LK AUDITED PT. WIKA REALTY PER 31 DESEMBER 2013
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
DAN / AND
LAPORAN KEUANGAN
FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR
TANGGAL 31 DESEMBER 2013 DAN 2012
FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2013 AND 2012
PT WIJAYA KARYA REALTY
Nomor/Number
Tanggal/Date
:007/LAI−WR/II/14
:6 Februari 2014
DAFTAR ISI / TABLE OF CONTENTS
Halaman/
Pages
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN /
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT ........................................................................................
1
LAPORAN KEUANGAN /
FINANCIAL STATEMENTS…………………………………………………………………………...
3
Laporan Posisi Keuangan /
Statement of Financial Position ..........................................................................................
4
Laporan Laba Rugi Komprehensif /
Statements of Comprehensive Income .................................. ………………………………
6
•
Laporan Perubahan Ekuitas /
Statements of Changes in Shareholders’ Equity .................................................... .………
7
•
Laporan Arus Kas /
Statements of Cash flows .................................... ………………………………..……..……
8
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN /
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS.......................................................................................
9
•
•
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN /
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
LAPORAN KEUANGAN /
FINANCIAL STATEMENTS
PT WIJAYA KARYA REALTY
LAPORAN POSISI KEUANGAN
Tanggal 31 Desember 2013, 31 Desember 2012 dan 1 Januari 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
Catatan /
Notes
ASET
Aset Lancar
Kas dan Setara Kas
Piutang Usaha
(Setelah dikurangi akumulasi provisi
penurunan nilai Rp. 9.036.228 per
31 Desember 2013, Rp. 10.318.168
per 31 Desember 2012 dan Rp.
8.496.497 per 1 Januari 2012)
Pihak Ketiga
Pihak Berelasi
Piutang Retensi
Piutang Lain-lain
Uang Muka
Persediaan
Tagihan Bruto Pemberi Kerja
Biaya Dibayar Dimuka
Pendapatan Yang Akan Diterima
PT WIJAYA KARYA REALTY
STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
As of December 31, 2013, December 31, 2012 and January 1, 2012
(Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2012
31 Des/Dec 31
1 Jan/Jan 1
2013
2e,3
118.847.494
159.081.889
118.657.787
2f,4
2f,2m,4
5
6
7
2h,8
2i,9
2j,10
11
152.587.643
10.927.889
69.789.602
9.006.885
15.297.142
540.224.376
127.524.839
69.113.306
363.889
211.908.102
15.677.278
76.223.721
9.916.688
11.765.167
534.034.797
26.874.338
19.219.505
404.604
255.317.665
2.595.675
59.117.696
13.496.551
8.045.927
300.757.577
10.644.389
8.291.714
338.769
Retention Receivables
Other Receivables
Advance
Inventories
Due From Customer
Prepaid Expenses
Accrued Income
1.113.683.065
1.065.106.089
777.263.753
Total Current Assets
Jumlah Aset Lancar
Aset Tidak Lancar
Piutang Usaha Yang Jatuh Tempo Diatas
1 (Satu) Tahun
2f,4
Piutang Retensi Yang Jatuh Tempo Diatas
1 (Satu) Tahun
5
12
Jaminan Yang Diberikan
2p,19
Aset Pajak Tangguhan
2k,13
Tanah Belum Dikembangkan
Aset Tetap
(Setelah
dikurangi
Akumulasi
Penyusutan Rp. 717.028 per 31
Desember 2013, Rp. 519.458 per 31
Desember 2012 dan Rp. 318.817
per 1 Januari 2012)
2l,14
15
Aset Lain-lain
Jumlah Aset Tidak Lancar
JUMLAH ASET
ASSETS
Current Assets
Cash and Cash Equivalents
Account Receivables
(Net of accumulated allowance for
impairment of Rp. 9,036,228 in
December 31, 2013, Rp. 10,318,168
in December 31, 2012 and Rp.
8,496,497 in January 1, 2012)
Third Parties
Related Parties
Noncurrent Assets
23.802.489
9.116.555
8.224.541
53.539.571
2.642.812
138.436.667
35.637.632
7.898.721
70.983.815
15.991.899
1.329.300
172.779
120.154.880
53.340.432
35.780.198
53.497.703
52.042.669
49.054.255
53.636.366
Account Receivables With Maturities
Over 1 (One) Year
Retention Receivables With Maturities
Over 1 (One) Year
Extended Guarantee
Deferred Tax Assets
Land for Development
Fixed Assets
(Net of Accumulated Depreciation of
Rp. 717,028 in December 31, 2013,
Rp. 519,458 in December 31, 2012
and Rp. 318,817 in January 1,
2012)
Other Assets
307.542.169
229.177.095
248.564.020
Total Nocurrent Assets
1.421.225.234
1.294.283.184
1.025.827.773
TOTAL ASSETS
See accompanying Notes to Financial Statements which are an
integral part of the financial statements.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan.
4
PT WIJAYA KARYA REALTY
LAPORAN POSISI KEUANGAN
Tanggal 31 Desember 2013, 31 Desember 2012 dan 1 Januari 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
Catatan /
Notes
LIABILITAS DAN EKUITAS
Liabilitas Jangka Pendek
Hutang Bank
Hutang Usaha
Hutang Pajak
Hutang Lain-lain
Uang Muka Diterima
Beban Yang Masih Harus Dibayar
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek
PT WIJAYA KARYA REALTY
STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
As of December 31, 2013, December 31, 2012 and January 1, 2012
(Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2012
31 Des/Dec 31
1 Jan/Jan 1
2013
16
18
2p,19
20
21
22
10.209.793
308.534.699
76.968.256
16.426.878
274.695.564
120.142.900
806.978.090
56.250.000
177.745.480
106.750.452
120.262.474
166.005.381
140.794.257
767.808.044
28.500.000
187.555.503
65.185.144
64.347.030
62.600.313
131.608.660
539.796.650
16
25
24
17
2m,23
25.000.000
100.000.000
6.031.878
34.885.810
7.263.146
173.180.834
980.158.924
50.000.000
4.975.998
34.405.081
64.334.297
153.715.376
921.523.420
5.000.000
1.652.776
89.485.721
75.037.765
171.176.262
710.972.912
Liabilitas Jangka Panjang
Hutang Bank
Hutang MTN
Kewajiban Imbalan Pasca Kerja
Hutang Kepada Pihak Ketiga
Hutang Kepada Pihak Berelasi
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang
Jumlah Liabilitas
EKUITAS
Modal Saham
Modal Dasar 7.500.000.000 (nilai
penuh) saham- nilai nominal Rp 100
per saham, Modal ditempatkan dan
disetor
Rp.1.930.720.894
(nilai
penuh) saham per 31 Desember
2013, 31 Desember 2012 dan 1
Januari 2012
Tambahan Modal Disetor/Agio
Saldo Laba
Ditentukan penggunaannya
Belum ditentukan penggunaannya
Jumlah Ekuitas
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS
LIABILITIES AND EQUITY
Current Liabilities
Bank Loan
Account Payables
Tax Payables
Other Payables
Advance From Customers
Accrued Expenses
Total Current Liabilities
Noncurrent Liabilities
26
Bank Loan
MTN Loan
Post Emloyee Benefits Liabilities
Third Parties
Related Parties
Total Noncurrent Liablities
Total Liablities
193.072.089
193.072.089
193.072.089
69.708.070
69.708.070
69.708.070
32.456.511
145.829.640
441.066.310
26.138.001
83.841.604
372.759.764
17.358.376
34.716.326
314.854.861
EQUITY
Share Capital
Authorized Capital 7,500.000,000
(full amount) shares, par value of
Rp. 100 per share, issued and paidin capital Rp.1,930,720,894 (full
amount) shares in December 31,
2013, December 31, 2012 and
January 1, 2012.
Additional Paid-in Capital/Agio
Retained Earnings
Appropriated
Unappropriated
Total Equity
1.421.225.234
1.294.283.185
1.025.827.773
TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan.
See accompanying Notes to Financial Statements which are an
integral part of the financial statements.
5
PT WIJAYA KARYA REALTY
LAPORAN LABA RUGI KOMPREHENSIF
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
PT WIJAYA KARYA REALTY
STATEMENT OF COMPREHENSIVE INCOME
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PENJUALAN BERSIH
BEBAN POKOK PENJUALAN
(Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2013
2n, 27
2n, 28
1.131.523.573
941.621.754
842.036.296
704.328.188
NET SALES
COST OF SALES
189.901.819
137.708.108
Gross Profit
174.410
4.356.600
318.165
13.494.583
244.448
624.517
19.212.723
138.954
3.570.437
397.036
14.623.515
319.450
625.480
19.674.873
OPERATING EXPENSES
Marketing Expenses
Office Facility Expenses
Informatics Expenses
Personnel Expenses
Financing Expenses
Development Expenses
Total Operating Expenses
170.689.096
118.033.235
OPERATING INCOME
(1.628.785)
(17.019.883)
(9.445.219)
(28.093.887)
(4.195.385)
(12.017.430)
858.839
(15.353.975)
142.595.209
102.679.260
(51.427.206)
(746.673)
(52.173.879)
90.421.330
(39.023.449)
(470.714)
(39.494.162)
63.185.098
90.421.330
63.185.098
46,83
32,73
Laba Kotor
BEBAN USAHA
Biaya Pemasaran
Biaya Fasilitas Kantor
Biaya Informatika
Biaya Personalia
Biaya Keuangan
Biaya Pengembangan
Jumlah Beban Usaha
2n, 29
LABA USAHA
PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN
Penyisihan Piutang
Beban Bunga
Lain-lain Bersih
Jumlah Pendapatan (Beban) Lain-lain
2n, 30
LABA BERSIH SEBELUM PAJAK
PENGHASILAN (BEBAN) PAJAK
Pajak Final
Pajak Kini
Pajak Tangguhan
Jumlah Penghasilan (Beban) Pajak
Laba Periode Berjalan
2012
Catatan /
Notes
2p,19
Pendapatan komprehensif lain
Laba komprehensif Periode Berjalan
Laba Bersih Per Saham Dasar
(Rupiah penuh)
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan.
OTHER INCOME (EXPENSE)
Allowance for Impairment
Interest Expense
Others - Net
Total Other Income (Expense) - Net
NET INCOME BEFORE TAX
TAX (EXPENSES) INCOME
Final Tax
Current Tax
Deferred Tax Income (Expense)
Total Tax (Expense) Income
Current Income
Other Comprehensive Income
Total Coprehensive Income
Earning Per Share
(full in Rupiah)
See accompanying Notes to Financial Statements which are an
integral part of the financial statements.
6
PT WIJAYA KARYA REALTY
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
Modal Saham/
Capital Stock
PT WIJAYA KARYA REALTY
STATEMENT OF CHANGES IN EQUITIES
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Tambahan Modal
disetor/Additional
paid-in capital
Saldo Laba/ Retained Earnings
Ditentukan
Belum Ditentukan
Penggunaannya/ Penggunaannya/
Appropriated
Unappropriated
Jumlah /
Total
SALDO PER 1 JANUARI 2012
193.072.089
69.708.070
17.358.376
34.716.326
314.854.861
Dividen
Koreksi Dividen tahun 2011 (PPh)
Cadangan Bertujuan
Laba komprehensif Periode Berjalan
SALDO PER 31 DESEMBER 2012
193.072.089
69.708.070
8.779.626
26.138.001
(5.364.345)
84.150
(8.779.626)
63.185.098
83.841.604
(5.364.345)
84.150
63.185.098
372.759.764
Dividend
Correction Dividend Gain in 2011
Appropriation of General Reserve
Comprehensive Income for the period
BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2012
-
6.318.510
32.456.511
(22.114.784)
(6.318.510)
90.421.330
145.829.640
(22.114.784)
90.421.330
441.066.310
Dividend
Appropriation of General Reserve
Comprehensive Income for the period
BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2013
Dividen
Cadangan Bertujuan
Laba komprehensif Periode Berjalan
SALDO PER 31 DESEMBER 2013
-
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
laporan keuangan secara keseluruhan.
BALANCE AS OF JANUARY 1, 2012
See accompanying Notes to Financial Statements which are an integral part of the
financial statements.
7
PT WIJAYA KARYA REALTY
LAPORAN ARUS KAS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT WIJAYA KARYA REALTY
STATEMENT OF CASH FLOWS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2013
2012
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI
Penerimaan Kas dari Pelanggan
Pembayaran Kas Kepada:
Pemasok
Direksi, Karyawan dan Beban Usaha
Kas yang Dihasilkan dari Operasi
Penerimaan Bunga
Pembayaran Bunga Pinjaman
Pembayaran Pajak Penghasilan
Beban Penyisihan Piutang
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk)
Aktivitas Operasi
(994.737.273)
(32.074.997)
(710.957.349)
(26.107.856)
CASH FLOWS FROM OPERATING
ACTIVITIES
Cash receipts from Customers
Payment Cash to:
Suppliers
Director, Employee and Operating Expense
151.636.670
4.453.863
(17.019.883)
(81.956.075)
(1.628.785)
163.169.688
1.450.647
(10.662.932)
(32.154.142)
(4.776.295)
Cash Receips from Operating
Receipt of Interest
Payment of Interest
Payment of Income Tax
Bad Debt Expense
55.485.790
117.026.965
Net Cash Flows Provided by (Used in)
Operating Activities
1.178.448.939
900.234.893
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI
Penurunan (Penambahan) Jaminan Usaha
Penurunan (Penambahan) Aset Tetap
Pengeluaran (Penerimaan) Investasi Lainnya
5.255.909
(40.299)
(51.190.381)
(6.572.603)
(100.000)
(95.317.546)
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk)
Aktivitas Investasi
(45.974.771)
(101.990.149)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN
Kenaikan (Penurunan) Pinjaman Bank
Pembayaran Pinjaman
Pembayaran Pinjaman Pihak Ketiga
Pembayaran Dividen Tunai
Kenaikan (Penurunan) Hutang Pihak Berelasi
Kenaikan (Penurunan) MTN/ Obligasi
Kas Bersih Diperoleh dari Aktivitas
Pendanaan
Kenaikan (Penurunan) Bersih Kas Dan
Setara Kas
(46.040.207)
(25.000.000)
480.729
(22.114.784)
(57.071.151)
100.000.000
137.588.056
(63.373.812)
(42.747.828)
(5.364.345)
(714.786)
-
(49.745.414)
25.387.286
(40.234.395)
40.424.102
Saldo Kas dan Setara Kas Awal Tahun
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA
AKHIR TAHUN
159.081.889
118.657.787
118.847.494
159.081.889
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian yang tidak
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan.
