PERLINDUNGAN HUKUM PEMEGANG HAK MILIK ATAS TANAH BERDASARKAN UNDANG-UNDANG POKOK AGRARIA NOMOR 5 TAHUN 1960 (Studi Kasus Putusan Mahkamah Agung Nomor 522 Kpdt2016)

PERLINDUNGAN HUKUM PEMEGANG HAK MILIK

ATAS TANAH BERDASARKAN UNDANG-UNDANG

POKOK AGRARIA NOMOR 5 TAHUN 1960

(Studi Kasus Putusan Mahkamah Agung Nomor 522 K/pdt/2016)

SKRIPSI

Oleh:

DINDA SIFA FAUZIAH

201410115066

PROGRAM STUDI ILMU HUKUM

FAKULTAS HUKUM

UNIVERSITAS BHAYANGKARA JAKARTA RAYA

2018

ABSTRAK

DINDA SIFA FAUZIAH, 201410115066, Skripsi ,Perlindungan hukum

Pemegang hak milik atas tanah berdasarkan Undang-undang Pokok Agraria Nomor 5 Tahun 1960.

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui Perlindungan Hukum bagi pemegang Sertifikat Hak Milik atas tanah menurut Undang-undang Pokok Agraria berdasarkan pasal 19 ayat 1 dan Pendapat Putusan Majelis Hakim Pengadilan Negeri Indramayu Nomor 03 / Pdt.G / 2015 / PN.Idm , Pengadilan Tinggi Bandung Nomor 363/Pdt/2015/PT.BDG dan Mahkamah Agung Nomor 522K/dt/2016 apakah telah memenuhi Asas-asas Hukum Agraria dalam hubungannya dengan Hak pemegang Sertifikat Hak Milik. Temuan yang diperoleh dari peneliian ini adalah, dimana pemegang Sertifikat sudah mendaftarkan tanahnya ke Kantor Badan Pertanahan Nasional Indramayu, sebelum para pemegang Sertifikat tersebut mendapatkan tanahnya itu yang berasal dari beberapa pecahan Sertifikat yang bermula dari tanah adat. Tetapi tanpa sepengetahuan dari para pemilik Sertifikat tersebut pada tahun 2003 tanah objek sengketa tersebut sudah dibangun bangunan yang sekarang bernama Kantor Pajak Pratama Indramayu oleh tergugat. Tujuan penulisan ini adalah untuk mengetahui Perlindungan hukum bagi pemegang Sertifikat atas tanah . Penelitian ini dilakukan dengan menggunakan metode penelitian normatif yang disebut juga sebagai penelitian doktrinal yaitu suatu penelitian yang menganalisis baik hukum sebagai perundang-undangan maupun hukum sebagai putusan pengadilan dalam proses berperkara. Hasil menunjukkan bahwa perlindungan hukum bagi para pemegang Sertifikat tersebut, yaitu dimana Pengadilan Negeri Indramayu memenangkan para pihak pemilik Sertifikat terseut yang dikuatkan oleh Pengadilan Tinggi Bandung, Namun keduaputusan tersebut dibatalkan oleh Putusan Hakim Mahkamah Agung.

Kata Kunci : Perlindungan Hukum, Pemegang Hak Sertifikat Penelitian ini dilakukan dibawah Bimbingan

Ibu Sri Wahyuni, SH, MH selaku Pembimbing I Ibu Esther Masri, SH, MKn selaku Pembimbing II

ABSTRACT

DINDA SIFA FAUZIAH, 201410115066, Undergraduated Thesis, Legal

protection Holder of land rights under the Basic Agrarian Law Number 5 Year

1960.

