85 karyawan dan beristirahat
Mencuci, menyetrika
kepentingan hotel
dan tamu.
Servis
Laundry and dry cleaning
Menyimpan perlengkapan kamar.
Servis Ruang Linen
Mempersiapkan makanan dan minuman
Servis
Dapur
Dapur utama Cold Storage
Gudang Bongkar
muat barang
belanjaan dan
barang mentah dapur
Servis Loading Dock
Menyimpan barang
kegiatan reparasi Servis
Gudang
Gudang Peralatan dan Perlengkapan
Sarana penunjang hotel meliputi
PABX, genset
room, ruang panel, ruang pompa
air dan
ruang sampah.
Servis Mechanical Room
4.1.6 Pendekatan Program Ruang
Pendekatan program ruang dilakukan dengan melihat standar besaran ruang dan kapasitas dari ruang-ruang yang ada. Standar besaran ruang yang digunakan dalam
perencanaan diperoleh dari beberapa sumber, yaitu sebagai berikut:
No. Acuan
Simbol
1. Ernest Neufert. 1992. Data Arsitek jilid 1 dan 2.
Erlangga: Jakarta
DA
2. Lawson, Fred. 1995. Hotels and Resorts Planning
Design and Refurbisment. England: Butterworth Architecture
HR
3. Rutes, Walter and Richars Penner. 1985. Hotel
Planning and Design. London: Architectural Press
HD
4. Joseph de Chiara John Callender. 1973. Time Saver
Standards for Building Types. New York: Mc Graw Hill
TSS
5. Marlina,
Endy. 2008.
Panduan Perancangan
Bangunan Komersial. Yogyakarta: Penerbit ANDI
PBK
6. Surat Keputusan Dinas Pariwisata No. 14UII88
tentang Pelaksanaan
Ketentuan Usaha
dan Pengelolaan Hotel.
SKDP
7. Keputusan Direktur Jenderal Perhubungan Darat
Nomor 272HK.105DRJD96 mengenai Pedoman Perencanaan dan Pengoperasian Fasilitas Parkir
DJPD
8. Studi Banding
SB
9. Asumsi
AS
Sumber :Analisa Pribadi dan Studi Banding
Sumber: Analisa Pribadi
Tabel 4.10 Acuan Sumber Standar Besaran Ruang
86 Di dalam menghitung program ruang perlu diperhatikan sirkulasi flow, sirkulasi dibuat
berdasarkan tingkat kenyamanan, yaitu:
No. Presentase
Keterangan
1. 5
– 10 Standar minimum
2. 20
Kebutuhan keluasan sirkulasi 3.
30 Kebutuhan kenyamanan fisik
4. 40
Tuntutan kenyamanan psikologis 5.
50 Tuntutan spesifik kegiatan
6. 70
– 100 Keterkaitan dengan banyak kegiatan Berikut ini adalah pendekatan program ruang pada City Hotel bintang 4 di Semarang :
Jenis Ruang Standar Besaran
Kapasitas Perhitungan Luas
Sumber Kelompok Kegiatan Publik
Drop off Radius putar 8 m
1 unit 1 x 8 m = 8 m
2
DA Hall
0,8 m
2
orang 200 orang
0,8 m
2
x 200= 160 m
2
TSS Jumlah 168 m
2
Sirkulasi 50 84 m
2
Total 252 m
2
Lobby 1 m
2
kamar 159 kamar
1 m
2
x 159 = 159 m
2
HRP Lounge
0,4 m
2
kamar 159 kamar
0,4 m
2
x 159 = 63,6 m
2
HRP Lavatory Pria
Toilet Pria Urinoir