8
CASH FLOWS FROM INVESTING
ACTIVITIES
Decrease (Increase) Bank Guarantee
Decrease (Increase) Fixed Assest
Increase in Other Investing Activities
Net Cash Flows Provided by (Used in)
Investing Activities
CASH FLOWS FROM FINANCING
ACTIVITIES
Increase (Decrease) of Bank Loans
Payment of Loan
Payment of Third Party Loan
Payment of Dividend
Increase (Decrease) of Related Party Payable
Increase (Decrease) of MTN/ Obligation
Net Cash Flows Provided by (Used in)
Financing Activities
Net Increase (Decrease) In Cash and
Cash Equivalent
Beginning Balance Of Cash and
Cash Equivalent
ENDING BALANCE OF CASH AND
CASH EQUIVALENTS
See accompanying Notes to Financial Statements which are an integral
part of the financial statements.
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
UMUM
a.
1.
GENERAL
a.
Pendirian Perusahaan
The Company's Establishment
Wika Realty suatu perseroan terbatas yang didirikan
dengan nama PT Wijaya Karya Realty dan menjalankan
kegiatan usahanya menurut dan berdasarkan peraturan
perundang-undangan yang berlaku di Republik
Indonesia,
berkedudukan
di
Jakarta,
didirikan
berdasarkan Akta Perseroan Terbatas Wika Realty No.
17 tanggal 20 Januari 2000, dibuat di hadapan Imas
Fatimah, SH., Notaris di Jakarta sebagaimana diubah
dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 19 tanggal
20 April 2000 dibuat di hadapan Nila Noordjasmani
Soeyasa Besar, SH., pengganti Imas Fatimah, SH.,
Notaris di Jakarta, yang telah memperoleh persetujuan
Menteri Kehakiman Republik Indonesia berdasarkan
Surat Keputusan No. C-20856 HT.01.01.TH.2000 tanggal
15 September 2000, yang telah didaftarkan dalam Daftar
Perusahaan sesuai UU No. 3 tahun 1982 tentang Wajib
Daftar Perusahaan dengan TDP. 09.04.1.70.15594 di
Kantor Pendaftaran Perusahaan Kodya Jakarta Timur
Nomor Agenda 986/BH.09.04/XII/2000 tanggal 20
Desember 2000, serta telah diumumkan dalam
Tambahan No. 1682, Berita Negara Republik Indonesia
No. 22 tanggal 16 Maret 2001.
Wika Realty is a limited company incorporated under the
name PT Wijaya Karya Realty and conduct their
operations according to and based on laws and
regulations in the Republic of Indonesia, located in
Jakarta, was established based on Deed No. 17 Wika
Realty Limited Company dated January 20, 2000, by
Imas Fatimah, SH., Notary in Jakarta, as amended by
Deed of Amendment to Articles of Association No. 19
dated 20 April 2000 by Nila Noordjasmani Soeyasa
Besar, SH., substitute Imas Fatimah, SH., Notary in
Jakarta, which has approved by the Minister of Justice of
the Republic of Indonesia by virtue of Decree No. C20856 HT.01.01.TH.2000 September 15, 2000, which
was registered in the Register of Companies under Law
No. 3 year 1982 on Corporate Registry No.
09.04.1.70.15594 in Company Registration Office of East
Jakarta No. 986/BH.09.04/XII/2000 Agenda December
20, 2000, and published in the Supplement. 1682, State
Gazette of the Republic of Indonesia No. 22 dated March
16, 2001.
PT Wika Realty mengubah statusnya menjadi
Perusahaan terbuka berdasarkan Akta Perubahan
Anggaran Dasar No. 11 tanggal 7 Desember 2004,
dibuat di hadapan Imas Fatimah, SH., Notaris di Jakarta,
yang telah memperoleh persetujuan Menteri Hukum dan
Hak Asasi Manusia berdasarkan Surat Keputusan No. C01205 HT.01.04.TH.2005 tanggal 14 Januari 2005, serta
telah didaftarkan dalam Daftar Perusahaan pada kantor
Pendaftaran Perusahaan Kotamadya Jakarta Timur di
bawah No. 478/BH.09-04/III/2006 tanggal 27 Maret 2006
serta telah diumumkan dalam Tambahan No. 4204,
Berita Negara Republik Indonesia No. 32 tanggal 21 April
2006.
PT Wika Realty Company changed its status to public
company based on Deed of amendements No. 11 dated
December 7, 2004, by Imas Fatimah, SH., Notary in
Jakarta, which was approved by the Minister of Justice
and Human Rights by the Decree No. C-01 205
HT.01.04.TH.2005 January 14, 2005, and was registered
in the Register of Companies at Companies Registration
Office in the East Jakarta district under No. 478/BH.0904/III/2006 March 27, 2006 and published in the
Supplement. 4204, State Gazette of the Republic of
Indonesia No. 32 dated 21 April 2006.
PT Wika Realty sebelumnya merencanakan untuk
melakukan penawaran umum perdana saham-saham
Wika Realty kepada masyarakat, dan sehubungan
dengan hal-hal tersebut, Wika Realty telah melakukan
perubahan
anggaran
dasarnya
dalam
rangka
penyesuaian dengan anggaran dasar Perusahaan publik.
Namun demikian karena satu dan lain hal penawaran
umum perdana saham-saham Wika Realty kepada
masyarakat tersebut tidak dilaksanakan.
PT Wika Realty had initially planned to conduct an initial
public offering Wika Realty's shares to the public, and in
connection with such matters, Wika Realty have changed
their statutes to conform with the articles of association
of a public company. Nevertheless, due to some reason
the initial public offering shares to the public Wika Realty
is not implemented.
10
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
UMUM - Lanjutan
a.
1.
GENERAL - Continued
a.
Pendirian Perusahaan (Lanjutan)
The Company's Establishment (Continued)
Terkait dengan hal tersebut Wika Realty telah melakukan
perubahan atas anggaran dasarnya untuk disesuaikan
kembali menjadi anggaran dasar Perusahaan non
publik/tertutup sebagaimana ternyata dalam Akta
Perubahan Anggaran Dasar No. 33 tanggal 15 Agustus
2007 dibuat di hadapan Imas Fatimah, SH., Notaris di
Jakarta, Akta mana telah mendapat persetujuan Menteri
Hukum dan Hak Asasi Manusia No. W7-09221.HT01.04TH.2007, tanggal 21 Agustus 2007, serta telah di
daftarkan dalam Daftar Perusahaan pada Kantor
Pendaftaran Perusahaan Kotamadya Jakarta Timur di
bawah No. 281/RUB 09-04/II/2008.
Attached thereto Wika Realty has changed the articles of
association to be adjusted back to the articles of
association of non public company as evidenced in Deed
of amendements No. 33 dated August 15, 2007 by Imas
Fatimah, SH., Notary in Jakarta, which deed was
approved by the Minister of Justice and Human Rights
No. W7-09221.HT01.04-TH.2007, dated August 21,
2007, and has been registered in the Register of
Companies Companies Registration Office in the East
Jakarta district under No. 281/RUB 09-04/II/2008.
Anggaran Dasar PT Wika Realty diubah seluruhnya
sesuai dengan Undang-undang No. 40 tahun 2007
tentang Perseroan Terbatas sebagaimana dimuat dalam
Akta Pernyataan Keputusan Rapat dan Perubahan
Anggaran Dasar No. 69 tanggal 8 Agustus 2008 dibuat di
hadapan Imas Fatimah, SH., Notaris di Jakarta, dan telah
mendapat persetujuan Menteri Hukum dan Hak Asasi
Manusia
berdasarkan
Keputusan
No.
AHU69979.AH.01.02. tahun 2008, serta telah didaftarkan
dalam Daftar Perusahaan No. AHU-0092176.AH.01.09.
tahun 2008 tanggal 26 September 2008.
PT Wika Realty Articles of Association amended entirely
in accordance with the Law of the Republic Indonesia
No. 40 of 2007 regarding Limited Liability Company as
stipulated in the Deed of Statement of Meeting and
amendment No. 69 dated August 8, 2008 drawn up
before Imas Fatimah, SH., Notary in Jakarta, and was
approved by the Minister of Justice and Human Rights
based on the Decree No. AHU-69979.AH.01.02. in 2008,
and was registered in the Register of Companies
Number. AHU-0092176.AH.01.09. in 2008 dated on
September 26, 2008.
Setelah mengalami beberapa perubahan sesuai dengan
Anggaran Dasar terakhir telah dirubah dengan Akta
Notaris Sri Ismiyati, SH No. 40, tanggal 14 November
2011 dan telah memperoleh persetujuan Menteri Hukum
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan
Surat Keputusan Nomor AHU-59215.AH.01.02. Tahun
2011 Tanggal 2 Desember 2011.
After experiencing some changes in accordance with the
Articles of Association last amended by Deed Sri
Ismiyati, SH. 40, dated 14 November 2011 and was
approved by the Minister of Law and Human Rights of
the Republic of Indonesia in its Decision Letter No. AHU59215.AH.01.02. In 2011 Date of December 2, 2011.
Sampai dengan saat ini, Anggaran Dasar PT Wika Realty
dan perubahan-perubahannya adalah sebagaimana
tercantum dalam:
Up to now, PT Wika Realty Articles of Association and
amendments there to are as set out in:
a.
Tambahan No. 1682, Berita Negara Republik
Indonesia No. 22, tanggal 16 Maret 2001;
a.
Supplement. No. 1682, State Gazette of the
Republic of Indonesia No. 22, dated on March 16,
2001;
b.
Tambahan No. 2207, Berita Negara Republik
Indonesia No. 18, tanggal 1 Maret 2002;
b.
Supplement. No. 2207, State Gazette of the
Republic of Indonesia No. 18, dated on March 1,
2002;
c.
Tambahan No. 8126, Berita Negara Republik
Indonesia No. 67, tanggal 20 Agustus 2004;
c.
Supplement. No. 8126, State Gazette of the
Republic of Indonesia No. 67, dated on August 20,
2004;
d.
Tambahan No. 4202, Berita Negara Republik
Indonesia No. 32, tanggal 21 April 2006;
d.
Supplement. No. 4202, State Gazette of the
Republic of Indonesia No. 32, dated on 21 April
2006;
11
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
1.
UMUM - Lanjutan
a.
GENERAL - Continued
a.
Pendirian Perusahaan (Lanjutan)
The Company's Establishment (Continued)
e.
Tambahan No. 396, Berita Negara
Indonesia No. 4, tanggal 21 Januari 2010;
Republik
e.
Supplement. No. 396, State Gazette of the Republic
of Indonesia No. 4, dated on January 21, 2010;
f.
Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham
Luar Biasa Wika Realty No. 17 tanggal 30 April
2007, dibuat di hadapan Hambit Maseh, SH., Notaris
di Jakarta, akta mana telah memperoleh persetujuan
Menteri berdasarkan Surat Keputusan Menteri No.
W7-09446 HT.01.04-TH.2007 tanggal 28 Agustus
2007, serta telah didaftarkan dalam Daftar
Perusahaan pada Kantor Pendaftaran Perusahaan
Kotamadya Jakarta Timur di bawah No. 281/RUB 0904/II/2008 tanggal 28 Februari 2008.
f.
Deed of the Extraordinary General Shareholders
Meeting of Wika Realty No. 17 dated 30 April 2007,
made before Hambit Maseh, SH., Notary in Jakarta,
which deed was approved by the Minister of Justice
and Human Rights based on Decree No. W7-09 446TH.2007 HT.01.04 August 28, 2007, and has been
registered in the Company Register at the Company
Registration Office under No East Jakarta. 281/RUB
09-04/II/2008 dated 28 February 2008.
g.
Akta Perubahan Anggaran Dasar Wika Realty No. 33
tanggal 15 Agustus 2007, dibuat di hadapan Imas
Fatimah, SH., Notaris di Jakarta, Akta mana telah
mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak
Asasi Manusia berdasarkan Keputusan No. W709221 HT.04-TH. 2007 tanggal 21 Agustus 2007,
serta telah didaftarkan dalam Daftar Perusahaan
pada Kantor Pendaftaran Perusahaan pada Kantor
Pendaftaran Perusahaan Kotamadya Jakarta Timur
di bawah No. 281/RUB 09-04/II/2008 tanggal 28
Februari 2008.
g.
Deed of Amendements Articles of Association Wika
Realty No. 33 dated August 15, 2007, drawn up
before Imas Fatimah, SH., Notary in Jakarta, which
deed was approved by the Minister of Justice and
Human Rights based on the Decree No. W7-09 221TH HT.04. 2007 dated August 21, 2007, and has
been registered in the Company by the Company
Registrar Company Registration Office in the East
Jakarta district under No. 281/RUB 09-04/II/2008
dated on February 28, 2008.
h.
