BAB III ANALISA PENDEKATAN PROGRAM ARSITEKTUR PUSAT PENGINAPAN WISATAWAN BACKPACKER - 13.11.0075 FRANSISCA ATIKA MAHARANI (9.8).BAB III

BAB III ANALISA PENDEKATAN PROGRAM ARSITEKTUR PUSAT PENGINAPAN WISATAWAN BACKPACKER

3.1. ANALISA PENDEKATAN ARSITEKTUR

3.1.1. Studi Aktivitas

a. Pengelompokan kegiatan Pendekatan kebutuhan ruang dilakukan dengan menganalisa aktivitas berdasarkan pelaku yang dibedakan 4 kriteria yaitu : kelompok kegiatan utama, kelompok pelayanan penunjang, kelompok kegiatan pengelola, dan kelompok kegiatan service.

Tabel 3. 1. Pengelompokan Aktivitas Utama

Kelompok Aktivitas Utama

Sifat Kegiatan

Pelaku Aktivitas / Kegiatan Kebutuhan Ruang

Dormitory Room Privat

Menginap / beristirahat Privat Room

Ruang Check in dan Check out Resepsionis

Publik Pengunjung /

Mencari Informasi (sekaligus kasir) Wisatawan

Pembayaran menginap Publik

Menunggu Lobby Service

Makan dan minum Dapur Service

BAB dan BAK Toilet

Sumber: Analisa Pribadi

Tabel 3. 2. Pengelompokan Aktivitas Penunjang

Kelompok Aktivitas Penunjang

Sifat Kegiatan

Pelaku Aktivitas / Kegiatan Kebutuhan Ruang

Area TV Publik

Bersantai Ruang Santai Roof Top Terrace

Publik Ruang Free Wifi

Mencari Informasi wisata Semi Publik

Communal Area Locker Storage

Privat Menyimpan Barang

Pengunjung / Locker Privat

Wisatawan Service

Mencuci pakaian Laundry menginap Dapur

Service Makan dan Minum

Publik Warung

Service Jasa Mencuci Baju Laundry

Service BAB dan BAK Toilet

Pengunjung Publik

Mencari Informasi Resepsionis tidak Publik

Makan dan Minum Warung menginap Publik

BAB dan BAK Toilet Umum

sumber : Analisa Pribadi

Tabel 3. 3. Pengolompokan Aktivitas Pengelola

Kelompok Aktivitas Pengelola

Aktivitas /

Sifat Kegiatan Pelaku Kebutuhan Ruang Kegiatan

Memarkirkan Privat

Owner Parkir Kendaraan

Mengecek data Ruang Owner

Owner Privat

Makan dan Minum Rapat Ruang Rapat

Service BAB dan BAK Toilet

Memarkirkan Privat

Parkir Manager Kendaraan

Mengecek data Privat

Mengecek Kinerja Ruang Manager General karyawaan

Manager Privat

Rapat dan Briefing Ruang Rapat Privat

Ruang makan staff Makan dan Minum

Service BAB dan BAK Toilet Pengelola

Memarkirkan Privat

Parkir Karyawan Kendaraan

Mengurus administrasi karyawan

HRD Privat

Ruang Staff Mengelola kinerja karyawaan dan seluruh staff

Privat Merekrut Karyawan Ruang rapat

Privat Rapat dan Briefing Ruang Rapat

Privat Makan dan Minum Ruang maka staff

Service BAB dan BAK Toilet Pengelola

Memarkirkan Privat

Parkir Karyawan Kendaraan

Privat Rapat dan Briefing Ruang Rapat

Melaporkan Keuangan

Membuat pembukuan Accounting

Privat Ruang Acounting

Mengecek pembukuan Menerima laporan kasir

Privat Makan dan Minum Ruang makan Staff

Service BAB dan Bak Toilet Staff

Memarkirkan Privat

Parkir Karyawan Kendaraan

Privat Rapat dan Briefing Ruang Rapat

Melakukan pekerjaan Marketing

Privat Ruang Staff pemasaran via online

Privat Makan dan Minum Ruang makan Staff

Service BAB dan Bak Toilet Staff Memarkirkan Privat

Parkir Karyawan Kendaraan

Privat Rapat dan Briefing Ruang Rapat

Memeriksa MEE Engineering

Privat Ruang Engineering

Penginapan Privat

Makan dan Minum Ruang makan Staff Service

BAB dan Bak Toilet Staff

sumber: Analisa Pribadi Tabel 3. 4. Pengelompokan Aktivitas Service

AKTIVITAS SERVICE

Kebutuhan Sifat Kegiatan Pelaku Aktifitas / Kegiatan Ruang

Memarkirkan Privat

Parkir Pengelola Kendaraan

Memberikan informasi Melayani pemesanan kamar

Melayani checkin dan Publik

Resepsionis checkout dan

Transaksi atau Kasir Resepsionis pembayaran