Wastafel Lavatory Wanita
Toilet Wanita Wastafel
1,7 m
2
orang 0,7 m
2
unit 1,3 m
2
unit 1,7 m
2
orang 1,3 m
2
unit 6 orang
5 unit 2 unit
8 orang 4 unit
1,7 m
2
x 6 = 10,2 m
2
0,7 m
2
x 5 = 3,5 m
2
1,3 m
2
x 2 = 2,6 m
2
Jumlah = 16,3 m
2
Sirkulasi 30 = 4,89 m
2
Total = 21,19 m
2
1,7 m
2
x 8 = 13,6 m
2
1,3 m
2
x 4 = 5,2 m
2
Jumlah = 18,8 m
2
Sirkulasi 30 = 5,64 m
2
Total = 24,44 m
2
DA DA
DA
DA DA
Front Office 23,2 m
2
unit 1 unit
23,2 m
2
x 1 = 23,2 m
2
HRP Rented Area
- Airlinetour
agency Money changer
ATM gallery Souvenir shop
9 m
2
unit 60 m
2
unit 24 m
2
unit 1 unit
1 unit 1 unit
9 m
2
x 1 = 9 m
2
60 m
2
x 1 = 60 m
2
24 m
2
x 1 = 48 m
2
HRP HRP
HRP
Jumlah 635,43 m
2
Sirkulasi 30 190,93 m
2
Total 827,36 m
2
≈827 m
2
Sumber: Time Saver Standart of Building, 1973
Sumber: Analisa Pribadi
Tabel 4.12 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Publik Tabel 4.11 Presentase Sirkulasi ruang
87
Jenis Ruang Standar Besaran
Kapasitas Perhitungan Luas
Sumber Kelompok Kegiatan Penunjang
Restaurant
Main Dining Room Dapur Utama
Mini bar Coffee shop
- Lounge bar - Dapur
- R. Bartender Lavatory Pria
- Toilet Pria - Urinoir
- Wastafel
Lavatory Wanita - Toilet Wanita
- Wastafel
Cashier 1,5 m
2
kamar 60 x R. makan
1,4 m
2
kamar 40-50 x lounge
5 m
2
orang 1,7 m
2
orang 0,7 m
2
unit 1,3 m
2
unit 1,7 m
2
unit 1,3 m
2
unit 1,5 m
2
orang 159 kamar
1 unit 159 kamar
1 unit 5 orang
4 orang 3unit
2 unit 6unit
3 unit 4 orang
1,5 m
2
x 159 = 238,5 m
2
60 x 238,5m
2
= 143,1 m
2
1,4 m
2
x 159 = 222,6 m
2
40 x 222,6m
2
= 89,04 m
2
5 m
2
x 5 = 25 m
2
1,7 m
2
x 4 = 6,8 m
2
0,7 m
2
x 3 = 2,1 m
2
1,3 m
2
x 2 = 2,6 m
2
Jumlah = 11,5 m
2
Sirkulasi 30 = 3,45 m
2
Total = 14,95 m
2
1,7 m
2
x 6 = 10,2 m
2
1,3 m
2
x 3 = 5,2 m
2
Jumlah = 15,5 m
2
Sirkulasi 30 = 4,62 m
2
Total = 20,02 m
2
1,5 m
2
x 4 = 6 m
2
HRP PBK
HRP HRP
HRP
DA DA
DA
DA DA
HRP Jumlah 759,21 m
2
Sirkulasi 30 227,76 m
2
Total 986,97 m
2
Function Room ±200 orang
- Pre-function room
- Ruang ganti
- Pantry
- Ruang Operator
4,5 m
2
kamar 30 x function
1 12
x function 16 m
2
16 m
2
159 kamar 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 4,5 m
2
x 159 = 715,5 m
2
30 x 715,5m
2
=214,65m
2 1
12
m
2
x715,5m
2
= 59,6m
2
16 m
2
x 1 = 16 m
2
16 m
2
x 1 = 16 m
2
HRP HRP
HRP DA
DA Jumlah 1.021,775 m
2
Sirkulasi 30 306,53 m
2
Total 1.328,30 m
2
Meeting Room±80- 100 orang
- Kursi - Meja 1
- Meja 2 0,45 mx 0,55 m
1,5 m x 0,75 m 2,75 m x 0,75 m
100 orang 50 unit
2 unit 0,2475m
2
x 100= 24,75 m
2
1,13 m
2
x 75 = 56,25 m
2
2,06 m
2
x 2 = 4,125 m
2
DA DA
DA Jumlah 85,125 m
