Dampak Keberadaan Kampus Universitas HKBP Nommensen (UHN) Pematangsiantar Terhadap Pendapatan Usaha Kecil Serta Pola Ruang Di Wilayah Sekitarnya
DAMPAK KEBERADAAN KAMPUS UNIVERSITAS HKBP
NOMMENSEN (UHN) PEMATANGSIANTAR TERHADAP
PENDAPATAN USAHA KECIL SERTA POLA RUANG DI WILAYAH
SEKITARNYA
TESIS
Oleh
CHANDRA WIJAYA
107003006 / PWD
SEKOLAH PASCASARJANA
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2012
Universitas Sumatera Utara
DAMPAK KEBERADAAN KAMPUS UNIVERSITAS HKBP
NOMMENSEN (UHN) PEMATANGSIANTAR TERHADAP
PENDAPATAN USAHA KECIL SERTA POLA RUANG DI WILAYAH
SEKITARNYA
TESIS
Diajukan Sebagai Salah Satu Syarat Untuk Memperoleh Gelar Magister
Sains Dalam Program Studi Perencanaan Pembangunan Wilayah dan
Pedesaan Pada Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara
Oleh
CHANDRA WIJAYA
107003006 / PWD
SEKOLAH PASCASARJANA
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2012
Universitas Sumatera Utara
Judul Tesis
Nama Mahasiswa
Nomor Pokok
Program Studi
: DAMPAK KEBERADAAN KAMPUS UNIVERSITAS
HKBP NOMMENSEN (UHN) PEMATANGSIANTAR
TERHADAP PENDAPATAN USAHA KECIL SERTA
POLA RUANG DI WILAYAH SEKITARNYA
: Chandra Wijaya
: 107003006
: Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Pedesaan
Menyetujui,
Komisi Pembimbing
(Prof. Dr. Marlon Sihombing, MA)
(Dr. Rujiman, SE, MA)
Ketua
Anggota
Ketua Program Studi,
Direktur,
(Prof. Dr. lic.rer.reg. Sirojuzilam, SE)
(Prof. Dr. Ir. A.Rahim Matondang, MSIE)
Universitas Sumatera Utara
Tanggal Lulus
: 04 Agustus 2012
Telah diuji pada
Tanggal
: 04 Agustus 2012
PANITIA PENGUJI TESIS
Ketua
: Prof. Dr. Marlon Sihombing, MA
Anggota
: 1. Dr. Rujiman, SE, MA
2. Dr. Ir. Rahmanta, M.Si
3. Ir. Supriadi, MS
4. Agus Suriadi, S.Sos, M.Si
Universitas Sumatera Utara
DAMPAK KEBERADAAN KAMPUS UNIVERSITAS HKBP
NOMMENSEN (UHN) PEMATANGSIANTAR TERHADAP
PENDAPATAN USAHA KECIL SERTA POLA RUANG DI WILAYAH
SEKITARNYA
ABSTRAK
Universitas HKBP Nommensen (UHN) Pematangsiantar merupakan salah
satu institusi perguruan tinggi yang memiliki jumlah mahasiswa terbanyak di kota
ini serta memiliki skala pelayanan yang regional. Keberadaan suatu institusi
pendidikan diharapkan dapat menjadi menjadi “simbol ataupun wajah” suatu kota/
wilayah. Hal ini menunjukkan bahwa sektor pendidikan dapat dijadikan sebagai
identitas suatu kota dan sekaligus diharapkan menjadi salah satu penggerak
ekonomi perkotaan dalam rangka pengembangan wilayah.
Tujuan penelitian ini adalah untuk mengidentifikasi dan menganalisis pola
tata ruang wilayah, profil usaha kecil yang berkembang di sekitar Kampus serta
menganalisa dan mengkaji dampak keberadaan Kampus UHN terhadap
pendapatan usaha kecil di sekitarnya dengan membandingkan tingkat pendapatan
pada masa aktif perkuliahan dan pada masa libur semester.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa pola tata ruang di wilayah peletian
berkembang secara interstisial serta kesan ruang kota yang terbentuk adalah netral
atau harmonis (Zahnd, 1999). Usaha kecil pada lokasi penelitian termasuk dalam
kategori usaha mikro dimana di dominasi oleh jasa fotocopy dan penjilidan (30%)
dimana sebagian besar usaha memiliki jumlah karyawan sebanyak 2 (dua) orang
(40%). Dari hasil pengamatan di lapangan menunjukkan bahwa usaha kecil yang
berada di sekitar kampus telah lama memiliki usaha yaitu berkisar 6-10 tahun
(43,33%) , serta sebagian besar pemilik usaha berdomisili pada tempat lokasi
usahanya tersebut (56,67%). Dari sisi status bangunan, sebagian besar unit usaha
kecil merupakan milik sendiri yang diperoleh dari warisan orangtua (63,33%).