Mendata pengunjung menginap Menerima telepon untuk reservasi

Privat Melaporkan data bag. accounting Makan dan Minum Ruang makan

Staff Privat

Privat BAB dan BAK Toilet

Laundry Memarkirkan Kendaraan

BAB dan BAK Toilet Service

Staff Privat

Makan dan Minum Ruang Istirahat

Dapur Warung Service

Mengantar makanan dan minuman Mencuci piring dan gelas

Warung Publik

Warung Melayani Pengunjung

Service Pelayan

Ruang Istirahat Staff

BAB dan BAK Toilet Staff Service

Service Makan dan Minum

Parkir Staff privat Memasak Dapur Warung

Memarkirkan Kendaraan

Juru Masak Warung

BAB dan BAK Toilet Service

Staff Privat

Makan dan Minum Ruang Istirahat

Kasir Privat

Parkir Staff privat Melayani pembayaran Warung

Kasir Warung Memarkirkan kendaraan

Parkir Staff Privat Menerima dan Privat memeriksa cucian Kamar tamu

Mencuci, Privat mengeringkan dan Ruang Laundry menyetrika

Menjaga kebersihan area laundry Dapur Istirahat

Privat Makan dan Minum

Staff Service

BAB dan BAK Toilet Staff Memarkirkan

Privat Parkir Staff

Kendaraan Privat

Membersihkan kamar Kamar Hotel Cleaning Memberikan layanan

Service Ruang Laundry

Service laundry Dapur Istirahat

Privat Makan dan Minum

Staff Service

BAB dan BAK Toilet Staff Memarkirkan

Privat Parkir Staff

Kendaraan Privat

Menjaga Keamanan Ruang Satpam Satpam

Dapur Istirahat Privat

Makan dan Minum Staff

Service BAB dan BAK Toilet Staff

sumber : Analisa Pribadi b. Pola Aktivitas

a. Pola Aktivitas Pengunjung

 Pengunjung Menginap dijelaskan pada bagan 3.1 Berikut :

Bagan 3. 1 Pola Aktivitas Pengunjung Menginap

Sumber: analisa pribadi

DATANG

MEMESAN

KAMAR

CHEK IN KAMAR

ISTIRAHAT MAKAN DAN MINUM BERSANTAI

MENCARI

DESTINASI

WISATA

CHEK OUT

KAMAR

PULANG

MENYIMPAN

BARANG

BACKPACK

MEMBAYAR PENGINAPAN PERGI KE TEMPAT WISATA KEMBALI KE PENGINAPAN

 Pengunjung tidak menginap dijelaskan pada bagan 3.2 berikut :

Bagan 3. 2 Pola Aktivitas Pengunjung tidak menginap Memarkirkan Datang

Lobby

Kendaraan

Pesan Makan Mencari tempat Makan

dan Minum dan Minum duduk

Membayar di

Pulang

Kasir

Sumber : analisa pribadi

b. Pola Aktivitas Pengelola dan Service

 Pola aktivitas Pengelola dijelaskan pada bagan 3.3 berikut:

Bagan 3. 3 Pola Aktivitas Pengelola

Sumber: analisa pribadi

ABSENSI, MEMARKIRKAN

DATANG BRIEFING, KENDARAAN RAPAT

ISTIRAHAT, MELAKUKAN PULANG MAKAN, MINUM, PEKERJAAN

BAB dan BAK

 Pola aktivitas Karyawan dijelaskan pada bagan 3.4 berikut :

Bagan 3. 4 Pola Aktivitas Karyawan Sumber : analisa pribadi ABSENSI, MEMARKIRKAN

DATANG BRIEFING, KENDARAAN RAPAT

ISTIRAHAT, MELAYANI PULANG MAKAN, MINUM, TAMU

BAB dan BAK

c. Pendekatan Pelaku

 Studi Jumlah Pengunjung Pendekatan tamu wisatawan di Yogyakarta dengan melakukan perbandingan terhadap jumlah tamu wisatawan domestik dan wisatawan mancanegara yang datang ke kota Yogyakarta selama tahun 2011 – 2015, setelah mendapat jumlah tamu rata-rata pertahun, akan dilakukan prediksi terhadap tamu wisatawan 15 tahun mendatang.

Berikut adalah jumlah wisatawan yang menginap berdasarkan golongan hotel tahun 2011

– 2015 :

Tabel 3. 5 Jumlah wisatawan mancanegara dan domestik yang datang ke Daerah Istimewa Yogyakarta Tahun Wisata wan

2015

2011 2012 2013 2014

218.108 Asing

148.756 148.496 207.278 202.108 Domes-

3.838.808 tic 3.057.578 3.397.835 3.603.366 3.675.571 4.056.916

Jumlah 3.206.334

3.546.331 3.810.644 3.877.679

Sumber: Badan Pusat Statistik Provinsi D.I.Yogyakarta

Pada tabel 3.5, jumlah total pengunjung atau wisatawan domestik dan wisatawan mancanegara yang masuk ke Daerah Istimewa Yogyakarta.