2
Sirkulasi 100 85,125 m
2
Total 170,25 m
2
Sport Area
Swimming Pool - Pool
- Kids pool - Locker, ruang
ganti, lavatory Fitness Club
15 m x 30 m 7,5 m x 15 m
0,1 m
2
x luas kolam
1 unit 1 unit
1 unit 15 m x 30 m = 450 m
2
7,5 m x 15 m = 112,5 m
2
0,1 m
2
x 562,5 = 56,25 m
2
SB SB
DA
Tabel 4.13 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Penunjang
88
- Ruang Gym o
Treadmill o
Gym Station Press Station
o Sepeda statis
o Rak barbel
o Angkat
beban - Locker, ruang
ganti, lavatory - Sofa
- Long sofa - Lemari
R. Spa Sauna Lavatory Pria
- Toilet Pria
- Urinoir
- Wastafel
Lavatory Wanita - Toilet Wanita
- Wastafel 1,5 m x 0,90 m
1,5 m x 1,00 m
1,2 m x 0,60 m 1,5 m x 0,50 m
2,0 m x 0,90 m 0,6 m
2
orang 0,8 m x 0,6 m
1,5 m x 0,6 m 1,8 m x 0,5 m
6 m
2
orang 1,7 m
2
orang 0,7 m
2
unit 1,3 m
2
unit 1,7 m
2
orang 1,3 m
2
unit 4 unit
2 unit
5 unit 5 unit
2 unit 20 orang
2 unit 1 unit
2 unit 10 orang
4 orang 3 unit
2 unit 6 orang
3 unit 1,35 m
2
x 4 = 5,4 m
2
1,5 m
2
x 2 = 3 m
2
0,72 m
2
x 5 = 3,6 m
2
0,75 m
2
x 5 = 3,75 m
2
1,8 m
2
x 2 = 3,6 m
2
0,6 m
2
x 20 = 12 m
2
0,48 m
2
x 2 = 0,96 m
2
1,5 m x 0,6 m = 0,9 m
2
0,9 m
2
x 2 = 1,8 m
2
6 m
2
x 10 = 60 m
2
1,7 m
2
x 4 = 8,5 m
2
0,7 m
2
x 3 = 2,1 m
2
1,3 m
2
x 2 = 2,6 m
2
Jumlah = 11,5 m
2
Sirkulasi 30 = 3,45 m
2
Total = 14,95 m
2
1,7 m
2
x 6 = 8,5 m
2
1,3 m
2
x 3 = 3 m
2
Jumlah = 14,1 m
2
Sirkulasi 30 = 4,23 m
2
Total = 18,33 m
2
SB SB
SB SB
SB
DA SB
SB SB
DA DA
DA DA
DA
Jumlah 747,04 m
2
Sirkulasi 30 224,11 m
2
Total 971,15 m
2
Musholla Ruang Shalat
Ruang Wudhu
1 m
2
orang 0,8 m
2
unit 50 orang
10 unit 1 m
2
x 50 = 50 m
2
0,8 m
2
x 10 = 8 m
2
DA DA
Gudang Perabot 0,5 m
2
kursi 300 kursi
0,5 m
2
x 400 = 150 m
2
DA Lavatory Pria
- Toilet Pria
- Urinoir
- Wastafel
Lavatory Wanita - Toilet Wanita
- Wastafel 1,7 m
2
orang 0,7 m
2
unit 1,3 m
2
unit 1,7 m
2
orang 1,3 m
2
unit 4 orang
3 unit 2 unit
6 orang 3 unit
1,7 m
2
x 4 = 8,5 m
2
0,7 m
2
x 3 = 2,1 m
2
1,3 m
2
x 2 = 2,6 m
2
Jumlah = 11,5 m
2
Sirkulasi 30 = 3,45 m
2
Total = 14,95 m
2
1,7 m
2
x 6 = 8,5 m
2
1,3 m
2
x 3 = 3 m
2
Jumlah = 14,1 m
2
Sirkulasi 30 = 4,23 m
2
Total = 18,33 m
2
DA DA
DA
DA DA
Jumlah 3.697,96 m
2
Sirkulasi 30 1.109,39 m
2
Total 4.807,35 m
2
≈4.807 m
2
Sumber: Analisa Pribadi
89
Jenis Ruang Standar Besaran
Kapasitas Perhitungan Luas
Sumber Kelompok Kegiatan Privat
Standart Room Kamar Tidur
- King Size Bed
- Nakas
- Lemari
- Meja rias+kursi
Lavatory -
Kloset duduk -
Shower -
Bath tub -
Wastafel 2m x 2m
0,6 m x 0,6 m 0,6 m x 1,2 m
0,75 m x 1,5 m 0,65 m x 0,55 m
0,9 m x 0,9 m 0,8 m x 1,7 m
