Draft Kontrak

  SURAT PERJANJIAN KERJASAMA i-Kedai DENGAN …………………..

  Pada hari ini, …………, tanggal … ,bulan ……….., tahun 20..,i-kedai yang alamat di Jl. Jambore I No 216, Bekasi 17174, dalam hal ini diwakili oleh:

  : Furqan Lubis

  1. Nama : Pemilik Usaha

  Jabatan : 3275051508570013

  KTP Alamat : Jl. Jambore No 216, Bekasi 17174 Telphone / HP

  : +62218205407 / 087889011110 Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama KEDAI INVESTASI yang untuk selanjutnya disebut KEDAI yang beralamat sebagaimana tersebut diatas, untuk seterusnya disebut PIHAK PERTAMA

2. Nama :

  KTP No : Pekerjaan : Alamat

  : Tephone/ Hp

  : Untuk selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut PIHAK KEDUA. Terlebih dahulu PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA menerangkan hal-hal sebagai berikut:

  1. Bahwa PIHAK PERTAMA berkemampuan memberikan jasa Pengembangan

  Bisnis/Usaha agar dana yang disetorkan dapat berkembang, sesuai dengan apa yang dimaksud dengan klausul PENGEMBANGAN USAHA.

  2. Bahwa PIHAK KEDUA mempunyai kemampuan dana dan bersedia untuk menyetorkan dana yang besarnya sesuai yang kesepakatan keduabelah pihak. Berdasarkan hal-hal tersebut diatas, para pihak sepakat untuk membuat Perjanjian Pengembangan Usaha, untuk selanjutnya disebut

  “Perjanjian Kerjasama” dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut :

PASAL 1 RUANG LINGKUP PIHAK KEDUA akan menyetorkan dana investasi yang jumlah besarannya sesuai dengan kesepakatan keduabelah pihak.

  

PASAL 2

HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK HAK PIHAK PERTAMA :

  1. Menerima Investasi pihak pertama yang berupa sejumlah uang atau barang berharga yang liquid, yang besarnya sebagaimana kesepakatan dan disetorkan oleh pihak pertama setelah penandatanganan Perjanjian Kerjasama ini.

  2. Mengetahui dan mendapatkan semua informasi yang berhubungan dengan penyetoran dana investasi oleh PIHAK KEDUA.

  KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA :

  1. Melakukan pengembangan dana PIHAK KEDUA, sebagai yang dimaksud dengan INVESTASI

  2. Melakukan pembayaran bagi hasil usaha yang sumbernya berasal dari dana yang disetor oleh PIHAK KEDUA.

  3. Memberitahukan secara tertulis kepada PIHAK KEDUA, bilamana terdapat perubahan informasi yang harus diberikan kepada PIHAK KEDUA yang berguna dalam rangka pelaksanaan Perjanjian ini.

  HAK PIHAK KEDUA :

  Memperoleh Komisi sebagai bagi hasil dari laba pengembangan usaha yang dananya bersumber dari dana yang disetorkan oleh PIHAK KEDUA di setiap tutup bulan berjalan dan atau perprioda, yang besarnya sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak

• KEWAJIBAN PIHAK KEDUA : 1. Menyediakan dana sebagaimana yang telah disepakati.

  2. Khusus bila diperlukan, menyerahkan Deposito (Bank Garansi) sebesar dana investasi yang disepakati, kepada PIHAK PERTAMA.

  3. Melaksanakan Pekerjaan sesuai dengan syarat-syarat, ketentuan dan petunjuk yang diberikan oleh PIHAK PERTAMA atau wakilnya yang berwenang.

  4. Bekerjasama dengan PIHAK PERTAMA dengan tujuan bahwa hasil-hasil yang dikehendaki keduabelah pihak dapat tercapai melalui pelaksanaan pekerjaan yang baik dan benar.

  

PASAL 3

JANGKA WAKTU Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan dalam Perjanjian ini adalah selama 2 (dua)

  tahun terhitung mulai tanggal ….., bulan ………., tahun 20.. sampai dgn tanggal …., bulan ………. tahun 20.. , dengan opsi perpanjangan 1 (satu) tahun atau sesuai

  PASAL 4 KERAHASIAAN

  1. PIHAK KEDUA akan menjaga kerahasiaan seluruh informasi/keterangan tentang kegiatan PIHAK PERTAMA yang mungkin diperoleh secara langsung atau tidak langsung selama berlangsungnya Perjanjian ini dan tidak akan mengungkap informasi/keterangan apapun kepada pihak manapun.

  2. Kewajiban PIHAK KEDUA untuk menjaga kerahasiaan informasi/keterangan ini akan tetap berlaku setelah pemutusan Kontrak atau berakhirnya Perjanjian ini. PIHAK KEDUA akan mengembalikan kepada PIHAK PERTAMA semua informasi/keterangan yang telah diberikan kepada PIHAK KEDUA dari PIHAK PERTAMA, Semua informasi/keterangan tersebut sepenuhnya menjadi milik PIHAK PERTAMA.

  PASAL 5 BIAYA Segala biaya yang muncul sehubungan dengan pelaksanaan Pekerjaan dalam Perjanjian ini akan ditanggung oleh masing-masing PIHAK. PASAL 6 CARA DAN SYARAT PEMBAYARAN ……………………. Nama Bank : PIHAK KEDUA Atas Nama : ……………………. Nomor Rekening : PASAL 7 FORCE MAJEUR

  1. Salah satu pihak dalam Perjanjian ini tidak dapat menuntut pihak lainnya untuk melaksanakan dan atau memenuhi ketentuan-ketentuan Perjanjian ini atau menganggap pihak lainnya telah melanggar Perjanjian ini apabila pihak lain tersebut tidak dapat melaksanakan atau memenuhi ketentuan- ketentuan Perjanjian ini karena adanya Force Majeur.