The purpose of this study is to know the Legal Protection for the holder

of the Land Ownership Certificate under the Basic Agrarian Law based on article

19 paragraph 1 and the Decision Opinion of the Panel of Judges of the

Indramayu District Court Number 03 / Pdt.G / 2015 / PN.Idm, Bandung High

Court Number 363 / Pdt / 2015 / PT.BDG and Supreme Court Number 522K / dt /

2016 has fulfilled the Principles of Agrarian Law in relation to Right holders of

Certificate of Property. The findings obtained from this study are, where the

certificate holder has registered his land to the Office of the National Land

Agency Indramayu, before the holders of the certificate get the land that comes

from some of the fractional Certificate that originated from customary land. But

without the knowledge of the owners of the Certificate in 2003 the land of the

disputed object has been built a building which is now named Tax Office Pratama

Indramayu by the defendant. The purpose of this paper is to know the legal

protection for the holder of the Certificate on the land. This research was

conducted by using the method of normative research which is also called as

doctrinal research that is a research that analyze both law as legislation and law

as court decision in litigation process. The results indicate that the legal

protection for the holders of the certificate, namely where the Indramayu District

Court won the party owners of the certificate terseut reinforced by the Bandung

High Court, But the decision was annulled by the Judgment of the Supreme Court

Judge.

Keywords: Legal Protection, Rightsholder of Certificate This research is conducted under Guidance Mrs. Wahyuni, SH, MH as Supervisor I Mrs. Esther Masri, SH, MKn as Supervisor II

DAFTAR ISI

LEMBAR PERSETUJUAN SKRIPI ..................................................................... ii LEMBAR PERSETUJUAN PEMBIMBING SKRIPSI ....................................... iii LEMBAR PENGESAHAN ..................................................................................... iv LEMBAR PERNYATAAN ..................................................................................... v LEMBAR PERNYATAAN PUBLIKASI .............................................................. vi ABSTRAK ................................................................................................................ vii ABSTRACT .............................................................................................................. viii KATA PENGANTAR .............................................................................................. ix DAFTAR ISI ............................................................................................................. xi MOTTO .................................................................................................................... xiv DAFTAR LAMPIRAN ............................................................................................ xv

BAB I PENDAHULUAN ......................................................................................... 1

1.1 Latar Belakang Masalah ............................................................................... 1

1.2 Identifikasi dan Rumusan Masalah ................................................................ 7

1.2.1 Identifikasi Masalah ............................................................................ 7

1.2.1 Rumusan Masalah ............................................................................ 8

1.3 Tujuan Penelitian dan Manfaat Penelitian ..................................................... 8

1.3.1 Tujuan Penelitian ................................................................................ 8

1.3.2 Manfaat Penelitian .............................................................................. 9 a.

Manfaat Teoritis ................................................................................. 9 b. Manfaat Praktis .................................................................................. 9

1.4 Kerangka Teori, Kerangka Konseptual, Kerangka Pemikiran ....................... 9

1.4.1 Kerangka Teori ................................................................................... 9

1.4.2 Kerangka Konseptual ......................................................................... 11

1.4.3 Kerangka Pemikiran ........................................................................... 13

1.5 Metode Penelitian ......................................................................................... 14

1.5.1 Tipe dan Pendekatan penelitian .......................................................... 14

2.1.6 Ganti Rugi .................................................................................................. 29

3.1.3. Jawaban Para Tergugat terhadap Gugatan Penggugat .............................. 48

3.1.2. Duduk Perkara .......................................................................................... 42

3.1.1. Kasus Posisi ............................................................................................. 41

3.1 Hasil Penelitian Mengenai Pemegang Sertifikat Hak Milik Atas Tanah Terkait Kasus Putusan Nomor 522K/pdt/2016 ............................................................ 41

BAB III HASIL PENELITIAN .............................................................................. 41

2.2.3 Asas Keadilan .......................................................................................... 36

2.2.2 Asas-asas Undang-Undang Pokok Agraria ............................................... 33

2.2.1 Sengketa Tanah di Indonesia ..................................................................... 31

2.2 Sengketa Tanah, Asas-asas Hukum Agraria, Asas Keadilan .............................. 31

2.1.5 Sertifikat Tanah ........................................................................................ 28

1.5.2 Sumber dan Jenis data ........................................................................ 15

2.1.4 Pendaftaran Tanah .................................................................................... 24

2.1.3 Hak Atas Tanah ........................................................................................ 22

2.1.2 Pemegang Hak Atas Tanah ...................................................................... 21

2.1.1 Pengertian dan Pengaturan Tentang Tanah .............................................. 18

2.1 Tinjauan Umum Tanah,Pemegang Hak Atas Tanah, Hak Atas Tanah, Pendaftaran Tanah, Sertipikat Tanah, Ganti Rugi .................................................................. 18