Keberadaan Kampus UHN berdampak positif pada peningkatan pendapatan usaha
di sekitarnya, hal ini ditunjukkan oleh lebih tingginya tingkat pendapatan usaha
kecil pada saat masa aktif perkuliahan dibandingkan saat masa libur semester.
Kata Kunci
: Dampak, Kampus, Pengembangan Wilayah, Pendapatan, Usaha
Kecil.
i
Universitas Sumatera Utara
THE IMPACT OF THE EXISTENCE OF UNIVERSITAS HKBP
NOMMENSEN PEMATANGSIANTAR TO THE INCOME OF SMALL
SCALE BUSINESS AND THE PATTERN OF SPACE IN THE
SURROUNDING AREA
ABSTRACT
Universitas HKBP Nommensen (UHN) Pematangsiantar is one of the
universities having the biggest number of students in this city and regional-scale
service. The existence of a university is expected to be able to be “the symbol or
the face” of a city/region. This shows that educational sector can be an identity of
a city as well as one of the generators of urban economy in the framework of
regional development.
The purpose of this study was to identify and analyze the pattern of
regional spatial structure, the profile of small businesses developing in the
vicinity of the campus, and to analyze the impact of the existence UHN Campus
on the income of small businesses in its vicinity by comparing the level of income
during active school days and during semester holiday.
The result of this study showed that the pattern of space in the research
location had developed interstitially and the impression of urban space formed
was neutral or harmonious (Zahnd, 1999). The small businesses in the research
location included in micro business category are dominated by photocopy and
bookbinding services (30%) and most of the businesses had 2 (two) employees
(40%). 43.33% of the small businesses around the campus have been run for
about 6 – 10 years. Most of the business owners (56.67%) domicile in the location
of their business and 63.33% of these businesses are obtained from the parents’
legacy. The existence of UHN Campus had a positive impact to the increase of the
income of the businesses in its vicinity indicated by the higher income generated
during the active school days compared to that generated during semester
holiday.
Keywords: Impact, Campus, Regional Development, Income, Small Business
ii
Universitas Sumatera Utara
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur penulis panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Kuasa atas
berkah dan rahmat-Nya, penyusunan tesis ini dapat terselesaikan. Tesisi berjudul
“Dampak Keberadaan Kampus Universitas HKBP Nommensen (UHN)
Pematangsiantar Terhadap Pendapatan Usaha Kecil Serta Pola Ruang Di Wilayah
Sekitarnya”, dibuat sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar Magister
Sains (M.Si) pada Sekolah Pascasarjana Program Studi Perencanaan
Pembangunan Wilayah dan Pedesaan (PWD) Konsentrasi Perencanaan
Pembangunan pada Universitas Sumatera Utara (USU).
Penyelesaian tesis ini tidak terlepas dari bantuan dan bimbingan dari semua
pihak, oleh karena itu penulis menyampaikan rasa hormat dan terima kasih
kepada:
1. Bapak Prof. Dr.lic.rer.reg.Sirojuzilam, SE sebagai Ketua Program Studi
Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Pedesaan Sekolah Pascasarjana
Universitas Sumatera Utara
2. Bapak Prof. Dr. Marlon Sihombing, MA sebagai Ketua Komisi
Pembimbing dalam penyusunan tesis ini
3. Bapak Dr. Rujiman , MA sebagai Anggota Komisi Pembimbing yang telah
banyak memberi bimbingan serta arahan dalam penyusunan tesis ini
4. Bapak Dr.Ir.Rahmanta, MS sebagai dosen penguji yang telah banyak
memberikan saran serta masukan dalam penyempurnaan tesis ini
5. Bapak Ir. Supriadi, MS selaku Sekretaris Program Studi Perencanaan
Pembangunan Wilayah dan Pedesaan Sekolah Pascasarjana Universitas
Sumatera Utara serta sebagai dosen penguji yang telah banyak
memberikan saran serta masukan dalam penyempurnaan tesis ini
6. Bapak Agus Suriadi, S.Sos, M.Si sebagai dosen penguji yang telah banyak
memberikan saran serta masukan dalam penyempurnaan tesis ini
7. Bapak/Ibu dosen di Program Studi Perencanaan Pembangunan Wilayah
dan Pedesaan Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara yang
namanya tidak bisa saya sebutkan satu persatu, yang telah banyak
memberikan pengajaran dan bimbingan selama penulis mengikuti
perkuliahan
8. Bapak/Ibu Staf Administrasi Program Studi Perencanaan Pembangunan
Wilayah dan Pedesaan Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara
yang telah memberikan motivasi serta semangat
9. Kedua orangtua beserta adik-adik saya sebagai sumber inspirasi dan
motivasi yang telah memberikan dorongan, semangat dan do’a.