0,4 m x 0,4 m 1 unit
2 unit 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 4m² x 1 = 4m²
0,36m² x 2 = 0,72m² 0,72m² x 1 = 0,72m²
1,125m² x 1 = 1,125m² Jumlah = 6,565m²
Flow Area100= 6,565m² Total = 13,13 m²
0,36m² x 1 = 0,36m² 0,81m² x 1 = 0,81m²
1,36m² x 1 =1,36m² 0,16m² x 1 = 0,16m²
Jumlah = 2.69m² Flow Area100 = 2.69m²
Total = 5,38m² SB
Jumlah 18,51 m
2
Sirkulasi 30 5,55 m
2
Total 24,06 m
2
≈
2
Jumlah kamar standar = 96 unit 24 m
2
x 96 =2.304 m
2
Deluxe Room Kamar Tidur
- King Size Bed - Nakas
- Lemari - Meja rias + kursi
- Coffee table - Long sofa
Lavatory -
Kloset duduk -
Shower -
Bath tub -
Wastafel Balcony
2m x 2m 0,6 m x 0,6 m
0,6 m x 1,2 m 0,75 m x 1,5 m
1 m x 1 m 1,5 m x 0,8 m
0,65 m x 0,55 m 0,9 m x 0,9 m
0,8 m x 1,7 m 0,4 m x 0,4 m
1 m x 2 m 1 unit
2 unit 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 1 unit
4m² x 1 = 4m² 0,36m² x 2 = 0,72m²
0,72m² x 1 = 0,72m² 1,125m² x 1 = 1,125m²
1m² x 1 = 1m² 1,2m² x 1 = 1,2m²
Jumlah = 8,765 m² Flow Area 100=8,765m²
Total = 17,53 m² 0,36m² x 1 = 0,36m²
0,81m² x 1 = 0,81m² 1,36m² x 1 =1,36m²
0,16m² x 1 = 0,16m² Jumlah = 2.69m²
Flow Area100 = 2.69m² Total = 5,38m²
1 m x 2 m = 2 m
2
SB
Jumlah 24,91 m
2
Sirkulasi 30 7,47 m
2
Total 32,38 m
2
≈
2
Jumlah kamar deluxe = 72 unit 32 m
2
x 72 = 2.304 m
2
Junior Suite Room Kamar Tidur
- King Size Bed - Nakas
- Lemari 2m x 2m
0,6 m x 0,6 m 0,6 m x 1,2 m
1 unit 2 unit
1 unit 4m² x 1 = 4m²
0,36m² x 2 = 0,72m² 0,72m² x 1 = 0,72m²
SB
Tabel 4.14 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Privat
90
- Meja rias + kursi - Coffee table
- Sofa bed - Long sofa
- Meja + kursi kerja
Lavatory -
Kloset duduk -
Shower -
Bath tub -
Wastafel Balcony
- Meja - Kursi
0,75 m x 1,5 m 1 m x 1 m
2 m x 0,8 m 1,5 m x 0,8 m
1,6 m x 0,8 m 0,8 m x 0,8 m
0,65 m x 0,55 m 0,9 m x 0,9 m
0,8 m x 1,7 m 0,4 m x 0,4 m
0,6 m x 0,6 m 0,8 m x 0,6 m
1 unit 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 2 unit
1,125m² x 1 = 1,125m² 1m² x 1 = 1m²
1,6 m
2
x 1 = 1,6 m
2
1,2m² x 1 = 1,2m² 1,28 m
2
x 1 = 1,28 m
2
0,64 m
2
x 1 = 0,64 m
2
Jumlah = 12,285 m² Flow Area100=12,285m²
Total = 24,57 m² 0,36m² x 1 = 0,36m²
0,81m² x 1 = 0,81m² 1,36m² x 1 =1,36m²
0,16m² x 1 = 0,16m² Jumlah = 2,69 m²
Flow Area100 = 2,69 m² Total = 5,38 m²
0,36 m
2
x 1 = 0,36 m
2
0,48 m
2
x 2 = 0,96 m
2
Jumlah = 1,32 m
2
Flow Area 100 = 1,32 m
2
Total = 2,64 m
2
Jumlah 37,23 m
2
Sirkulasi 30 11,169 m
2
Total 48,39 m
2
≈
2
Jumlah kamar junior suite = 6 unit 48 m
2
x 6 = 384 m
2
Executive Suite Room Kamar Tidur
- King Size Bed - Nakas