Akta Pernyataan Keputusan Rapat dan Perubahan
Anggaran Dasar No. 69 tanggal 8 Agustus 2008
dibuat di hadapan Imas Fatimah, SH., Notaris di
Jakarta, Akta mana telah mendapat persetujuan
Menteri Hukum dan hak Asasi Manusia berdasarkan
Keputusan No. AHU-69979.AH.01.02. tahun 2008,
serta telah di daftarkan dalam Daftar Perusahaan
No. AHU-009216.AH.01.09 tahun 2008 tanggal 26
September 2008.
h.
Notarial Deed and amendments Articles of
Association No. 69 dated August 8, 2008 drawn up
before Imas Fatimah, SH., Notary in Jakarta, which
deed was approved by the Minister of Justice and
Human Rights based on the Decree No. AHU69979.AH.01.02. in 2008, and has been registered
in the Register of Companies Number. AHU009216.AH.01.09 2008 dated on September 26,
2008.
i.
Anggaran Dasar mana terakhir telah dirubah dengan
Akta Notaris Sri Ismiyati, SH No. 40, tanggal 14
November 2011 dan telah memperoleh persetujuan
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
Indonesia dengan Surat Keputusan Nomor AHU59215.AH.01.02. Tahun 2011 Tanggal 02 Desember
2011.
i.
Statutes last amended by Deed Sri Ismiyati, SH. No.
40, dated November 14, 2011, and has obtained the
approval of the Minister of Justice and Human Rights
Republic of Indonesia in Decree No. AHU37182.AH.01.02. Year 2011 Date on December 02,
2011.
j.
Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham di
Luar Rapat PT Wika Realty No. 65 tanggal 15
Agustus 2012 dibuat di hadapan Notaris Sri Ismiyati,
SH di Jakarta, dan telah mendapatkan Penerimaan
Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan dari
Menteri Hukum dan hak Asasi Manusia RI dalam
surat No. AHU-AH.01.10-32115 tanggal 4 September
2012.
j.
Shareholders Deed Outside Meetings PT Wika
Realty No. 65 dated August 15, 2012 Notary Sri
Ismiyati, SH in Jakarta, and has gained acceptance
from the Company's Notice of Change Data Ministry
of Law and Human Rights in the letter No. RI. AHUAH.01.10-32 115 dated 4 September 2012.
12
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
UMUM - Lanjutan
a.
GENERAL - Continued
a.
Pendirian Perusahaan (Lanjutan)
k.
b.
1.
Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham di
Luar Rapat PT. Wika Realty mengenai perubahan
susunan Dewan Komisaris dengan Akta Notaris Sri
Ismiyati, SH No 43 tertanggal 11 Juli 2013 yang juga
telah mendapatkan Pengesahan dari Menteri Hukum
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor
AHU-AH.01.10-30415 tahun 2013 tanggal 23 Juli
2013.
The Company's Establishment (Continued)
k.
b.
Bidang Usaha
Deed of Shareholders Meeting Outside PT Wika
Realty regarding changes to the composition of the
Board of Commissioners Deed Sri Ismiyati, SH No.
43 dated July 11, 2013 which also has received
Approval from the Minister of Law and Human Rights
of the Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.1030415 of 2013 dated July 23, 2013.
Business Segment
Maksud dan tujuan perusahaan sebagaimana di atur
dalam Akta Pernyataan Keputusan Rapat dan Perubahan
Anggaran Dasar No. 69 tanggal 8 Agustus 2008, yang
dibuat di hadapan Imas Fatimah, SH., Notaris di Jakarta.
dan akta ini terakhir dirubah sesuai Akta Pernyataan
Keputusan Pemegang Saham diluar rapat yang telah
disahkan dihadapan Notaris Sri Ismayati, SH No. 95
tanggal 15 Agustus 2011 adalah:
Company goals and objectives as set in the Notarial
Deed and amendments No. 69 dated August 8, 2008,
drawn up before Imas Fatimah, SH., Notary in Jakarta,
and the Notarial deed was last changed in accordance
Decision Deed outside shareholders meeting which has
been ratified before Notary Sri Ismayati, SH No. 95 dated
August 15, 2011 are:
a.
b.
c.
a.
b.
c.
Real Estat.
Jasa Properti.
Jasa, kecuali jasa dalam bidang hukum dan pajak.
Real Estate.
Property Services.
Services, except services in the field of law and tax.
Kegiatan usaha perusahaan diklasifikasikan menjadi
kegiatan usaha utama dan kegiatan usaha penunjang,
yang terdiri dari:
The operations company are clasification The main
operations and operations support, are as follows:
a.
a.
b.
Kegiatan Utama Perusahaan, meliputi:
i. Pengembang, Pembangunan dan Penjualan di
bidang realty.
ii. Pengembang, Pembangunan dan Pemilikan di
bidang property termasuk persewaan sarana
dan prasarana.
iii. Jasa Pengelolaan bidang Realty dan Property
Kegiatan Usaha Penunjang, meliputi:
i.
ii.
b.
Jasa Kontruksi:
Jasa Perencanaan dan Pengawasan
Kantor pusat Perusahaan berkedudukan di Gedung
WIKA II Jalan D.I. Panjaitan Kav 3 - 4 Jakarta Timur,
sejak tanggal 06 Juni 2011 Kantor Perusahaan pindah ke
Menara Bidakara I lantai 18, Jl. Gatot Subroto Kav. 71-73
Pancoran Jakarta, sampai dengan saat ini perusahaan
memiliki 24 (dua puluh empat) Unit Real Estate yang
mengembangkan 12 (dua belas) perumahan serta 12
(dua belas) hunian Apartemen, 2 (dua) Unit Property
yang menangani 8 (delapan) Klub Tamansari dan 7
(tujuh) Usaha Pengelolaan Gedung, dan proyek
pembangunan konstruksi berupa apartemen dan
perkantoran, sebagai berikut :
The main operations are as follows:
i. Developers, development and sales in real
estate.
ii. Developers, development and Ownership in the
property including the rental of facilities and
infrastructure.
iii. Realty and Property Management Services
The operations supporting undertaken are as
follows:
i. Construction services.
ii. Planning services and Controlling.
Head office is located in Wika Building II, Jalan D.I.
Panjaitan Kav 3-4 Jakarta Timur, since June 06, 2011
the Company head office moved to Menara Bidakara 1
Lantai 18 Jl. Jendral Gatot Subroto Pancoran Jakarta,
until now the company has 24 (twenty-four) who
developed the Real Estate Unit 12 (Twelve) residential
and 12 (twelve) residential Apartments, 2 (two) Property
Unit that handles 8 (eight) Tamansari Club, 7 (seven)
Building management Business, and construction
projects in the form of apartments and offices, as follows:
13
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
1.
UMUM - Lanjutan
b.
b.
Bidang Usaha (Lanjutan)
a.
Business Segment (Continued)
Unit Real Estat/Real Estate Unit
No
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
b.
GENERAL - Continued
Nama/ Name
Tamansari Manglayang Regency
Tamansari Puri Bali
Tamansari Persada Bogor
Tamansari Bukit Mutiara
Fatmawati Festival
Grand Tamansari Samarinda
Tamansari Metropolitan Manado
Tamansari Majapahit Semarang
The Hills Tamansari Semarang
Tamansari Pelabuhan Ratu
The Green Tamansari Surabaya
Debang Tamansari Medan
Tamansari Sudirman exc. Residence
Tamansari Semanggi Apartemen
Tamansari Panoramic Apartemen
The Hive @Tamansari
The Heritage Tamansari
Tamansari Kahyangan Kendari
The Lagoon Tamansari
La Grande Merdeka Tamansari
Skylounge @Tamansari
De Papilio Tamansari
Jivva Tamansari
Jineng Tamansari
Alamat/ Address
Jl. SMP I Cileunyi Blok A1 No. 2 - 4. Bandung. 40363
Jl. Raya Sawangan Ciputat KM 1. Depok
Jl. KH. Soleh Iskandar KM 5. Bogor. 16166
Jl. MT. Haryono (Ring Road). Balikpapan. 76125
Jl. Fatmawati. Jakarta Selatan
Jl. Pangeran Antasari No. 2B. Samarinda 75124
Jl. Wenang Permai I Blok B3 & B4 Kairagi, Manado.
Jl. Ketapang Timur I No.126. Pedurungan, Semarang.
Jl. Ketapang Timur I No.126. Pedurungan. Semarang
Jl. A. Yani Pelabuhan Ratu, Sukabumi.
Jl. Raya Sememi. Surabaya
Jl. Flamboyan Raya No. 100, Setia Budi - Medan 20134
Jl. Bekmurad No.42. Setiabudi, Jakarta.
Jl. AKRI No. 134. Karet, Jakarta Selatan.
Jl. Soekarno Hatta No. 723 Bandung
Jl. D.I. Panjaitan Kav. 3-4 Jakarta Timur 13340
Jl. Kemukus No. 6-9 Fatahillah Jakarta Kota
Jl. Piere Tandean, Ds. Ranooha Kec. Ranomeeto, Kendari
JL. Wolter Monginsidi No.1, Komp Bahu Mall A3, Manado 95115
Jl. Merdeka No. 25-29, Bandung
Jl. Suryadharma No.1, Tangerang
JL.Jend Ahmad Yani No. 176-178 Surabaya 60235
Lepang - Bali
Sunset Road - Kuta Bali
Jasa Properti/ Property Services
No
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
Nama/ Name
Klub Tamansari Persada Kemala
Klub Tamansari Persada Raya
Klub Tamansari Pesona Bali
Klub Tamansari Persada Bogor
Klub Tamansari Bukit Mutiara
Klub Tamansari Bukit Bandung
Klub Tamansari Majapahit Semarang
Klub Tamansari Metropolitan Manado
Kelola Gedung Wika I
Kelola Kawasan Industri Wika (KIW)
Kelola Gedung Wika Medan
Kelola Gedung Pusat BI
Kelola Apartement Tamansari Sudirman
Kelola Gedung Komisi Yudisial Republik
Indonesia
Kelola Tamansari Semanggi Apartemen
Kelola Gedung Kantor Kementrian BUMN
Kelola Gedung Direktorat Jendral Pajak
Alamat/ Address
Jl. Taman Kemala Raya Blok XI/1 Jaka Sampurna. Bekasi. 17145
Jl. Bukit Golf Raya Tamansari Persada Raya. Jatibening. Bekasi
Jl. Cireundeu Raya 46. Tangerang. 15419
Jl. Raya Baru Kemang KM. 4. Bogor. 16310
Jl. MT. Haryono Ring Road. Balikpapan. Kalimantan Timur
Jl. Raya Sindanglaya No. 327A. Bandung. 40195.
Jl. Ketapang Timur I No.126. Pedurungan. Semarang
Jl. Wenang Permai I Blok B3 & B4 Kairagi. Manado
Jl. D.I Panjaitan Kav. 9. Jakarta Timur. 13340
Jl. Raya Narogong KM. 26. Cileungsi. Bogor. 16820
Jl. Gunung Krakatau No.15. Medan. 20239. Sumatera Utara
Jl. M.H Thamrin. Jakarta
Jl. Bekmurad N0.42. Setiabudi. Jakarta.
Jl. Kramat Raya No. 57 Jakarta Pusat 10450
Jl. AKRI No. 134. Karet, Jakarta Selatan.
Jl. Medan Merdeka Selatan No. 13 Jakarta.
Jl. Jend. Gatot Subroto No. 40-42 Jakarta.
14
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
UMUM - Lanjutan
b.
1.
b.
Bidang Usaha (Lanjutan)
c.
GENERAL - Continued
Jasa Konstruksi
Business Segment (Continued)
c.
Proyek yang sedang berlangsung sampai dengan 31
Desember 2013 adalah :
Construction Services
The project's in progress until Desember 31, 2013
are as follows:
1.
Proyek Apartemen Pandan Wangi. Samarinda
1.
Pandan Wangi Apartment Project. Samarinda
2.
3.
4.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Proyek Rusun Banda Aceh
Proyek Rusun ITB Sumedang
Proyek Rumah Dinas Taman Giri - PT.
Angkasa Pura I Bali
Proyek Angkasa Pura Hotel (APH) - Makasar
Proyek Angkasa Pura Hotel (APH) - Surabaya
Proyek Rusun ITB Sumedang 2
Proyek Gedung Pengganti Soes Merdeka
Proyek Ruko 5 Lantai Semarang (David, dkk)
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Proyek Rusunawa Rempoa Jakarta
Proyek Rusunawa UGM (Sleman)
10.
11.
Rusun Banda Aceh Project.
Rusun ITB Sumedang Project
Taman Giri Home Office Project - PT Angkasa
Pura I Bali
Angkasa Pura Hotel Project (APH) - Makasar
Angkasa Pura Hotel Project (APH) - Surabaya
Rusun ITB Sumedang 2 Project
Soes Merdeka Replacement Building Project
Commercial 5th Floor Semarang Project
(David, etc).
Rusunawa Rempoa Jakarta Project
Rusunawa UGM (Sleman) Project
Proyek yang sedang berlangsung sampai dengan 31
Desember 2012 :
The project's is in progress until December 31, 2012
is:
1.
Proyek Apartemen Pandan Wangi. Samarinda
1.
Pandan Wangi Apartment Project. Samarinda
2.
3.
4.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Proyek Rusun Banda Aceh
Proyek Rusun ITB Sumedang
Proyek Rumah Dinas Taman Giri - PT.
Angkasa Pura I Bali
Proyek Angkasa Pura Hotel (APH) - Makassar
Proyek Angkasa Pura Hotel (APH) - Surabaya
Proyek Rusun ITB Sumedang 2
Proyek Gedung Pengganti Soes Merdeka
Proyek Ruko 5 Lantai Semarang (David, dkk)
10.
Proyek Rusunawa Rempoa Jakarta
10.
Rusun Banda Aceh Project.
Rusun ITB Sumedang Project
Taman Giri Home Office Project - PT Angkasa
Pura I Bali
Angkasa Pura Hotel Project (APH) - Makassar
Angkasa Pura Hotel Project (APH) - Surabaya
Rusun ITB Sumedang 2 Project
Soes Merdeka Replacement Building Project
Commercial 5th Floor Semarang Project
(David, etc).