BAB II TINJAUAN PUSTAKA .............................................................................. 18

1.6 Sistematika Penulisan ................................................................................... 17

1.5.4 Teknik Pengolahan Data dan Analisis Data ....................................... 16

1.5.3 Teknik Pengumpulan Data ................................................................. 15

3.2. Hasil Penelitian Mengenai Putusan Hakim Pengadilan Negeri, Putusan Hakim Pengadilan Tinggi Bandung dan Putusan Hakim Mahkamah Agung dalam penyelesaian sengketa tanah Nomor 522 K/pdt/2016 ......................................... 52

3.2.1. Putusan Hakim Pengadilan Negeri Indramayu .................................... .52

3.2.2 Putusan Hakim Pengadilan Tinggi Bandung ........................................ 57

3.2.3. Putusan Hakim Mahkamah Agung ...................................................... 58

BAB IV PEMBAHASAN DAN ANALISIS HASIL PENELITIAN .................... 63

4.1 Pembahasan dan analisis mengenai perlindungan hukum terhadap pemegang sertifikat hak milik atas tanah menurut Undang-Undang Pokok Agraria terkait kasus putusan nomor 522 K/pdt/2016 ................................................................... 63 4.2. Pembahasan dan Analisis mengenai putusan hakim Pengadilan Negeri, Putusan

Hakim Pengadilan Tinggi dan Putusan hakim Mahkamah Agung dalam penyelesaian sengketa tanah Nomor 522 K/pdt/2016 menurut asas-asas Hukum

.......................................................................................................................

Agraria

4.2.1 Pertimbangan Hakim Pengadilan Negeri Indramayu ......................... 75

4.2.2 Pertimbangan Hakim Pengadilan Tinggi Bandung ............................ 79

4.2.3 Pertimbangan Hakim Mahkamah Agung ........................................... 80

BAB V PENUTUP .................................................................................................... 90

5.1. Kesimpulan ......................................................................................................... 90

5.2 Saran .................................................................................................................... 91

DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN RIWAYAT HIDUP PENULIS

MOTTO

”TERASA SULIT KETIKA KITA MERASA HARUS

MELAKUKAN SESUATU. TETAPI, MENJADI MUDAH KETIKA

KITA MENGINGINKANNYA ”

Ku Persembahkan Skripsi Ini Untuk

Orang-Orang Yang Ku Cintai......

PERLINDUNGAN HUKUM PEMEGANG HAK MILIK ATAS TANAH BERDASARKAN UNDANG-UNDANG POKOK AGRARIA NOMOR 5 TAHUN 1960 (Studi Kasus Putusan Mahkamah Agung Nomor 522 Kpdt2016)

Dokumen yang terkait

ANALISA YURIDIS HAK MENGUASAI DARI NEGARA ATAS TANAH MENURUT UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK-POKOK AGRARIA (Lembaran Negara 1960. Nomor : 104, Tambahan Lembaran Negara 2043 )

ANALISA YURIDIS HAK MENGUASAI DARI NEGARA ATAS TANAH MENURUT UNDANG-UNDANG POKOK AGRARIA UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK-POKOK AGRARIA (Lembaran Negara 1960. Nomor : 104, Tambahan Lembaran Negara 2043 )

HAK MASYARAKAT ADAT SUKU DAYAK ATAS TANAH DALAM KAITANNYA DENGAN UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK POKOK AGRARIA DI KECAMATAN HULU KABUPATEN KAPUAS KALIMANTAN TENGAH

KAJIAN YURIDIS PENDAFTARAN HAK MILIK ATAS TANAH MELALUI PRONA DI DESA JATIAN KECAMATAN PAKUSARI KABUPATEN JEMBER TAHUN 2013 MENURUT UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK-POKOK AGRARIA