10. Teman-Teman Seperjuangan Program Studi Perencanaan Pembangunan
Wilayah dan Pedesaan Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara
Angkatan 2010 yang selalu hidup dalam suka dan duka
11. Semua pihak yang tidak dapat penulis sebutkan satu persatu yang telah
membantu dalam penyelesaian tesis ini.
iii
Universitas Sumatera Utara
Akhirnya dengan berserah kepada Tuhan Yang Maha Kuasa, tesis ini
dipersembahkan kepada semua pihak yang memerlukannya dengan harapan dapat
memberi koreksi yang konstruktif sebab tesis ini masih jauh dari kata sempurna.
Medan, Agustus 2012
Penulis,
Chandra Wijaya
iv
Universitas Sumatera Utara
RIWAYAT HIDUP
Chandra Wijaya dilahirkan di Kota Pematangsiantar pada tanggal 27
Oktober 1986. Anak pertama dari pasangan Bapak Drs.Tuahman Saragih dan Ibu
Ir.Dameria Damanik dengan memiliki empat (4) orang saudara. Menyelesaikan
pendidikan Sekolah Dasar pada SD Sultan Agung Kota Pematangsiantar Tahun
1998, Sekolah Menengah Pertama pada SMP Cinta Rakyat I Kota
Pematangsiantar Tahun 2001, Sekolah Menengah Atas pada SMA Budi Mulia
Kota Pematangsiantar Tahun 2004. Memperoleh gelar Sarjana Teknik dari
Universitas Diponegoro Jurusan Teknik Sipil Tahun 2010.
Pada bulan September 2010 mengikuti pendidikan lanjutan di Sekolah
Pascasarjana Progran Studi Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Pedesaan
(PWD) dengan Konsentrasi Perencanaan Pembangunan pada Universitas
Sumatera Utara (USU).
v
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR ISI
ABSTRAK ....................................................................................
ABSTRACT ............................................................................................
KATA PENGANTAR ...........................................................................
RIWAYAT HIDUP ............................................................................ ..
DAFTAR ISI ...................................................................................... ..
DAFTAR TABEL .................................................................................
DAFTAR GAMBAR ............................................................................
DAFTAR LAMPIRAN .........................................................................
Halaman
i
ii
iii
v
vi
viii
ix
x
BAB I PENDAHULUAN ...................................................................
1.1. Latar Belakang .................................................................
1.2. Perumusan Masalah .........................................................
1.3. Tujuan Penelitian .............................................................
1.4. Manfaat Penelitian ...........................................................
1
5
6
6
6
BAB II TINJAUAN PUSTAKA .........................................................
2.1. Pengembangan Wilayah Kota ..........................................
2.2. Institusi Pendidikan Sebagai Bagian Ruang Kota ............
2.3. Pola dan Struktur Ruang Perkotaan .................................
2.4. Tata Guna Lahan Perkotaan .............................................
2.5. Peran Institusi Pendidikan Sebagai Sektor Penggerak
Ekonomi ...........................................................................
2.6. Sektor Kegiatan Pendidikan Dalam Pandangan Teori
Lokasi ...............................................................................
2.7. Pengertian Pendapatan, Usaha Kecil dan Mikro ..............
2.8. Penelitian Sebelumnya .....................................................
2.6. Kerangka Pemikiran .........................................................
8
8
12
17
19
BAB III METODOLOGI PENELITIAN ...........................................
