TINJAUAN YURIDIS TERHADAP PRAKTEK USAHA GADAI OLEH TOKO EMAS Repository - UNAIR REPOSITORY

  S K R I P S I

J U D Y K E I S H N A M U K T I

TI NJAUAN YURI DI S

TERHAOAP PRAKTEK USAHA GAOAI OLEH TOKO EMAS

P A L U L T A S H U K U M U N I V E R S I T A S A I R L A N G G A S U R A B A Y A

  1 9 9 2

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ...

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI

  TI NJ AUAN YURI DI S TERHADAP P RAKTEK US AHA GADAI OLEH TOKO EKAS S KRI P S I DI AJ UKAN UKTUK MELENGKAP I TUGAS DAN MEMENUHI S YARAT- S YARAT UKTUK

  MEN CAP AI GELAR S ARJ AMA KUKUM OLEH J UDY KEI S HNA MURTI 0 3 8 8 1 2 6 9 6

  DOS EN REKBI MBI NG

  ) uc*' Ct cC£ DJ AS ADI N S ARAGI H, LL. K.

  F AKULTAS HUKUM UNI VERS I TAS AI RLANGGA S U R A B A Y A 19 92

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ...

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI DI UJ I PATA TANGGAL: 19 NOVEMBER 1992

ANGGOTA : DJ ASADI N SAHAGI K, S. H. , LL.

  K. I SNAENI , S. H. , MS.

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ...

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI

LEONORA BAKARBESSY, S. H. 3* . >/ /

  " P a n i c o f e r r o r i s t h e d e a t h o f p r o g r e s s " ( K e t a k u t a n membuat s a l a h a d a l a h m e r u p a k a n p e n g h a m b a t d a r i k e m a j u a n )

  MOTTO:

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ...

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI

• BEVERIDGE, 1957

  KATA PENGANTAR D engan m e n g u c a p k a n p u j i s y u k u r k e h a d i r a t Tuhan Y a n g Maha E s a a k h i r n y a s k r i p s i i n i d a p a t s a y a s e l e s a i k a n .

  S a y a m e n y a d a r i bahwa s k r i p s i i n i n a s i h j a u h d a r i s e m p u r n a , namun d e m i k i a n s a y a t e t a p c p t i n i a bahwa s k r i p s i i n i d a p a t m e l e n g k a p i wavrasan p e m i k i r a n c a g i p a r a p e n b a c a n y a .

  Dalam k e s e m p a t a n i n i , s a y a i n g i n m e n g u c a p k a n t e r i m a k a s i h y a n g s e b e s a r - b e s a r n y a k e p a d a s 1 . Bapak D j a s a d i n S a r a g i h , S . H . , LL,M* y a n g d e n g a n p e n u h k e s a b a r a n dan ke m urah an h a t i m e m b im b in g s a y a d alam p e n u l i s a n s k r i p s i i n i ; 2 . Bapak A s i e S a f i o e d l n , S . H . , 3 a p a k M. I s n a e n i , S . H . , M S . ,

  I b u S r i H a n d a y a n i , S . H . , I b u L e o n o r a B a k a r b e s s y , S * H . , y a n g d e n g a n p e n u h ke m u r a h a n h a t i m e l u a n g k a n w a k t u u n t u k m e n g u j i s k r i p s i i n i ; 3 . I b u s a y a ( N y . S j a m s i a h A sm aun) dan k a k a k - k a k a k s a y a y a n g t e r k a s i h , y a n g t e l a h m e m d i d i k dan m e m b i a y a i h i d u p s a y a d e n g a n p e n u h p e r h a t i a n s e j a k almarhum Ayah s a y a m e n i n g - g a l d u n i a p a d a t a h u n 1 9 7 3 ; 4 . R c k a n - r e k a n s a y a , m a h a s i s w a a n g k a t a n 1 9 8 8 , k h u s u s n y a s a u d a r i Eka s u s i l o w a t i y a n g t u r u t m e m b e r ik a n d o r o n g a n s e r t a m e m b e r ik a n i n f o r m a s i t e n t a n g b a h a n - b a h a n y a n g b e r h u b u n g a n d e n g a n s k r i p s i i n i ; 5 . a k h i r n y a k e p a d a s i a p a s a j a b a i k i t u h a n d a i t a u l a n maupun s a h a b a t - s a h a b a t s a y a y a n g akan t u r u t m e r a s a b e r g e m b i r a

  

i v

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ...

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI d e n g a n t e r s e l e s a i k a n n y a s k r i p s i I n i *

  t

  Se m o ga a t a s s e g a l a apa y a n g t e l a h d i b e r i k a n s e h i n g g a s k r i p s i i n i d a p a t t e r s e l e a a i k a n , akan m e n d a p a t b a l a s a n d a r i Tuhan Y a n g Maha E s a .

  S u r a b a y a . N o v e m b e r 1 9 9 2 J u d y K e i s h n a K u r t i

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ...

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA

  

ABSTRAK

Banyak praktek perekonomian yang melanggar atau tidak sesuai dengan aturan

hukum. Salah satu masalah adalah upaya yang dilakukan oleh beberapa toko emas di

berbagai daerah dengan "usaha gadainya" sebagai usaha sampingan di luar usaha pokok,

yaitu jual-beli emas. Akan tetapi usaha gadai ini diselubungi dengan judul perjanjian jual-beli

dengan hak membeli kembali. Dengan berkedok sebuah yayasan, toko emas tersebut

melakukan usaha sampingannya.

  Perjanjian jual-beli dengan hak membeli kembali adalah jual-beli dengan ciri khusus,

yaitu penjual diberi hak untuk membeli kembali barang yang dijualnya. Karena itu perjanjian

jual-beli dengan hak membeli kembali dikatakan sebagai varian dari perjanjian jual-beli.

  SKRIPSI SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI JUDY KEISHNA MUKTI

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA DAFTAR I S I h a l ,

  KATA PEN GAN TAR ...................................................................................... i v DAFTAR I S I ................................................ '............................................. v i BAB I ; PEHDAHULUAN .........................................................................

