Analisis kelayakan investigasi pengembangan fasilitas TPI pada KUD Minasari di kecamatan Pangandaran Kabupaten Ciamis, Jawa B
O P
ANALISIS KEEAYAKAN IN'VESTASI PENGEMBANGAN
FASILITAS TPI PADA KUD MINASARI DI KECAMATAN
PANGANDARAN U B U P A T E N CLAMIS, JAWA BARAT
Oleh :
Maya Siti Amalia
C44102011
PROGRAM SaaTDI
MANAJXEMEN BISNfS DAN EKONQMI PERKANAN-KELAUTAN
FAKULTAS PEIUKAPIAN DAN lJ.MU KELAUTAN
iMSTZTUT PERTPLNIAN BOGOR
2006
PERNYATAAN MENGENAI SKRIPSI DAN
SUIMBER INFORMASI
Dengan ini saya menyatakan bahwa skripsi yang berjudul :
ANALISIS KELAYAKAN INVESTAS1 PENGEMBANGAN PASILITAS
TPI PADA #UD MINASARI Dl KECAMATAN PANGANDARAN,
KABUPATEN ClAMIS, JAWA BARAT
Adalah benar merupakan hasil karya sendiri dan belum pemah diajukan &lam
bentuk apapun kepada perguruan tinggi manapun. Adapun semua sumber data
dan informasi yang berasal atau dikutif dari karya yang dierbitkan maupun tidak
diterbitkan dari penulis lain tela.disebutkan dalam teks dan dicantumkan dalam
Dab Pustaka di bagian akhir skripsi ini
Maya Siti Arnalia
C44 1020 11
ABSTRAK
MAYA Sfl? W I A . h a l l s & Kehyakan Investasi Pengembangan
Fasititas T F I pada KUD Minasari di Kecamatan Pangandaran, Kabopateo
Ciamfs, dawa barat Dibimbing oieb DMARWAN dan NARNI
FARMAYANTI.
8
K a w e n Ctami memiliki potemi yang besar dalam sektor perilcanan
darat dan hut Desa Pangadwan merupakan salah satu desa yang ada di
Kecamatan Pangandamn yang memiliki laut yang cukup tuas, sehingga
mendukung bagi usaha peimt&pn Oleh karena itu berdirilah Tempat
Pelelangan Ikan yang dikelola oleh KUD Minasari untuk memudahkan nelayan
dalam menjual h i 1 tangkapannya Dahm rangka mengembangkan usaha
fasilitas TPI, maka perh dilakukan pe-jian
mengenai aaalisis usaha,analisis
kriteria investasi d& jmWmgan analisis usaha meliputi analisis pendapatan
usaha dan analisii imbangan penerimaan dan biaya (RIC).
Analisis usaha dilakukan untuk mmgetahui pendapatan dari usaha jasa
pelayanan pelelangan ikaqada KUD Miuasari Analisis krheria investasi
dilakukan mela3ui perhitungan terhadap Net Present Value (NPV), Net Benefl Cosl Ratio (NetB/C), dan Internal Rate ofReturn (IRR). Penelitian ini bertujuan
untuk mengetahui gambaran mum organisasi dan kegiatan usaha, tingkat
keunhmugan, mehgmahis keiayakan inv-i,
clan mengarralisii semitivitas
t e r b h p studi kelayakan investasi KUD iMinasari Penelitian ini menggunakan
metode shdi kasus.
Hasil p e r w a n kriteria invesbsi menuajukkao NPVM, N d B I D 1 dan
LRR> t i n g h disc ow^ rate, maka usahajasa peklartgan ikan hyak untuk
dikembarrgkan o k h KUD M
i&
dengan paambban investasi Analisis
semitivitas dilakukan teatradap kenaikan Tarif Dasar List& dan Tarif Penggmaan
air Bersih. Analisis sensitivitas dilakukan dengan menentukan persen varianel
tersebut be*
sampai ke has3 perhitunganyang membuat usaha jasa pelayanan
pelelangan ikan tidak layak untuk dilaksanakanokh KUD Minasari
Kata Kunci : Amhis F i i a l , NPV, Net BIC, IRR, d m Senshivitas
: Analisis Kelayakan Investasi Pengembangan Fasilitas
TPI pada KUD Minasari di Kecarnatan Pangandaran,
Kabupaten Ciamis, J a m Barat
Nama Mahasiswa
: Maya Siti Amalia
Nomor Pokok
: C44102011
Disetujui,
a&
Pembimbing I1
mbirn 'ng I
I
Ir. Narni Farmavanti, M.Sc
NIP: 13 191 8658
Perikanan clan Ilmu Kelautan
KATA PENGANTAR
Puji syukur kehadirai Allah SWT,Maha Pengasih Maha Penyayang, atas
segala berkah, Udan hidayah-Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan
skripsi yang berjudul Analisis Kelayakao Investasi Pengembangan Fasilitas
TPI pada KUEb Minasani di K-tail
Pangandam, Kabapaten Ciamis,
Jawa Barat Skripsi ini dislsun untuk rnemperokh gela. Sajam Perikarran pada
Fakuftas Perikman dan Ilmu Kel-
lnditut Pertanian Bogor.
