2.2.2. Evaluasi Fungsi
Tahapan evaluasi fungsi dilakukan untuk mendapatkan alternatif yang digunakan. Penentuan alternatif yang dipakai sesuai dengan fungsi yang
diharapkan dan biaya yang terendah.
2.2.3. FAST Diagram
FAST diagram dilakukan untuk melihat identifikasi fungsi dasar dan fungsi pelengkap. Cara kerja diagram ini berawal dari penentuan fungsi utama dan
bagaimana cara pencapainnya how, dan akan dijelaskan mengana hal tersebut dilakukan why. Diagram ini juga melakukan pembagian antara lingkup design
dan lingkup konstruksi untuk tercapainya analisa yang dibuat. Pada FAST diagram dijelaskan konsep pemikiran pada fase desain and
fase konstruksi. Pada fase desain menjelaskan bagaimana cara yang dilakukan untuk memecahkan masalah yang akan timbul. Sedangkan pada masa konstruksi
dijelaskan bagaimana cara yang dilakukan untuk memecahkan masalah yang timbul.
2.2.4. Alokasi Biaya Terhadap Fungsi Allocated Cost of Function
Beberapa ahli melakukan alokasi biaya terhadap fungsi dalam fungsi definisi ini. Seperti contoh, rumah sakit yang mempunyai fungsi sebagai berikut :
Merawat Pasien
Mendiagnosa pasien
Merawat inap pasien
Penentuan biaya cost dilakukan berdasarkan fungsi dari sumah sakit., sehingga dapat melihat biaya yang dihasilkan berdasarkan setiap fungsi.
Perhitungan ini dilakukan dengan membandingkan beberapa alternatif yang dapat dilakukan untuk mencapai tujuan dan fungi yang sama. Tabel 2.2 memberikan
contoh cara alokasi biaya terhadap fungsi.
Tabel 2.2. Contoh Allocated Cost to Function Mcgeorge dan Palmer, 1997 No
Verb Noun
Cheapest Mean of Achieving Function
Lowest to Achieve Function
1 Exclude
Substance Sheet Metal
0.15 2
Allow Ventilation
Holes in Metal 0.15
3 Facilitate
Maintenance Spring Clip
0.10 4
Please Customer
Paint Metal 0.10
Total Lowest Cost to Achieve Function 0.50
2.2.5. Calculate Worth
Perhitungan ini dilakukan untuk mengetahui perbandingan antara biaya dengan kelayakan dari setiap komponen yang dipakai. Tabel 2.3. memberikan
contoh cara perhitungan calculated worth.
Tabel 2.3. Contoh Calculated Worth Johnny Johan, 2004 Component
Function Verb
Function Marks
Kind Cost
worth
Pencil Make
Marks 0.14
Eraser Remove
Marks 0.02
Ferrule Hold
Eraser 0.01
Wood Hold
Lead 0.05
Paint Protect
Wood 0.01
Provide Beauty
Markings Identify
Product 0.01
Graphite Makes
marks 0.40
0.04
CostWorth 0.140.04
3.5
2.2.6. Pengembangan Alternatif
Alternatif sangat perlu untuk dilakukan pengembangan. Usaha yang biasa dipakai adalah teknik Brainstorming yang merupakan cara untuk pemecahan
masalah yang terdiri dari beberapa orang dengan disiplin ilmu pengetahuan yang berbeda, yang secara spontan mengutarakan ide-ide mereka untuk berfikir secara
stimulasi sehingga mendapatkan sebanyak mungkin kemungkinan alternatif lain.
2.2.7. Organisation of Study
VE mengikuti suatu metodologi berupa langkah yang tersusun secara sistematis yang dikenal dengan rencana kerja rekayasa nilai value engineering
job plan. Prosedur yang digunakan adalah :
1. Fase informasi
Pada fase ini meliputi pencarian informasi sebanyak-banyaknya yang dapat digunakan sebagai perencanaan proyek pada tahap selanjutnya.
2. Fase kreatif
Pada fase ini dilakukan identifikasi sejumlah alternatif ide-ide baru, metode konstruksi baru, perencanaan baru. Hasil yang dapat dicapai adalah
kemungkinan-kemungkinan alternatif lain yang dapat dipakai dalam pemenuhan fungsi.
3. Fase analisa
Tahapan ini bertujuan untuk mengevaluasi alternatif-alternatif yang ada dan melakukan analisa terhadap alternatif di atas untuk mendapatkan yang terbaik.
Melakukan analisa ekonomi terhadap life-cycle costing proyek yang akan dikerjakan.
4. Fase pengembangan
Tahapan ini membuat perbandingan perencanaan yang direncanakan, sehingga dapat melihat perbandingan dari tiap-tiap life-cycle cost sehingga dapat
melihat keuntungan maupun kerugian perencanaan yang dibuat. 5.
Fase presentasi Tahapan ini palig penting karena komunikasi yang kurang baik akan menjadi
hambatan terhadap respon dari tim perencana. Keberhasilan tahap ini banyak tergantung pada keahlian mempresentasikan untuk mencapai pesan-pesan
yang benar.
2.2.8. Pendekatan Group Group Approach
Kategori