BAB 1
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Perkembangan bisnis properti di Indonesia berkembang pesat. Kalangan bisnis properti memandang, bisnis penjualan properti di Indonesia sangat prospektif dan
menjamin dimasa depan. Faktor pendukungnya adalah stabilitas situasi politik dan ekonomi, tecermin dari pertumbuhan ekonomi yang cukup stabil, inflasi relatif
rendah dan suku bunga kredit pemilikan rumah KPR semakin kompetitif sehingga memperbesar daya beli masyarakat. Untuk memperkenalkan produk atau
jasa yang dihasilkan, sebuah perusahaan dituntut untuk melakukan serangkaian proses promosi, begitu pula dengan bisnis properti. Melalui promosi diharapkan
proses pemasaran dapat berjalan dengan lancar. Seperti halnya produk-produk lain, pemasaran bisnis properti dilakukan menggunakan berbagai media.
Tidak dipungkiri, media promosi konvensional tidak bisa memenuhi kebutuhan promosi bisnis properti secara maksimal karena keterbatasan waktu
dan tempat pengaksesan. Perkembangan teknologi membawa dampak positif bagi penanganan masalah pemasaran properti. Internet yang sudah mulai menjamur
memungkinkan pemasaran dilakukan tanpa ada batasan waktu dan tempat. Penyampaian informasi pemasaran tidak dibatasi oleh ruang dan waktu
Universitas Sumatera Utara
memungkinkan informasi sampai tepat sasaran. Terlebih dengan adanya internet for mobile, maka pengaksesan informasi dapat dilakukan dengan genggaman
tangan tanpa menyita banyak waktu untuk melakukannya. Kapan saja seseorang mungkin melakukan pencarian informasi tanpa ada ikatan waktu. Dalam 24 jam
informasi dapat diperoleh dengan mudah dan akurat.
Dapat disimpulkan betapa pentingnya membangun sebuah media promosi modern yang dibentuk menjadi sebuah situs properti. Pemasaran properti berbasis
web ini merupakan media pengembang dan promosi yang banyak diminati oleh para developer maupun pihak lain yang ingin menjual rumah ataupun tanah.
Berdasarkan uraian diatas penulis berkeinginan merancang sebuah website menggunakan sistem e-commerce dengan memanfaatkan salah satu type
aplikasinya yaitu e-marketing EMs EMs adalah sebuah sarana teknologi informasi dan komunikasi yang menyediakan fasilitas-fasilitas bagi para penjual
dan pembeli untuk bertukar informasi tentang harga dan produk yang ditawarkan. Keuntungan fasilitas EMs bagi pelanggan adalah terlihat lebih nyata dan efisien
dalam hal waktu. Sedangkan bagi penjual, ia dapat mendistribusikan informasi mengenai produk dan service yang ditawarkan dengan lebih cepat sehingga dapat
menarik pelanggan lebih banyak. Metode yang digunakan dalam pembuatan aplikasi pemasaran properti ini dilakukan dengan bahasa pemrograman web PHP
yang terkoneksi dengan basisdata MySQL. Atas dasar itulah penulis mengangkat judul tugas akhir “SISTEM PENJUALAN PROPERTI BERBASIS E-
COMMERCE”.
Universitas Sumatera Utara
1.2 Identifikasi Masalah
Kategori