3.1. Lokasi Penelitian ..............................................................
3.2. Jenis dan Sumber Data .....................................................
3.3. Populasi dan Sampel ........................................................
3.4. Teknik Pengumpulan Data ...............................................
3.5. Teknik Analisa Data .........................................................
3.6. Defenisi Operasional ........................................................
32
32
32
32
33
34
36
BAB IV HASIL PENELITIAN ...........................................................
4.1. Sejarah Singkat Kampus HKBP Nommensen (UHN) .....
4.2. Gambaran Umum Lokasi Penelitian ................................
4.2.1 Wilayah Administrasi .............................................
4.2.2 Karakteristik Kependudukan ..................................
4.3. Pola dan Struktur Ruang Kota .........................................
37
37
39
39
41
45
22
23
27
29
30
vi
Universitas Sumatera Utara
4.4. Tata Guna Lahan dan Jaringan Jalan ...............................
4.5. Gambaran Aktivitas Ekonomi Masyarakat ......................
4.5.1 Gambaran Perekonomian Wilayah Penelitian ........
4.5.2. Profil Usaha Kecil di Sekitar Kampus UHN ..........
4.6. Analisa Dampak Keberadaan Kampus UHN Terhadap
Pendapatan Usaha Kecil Di Sekitarnya ...........................
49
53
53
54
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN ..............................................
5.1. Kesimpulan ......................................................................
5.2. Saran .................................................................................
61
61
62
DAFTAR PUSTAKA ..........................................................................
63
56
vii
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR TABEL
Nomor
Judul
Halaman
4.1
Luas Wilayah Per Kelurahan Di Kec. Siantar Timur ..........
4.2
Jumlah dan Kepadatan Penduduk Per Kelurahan Di Kec.
Siantar Timur .......................................................................
4.3
53
Analisa Frekuensi Karakteristik Usaha Kecil Berdasarkan
Jenis Usaha ..........................................................................
4.8
44
Jumlah Fasilitas Industri Per Kelurahan Di Kec.Siantar
Timur ...................................................................................
4.7
43
Banyaknya Rumah Tangga Miskin Penerima BLT Per
Kelurahan Di Kec.Siantar Timur ........................................
4.6
43
Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin Per Kelurahan
Di Kec.Siantar Timur ..........................................................
4.5
42
Jumlah Rumah Tangga, Penduduk dan Rata-Rata Anggota
Rumah Tangga Per Kelurahan Di Kec.Siantar Timur .........
4.4
41
54
Rata-Rata Pendapatan Pelaku Usaha Kecil Di Sekitar
Kampus Pada Saat Aktif Perkuliahan Dengan Pada Masa
4.9
Libur Semester .....................................................................
57
Tabel Output Analisis SPSS ................................................
59
viii
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR GAMBAR
Nomor
Judul
Halaman
2.1
Pilar-Pilar Pengembangan Wilayah (Budiharsono, 2005) ..
11
2.2
Pola Perkembangan Dasar Dalam Kota (Zahnd,1999) .......
15
2.3
Standar Skala Perkotaan Dengan Memperhatikan Pembatas
Place Secara Vertikal (Zahnd,1999) ....................................
16
2.4
Diagram Sistem Pusat-Pusat Kegiatan ................................
19
2.5
Bagan Alir Kerangka Pemikiran .........................................
31
4.1
Peta Wilayah Administrasi ..................................................
40
4.2
Rencana Pola Ruang Kota Pematangsiantar .......................
47
4.3
Struktur Ruang Kota Pematangsiantar ................................
48
4.4
Penggunaan Lahan Kota Pematangsiantar ..........................
51
4.5
Jaringan Jalan Kota Pematangsiantar ..................................
52
4.6
Sebagian Jenis Usaha Yang Berada Di Sekitar Lokasi
Kampus ................................................................................
55
ix
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR LAMPIRAN
Nomor
Judul
Halaman
1
Formulir Daftar Pertanyaan Penelitian (Kuisioner) ............
66
2
Tabel Hasil Pengolahan Data Dengan SPSS 17 ..................
71
3
Tabel Analisa Frekuensi Karakteristik Usaha Kecil
Berdasarkan Jumlah Karyawan, Lama Usaha, Tempat
Domisili Pemilik, Status Bangunan ....................................
72
4
Tabel Distribusi t .................................................................
74
5
Analisa Foto Skala Perkotaan .............................................
