169
BAB VI KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
6.1. Konsep Perencanaan 6.1.1. Konsep Lokasi dan Tapak
Tapak berada di Jalan Sekipan Tawangmangu, yang merupakan jalan kolektor sekunder dengan lebar jalan 6 m, lokasi tapak ini terletak di dalam area perkebunan
stroberi Kalisoro dengan luas kebun ±2000m
2
. Luasan keseluruhan area tapak ini adalah 29.081 m
2
dengan perkiraan kebutuhan luasan bangunan adalah sebesar 6.458,93 m
2
. Pemanfaatan ruang terbuka hijau akan dimaksimalkan di dalam rancangan bangunan hotel resor ini dengan prosentase ±80 area terbuka hijau
berupa taman dan perkebunan stroberi, mengingat konsep ekologis yang diterapkan pada perancangan bangunan hotel resor ini. Penyusunan bangunan pada rancangan
hotel resor ini didasari atas keseimbangan dengan alam sehingga adanya kontur pada area tapak dimanfaatkan untuk menyusun massa pada bangunan hotel resor
ini.
Gambar 6.1 Lokasi dan Luasan Tapak Sumber: Analisis Penulis, Desember 2015
Area yang dapat diakses secara umum diletakkan di bagian depan dengan kontur yang lebih tinggi, sedangkan area yang lebih privat diletakkan di bagian
belakang. Untuk greenhouse stroberi diletakkan pada sisi Selatan site, hal ini
6.1.1. Konsep Lokasi dan an
T Tapak
Tapak berada di Ja Ja
la lan Sekipan Tawangmangu, yan
ang g
merupakan jalan kolektor sekunder dengan
n l
lebar jalan 6 m, m
lokasi tapak ini terletak di da
da lam area perkebunan
stroberi Kal al
i isoro dengan luas ke
e bu
u n
±2 ±2
00 000m
0m
2
. . Lu
Lu asan keseluru
ha ha
n area tapak ini adalah
2 29.081 m
2
de de
ng ng
an an
perkiraan kebut h
uhan n
l l
ua uasa
sa n
n bangunan ad dal
a ah sebesar
6.4 4
5 58,93 m
m
2
. .
Pe Pe
manfaatan n
ru ru
an g te
rb uk
a hi hija
ja u
u akan dima
ma ks
ks imalkan
di d
dalam r
rancanga gan
n ba ba
ng n
unan an
h otel resor ini dengan prosentas
e ±8
± a
a re
e a
a terbuka
a hijau berupa
pa t
t am
a an d
d a
an perke
bu nan stroberi
, me ngingat ko
nsep ek
ol ol
og o
is ya ya
ng ng
d d
i iterap
pka k
n pa
a da
da p
p e
eranc ca
ngan banguna n
hotel reso r
ini. Penyus un
an bangu na
a n
n pada
da r
r an
a cangan
an ho
ho te
tel l
reso or
in i didasari atas keseimba
ng an den
ga n
alam sehingga adan
n ya
ya k
k on
o tur
r pa
pa da
d are
re a
tapa k
dimanfaatkan u
ntuk m
en yu
su n
massa pada b an
gu na
an ho o
te te
l l
re r
so o
r r
ini.
Gambar 6.1 L Loka
a s
si dan Luasan Tapak Sumber: Analisis
P Penulis, Desember 2015
170 dikarenakan sisi Selatan site merupakan area perkebunan tomat dan cabai milik
warga. Sehingga dengan meletakkan area greenhouse stroberi di sisi Selatan site, maka area greenhouse stroberi akan dapat lebih menyatu dengan lingkungan
sekitar. Batas- batas pada area tapak ini adalah :
Utara : Pekarangan Warga Selatan: Rumah Warga dan Perkebunan Warga
Barat : Jalan Sekipan dan Lahan Warga Timur : Pekarangan Warga
Sesuai dengan peraturan yang telah ada maka total luasan rancangan bangunan Hotel Resor Berbasis Agrowisata Stroberi pada site yang disediakan telah sesuai,
dengan KDB yaitu sebesar ± 20, KLB bangunan setinggi 2 lantai dan GSB yang memenuhi yaitu setengah dari as jalan sekipan sebesar 3 m.
6.1.2. Konsep Perencanaan Tapak
