ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 55
4.3 Analisa Non Fisik 4.3.1 Analisa Kegiatan
Kegiatan yang di klasifikasikan didalam bangunan ini yaitu : Kegiatan reguler, merupakan kegiatan yang setiap hari dilakukan di dalam gedung
kerajinan tangan. Yaitu : Pameran
Live Show Kegiatan belajar
- Kegiatan Insidential sewaktu-waktu, merupakan kegiatanyang hanya
dilakukan berkala ataupun untuk event-event tertentu saja. Misalnya kegiatan seminar kerajinan tangan, lomba, talkshow, ataupun kegiatan
bermanfaat lainnya. -
Kegiatan Tambahan, yaitu kegiatan diluar pameran tersebut yang turut mendukung kelangsungan fungsi Tradisional Handicraft Center. Misalnya
cafe, perpustakaan, maupun aktifitas ibadah dalam mushola.
Potensi :
Dengan desain Arsitektur yang beragam nantinya diharapkan bangunan ini akan menjadi salah satu bagian dari lingkungan sekitar, yang dapat menarik perhatian
masyarakat konsumen secara regional dan manca negara untuk datang berkunjung ke sana.
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 56
4.3.2 Analisa Pengguna dan Pola kegiatan Adapun lingkup perencanaan pengguna kegiatan didalam gedung sebagai berikut :
o Masyarakat umum
o Wisata asing
o Komunitas pencinta budaya
o Wartawan
o Pengelolah proyek : Direktur, Sekertaris, Manager, dan lain-lain
o Cleaning service
o Keamanan
o Penyewa restoran : Manager, Koki, Pegawai
Penyewa retail : Manager, Pegawai o
Teknisi o
Petugas pengiriman barang Berdasarkan pengguna pola kegiatan di bagi 3 yaitu :
1. Unit pelayanan umum pola kegiatan pengunjung Pada lantai 1
Diagram 1. Pola kegiatan Pengunjung
ATM Center
Stand Kerajinan tangan
Main Entrance
Main Hall
R. Informasi Perpustakaan
Mini
Stand Kerajinan tangan
Stand Kerajinan tangan
Stand Kerajinan tangan
Stand Kerajinan tangan
Gedung Serba Guna
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 57
2. Unit pelayanan administrasi pola kegiatan pengelola
Diagram 2. Pola kegiatan Pengelola
Area Tunggu Main Entrance
Kantor Pengelolah
Unit Pelayan Umum Kantor Manager
Kantor Direktur service
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 58
4.3.3 Analisa Kebutuhan Ruang Berdasarkan Jenis Kegiatan
Dari kegiatan yang telah diprogramkan, maka dibutuhkan ruang inti : o
Galeri Ruang Kerajinan Tangan o
Restoran o
Ruang Serbaguna o
Ruang kantor o
Perpustakaan mini o
Cafe o
Musholla o
Ruang Servis o
Ruang Parkir Kemudian ruang-ruang tersebut dikelompokkan ke dalam fasilitas-fasilitas :
Fasilitas Pelayanan Umum o
Hall Lobby o
Ruang informasi o
Servis o
Cafe o
Perpustakaan o
Musholla Failitas Pamer
o Ruang Pamer Kerajinan
o Servis
Fasilitas Kantor o
Bagian Informasi o
Ruang Kantor o
Ruang Manager o
Ruang Direktur o
Servis Fasilitas Pelayanan Teknis
o Loading dock
o Gudang
o Servis
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 59
Fasilitas Parkir o
Sepeda sepeda motor o
Mobil o
Bus
4.3.4 Analisa Fungsional 4.3.4.1 Analisa Jumlah Pengunjung
Data pengunjung dianalisis berdasarkan pendekatan terhadap jumlah kunjungan wisatawan ke Kota Medan.
Tahun Mancanegara
Nusantara Jumlah
2007 15,04
15,04 87,08
2008 17,49
17,49 88,10
2009 2010
11,55 88,45
89,02 2011
11,77 88,23
90,35 Sumber : Badan Pusat Statistik BPS Kota Medan tahun 2012
Proyeksi penambahan rata-rata wisatawan adalah : x 100 = 0,011
x 100 = 0,010 x 100 = 0,014
Rata-rata penambahan pengunjung wisatawan : = 0,01
Sedangkan jumlah total wisatawan yang berkunjung ke Kota Medan adalah 192.650 tahun. Jadi Penambahan pengunjung proyeksi 10 tahun kedepan adalah :
Pt = Po 1+r
n
Pt = 192.650 1 + 0.0001
22-12
Tabel 4.3 Jumlah kunjungan wisatawan
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 60
Pt = 192.650 1,0009003 Pt = 192.650 org tahun
Jumlah pengunjung perhari = 192.560365 hari = 527 orghari anggap total pengunjung 533 oranghari untuk wisatawan yang berkunjung ke Kota Medan.
Jadi asumsi jumlah pengunjung yang akan datang ke gedung Traditional Handicraft ini adalah sekitar 60 dari total wisatawan yang datang perharinya ke Kota Medan.
Pengunjung = 60 x 533 = 267 org.