75
6
Dokumentasi Foto Hasil Survei Lapangan ..........................
76
x
Universitas Sumatera Utara
NOMMENSEN (UHN) PEMATANGSIANTAR TERHADAP
PENDAPATAN USAHA KECIL SERTA POLA RUANG DI WILAYAH
SEKITARNYA
TESIS
Oleh
CHANDRA WIJAYA
107003006 / PWD
SEKOLAH PASCASARJANA
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2012
Universitas Sumatera Utara
DAMPAK KEBERADAAN KAMPUS UNIVERSITAS HKBP
NOMMENSEN (UHN) PEMATANGSIANTAR TERHADAP
PENDAPATAN USAHA KECIL SERTA POLA RUANG DI WILAYAH
SEKITARNYA
TESIS
Diajukan Sebagai Salah Satu Syarat Untuk Memperoleh Gelar Magister
Sains Dalam Program Studi Perencanaan Pembangunan Wilayah dan
Pedesaan Pada Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara
Oleh
CHANDRA WIJAYA
107003006 / PWD
SEKOLAH PASCASARJANA
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2012
Universitas Sumatera Utara
Judul Tesis
Nama Mahasiswa
Nomor Pokok
Program Studi
: DAMPAK KEBERADAAN KAMPUS UNIVERSITAS
HKBP NOMMENSEN (UHN) PEMATANGSIANTAR
TERHADAP PENDAPATAN USAHA KECIL SERTA
POLA RUANG DI WILAYAH SEKITARNYA
: Chandra Wijaya
: 107003006
: Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Pedesaan
Menyetujui,
Komisi Pembimbing
(Prof. Dr. Marlon Sihombing, MA)
(Dr. Rujiman, SE, MA)
Ketua
Anggota
Ketua Program Studi,
Direktur,
(Prof. Dr. lic.rer.reg. Sirojuzilam, SE)
(Prof. Dr. Ir. A.Rahim Matondang, MSIE)
Universitas Sumatera Utara
Tanggal Lulus
: 04 Agustus 2012
Telah diuji pada
Tanggal
: 04 Agustus 2012
PANITIA PENGUJI TESIS
Ketua
: Prof. Dr. Marlon Sihombing, MA
Anggota
: 1. Dr. Rujiman, SE, MA
2. Dr. Ir. Rahmanta, M.Si
3. Ir. Supriadi, MS
4. Agus Suriadi, S.Sos, M.Si
Universitas Sumatera Utara
DAMPAK KEBERADAAN KAMPUS UNIVERSITAS HKBP
NOMMENSEN (UHN) PEMATANGSIANTAR TERHADAP
PENDAPATAN USAHA KECIL SERTA POLA RUANG DI WILAYAH
SEKITARNYA
ABSTRAK
Universitas HKBP Nommensen (UHN) Pematangsiantar merupakan salah
satu institusi perguruan tinggi yang memiliki jumlah mahasiswa terbanyak di kota
ini serta memiliki skala pelayanan yang regional. Keberadaan suatu institusi
pendidikan diharapkan dapat menjadi menjadi “simbol ataupun wajah” suatu kota/
wilayah. Hal ini menunjukkan bahwa sektor pendidikan dapat dijadikan sebagai
identitas suatu kota dan sekaligus diharapkan menjadi salah satu penggerak
ekonomi perkotaan dalam rangka pengembangan wilayah.
Tujuan penelitian ini adalah untuk mengidentifikasi dan menganalisis pola
tata ruang wilayah, profil usaha kecil yang berkembang di sekitar Kampus serta
menganalisa dan mengkaji dampak keberadaan Kampus UHN terhadap
pendapatan usaha kecil di sekitarnya dengan membandingkan tingkat pendapatan
pada masa aktif perkuliahan dan pada masa libur semester.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa pola tata ruang di wilayah peletian
berkembang secara interstisial serta kesan ruang kota yang terbentuk adalah netral
atau harmonis (Zahnd, 1999). Usaha kecil pada lokasi penelitian termasuk dalam
kategori usaha mikro dimana di dominasi oleh jasa fotocopy dan penjilidan (30%)
dimana sebagian besar usaha memiliki jumlah karyawan sebanyak 2 (dua) orang
(40%). Dari hasil pengamatan di lapangan menunjukkan bahwa usaha kecil yang
berada di sekitar kampus telah lama memiliki usaha yaitu berkisar 6-10 tahun
(43,33%) , serta sebagian besar pemilik usaha berdomisili pada tempat lokasi
usahanya tersebut (56,67%). Dari sisi status bangunan, sebagian besar unit usaha
kecil merupakan milik sendiri yang diperoleh dari warisan orangtua (63,33%).