Rusunawa Rempoa Jakarta Project
5.
6.
7.
8.
9.
Proyek yang sedang berlangsung sampai dengan 1
Januari 2012 :
The project's is in progress until January 1, 2012 is:
1.
2.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Proyek Centro City Residance, Jakarta
Proyek Korean Telkom NICT Depkominfo.
Ciputat. Tangerang
Proyek Apatemen Pandan Wangi - Samarinda
Proyek Rusun Kabil. Batam.
Proyek Rumah Sakit Sodomo, Madiun
Proyek Rusun Banda Aceh
Proyek Rusun ITB
3.
4.
5.
6.
7.
15
Centro City Residance Project. Jakarta
Korean Telkom NICT Depkominfo Project
Ciputat Tangerang
Pandan Wangi Apartment Project. Samarinda
Kabil Low Cost Apartement Project. Batam
Sodono Hospital Project, Madiun
Proyek Rusun Banda Aceh
Proyek Rusun ITB
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
1.
UMUM - Lanjutan
GENERAL - Continued
Dewan Komisaris dan Direksi
Board of Director and Commissioner
Pada tanggal 1 Juli 2013 terjadi pergantian komisaris
perusahaan, Sesuai Akta Notaris Sri Ismiyati, SH No. 43
tertanggal 11 Juli 2013 yang mengesahkan Pernyataan
Keputusan Pemegang Saham Diluar Rapat, susunan Dewan
Komisaris Perusahaan tanggal 31 Desember 2013 sebagai
berikut :
On July 1, 2013 a change of commissioner of the company,
Deed Under Sri Ismiyati, SH No. 43 dated July 11, 2013
authorizing the Statement of Shareholders' Meeting Outside,
The Board of Commissioners of the Company dated
December 31, 2013 as follows:
Dewan Komisaris
Komisaris Utama
Komisaris
Komisaris
Komisaris
Komisaris
Ganda Kusuma
Gunawan
Supriyanto
Harangan P Sianipar
Thamrin Abdullah
Pada tanggal 15 Agustus 2012 terjadi pergantian pimpinan
perusahaan, Sesuai Akta Notaris Sri Ismiyati, SH No. 65 yang
mengesahkan Pernyataan Keputusan Pemegang Saham
Diluar Rapat. Dan pada tanggal 23 September 2011 terjadi
penambahan Komisaris sesuai Akta Notaris Sri Ismiyati, SH
No. 39, susunan Dewan Komisaris Perusahaan tanggal 31
Desember 2012 dan 1 Januari 2012 adalah sebagai berikut :
Dewan Komisaris
Komisaris Utama
Komisaris
Komisaris
On August 15, 2012 a change of leadership of the company,
Under Deed Sri Ismiyati, SH No. 65 Statement of Decision
authorizing Outside Shareholders Meeting. And on 23
September
2011
by an
additional
commissioner
corresponding Deed Sri Ismiyati, SH. No. 39, The Board of
Commissioners of the Company dated December 31, 2012
and January 1, 2012 are as follows:
Gunawan
Djokomulyono
Supriyanto
Sesuai Akta Notaris Sri Ismiyati, SH No. 65 dan No. 39,
susunan Direksi Perusahaan tanggal 31 Desember 2013 dan
2012 sebagai berikut :
Direksi :
Direktur Utama
Direktur Keuangan dan SDM
Direktur Operasi I
Direktur Operasi II
Board of Commissioner
President Commissioner
Commissioner
Commissioner
Based on the Deed of Sri Ismiyati, SH No. 65 and No. 39 ,
the Board of Directors of the Company dated December 31,
2013 and 2012 as follows:
Budi Saddewa Soediro
Imam Sudiyono
Widhi Pudjiyono
Widyo Praseno
Pada tanggal 7 Juli 2010 terjadi pergantian pimpinan
perusahaan sesuai dengan Keputusan Pemegang Saham
Diluar
Rapat
No.MJ.01.01/WR-A.010/2010
serta
penambahan Komisaris sesuai Akta Notaris Sri Ismiyati, SH
No. 39 Tanggal 23 Setember 2011 dan Akta Notaris Sri
Ismiyati No.07 Tanggal 3 Agustus 2010 mengenai perubahan
susunan Direksi Perusahaan tanggal 1 Januari 2012 sebagai
berikut :
Direksi :
Direktur Utama
Direktur Keuangan dan SDM
Direktur Operasi I
Direktur Operasi II
Board of Commissioner
President Commissioner
Commissioner
Commissioner
Commissioner
Commissioner
Board of Director
President Director
Director of Finance and HRD
Operational Director I
Operational Director II
On July 7, 2010 a change of leadership of the company,
Under Deed Sri Ismiyati, SH No. 65 based on he Statement
of Shareholders' Meeting Outside No.MJ.01.01/WRA.010/2010 and additional commissioner corresponding
under Deed of Sri Ismiyati, SH. No. 39 on 23 September
2011 and No.7 on August 3, 2010, The Board of Directors of
the Company dated January 1, 2012 as follows:
Budi Saddewa Soediro
Imam Sudiyono
Handriani TS
Widyo Praseno
16
Board of Director
President Director
Director of Finance and HRD
Operational Director I
Operational Director II
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
1.
UMUM - Lanjutan
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
GENERAL - Continued
Komite Audit
Audit Committee
Berdasarkan Keputusan Komisaris PT Wijaya Karya Realty
No. 007B/DK/WR/VII/2013 tanggal 15 Juli 2013, susunan
Komite Audit tanggal 31 Desember 2013 adalah sebagai
berikut :
According to Commissioner Decision PT Wijaya Karya Realty
No. 007B/DK/WR/VII/2013 dated July 15, 2013, the
composition of the Audit Committee on December 31, 2013
are as follows:
Ketua merangkap anggota
Anggota
Thamrin Abdullah
Sayidul Muslimin
Berdasarkan Keputusan Komisaris PT Wijaya Karya Realty
No. 003/DK/WR/III/2012 tanggal 1 Maret 2012, susunan
Komite Audit tanggal 31 Desember 2012 adalah sebagai
berikut :
Ketua merangkap anggota
Anggota
According to Commissioner Decision PT Wijaya Karya Realty
No. 003/DK/WR/III/2012 dated March 1, 2012, the
composition of the Audit Committee on December 31, 2012
are as follows:
Djokomulyono
Sayidul Muslimin
Berdasarkan Keputusan Komisaris PT Wijaya Karya Realty
No. 015/DK/WR/V/2011 tanggal 30 Mei 2011, susunan
Komite Audit tanggal 31 Desember 2012 adalah sebagai
berikut :
Ketua merangkap anggota
Anggota
Anggota
Chairman and member
Member
Chairman and member
Member
According to Commissioner Decision PT Wijaya Karya Realty
No. 015/DK/WR/V/2011 dated May 30, 2011, the composition
of the Audit Committee on January 1, 2012 are as follows:
Djokomulyono
Aris Satoto
Rena Latsmi Puri
Chairman and member
Member
Member
Komite Resiko
Risk Committee
Berdasarkan Keputusan Komisaris PT Wijaya Karya Realty
No. 007C/DK/WR/VII/2013 tanggal 15 Juli 2013, susunan
Komite Resiko Perusahaan tanggal 31 Desember 2013
sebagai berikut :
According to Commissioner Decision No. PT Wijaya Karya
Realty No. 007C/DK/WR/VII/2013 dated July 15, 2013, the
composition of the Risk Committee on December 31, 2013 as
follows:
Ketua merangkap Anggota
Wakil Ketua merangkap Anggota
Anggota
Gunawan
Harangan P Sianipar
Irsal Shaleh Matondang
Berdasarkan Keputusan Komisaris PT Wijaya Karya Realty
No. 013/DK/WR/V/2011 tanggal 30 Mei 2011, susunan
Komite Resiko Perusahaan tanggal 31 Desember 2012 dan 1
Januari 2012 sebagai berikut :
Ketua merangkap Anggota
Anggota
Chairman and member
Vice Chairman and member
Member
According to Commissioner Decision No. PT Wijaya Karya
Realty No. 013/DK/WR/V/2011 dated May 30, 2011, the
composition of the Risk Committee on December 31, 2012
and January 1, 2012 are as follows:
Gunawan
Irsal Shaleh Matondang
17
Chairman and member
Member
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
1.
UMUM - Lanjutan
GENERAL - Continued
Komite GCG
GCG Committee
Berdasarkan Keputusan Komisaris PT Wijaya Karya Realty
No. 007D/DK/WR/VII/2013 tanggal 15 Juli 2013 dan No.
015/DK/WR/X/2012 tanggal 19 Oktober 2012, susunan
Komite GCG tanggal 31 Desember 2013 dan 2012 sebagai
berikut :
According to Commissioner Decision No. PT Wijaya Karya
Realty No. 007D/DK/WR/VII/2013 dated July 15, 2013 and
No. 015/DK/WR/X/2011 dated October 19, 2012, the
composition of the GCG Committee on December 31, 2013
and 2012 are as follows:
Ketua merangkap Anggota
Anggota
Supriyanto
Budi Prasetyo
Chairman and member
Member
Sekretaris Perusahaan
Secretary of the Company
Berdasarkan
Surat
Keputusan
Dewan
Direksi
No.SK.02.01/A.DIR.WR.168/2011 tanggal 13 September
2011, tentang Pengangkatan Sdr. Wijanarko Yuwono sebagai
Sekretaris Perusahaan.
Based on the Decree of the Board of Directors
No.SK.02.01/A.DIR.WR.168/2011 dated September 13, 2011
on Appointment of Mr. Wijanarko Yuwono as Secretary of the
Company.
Biaya remunerasi yang dibayarkan kepada Direksi per 31
Desember 2013 sebesar Rp 4.541.292, per 31 Desember
2012 sebesar Rp 3.371.193 dan per 1 Januari 2012 sebesar
Rp 3.133.807. Biaya remunerasi yang dibayarkan kepada
Komisaris dan Komite Audit per 31 Desember 2013 sebesar
Rp 1.585.687, per 31 Desember 2012 sebesar Rp 1.122.385
dan per 1 Januari 2012 sebesar Rp 1.068.777.
The cost of remuneration of Board of Directors of the
Company for as of Desember 31, 2013 amounting to Rp
4,541,292, as of Desember 31, 2012 amounting to Rp
3,371,193 and as of January 1, 2012 amounting to Rp
3,133,807. Remuneration expense Commissioners and the
Audit Committee for as of Desember 31, 2013 amounting to
Rp 1,585,687, as of Desember 31, 2012 amounting to Rp
1,122,385 and as of January 1, 2012 amounting to Rp
1,068,777.
Jumlah dan komposisi karyawan perusahaan (tidak diaudit)
adalah sebagai berikut :
The amount and composition of corporate employees
(unaudited) are as follows:
2013
31 Des/Dec 31
2012
31 Des/Dec 31
1 Jan/Jan 1
Status pengangkatan :
Karyawan Induk :
Teknik
Non Teknik
Karyawan Perusahaan :
Teknik
Non Teknik
Jumlah Pegawai
24
17
25
18
25
18
139
94
274
106
76
225
98
63
204
Status of appointment:
Employee of Parent Company
Technical Employees
Non-Technical Employees
Employee of Company
Technical Employees
Non-Technical Employees
Total Employees
Latar Belakang Pendidikan :
Pasca Sarjana (S2)
Sarjana (S1)
Sarjana Muda (D3)
SLTA
Jumlah Pegawai
12
223
28
11
274
10
178
25
12
225
8
157
25
14
204
Educational Background:
Master's degree (S2)
Bachelor (S1)
Associate Degree (D3)
High School
Total Employees
18
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI DAN PELAPORAN
KEUANGAN PENTING
2.
SUMMARY OF SIGNIFICANT
FINANCIAL REPORTING
ACCOUNTING
AND
Laporan keuangan Perusahaan disusun oleh manajemen
berdasarkan Standar Akuntansi Keuangan yang berlaku di
Indonesia dan diselesaikan pada tanggal 6 Februari 2014.
The financial statements of the Company prepared by
management based Financial Accounting Standards
applicable in Indonesia, and was completed on February 6,
2014.
a.
a.
Pernyataan Kepatuhan
Laporan keuangan ini telah disusun dan disajikan sesuai
Standar Akuntansi Keuangan di indonesia yaitu
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan.
b.
c.
Dasar Penyusunan
Keuangan
dan
Pengukuran
Statement of Complaince
The financial statements are prepared and presented in
accordance with Financial Accounting Standards in
Indonesia namely Financial Accounting Standard.
b.
Laporan
Basis of Preparation and Measurement of Financial
Statements
Laporan keuangan ini telah disusun berdasarkan harga
perolehan, kecuali untuk aset keuangan yang
diklasifikasikan dalam kelompok tersedia untuk dijual,
aset dan liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar
melalui laporan laba rugi, dan seluruh instrumen derivatif
yang diukur berdasarkan nilai wajar. Laporan keuangan
disusun berdasarkan akuntansi berbasis akrual, kecuali
laporan arus kas.
The financial statements have been prepared under the
historical cost, except for financial assets classified as
available for sale financial assets and liabilities measured
at fair value through profit or loss and all derivative
instruments are measured at fair value. The financial
statements have been prepared on the accrual basis of
accounting, except for cash flow.
Laporan arus kas disusun dengan menggunakan metode
langsung (direct method) dengan mengelompokkan arus
kas dalam aktivitas operasi, investasi, dan pendanaan.
