Analisa Ekonomi
XI- 4
Pra Rencana Pabrik Ammonium Nitrat
Pembayaran modal pinjaman selama konstruksi dilakukan secara diskrit dengan ca ra sebagai berikut :
- Pada awal masa konstruksi awal tahun ke-2 dilakukan pembayaran sebesar 10 dari modal pinjaman untuk keperluan pembelian tanah dan beberapa macam uang
muka - Pada akhir tahun kedua masa konstruksi tahun ke-1 dibayarkan sisa modal pinja-
man. 5. Pengembalian pinjaman dalam waktu 10 tahun sebesar 10 tiap tahun.
6. Umur pabrik diperkirakan 10 tahun depresiasi 10 per tahun. 7. Kapasitas produksi :
- tahun ke-1
: 60 - tahun ke-2
: 80 - tahun ke-3
: 100 8. Pajak pendapatan :
a. Per orangan : - untuk Rp. 0 - Rp. 25.000.000
: - untuk Rp. 25.000.000 - Rp. 50.000.000
: - untuk Rp. 50.000.000 - Rp. 100.000.000
: - untuk Rp. 100.000.000 - 200.000.000
: - untuk diatas Rp. 200.000.000
: b. Badan Usaha :
- untuk Rp. 0 - Rp. 50.000.000 :
- untuk Rp. 50.000.000 - Rp. 100.000.000 :
- untuk diatas Rp. 100.000.000 :
10 15
30 15
25 35
5 10
XI.4.1. Perhitungan Biaya Operasi untuk produksi 100 1. Gaji karyawan
= 2. Biaya bahan baku
= 3. Biaya Utilitas
= 4. Laboratorium
= 5. Pemeliharaan dan Perbaikan
= 6. Suplai pabrik
= 7. Biaya Overhead
= 8. Biaya Pengeluaran Umum
= 9. Asuransi
= 10. Biaya supervisi
= 11. Biaya Packaging
= 12. Patent dann royalty
= Total biaya operasi
= 445.680.000
Rp 2.880.389.529
Rp 720.097.382
Rp 17.810.784.703
Rp 23.009.526.603
Rp 4.456.800.000
Rp 313.013.325.934
Rp 3.714.082.270
Rp
720.097.382 Rp
445.680.000 Rp
4.500.000.000 Rp
1.781.078.470 Rp
+ 373.497.542.273
Rp
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber
Analisa Ekonomi
XI- 5
Pra Rencana Pabrik Ammonium Nitrat
untuk Kapasitas 60, 80 dan 100 Tabel XI.1. Biaya Total Produksi
Kapasitas Biaya operasi Rp
60 224.098.525.364
Rp 80
298.798.033.819 Rp
100 373.497.542.273
Rp Untuk kapasitas 60
untuk kapasitas 80 Cv = 0.6 x Cv
Cv = 0.8 x Cv Csv = 0.3 x Csv + 0.6 x 0.7 Csv
Csv = 0.3 x Csv + 0.6 x 0.7 Csv Fc = Fc
Fc = Fc Untuk kapasitas 100
TPC = Cv + Csv + Fc
Investasi total pabrik tergantung pada masa konstruksi seperti terlihat pada tabel. XI.2.dan tabel XI.3.
Tabel XI.2. Modal Pinjaman Selama Masa Konstruksi
10 90
Tahun
Jumlah Modal Pinjaman Rp
Konstruksi Rp
Bunga Jumlah
Akumulasi -2
4.909.754.878 4.909.754.878
4.909.754.878 -1
44.187.793.906 589.170.585
44.776.964.491 49.686.719.370
5.962.406.324 5.962.406.324
55.649.125.694
Bunga pinjaman pada akhir masa konstruksi =
Modal pinjaman pada akhir massa konstruksi =
55.649.125.694 5.962.406.324
Tabel XI.3. Modal Sendiri Selama Masa Konstruksi
-2 Tahun
Jumlah Modal Pinjaman Rp
Konstruksi Rp
Inflasi 5 Jumlah
Akumulasi 100
114.560.947.163 114.560.947.163
114.560.947.163 -1
5.728.047.358 5.728.047.358
120.288.994.521 6.014.449.726
6.014.449.726 126.303.444.247
Inflasi pada akhir massa konstruksi =
Modal sendiri pada akhir massa konstruksi =
Total modal pada akhir masa konstruksi =
Tabel Cash flow selengkapnya dapat dilihat pada tabel XI.4. 6.014.449.726
Rp 126.303.444.247
Rp 181.952.569.941
Rp
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber
Analisa Ekonomi
XI- 6
Pra Rencana Pabrik Ammonium Nitrat
XI.4.1. Internal Rate of Return IRR