Dari tabel diatas maka, rasio pertambahan jumlah wisatawan yang masuk ke kota Yogyakarta dengan rumus sebagai berikut :

Tahun = TA – TB : TB x 100%

Keterangan : TA = Tamu tahun pertama TB = Tamu tahun kedua

 Perhitungan peningkatan jumlah o 2011

– 2012

3.546.331 - 3.206.334 = 339.997 : 3.546.331 x 100% = 9,58 % o 2012

– 2013

3.810.644 - 3.546.331 = 264.313 : 3.810.644 x 100% = 6,93 % o 2013

– 2014

3.877.679 - 3.810.644 = 67.035 : 3.877.679 x 100% = 1,72 % o 2014

– 2015

4.056.916 - 3.877.679 = 179.237 : 4.056.916 x 100% = 4,41 %  Kenaikan rata rata =

(9,58 % + 6,93 % + 1,72 % + 4,41 %) : 4 = 5,66 % Jumlah rata – rata ini akan diproyeksikan kedalam rumus untuk memprediksi tamu penginapan dalam setiap tahunnya selama 15 tahun kedepan. Berikut rumus yang digunakan :

Tp = To ( 1 + R ) a

Keterangan : Tp = Tahun prediksi To = Tahun dasar R = rasio pertambahan rata-rata tiap tahun (dalam desimal) A = Jarak tahun prediksi dan tahun dasar

Perhuitungan :

Tp = To ( 1 + R ) a

Tahun 2030 = 4.056.916 ( 1 + 0,56 ) 15 = 4.056.916 (1,56) 15 = 4.056.916 . 23,4 = 94.931.834 tamu

Jadi, selama 15 tahun ke depan (2015 – 2030) jumlah wisatawan baik lokal maupun mancanegara yang menginap adalah sebanyak 94.931.834 tamu. Berarti tamu yang datang untuk menginap di Yogyakarta : Dalam setiap tahunnya 94.931.834 / 15 tahun = 6.328.788 tamu Dalam setiap harinya 6.328.788 / 365 hari = 17.339 tamu

Yang direncanakan :

1 single privat room = 4 kamar, @berisi 1 bed ukuran single

size. Dapat menampung 4 orang untuk 1 single privat room.
1 twin privat room = 4 kamar, @berisi 1 bed ukuran single size. Dapat menampung 8 orang untuk 1 twin privat room.

4 dormitory female single bed = 5 kamar, @berisi 1 bed

ukuran single size. Dapat menampung 20 female untuk 4 dormitory single bed.

8 dormitory mixed single bed = 10 kamar, @berisi 1 bed

ukuran single size. Dapat menampung 80 orang untuk 8 dormitory single bed Sehingga Pusat Penginapan ini dapat menampung sebanyak 48 orang.

Tabel 3. 6 Tabel Kapasitas Penginapan Sumber : analisa pribadi

Jumlah Tipe Kamar Kapasitas Jumlah Total

Kamar per Kamar Kapasitas

4 Single Privat

4 room

4 Twin Privat

8 room

4 Dormitory

20 112 female single bed

8 Dormitory

80 mixed Single bed

d. Studi Jumlah Karyawan

Tabel 3. 7 Tabel Jumlah karyawan Sumber : analisa pribadi

PELAKU JUMLAH ANALISA

Owner

1 GM

1 HRD

1 Marketing

1 Accounting

1 Engineering

2 Resepsionis dan Kasir 6 2 @ 3x shift Koki Warung 4 2 @ 2x shift Pelayan Warung 8 4 @ 2x shift Laundry 4 2 @ 2x shift

Cleaning Service 6 3 @ 2x shift Keamanan 6 2 @ 3x shift

TOTAL

31 Total jumlah pengguna :  Pengunjung menginap 112 orang  Pengunjung tidak menginap 20 orang  Pengelola dan karyawan 31 orang

Total pelaku yang ada di Pusat Penginapan : 163 orang

– 12.00 &

4 Communal Area

23.00 Shift 3 : 23.00 –

7 Security Pelayanan keamanan Setiap Hari Shift 1 : 07.00

6 Warung Menikmati makan Setiap Hari 24 Jam

Setiap Hari 24 Jam

Nongkrong, Berkumpul bersama

5 Roof Top Terrace

Setiap Hari 24 Jam

Akses destinasi wisata yang ada di Yogyakarta

12.00

3 Laundry Jasa cuci pakaian Setiap Hari 07.00

2 Resepsionis Pelayanan Informasi Setiap Hari Shift 1 : 07.00 -

Setiap Hari 24 Jam

Menginap (check in pukul 14.00 – check out pukul 12.00)

1 Kamar Penginapan

Tabel 3. 8 Jadwal Kegiatan

Sumber : analisa pribadi

NO Fasilitas Kegiatan Hari Jam

Tabel 3.8 adalah Tabel jadwal kegiatan fasilitas pada Pusat Penginapan

Tabel jadwal kegiatan :

– 17.00
– 15.00 Shift 2 : 15.00 –

07.00

3.1.2. Studi Fasilitas

a. Pendekatan Kebutuhan Ruang

Kebutuhan ruang merupakan suatu tempat untuk aktifitas yang dilakukan. Kebutuhan tersebut dapat dilihat pada tabel 3.9 dibawah ini.

