ANALISIS RASIO KEUANGAN DALAM MEMPREDIKSI PERUBAHAN LABA PADA PERUSAHAAN REAL ESTATE AND PROPERTY DI BURSA EFEK INDONESIA - Perbanas Institutional Repository
ANALISIS RASIO KEUANGAN DALAM MEMPREDIKSI PERUBAHAN LABA PADA PERUSAHAAN REAL
ESTATE AND PROPERTY DI BURSA EFEK
Diajukan Untuk Memenuhi Salah Satu Syarat Penyelesaian Program Pendidikan Sarjana
Jurusan Akuntansi
Oleh : WIDYA ANGGARINI 2011310183 SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI PERBANAS SURABAYA 2015
ANALISIS RASIO KEUANGAN DALAM MEMPREDIKSI
PERUBAHAN LABA PADA PERUSAHAAN REAL
ESTATE AND PROPERTY DI BURSA EFEK
INDONESIA
SKRIPSI
Diajukan Untuk Memenuhi Salah Satu Syarat Penyelesaian Program Pendidikan Sarjana
Jurusan Akuntansi
Oleh :
WIDYA ANGGARINI
NIM : 2011310183
SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI PERBANAS
SURABAYA
2015
ANALISIS RASIO KEUANGAN DALAM MEMPREDIKSI
PERUBAHAN LABA PADA PERUSAHAAN REAL
ESTATE AND PROPERTY DI BURSA EFEK
INDONESIA
Diajukan oleh :
WIDYA ANGGARINI
2011310183
Skripsi ini telah dibimbing dan dinyatakan siap diujikan Dosen Pembimbing,
Tanggal : 16 Januari 2015
(Dra. Gunasti Hudiwinarsih, Ak., M.Si.)
SKRIPSI ANALISIS RASIO KEUANGAN DALAM MEMPREDIKSI PERUBAHAN LABA PADA PERUSAHAAN REAL
INDONESIA
Disusun Oleh
WIDYA ANGGARINI 2011310183
Dipertahankan di depan Tim Penguji dan dinyatakan Lulus Ujian Skripsi pada tanggal 11 Februari 2015
Tim Penguji
Ketua : Nurul Hasanah Uswati Dewi, SE., M.Si. .........................
Sekretaris : Dra. Gunasti Hudiwinarsih, Ak., M.Si. .........................
Anggota : Diyah Pujiati, SE., M.Si. .........................
PENGESAHAN SKRIPSI
Nama : Widya Anggarini Tempat, Tanggal Lahir : Surabaya, 02 Maret 1993 N.I.M : 2011310183 Jurusan : Akuntansi Program pendidikan : Strata 1 Konsentrasi : Akuntansi Keuangan Judul : Analisis Rasio Keuangan dalam Memprediksi
Perubahan Laba pada Perusahaan Real Estate and
Property di Bursa Efek Indonesia
Disetujui dan diterima baik oleh :
Ketua Jurusan S1 Akuntansi, Dosen Pembimbing, Tanggal : Maret 2015 Tanggal : Maret 2015
(Dr. Luciana Spica Almilia, S.E., M.Si) (Dra. Gunasti Hudiwinarsih, Ak., M.Si.)
MOTTO
“Kemampuan dalam menyikapi kesulitan dengan
benar adalah awal untuk mendapatkan kemudahan”
Sesungguhnya bersama kesulitan ada kemudahan
(QS. Al-Insyirah : 6)
“Berharaplah kepada Allah SWT, Rasul-Nya, dan
orang-orang yang beriman”
Sesungguhnya penolongmu hanyalah Allah, Rasul-
Nya, dan orang-orang yang beriman, yang
melaksanakan salat dan menunaikan zakat, seraya
tunduk (kepada Allah)
(QS. Al-Maidah : 55)
“Pengorbanan adalah menunda penikmatan kebaikan
untuk mencapai kebaikan yang lebih besar lagi”
(Mario Teguh)
“Tidak ada keberhasilan tanpa kesungguhan. Dan
tidak ada kesungguhan tanpa kesabaran”
(Mario Teguh)
Persembahan
Dengan ucapan syukur Alhamdulillah karya atas skripsi ini saya persembahkan kepada:1. Allah SWT Yang Maha Esa, Maha Bijaksana, Maha Pengasih dan Maha Penyayang. Saya panjatkan puji dan syukur atas segala
nikmat dan karunia-Nya yang telah diberikan selama ini.