Penulis menyampaikan terima kasib kepada :h n d a dan Ayahanda
tercinta yang senantiasa membeaikao motivasi dan do'a serta pahatian yang
IT. Diaarwan, MS.dan Ir. Nami Fannayanti,
M.Sc., setragai dosen pembimbing yang tebh memberikan wawasan, petunjuk dan
mengarahkan penulis dalam penyelesaian slcripsi ini; Ir. M o d Prihatna Sohri,
MS. dan Dr. Ir. Suhamo, MAdev., sebagai dosen penguji yang ttelah membeiikan
sangat besar kepada penulis; Bapak
saran dan laitik untuk p e n y e m p m skripsi ini; Kepala Dinas Kelautan dan
Periltanan Ka-en
Ciamis, Ketrm KUD Mbsari, Manajer KUD M k s a r i ,
pengurus KUD Minasari, Mamjer Unit TPI dan para kaqawannya serta anggota
KUD Minasari yang tebh memberikan data dan inforrnasi yang dipertukan dabm
perrelitian;sahabat-dmbath yang tehb memberikan iaspirasi dandukungan
melalui W
a
icara serta semua pihak yang tehb me-
baik moril rnaupun
mated hingga ciapat menyekaikan &rips; ini
Penulis menyadari bahwa dalam penyusunan skipsi ini masib baoyak
kekurangan, mhk itu pen&
menghqkan kritik dan saran yang membangun
demi ke arah pe&aho yang.lebih baik. P
d beaharap semoga karya ini dapat
bermanfaat bagi permlis dan semua pihak yang memhtuhkan
Bogor, Pebruari 2006
Maya Siti Amalia
DAPTAR RIWAYAT HIDUP
Penulis dilahirkan di Ciarnis, Provinsi Jawa Barat 13 Mei 1984. Penuli
adalah anak kedua dari tiga bersaudam
Pada tahun 2002 penulis luhs dari Sekolah Menengah Urnurn Negeri 2
Ciamis, kernudian pada tahun yang sama penulis melanjutkan studinya di
Program Studi Manajemen Bisnis dan Ekonomi PerikanarrKelautan, Institut
Pertanian Bogor melaui jalur Undangan Seleksi M a d IPB (USMI).
Penulis pernah aktif dalam kegiafan kemahsiswaan yaitu sebagai
pengurus Koperasi Mahasiswa IPB pada periode 2002,sebagai panitia "Campus
Fair tahun 2002, sebagai anggota dalam Himpunan Mahasiswa Sosial Ekonomi
Perikanan dan I h u Kelautan ( Himasepa) dan sebagai anggota P e r i c q u l a n
Mahasiswa Galuh Ciamis (PMGC).
Dalam menyelesaikan tugas akhir, penulis menyusun skripsi dengan judul
Anahis K e h y a b n Investasi Pengembangao Fasilitas TPI Pada KUD
Miriasari di Kecamatao Pangandaran, Kabnpaten Ciamis, Jawa Barat yang
dibimbing oleh Ir. Dinarawan, MS. dan Ir. Nami Farmayanti, M.Sc. dan penulis
dinyatakan lulus pada tahun 2006.
DAFTAR TABEL.............................................................
DAFTAR G A M B A R . -.
DAFTAR LAMPIRAN
.
. ..-..--.-.....
.
.
........................................................
1.1 Latar Be1.2. Pemusan MasaLah..................................................
1.3. Tujuan dan Kegunaan................................................
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
Koperasi.................................................................
Analisis Pefidapatan Usaha ..........................................
Analisis Kelayakan Investasi........................................
Aspek-aspek Kelayakan Investasi....................................
2.4.1. Aspek Teknis..................................................
2.4.2 Aspek Manajemen. ............... i ...........................
2.4.3. Aspek Pasar ...............................................................
2.4.4. Aspek F
i ............................... ............................
....................................
2.5. Analisis Sensitivitas............
.
4.1.
4.2.
4.3.
4.4.
Metode Peaelitian ..................................................
Jenis dan Sumber Data.............................................
Metode P e n g a m b b Data.. .......................................
Metode Analisis Cata...............................................