Tabel 3. 9 Studi Fasilitas dengan pendekatan kebutuhan ruang

KEBUTUHAN RUANG PELAKU

 Kamar Penginapan  Lobby  Front Office Aktivitas Utama o Resepsionis o Kasir

 Area TV  Ruang Santai  Roof Top Terrace  Communal Area Aktivitas  Ruang Tunggu Penunjang  Locker Storage  Shoe Storage  Locker Pribadi  Warung Aktivitas Pengelola dan Service  Kantor Pengelola o

R. Owner o R. GM o R. Marketing o R. Accounting o R. HRD o R. Engineering

 R. Makan Staff  Gudang  R. Security  Dapur  Toilet  Ruang MEE

Sumber: analisa pribadi

b. Studi Sifat Ruang

Tabel 3. 10 Studi fasilitas dengan Studi Sifat Ruang Sumber : analisa pribadi

INDOOR / OUTDOOR

SIFAT RUANG

PRIVAT  Dormitory room  Privat room  Locker Storage  Indoor  Indoor  Indoor

 Locker Pribadi  Locker Shoe  R. Owner  R. GM  R. HRD  R. Accounting  R. Marketing  R. Engineering  R. Rapat  R. Makan Staff  R. Security  Indoor  Indoor  Indoor  Indoor  Indoor  Indoor  Indoor  Indoor  Indoor  Indoor  Indoor PUBLIK  Lobby  Resepsionis  Ruang Tunggu  Area TV  R. Santai  Roof Top Terrace  Communal Area  Warung  Indoor  Indoor  Indoor  Indoor  Indoor  Indoor  Indoor  Indoor SERVICE  Kamar Mandi  Toilet Umum  Indoor  Indoor

 Toilet Karyawan  Gudang  Dapur  Ruang MEE  Indoor  Indoor  Indoor  Indoor

c. Persyaratan Ruang

NO NAMA RUANG

Tabel 3. 11 Persyaratan ruang

Sumber : analisa pribadi

Stabil Tenang Alami Buatan Alami Buatan Keba- karan

CCTV

Area Fasilitas Utama

1 Dormitory Room      

2 Privat room      

3 Front Office      

 4 Lobby     

 5 Ruang Akses

Komputer     

Area Fasilitas Pengelola

6 Ruang Owner      

7 Ruang GM      

 8 Ruang HRD      

 9 Ruang Marketing      

 10 Ruang

Accounting      

 11 Ruang Rapat      



Area Fasilitas Penunjang

12 Area TV      

 13 Ruang Santai      

 14 Roof Top Teracce     

 15 Communal Area      

 16 Ruang Tunggu      

 Area Fasilitas Service

 17 Gudang    

18 Toilet Umum     

19 Toilet     

 20 Dapur      Ruang Makan

 21       Staff

 

22 Ruang Laundry    

23 Ruang Security      

Area Fasilitas Mekanikal & Elektrikal

24 Ruang CCTV     

25 Ruang Genset     

26 Ruang Pompa air      Ruang Panel

27      listrik

28 Ruang Control     

d. Pola Ruang

Pola Ruang Makro dijelaskan pada bagan 3.5 berikut ini

Bagan 3. 5 Pola ruang Makro Sumber : analisa pribadi

Keterangan : PINTU UTAMA PARKIR RESEPSIONIS LOBBY AREA PENGELOLA AREA UTAMA

AREA MEE AREA PENUNJANG AREA SERVICE

PUBLIK SEMI PUBLIK PRIVAT

SERVICE

PUBLIK SEMI PUBLIK PRIVAT

SERVICE

Pola Ruang Mikro : Area Utama Pola ruang mikro area utama dijelaskan pada bagan 3.6 berikut

Bagan 3. 6 Pola ruang mikro area utama Sumber : anlisa pribadi

Keterangan :

PUBLIK SEMI PUBLIK PRIVAT

SERVICE PINTU UTAMA PARKIR LOBBY RUANG TUNGGU RESEPSIONIS KAMAR PENGINAPAN AREA AKSES KOMPUTER KAMAR MANDI ROOF TOP TERRACE RUANG TV RUANG SANTAI DAPUR WARUNG LAUNDRY

Pola Ruang Mikro : Area Penunjang Pola ruang mikro area penunjang dijelaskan pada tabel 3.7 berikut ini

Bagan 3. 7 Pola ruang mikro area penunjang Sumber : analisa pribadi

PINTU UTAMA PARKIR

LOBBY RESEPSIONIS WARUNG AREA MAKAN

TOILET

WARUNG RESEPSIONIS RUANG AKSES KOMPUTER

LAUNDRY

RUANG SANTAI RUANG TV ROOF TOP TERRACE PUBLIK SEMI PUBLIK PRIVAT

SERVICE

Pola Ruang Mikro : Area Pengelola Pola Ruang Mikro area pengelola dijelaskan pada bagan 3.8 berikut ini