4.3.4.2 Analisa Daya Tampung Gedung Kerajinan Tangan
Diperoleh jumlah pengunjung Traditional Handicraft Center ini adalah267 orang maksimum dengan menggunakan asumsi, jumlah pengunjung yang akan di tampung di
dalam Medan Traditional Handicraft Jumlah pengunjung Handicraft center : 267orang
Daya tampung perpustakaan : 35 orang Daya tampung pengunjung per standnya : 90 orang
Daya tampung Cafe restaurant : 100 orang
4.3.5 Program Ruang Adapun deskripsi kebutuhan ruang serta besaran ruang yang di inginkan adalah :
Fasilitas Utama
Ruang Luas yang dibutuhkan
Sumber Standart
Perhitungan Luas m
2
Enterence hall Lobby
NAD 1-5 m
2
orang 1,5x 193 orang
290
Galeri NAD
2D : 3-5 m
2
kerajinan tangan
Tabel 4.4 Program ruang fasilitas utama
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 61
- Ruang Kerajinan Bambu Rotan
- Ruang Kerajinan Ukiran Kayu Manis
- Ruang Kerajinan Sulaman Bordir
- Ruang Kerajinan Daun Waru
- Ruang Kerajinan Lampu Hias
3x 120 orang
3 x87 orang
3 x 87 orang
3 x 88 orang
3 x 71 orang 360
262
262
262,5
220,5
Ruang serba guna -Ruang penonton
-Stage NAD
0,84 m
2
bangku 187 org x 0,84= 168
205 26,5
Sirkulasi 30 Total
1888,5 566,5
2455
Fasilitas Penunjang
Ruang Luas yang dibutuhkan
Sumber Standart
Perhitungan Luasan
Restaurant Cafe NAD
1,1 m
2
org Kapasitas maksimum
100 org, jadi 100 x 1,1 120
Tabel 4.5 Program ruang fasilitas Penunjang
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 62
= 120 Perpustakaan
AS 2,32-3m
2
org 2,5 x 28 org
70 Musholla
AS 55 m
2
55 ATM Center
AS 26m
2
26 Toilet
AS 64 m
2
64 Gudang
AS 90 m
2
95 Sirkulasi 30
Total 430
129 559
Fasilitas Pengelola
Ruang Luas yang Dibutuhkan
Sumber Standart
Perhitungan Luasan
Ruang Direktur AS
24 m
2
24 Ruang Manager
AS 18 m
2
18 Ruang Staf
NAD 1,5-2m
2
2 x 35 orang 71
Ruang tunggu NAD
44 m
2
44
Sirkulasi 30 Total
157 47
204
Tabel 4.6 Program ruang fasilitas Pengelola
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 63
Fasilitas Service
Ruang Luas
Sumber Standart
Perhitungan Luasan
Ruang UtilitasME AS
162m
2
162
Sirkulasi 30 Total
162 48
210
Fasilitas Parkir
Ruang Luas yang dibutuhkan
Sumber Standart
Perhitungan Luasan
Parkir kendaraan Roda empat
NAD 1 Mobil 2,5 x 5=12,5m
2
Pengunjung max 267 , Diasumsikan pengguna
roda empat 60 dari jumlah pengunjung =
160 orang Asumsi 1 mobil = 4org
1604 =40 mobil 50 x 12,5= 625m
2
625
Bus NAD
1 bus 12,5 x 2,5 = 31,25 Untuk bus asumsi 5 dari jumlah pengunjung
= 15 Orang, asumsi 3 mobil Max 3 x 31,25 =
93,75 94
Tabel 4.7 Program ruang fasilitas service
Tabel 4.8 Program ruang fasilitas Parkir
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 64
Parkir sepeda motor NAD
1 motor = 1 x 2 =2 Untuk Motor 20 dari
jumlah pengunjung, 20 x 267 = 53 org
1 motor max 2org, 602 = 30 motor
30x 2m = 60 60
Pejalan kaki asumsi 5 dari jumlah
pengunjung 20 orang 20
Sirkulasi 100 Total
799 799
1598
REKAPITULASI LUASAN RUANG : 1. Fasilitas Utama : 2455
2. Fasilitas Penunjang : 559 3. Fasilitas Pengelola : 204
4. Fasilitas servis : 210 5. Fasilitas parkir : 1598
Luas Kebutuhan Ruang
: 5.026 m
2
Keterangan : o
NAD : Neufert Architect Data o
NMH : New Metric Hand Book o
BPDS : Building Planning Desaign Standart o
TP : Theatre Planning o
MEE : Mechanical Electrical EquipmenT o
SB : Studi Banding o
AS : Asumsi
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 65
4.3.6 Deskripsi Persyaratan dan Kriteria Ruang.
Deskripsi persyaratan dan kriteria ruang pada Tradisional Handicraft Center ini adalah sebagai berikut:
Tabel 4.9 Kriteria Ruangan NAMA
RUANG PARAMETER
VIEW PENCAHAYA AN
PENGHAWAAN KETENANGAN KETER
ANGAN Entrance hall
√ A
A X
Lobby √
A B
X R.serba guna
x A
A √
Stand kerajinan
√ A
A X
perpustakaan x
A A
√ Restaurant
√ A
A x
R Direktur x
A B
X R. Manager
x A
A √
R.Kantor x
A B
x Musholla
√ A
B √
Gudang x
A B
x Toilet
x A
B √
R. ME x
A B
x Keterangan :
A: Baik sekali X : Tidak B : Baik √ : Iya
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 66
BAB V KONSEP PERANCANGAN