4.4.1. Analisis PenQpatanUsaha................................
4.4.2. Amhis Imbangan Pemxham dm Biaya (R/C) ........
4.4.3. Nilai Penyusutan.............................................
4.4.4. AnaIisis Kelayakan Lnvestasi..............................
4.5. Konsep dan Pengukuran..............................................
4.6. Waktu dan Tempat Pe;nelitian ........................................ .........
ANALISIS KEEAYAKAN IN'VESTASI PENGEMBANGAN
FASILITAS TPI PADA KUD MINASARI DI KECAMATAN
PANGANDARAN U B U P A T E N CLAMIS, JAWA BARAT
Oleh :
Maya Siti Amalia
C44102011
PROGRAM SaaTDI
MANAJXEMEN BISNfS DAN EKONQMI PERKANAN-KELAUTAN
FAKULTAS PEIUKAPIAN DAN lJ.MU KELAUTAN
iMSTZTUT PERTPLNIAN BOGOR
2006
PERNYATAAN MENGENAI SKRIPSI DAN
SUIMBER INFORMASI
Dengan ini saya menyatakan bahwa skripsi yang berjudul :
ANALISIS KELAYAKAN INVESTAS1 PENGEMBANGAN PASILITAS
TPI PADA #UD MINASARI Dl KECAMATAN PANGANDARAN,
KABUPATEN ClAMIS, JAWA BARAT
Adalah benar merupakan hasil karya sendiri dan belum pemah diajukan &lam
bentuk apapun kepada perguruan tinggi manapun. Adapun semua sumber data
dan informasi yang berasal atau dikutif dari karya yang dierbitkan maupun tidak
diterbitkan dari penulis lain tela.disebutkan dalam teks dan dicantumkan dalam
Dab Pustaka di bagian akhir skripsi ini
Maya Siti Arnalia
C44 1020 11
ABSTRAK
MAYA Sfl? W I A . h a l l s & Kehyakan Investasi Pengembangan
Fasititas T F I pada KUD Minasari di Kecamatan Pangandaran, Kabopateo
Ciamfs, dawa barat Dibimbing oieb DMARWAN dan NARNI
FARMAYANTI.
8
K a w e n Ctami memiliki potemi yang besar dalam sektor perilcanan
darat dan hut Desa Pangadwan merupakan salah satu desa yang ada di
Kecamatan Pangandamn yang memiliki laut yang cukup tuas, sehingga
mendukung bagi usaha peimt&pn Oleh karena itu berdirilah Tempat
Pelelangan Ikan yang dikelola oleh KUD Minasari untuk memudahkan nelayan
dalam menjual h i 1 tangkapannya Dahm rangka mengembangkan usaha
fasilitas TPI, maka perh dilakukan pe-jian
mengenai aaalisis usaha,analisis
kriteria investasi d& jmWmgan analisis usaha meliputi analisis pendapatan
usaha dan analisii imbangan penerimaan dan biaya (RIC).
Analisis usaha dilakukan untuk mmgetahui pendapatan dari usaha jasa
pelayanan pelelangan ikaqada KUD Miuasari Analisis krheria investasi
dilakukan mela3ui perhitungan terhadap Net Present Value (NPV), Net Benefl Cosl Ratio (NetB/C), dan Internal Rate ofReturn (IRR). Penelitian ini bertujuan
untuk mengetahui gambaran mum organisasi dan kegiatan usaha, tingkat
keunhmugan, mehgmahis keiayakan inv-i,
clan mengarralisii semitivitas
t e r b h p studi kelayakan investasi KUD iMinasari Penelitian ini menggunakan
metode shdi kasus.
Hasil p e r w a n kriteria invesbsi menuajukkao NPVM, N d B I D 1 dan
LRR> t i n g h disc ow^ rate, maka usahajasa peklartgan ikan hyak untuk
dikembarrgkan o k h KUD M
i&
dengan paambban investasi Analisis
semitivitas dilakukan teatradap kenaikan Tarif Dasar List& dan Tarif Penggmaan
air Bersih. Analisis sensitivitas dilakukan dengan menentukan persen varianel
tersebut be*
sampai ke has3 perhitunganyang membuat usaha jasa pelayanan
pelelangan ikan tidak layak untuk dilaksanakanokh KUD Minasari
Kata Kunci : Amhis F i i a l , NPV, Net BIC, IRR, d m Senshivitas
: Analisis Kelayakan Investasi Pengembangan Fasilitas
TPI pada KUD Minasari di Kecarnatan Pangandaran,
Kabupaten Ciamis, J a m Barat
Nama Mahasiswa
: Maya Siti Amalia
Nomor Pokok
: C44102011
Disetujui,
a&
Pembimbing I1
mbirn 'ng I
I
Ir. Narni Farmavanti, M.Sc
NIP: 13 191 8658
Perikanan clan Ilmu Kelautan
KATA PENGANTAR
Puji syukur kehadirai Allah SWT,Maha Pengasih Maha Penyayang, atas
segala berkah, Udan hidayah-Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan
skripsi yang berjudul Analisis Kelayakao Investasi Pengembangan Fasilitas
TPI pada KUEb Minasani di K-tail
Pangandam, Kabapaten Ciamis,
Jawa Barat Skripsi ini dislsun untuk rnemperokh gela. Sajam Perikarran pada
Fakuftas Perikman dan Ilmu Kel-
lnditut Pertanian Bogor.
