RENCANA KERJA DAN SYARAT CV. AKRAM DESIGN CONSULTANT GROUP
SPESIFIKASI TEKNIS – Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM
4
2. Pemborong juga berkewajiban untuk menyerahkan 3 set petunjuk operasi dan maintenance dari system yang dipasang
dalam bentuk buku dan CD.
i. Bagian Yang berhubungan
Bagian yang berhubungan dengan pekerjaan ini adalah Pemipaan.
Pasal 2 : System
a. Air Bersih
1. Air bersih yang didapatkan dari PDAM disedot dengan Pompa Air dan ditampung pada suatu Ground Resevoir Kapasitas 15
M3. 2. Dari Ground Resevoir , air bersih ini dengan menggunakan
Pompa dinaikan ke bak tampungan atas Resevoir Atas, kemudian dari Resevoir Atas air bersih dengan gaya gravitasi
didistribusikan langsung ke Kran Washtafel, Water Shower.
b. Air Lunak
Air lunak yang telah melalui 2 tahapan filtrasi. Tahap filtrasi utama adalah menurunkan tingkat partikel menggunakan alat
filtrasi yang digunakan pada perusahaan Depot Air Minum DAM, kemudian filtrasi tahap kedua menggunakan ELGA.
c. Air BekasAir Kotor
Pada dasarnya air buangan yang bersal dari toilet seperti floor drain, lavatory air bekas dipisah dengan air kotor yang
berasal dari WC dan Urinoir air kotor. Untuk keperluan ini
RENCANA KERJA DAN SYARAT CV. AKRAM DESIGN CONSULTANT GROUP
SPESIFIKASI TEKNIS – Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM
5
digunakan 2 dua pipa. Air buangan dialirkan ke saluran luar, dan air kotor padat dialirkan ke Septictank.
d. Air Limbah
Adapun karakteristik kunci dari Limbah Balai POM adalah BOD, COD, TSS, PH. Sehingga Jika di dibandingkan dengan baku
mutu lingkungan tidak melampaui, pada akhirnya jika limbah tersebut di buang roil kota badan air penerima tidak akan
tercemari.
Limbah ini berasal dari ruang-ruang Laboratorium yang berasal dari lantai 1, 2 dan 3. Limbah ini dikumpulkan kepada suatu
bakpengumpul, yang kemudian diarahkan ke pengolahan limbah.
Pasal 3 : Garansi
1. Kontraktor Pelaksana bertanggung jawab atas pencegahan bahanperalatan untuk instalasi ini dari pencurian atau kerusakan.
Bahanperalatan yang hilang atau rusak harus diganti oleh pemborong tanpa biaya tambahan.
2. Kontraktor Pelaksana harus menggunakan tenaga-tenaga yang ahli dalam bidangnya skill Labour agar dapat memberikan hasil kerja
terbaik dan rapi. Sebelum suatu pipa tertutup oleh dinding, langit-langit dan lain-lain harus diuji dan disetujui oleh Konsultan
PENGAWAS dan wakilnya yang ditunjuk.
3. Kontraktor Pelaksana harus memnberikan garansi tertulis kepada Konsultan PENGAWAS, bahwa seluruh instalasi penyedian dan
distribusi air bersih, instalasi pemadam kebakaran, instalasi buangan air kotor dan instalasi limbah kimia akan bekerja dengan
memuaskan, dan bahwa Kontraktor Pelaksana akan menaggung semua biaya atas kerusakan-kerusakanpengantian yang perlu
selama Jangka Waktu 1 Tahun.
4. Sebelum pemasangan instalasi plumbing, fixture-fixture dan peralatan lain, Kontraktor Pelaksana harus menyerahkan contoh
barang-barang yang akan dipasang dan atau brosur-brosurya untuk mendapatkan persetujuan dari Konsultan PENGAWAS.
RENCANA KERJA DAN SYARAT CV. AKRAM DESIGN CONSULTANT GROUP
SPESIFIKASI TEKNIS – Pembangunan Perbaikan Arsitektur dan Struktur Gedung B BBPOM
6
Pasal 4 : Training
1. Kontraktor Pelaksana harus menyiapkan dan menyelenggarakan latihan bagi calon operator yang akan mengoperasikan dan
memelihara system air bersih, air kotor dan air hujan. Latihan dapat dimulai sejak pelaksanaan pemasangan instalasinya, atas
petunjuk dan persetujuan Konsultan PENGAWAS.
Pasal 5 : Buku Petunjuk
1. Kontraktor Pelaksana harus membuat dan menyerahkan buku petunjuk manual, yang meliputi cara pengeoperasian maupun cara
pemeliharaan. Sistem manual tersebut dibuat sebanyak 4 buku + 1 CD.
Pasal 6 : Test Commissioning
1. Seluruh sistem plumbing yang telah terpasang harus dilakukan test commissioning sebagaimana mestinya supaya sistem berjalan
sempurna dengan yang diharapkan. 2. Biaya test commissioning oleh Kontraktor Pelaksana.
B. PERKERJAAN PEMIPAAN