Keberadaan Kampus UHN berdampak positif pada peningkatan pendapatan usaha
di sekitarnya, hal ini ditunjukkan oleh lebih tingginya tingkat pendapatan usaha
kecil pada saat masa aktif perkuliahan dibandingkan saat masa libur semester.
Kata Kunci
: Dampak, Kampus, Pengembangan Wilayah, Pendapatan, Usaha
Kecil.
i
Universitas Sumatera Utara
THE IMPACT OF THE EXISTENCE OF UNIVERSITAS HKBP
NOMMENSEN PEMATANGSIANTAR TO THE INCOME OF SMALL
SCALE BUSINESS AND THE PATTERN OF SPACE IN THE
SURROUNDING AREA
ABSTRACT
Universitas HKBP Nommensen (UHN) Pematangsiantar is one of the
universities having the biggest number of students in this city and regional-scale
service. The existence of a university is expected to be able to be “the symbol or
the face” of a city/region. This shows that educational sector can be an identity of
a city as well as one of the generators of urban economy in the framework of
regional development.
The purpose of this study was to identify and analyze the pattern of
regional spatial structure, the profile of small businesses developing in the
vicinity of the campus, and to analyze the impact of the existence UHN Campus
on the income of small businesses in its vicinity by comparing the level of income
during active school days and during semester holiday.
The result of this study showed that the pattern of space in the research
location had developed interstitially and the impression of urban space formed
was neutral or harmonious (Zahnd, 1999). The small businesses in the research
location included in micro business category are dominated by photocopy and
bookbinding services (30%) and most of the businesses had 2 (two) employees
(40%). 43.33% of the small businesses around the campus have been run for
about 6 – 10 years. Most of the business owners (56.67%) domicile in the location
of their business and 63.33% of these businesses are obtained from the parents’
legacy. The existence of UHN Campus had a positive impact to the increase of the
income of the businesses in its vicinity indicated by the higher income generated
during the active school days compared to that generated during semester
holiday.
Keywords: Impact, Campus, Regional Development, Income, Small Business
ii
Universitas Sumatera Utara
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur penulis panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Kuasa atas
berkah dan rahmat-Nya, penyusunan tesis ini dapat terselesaikan. Tesisi berjudul
“Dampak Keberadaan Kampus Universitas HKBP Nommensen (UHN)
Pematangsiantar Terhadap Pendapatan Usaha Kecil Serta Pola Ruang Di Wilayah
Sekitarnya”, dibuat sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar Magister
Sains (M.Si) pada Sekolah Pascasarjana Program Studi Perencanaan
Pembangunan Wilayah dan Pedesaan (PWD) Konsentrasi Perencanaan
Pembangunan pada Universitas Sumatera Utara (USU).
Penyelesaian tesis ini tidak terlepas dari bantuan dan bimbingan dari semua
pihak, oleh karena itu penulis menyampaikan rasa hormat dan terima kasih
kepada:
1. Bapak Prof. Dr.lic.rer.reg.Sirojuzilam, SE sebagai Ketua Program Studi
Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Pedesaan Sekolah Pascasarjana
Universitas Sumatera Utara
2. Bapak Prof. Dr. Marlon Sihombing, MA sebagai Ketua Komisi
Pembimbing dalam penyusunan tesis ini
3. Bapak Dr. Rujiman , MA sebagai Anggota Komisi Pembimbing yang telah
banyak memberi bimbingan serta arahan dalam penyusunan tesis ini
4. Bapak Dr.Ir.Rahmanta, MS sebagai dosen penguji yang telah banyak
memberikan saran serta masukan dalam penyempurnaan tesis ini
5. Bapak Ir. Supriadi, MS selaku Sekretaris Program Studi Perencanaan
Pembangunan Wilayah dan Pedesaan Sekolah Pascasarjana Universitas
Sumatera Utara serta sebagai dosen penguji yang telah banyak
memberikan saran serta masukan dalam penyempurnaan tesis ini
6. Bapak Agus Suriadi, S.Sos, M.Si sebagai dosen penguji yang telah banyak
memberikan saran serta masukan dalam penyempurnaan tesis ini
7. Bapak/Ibu dosen di Program Studi Perencanaan Pembangunan Wilayah
dan Pedesaan Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara yang
namanya tidak bisa saya sebutkan satu persatu, yang telah banyak
memberikan pengajaran dan bimbingan selama penulis mengikuti
perkuliahan
8. Bapak/Ibu Staf Administrasi Program Studi Perencanaan Pembangunan
Wilayah dan Pedesaan Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara
yang telah memberikan motivasi serta semangat
9. Kedua orangtua beserta adik-adik saya sebagai sumber inspirasi dan
motivasi yang telah memberikan dorongan, semangat dan do’a.