  2. Yang dimaksud dengan Force Majeur dalam perjanjian ini adalah peristiwa kebakaran, bencana alam (seperti gempa bumi, banjir, angin topan, petir), pemogokan umum, huru hara, peperangan, perubahan terhadap peraturan perundang-undangan yang berlaku dan kondisi di bidang ekonomi, keuangan dan Perdagangan Berjangka, pembatasan yang dilakukan oleh otoritas yang secara langsung mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan berdasarkan Perjanjian, dan lain-lain yang sifatnya adalah dalam keadaan memaksa

  1. PIHAK PERTAMA akan melakukan pembayaran komisi disetiap tutup bulan berjalan atau perprioda kepada PIHAK KEDUA.

  2. Pembayaran dalam bentuk transfer oleh PIHAK PERTAMA kepada rekening PIHAK KEDUA sebagai berikut:

  3. Dalam hal timbulnya Force Majeur, pihak yang mengalami Force Majeur wajib memberitahukan kepada pihak lainnya secara tertulis dalam kurun waktu selambat-lambatnya 24 (duapuluh empat) jam setelah terjadinya Force Majeur tersebut.

  

PASAL 8

PEMUTUSAN PERRJANJIAN

  1. Perjanjian berlaku untuk masa 1 (satu) tahun sesuai dengan pasal 3 diatas dan dimulai dari tanggal perjanjian ini ditandatangani. Apabila salah satu pihak ingin memutuskan kerjasamanya, maka dapat dilakukan melalui pemberitahuan secara tertulis 30 (tiga puluh) hari sebelumnya dan menyelesaikan seluruh kewajiban yang harus dipenuhi kepada para pihak sebelum masa 30 (tiga puluh) hari tersebut berakhir.

  2. Kedua belah pihak sepakat untuk mengesampingkan ketentuan dalam Pasal 1266 Kitab Undang-undang Hukum Perdata sepanjang mengenai pemutusan perjanjian melalui pengadilan, dimana PIHAK PERTAMA atau PIHAK KEDUA berhak secara sepihak memutuskan Perjanjian ini dengan pemberitahuan secara tertulis 30 (tiga puluh) hari sebelum waktu pemutusan Perjanjian dalam hal: a. Tidak melaksanakan kewajibannnya sebagaimana diatur dalam Perjanjian ini.

  b. Memberikan keterangan/pelaporan yang tidak benar mengenai hak dan kewajibannya yang dapat merugikan salah satu pihak.

  3. Kedua belah pihak sepakat untuk memutuskan Perjanjian apabila terjadi Force Majeur melebihi 14 (empat belas) hari kalender berturut-turut sebagaimana dimaksud pada Pasal 7 Perjanjian ini, dalam hal ini masing- masing pihak tidak dapat menuntut ganti rugi dan atau kompensasi lainnya.

  

PASAL 9

TEMPAT DAN KEDUDUKAN HUKUM Dalam pelaksanaan Perjanjian ini PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA setuju untuk

  memilih tempat kedudukan hukum yang tetap dan tidak berubah yaitu di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri

  …………………

PASAL 10 PENYELESAIAN PERSELISIHAN KEDUA BELAH PIHAK

  1. Apabila terjadi perselisihan dalam pelaksanaan Perjanjian ini, maka para pihak sepakat untuk mengutamakan penyelesaian secara musyawarah untuk mencapai mufakat.

  2. Apabila perselisihan tersebut tidak dapat diselesaikan secara musyawarah, maka para pihak sepakat untuk menyelesaikan perselisihan tersebut melalui Pengadilan Negeri Jakarta Barat.

PASAL 11 KETENTUAN LAIN

  1. HUKUM DAN PERATURAN Perjanjian ini diatur, diinterpretasikan dan tunduk pada peraturan perundang-undangan dan ketentuan hukum Republik Indonesia.

  2. ADDENDUM Setiap perubahan, penambahan dan pengurangan ketentuan terhadap hal- hal yang tidak atau belum cukup diatur dalam Perjanjian ini, harus kemudian disetujui secara tertulis oleh para pihak serta dibuat dalam bentuk Addendum yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian ini.

  PEMBERITAHUAN

  Setiap surat menyurat, komunikasi dan korespondensi dalam pelaksanaan Perjanjian akan diberitahukan atau disampaikan oelh salah satu pihak kepada pihak lainnya pada alamat seperti tercantum dibawah ini:

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

  i-Kedai …………………………………………. Jl. Jambore No 216 Bekasi 17174

  Up. Up. FURQAN LUBIS ………………………………….

PASAL 13 P E N U T U P Surat perjanjian kerjasama ini dibuat dan ditanda tangani dengan penuh

  kesadaran, tanpa ada tekanan ataupun paksaan dari pihak manapun. Demikian perjanjian kerjasama ini dibuat. Masing-masing dibuat dalam rangkap 2 (dua) diatas materai cukup, dimana masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama, ditandatangani di Jakarta pada hari dan tanggal yang sama sebagaimana disebut diatas.

  PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA i-Kedai

  (…………………………………..) ( FURQAN LUBIS )