  1 1# P e r m a s a l a h a n : L a t a r B e l a k a n g dan Rum usannya

  1 2 . P e n j e l a s a n J u a u l .......................................................

  5 3 . A l a s a n P e m i l i h a n J u d u l . . . . . ................. .............

  6 4 . T u j u a n P e n u l i s a n ......................................... .............

  7 5 . Me t o d o l o g i . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

  7 6. P e r t a n g g u n g j a w a b a n S i s t e m a t i k a .........................

  9 BAB I I ; KEABSAHAN USAHA GADAI OLEH TOKO EKAS .................. 11 ■ 1 . P r a k t e k U saha J u a l - B e l i Dengan Hak M e m b e l i K e m b a l i ........................................................... ...............

  11 2 . S u a t u B e n t u k P e n y e l u n d u p a n Hukum ................ » .

  13 3 . U sah a G a d a i Y a n g I l e g a l .........................

  27 BAB I I I : KEBATALAN DAN PEMBATALAN PERJANJIAN JUAL-BELI DENGAN KAK KEKBELI KEMBALI SEBAGAI PERJANJIAN rURA-PURA .............................................................................

  34 1 , K e b a t a l a n P e r j a n j i a n J u a l - B e l i D engan Hak Kembtili K e m b a l i s e b a g a i ' - P e r j a n j i a n ' - ' P u r a r * 6.

  3 6 p u r a . . . . . . . . ............................. ..........................

  2 . P e m b a t a l i m P e r j a n j i a n J u a l - B e l i Dengan Hak l.Mem.beli.‘ -’ K e m b a l i _ . s e b a g a i P e r j a n j i a n P u r a - p u r a ................................... .. ...............................

  40

  vi

  SKRIPSI SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI

  BAB IV : PENUTUP ...............................................................................

  4 6 1. K e s i m p u l a n ................................................... ............... 4 6 2.

  S a r a n .............................................................................

  4T DAFTAH BACAAN LAM PIRAN

  vi i

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ...

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA

  BAB 1 PENDAHULUAN 1 . P e r m a a a l a h a n : L a t a r B e l a k a n g dan Rumusannva Dalam k e h i d u p a n m a s y a r a k a t y a n g k o m p l e k s , hukum dan e k o n o m i a d a l a h d u e b i , d a n g k e h i d u p a n y a n g s a l i n g m e m p e n g a r u h i s a t u sama l a i n , ba h k a n t i d a k j a r a n g d i a n t a r a k e d u a n y a t i d a k a i n k r o n d alam p r a k t e k n y a . K e t e r k a i t a n hukum dan e k o n o m i s e m a k i n b e r t a m b a h t e r a s a d e w a s a i n i , S e b a g a i c o n t o h p e n g a r u h hukum t e r h a d a p e k o n o m i a d a l a h s i s t e m p e r e k o n o m i a n s u a t u n e g a r a d i t e n t u k a n o l e h k o n s t i t u s i n e g a r a t e r s e b u t . K i s a l n y a ,

  N e g a r a R e p u b l i k I n d o n e s i a m e n g a n u t c i s t e r n p e r e k o n o m i a n y a n g d i a t u r d a l a m p a s a l 27 dan p a sst l 33 U n d a n g - U n d a n g D a a a r 19 45 * S e b a l i k n y a , hukum k a d a n g k a l a d i p a k a i s e b a g a i a l a t u n t u k m e l a k a a n a k a n s u a t u k e b i j a k a n p e m e r i n t a h d i b i d a n g e k o n o m i *

  M i s a l n y a , p a k e t - p a k e t d e r e g u l a s i p e r b a n k a n , p enanam an m o d a l a s i n g d a n s e b a g a i n y a .

  Namun d e m i k i a n , t i d a k j a r a n g d it cB E u i d a la m p r a k t e k , p e n y a l a h g u n a a n a t u r a n hukum dan p e n y e l u n d u p a n hukum a t a u r e c h t s o n t d u i k i n g d a l a m b i d a n g p e r e k o n o m i a n , M a k s u d n y a , b a n y a k p r a k t e k p e r e k o n o m i a n y a n g m e l a n g g a r a t a u t i d a k a e s u a i d e n g a n a t u r a n hukum. S a l a h s a t u n a s a l a h a d a l a h u p a y a y a n g d i l a k u k a n o l f c h b e b e r a p a t o k o emaa d i b e r b a g a i d a e r a h d e n g a n " u a a h a g a d a i n y a " s e b a g a i u a a h a s a m p i n g a n d i l u a r u s a h a p o k o k , y a i t u j u a l - b e l i e m a a . Akan t e t a p i u a a h a g a d a i i n i d i s e l u b u n g i

  

1 SKRIPSI SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI d e n g a n j u d u l p e r j a n j i a n j u a l - b e l i d e n g a n h a k m e m b e l i k e m b a l i . D engan b e r k e d o k a e b u a h y a y a a a n , t o k o emaa t e r s e b u t m e l a k u k a n u s a h a a a m p i n g a n n y a . ^

  P e r j a n j i a n j u a l - b e l i d e n g a n h a k ra e m b e li k e m b a l i a d a l a h j u a l - b e l i d e n g a n c i r i k h u s u a , y a i t u p e n j u a l d i b e r i h a k u n t u k m e m b e l i k e m b a l i b a r a n g y a n g d i j u a l n y a . K a r e n a i t u p e r j a n j i a n j u a l - b e l i d e n g a n h ak m e m b e l i k e m b a l i d i k a t a k a n a e b a g a i v a r i a n d a r i p e r j a n j i a n j u a l - b e l i . P e n g a t u r a n j u a l - b e l i d e n g a n h a k m e m b e l i k e m b a l i t u n d u k p a d a k e t e n t u a n y a n g d i a t u r d alam