10. Teman-Teman Seperjuangan Program Studi Perencanaan Pembangunan
Wilayah dan Pedesaan Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara
Angkatan 2010 yang selalu hidup dalam suka dan duka
11. Semua pihak yang tidak dapat penulis sebutkan satu persatu yang telah
membantu dalam penyelesaian tesis ini.
iii
Universitas Sumatera Utara
Akhirnya dengan berserah kepada Tuhan Yang Maha Kuasa, tesis ini
dipersembahkan kepada semua pihak yang memerlukannya dengan harapan dapat
memberi koreksi yang konstruktif sebab tesis ini masih jauh dari kata sempurna.
Medan, Agustus 2012
Penulis,
Chandra Wijaya
iv
Universitas Sumatera Utara
RIWAYAT HIDUP
Chandra Wijaya dilahirkan di Kota Pematangsiantar pada tanggal 27
Oktober 1986. Anak pertama dari pasangan Bapak Drs.Tuahman Saragih dan Ibu
Ir.Dameria Damanik dengan memiliki empat (4) orang saudara. Menyelesaikan
pendidikan Sekolah Dasar pada SD Sultan Agung Kota Pematangsiantar Tahun
1998, Sekolah Menengah Pertama pada SMP Cinta Rakyat I Kota
Pematangsiantar Tahun 2001, Sekolah Menengah Atas pada SMA Budi Mulia
Kota Pematangsiantar Tahun 2004. Memperoleh gelar Sarjana Teknik dari
Universitas Diponegoro Jurusan Teknik Sipil Tahun 2010.
Pada bulan September 2010 mengikuti pendidikan lanjutan di Sekolah
Pascasarjana Progran Studi Perencanaan Pembangunan Wilayah dan Pedesaan
(PWD) dengan Konsentrasi Perencanaan Pembangunan pada Universitas
Sumatera Utara (USU).
v
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR ISI
ABSTRAK ....................................................................................
ABSTRACT ............................................................................................
KATA PENGANTAR ...........................................................................
RIWAYAT HIDUP ............................................................................ ..
DAFTAR ISI ...................................................................................... ..
DAFTAR TABEL .................................................................................
DAFTAR GAMBAR ............................................................................
DAFTAR LAMPIRAN .........................................................................
Halaman
i
ii
iii
v
vi
viii
ix
x
BAB I PENDAHULUAN ...................................................................
1.1. Latar Belakang .................................................................
1.2. Perumusan Masalah .........................................................
1.3. Tujuan Penelitian .............................................................
1.4. Manfaat Penelitian ...........................................................
1
5
6
6
6
BAB II TINJAUAN PUSTAKA .........................................................
2.1. Pengembangan Wilayah Kota ..........................................
2.2. Institusi Pendidikan Sebagai Bagian Ruang Kota ............
2.3. Pola dan Struktur Ruang Perkotaan .................................
2.4. Tata Guna Lahan Perkotaan .............................................
2.5. Peran Institusi Pendidikan Sebagai Sektor Penggerak
Ekonomi ...........................................................................
2.6. Sektor Kegiatan Pendidikan Dalam Pandangan Teori
Lokasi ...............................................................................
2.7. Pengertian Pendapatan, Usaha Kecil dan Mikro ..............
2.8. Penelitian Sebelumnya .....................................................
2.6. Kerangka Pemikiran .........................................................
8
8
12
17
19
BAB III METODOLOGI PENELITIAN ...........................................