Bagan 3. 8 Pola ruang mikro area pengelola Sumber : analisa pribadi

PINTU UTAMA PARKIR

LOBBY

RUANG RAPAT & BRIEFING

RUANG

ISTIRAHAT KARYAWAN

TOILET KARYAWAN

RUANG OWNER RUANG GM

RUANG

MARKETING

RUANG ACOUNTING RUANG HRD RUANG ENGINEERING

TOILET PENGELOLA

PUBLIK SEMI PUBLIK PRIVAT

SERVICE Pola Ruang Mikro : Area Service

Pola Ruang Mikro area service dijelaskan pada bagan 3.9 berikut ini

Bagan 3. 9 Pola ruang area service Sumber : analisa pribadi

PINTU UTAMA PARKIR POS JAGA GUDANG

LOBBY

TOILET DAPUR

PUBLIK SEMI PUBLIK PRIVAT

SERVICE Pola Ruang Mikro : Area Mekanikal & Elektrikal

Pola Ruang Mikro area mekanikal & elektrikal dijelaskan pada

bagan 3.10 berikut ini

Bagan 3. 10 pola ruang area MEE Sumber : analisa pribadi

PINTU UTAMA PARKIR

LOBBY

RUANG CCTV RUANG PANEL RUANG POMPA RUANG GENSET

PUBLIK SEMI PUBLIK PRIVAT

SERVICE

e. Studi Besaran Ruang Khusus

Pada perancangan Pusat Penginapan Wisatawan Backpacker ini terdapat beberapa hal yang akan di urai berdasarkan buku human dimension, & interior space :

 Jarak pandang dan ukuran tempat tidur

Gambar 3. 2 tempat tidur single Gambar 3. 1 ukuran Gambar 3. 3 Jarak tempat tidur dan double sleeping space dengan tembok dan jarak pandang orang melihat keluar jendela

Sumber : human dimension & Sumber : human interior space, hal. 150 dimension & interior Sumber : human dimension & space, hal. 150 interior space, hal. 150

Pada gambar diatas menunjukan standrat kenyamanan dalam ukuran bed single adalah 99cm x 213.4cm dan ukuran double adalah 152.4cm x 213.4cm, jarak pandang orang melihat keluar jendela, jarak tempat tidur dengan tembok adalah 152.4cm.

Dengan adanya studi ini, dapat membuat studi besaran khusus pada kamar penginapan.

Tabel 3.12 dibawah ini menunjukan studi ruang khusus pada kamar penginapan.

Tabel 3. 12 Studi Ruang khusus Tipe Privat Room

Sumber : analisa pribadi

Ruang Perabot Layout

Single size

= 1.2m x 2.15m = 2.58 m Lemari pakaian

= 0.6m x 0.8m = 0.48 m Drawer (Laci)

= 0.6m x 0.6m = 0.72 m Closet + Shower + wastafel

= 0.35 + 0.06 +0.41 = 0.82 m

1 Orang = 1.5 m

2 Gambar 3. 4 Denah Single Privat Total Luas = 6.1 m room

Sirkulasi : Sumber : anlisa pribadi

Jumlah luas

– Luas yg terpakai x 100% Luas yg terpakai 14.28 – 6.1 x 100% = 13.28 %

6.1 Privat Bunk bed

Room

= 1.2m x 2.15m = 2.58 m Lemari pakaian

= 0.8m x 0.6m = 0.48 m Drawer (Laci)

= 0.6m x 0.6m = 0.36 m

2 orang = 1.5 x 2 = 3 m

2 Total Luas = 6.42 m Sirkulasi :

Jumlah luas – Luas yg terpakai x 100%

Gambar 3. 5 Denah Twin Privat

Luas yg terpakai

Room

8.05

– 6.42 x 100% = 7.05 %

Sumber : analisa pribadi

6.42

 Standart Kenyamanan Tempat Tidur Bertingkat Pada standart kenyamanan untuk tempat tidur bertingkat dan loker pribadi yang berada di bawah tempat tidur, dapat ditunjukan pada gambar dibawah ini yang diambil dari buku human dimension & interior space.

Pada gambar 3.6 di atas ada beberapa standart kenyamanan untuk tempat tidur bertingkat yaitu :  Ukuran storage atau loker dibawah tempat tidur adalah

20.3cm

Gambar 3. 6 Dimensi tempat tidur bertingkat Sumber : human dimension & interior space, hal. 154

– 25.4cm

 Ukuran lower bunk bed dari alas tempat tidur dan ketebalan tempat tidur adalah 25.4cm

– 30.5cm

 Jarak antara tempat tidur dengan Upper Bunk bed adalah 101.6cm – 111.8cm

 Ukuran upper bunk bed atau ketebalan alas tempat tidur dan matras tempat tidur adalah 15.2cm - 20.3cm  Ukuran saat orang tidur di ukur dengan tinggi tangan orang adalah 71.1cm – 97.5cm  Jarak lantai ke atas matras di bunk bed adalah 162.6cm

– 188cm

 Standart Kenyamanan dalam mengambil barang Pada gambar 3.7 di atas ada beberapa standart kenyamanan dalam mengambil barang di storage locker yaitu :

 Sirkulasi orang lewat pada ukuran single bed adalah 76.2cm

Gambar 3. 7 Dimensi pergerakan orang mengambil barang dan space orang

Sumber : human dimension & interior space, hal. 151

 Jarak mengambil barang pada storage locker bawah tempat tidur dengan tepi tempat tidur adalah 116.8cm – 157.5cm  Jarak single bed dengan jarak aktivitas mengambil barang adalah 208.3cm – 332.7cm

Tabel 3.13 dibawah ini menunjukkan studi khusus kamar dormitori berdasarkan ketentuan dalam human dimension &

interior space.

