UMUM
1.

Lingkup
Pekerj aan

1. 1

Pokj a ULP mengumumkan kepada para
pesert a unt uk menyampaikan penawaran
at as
paket
Pekerj aan
Konst ruksi
sebagaimana t ercant um dalam LDP.

1. 2

Nama paket
dan lingkup pekerj aan
sebagaimana t ercant um dalam LDP.

1. 3

Penyedia yang dit unj uk berkewaj iban
unt uk menyelesaikan pekerj aan dalam
j angka wakt u sebagaimana t ercant um
dalam LDP, berdasarkan syarat umum dan
syarat khusus kont rak dengan mut u sesuai
spesif ikasi t eknis dan harga sesuai kont rak.

2.

Sumber Dana

Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan
sebagaimana t ercant um dalam LDP.

3.

Peserta
[ Pelelangan
Umum/
Pemilihan
Langsung]

3. 1

[ Pel el angan Umum/ ] ini t erbuka dan dapat
diikut i oleh semua pesert a yang berbent uk
badan usaha (perusahaan/
koperasi),
kemit raan/ KSO at au pesert a perorangan
yang memenuhi Kualif ikasi.

3. 2

Dalam hal pesert a akan at au sedang
melakukan kemit raan/ KSO, baik dengan
perusahaan nasional maupun asing maka
pesert a
harus
memiliki
Perj anj ian
Kemit raan/ Kerj a
Sama
Operasi
yang
memuat persent ase kemit raan/ KSO dan
perusahaan yang mewakili kemit raan/ KSO
t ersebut .

3. 3

Pesert a Kemit raan/ KSO dilarang unt uk
mengubah
Perj anj ian
Kemit raan/ Kerj a
Sama Operasi.

4. 1

Pesert a dan pihak yang t erkait dengan
pengadaan
ini
berkewaj iban
unt uk
memat uhi et ika pengadaan dengan t idak

4.

Larangan
Korupsi,
Kolusi, dan

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektr onik
Peker jaan Konstr uksi
M etode e- Lelang [Umum/ Pemilihan Langsung]
dengan Pascakualifikasi

11

Nepotisme
(KKN),
Persekongkol
an serta
Penipuan

5.

Larangan
Pertentangan
Kepentingan

melakukan t indakan sebagai berikut :
a. berusaha mempengaruhi anggot a Pokj a
ULP dalam bent uk dan cara apapun,
unt uk memenuhi keinginan pesert a yang
bert ent angan
dengan
Dokumen
Pengadaan,
dan/ at au
perat uran
perundang-undangan;
b. melakukan
persekongkolan
dengan
pesert a lain unt uk mengat ur hasil
pelelangan
sehingga
mengurangi/ menghambat /
memperkecil/ meniadakan
persaingan
yang sehat dan/ at au merugikan pihak
lain; dan/ at au
c. membuat
dan/ at au
menyampaikan
dokumen dan/ at au ket erangan lain yang
t idak
benar
unt uk
memenuhi
persyarat an dalam Dokumen Pengadaan
ini.
4. 2

Pesert a yang t erbukt i melakukan t indakan
sebagaimana dimaksud pada angka 4. 1
dikenakan sanksi sebagai berikut :
a. sanksi administ rat if , sepert i digugurkan
dari proses pelelangan at au pembat alan
penet apan pemenang;
b. sanksi
pencant uman
dal am
Daf t ar
Hit am;
c. gugat an secara perdat a; dan/ at au
d. pelaporan secara pidana kepada pihak
berwenang.

4. 3

Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Pokj a
ULP kepada PA/ KPA.

5. 1

Para pihak dalam melaksanakan t ugas,
f ungsi dan perannya, menghindari dan
mencegah pert ent angan kepent ingan para
pihak yang t erkait , baik secara langsung
maupun t idak langsung.