3.1. Lokasi Penelitian ..............................................................
3.2. Jenis dan Sumber Data .....................................................
3.3. Populasi dan Sampel ........................................................
3.4. Teknik Pengumpulan Data ...............................................
3.5. Teknik Analisa Data .........................................................
3.6. Defenisi Operasional ........................................................
32
32
32
32
33
34
36
BAB IV HASIL PENELITIAN ...........................................................
4.1. Sejarah Singkat Kampus HKBP Nommensen (UHN) .....
4.2. Gambaran Umum Lokasi Penelitian ................................
4.2.1 Wilayah Administrasi .............................................
4.2.2 Karakteristik Kependudukan ..................................
4.3. Pola dan Struktur Ruang Kota .........................................
37
37
39
39
41
45
22
23
27
29
30
vi
Universitas Sumatera Utara
4.4. Tata Guna Lahan dan Jaringan Jalan ...............................
4.5. Gambaran Aktivitas Ekonomi Masyarakat ......................
4.5.1 Gambaran Perekonomian Wilayah Penelitian ........
4.5.2. Profil Usaha Kecil di Sekitar Kampus UHN ..........
4.6. Analisa Dampak Keberadaan Kampus UHN Terhadap
Pendapatan Usaha Kecil Di Sekitarnya ...........................
49
53
53
54
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN ..............................................
5.1. Kesimpulan ......................................................................
5.2. Saran .................................................................................
61
61
62
DAFTAR PUSTAKA ..........................................................................
63
56
vii
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR TABEL
Nomor
Judul
Halaman
4.1
Luas Wilayah Per Kelurahan Di Kec. Siantar Timur ..........
4.2
Jumlah dan Kepadatan Penduduk Per Kelurahan Di Kec.
Siantar Timur .......................................................................
4.3
53
Analisa Frekuensi Karakteristik Usaha Kecil Berdasarkan
Jenis Usaha ..........................................................................
4.8
44
Jumlah Fasilitas Industri Per Kelurahan Di Kec.Siantar
Timur ...................................................................................
4.7
43
Banyaknya Rumah Tangga Miskin Penerima BLT Per
Kelurahan Di Kec.Siantar Timur ........................................
4.6
43
Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin Per Kelurahan
Di Kec.Siantar Timur ..........................................................
4.5
42
Jumlah Rumah Tangga, Penduduk dan Rata-Rata Anggota
Rumah Tangga Per Kelurahan Di Kec.Siantar Timur .........
4.4
41
54
Rata-Rata Pendapatan Pelaku Usaha Kecil Di Sekitar
Kampus Pada Saat Aktif Perkuliahan Dengan Pada Masa
4.9
Libur Semester .....................................................................
57
Tabel Output Analisis SPSS ................................................
59
viii
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR GAMBAR
Nomor
Judul
Halaman
2.1
Pilar-Pilar Pengembangan Wilayah (Budiharsono, 2005) ..
11
2.2
Pola Perkembangan Dasar Dalam Kota (Zahnd,1999) .......
15
2.3
Standar Skala Perkotaan Dengan Memperhatikan Pembatas
Place Secara Vertikal (Zahnd,1999) ....................................
16
2.4
Diagram Sistem Pusat-Pusat Kegiatan ................................
19
2.5
Bagan Alir Kerangka Pemikiran .........................................
31
4.1
Peta Wilayah Administrasi ..................................................
40
4.2
Rencana Pola Ruang Kota Pematangsiantar .......................
47
4.3
Struktur Ruang Kota Pematangsiantar ................................
48
4.4
Penggunaan Lahan Kota Pematangsiantar ..........................
51
4.5
Jaringan Jalan Kota Pematangsiantar ..................................
52
4.6
Sebagian Jenis Usaha Yang Berada Di Sekitar Lokasi
Kampus ................................................................................
55
ix
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR LAMPIRAN
Nomor
Judul
Halaman
1
Formulir Daftar Pertanyaan Penelitian (Kuisioner) ............
66
2
Tabel Hasil Pengolahan Data Dengan SPSS 17 ..................
71
3
Tabel Analisa Frekuensi Karakteristik Usaha Kecil
Berdasarkan Jumlah Karyawan, Lama Usaha, Tempat
Domisili Pemilik, Status Bangunan ....................................
72
4
Tabel Distribusi t .................................................................
74
5
Analisa Foto Skala Perkotaan .............................................
75
6
Dokumentasi Foto Hasil Survei Lapangan ..........................
76
x
Universitas Sumatera Utara