Statements of cash flows prepared using the direct
method by classifying
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
DAN / AND
LAPORAN KEUANGAN
FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR
TANGGAL 31 DESEMBER 2013 DAN 2012
FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2013 AND 2012
PT WIJAYA KARYA REALTY
Nomor/Number
Tanggal/Date
:007/LAI−WR/II/14
:6 Februari 2014
DAFTAR ISI / TABLE OF CONTENTS
Halaman/
Pages
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN /
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT ........................................................................................
1
LAPORAN KEUANGAN /
FINANCIAL STATEMENTS…………………………………………………………………………...
3
Laporan Posisi Keuangan /
Statement of Financial Position ..........................................................................................
4
Laporan Laba Rugi Komprehensif /
Statements of Comprehensive Income .................................. ………………………………
6
•
Laporan Perubahan Ekuitas /
Statements of Changes in Shareholders’ Equity .................................................... .………
7
•
Laporan Arus Kas /
Statements of Cash flows .................................... ………………………………..……..……
8
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN /
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS.......................................................................................
9
•
•
LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN /
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
LAPORAN KEUANGAN /
FINANCIAL STATEMENTS
PT WIJAYA KARYA REALTY
LAPORAN POSISI KEUANGAN
Tanggal 31 Desember 2013, 31 Desember 2012 dan 1 Januari 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
Catatan /
Notes
ASET
Aset Lancar
Kas dan Setara Kas
Piutang Usaha
(Setelah dikurangi akumulasi provisi
penurunan nilai Rp. 9.036.228 per
31 Desember 2013, Rp. 10.318.168
per 31 Desember 2012 dan Rp.
8.496.497 per 1 Januari 2012)
Pihak Ketiga
Pihak Berelasi
Piutang Retensi
Piutang Lain-lain
Uang Muka
Persediaan
Tagihan Bruto Pemberi Kerja
Biaya Dibayar Dimuka
Pendapatan Yang Akan Diterima
PT WIJAYA KARYA REALTY
STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
As of December 31, 2013, December 31, 2012 and January 1, 2012
(Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2012
31 Des/Dec 31
1 Jan/Jan 1
2013
2e,3
118.847.494
159.081.889
118.657.787
2f,4
2f,2m,4
5
6
7
2h,8
2i,9
2j,10
11
152.587.643
10.927.889
69.789.602
9.006.885
15.297.142
540.224.376
127.524.839
69.113.306
363.889
211.908.102
15.677.278
76.223.721
9.916.688
11.765.167
534.034.797
26.874.338
19.219.505
404.604
255.317.665
2.595.675
59.117.696
13.496.551
8.045.927
300.757.577
10.644.389
8.291.714
338.769
Retention Receivables
Other Receivables
Advance
Inventories
Due From Customer
Prepaid Expenses
Accrued Income
1.113.683.065
1.065.106.089
777.263.753
Total Current Assets
Jumlah Aset Lancar
Aset Tidak Lancar
Piutang Usaha Yang Jatuh Tempo Diatas
1 (Satu) Tahun
2f,4
Piutang Retensi Yang Jatuh Tempo Diatas
1 (Satu) Tahun
5
12
Jaminan Yang Diberikan
2p,19
Aset Pajak Tangguhan
2k,13
Tanah Belum Dikembangkan
Aset Tetap
(Setelah
dikurangi
Akumulasi
Penyusutan Rp. 717.028 per 31
Desember 2013, Rp. 519.458 per 31
Desember 2012 dan Rp. 318.817
per 1 Januari 2012)
2l,14
15
Aset Lain-lain
Jumlah Aset Tidak Lancar
JUMLAH ASET
ASSETS
Current Assets
Cash and Cash Equivalents
Account Receivables
(Net of accumulated allowance for
impairment of Rp. 9,036,228 in
December 31, 2013, Rp. 10,318,168
in December 31, 2012 and Rp.
8,496,497 in January 1, 2012)
Third Parties
Related Parties
Noncurrent Assets
23.802.489
9.116.555
8.224.541
53.539.571
2.642.812
138.436.667
35.637.632
7.898.721
70.983.815
15.991.899
1.329.300
172.779
120.154.880
53.340.432
35.780.198
53.497.703
52.042.669
49.054.255
53.636.366
Account Receivables With Maturities
Over 1 (One) Year
Retention Receivables With Maturities
Over 1 (One) Year
Extended Guarantee
Deferred Tax Assets
Land for Development
Fixed Assets
(Net of Accumulated Depreciation of
Rp. 717,028 in December 31, 2013,
Rp. 519,458 in December 31, 2012
and Rp. 318,817 in January 1,
2012)
Other Assets
307.542.169
229.177.095
248.564.020
Total Nocurrent Assets
1.421.225.234
1.294.283.184
1.025.827.773
TOTAL ASSETS
See accompanying Notes to Financial Statements which are an
integral part of the financial statements.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan.
4
PT WIJAYA KARYA REALTY
LAPORAN POSISI KEUANGAN
Tanggal 31 Desember 2013, 31 Desember 2012 dan 1 Januari 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
Catatan /
Notes
LIABILITAS DAN EKUITAS
Liabilitas Jangka Pendek
Hutang Bank
Hutang Usaha
Hutang Pajak
Hutang Lain-lain
Uang Muka Diterima
Beban Yang Masih Harus Dibayar
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek
PT WIJAYA KARYA REALTY
STATEMENT OF FINANCIAL POSITION
As of December 31, 2013, December 31, 2012 and January 1, 2012
(Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2012
31 Des/Dec 31
1 Jan/Jan 1
2013
16
18
2p,19
20
21
22
10.209.793
308.534.699
76.968.256
16.426.878
274.695.564
120.142.900
806.978.090
56.250.000
177.745.480
106.750.452
120.262.474
166.005.381
140.794.257
767.808.044
28.500.000
187.555.503
65.185.144
64.347.030
62.600.313
131.608.660
539.796.650
16
25
24
17
2m,23
25.000.000
100.000.000
6.031.878
34.885.810
7.263.146
173.180.834
980.158.924
50.000.000
4.975.998
34.405.081
64.334.297
153.715.376
921.523.420
5.000.000
1.652.776
89.485.721
75.037.765
171.176.262
710.972.912
Liabilitas Jangka Panjang
Hutang Bank
Hutang MTN
Kewajiban Imbalan Pasca Kerja
Hutang Kepada Pihak Ketiga
Hutang Kepada Pihak Berelasi
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang
Jumlah Liabilitas
EKUITAS
Modal Saham
Modal Dasar 7.500.000.000 (nilai
penuh) saham- nilai nominal Rp 100
per saham, Modal ditempatkan dan
disetor
Rp.1.930.720.894
(nilai
penuh) saham per 31 Desember
2013, 31 Desember 2012 dan 1
Januari 2012
Tambahan Modal Disetor/Agio
Saldo Laba
Ditentukan penggunaannya
Belum ditentukan penggunaannya
Jumlah Ekuitas
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS
LIABILITIES AND EQUITY
Current Liabilities
Bank Loan
Account Payables
Tax Payables
Other Payables
Advance From Customers
Accrued Expenses
Total Current Liabilities
Noncurrent Liabilities
26
Bank Loan
MTN Loan
Post Emloyee Benefits Liabilities
Third Parties
Related Parties
Total Noncurrent Liablities
Total Liablities
193.072.089
193.072.089
193.072.089
69.708.070
69.708.070
69.708.070
32.456.511
145.829.640
441.066.310
26.138.001
83.841.604
372.759.764
17.358.376
34.716.326
314.854.861
EQUITY
Share Capital
Authorized Capital 7,500.000,000
(full amount) shares, par value of
Rp. 100 per share, issued and paidin capital Rp.1,930,720,894 (full
amount) shares in December 31,
2013, December 31, 2012 and
January 1, 2012.
Additional Paid-in Capital/Agio
Retained Earnings
Appropriated
Unappropriated
Total Equity
1.421.225.234
1.294.283.185
1.025.827.773
TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan.
See accompanying Notes to Financial Statements which are an
integral part of the financial statements.
5
PT WIJAYA KARYA REALTY
LAPORAN LABA RUGI KOMPREHENSIF
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
PT WIJAYA KARYA REALTY
STATEMENT OF COMPREHENSIVE INCOME
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PENJUALAN BERSIH
BEBAN POKOK PENJUALAN
(Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2013
2n, 27
2n, 28
1.131.523.573
941.621.754
842.036.296
704.328.188
NET SALES
COST OF SALES
189.901.819
137.708.108
Gross Profit
174.410
4.356.600
318.165
13.494.583
244.448
624.517
19.212.723
138.954
3.570.437
397.036
14.623.515
319.450
625.480
19.674.873
OPERATING EXPENSES
Marketing Expenses
Office Facility Expenses
Informatics Expenses
Personnel Expenses
Financing Expenses
Development Expenses
Total Operating Expenses
170.689.096
118.033.235
OPERATING INCOME
(1.628.785)
(17.019.883)
(9.445.219)
(28.093.887)
(4.195.385)
(12.017.430)
858.839
(15.353.975)
142.595.209
102.679.260
(51.427.206)
(746.673)
(52.173.879)
90.421.330
(39.023.449)
(470.714)
(39.494.162)
63.185.098
90.421.330
63.185.098
46,83
32,73
Laba Kotor
BEBAN USAHA
Biaya Pemasaran
Biaya Fasilitas Kantor
Biaya Informatika
Biaya Personalia
Biaya Keuangan
Biaya Pengembangan
Jumlah Beban Usaha
2n, 29
LABA USAHA
PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN
Penyisihan Piutang
Beban Bunga
Lain-lain Bersih
Jumlah Pendapatan (Beban) Lain-lain
2n, 30
LABA BERSIH SEBELUM PAJAK
PENGHASILAN (BEBAN) PAJAK
Pajak Final
Pajak Kini
Pajak Tangguhan
Jumlah Penghasilan (Beban) Pajak
Laba Periode Berjalan
2012
Catatan /
Notes
2p,19
Pendapatan komprehensif lain
Laba komprehensif Periode Berjalan
Laba Bersih Per Saham Dasar
(Rupiah penuh)
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan.
OTHER INCOME (EXPENSE)
Allowance for Impairment
Interest Expense
Others - Net
Total Other Income (Expense) - Net
NET INCOME BEFORE TAX
TAX (EXPENSES) INCOME
Final Tax
Current Tax
Deferred Tax Income (Expense)
Total Tax (Expense) Income
Current Income
Other Comprehensive Income
Total Coprehensive Income
Earning Per Share
(full in Rupiah)
See accompanying Notes to Financial Statements which are an
integral part of the financial statements.
6
PT WIJAYA KARYA REALTY
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
Modal Saham/
Capital Stock
PT WIJAYA KARYA REALTY
STATEMENT OF CHANGES IN EQUITIES
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
Tambahan Modal
disetor/Additional
paid-in capital
Saldo Laba/ Retained Earnings
Ditentukan
Belum Ditentukan
Penggunaannya/ Penggunaannya/
Appropriated
Unappropriated
Jumlah /
Total
SALDO PER 1 JANUARI 2012
193.072.089
69.708.070
17.358.376
34.716.326
314.854.861
Dividen
Koreksi Dividen tahun 2011 (PPh)
Cadangan Bertujuan
Laba komprehensif Periode Berjalan
SALDO PER 31 DESEMBER 2012
193.072.089
69.708.070
8.779.626
26.138.001
(5.364.345)
84.150
(8.779.626)
63.185.098
83.841.604
(5.364.345)
84.150
63.185.098
372.759.764
Dividend
Correction Dividend Gain in 2011
Appropriation of General Reserve
Comprehensive Income for the period
BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2012
-
6.318.510
32.456.511
(22.114.784)
(6.318.510)
90.421.330
145.829.640
(22.114.784)
90.421.330
441.066.310
Dividend
Appropriation of General Reserve
Comprehensive Income for the period
BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2013
Dividen
Cadangan Bertujuan
Laba komprehensif Periode Berjalan
SALDO PER 31 DESEMBER 2013
-
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
laporan keuangan secara keseluruhan.
BALANCE AS OF JANUARY 1, 2012
See accompanying Notes to Financial Statements which are an integral part of the
financial statements.
7
PT WIJAYA KARYA REALTY
LAPORAN ARUS KAS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Dinyatakan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT WIJAYA KARYA REALTY
STATEMENT OF CASH FLOWS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiahs, unless otherwise stated)
2013
2012
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI
Penerimaan Kas dari Pelanggan
Pembayaran Kas Kepada:
Pemasok
Direksi, Karyawan dan Beban Usaha
Kas yang Dihasilkan dari Operasi
Penerimaan Bunga
Pembayaran Bunga Pinjaman
Pembayaran Pajak Penghasilan
Beban Penyisihan Piutang
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk)
Aktivitas Operasi
(994.737.273)
(32.074.997)
(710.957.349)
(26.107.856)
CASH FLOWS FROM OPERATING
ACTIVITIES
Cash receipts from Customers
Payment Cash to:
Suppliers
Director, Employee and Operating Expense
151.636.670
4.453.863
(17.019.883)
(81.956.075)
(1.628.785)
163.169.688
1.450.647
(10.662.932)
(32.154.142)
(4.776.295)
Cash Receips from Operating
Receipt of Interest
Payment of Interest
Payment of Income Tax
Bad Debt Expense
55.485.790
117.026.965
Net Cash Flows Provided by (Used in)
Operating Activities
1.178.448.939
900.234.893
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI
Penurunan (Penambahan) Jaminan Usaha
Penurunan (Penambahan) Aset Tetap
Pengeluaran (Penerimaan) Investasi Lainnya
5.255.909
(40.299)
(51.190.381)
(6.572.603)
(100.000)
(95.317.546)
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk)
Aktivitas Investasi
(45.974.771)
(101.990.149)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN
Kenaikan (Penurunan) Pinjaman Bank
Pembayaran Pinjaman
Pembayaran Pinjaman Pihak Ketiga
Pembayaran Dividen Tunai
Kenaikan (Penurunan) Hutang Pihak Berelasi
Kenaikan (Penurunan) MTN/ Obligasi
Kas Bersih Diperoleh dari Aktivitas
Pendanaan
Kenaikan (Penurunan) Bersih Kas Dan
Setara Kas
(46.040.207)
(25.000.000)
480.729
(22.114.784)
(57.071.151)
100.000.000
137.588.056
(63.373.812)
(42.747.828)
(5.364.345)
(714.786)
-
(49.745.414)
25.387.286
(40.234.395)
40.424.102
Saldo Kas dan Setara Kas Awal Tahun
SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA
AKHIR TAHUN
159.081.889
118.657.787
118.847.494
159.081.889
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan bagian yang tidak
terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan.