5. 2

Pert ent angan kepent ingan sebagaimana
dimaksud pada angka 5. 1 ant ara lain
meliput i:
a. dalam suat u badan usaha, anggot a
direksi at au dewan komisaris merangkap
sebagai anggot a direksi at au dewan
komisaris pada badan usaha lainnya yang

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektr onik
Peker jaan Konstr uksi
M etode e- Lelang [Umum/ Pemilihan Langsung]
dengan Pascakualifikasi

12

b.

c.

d.

e.

f.

6.

Pendayaguna
an Produksi
Dalam Negeri

menj adi pesert a pada Pelelangan yang
sama;
dalam Pekerj aan Konst ruksi, konsult an
perencana/ pengawas bert indak sebagai
pelaksana Pekerj aan Konst ruksi yang
direncanakannya/ diawasinya,
kecual i
dalam pelaksanaan Kont rak Pengadaan
Pekerj aan Terint egrasi;
konsult an
manaj emen
konst ruksi
berperan sebagai Konsult an Perencana
dan/ at au Konsult an Pengawas;
pengurus koperasi pegawai dalam suat u
K/ L/ D/ I at au anak perusahaan pada
BUMN/ BUMD yang mengikut i Pengadaan
dan
bersaing
dengan
perusahaan
lainnya, merangkap sebagai anggot a
Pokj a ULP at au pej abat yang berwenang
menet apkan pemenang Pelelangan;
PA, KPA, PPK, anggot a Pokj a ULP
dan/ at au pej abat lain yang berwenang,
baik langsung maupun t idak langsung
mengendalikan
at au
menj alankan
perusahaan pesert a;
hubungan ant ara 2 (dua) perusahaan
yang
dikendalikan,
baik
langsung
maupun t idak langsung oleh pihak yang
sama yait u lebih dari 50% (lima puluh
perserat us) pemegang saham dan/ at au
salah sat u pengurusnya sama.

5. 3

Pegawai K/ L/ D/ I dilarang menj adi pesert a
kecuali cut i diluar t anggungan K/ L/ D/ I.

6. 1

Pesert a berkewaj iban unt uk menyampaikan
penawaran yang mengut amakan mat erial /
bahan produksi dalam negeri dan t enaga
kerj a Indonesia sert a Pekerj aan Konst ruksi
yang dilaksanakan di Indonesia.

6. 2

Dalam pelaksanaan Pekerj aan Konst ruksi
dimungkinkan menggunakan bahan baku,
t enaga ahli, dan perangkat lunak yang
berasal dari luar negeri (impor) dengan
ket ent uan:
a. pemilahan at au pembagian komponen
harus benar-benar mencerminkan bagian
at au komponen yang t elah dapat

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektr onik
Peker jaan Konstr uksi
M etode e- Lelang [Umum/ Pemilihan Langsung]
dengan Pascakualifikasi

13

b.

c.

d.

e.

f.

diproduksi di dalam negeri dan bagian
at au komponen yang masih harus
diimpor;
komponen berupa bahan baku belum
diproduksi di dalam negeri dan/ at au
spesif ikasi t eknis bahan baku yang
diproduksi di dalam negeri belum
memenuhi persyarat an;
pekerj aan
pemasangan,
pabrikasi,
penguj ian dan lainnya sedapat mungkin
dilakukan di dalam negeri;
semaksimal mungkin menggunakan j asa
pelayanan yang ada di dalam negeri,
sepert i
j asa
asuransi,
angkut an,
ekspedisi,
perbankan,
dan
pemeliharaan;
penggunaan t enaga ahli asing dilakukan
semat a-mat a
unt uk
mencukupi
kebut uhan j enis keahlian yang belum
dapat diperoleh di Indonesia, disusun
berdasarkan keperluan yang nyat a, dan
diusahakan secara t erencana unt uk
semaksimal mungkin t erj adinya alih
pengalaman/ keahlian dari t enaga ahl i
asing t ersebut ke t enaga Indonesia; dan
pesert a diwaj ibkan membuat daf t ar
Barang yang diimpor yang dilengkapi
dengan spesif ikasi t eknis, j umlah dan
harga yang dilampirkan pada Dokumen
Penawaran.