2. Nabi Muhammad SAW Yang memberikan inspirasi dan menjadi suri tauladan yang baik.
3. Bapak dan Bundaku Tercinta Yang senantiasa memberikan segala doa, perhatian, kasih sayang, pengorbanan dan dukungan yang begitu besar dalam hidup ini. Saya bangga, bahagia dan bersyukur memiliki bapak dan bunda seperti beliau. Saya panjatkan doa untuk kedua orang tua agar selalu dalam perlindungan- Nya, diberikan kesehatan, panjang umur yang barokah, rezeki yang lancar, keselamatan dunia dan akhirat. Terima kasih wahai bapak dan bunda.
4. Kakakku “Wahyu Indraningtyas dan Diyah Puspitasari” Tersayang Yang senantiasa memberikan perhatian, dukungan, keceriaan, kebersamaan, kasih sayang dan doanya.
5. Kekasihku “Muhammad Nurrizal” Yang senantiasa memberikan perhatian, dukungan,
kebersamaan, kasih sayang, semangat dan dukungannya.
6. Teman-temanku STIE Perbanas Surabaya Bundo Latifah Uyun, wak jeh Dwi Lutfiatus, mbak Nany, Dini Susanti, mak Sekar Retno, si emprit Rani Yuli Atika, dan buat teman-teman yang belum disebutin namanya satu persatu, terimakasih karena senantiasa selalu ada memberikan dukungan, masukan , berbagi canda tawa, duka dan senang kita lalui bersama, sehingga kita bisa bersama-sama melewati perjalanan skripsi mulai dari awal hingga akhir ini sampai kita dinyatakan lulus.
Nenek dan keluarga besar saya 7.
Terima kasih banyak atas dukungan dan doanya yang sangat
luar biasa dan berarti bagi saya untuk menambah semangat.
KATA PENGANTAR
Dengan mengucapkan rasa syukur atas kehadirat Allah SWT dan segala limpahan rahmat dan karunianya, sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi yang berjudul “Analisis Rasio Keuangan dalam Memprediksi Perubahan Laba pada Perusahaan Real Estate and Property di Bursa Efek Indonesia ”.
Tujuan dari penyusunan skripsi ini adalah untuk menempuh dan memenuhi salah satu syarat penyeleseian program pendidikan sarjana strata satu (S1) Jurusan Akuntansi di STIE Perbanas Surabaya.
Penulis ucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada semua pihak yang mendukung dan membantu selama menjalani perkuliahan dan penyeleseian penyusunan skripsi ini, terutama kepada Yth: 1.
Bapak Lutfi, SE.,M.Fin. selaku Ketua STIE Perbanas Surabaya.
2. Ibu Dr. Luciana Spica Almilia, S.E., M.Si. selaku Ketua Prodi Jurusan Akuntansi STIE Perbanas Surabaya 3. Ibu Dra. Gunasti Hudiwinarsih, Ak., M.Si. selaku Dosen Pembimbing yang telah meluangkan waktu dan tenaganya untuk memberikan bimbingan, saran dan dukungan dalam penulisan skripsi ini.
4. Bapak Dr. Drs. Djuwari M. Hum. selaku Dosen Wali selama menempuh studi.
Berkat arahan, nasehat dan bimbingan beliau penulis dapat menyelesaikan studi di STIE Perbanas Surabaya dengan baik dan lancar.
5. Seluruh Bapak dan Ibu dosen selaku Tim Pengajar serta Civitas Akademik STIE Perbanas Surabaya yang telah mendidik dan memberikan ilmu pengetahuan selama masa perkuliahan.
6. Seluruh Staf Perpustakaan dan Karyawan di STIE Perbanas Surabaya yang telah memberikan pelayanan yang baik selama penulis berada di STIE Perbanas Surabaya.
7. Semua pihak yang tidak dapat penulis sebutkan satu persatu yang telah memberikan banyak bantuan, dukungan dan doa dalam penyelesaian skripsi ini.
Penulis juga menyadari bahwa penulisan skripsi ini masih terdapat banyak kekurangan, oleh karenanya penulis mengharapkan masukan dan saran yang membangun dari semua pihak. Harapan penulis semoga skripsi ini dapat bermanfaat bagi semua pihak yang membutuhkan, berkepentingan, dan dapat menambah wawasan bagi para pembaca serta peneliti selanjutnya dalam melakukan penelitian di bidang akuntansi khususnya yang berkaitan dengan rasio keuangan.