8
CASH FLOWS FROM INVESTING
ACTIVITIES
Decrease (Increase) Bank Guarantee
Decrease (Increase) Fixed Assest
Increase in Other Investing Activities
Net Cash Flows Provided by (Used in)
Investing Activities
CASH FLOWS FROM FINANCING
ACTIVITIES
Increase (Decrease) of Bank Loans
Payment of Loan
Payment of Third Party Loan
Payment of Dividend
Increase (Decrease) of Related Party Payable
Increase (Decrease) of MTN/ Obligation
Net Cash Flows Provided by (Used in)
Financing Activities
Net Increase (Decrease) In Cash and
Cash Equivalent
Beginning Balance Of Cash and
Cash Equivalent
ENDING BALANCE OF CASH AND
CASH EQUIVALENTS
See accompanying Notes to Financial Statements which are an integral
part of the financial statements.
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
UMUM
a.
1.
GENERAL
a.
Pendirian Perusahaan
The Company's Establishment
Wika Realty suatu perseroan terbatas yang didirikan
dengan nama PT Wijaya Karya Realty dan menjalankan
kegiatan usahanya menurut dan berdasarkan peraturan
perundang-undangan yang berlaku di Republik
Indonesia,
berkedudukan
di
Jakarta,
didirikan
berdasarkan Akta Perseroan Terbatas Wika Realty No.
17 tanggal 20 Januari 2000, dibuat di hadapan Imas
Fatimah, SH., Notaris di Jakarta sebagaimana diubah
dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 19 tanggal
20 April 2000 dibuat di hadapan Nila Noordjasmani
Soeyasa Besar, SH., pengganti Imas Fatimah, SH.,
Notaris di Jakarta, yang telah memperoleh persetujuan
Menteri Kehakiman Republik Indonesia berdasarkan
Surat Keputusan No. C-20856 HT.01.01.TH.2000 tanggal
15 September 2000, yang telah didaftarkan dalam Daftar
Perusahaan sesuai UU No. 3 tahun 1982 tentang Wajib
Daftar Perusahaan dengan TDP. 09.04.1.70.15594 di
Kantor Pendaftaran Perusahaan Kodya Jakarta Timur
Nomor Agenda 986/BH.09.04/XII/2000 tanggal 20
Desember 2000, serta telah diumumkan dalam
Tambahan No. 1682, Berita Negara Republik Indonesia
No. 22 tanggal 16 Maret 2001.
Wika Realty is a limited company incorporated under the
name PT Wijaya Karya Realty and conduct their
operations according to and based on laws and
regulations in the Republic of Indonesia, located in
Jakarta, was established based on Deed No. 17 Wika
Realty Limited Company dated January 20, 2000, by
Imas Fatimah, SH., Notary in Jakarta, as amended by
Deed of Amendment to Articles of Association No. 19
dated 20 April 2000 by Nila Noordjasmani Soeyasa
Besar, SH., substitute Imas Fatimah, SH., Notary in
Jakarta, which has approved by the Minister of Justice of
the Republic of Indonesia by virtue of Decree No. C20856 HT.01.01.TH.2000 September 15, 2000, which
was registered in the Register of Companies under Law
No. 3 year 1982 on Corporate Registry No.
09.04.1.70.15594 in Company Registration Office of East
Jakarta No. 986/BH.09.04/XII/2000 Agenda December
20, 2000, and published in the Supplement. 1682, State
Gazette of the Republic of Indonesia No. 22 dated March
16, 2001.
PT Wika Realty mengubah statusnya menjadi
Perusahaan terbuka berdasarkan Akta Perubahan
Anggaran Dasar No. 11 tanggal 7 Desember 2004,
dibuat di hadapan Imas Fatimah, SH., Notaris di Jakarta,
yang telah memperoleh persetujuan Menteri Hukum dan
Hak Asasi Manusia berdasarkan Surat Keputusan No. C01205 HT.01.04.TH.2005 tanggal 14 Januari 2005, serta
telah didaftarkan dalam Daftar Perusahaan pada kantor
Pendaftaran Perusahaan Kotamadya Jakarta Timur di
bawah No. 478/BH.09-04/III/2006 tanggal 27 Maret 2006
serta telah diumumkan dalam Tambahan No. 4204,
Berita Negara Republik Indonesia No. 32 tanggal 21 April
2006.
PT Wika Realty Company changed its status to public
company based on Deed of amendements No. 11 dated
December 7, 2004, by Imas Fatimah, SH., Notary in
Jakarta, which was approved by the Minister of Justice
and Human Rights by the Decree No. C-01 205
HT.01.04.TH.2005 January 14, 2005, and was registered
in the Register of Companies at Companies Registration
Office in the East Jakarta district under No. 478/BH.0904/III/2006 March 27, 2006 and published in the
Supplement. 4204, State Gazette of the Republic of
Indonesia No. 32 dated 21 April 2006.
PT Wika Realty sebelumnya merencanakan untuk
melakukan penawaran umum perdana saham-saham
Wika Realty kepada masyarakat, dan sehubungan
dengan hal-hal tersebut, Wika Realty telah melakukan
perubahan
anggaran
dasarnya
dalam
rangka
penyesuaian dengan anggaran dasar Perusahaan publik.
Namun demikian karena satu dan lain hal penawaran
umum perdana saham-saham Wika Realty kepada
masyarakat tersebut tidak dilaksanakan.
PT Wika Realty had initially planned to conduct an initial
public offering Wika Realty's shares to the public, and in
connection with such matters, Wika Realty have changed
their statutes to conform with the articles of association
of a public company. Nevertheless, due to some reason
the initial public offering shares to the public Wika Realty
is not implemented.
10
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
UMUM - Lanjutan
a.
1.
GENERAL - Continued
a.
Pendirian Perusahaan (Lanjutan)
The Company's Establishment (Continued)
Terkait dengan hal tersebut Wika Realty telah melakukan
perubahan atas anggaran dasarnya untuk disesuaikan
kembali menjadi anggaran dasar Perusahaan non
publik/tertutup sebagaimana ternyata dalam Akta
Perubahan Anggaran Dasar No. 33 tanggal 15 Agustus
2007 dibuat di hadapan Imas Fatimah, SH., Notaris di
Jakarta, Akta mana telah mendapat persetujuan Menteri
Hukum dan Hak Asasi Manusia No. W7-09221.HT01.04TH.2007, tanggal 21 Agustus 2007, serta telah di
daftarkan dalam Daftar Perusahaan pada Kantor
Pendaftaran Perusahaan Kotamadya Jakarta Timur di
bawah No. 281/RUB 09-04/II/2008.
Attached thereto Wika Realty has changed the articles of
association to be adjusted back to the articles of
association of non public company as evidenced in Deed
of amendements No. 33 dated August 15, 2007 by Imas
Fatimah, SH., Notary in Jakarta, which deed was
approved by the Minister of Justice and Human Rights
No. W7-09221.HT01.04-TH.2007, dated August 21,
2007, and has been registered in the Register of
Companies Companies Registration Office in the East
Jakarta district under No. 281/RUB 09-04/II/2008.
Anggaran Dasar PT Wika Realty diubah seluruhnya
sesuai dengan Undang-undang No. 40 tahun 2007
tentang Perseroan Terbatas sebagaimana dimuat dalam
Akta Pernyataan Keputusan Rapat dan Perubahan
Anggaran Dasar No. 69 tanggal 8 Agustus 2008 dibuat di
hadapan Imas Fatimah, SH., Notaris di Jakarta, dan telah
mendapat persetujuan Menteri Hukum dan Hak Asasi
Manusia
berdasarkan
Keputusan
No.
AHU69979.AH.01.02. tahun 2008, serta telah didaftarkan
dalam Daftar Perusahaan No. AHU-0092176.AH.01.09.
tahun 2008 tanggal 26 September 2008.
PT Wika Realty Articles of Association amended entirely
in accordance with the Law of the Republic Indonesia
No. 40 of 2007 regarding Limited Liability Company as
stipulated in the Deed of Statement of Meeting and
amendment No. 69 dated August 8, 2008 drawn up
before Imas Fatimah, SH., Notary in Jakarta, and was
approved by the Minister of Justice and Human Rights
based on the Decree No. AHU-69979.AH.01.02. in 2008,
and was registered in the Register of Companies
Number. AHU-0092176.AH.01.09. in 2008 dated on
September 26, 2008.
Setelah mengalami beberapa perubahan sesuai dengan
Anggaran Dasar terakhir telah dirubah dengan Akta
Notaris Sri Ismiyati, SH No. 40, tanggal 14 November
2011 dan telah memperoleh persetujuan Menteri Hukum
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan
Surat Keputusan Nomor AHU-59215.AH.01.02. Tahun
2011 Tanggal 2 Desember 2011.
After experiencing some changes in accordance with the
Articles of Association last amended by Deed Sri
Ismiyati, SH. 40, dated 14 November 2011 and was
approved by the Minister of Law and Human Rights of
the Republic of Indonesia in its Decision Letter No. AHU59215.AH.01.02. In 2011 Date of December 2, 2011.
Sampai dengan saat ini, Anggaran Dasar PT Wika Realty
dan perubahan-perubahannya adalah sebagaimana
tercantum dalam:
Up to now, PT Wika Realty Articles of Association and
amendments there to are as set out in:
a.
Tambahan No. 1682, Berita Negara Republik
Indonesia No. 22, tanggal 16 Maret 2001;
a.
Supplement. No. 1682, State Gazette of the
Republic of Indonesia No. 22, dated on March 16,
2001;
b.
Tambahan No. 2207, Berita Negara Republik
Indonesia No. 18, tanggal 1 Maret 2002;
b.
Supplement. No. 2207, State Gazette of the
Republic of Indonesia No. 18, dated on March 1,
2002;
c.
Tambahan No. 8126, Berita Negara Republik
Indonesia No. 67, tanggal 20 Agustus 2004;
c.
Supplement. No. 8126, State Gazette of the
Republic of Indonesia No. 67, dated on August 20,
2004;
d.
Tambahan No. 4202, Berita Negara Republik
Indonesia No. 32, tanggal 21 April 2006;
d.
Supplement. No. 4202, State Gazette of the
Republic of Indonesia No. 32, dated on 21 April
2006;
11
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
1.
UMUM - Lanjutan
a.
GENERAL - Continued
a.
Pendirian Perusahaan (Lanjutan)
The Company's Establishment (Continued)
e.
Tambahan No. 396, Berita Negara
Indonesia No. 4, tanggal 21 Januari 2010;
Republik
e.
Supplement. No. 396, State Gazette of the Republic
of Indonesia No. 4, dated on January 21, 2010;
f.
Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham
Luar Biasa Wika Realty No. 17 tanggal 30 April
2007, dibuat di hadapan Hambit Maseh, SH., Notaris
di Jakarta, akta mana telah memperoleh persetujuan
Menteri berdasarkan Surat Keputusan Menteri No.
W7-09446 HT.01.04-TH.2007 tanggal 28 Agustus
2007, serta telah didaftarkan dalam Daftar
Perusahaan pada Kantor Pendaftaran Perusahaan
Kotamadya Jakarta Timur di bawah No. 281/RUB 0904/II/2008 tanggal 28 Februari 2008.
f.
Deed of the Extraordinary General Shareholders
Meeting of Wika Realty No. 17 dated 30 April 2007,
made before Hambit Maseh, SH., Notary in Jakarta,
which deed was approved by the Minister of Justice
and Human Rights based on Decree No. W7-09 446TH.2007 HT.01.04 August 28, 2007, and has been
registered in the Company Register at the Company
Registration Office under No East Jakarta. 281/RUB
09-04/II/2008 dated 28 February 2008.
g.
Akta Perubahan Anggaran Dasar Wika Realty No. 33
tanggal 15 Agustus 2007, dibuat di hadapan Imas
Fatimah, SH., Notaris di Jakarta, Akta mana telah
mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak
Asasi Manusia berdasarkan Keputusan No. W709221 HT.04-TH. 2007 tanggal 21 Agustus 2007,
serta telah didaftarkan dalam Daftar Perusahaan
pada Kantor Pendaftaran Perusahaan pada Kantor
Pendaftaran Perusahaan Kotamadya Jakarta Timur
di bawah No. 281/RUB 09-04/II/2008 tanggal 28
Februari 2008.
g.
Deed of Amendements Articles of Association Wika
Realty No. 33 dated August 15, 2007, drawn up
before Imas Fatimah, SH., Notary in Jakarta, which
deed was approved by the Minister of Justice and
Human Rights based on the Decree No. W7-09 221TH HT.04. 2007 dated August 21, 2007, and has
been registered in the Company by the Company
Registrar Company Registration Office in the East
Jakarta district under No. 281/RUB 09-04/II/2008
dated on February 28, 2008.
h.
Akta Pernyataan Keputusan Rapat dan Perubahan
Anggaran Dasar No. 69 tanggal 8 Agustus 2008
dibuat di hadapan Imas Fatimah, SH., Notaris di
Jakarta, Akta mana telah mendapat persetujuan
Menteri Hukum dan hak Asasi Manusia berdasarkan
Keputusan No. AHU-69979.AH.01.02. tahun 2008,
serta telah di daftarkan dalam Daftar Perusahaan
No. AHU-009216.AH.01.09 tahun 2008 tanggal 26
September 2008.
h.
