PENGARUH KEBIJAKAN HUTANG, UKURAN PERUSAHAAN, KEBIJAKAN DIVIDEN DAN KEPEMILIKAN INSTITUSIONAL TERHADAP NILAI PERUSAHAAN PROPERTI REAL ESTATE PERIODE 2012-2016
PENGARUH KEBIJAKAN HUTANG, UKURAN PERUSAHAAN, KEBIJAKAN DIVIDEN DAN KEPEMILIKAN INSTITUSIONAL TERHADAP NILAI PERUSAHAAN PROPERTI REAL ESTATE PERIODE 2012-2016 AN JUD UL SKRIPSI
Diajukan untuk Memenuhi Salah Satu Syarat Penyelesaian Program Pendidikan Sarjana
Program Studi Akuntansi
Oleh : MUHAMMAD ARIF ANUGRAH NIM: 2014310172 SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI PERBANAS SURABAYA 2018
MOTTO
Ikuti prosesnya, nikmati hasilnya
Persembahan
Penulis juga ingin mengucapkan terima kasih sebanyak-banyaknya atas dukungan serta doanya untuk menyelesaikan tugas akhir ini.
1. Allah SWT yang telah memberikan ridha-Nya agar saya dapat menyelesaikan kewajiban saya sebagai Mahasiswa S1 Akuntansi di STIE Perbanas Surabaya.
2. Untuk kedua orang tua saya yang tidak pernah berhenti memberi dukungan dan doa untuk segala kelancaran saya dalam menyusun skripsi.
3. Untuk kakak saya yang selalu membimbing saya dengan sabar dan mengarahkan saya dalam penyusunan skripsi dari awal hingga akhir.
4. Untuk Dosen Pembimbing saya, Ibu Agustina Ratna Dwiati yang selalu memberikan solusi dan saran-saran jika saya menemukan masalah dalam penyusunan skripsi saya.
5. Untuk Dosen Penguji saya Ibu Luciana, dan Ibu Dyah Puji yang memberikan saran-saran perbaikan untuk proposal skripsi dan skripsi saya sehingga skripsi saya bisa menjadi lebih baik lagi.
6. Untuk saudara saya Nyambekofficial dan Botil yang selalu ada disaat saya senang maupun susah dalam pengerjakan skripsi ini.
7. Untuk saudara saya Nyunyut yang sudah menemani saya dari awal semester 1 sampai selesainya masa kuliah ini.
8. Untuk Meyta Putri Hardiana yang sudah memberikan waktunya, tenaganya, hatinya sampai selamanya.
9. Serta untuk orang-orang disekitar saya yang selalu mendukung, menyemangati serta menghibur saya yang tidak bisa saya sebutkan satu per satu. Saya ucapkan terimakasih banyak.
Puji Syukur bagi Allah SWT atas berkat rahmat serta kehendak-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi ini dengan judul
“Pengaruh
Kebijakan Hutang, Ukuran Perusahaan, Kebijakan Dividen Dan
Kepemilikan Institusional Terhadap Nilai Perusahaan Properti Real Estate
Periode 2012-2016” untuk memenuhi salah satu syarat penyelesaian program studi
strata satu jurusan akuntansi. Dengan selesainya skripsi ini, penulis mengucapkan terima kasih kepada:
1. Ibu Dr. Luciana Spica Almilia, S.E., M.Si, QIA., CPSAK sebagai Ketua Program Studi Sarjana Akuntansi STIE Perbanas Surabaya.
2. Ibu Agustina Ratna Dwiati S.E., MSA sebagai dosen pembimbing yang telah membantu dan membimbing selama penyelesaian skripsi ini.
3. Seluruh Bapak dan Ibu Dosen, Karyawan Staff dan Civitas Akademik STIE Perbanas Surabaya.
4. Kedua Orang Tua, keluarga dan teman-teman yang selalu mendukung, membimbing dan mendoakan saya selama menyelesaikan studi di STIE Perbanas Surabaya. Penulis menyadari bahwa penyusunan skripsi ini masih jauh dari kesempurnaan, sehingga penulis masih memerlukan saran, kritik dan masukan yang bersifat membangun dari pembaca demi kesempurnaan penulisan skripsi ini. Demikian skripsi ini dibuat, semoga dapat memberikan manfaat bagi semua pihak pada umumnya, sehinga dapat menambah wawasan dalam bidang struktur modal dan nilai perusahaan bagi penulis yang ingin meneliti objek yang sama pada khususnya.
