161
Pusat Bahasa di Yogyakarta
BAB VI Konsep Perencanaan dan Perancangan Pusat Bahasa di Yogyakarta
6.1. Konsep Perencanaan Programatik
Dalam perencanaan dan perancagnan Pusat Bahasa di Yogyakarta, sasaran utamanya secara umum adalah seluruh masyarakat Yogyakarta yang ingin
mengembangkan kemampuan berbahasa dan secara khususnya adalah masyarakat Yogyakarta yang masih dalam usia belajar 6-24 tahun. Pelaku dalam Pusat
Bahasa ini dibagi dalam empat kelompok, yaitu : Peserta Didik
: ± 700 orang Meliputi peserta Sekolah Dasar, Sekolah Menengah Pertama, Sekolah
Menengah Keatas, Perguruan Tinggi, Umum baik dari dalam maupun luar negeri dan bertempat tinggal di dalam maupun luar Kota Yogyakarta.
Pengunjung Umum : ± 300 orang
Meliputi pengunjung pameran, pengunjung seminar, tamu pengelola, tamu tutor dari segala usia dan kalangan.
Pengelola : ± 30 orang
Meliputi
Owner
, Direktur, Manajer dan Staf pegawai. Tutor Guru
: ± 40 orang Meliputi guru kebangsaan Indonesia maupun asing yang bertempat tinggal
di dalam maupun luar Kota Yogyakarta dengan kemampuan berbahasa asing.
Untuk mengakomodasi kegiatan dari setiap pelaku dibutuhkan ruang- ruang kegiatan. Ruang kegiatan tersebut dikelompokan berdasarkan pembagian
zona area kegiatan. Adapun area kegitan pada Pusat Bahasa di Yogyakarta adalah : Area Pendidikan, Area Penunjang Pendidikan, Area Hunian, Area
Perkantoran, dan Area Servis dengan hubungan ruang sebagai berikut :
162
Pusat Bahasa di Yogyakarta
Gambar 6.1 Pembagian dan Penataan Area Kegiatan Sumber : Analisis Penulis
Hubungan ruang secara makro diatas terbentuk dari adanya beberapa pertimbangan. Area Pendidikan merupakan pusat dari seluruh kegiatan yang di
dukung oleh dua fasilitas utama yaitu Area Penunjang dan Area Hunian. Sedangkan Area Servis dan Area Perkantoran merupakan pendukung dari seluruh
area kegiatan baik Area Pendidikan, Area Penunjang, dan Servis. Berdasarkan area kegiatan tersebut, terdapat ruang-ruang kegiata yang diperlukan,
yaitu : Area Pendidikan
Tabel 6.1 Kebutuhan Ruang Area Pendidikan
Nama Ruang Kapasitas
Jumlah Ruang
Besaran Ruang
Ruang Kelas 20 orang
31 657 m
2
Ruang Laboratorium 20 orang
4 286 m
2
Luas Total 943 m
2
Sumber : Analisis Penulis
Area Penunjang Pendidikan
Tabel 6.2 Kebutuhan Ruang Area Penunjang Pendidikan
Nama Ruang Kapasitas
Jumlah Ruang
Besaran Ruang
Lobby Utama
50 orang 1
26 m
2
Resepsionis Utama 6 orang
1 10 m
2
Lobby Perpustakaan
50 orang 1
26 m
2
Resepsionis Perpustakaan
6 orang 1
10 m
2
Loker Pengunjung 20 orang
1 19 m
2
Ruang Buku 10.000 buku
1 63 m
2
Ruang Referensi 5000 buku
1 32 m
2
163
Pusat Bahasa di Yogyakarta
Ruang Baca 70 orang
1 137 m
2
Ruang Diskusi 8 orang
4 65 m
2
Kepala Perpustakaan 3 orang
1 9 m
2
Ruang Staf Perpustakaan
6 orang 1
30 m
2
Lavatory Perpustakaan
10 orang 1
21 m
2
Ruang Pameran 70 orang
1 49 m
2
Hall 350 orang
1 177 m
2
Area Makan 70
1 194 m
2
Lavatory Umum