Tabel 3. 13 Studi khusus Dormitori Room

Sumber : analisa pribadi

Ruang Perabot Layout

4 Pod ukuran single size

= 1.6m x 2.41m x 4 = 15.42 m Lemari Loker

= 0.6m x 0.8m = 0.48 m

1 Orang = 1 m (4orang) = 4 m

2 Total Luas = 19.9 m Sirkulasi :

Jumlah luas – Luas yg terpakai x 100% Luas yg terpakai

Gambar 3. 8 Denah Dormitori

4 Single bed

– 19.9 x 100% = 19 %

19.9 Sumber : analisa pribadi

Dormitori

Room

8 Pod ukuran Single size

= 1.6m x 2.41m x 8 = 30.85 m Lemari Loker

= 0.6m x 0.8m x 2 = 0.96 m

1 Orang = 1 (8orang) = 8 m

2 Total Luas = 39.81 m Sirkulasi :

Jumlah luas

– Luas yg terpakai x 100% Luas yg terpakai 35 – 39.81 x 100% = 34%

Gambar 3. 9 Tipe Dormitori

39.81

8 Single bed Sumber : analisa pribadi o Studi Besaran Ruang

Tabel 3. 14 Studi Besaran ruang Fasilitas Utama Sumber : analisa pribadi

FASILITAS UTAMA

Total

Kapasitas Jum Kebutuhan Luasan Sumber Nama Ruang Luasan (orang) lah Perabot (m2) (m2)

2 Single Privat Room Single size 6.1 m (4) = 24.4 m

25 SBR

1 (orang)

4 Lemari pakaian Sirkulasi 73%

Drawer (Laci)
2

2 Twin Privat room Bunk bed 6.42 m (4) = 25.68 m

26 SBR

Kamar 2 (orang)

4 Lemari pakaian Sirkulasi 7.05%

Penginapan Drawer (laci)
2

2 Dormitory single bed

4 Pod 19.9 m (5) = 99.5 m 100 SBR

5 4 (orang) Lemari Locker Sirkulasi 19%
2

2 Dormitory single bed 39.81 m (10) = 398.1 m 398 SBR

8 Pod

10 8 (orang) Lemari Locker Sirkulasi 34%

Meja (1.75m x 0.65m) + (2m x

16 SBR

Resepsionis 0.5m) + (0.5m x 0.5m x 2) +

2 Kursi (1.2m x 0.5m) = 3.24 m

2 orang

1 Resepsionis

2 Orang = 1.5 m (2) = 3 m

Rak Kecil

2 Total = 6.24 m

2 Sirkulasi 44% = 15.2 m

Lobby (0.9m 0.9m x 10) + (0.8m x

65 SBR Ruang

0.8m x 12) + (1m x 0.8m x

2 Meja 2) = 17.38 m

Tunggu

10 orang

1 Kursi

10 Orang = 1.5 m (10) = 15

Sofa m

Total = 32.38 m

2 Sirkulasi 100% = 64.76 m

(1.5m x 0.8m) + (0.8m x

11 SBR Meja

0.8m x 2) = 2.48 m Communal Kursi

2 orang 1 2 orang = 3 m Area

Perangkat

Total = 5.48 m Komputer

2 Sirkulasi 100% = 10.96 m

2 JUMLAH 641 m

Meja Kasir -

Kursi (0.8m x 1m) + (0.6m x 0.6m x 2) = 1.52 m

Kulkas 4m x 5m

7 SBR Dapur 5 orang

Sikulasi 50% = 6.78 m

2 Total = 4.52

2 orang = 3 m

Kasir 2 orang

Warung Resepsionis dan

Luasan (m2) Total Luasan (m2) Sumber

Fasilitas Penunjang Nama Ruang Kapasitas (orang) Jum lah

Kebutuhan

Perabot

2 Tabel 3. 15 Studi Besaran ruang Fasilitas Penunjang Sumber : analisa pribadi

2 TOTAL 833.3 m

192.3 m

Lemari penyimpanan
Kitchen Set -

77 SIRKULASI 30%

20 AP Meja (0.8m x 0.8m x 20) +

72 SBR

Kursi (0.4m x0.4m x 20) +
Sofa (1m x 1m x 5) + (1m
Area Tempat

x 0.8m x 5) = 25 m Makan

20 orang = 30 m 20 orang Total = 55 Sirkulasi 30% = 71.5

m Bantal Duduk (0.6m x 0.6m x 5) +

22 SBR

Kursi (0.8m x 0.8m x 5) (2)
2

= 8.9 m

2 Ruang Santai 5 orang

2 5 orang = 7.5 m

2 Total = 16.4 m

Sirkulasi 30% = 21.32

m Lemari Buku (1.2m x 0.6m) + (1m

13 SBR

x 0.8m) + (0.8m x
2

Meja Tv

Ruang TV 5 orang 1 0.8m) = 2.16 m

5 orang = 7.5 m Bantal Duduk

Total =9.66

Sirkulasi

30%=12.5m (0.8m x 0.8m x 15) +

86 SBR Meja

Kursi (0.6m x 0.6m x 30) =
2

20.6 m RoofTop

30 orang 1 30 orang = 45 m Terrace

2 Total = 65.6 m

Sikulasi 30% = 85.3

2 JUMLAH 310 m

2 SIRKULASI 30% 93 m

2 TOTAL 403 m

Tabel 3. 16 Tabel Studi besaran ruang Fasilitas pengelola

Sumber : analisa pribadi

Fasilitas Pengelola

Total

Nama Kapasitas Jum Kebutuhan Sumber Luasan (m2) Luasan Ruang (orang) lah Perabot (m2)