  Bab V b a g i a n k e e m p a t d a r i Buku I I I B u r g e r l i j k W e t b o e k ( B W ) . T e t a p i k a l a u k i t a m e n g e t a h u i s e c a r a l a n g s u n g u s a h a s a m p i n g a n t o k o emas i n i , tampak adar.ya a u a t u b e n t u k p e n y e l u n d u p a n hukum. H a l i n i t e r j a d i k a r e n a p e l a i k s a n a a n j u a l - b e l i d e n g a n h a k m e m b e l i k e m b a l i i n i i d e n t i k d e n g a n p i n j a m u a n g d e n g a n j a m i n a n dan i n i i d e n t i k d e n g a n g a d a i , k a r e n a b a r a n g y a n g d i j a d i k a n j a m i n a n a d a l a h b e n d a b e r g e r a k . J e l a a n y a , i n c o n c r e t o m e r u p a k a n p e l a k s a n a a n g a d a i , t e t a p i d i s e l u b u n g i d e n g a n j u d u l p e r j a n j i a n j u a l - b e l i d e n g a n h ak m e m b e l i k e m b a l i . P a d a h a l g a d a i a d a l a h s u o t u hak k e b e n d a a n y a n g a t u r a n n y a t u n d u k p a d a Bab XX Buku I I BW.

  Memang b e n a r bahwa a a l a h a a t u a a a a d a l a m hukum p e r j a n j i a n BW a d a l a h a d a n y a a s a g k e b e b a a a n b e r k o n t r a k . A aaa i n i p a d a umumnya d i s i m p u l k a n d a r i p a a a l 1 33B a y a t ( 1 ) BW. M e n u r u t p a a a l i n i , semua p e r j a n j i a n y a n g d i b u a t s e c a r a a a h , b e r l a k u

  2

  ^ L i h a t L a m p i r a n I dan L a m p i r a n I I , ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA

  SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ...

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA s e b a g a i U n d a n g - u n d a n g b a g i p a r a p i h a k y a n g membuat p e r j a n j i a n t e r a e b u t . M e n u r u t S u b e k t i , d e n g a n m e n e k a n k an p a d a k a t a a emua d a r i p a a a l 1338 a y a t ( l ) BW, maka s e o l a h - o l a h p a s a l t e r a e b u t b e r i s i k a n s u a t u p e r n y a t a a n bahwa k l t a d i p e r b o l e h k a n p membuat p e r j a n j i a n b e r b e n t u k dan b e r i s i a p a s a j a . K e s k i p u n a a l a h s a t u a s a s d a l a m hukum p e r j a n j i a n BW m e n y e b u t k a n a d a n y a k e b e b a s a n b e r k o n t r a k , h a l i n i t i d a k b e r a r t i bahwa p a r a p i h a k b e b a s s e b e b a a - b e b a a n y a d a l a m membentuk a u a t u p e r j a n j i a n b a i k d a r i s e g i b e n t u k dan i s i n y a .

  S e b a b a a a a k e b e b a s a n b e r k o n t r a k m e n u r u t BW a d a p e m b a t a a a n - p e m b a t a a a n n y a , b a i k m e n g e n a i b e n t u k maupun i s i .

  Ad anya p e n e r o b o s a n p e r j a n j i a n - p c r j a n j i a n f o r m a l dan p e r j a n j i a n - p e r j a n j i a n r i i l a d a l a h raerupakan c o n t o h p e r c b a t a a a n t e r h a d a p a s a a b e b a s b e n t u k . M i s a l n y a , A i n g i n m e n g h i b a h k a n

  ( s c h e n k i n g ) t a n a h n y a k e p a d a B . Untuk i t u A h a r u s m e n u a n g k a n d a l a m s u a t u a k t a n o t a r i s . A k t a n o t a r i a i n i m e r u p a k a n a y a r a t k e a b a a h a n h i b a h ( p a s a l 1682 BW) , S e d a n g k a n p e m b a t a a a n a s a a b e b a a i s i b e r k a i t d e n g a n s y a r a t c a u a a y a n g d i p e r b o l e h k a n , s e s u a i p a s a l 1 3 2 0 a n g k a 4 BW. S u a t u c a u s a d i k a t a k a n h a l a l j i k a t i d a k b e r t e n t a n g a n d e n g a n p a s a l 1335> p a s a l 13 37 BW dan

• •z

  p a s a l 23 AB ( A l g e m e n e B e p a l i n g e n v a n W e t g e v i n g K p R . S u b e k t i I , Hukum P e r .1 a n . 1 i a n t e e t . X , I n t e r m a a a , J a k a r t a , 1985 * 1 4 .

  ^R. S o e t o j o P r a w i r o h a m i d j o j o , A a a a - a a a s hukum p e r - 1 an 11 a n . P e r k u l i a h a n hukum p e r d a t a I I I t g l , 2 4 - 1 - 1 9 9 1 * SKRIPSI SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA K e m b a l i p a d a p o k o k m a s a l a h , p a t u t d i p e r t a n y a k a n , a p a k a h u s a h a s a m p i n g a n y a n g d i l a k u k a n o l e h t o k o emas i t u s e c a r a y u r i d i s d a p a t d i b e n a r k a n ? S e b a b a d a b e b e r a p a k e b e r a t a n a t a u b o l e h d i k a t a k a n k e j a n g g a l a n y u r i d i s d a r i u s a h a t e r s e b u t .

  K e j a n g g a l a n y u r i d i s i n i b e r k a i t d e n g a n b a d a n u s a h a y a n g m e n g e l o l a u s a h a g a d a i t e r s e b u t d an a k i b a t hukum p e r j a n j i a n y a n g t e r b e n t u k d e n g a n i a t a r b e l a k a n g u e a h a t e r s e b u t .