20 3
125 m
2
Gudang 4
1 12 m
2
Luas Total 1005 m
2
Sumber : Analisis Penulis
Area Hunian
Tabel 6.3 Kebutuhan Ruang Area Hunian
Nama Ruang Kapasitas
Jumlah Ruang
Besaran Ruang
Lobby Guest House 20 orang
1 11 m
2
Resepsionis Guest House
3 orang 1
6 m
2
Ruang Tamu Santai 10 orang
1 18 m
2
Ruang Tidur Single 3 orang
10 175 m
2
Ruang Tidur Double 6 orang
10 320 m
2
Ruang Makan 20 orang
1 43 m
2
Dapur 4 orang
1 18 m
2
Ruang Cuci 2 orang
1 5 m
2
Ruang Jemur 2 orang
1 27 m
2
Ruang Setrika 2 orang
1 9 m
2
Ruang Penyimpanan Linen
2 orang 1
4 m
2
Pantry 6 orang
1 14 m
2
Gudang 2 orang
3 18 m
2
Lavatory Karyawan
10 orang 1
15 m
2
Ruang Istirahat Karyawan
10 orang 1
20 m
2
Luas Total 703 m
2
Sumber : Analisis Penulis
164
Pusat Bahasa di Yogyakarta
Area Perkantoran
Tabel 6.4 Kebutuhan Ruang Area Perkantoran
Nama Ruang Kapasitas
Jumlah Ruang Besaran Ruang
Lobby Kantor
20 orang 1
11 m
2
Resepsionis Kantor 3 orang
1 6 m
2
Ruang Tunggu Tamu 5 orang
1 11 m
2
Direktur Owner 8 orang
1 20 m
2
Manager 3 orang
5 45 m
2
Staf 10 orang
1 77 m
2
TutorTentorInstruktur 42 orang
1 177 m
2
Ruang Rapat 20 orang
1 39 m
2
Ruang Arsip 4 orang
1 11 m
2
Ruang Istirahat 20 orang
1 43 m
2
Lavatory Kantor
10 orang 2
21 m
2
Gudang 4 orang
1 12 m
2
Luas Total 473 m
2
Sumber : Analisis Penulis
Area Servis
Tabel 6.5 Kebutuhan Ruang Area Servis
Nama Ruang Kapasitas
Jumlah Ruang Besaran Ruang
Lavatory Karyawan
10 orang 1
15 m
2
Loker Karyawan 6 orang
1 13 m
2
Ruang Office Boy 5 orang
1 8 m
2
Ruang Cleaning Service
5 orang 1
8 m
2
Gudang Peralatan 4 orang
1 12 m
2
Pantry 3 orang
1 10 m
2
Pos Satpam 2 orang
1 5 m
2
Pos Parkir 2 orang
1 8 m
2
Ruang Mesin 4 orang
1 26 m
2
Ruang Panel 4 orang
1 7 m
2
Area Parkir Pengelola 7 mobil
42 motor 7 sepeda
1 297 m
2
Area Parkir Pengunjung
40 mobil 280 motor
80 sepeda 1
1910 m
2
Luas Total 2319 m
2
Sumber : Analisis Penulis
165
Pusat Bahasa di Yogyakarta
Dari hasil identifikasi kebuthan ruang dan pengelompokan ruang diatas, maka dapat diperkirakan luas lantai fungsional bangunan Pusat Bahasa di
Yogyakarta, yaitu :
Tabel 6.6 Perkiraan Luas Lantai Fungsional Bangunan
No Area
Luas Area
1 Pendidikan
943 m
2
2 Penunjang Pendidikan
1.005 m
2
3 Hunian
703 m
2
4 Perkantoran
473 m
2
5 Servis
112 m
2
Luas Lantai Bangunan 3.236 m
2
Sirkulasi dalam bangunan selasar, koridor, dsb = 20
3.883,2 m
2
6 Parkir
2207 m
2
Sirkulasi luar bangunan manusia dan kendaraan = 20
2.648,4 m
2
TOTAL LUAS AREA 6.531,6 m
2
Sumber : Analisis Penulis
Bila perbandingan antara lantai
basement
: lantai dasar : lantai atas sekitar 10 : 40 50, maka luas lantai minimal untuk area bangunan lantai dasar adalah
40x6531,6 2.612,64 m
2
. Diasumsikan KDB yang digunakan adalah 60, karena masih dibutuhkan area tambahan untuk sirkulasi dan taman, maka luas
lahan yang diperlukan adalah : 2.612,64 m
2
x 100 60 = 4.354,4 m
2
.
166
Pusat Bahasa di Yogyakarta
6.2. Konsep Pemilihan
Kategori