Notarial Deed and amendments Articles of
Association No. 69 dated August 8, 2008 drawn up
before Imas Fatimah, SH., Notary in Jakarta, which
deed was approved by the Minister of Justice and
Human Rights based on the Decree No. AHU69979.AH.01.02. in 2008, and has been registered
in the Register of Companies Number. AHU009216.AH.01.09 2008 dated on September 26,
2008.
i.
Anggaran Dasar mana terakhir telah dirubah dengan
Akta Notaris Sri Ismiyati, SH No. 40, tanggal 14
November 2011 dan telah memperoleh persetujuan
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
Indonesia dengan Surat Keputusan Nomor AHU59215.AH.01.02. Tahun 2011 Tanggal 02 Desember
2011.
i.
Statutes last amended by Deed Sri Ismiyati, SH. No.
40, dated November 14, 2011, and has obtained the
approval of the Minister of Justice and Human Rights
Republic of Indonesia in Decree No. AHU37182.AH.01.02. Year 2011 Date on December 02,
2011.
j.
Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham di
Luar Rapat PT Wika Realty No. 65 tanggal 15
Agustus 2012 dibuat di hadapan Notaris Sri Ismiyati,
SH di Jakarta, dan telah mendapatkan Penerimaan
Pemberitahuan Perubahan Data Perseroan dari
Menteri Hukum dan hak Asasi Manusia RI dalam
surat No. AHU-AH.01.10-32115 tanggal 4 September
2012.
j.
Shareholders Deed Outside Meetings PT Wika
Realty No. 65 dated August 15, 2012 Notary Sri
Ismiyati, SH in Jakarta, and has gained acceptance
from the Company's Notice of Change Data Ministry
of Law and Human Rights in the letter No. RI. AHUAH.01.10-32 115 dated 4 September 2012.
12
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
UMUM - Lanjutan
a.
GENERAL - Continued
a.
Pendirian Perusahaan (Lanjutan)
k.
b.
1.
Akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham di
Luar Rapat PT. Wika Realty mengenai perubahan
susunan Dewan Komisaris dengan Akta Notaris Sri
Ismiyati, SH No 43 tertanggal 11 Juli 2013 yang juga
telah mendapatkan Pengesahan dari Menteri Hukum
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor
AHU-AH.01.10-30415 tahun 2013 tanggal 23 Juli
2013.
The Company's Establishment (Continued)
k.
b.
Bidang Usaha
Deed of Shareholders Meeting Outside PT Wika
Realty regarding changes to the composition of the
Board of Commissioners Deed Sri Ismiyati, SH No.
43 dated July 11, 2013 which also has received
Approval from the Minister of Law and Human Rights
of the Republic of Indonesia No. AHU-AH.01.1030415 of 2013 dated July 23, 2013.
Business Segment
Maksud dan tujuan perusahaan sebagaimana di atur
dalam Akta Pernyataan Keputusan Rapat dan Perubahan
Anggaran Dasar No. 69 tanggal 8 Agustus 2008, yang
dibuat di hadapan Imas Fatimah, SH., Notaris di Jakarta.
dan akta ini terakhir dirubah sesuai Akta Pernyataan
Keputusan Pemegang Saham diluar rapat yang telah
disahkan dihadapan Notaris Sri Ismayati, SH No. 95
tanggal 15 Agustus 2011 adalah:
Company goals and objectives as set in the Notarial
Deed and amendments No. 69 dated August 8, 2008,
drawn up before Imas Fatimah, SH., Notary in Jakarta,
and the Notarial deed was last changed in accordance
Decision Deed outside shareholders meeting which has
been ratified before Notary Sri Ismayati, SH No. 95 dated
August 15, 2011 are:
a.
b.
c.
a.
b.
c.
Real Estat.
Jasa Properti.
Jasa, kecuali jasa dalam bidang hukum dan pajak.
Real Estate.
Property Services.
Services, except services in the field of law and tax.
Kegiatan usaha perusahaan diklasifikasikan menjadi
kegiatan usaha utama dan kegiatan usaha penunjang,
yang terdiri dari:
The operations company are clasification The main
operations and operations support, are as follows:
a.
a.
b.
Kegiatan Utama Perusahaan, meliputi:
i. Pengembang, Pembangunan dan Penjualan di
bidang realty.
ii. Pengembang, Pembangunan dan Pemilikan di
bidang property termasuk persewaan sarana
dan prasarana.
iii. Jasa Pengelolaan bidang Realty dan Property
Kegiatan Usaha Penunjang, meliputi:
i.
ii.
b.
Jasa Kontruksi:
Jasa Perencanaan dan Pengawasan
Kantor pusat Perusahaan berkedudukan di Gedung
WIKA II Jalan D.I. Panjaitan Kav 3 - 4 Jakarta Timur,
sejak tanggal 06 Juni 2011 Kantor Perusahaan pindah ke
Menara Bidakara I lantai 18, Jl. Gatot Subroto Kav. 71-73
Pancoran Jakarta, sampai dengan saat ini perusahaan
memiliki 24 (dua puluh empat) Unit Real Estate yang
mengembangkan 12 (dua belas) perumahan serta 12
(dua belas) hunian Apartemen, 2 (dua) Unit Property
yang menangani 8 (delapan) Klub Tamansari dan 7
(tujuh) Usaha Pengelolaan Gedung, dan proyek
pembangunan konstruksi berupa apartemen dan
perkantoran, sebagai berikut :
The main operations are as follows:
i. Developers, development and sales in real
estate.
ii. Developers, development and Ownership in the
property including the rental of facilities and
infrastructure.
iii. Realty and Property Management Services
The operations supporting undertaken are as
follows:
i. Construction services.
ii. Planning services and Controlling.
Head office is located in Wika Building II, Jalan D.I.
Panjaitan Kav 3-4 Jakarta Timur, since June 06, 2011
the Company head office moved to Menara Bidakara 1
Lantai 18 Jl. Jendral Gatot Subroto Pancoran Jakarta,
until now the company has 24 (twenty-four) who
developed the Real Estate Unit 12 (Twelve) residential
and 12 (twelve) residential Apartments, 2 (two) Property
Unit that handles 8 (eight) Tamansari Club, 7 (seven)
Building management Business, and construction
projects in the form of apartments and offices, as follows:
13
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
1.
UMUM - Lanjutan
b.
b.
Bidang Usaha (Lanjutan)
a.
Business Segment (Continued)
Unit Real Estat/Real Estate Unit
No
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
b.
GENERAL - Continued
Nama/ Name
Tamansari Manglayang Regency
Tamansari Puri Bali
Tamansari Persada Bogor
Tamansari Bukit Mutiara
Fatmawati Festival
Grand Tamansari Samarinda
Tamansari Metropolitan Manado
Tamansari Majapahit Semarang
The Hills Tamansari Semarang
Tamansari Pelabuhan Ratu
The Green Tamansari Surabaya
Debang Tamansari Medan
Tamansari Sudirman exc. Residence
Tamansari Semanggi Apartemen
Tamansari Panoramic Apartemen
The Hive @Tamansari
The Heritage Tamansari
Tamansari Kahyangan Kendari
The Lagoon Tamansari
La Grande Merdeka Tamansari
Skylounge @Tamansari
De Papilio Tamansari
Jivva Tamansari
Jineng Tamansari
Alamat/ Address
Jl. SMP I Cileunyi Blok A1 No. 2 - 4. Bandung. 40363
Jl. Raya Sawangan Ciputat KM 1. Depok
Jl. KH. Soleh Iskandar KM 5. Bogor. 16166
Jl. MT. Haryono (Ring Road). Balikpapan. 76125
Jl. Fatmawati. Jakarta Selatan
Jl. Pangeran Antasari No. 2B. Samarinda 75124
Jl. Wenang Permai I Blok B3 & B4 Kairagi, Manado.
Jl. Ketapang Timur I No.126. Pedurungan, Semarang.
Jl. Ketapang Timur I No.126. Pedurungan. Semarang
Jl. A. Yani Pelabuhan Ratu, Sukabumi.
Jl. Raya Sememi. Surabaya
Jl. Flamboyan Raya No. 100, Setia Budi - Medan 20134
Jl. Bekmurad No.42. Setiabudi, Jakarta.
Jl. AKRI No. 134. Karet, Jakarta Selatan.
Jl. Soekarno Hatta No. 723 Bandung
Jl. D.I. Panjaitan Kav. 3-4 Jakarta Timur 13340
Jl. Kemukus No. 6-9 Fatahillah Jakarta Kota
Jl. Piere Tandean, Ds. Ranooha Kec. Ranomeeto, Kendari
JL. Wolter Monginsidi No.1, Komp Bahu Mall A3, Manado 95115
Jl. Merdeka No. 25-29, Bandung
Jl. Suryadharma No.1, Tangerang
JL.Jend Ahmad Yani No. 176-178 Surabaya 60235
Lepang - Bali
Sunset Road - Kuta Bali
Jasa Properti/ Property Services
No
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
Nama/ Name
Klub Tamansari Persada Kemala
Klub Tamansari Persada Raya
Klub Tamansari Pesona Bali
Klub Tamansari Persada Bogor
Klub Tamansari Bukit Mutiara
Klub Tamansari Bukit Bandung
Klub Tamansari Majapahit Semarang
Klub Tamansari Metropolitan Manado
Kelola Gedung Wika I
Kelola Kawasan Industri Wika (KIW)
Kelola Gedung Wika Medan
Kelola Gedung Pusat BI
Kelola Apartement Tamansari Sudirman
Kelola Gedung Komisi Yudisial Republik
Indonesia
Kelola Tamansari Semanggi Apartemen
Kelola Gedung Kantor Kementrian BUMN
Kelola Gedung Direktorat Jendral Pajak
Alamat/ Address
Jl. Taman Kemala Raya Blok XI/1 Jaka Sampurna. Bekasi. 17145
Jl. Bukit Golf Raya Tamansari Persada Raya. Jatibening. Bekasi
Jl. Cireundeu Raya 46. Tangerang. 15419
Jl. Raya Baru Kemang KM. 4. Bogor. 16310
Jl. MT. Haryono Ring Road. Balikpapan. Kalimantan Timur
Jl. Raya Sindanglaya No. 327A. Bandung. 40195.
Jl. Ketapang Timur I No.126. Pedurungan. Semarang
Jl. Wenang Permai I Blok B3 & B4 Kairagi. Manado
Jl. D.I Panjaitan Kav. 9. Jakarta Timur. 13340
Jl. Raya Narogong KM. 26. Cileungsi. Bogor. 16820
Jl. Gunung Krakatau No.15. Medan. 20239. Sumatera Utara
Jl. M.H Thamrin. Jakarta
Jl. Bekmurad N0.42. Setiabudi. Jakarta.
Jl. Kramat Raya No. 57 Jakarta Pusat 10450
Jl. AKRI No. 134. Karet, Jakarta Selatan.
Jl. Medan Merdeka Selatan No. 13 Jakarta.
Jl. Jend. Gatot Subroto No. 40-42 Jakarta.
14
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
UMUM - Lanjutan
b.
1.
b.
Bidang Usaha (Lanjutan)
c.
GENERAL - Continued
Jasa Konstruksi
Business Segment (Continued)
c.
Proyek yang sedang berlangsung sampai dengan 31
Desember 2013 adalah :
Construction Services
The project's in progress until Desember 31, 2013
are as follows:
1.
Proyek Apartemen Pandan Wangi. Samarinda
1.
Pandan Wangi Apartment Project. Samarinda
2.
3.
4.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Proyek Rusun Banda Aceh
Proyek Rusun ITB Sumedang
Proyek Rumah Dinas Taman Giri - PT.
Angkasa Pura I Bali
Proyek Angkasa Pura Hotel (APH) - Makasar
Proyek Angkasa Pura Hotel (APH) - Surabaya
Proyek Rusun ITB Sumedang 2
Proyek Gedung Pengganti Soes Merdeka
Proyek Ruko 5 Lantai Semarang (David, dkk)
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Proyek Rusunawa Rempoa Jakarta
Proyek Rusunawa UGM (Sleman)
10.
11.
Rusun Banda Aceh Project.
Rusun ITB Sumedang Project
Taman Giri Home Office Project - PT Angkasa
Pura I Bali
Angkasa Pura Hotel Project (APH) - Makasar
Angkasa Pura Hotel Project (APH) - Surabaya
Rusun ITB Sumedang 2 Project
Soes Merdeka Replacement Building Project
Commercial 5th Floor Semarang Project
(David, etc).
Rusunawa Rempoa Jakarta Project
Rusunawa UGM (Sleman) Project
Proyek yang sedang berlangsung sampai dengan 31
Desember 2012 :
The project's is in progress until December 31, 2012
is:
1.
Proyek Apartemen Pandan Wangi. Samarinda
1.
Pandan Wangi Apartment Project. Samarinda
2.
3.
4.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Proyek Rusun Banda Aceh
Proyek Rusun ITB Sumedang
Proyek Rumah Dinas Taman Giri - PT.
Angkasa Pura I Bali
Proyek Angkasa Pura Hotel (APH) - Makassar
Proyek Angkasa Pura Hotel (APH) - Surabaya
Proyek Rusun ITB Sumedang 2
Proyek Gedung Pengganti Soes Merdeka
Proyek Ruko 5 Lantai Semarang (David, dkk)
10.
Proyek Rusunawa Rempoa Jakarta
10.
Rusun Banda Aceh Project.
Rusun ITB Sumedang Project
Taman Giri Home Office Project - PT Angkasa
Pura I Bali
Angkasa Pura Hotel Project (APH) - Makassar
Angkasa Pura Hotel Project (APH) - Surabaya
Rusun ITB Sumedang 2 Project
Soes Merdeka Replacement Building Project
Commercial 5th Floor Semarang Project
(David, etc).