  P e r t a m a , u s a h a t e r s e b u t d i l a k u k a n d e n g a n b e r k e d o k s e b u a h y a y a s a n ( s t i c h t i n g ) . Sa m p a i s e k a r a n g i n i , p e n g a t u r a n t e n t a n g y a y a s a n s e b a g a i b a d a n hukum s e c a r a f c h u s u s ' b e l u n ada,. Dalam p r & k t e k , y a y a s a n b e r d i r i s e b a g a i b a d a n hukum h a n y a b e r m o d a l k a n a k t a n o t a r i s . L e t a k k e j a n g g a l a n y u r i d i s n y a a d a l a h a p a k a h d a p a t d i b e n a r k a n s e b u a h y a y a s a n b e r g e r a k d alam b i d a n g u s a h a y a n g b e r a i f a t k o m e r s i i l ?

  K e d u a , u s a h a t o k o emas i n c o n c r e t o a d a l a h u s a h a g a d a i , t e t a p i b e n t u k p e r j a n j i a n n y a d i b e r i j u d u l p e r j a n j i a n j u a l - b e l i d e n g a n h ak m e m b e l i k e m b a l i , Kemang b e n a r d a l a m k e n y a t a a n , p i h a k l a w a n m e n y e t u j u i p e r j a n j i a n j u a l - b e l i d e n g a n h ak m e m b e l i k e m b a l i t e r s e b u t . Namun p e r s e t u j u a n p i h a k l a w a n

  ( m - a s y a r a k a t ) p. t i d a k d i b e k a l i p e n g e t a h u a n dan p e n g a l a m a n y a n g c u k u p t e n t a n g hukum p e r j a n j i a n s e r t a d a la m k e a d a a n p e r l u u a n g y a n g m e n d e s a k . Dalam b e n a k m e r e k a , y a n g p e n t i n g d a p a t u a n g dan j i k a s u a t u s a a t m e m p e r o l e h r e j e k i , m e r e k a b i s a m e n g a m b i l k e m b a l i e m a s n y a . L e t a k k e j a n g g a l a n y u r i d i s n y a , a p a k a h p e r j a n j i a n y a n g t e r b e n t u k a t a u y a n g t e l a h d i s e t u j u i d a p a t d i b a t a l k a n a t a u b a t a l dem i h u k u m ? S e b a b p e r j a n j i a n

  SKRIPSI SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA t e r s e b u t d i b u a t d i bawah p e n g a r u h p e n y a l a h g u n a a n k e a d a a n . M e r e k a t i d a k akan m e n u tu p p e r j a n j i a n j u a l - b e l i d e n g a n h ak m e m b e l i k e m b a l i , j i k a t i d a k d i d o r o n g o l e h s u a t u k e b u t u h a n u a n g y a n g m e n d e s a k dan a t a u k u r a n g n y a p e n g e t a h u a n t e n t a n g hukum p e r j a n j i a n .

  D engan b e r p i j a k p a d a l a t a r b e l a k a n g d i a t a s , maka p e r m a s a l a h a n s a y a r um usk a n s e b a g a i b e r i k u t s a . A p a k a h u s a h a g a d a i o l e h t o k o emas t e r s e b u t s a h a t a u k a h m e r u p a k a n u s a h a i l e g a l ? b . B a g a i m a n a k o n s e k u e n s i p e r j a n j i a n y a n g t e l a h d i b u a t ? 2 . P e n i e l a s a n J u d u l

  S k r i p s i i n i b e r j u d u l " T i n j a u a n Y u r i d i s T e r h a d a p P r a k t e k U sah a G a d a i O l e h T o k o E m a s " . Dalam s k r i p s i i n i , p e r m a s a l a h a n d i u l a s - d a r i s s p e k y u r i d i s a d s d o X o g i s s e d a n g a s p e k e k o n o m i s y a n g t e r k a i t d e n g a n p e r m a s a l a h a n , s a y a u l a s s e d i k i t u n t u k m e n d uk un g b a h a s a n y u r i d i s n y a . H a l i n i s e s u a i d e n g a n b i d a n g k e i l m u a n y a n g s a y a p e l a j a r i .

  K a t a t i n j a u a n b e r a r t i s u a t u p a n d a n g a n a t a u p e n d a p a t s e s u d a h m e n y e l i d i k i a t a u m e m p e l a j a r i . A d a pu n k a t a y u r i d i s b e r m a k n a m e n u r u t a t a u s e s u a i d e n g a n h u k u m .^ J a d i * s u a t u p e n d a p a t b e r d a s a r k a n hukum t e r h a d a p u s a h a g a d a i s e b a g a i u s a h a s a m p i n g a n t o k o e m a s . S a y a t e g a s k a n s e b a g a i u s a h a g a d a i ,

  ^Tim P e n y u a u n Kamus P u s a t P e m b i n a a n dan P e n g e m ba n ga n B a h a s a , Kamus B e s a r B a h a s a I n d o n e s i a . B a l a i P u s t a k a ,

  J akar t a,

  1 9 8 9 , h . “ 9 5 T ~ 3 s m " T T n T 7 SKRIPSI SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI k a r e n a i n c o n c r e t o u s a h a t e r s e b u t b e r g e r a k d i b i d a n g u s a h a p i n j a m u a n g d e n g a n j a m i n a n e m a s . M e s k i p u n u s a h a g a d a i i t u d i s e l u b u n g i d e n g a n j u d u l p e r j a n j i a n l a i n y a k n i p e r j a n j i a n j u a l - b e l i d e n g a n h ak m e m b e l i k e m b a l i .

  Dengan k a t a l a i n , maksud j u d u l s k r i p s i i n i a d a l a h m e n i n j a u , a p a k a h u s a h a saarpin gan t o k o em a s, y a n g p r a k t e k n y a

• * i d c n t i k d e n g a n u s a h a g a d a i s e s u a i d e n g a n k e t e n t u a n hukum a t a u t i d a k .