- Lemari - Meja rias + kursi
- Sofa bed - Mini sofa
- Meja - Meja + kursi
kerja
Living Room - Sofa
- Mini sofa - Meja
- Mini bar - Pantry
- Coffee table
Lavatory -
Kloset duduk -
Shower -
Bath tub -
Wastafel 2m x 2m
0,6 m x 0,6 m 0,6 m x 1,2 m
0,75 m x 1,5 m 2 m x 0,8 m
0,8 m x 0,8 m 0,6 m x 0,6 m
1,6 m x 0,8 m 0,8 m x 0,8 m
1,5 m x 0,8 m 0,8 m x 0,8 m
1 m x 0,6 m 2 m x 1 m
2 m x 1,5 m 1 m x 1 m
0,65 m x 0,55 m 0,9 m x 0,9 m
0,8 m x 1,7 m 0,4 m x 0,4 m
1 unit 2 unit
1 unit 1 unit
1 unit 2 unit
1 unit 1 unit
1 unit 1 unit
2 unit 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 1 unit
2 unit 4m² x 1 = 4m²
0,36m² x 2 = 0,72m² 0,72m² x 1 = 0,72m²
1,125m² x 1 = 1,125m² 1,6 m
2
x 1 = 1,6 m
2
0,64 m
2
x 2 = 1,28 m
2
0,36 m
2
x 1 = 0,36 m
2
1,28 m
2
x 1 = 1,28 m
2
0,64 m
2
x 1 = 0,64 m
2
Jumlah = 11,725m² FlowArea100=11,725 m²
Total = 23,45 m² 1,2 m
2
x 1 = 1,2 m
2
0,64 m
2
x 2 = 1,28 m
2
0,6 m
2
x 1 = 0,6 m
2
2 m
2
x 1 = 2 m
2
3 m
2
x 1 = 3 m
2
1 m
2
x 1 = 1 m
2
Jumlah = 9,08 m
2
Flow Area 100 = 9,08 m
2
Total = 18,16 m
2
0,36m² x 1 = 0,36m² 0,81m² x 1 = 0,81m²
1,36m² x 1 =1,36m² 0,16m² x 2 = 0,32 m²
SB
91
Balcony - Meja
- Sofa - Kursi
1 m x 0,6 m 1,5 m x 0,8 m
0,8 m x 0,8 m 1 unit
1 unit 2 unit
Jumlah = 2,85 m² Flow Area100 = 2,85 m²
Total = 5,7 m² 0,6 m
2
x 1 = 0,6 m
2
1,2 m
2
x 1 = 1,2 m
2
0,64 m
2
x 2 = 1,28 m
2
Jumlah = 3,08 m
2
Flow Area 100 = 3,08 m
2
Total = 6,16 m
2
Jumlah 55,47 m
2
Sirkulasi 30 16,64 m
2
Total 71,11 m
2
≈
2
Jumlah kamar executive suite = 8 unit 72 m
2
x 3 = 576 m
2
Jumlah 5.568 m
2
Sirkulasi 30 1.670,4 m
2
Total 7.238,4 m
2
≈ 7.238 m
2
Jenis Ruang Standar Besaran
Kapasitas Perhitungan Luas
Sumber Kelompok Kegiatan Pengelola
Manager Office Ruang General
Manager Ruang Asisten
Lavatory 0,4 m
2
x jml kmr 0,4 m
2
jml kmr 3 m
2
unit 1 unit
1 unit 2 unit
0,4 m
2
x 159 = 63,6 m
2
0,4 m
2
x 159 = 63,6 m
2
3 m
2
x 2 = 6 m
2
Jumlah = 133,2 m
2
Flow Area 100 = 133,2 m
2
Total = 266,40 m
2
HRP HRP
DA
Division Office Division Room
Meeting Room Lavatory
0,4 m
2
x jml kmr 3 m
2
orang 3 m
2
unit 5 unit
50 orang 10 unit
0,4 m
2
x 159 x 5 = 318m
2
3 m
2
x 50 = 150 m
2
3 m
2
x 10 = 30 m
2
Jumlah = 498 m
2
Flow Area 30 = 149,4 m
2
Total = 647,40 m
2
HRP DA
DA
Ruang Makan Karyawan Ruang Makan
Dapur 1,7 m
2
orang ⅓ r. aka
0,4 jumlah karyawan
1 unit 0,4 x 143 = 57,2 orang
1,7m
2
x 57,2 = 97,24 m
2
⅓ ,
2
= 32,41 m
2
Jumlah = 129,65 m
2
Sirkulasi 30 = 38,9 m
2
Total = 168,55 m
2
HRP
Jumlah 1.082,35m
2
Sirkulasi 30 324,70 m
2
Total 1.407,05 m
2
Jenis Ruang Standar Besaran