6. 3

Pengadaan
barang/ j asa
impor
dimungkinkan dalam hal:
a. barang/ j asa t ersebut
belum dapat
diproduksi/ dihasilkan di dalam negeri;
b. spesif ikasi t eknis barang yang diproduksi
dan/ at au Kualif ikasi t eknis t enaga ahl i
dalam
negeri
belum
memenuhi
persyarat an; dan/ at au
c. volume produksi dalam negeri t idak
mampu memenuhi kebut uhan.

6. 4

[ At as penggunaan pr oduksi dal am neger i ,
penawar an peser t a diber ikan pr ef er ensi
har ga, unt uk peker j aan sebagaimana
t er cant um dal am LDP yang diwaj ibkan

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektr onik
Peker jaan Konstr uksi
M etode e- Lelang [Umum/ Pemilihan Langsung]
dengan Pascakualifikasi

14

menggunakan pr oduksi dal am neger i. ]
7.

Satu
Penawaran
Tiap Peserta

Set iap pesert a, baik at as nama sendiri maupun
sebagai anggot a kemit raan/ KSO hanya boleh
memasukkan sat u penawaran unt uk sat u paket
pekerj aan.

B. DOKUMEN PENGADAAN
8.

Isi Dokumen
Pengadaan

8. 1

Dokumen Pengadaan t erdiri dari Dokumen
Pemilihan dan Dokumen Kualif ikasi.

8. 2

Dokumen Pemilihan t erdiri dari:
a. Umum;
b. Pengumuman;
c. Inst ruksi Kepada Pesert a;
d. Lembar Dat a Pemilihan;
e. Bent uk Surat Perj anj ian, Syarat -Syarat
Khusus Kont rak, Syarat -Syarat Umum
Kont rak;
f . Spesif ikasi
Teknis,
KAK
dan/ at au
Gambar;
g. [ Daf t ar kuant it as dan har ga (apabil a
diper syar at kan)] ;
h. Tat a Cara Evaluasi Penawaran;
i. Bent uk Dokumen Penawaran:
1) [ Sur at Penawar an unt uk e-Lel ang 1
Fil e] ;
2) [ Sur at Penawar an Administ r asi dan
Teknis (f il e 1) dan Sur at Penawar an
Har ga (f il e 2) unt uk e-Lel ang 2 Fil e] ;
3) [ sur at per j anj ian Kemit r aan/ Ker j a
Sama Oper asi
(apabil a peser t a
ber bent uk Kemit r aan/ KSO)] ;
4) Dokumen Penawaran Teknis;
5) [ For mul ir Rekapit ul asi Per hit ungan
TKDN (apabil a diber ikan pr ef er ensi
har ga)] .
j . Bent uk Dokumen Lain:
1) Surat
Penunj ukan
Penyedia
Barang/ Jasa (SPPBJ);
2) Surat Perint ah Mulai Kerj a (SPMK);
3) Jaminan Pelaksanaan;
4) [ Jaminan
Uang
Muka
(apabil a
diper syar at kan)] ;
5) [ Jaminan
Pemel ihar aan
(apabil a
diper syar at kan)] .

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektr onik
Peker jaan Konstr uksi
M etode e- Lelang [Umum/ Pemilihan Langsung]
dengan Pascakualifikasi

15

9.

Bahasa
Dokumen
Pengadaan

10. Pemberian
Penj elasan

8. 3

Dokumen Kualif ikasi meliput i:
a. Lembar Dat a Kualif ikasi;
b. Pakt a Int egrit as;
c. Isian Dat a Kualif ikasi;
d. Pet unj uk Pengisian Dat a Kualif ikasi;
e. Tat a Cara Evaluasi Kualif ikasi.

8. 4

Pesert a
berkewaj iban
memeriksa
keseluruhan isi Dokumen Pengadaan ini.
Kelalaian
menyampaikan
Dokumen
Penawaran
yang
t idak
memenuhi
persyarat an
yang
dit et apkan
dalam
Dokumen
Pengadaan
ini
sepenuhnya
merupakan ri