  3* A l a s a n P e r o i l i h a n J u d u l Ada b e b e r a p a h a l y a n g membuat s a y a t e r t a r i k u n t u k membahas p e r m a s a l a h a n i n i : a . S a y a menemukan p e r m a s a l a h a n i n i d i s u a t u a r t i k e l s u r a t - k a b a r h a r i a n S u r a b a y a P o s t d e n g a n j u d u l " K r e a t i f i t a s

  P a r a P e d a g a n g E m a s " . I s i a r t i k e l t e r s e b u t m e m b e r i t a k a n t e n t a n g t o k o emas y a n g j u g a m e r a n g k a p u s a h a g a d a i e m a s .

  H a l i n i m e r u p a k a n p e l a n g g a r a n . b . T e r t a r i k o l e h a r t i k e l t e r s e b u t , s a y a m e l a k u k a n p e m b u k t i a n d i s a l a h s a t u t o k o emas S u r a b a y a , y a i t u d e n g a n b e r p u r a - p u r a m e n g g a d a i k a n c i n c i n e m a s . T e r n y a t a t o k o emas t e r s e b u t bukan m e r a n g k a p u s a h a g a d a i , j i k a d i l i h a t d a r i k u i t a n s i y a n g s e k a l i g u s b e r f u n g s i s e b a g a i a k t a p e r j a n j i a n n y a . Namun d i l i h a t p r a k t e k p e l a k s a n a a n n y a i d e n t i k d e n g a n u s a h a g a d a i . c . Hukum p e r j a n j i a n BW memang m e n g e n a l a s a s k e b e b a s a n b e r ­ k o n t r a k . Akan t e t a p i k e b e b a s a n t e r s e b u t t i d a k d a p a t d i g u n a k a n u n t u k m e n g e l akkan a t a u m e n g e y a m p i n g k a n

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ...

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI k e t e n t u a n hukum, s e b a b a s as k e b e b a s a n b e r k o n t r a k m e n u r u t BW ada p e m b a t a s a n - p e m b a t a s a n n y a . 4 . T u j u a n P e n u l l s a n

  P e r t a m a , t u l i s a n i n i d i b u a t u n t u k m e l e n g k a p i s a l a h s a t u p e r s y a r a t a n a k a d e m i s g u n a m e m p e r o l e h g e l a r s a r j a n a hukum d i F a k u l t a s Hukum U n i v e r s i t a s A i r l a n g g a S u r a b a y a .

  K e d u a , t u l i s a n i n i j u g a d i m a k s u d k a n u n t u k menambah dan mem perdalam wawasan p e n g e t a h u a n s a y a m e n g e n a i hukum p e r j a n j i a n dan hukum b e n d a , k h u s u s n y a m e n g e n a i j u a l - b e l i d e n g a n hak m e m b e l i k e m b a l i dan g a d a i .

  K e t i g a , t u l i s a n i n i j u g a d a p a t d i m a n f a a t k a n s e b a g a i b a h an dan sumbangan p e m i k i r a n l e b i h l a n j u t 1 b a g i k a l a n g a n t e o r i s i maupun p r a k t i e i hukum s e r t a m a s y a r a k a t p a d a umumnya. K e l a l u i t u l i s a n i n i , s a y a i n g i n m e n g i n g a t k a n bahwa d a l a m k e h i d u p a n m a s y a r a k a t y a n g k o m p l e k s , p e n e g a k a n hukum dan u p a y a m e n i n g k a t k a n k e s a d a r a n hukum m a s y a r a k a t h a r u s s e c a r a k o n t i n u i t a s d i l a k u k a n , j i k a t i d a k i n g i n t e r j a d i k e k a c a u a n dan k e t i d a k a a i l a n d a l a m k e h i d u p a n d i m a s y a r a k a t .

  5 . M e t o d o l o g i a . P e n d e k a t s n E a s a l a b i P e r m a s a l a h a n i n i s a y a b a h a s d e n g a n m e n g g u n a k a n m e t o d e p e n d e k a t a n y u r i d i s s o s i o l o g i s , y a i t u m e n e l a a h a k i b a t y a n g t i m b u l d a r i p r a k t e k u s a h a g a d a i o l e h t o k o emas dan m e n g h u b u n g k a n n y a d e n g a n n o rm a hukum y a n g r e l e v a n . Dalam h a l i n i m e n g e n a i p e r j a n j i a n j u a l - b e l i d e n g a n h a k m e m b e l i k e m b a l i dan g a d a i s e b a g a i n o r m a hukum umum s e r t a p e r a t u r a n -

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ...

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA p e r a t u r a n y a n g b e r k a i t d e n g a n p e r m a s a l a h a n s e b a g a i n o r m a hukum k h u s u s . Sumber d a t a . P e r t a m a , d a t a k e p u s t a k a a n y a i t u m e l a l u i s t u d i l i t e r a t u r s e p e r t i b u k u - b u k u t e k s , p e r u n d a n g - u n d a n g a n , y u r i s p r o d e n s i dan m a j a l a h , t e r u t a m a a r t i k e l h a r i a n S u r a b a y a P o s t ;

  K e d u a , b e r u p a d a t a e m p i r i s y a n g s a y a l a k u k a n s e n d i r i d e n g a n c a r a m e n g g a d a i k a n c i n c i n emas s a y a d i t o k o emas S a m o d ra S u r a b a y a s e b a g a i s a m p l e u n t u k t o k o emas l a i n n y a y a n g m e l a k u k a n p r a k t e k s e r u p a .