Penulis menyampaikan terima kasib kepada :h n d a dan Ayahanda
tercinta yang senantiasa membeaikao motivasi dan do'a serta pahatian yang
IT. Diaarwan, MS.dan Ir. Nami Fannayanti,
M.Sc., setragai dosen pembimbing yang tebh memberikan wawasan, petunjuk dan
mengarahkan penulis dalam penyelesaian slcripsi ini; Ir. M o d Prihatna Sohri,
MS. dan Dr. Ir. Suhamo, MAdev., sebagai dosen penguji yang ttelah membeiikan
sangat besar kepada penulis; Bapak
saran dan laitik untuk p e n y e m p m skripsi ini; Kepala Dinas Kelautan dan
Periltanan Ka-en
Ciamis, Ketrm KUD Mbsari, Manajer KUD M k s a r i ,
pengurus KUD Minasari, Mamjer Unit TPI dan para kaqawannya serta anggota
KUD Minasari yang tebh memberikan data dan inforrnasi yang dipertukan dabm
perrelitian;sahabat-dmbath yang tehb memberikan iaspirasi dandukungan
melalui W
a
icara serta semua pihak yang tehb me-
baik moril rnaupun
mated hingga ciapat menyekaikan &rips; ini
Penulis menyadari bahwa dalam penyusunan skipsi ini masib baoyak
kekurangan, mhk itu pen&
menghqkan kritik dan saran yang membangun
demi ke arah pe&aho yang.lebih baik. P
d beaharap semoga karya ini dapat
bermanfaat bagi permlis dan semua pihak yang memhtuhkan
Bogor, Pebruari 2006
Maya Siti Amalia
DAPTAR RIWAYAT HIDUP
Penulis dilahirkan di Ciarnis, Provinsi Jawa Barat 13 Mei 1984. Penuli
adalah anak kedua dari tiga bersaudam
Pada tahun 2002 penulis luhs dari Sekolah Menengah Urnurn Negeri 2
Ciamis, kernudian pada tahun yang sama penulis melanjutkan studinya di
Program Studi Manajemen Bisnis dan Ekonomi PerikanarrKelautan, Institut
Pertanian Bogor melaui jalur Undangan Seleksi M a d IPB (USMI).
Penulis pernah aktif dalam kegiafan kemahsiswaan yaitu sebagai
pengurus Koperasi Mahasiswa IPB pada periode 2002,sebagai panitia "Campus
Fair tahun 2002, sebagai anggota dalam Himpunan Mahasiswa Sosial Ekonomi
Perikanan dan I h u Kelautan ( Himasepa) dan sebagai anggota P e r i c q u l a n
Mahasiswa Galuh Ciamis (PMGC).
Dalam menyelesaikan tugas akhir, penulis menyusun skripsi dengan judul
Anahis K e h y a b n Investasi Pengembangao Fasilitas TPI Pada KUD
Miriasari di Kecamatao Pangandaran, Kabnpaten Ciamis, Jawa Barat yang
dibimbing oleh Ir. Dinarawan, MS. dan Ir. Nami Farmayanti, M.Sc. dan penulis
dinyatakan lulus pada tahun 2006.
DAFTAR TABEL.............................................................
DAFTAR G A M B A R . -.
DAFTAR LAMPIRAN
.
. ..-..--.-.....
.
.
........................................................
1.1 Latar Be1.2. Pemusan MasaLah..................................................
1.3. Tujuan dan Kegunaan................................................
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
Koperasi.................................................................
Analisis Pefidapatan Usaha ..........................................
Analisis Kelayakan Investasi........................................
Aspek-aspek Kelayakan Investasi....................................
2.4.1. Aspek Teknis..................................................
2.4.2 Aspek Manajemen. ............... i ...........................
2.4.3. Aspek Pasar ...............................................................
2.4.4. Aspek F
i ............................... ............................
....................................
2.5. Analisis Sensitivitas............
.
4.1.
4.2.
4.3.
4.4.
Metode Peaelitian ..................................................
Jenis dan Sumber Data.............................................
Metode P e n g a m b b Data.. .......................................
Metode Analisis Cata...............................................
4.4.1. Analisis PenQpatanUsaha................................
4.4.2. Amhis Imbangan Pemxham dm Biaya (R/C) ........
4.4.3. Nilai Penyusutan.............................................
4.4.4. AnaIisis Kelayakan Lnvestasi..............................
4.5. Konsep dan Pengukuran..............................................
4.6. Waktu dan Tempat Pe;nelitian ........................................ .........