Ruang Owner Meja (2.4m x 1m) + (0.6m

14 SBR

Kursi x 0.6m) + (1m x
Sofa 0.8m) + (1.2m x
2

0.6m) = 4.28 m Lemari

3 orang = 4.5 m Total = 8.78 Sirkulasi 50% = 13.17

m Ruang GM Meja kerja + Kursi (2m x 1m) + (0.6m x

16 SBR

0.6m x 3) + (0.8m x

Meja Tamu

0.8m) + (1m x 0.8m)

Sofa

(1.2m x 0.6m) +

Lemari

(0.4m x 0.4m) = 4.47

m Telpon

Dispenser 4 orang (1 GM + 3

tamu) = 6 m

2 Total = 10.47 m

Sirkulasi 50% = 15.7

m Ruang HRD Meja kerja + Kursi (2m x 1m) + (0.6m x

15 SBR

Meja Tamu 0.6m x 2) + (0.8m x
0.8m) + (1.2m x

Telepon

0.6m) + (1m x 0.8m)
Lemari

= 4.88 m

1 3 orang (1 HRD + 2

2 Tamu) = 4.5 m

2 Total = 9.38 m

Sirkulasi 50% = 14.07

Ruang

Meja Kerja + Kursi (2m x 1m) + (0.6 x

15 SBR Marketing

1 1 0.6m x 2) + (0.8m x Lemari

0.8m) + (1.2m x

0.6m) + (1m x 0.8m)

= 4.88 m 3 orang (1 marketing

2 Tamu) = 4.5 m

2 Total = 9.38 m

Sirkulasi 50% = 14.07

m Ruang

Meja Kerja + Kursi (2m x 1m) + (0.6m x

11 SBR Accounting

0.6m x 2) + (0.8m x

Lemari

0.8m) + (1m x 0.8m)

Kursi

= 4.16 m

2 orang = 3 m

2 Total = 7.16 m

Sirkulasi 50% = 10.74

m Ruang Meja + Kursi (1.6m x 1m) + (0.6m

10 SBR

Engineering

x 0.6m x 2) + (1.2m x Kursi

0.6m) = 3.04 m Lemari

2 orang = 3 m

2 Total = 6.04 m

Sirkulasi 50% = 9.06

m Ruang Meja (3m x 1.6m) + (0.5m

38 SBR

Rapat x 0.5m x 10) = 7.3 m

Kursi

10 orang = 15 m LCD

2 Proyektor Total = 22.3 m

Sirkulasi 70% = 37.91

2 JUMLAH 119 m

2 SIRKULASI 30% 35.7 m

2 TOTAL 154.7 m

Tabel 3. 17 Tabel Studi Besaran Ruang Fasilitas Service

Sumber : analisa pribadi

Fasilitas Service

Total

Nama Kapasitas Jum Kebutuhan Luasan Sumber Luasan Ruang (orang) lah Perabot (m2) (m2)

Toilet Closet Duduk Wanita = (1.37m x

50 SBR

Penginapan Wastafel 2.32m x 4) + (1.2m x
2

Shower Mandi 1.1m x 2) = 15.35 m

Pria = (1.37m x 2.32m x

Kaca Rias

4) + (1.2m x 1.1m x 2) +

2 (0.8m x 0.75m x 2) =

16.55 m

4 orang = 6 m

2 Total = 37.9 m

2 Sirkulasi 30% = 49.27m

Toilet Closet Jongkok Wanita = (1.4m x 1.2m x

36 SBR

Umum
2

4) + (1.2m x 1.1m x 2) =

2 Wastafel

9.36 m Urinoir

Shower Pria = (1.4m x 1.2m x 4)

(1.2m x 1.1m x 2) + (0.8m x 0.75m x 4)

= 11.76 m

4 orang = 6 m

2 Total = 27.12 m

2 Sirkulasi 30% = 35.26m

Toilet

Closet Duduk Wanita = (1.4m x 1.2m x

22 SBR Pengelola

2) + (1.2m x 1.1m x 2) =

Wastafel

Urinoir Shower Pria = (1.4m x 1.2m x 2)
(1.2m x 1.1m x 2) +

2 (0.8m x 0.75m x 2)

= 7.2 m

2 orang = 3 m

2 Total = 16.2 m

2 Sirkulasi 30% = 21.06m

Toilet Closet Duduk Wanita = (1.4m x 1.2m x

29 SBR

Karyawan Wastafel 3) + (1.2m x 1.1m x 2) =
2

Urinoir 7.68 m

Pria = (1.4m x 1.2m x 3)

Shower

(1.2m x 1.1m x 2) +

2 (0.8m x 0.75m x 3)