Kapasitas Perhitungan Luas
Sumber Kelompok Kegiatan Pelayanan
Sumber: Analisa Pribadi
Tabel 4.15 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Pengelola
Tabel 4.16 Besaran Ruang Kelompok Kegiatan Servis
Sumber: Analisa Pribadi
92
Housekeeping Office
0,7 m
2
x jml kmr 1 unit
0,7 m
2
x 159 = 111,3 m
2
HRP Laundry and dry
cleaning 0,63 m
2
x jml kmr 1 unit
0,63 m
2
x 159 = 100,17 m
2
HRP Gudang
- Gdg. Kering - Gdg,Dingin
- Gdg. Sayuran - Gdg. Peralatan
Dapur - Gdg. Minuman
- Gdg, Botol Ksong - Gdg. Perabot
- Gdg. Peralatan - Gdg. Bhn bakar
- Gdg. Penerimaan 0,2m² x luas
dapur utama 0,25m² x luas
dapur utama 0,25m² x luas
dapur utama 0,3m² x luas
dapur utama 0,2m² x jml kmr
0,2m² x jml kmr 0,9m² x jml kmr
0,2m² x jml kmr 0,25m² x jml kmr
0,3m² x jml kmr 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 1 unit
1 unit 0,2m
2
x 143,1m
2
= 28,62m
2
0,25m
2
x 143,1m
2
= 35,8m
2
0,25m
2
x 143,1m
2
= 35,8m
2
0,3m
2
x 143,1m
2
= 42,93m
2
0,2 m
2
x 159 = 31,8 m
2
0,2 m
2
x 159 = 31,8 m
2
0,9 m
2
x 159 = 143,1 m
2
0,2 m
2
x 159 = 31,8 m
2
0,25 m
2
x 159 = 39,75 m
2
0,3 m
2
x 159 = 47,7 m
2
Jumlah = 680,52 m
2
Flow Area 30 = 204,16 m
2
Total = 884,68 m
2
HRP HRP
HRP HRP
SB SB
SB DA
SB SB
Ruang Kesehatan 20 m
2
unit 1 unit
20 m
2
x 1 = 20 m
2
AS Ruang Keamanan
- Pos Jaga - R. CCTV
10 m
2
unit 10 m
2
unit 1 unit
1 unit 10 m
2
x 1 = 10 m
2
10 m
2
x 1 = 10 m
2
Jumlah = 20 m
2
Flow Are a 30 = 6 m
2
Total = 26 m
2
AS AS
Ruang Engineering - R. Genset
- R. Panel Listrik - R. Pompa
- Lift - R. AHU
- R. Shaft - R. Chiller
- Lift Barang - Tangga Darurat
25m² unit 16m² unit
25m² unit 20m² unit
20m²unit 3m² unit
20m² unit 9m² unit
24m
2
unit 1 unit
1 unit 1 unit
10 unit 10 unit
10 unit 1 unit
10 unit 10 unit
25 m
2
x 1 = 25 m
2
16 m
2
x 1 = 16 m
2
25 m
2
x 1 = 25 m
2
25 m
2
x 10 = 250 m
2
20 m
2
x 10 = 200 m
2
3 m
2
x 10 = 30 m
2
20 m
2
x 1 = 20 m
2
9 m
2
x 10 = 90 m
2
24 m
2
x 10 = 240 m
2
Jumlah = 896 m
2
Flow Area 30 = 268,8 m
2
Total = 1.164,8 m
2
HRP SB
HRP AS
AS AS
AS AS
AS
Jumlah 2.095,48m
2
Sirkulasi 30 628,64m
2
Total 2.724,12 m
2
≈2.724 m
2
Kelompok Area Parkir
Berdasarkan peraturan standar parkir yang dikeluarkan oleh Keputusan Direktur Jenderal Perhubungan Darat Nomor 272HK.105DRJD96 mengenai Pedoman
Perencanaan dan Pengoperasian Fasilitas Parkiruntuk bangunan hotel adalah berdasarkan kebutuhan ruang parkir. Tabel ukuran kebutuhan ruang parkir sumber
Direktur Jenderal Perhubungan Darat RI sebagai berikut:
Sumber: Analisa Pribadi
93
No. Peruntukkan
Satuan Ruang Parkir SRP Kebutuhan
ruang parkir
1.