  P r o s e d u r p e n g u m p u l a n dan p e n g o l a h a n d a t a , U n t u k mempermudah dan m e m p e r l a n c a r p e n u l i s a n s k r i p s i i n i , maka t e r l e b i h d a h u l u s a y a m e l a k u k a n p e n y e l i d i k a n d i s a l a h s a t u t o k o emas S u r a b a y a u n t u k m e m b u k t ik a n k e b e n a r & n i s i a r t i k e l h a r i a n S u r a b a y a P o s t , y a n g

  ma na

  a r t i k e l t e r s e b u t m e r u p a k a n surfiber i n s p i r a s i p e n u l i s a r i i n i . S e l a n j u t n y a , d a t a e m p i r i s i n i s a y a h u b u n g k a n d e n g a n d a t a k e p u s t a k a a n y a n g r e l e v a n . K e m u d ia n s aya m e n g e l o m p o k k a n m e n u r u t k l a s i f i k a s i p r i o r i t a s dekat r t ya. da t a d e n g a n p e r m a s a l a h a n . D a r i d a t a y a n g t e r k u m p u l , s aya s u s u n d e n g a n m e m b a n d i n g - b a n d i n g k a n s e r t a m e n g g u a l i f i k a s i d a t a y a n g s a t u d e n g a n y a n g l a i n n y a . K e m u d ia n h a s i l p e n y u s u n a n t e r s e b u t d i r u m u s k a n s e c a r a s i s t e m a t i s ke da l a m b a b - b a b dan s u b b a b - s u b b a b s e s u a i d e n g a n p o k o k b a h a s a n r n a s i n g - m a s i n g . Pembahasan d a t a d a l a m b a b - b a b dan s ubba b- s u b b a b m e m b e r i k a n s u a t u ja w a b a n a t a s p e r m a s a l a h a n .

  SKRIPSI SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA d . A n a l i s i c d a t a , .

  D a t a y a n g t e r k u mp u l d i a n a l i s a d e n g a n p e n d e k a t a n y u r i d i s s o s i o l o g i s m e l a l u i m e t o d e " a n a l i s i s s i n t e t i s ” , y a i t u g a b u n g a n a n t a r a m e t o d e d e d u k t i f ( y a n g b e r t o l a k d a r i p e r a t u r a n p e r u n d a n g - u n d a n g a n y a n g b e r l a k u s e b a g a i p r e p o - s i s i umum y a n g t e l a h a i y a k i n i k e b e n a r a n n y a dan b e r a k h i r p a d a s u a t u k e s i m p u l a n y a n g b e r s i f a t k h u s u s , y a i t u s u a t u j a w a b a n ) dan m e t o d e i n d u k t i f y a k n i m e l a l u i p e n g a m a t a n e m p i r i s t e n t a n g ma Ba l a h y a n g a d a d e n g a n m e n g a m b i l s a m p l e p a d a s a l a h s a t u t o k o emas d i S u r a b a y a s e r t a s a m p a i p a d a s u a t u p e n e mu &n h a l y a n g b a r u .

  6* P e r t a n g g u n g i a y s b a n . S i s t e m a t i k a S u a t u h a l y&ng l a z i m bahwa p e n d a h u l u a n s e n a n t i a s a d i t e m p s t k a n p a d a b a b I d a la m s e t i a p k a r y a t u l i s y a n g b e r s i f a t i l m i a h . Dalam b a b p e n d a h u l u a n i n i akan d i u r a i k a n g a m b a ra n s e c a r a g l o b a l t e n t a n g l a t a r b e l a k a n g p e r m a s a l a h a n dan r u m u s a n n y a . L a t a r b e l a k a n g p e r m a s a l a h a n m e r u p a k a n t i t i k aw a l u n t u k membahas u r a i a n - u r a i a n s e l a n j u t n y a .

  Untuk memudahkan pemahaman t e r h a d a p i s i t u l i s a n i n i s e c a r a k e s e l u r u h a n , maka d a la m b a b p e n d a h u l u a n j u g a d i s i n g g u n g t e n t a n g p e n j e l a s a n j u d u l , a l a s a n p e m i l i h a n j u d u l , t u j u a n p e n u l i s a n , m e t o d o l o g i dan p e r t a n g g u n g j a w a b a n s i s t e m a t i k a *

  S e l a n j u t n y a s e s u a i d e n g a n p o k o k b a h a s a n , y a i t u t e n t a n g k e a b s a h a n p r a k t e k u s a h a g a d a i o l e h t o k o emas d i t e m p a t k a n p a d a b a b I I . Dalam b a b i n i , d i c o n t o h k a n s a l a h s a t u t o k o emas d i S u r a b a y a y a n g m e l a k u k a n p r a k t e k u s a h a g a d a i t e r s e b u t .

  SKRIPSI SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA

  ' 10

  U r a i a n p e r m a s a l a h a n s e c a r a r i n c i d i k a i t k a n d e n g a n k e t e n t u a n p e r u n d a n g - u n d a n g a n y a n g r e l e v a n d e n g a n p e r m a s a l a h a n , akan d i u r a i k a n s e c a r a g a n b l a n g , s e h i n g g a m e m p e r j e l a s p e m b a h a s a n p e r m a s a l a h a n .

  Dalam b a b I I I , s a y a u r a i k a n m e n g e n a i k o n s e k u e n s i y u r i d i s d a r i p e r j a n j i a n y a n g t e l a h t e r b e n t u k s e b a g a i a k i b a t d a r i u s a h a t o k o emas t e r s e b u t . K o n s e k u e n s i i n i

  mer abawa

  k e p a d a s u a t u p e r t a n y a a n y a i t u , a p a k a h p e r j a n j i a n y a n g t e l a h d i b u a t d e n g a n l a t a r b e l a k a n g u s a h a t o k o emas t e r s e b u t , b a t a l a t a u d a p a t d i b a t a l k a n a t a u b a h k a n b a t a l s e k a l i g u s d a p a t d i b a t a l k a n .