KAJIAN YURIDIS TENTANG EKSISTENSI HAK ULAYAT DITINJAU DARI UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK-POKOK AGRARIA

KAJIAN YURIDIS TENTANG TANAH TERLANTAR BERDASARKAN UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK-POKOK AGRARIA

KAJIAN YURIDIS TENTANG TANAH TERLANTAR BERDASARKAN UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK-POKOK AGRARIA

BAB I PENDAHULUAN - PERLINDUNGAN HUKUM ATAS PEMEGANG HAK MEREK TERHADAP PELANGGARAN MEREK BERDASARKAN UNDANG-UNDANG MEREK NO 15 TAHUN 2001

PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PEMEGANG HAK ATAS TANAH AKIBAT ADANYA PEMECAHAN SERTIPIKAT ( STUDI KASUS PUTUSAN NOMOR 739 PKPDT2016)

PENERAPAN HUKUM TERHADAP SENGKETA KEPEMILIKAN HAK ATAS TANAH BERDASARKAN HIBAH YANG MELEBIHI LEGITIME PORTIE ( Studi Putusan Mahkamah Agung Nomor : 490KPid2016)

Dukungan

Links

PERLINDUNGAN HUKUM PEMEGANG HAK MILIK ATAS TANAH BERDASARKAN UNDANG-UNDANG POKOK AGRARIA NOMOR 5 TAHUN 1960 (Studi Kasus Putusan Mahkamah Agung Nomor 522 Kpdt2016)

Dokumen yang terkait

ANALISA YURIDIS HAK MENGUASAI DARI NEGARA ATAS TANAH MENURUT UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK-POKOK AGRARIA (Lembaran Negara 1960. Nomor : 104, Tambahan Lembaran Negara 2043 )

ANALISA YURIDIS HAK MENGUASAI DARI NEGARA ATAS TANAH MENURUT UNDANG-UNDANG POKOK AGRARIA UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK-POKOK AGRARIA (Lembaran Negara 1960. Nomor : 104, Tambahan Lembaran Negara 2043 )

HAK MASYARAKAT ADAT SUKU DAYAK ATAS TANAH DALAM KAITANNYA DENGAN UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK POKOK AGRARIA DI KECAMATAN HULU KABUPATEN KAPUAS KALIMANTAN TENGAH

KAJIAN YURIDIS PENDAFTARAN HAK MILIK ATAS TANAH MELALUI PRONA DI DESA JATIAN KECAMATAN PAKUSARI KABUPATEN JEMBER TAHUN 2013 MENURUT UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK-POKOK AGRARIA

KAJIAN YURIDIS TENTANG EKSISTENSI HAK ULAYAT DITINJAU DARI UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK-POKOK AGRARIA

KAJIAN YURIDIS TENTANG TANAH TERLANTAR BERDASARKAN UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK-POKOK AGRARIA

KAJIAN YURIDIS TENTANG TANAH TERLANTAR BERDASARKAN UNDANG-UNDANG NOMOR 5 TAHUN 1960 TENTANG PERATURAN DASAR POKOK-POKOK AGRARIA

BAB I PENDAHULUAN - PERLINDUNGAN HUKUM ATAS PEMEGANG HAK MEREK TERHADAP PELANGGARAN MEREK BERDASARKAN UNDANG-UNDANG MEREK NO 15 TAHUN 2001

PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PEMEGANG HAK ATAS TANAH AKIBAT ADANYA PEMECAHAN SERTIPIKAT ( STUDI KASUS PUTUSAN NOMOR 739 PKPDT2016)

PENERAPAN HUKUM TERHADAP SENGKETA KEPEMILIKAN HAK ATAS TANAH BERDASARKAN HIBAH YANG MELEBIHI LEGITIME PORTIE ( Studi Putusan Mahkamah Agung Nomor : 490KPid2016)

Dokumen yang Anda mencari sudah siap untuk unduhkan