Surabaya, Maret 2015 Penulis
DAFTAR ISI
2.2.4 Analisis rasio keuangan ................................................. 35
3.4.2 Variabel independen ...................................................... 53
3.4.1 Variabel dependen ......................................................... 52
3.4 Definisi Operasional dan Pengukuran Variabel ........................ 52
3.3 Identifikasi Variabel .................................................................. 52
3.2 Batasan Penelitian ...................................................................... 51
3.1 Rancangan Penelitian ................................................................. 51
BAB III METODE PENELITIAN
2.4 Hipotesis Penelitian ................................................................... 50
2.3 Kerangka Pemikiran .................................................................. 49
2.2.5 Hubungan antara variabel independen dengan variabel dependen ........................................................................ 44
2.2.3 Perubahan laba ............................................................... 32
Halaman HALAMAN JUDUL .............................................................................................. i HALAMAN PERSETUJUAN SIAP DI UJI ......................................................... ii HALAMAN LULUS UJIAN SKRIPSI ................................................................. iii HALAMAN PENGESAHAN SKRIPSI ................................................................ iv HALAMAN MOTTO DAN PERSEMBAHAN .................................................... v KATA PENGANTAR ........................................................................................... viii DAFTAR ISI .......................................................................................................... x DAFTAR TABEL .................................................................................................. xii DAFTAR GAMBAR ............................................................................................. xiii DAFTAR LAMPIRAN .......................................................................................... xiv ABSTRAK ............................................................................................................. xv
2.2.2 Laporan keuangan .......................................................... 31
2.2.1 Signaling theory ............................................................. 31
2.2 Landasan Teori .......................................................................... 31
9
BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Penelitian Terdahulu ..................................................................
1.5 Sistematika Penulisan Skripsi .................................................... 7
1.4 Manfaat Penelitian ..................................................................... 7
1.3 Tujuan Penelitian ....................................................................... 6
1.2 Perumusan Masalah ................................................................... 5
1.1 Latar Belakang Masalah ............................................................ 1
BAB I PENDAHULUAN
3.5 Populasi, Sampel dan Teknik Pengambilan Sampel .................. 55
3.6 Data dan Metode Pengumpulan Data ........................................ 56
3.7 Teknik Analisis Data ................................................................. 57
3.7.1 Statistik deskriptif .......................................................... 57
3.7.2 Uji asumsi klasik ............................................................ 57
3.7.3 Analisis regresi linier berganda ..................................... 60
3.7.3 Pengujian hipotesis ........................................................ 61
BAB IV GAMBARAN SUBYEK PENELITIAN DAN ANALISIS DATA
4.1 Gambaran Subyek Penelitian .................................................... 64
4.2 Analisis Data ............................................................................. 66
4.2.1 Analisis deskriptif .......................................................... 66
4.2.2 Pengujian asumsi klasik ................................................. 79
4.2.3 Pengujian hipotesis ........................................................ 83
4.2.4 Pembahasan ................................................................... 88 BAB PENUTUP
5.1 Kesimpulan ............................................................................... 98
5.2 Keterbatasan Penelitian ............................................................. 99
5.3 Saran .......................................................................................... 100 DAFTAR RUJUKAN LAMPIRAN
DAFTAR TABEL
Halaman
Tabel 2.1 : Penelitian Terdahulu27 Tabel 4.1 : Proses Seleksi Sampel
65 Tabel 4.2 : Analisis Deskriptif
67 Tabel 4.3 : Uji Normalitas
80 Tabel 4.4 : Uji Multikolonieritas
81 Tabel 4.5 : Uji Glejser
82 Tabel 4.6 : Uji Autokorelasi
83 Tabel 4.7 : Uji F Statistik
84 Tabel 4.8 : Uji Koefisien Determinasi
85 Tabel 4.9 : Uji t Statistik
86
DAFTAR GAMBAR
Halaman
Gambar 2.1 : Kerangka Pemikiran49 Gambar 4.1 : Rata-rata (Mean) Perubahan Laba
68 Gambar 4.2 : Rata-rata (Mean) Current Ratio
70 Gambar 4.3 : Rata-rata (Mean) Debt to Asset Ratio
71 Gambar 4.4 : Rata-rata (Mean) Debt to Equity Ratio
73 Gambar 4.5 : Rata-rata (Mean) Total Asset Turnover
74 Gambar 4.6 : Rata-rata (Mean) Net Profit Margin
76 Gambar 4.7 : Rata-rata (Mean) Return on Asset
77 Gambar 4.8 : Rata-rata (Mean) Return on Equity
79