= 9.48 m

3 orang = 4.5 m

2 Total = 21.66 m

2 Sirkulasi 30% = 28.16m

2 Kitchen Set 2.5m x 3m = 7.5 m

15 AP

Dapur

1 Sirkulasi 100%

Gudang

2 Rak Lemari 2m x 3m = 6 m

8 AP

1 Sirkulasi 30%

2 Ruang Makan

5m x 6m = 30 m

45 AP

Meja

1 Karyawan Kursi Sirkulasi 50%

Ruang Mesin Cuci 4.5m x 3m = 13.5 m

27 AP

1 Laundry Sirkulasi 100%

2 Rak Lemari

Tempat Gantung Pakaian Ruang Security
TV
Kursi -

2 Tabel 3. 18 Besaran ruang MEE

Sumber : analisa pribadi

2 Sirkulasi 30% = 14.82m

Alat CCTV

Ruang CCTV

Kebutuhan

Perabot

Luasan (m2) Total Luasan (m2) Sumber

Fasilitas Mekanikal dan Elektrikal

Nama Ruang Kapasitas (orang) Jum lah

2 TOTAL 309.4 m

2 SIRKULASI 30% 71.4 m

JUMLAH 238 m

6 AP

2 Sirkulasi 50%

Meja 2m x 2m = 4 m

Lemari -
Monitor (2.5m x 1.8m x 2) + (2m x 1.2m) = 11.4 m

15 AP

Genset 8m x 6m = 48
Pompa 3m x 3m = 9
Panel listrik 2.5m x 2m = 5

10 AP Ruang Control

2 Keterangan :

2 TOTAL KESELURUHAN 833.3 + 403 + 154.7 + 309.4 + 293.6 1.994 m

2 TOTAL 293,6 m

2 SIRKULASI 30% 142,6 m

JUMLAH 151 m

12 AP

Sirkulasi 100%

1 2m x 3m = 6

Sirkulasi 100%

88 Ruang Genset

18 AP Ruang Panel listrik

Sirkulasi 100%

96 AP Ruang Pompa air

Sirkulasi 100%

SBR = Studi besaran ruang AP = Asumsi Pribadi

Ruang Khusus

 Single Privat Room

Kapasitas kamar 4, ukuran 14.28 m (5.1m x 2.8m)

2 Total Luas 57.12 m

Fasilitas kamar :  1 kasur ukuran Single size  Saklar ganda, 2 stop kontak internasional  Lemari pakaian  Drawer (Laci)  Wastafel dan cermin  Kamar mandi dalam  Selimut, bantal, handuk baru

Gambar 3. 10 Denah single privat Room Sumber : analisa pribadi, 2017

Gambar 3. 11 Perspektif Single Privat Room Sumber : analisa pribadi, 2017

 Twin Privat Room

2 Kapasitas kamar 4, ukuran 8.05 m (2.3m x 3.5m)

2 Total Luas 32.2 m

Fasilitas Kamar :  2 kasur ukuran Single size  Saklar ganda, 2 stop kontak internasional  Lemari pakaian  Drawer (Laci)  Selimut, bantal, handuk baru

Gambar 3. 12 Denah Twin Privat Room Sumber : analisa pribadi

Gambar 3. 13 Perspektif Twin Privat Room Sumber : analisa pribadi

 Dormitori Female Single bed

2 Kapasitas kamar 5, ukuran 20 m (5m x 4m)

2 Total Luas 100 m

Fasilitas Kamar :  1 kasur ukuran Single size  Saklar ganda, 2 stop kontak internasional  Locker  Selimut, bantal, handuk baru, sandal hotel  Cermin

Gambar 3. 14 Denah Dormitori Female Room Sumber : analisa pribadi

Gambar 3. 15 Perspektif Dormitori Female Room Sumber : analisa pribadi

Dormitori Mixed Single Bed

2 Kapasitas kamar 10, ukuran 35 m (7m x 5m)

2 Total Luas 350 m

Fasilitas :  1 kasur ukuran Single size  Saklar ganda, 2 stop kontak internasional  Locker  Selimut, bantal, handuk baru, sandal hotel  Cermin

Gambar 3. 17 Denah Dormitori Mixed Room Sumber : analisa pribadi

Gambar 3. 16 Perspektif Dormitori Mixed Room Sumber : analisa pribadi

Gambar 3. 19 Contoh Suasana Tipe Dormitori Sumber : analisa pribadi

Gambar 3. 18 Contoh Tipe Dormitori Sumber : analisa pribadi

Gambar 3. 19 dan gambar 3. 18 di atas merupakan contoh suasana Tipe Dormitori dilihat dari beberapa survey yang dilakukan mendapatkan analisis berupa kenyamanan di dalam satu Tipe Dormitori yaitu memiliki privat dengan adanya korden yang akan digunakan pada saat tidur, memiliki lampu tidur sendiri supaya tidak mengganggu orang lain,

BAB III ANALISA PENDEKATAN PROGRAM ARSITEKTUR PUSAT PENGINAPAN WISATAWAN BACKPACKER - 13.11.0075 FRANSISCA ATIKA MAHARANI (9.8).BAB III