Rusunawa Rempoa Jakarta Project
5.
6.
7.
8.
9.
Proyek yang sedang berlangsung sampai dengan 1
Januari 2012 :
The project's is in progress until January 1, 2012 is:
1.
2.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Proyek Centro City Residance, Jakarta
Proyek Korean Telkom NICT Depkominfo.
Ciputat. Tangerang
Proyek Apatemen Pandan Wangi - Samarinda
Proyek Rusun Kabil. Batam.
Proyek Rumah Sakit Sodomo, Madiun
Proyek Rusun Banda Aceh
Proyek Rusun ITB
3.
4.
5.
6.
7.
15
Centro City Residance Project. Jakarta
Korean Telkom NICT Depkominfo Project
Ciputat Tangerang
Pandan Wangi Apartment Project. Samarinda
Kabil Low Cost Apartement Project. Batam
Sodono Hospital Project, Madiun
Proyek Rusun Banda Aceh
Proyek Rusun ITB
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
1.
UMUM - Lanjutan
GENERAL - Continued
Dewan Komisaris dan Direksi
Board of Director and Commissioner
Pada tanggal 1 Juli 2013 terjadi pergantian komisaris
perusahaan, Sesuai Akta Notaris Sri Ismiyati, SH No. 43
tertanggal 11 Juli 2013 yang mengesahkan Pernyataan
Keputusan Pemegang Saham Diluar Rapat, susunan Dewan
Komisaris Perusahaan tanggal 31 Desember 2013 sebagai
berikut :
On July 1, 2013 a change of commissioner of the company,
Deed Under Sri Ismiyati, SH No. 43 dated July 11, 2013
authorizing the Statement of Shareholders' Meeting Outside,
The Board of Commissioners of the Company dated
December 31, 2013 as follows:
Dewan Komisaris
Komisaris Utama
Komisaris
Komisaris
Komisaris
Komisaris
Ganda Kusuma
Gunawan
Supriyanto
Harangan P Sianipar
Thamrin Abdullah
Pada tanggal 15 Agustus 2012 terjadi pergantian pimpinan
perusahaan, Sesuai Akta Notaris Sri Ismiyati, SH No. 65 yang
mengesahkan Pernyataan Keputusan Pemegang Saham
Diluar Rapat. Dan pada tanggal 23 September 2011 terjadi
penambahan Komisaris sesuai Akta Notaris Sri Ismiyati, SH
No. 39, susunan Dewan Komisaris Perusahaan tanggal 31
Desember 2012 dan 1 Januari 2012 adalah sebagai berikut :
Dewan Komisaris
Komisaris Utama
Komisaris
Komisaris
On August 15, 2012 a change of leadership of the company,
Under Deed Sri Ismiyati, SH No. 65 Statement of Decision
authorizing Outside Shareholders Meeting. And on 23
September
2011
by an
additional
commissioner
corresponding Deed Sri Ismiyati, SH. No. 39, The Board of
Commissioners of the Company dated December 31, 2012
and January 1, 2012 are as follows:
Gunawan
Djokomulyono
Supriyanto
Sesuai Akta Notaris Sri Ismiyati, SH No. 65 dan No. 39,
susunan Direksi Perusahaan tanggal 31 Desember 2013 dan
2012 sebagai berikut :
Direksi :
Direktur Utama
Direktur Keuangan dan SDM
Direktur Operasi I
Direktur Operasi II
Board of Commissioner
President Commissioner
Commissioner
Commissioner
Based on the Deed of Sri Ismiyati, SH No. 65 and No. 39 ,
the Board of Directors of the Company dated December 31,
2013 and 2012 as follows:
Budi Saddewa Soediro
Imam Sudiyono
Widhi Pudjiyono
Widyo Praseno
Pada tanggal 7 Juli 2010 terjadi pergantian pimpinan
perusahaan sesuai dengan Keputusan Pemegang Saham
Diluar
Rapat
No.MJ.01.01/WR-A.010/2010
serta
penambahan Komisaris sesuai Akta Notaris Sri Ismiyati, SH
No. 39 Tanggal 23 Setember 2011 dan Akta Notaris Sri
Ismiyati No.07 Tanggal 3 Agustus 2010 mengenai perubahan
susunan Direksi Perusahaan tanggal 1 Januari 2012 sebagai
berikut :
Direksi :
Direktur Utama
Direktur Keuangan dan SDM
Direktur Operasi I
Direktur Operasi II
Board of Commissioner
President Commissioner
Commissioner
Commissioner
Commissioner
Commissioner
Board of Director
President Director
Director of Finance and HRD
Operational Director I
Operational Director II
On July 7, 2010 a change of leadership of the company,
Under Deed Sri Ismiyati, SH No. 65 based on he Statement
of Shareholders' Meeting Outside No.MJ.01.01/WRA.010/2010 and additional commissioner corresponding
under Deed of Sri Ismiyati, SH. No. 39 on 23 September
2011 and No.7 on August 3, 2010, The Board of Directors of
the Company dated January 1, 2012 as follows:
Budi Saddewa Soediro
Imam Sudiyono
Handriani TS
Widyo Praseno
16
Board of Director
President Director
Director of Finance and HRD
Operational Director I
Operational Director II
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
1.
UMUM - Lanjutan
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
GENERAL - Continued
Komite Audit
Audit Committee
Berdasarkan Keputusan Komisaris PT Wijaya Karya Realty
No. 007B/DK/WR/VII/2013 tanggal 15 Juli 2013, susunan
Komite Audit tanggal 31 Desember 2013 adalah sebagai
berikut :
According to Commissioner Decision PT Wijaya Karya Realty
No. 007B/DK/WR/VII/2013 dated July 15, 2013, the
composition of the Audit Committee on December 31, 2013
are as follows:
Ketua merangkap anggota
Anggota
Thamrin Abdullah
Sayidul Muslimin
Berdasarkan Keputusan Komisaris PT Wijaya Karya Realty
No. 003/DK/WR/III/2012 tanggal 1 Maret 2012, susunan
Komite Audit tanggal 31 Desember 2012 adalah sebagai
berikut :
Ketua merangkap anggota
Anggota
According to Commissioner Decision PT Wijaya Karya Realty
No. 003/DK/WR/III/2012 dated March 1, 2012, the
composition of the Audit Committee on December 31, 2012
are as follows:
Djokomulyono
Sayidul Muslimin
Berdasarkan Keputusan Komisaris PT Wijaya Karya Realty
No. 015/DK/WR/V/2011 tanggal 30 Mei 2011, susunan
Komite Audit tanggal 31 Desember 2012 adalah sebagai
berikut :
Ketua merangkap anggota
Anggota
Anggota
Chairman and member
Member
Chairman and member
Member
According to Commissioner Decision PT Wijaya Karya Realty
No. 015/DK/WR/V/2011 dated May 30, 2011, the composition
of the Audit Committee on January 1, 2012 are as follows:
Djokomulyono
Aris Satoto
Rena Latsmi Puri
Chairman and member
Member
Member
Komite Resiko
Risk Committee
Berdasarkan Keputusan Komisaris PT Wijaya Karya Realty
No. 007C/DK/WR/VII/2013 tanggal 15 Juli 2013, susunan
Komite Resiko Perusahaan tanggal 31 Desember 2013
sebagai berikut :
According to Commissioner Decision No. PT Wijaya Karya
Realty No. 007C/DK/WR/VII/2013 dated July 15, 2013, the
composition of the Risk Committee on December 31, 2013 as
follows:
Ketua merangkap Anggota
Wakil Ketua merangkap Anggota
Anggota
Gunawan
Harangan P Sianipar
Irsal Shaleh Matondang
Berdasarkan Keputusan Komisaris PT Wijaya Karya Realty
No. 013/DK/WR/V/2011 tanggal 30 Mei 2011, susunan
Komite Resiko Perusahaan tanggal 31 Desember 2012 dan 1
Januari 2012 sebagai berikut :
Ketua merangkap Anggota
Anggota
Chairman and member
Vice Chairman and member
Member
According to Commissioner Decision No. PT Wijaya Karya
Realty No. 013/DK/WR/V/2011 dated May 30, 2011, the
composition of the Risk Committee on December 31, 2012
and January 1, 2012 are as follows:
Gunawan
Irsal Shaleh Matondang
17
Chairman and member
Member
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
1.
1.
UMUM - Lanjutan
GENERAL - Continued
Komite GCG
GCG Committee
Berdasarkan Keputusan Komisaris PT Wijaya Karya Realty
No. 007D/DK/WR/VII/2013 tanggal 15 Juli 2013 dan No.
015/DK/WR/X/2012 tanggal 19 Oktober 2012, susunan
Komite GCG tanggal 31 Desember 2013 dan 2012 sebagai
berikut :
According to Commissioner Decision No. PT Wijaya Karya
Realty No. 007D/DK/WR/VII/2013 dated July 15, 2013 and
No. 015/DK/WR/X/2011 dated October 19, 2012, the
composition of the GCG Committee on December 31, 2013
and 2012 are as follows:
Ketua merangkap Anggota
Anggota
Supriyanto
Budi Prasetyo
Chairman and member
Member
Sekretaris Perusahaan
Secretary of the Company
Berdasarkan
Surat
Keputusan
Dewan
Direksi
No.SK.02.01/A.DIR.WR.168/2011 tanggal 13 September
2011, tentang Pengangkatan Sdr. Wijanarko Yuwono sebagai
Sekretaris Perusahaan.
Based on the Decree of the Board of Directors
No.SK.02.01/A.DIR.WR.168/2011 dated September 13, 2011
on Appointment of Mr. Wijanarko Yuwono as Secretary of the
Company.
Biaya remunerasi yang dibayarkan kepada Direksi per 31
Desember 2013 sebesar Rp 4.541.292, per 31 Desember
2012 sebesar Rp 3.371.193 dan per 1 Januari 2012 sebesar
Rp 3.133.807. Biaya remunerasi yang dibayarkan kepada
Komisaris dan Komite Audit per 31 Desember 2013 sebesar
Rp 1.585.687, per 31 Desember 2012 sebesar Rp 1.122.385
dan per 1 Januari 2012 sebesar Rp 1.068.777.
The cost of remuneration of Board of Directors of the
Company for as of Desember 31, 2013 amounting to Rp
4,541,292, as of Desember 31, 2012 amounting to Rp
3,371,193 and as of January 1, 2012 amounting to Rp
3,133,807. Remuneration expense Commissioners and the
Audit Committee for as of Desember 31, 2013 amounting to
Rp 1,585,687, as of Desember 31, 2012 amounting to Rp
1,122,385 and as of January 1, 2012 amounting to Rp
1,068,777.
Jumlah dan komposisi karyawan perusahaan (tidak diaudit)
adalah sebagai berikut :
The amount and composition of corporate employees
(unaudited) are as follows:
2013
31 Des/Dec 31
2012
31 Des/Dec 31
1 Jan/Jan 1
Status pengangkatan :
Karyawan Induk :
Teknik
Non Teknik
Karyawan Perusahaan :
Teknik
Non Teknik
Jumlah Pegawai
24
17
25
18
25
18
139
94
274
106
76
225
98
63
204
Status of appointment:
Employee of Parent Company
Technical Employees
Non-Technical Employees
Employee of Company
Technical Employees
Non-Technical Employees
Total Employees
Latar Belakang Pendidikan :
Pasca Sarjana (S2)
Sarjana (S1)
Sarjana Muda (D3)
SLTA
Jumlah Pegawai
12
223
28
11
274
10
178
25
12
225
8
157
25
14
204
Educational Background:
Master's degree (S2)
Bachelor (S1)
Associate Degree (D3)
High School
Total Employees
18
PT WIJAYA KARYA REALTY
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS
For the years ended December 31, 2013 and 2012
(Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated)
PT WIJAYA KARYA REALTY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
(Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
2.
IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI DAN PELAPORAN
KEUANGAN PENTING
2.
SUMMARY OF SIGNIFICANT
FINANCIAL REPORTING
ACCOUNTING
AND
Laporan keuangan Perusahaan disusun oleh manajemen
berdasarkan Standar Akuntansi Keuangan yang berlaku di
Indonesia dan diselesaikan pada tanggal 6 Februari 2014.
The financial statements of the Company prepared by
management based Financial Accounting Standards
applicable in Indonesia, and was completed on February 6,
2014.
a.
a.
Pernyataan Kepatuhan
Laporan keuangan ini telah disusun dan disajikan sesuai
Standar Akuntansi Keuangan di indonesia yaitu
Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan.
b.
c.
Dasar Penyusunan
Keuangan
dan
Pengukuran
Statement of Complaince
The financial statements are prepared and presented in
accordance with Financial Accounting Standards in
Indonesia namely Financial Accounting Standard.
b.
Laporan
Basis of Preparation and Measurement of Financial
Statements
Laporan keuangan ini telah disusun berdasarkan harga
perolehan, kecuali untuk aset keuangan yang
diklasifikasikan dalam kelompok tersedia untuk dijual,
aset dan liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar
melalui laporan laba rugi, dan seluruh instrumen derivatif
yang diukur berdasarkan nilai wajar. Laporan keuangan
disusun berdasarkan akuntansi berbasis akrual, kecuali
laporan arus kas.
The financial statements have been prepared under the
historical cost, except for financial assets classified as
available for sale financial assets and liabilities measured
at fair value through profit or loss and all derivative
instruments are measured at fair value. The financial
statements have been prepared on the accrual basis of
accounting, except for cash flow.
Laporan arus kas disusun dengan menggunakan metode
langsung (direct method) dengan mengelompokkan arus
kas dalam aktivitas operasi, investasi, dan pendanaan.
Statements of cash flows prepared using the direct
method by classifying