  SKRIPSI SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA

  

BAB

  I I KEABSAHAN USAHA GADAI OLEH TOKO EMAS

  1• P r a k t e k U sah a J u s l - B e l i d e n g a n Hak M e m b e l i K e m b a l i M a s a l a h i n i b e r m u l a d a r i s e b u a h a r t i k e l di ha r i a n

  S u r a b a y a P o s t t a n g g a l

  t i f i t a s p a r a p e d a g a n g e m a s " . I n t i a r t i k e l t e r s e b u t a d a l a h m e m b e r i t a k a n bahwa a d a b e b e r a p a t o k o emas y a n g i n e r a n g k a p u s a h a g a d a i g e l a p ( i l e g a l ) . T o k o emas y a n g m e l a k u k a n p r a k t e k d e m i k i a n i t u t e r d a p a t d i S u r a b a y a , J o m b a n g ,

Ke di r i

  dan M o j o k e r t o . T e r t a r i k i s i a r t i k e l , s a y a m e l a k u k a n p em - b u k t i a n akan k e b e n a r a n r . y a d i s a l a h s a t u t o k o emas S u r a b a y a , Pada t a n g g a l 25 M ei 1 9 9 2 , s a y a p e r g i k e t o k o emas S a m o d r a d i J a l a n B l a u r a n n o . 44 S u r a b a y a . K e p a d a p e m i l i k t o k o i t u , s a y a m e n g a t a k a n mau m e n g g a d a i k a n c i n c i n emas* P e m i l i k t o k o l a n g s u n g m e n e l i t i k e a s l i a n dan m en im b a n g c i n c i n emas i t u , t a n p a menanyak&n k u i t a n s i p e m b e l i a n c i n c i n t e r s e b u t * D e n g a n b e r a t + 7 gram ( b e r a t emas p e r h i a s a n 23 k a r a t + 5 g r a n d i t a m b a h b e r a t b a t u c i n c i n £ 2 g r a m ) , p e m i l i k , t o k o emas i t u m e n g a t a k a n h a n y a b i s a m e m be r i " p i n j a r a a n " maksimum s e b e a a r & 6 0 . 0 0 0 , 0 0 (enam p u l u h r i b u r u p i a h ) . S e t e l a h s a y a m e m b e r i p e r a e t u j u a n , p e m i l i k t o k o emas m e n c a t a t i d e n t i t a s s aya dar i

  SI M

  C. Kem udian p e m i l i k t o k o m e n y u r u h s a y a me na nda t a nga ni c ^ L i h a t L a m p i r a n

  I 4

  

11 SKRIPSI SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA

  1

  2

  k u i t a n s i y a n g d i s o d o r k a n n y a . K u i t a n s i i n i b e r f u n g s i s e b a g a i a k t a p e r j a n j i a n .

  S a y a s a n g a t t e r k e j u t b e g i t u m e n g e t a h u i i s i k u i t a n s i y a n g h a r u s d i t a n d a t a n g a n i . Apa y a n g s a y a b a y a n g k a n t e n t a n g a k t a p e r j a n j i a n t e r s e b u t m e l e s e t d a r i - d u g a a n . S e b a b a k t a y a n g h a r t i s s a y a t a n d a t a n g a n i bukan b e r j u d u l p e r j a n j i a n g a d a i , m e l a i n k a n p e r j a n j i a n j u a l - b e l i . D a r i a k t a t e r s e b u t ta m p a k bahwa t o k o emas S a m o d ra m e n j a l a n k a n u s a h a j u a l - b e l i emas d e n g a n hak m e m b e l i k e m b a l i , d i s a m p i n g u s a h a p o k o k n y a y a i t u j u a l - b e l i emas* H a l i n i t e r s u r a t d a r i s y a r a t - s y a r a t p e r j a n j i a n j u a l - b e l i d a la m k u i t a n s i t e r s e b u t , y a i t u : ^ 1 . B a r a n g - b a r a n g y a n g d i j u a l k e p a d a XAYASAN d a p a t d i b e l i k e m b a l i s e l a m b a t - l a m b a t n y a 3 ( t i i r s j b u l a n , t e r h i t u n g d a r i t a n g g a l p e n j u a l a n b a r a n g . 2 . E a r a n g y a n g akan d i b e l i k e m b a l i o l e h p e m i l i k b a r a n g akan a i k e n a k a n tam bahan k e u n t u n g a n b a g i YAYASAN s e b a n y a k 4% t i a p b u l a n n y a d a r i h a r g a j u a l . 3 . A p a b i l a k e s e m p a t a n u n t u k m e m b e l i k e m b a l i t i d a k d i p e r g u n a k a n s e b a g a i m a n a maksud b u t i r 1 d i a t a s , maka

  YAYASAN b e r h a k m e n j u a l b a r a n g t e r s e b u t k e p a d a p i h a k l a i n t a n p a p e m b e r i t a h u a n l a g i k e p a d a p e m i l i k s e m u l a dan p e m i l i k s e m u l a s u d a h h i l a n g h a k n y a u n t u k m e m b e l i k e m b a l i .

  D a r i k u i t a n s i t e r s e b u t t e r n y a t a p i h a k p e m i l i k t o k o emas S a m o d r a y a n g m e n u tu p p e r j a n j i a n , b e r t i n d a k t i d a k a t a s nama s e n d i r i , m e l a i n k a n s e b a g a i p e n g u r u s ' Y a y a s a n P u r w i k o S a m o d r a a t a u d i s i n g k a t YAPUSA.

  B e r d a s a r k a n d a t a e m p i r i s i n i tampak j e l a s bahwa t o k o emas i t u m e r a n g k a p u s a h a j u a l - b e l i emas d e n g a n h a k m e m b e l i

  M I L U FEtPUSTAJLAAJ*

• miYERSlTAS A1R1ANOUA* SKRIPSI SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI

ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA

  1

  3

  k e m b a l i . Y a n g p a t u t d i p e r t a n y a k a n a d a l a h , m e n g a p a a r t i k e l h a r i a n S u r a b a y a P o s t t e r s e b u t m e m b e r i t a k a n t o k o emas i t u m e r a n g k a p u s a h a g a d a i g e l a p ? Untuk m e n j a w a b p e r t a n y a a n i n i , p e r l u d i u r c i k a n t e r l e b i h d a h u l u t e n t a n g k a r a k t e r i s t i k d a r i p e r j a n j i a n j u a l - b e l i d e n g a n h ak m e m b e l i k e m b a l i d i s a t u s i s i , d i h u b u n g k a n d e n g a n p e r j a n j i a n g a d a i d i s i s i y a n g l a i n , 2 . S u a t u B e n t u k P e n y e l u n d u p a n Hukum