Surabaya, 03 Oktober 2018 Penulis
DAFTAR ISI
33
4.3 Pembahasan ................................................................................... 72
4.2 Analisis Data ................................................................................. 49
4.1 Gambaran Subyek Penelitian ........................................................ 47
47
3.7 Teknik Analisis Data ..................................................................... 39 BAB IV GAMBARAN SUBYEK PENELITIAN DAN ANALISIS DATA ...
3.6 Data dan Metode Pengumpulan Data ............................................ 39
3.5 Populasi, Sampel, dan Teknik Pengambilan Sampel .................... 38
3.4 Definisi Operasional dan Pengukuran Variabel ............................ 35
3.3 Identivikasi Variabel ..................................................................... 35
3.2 Batasan Penelitian ......................................................................... 34
3.1 Rancangan Penelitian .................................................................... 33
HALAMAN JUDUL ............................................................................................... i HALAMAN PERSETUJUAN SIAP DIUJI .......................................................... ii HALAMAN LULUS UJIAN SKRIPSI ................................................................ iii HALAMAN PENGESAHAN SKRIPSI ............................................................... iv HALAMAN MOTTO & PERSEMBAHAN .......................................................... v KATA PENGANTAR ......................................................................................... vii DAFTAR ISI ......................................................................................................... ix DAFTAR TABEL ................................................................................................. xi DAFTAR GAMBAR ........................................................................................... xii DAFTAR LAMPIRAN ....................................................................................... xiii
ABSTRACT .......................................................................................................... xiv
2.3 Kerangka Pemikiran ...................................................................... 32
2.2 Landasan Teori .............................................................................. 23
2.1 Penelitian Terdahulu ...................................................................... 12
12
1.5 Sistematika Penulisan Skripsi........................................................ 10 BAB II TINJAUAN PUSTAKA .......................................................................
1.4 Manfaat Penelitian ........................................................................... 9
1.3 Tujuan Penelitian ............................................................................. 8
1.2 Perumusan Masalah ......................................................................... 8
1.1 Latar Belakang................................................................................. 1
BAB I PENDAHULUAN .................................................................................. 1
ABSTRAK ........................................................................................................... xv
2.4 Hipotesis Penelitian ....................................................................... 32 BAB III METODE PENELITIAN ....................................................................
BAB V PENUTUP ...........................................................................................
82
5.1 Kesimpulan .................................................................................... 82
5.2 Keterbatasan Penelitian ................................................................ 83
5.3 Saran ............................................................................................. 84 DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN
DAFTAR TABEL Halaman
Tabel 4.1 : Kriteria Seleksi Sampel48 Tabel 4.2 : Statistik Deskriptif
50 Tabel 4.3 : Hasil Uji Normalitas
61 Tabel 4.4 : Uji Normalitas Data
63 Tabel 4.5 : Uji Multikolinieritas
64 Tabel 4.6 : Uji Heteroskedastisitas
65 Tabel 4.7 : Uji Autokorelasi
66 Tabel 4.8 : Uji Model Regresi Berganda
67 Tabel 4.9 : Koefisien Determinasi (UJI R
2)
68 Tabel 4.10 : Hasil Uji F
69 Tabel 4.11 : Uji Statistik T
70
DAFTAR GAMBAR
Halaman
Gambar 2.1 : Kerangka Pemikiran32 Gambar 4.1 : Tingkat Rata-rata Nilai Perusahaan
51 Gambar 4.2 : Tingkat Rata-rata Kebijakan Hutang
54 Gambar 4.3 : Tingkat Rata-rata Ukuran Perusahaan
56 Gambar 4.4 : Tingkat Rata-rata Kebijakan Dividen
58 Gambar 4.5 : Tingkat Rata-rata Kepemilikan Institusional
60