2. 3.
4. 5.
6. 7.
Pusat Perdagangan -
Pertokoan -
Pasar Swalayan -
Pasar Pusat Perkantoran
- Pelayanan bukan umum
- Pelayanan umum
Pusat Pertemuan -
Non padat -
Padat Sekolah
Hotel atau Tempat Menginap
Rumah sakit Gedung pertunjukan
SRP 100 m
2
luas lantai efektif SRP 100 m
2
luas lantai efektif SRP 100 m
2
luas lantai efektif SRP 100 m
2
luas lantai SRP 100 m
2
luas lantai SRP 100 m
2
luas lantai SRP 100 m
2
luas lantai SRP mahasiswa
SRP kamar SRP tempat tidur
SRP tempat duduk 3,5
– 7,5 3,5
– 7,5 3,5
– 7,5 1,5
– 3,5 1,5
– 3,5 5,0
– 7,5 7,5
– 10 0,7
– 1,0 0,2
– 1,0 0,2
– 1,3 0,1
– 0,4
No. Jenis Kendaraan
SRP m
2
1. 2.
3. a.
Mobil penumpang untuk golongan I b.
Mobil penumpang untuk golongan II c.
Mobil penumpang untuk golongan III Bus Truk
Sepeda Motor 2,3 x 5
2,5 x 5 3,0 x 5
3,4 x 12,5 0,75 x 2
Berdasarkan table di atas, maka perhitungan untuk kebutuhan ruang parkir adalah sebagai berikut:
Jenis Ruang Standar Besaran
Kapasitas Perhitungan Luas
Sumber Kelompok Area Parkir
Parkir Mobil 0,6 SRPkamar
3m x 5,5mmobil 184 kamar
0,6 SRP x 184 = 110,4 SRP 16,5m
2
x 110,4 =1.821,6 m
2
DJPD
Parkir Motor
1,5m x 2mmotor 10 luas
parkir mobil
10x 1.821,6 m
2
= 182,16m
2
TSS
Bus 42,5 m
2
unit 1 unit
42,5 m
2
x 1 = 42,5 m
2
DA
Truk Barang 42,5 m
2
unit 1 unit
42,5 m
2
x 1 = 42,5 m
2
DA
Jumlah 2.088,76 m
2
Sirkulasi 100 2.088,76 m
2
Total 4.177,52 m
2
Jumlah seluruh kebutuhan ruang yang dibutuhkan :
Berdasarkan table perhitungan di atas, dapat diambil kesimpulan besaran ruang yang dibutuhkan untuk membangun city hotel bintang 4 di Semarang yaitu:
Tabel 4.19 Kebutuhan Ruang Berdasarkan Jenis Kendaraan
Sumber: Dinas Perhubungan Darat RI, 1996
Tabel 4.17 Standart SRP Bangunan Hotel dan Tempat Penginapan
Tabel 4.18 Kebutuhan Ruang Berdasarkan Jenis Kendaraan
Sumber: Dinas Perhubungan Darat RI, 1996
Sumber: Analisa Pribadi
94
No. Kelompok Kegiatan
Jumlah
1. Kelompok Kegiatan Publik
827,35 m
2
2. Kelompok Kegiatan Penunjang
4.807,35m
2
3. Kelompok Kegiatan Privat
7.238,40 m2 4.
Kelompok Kegiatan Pengelola 1.407,05 m
2
5. Kelompok Kegiatan Pelayanan
2.724,12m
2
Jumlah Kelompok Kegiatan 17.004,27 m
2
Jumlah Area Parkir 4.177,52 m2
Total 21.181,79 m
2
4.1.7 Pendekatan Hubungan Ruang