  P e r j a n j i a n j u a l - b e l i d e n g a n h ak m e m b e l i k e m b a l i . a d a l a h v a r i a n d a r i p e r j a n j i a n j u a l - b e l i . P e r j a n j i a n j u a l - b e l i i t u s e n d i r i d i a t u r d a la m p a s a l 1457 BW. P a s a l i n i ro e n e n tu k a n bahwa j u a l - b e l i a d a l a h s u a t u p e r j a n j i a n d e n g a n mana p i h a k y a n g s a t u m e n g i k a t d i r i n y a u n t u k m e n y e r a h k a n h a k m i l i k a t a s b a r a n g dan p i h a k y a n g l a i n u n t u k membayar h a r g a y a n g t e l a h

  7 d i j a n j i k a n . B e r d a s a r k a n p a s a l i n i maka p e r j a n j i a n j u a l - b e l i membebankan dua macatts k e w a j i b a n s e k a l i g u s , y a k n i k e w a j i b a n p i h a k p e n j u a l u n t u k m e n y e r a h k a n b a r a n g k e p a d a p e m b e l i ( h a l i n i d i t e g a s k a n l a g i d a l a m p a s a l 1 4 7 4 BW) dan k e w a j i b a n p i h a k p e m b e l i u n t u k membayar h a r g a b a r a n g ( d i t e g a s k a n l a g i . d a l a m p a s a l 1 5 1 3 B W ).

  P e r j a n j i a n j u a l - b e l i d i a n g g a p t e l a h t e r j a d i s e t e l a h t e r c a p a i f,p e r s e s u a i a n k e h e n d a k ( w i l s o v e r e e n s t e m m i n g ) " . O l e h g k a r e n a i t u j u a l - b e l i t e r m a s u k p e r j a n j i a n k o n s e n s u i l . H a l i n i

  ^R. S u b e k t i I', o p , c l t . h » 7 9 .

  D M. Y ah y a H a r a h a p , S e g l - S e g i Hukum P e r .1 a n . 1 i a n , c e t , I I , A l u m n i , B a n d u n g , 1 9 8 6 , h . 1 8 1 .

  SKRIPSI SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI q d i a t u r d a l a m p a s a l H 5 8 BW y a n g m e n e n t u k a n : ? J u a l - b e l i i t u d i a n g g a p t e l a h t e r j a d i a n t a r a k e d u a b e l a h p i h a k , s e k e t i k a s e t e l a h n y a o r a n g - o r a n g i n i m e n c a p a i s e p a k a t t e n t a n g k e b e n d a a n t e r s e b u t dan h a r g a n y a , m e s k i p u n k e b e n d a a n i t u b e l u m d i s e r a h k a n , maupun h a r g a n y a b e l u m d i b a y a r . D engan d e m i k i a n , p e n j u a l a t a u p e m b e l i t i d a k b i - s a ‘ a e n u . t u s k a n s e c a r a s e p i h a k k e s e p a k a t a n y a n g t e l a h t e r j a d i d e n g a n a l a s a n b e n d a n y a b e l u m d i s e r a h k a n maupun h a r g & n y a b e l u m d i b a y a r .

  S a l a h s a t u s i f a t y a n g p e n t i n g l a g i d a r i p e r j a n j i a n j u a l - b e l i a d a l a h bahwa p e r j a n j i a n i n i h a n y a b e r s i f a t o b l i - g a t o i r . A r t i n y a p e r j a n j i a n j u a l - b e l i i t u b e l u m mem indahkan h a k m i l i k , t e t a p i cuma m e m b e r ik a n h ak dan k e w a j i b a n p a d a r a a s i n g - m a s i n g p i h a k . S i f a t o b l i g a t o i r i n i t e r s u r a t dalami p a s a l 1459 BW, y a n g m e n e n t u k a n bahwa h ak m i l i k a t a s s u a t u b a r a n g y a n g d i j u a l t i d a k l a h b e r p i n a a h k e p a d a p e m b e l i s e l a m a p e n y e r a h a n n y a b e l u m d i l a k u k a n m e n u r u t p a s a l

  6 1 2

  , 6 1 3 dan

  6 1 6

  BW. H a l i n i b e r l a i n a n d e n g a n s i s t e m C o d e C i v i l , y a n g m e n e n t u k a n bahwa hak; m i l i k s u d a h b e r p i n d a h k e p a d a p e m b e l i s e j a k t e r c a p a i k a t a s e p a k a t m e n g e n a i b a r a n g dan h a r g a . ^

  M e n g e n a i b e n d a t a k - b e r g e r a k y a n g m e n y a n g k u t t a n a h , a i r s e r t a k e k a y a a n ala m y a n g t e r k a n d u n g d i d a l a m n y a , maka p e n y e r a h a n n y a t u n d u k p a d a k e t e n t u a n U n d a n g - U n d a n g N o .

  5 T ahun 1 9 ^ 0 t e n t a n g ^ 4

  ^R. S u b e k t i dan R . T j i t r o s u d i b i o , K l t a b U n d a n g - U nd an g Hukum P c r d a t a , c e t . X X I I I , P r a d n y a P a r a m i t a , 19 90 * h . 3 2 7 .

  S u b e k t i I , o p . c i t . . h . 8 0 . ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA

  SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ...

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS TERHADAP ... JUDY KEISHNA MURTI

  ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA ADLN – PERPUSTAKAAN UNIVERSITAS AIRLANGGA P e r a t u r a n D a s a r P o k o k - P o k o k A g r a r i a a t a u l e b i h d i k e n a l . d e n g a n s e b u t a n UUPA ( d a l a m k o n s i d e r a n UUPA). S e h i n g g a p a s a l 6 1 6 BW t i d a k b e r l a k u l a g i , k e c u a l i m e n g e n a i h i p o t e k .