Analisis Rasio Keuangan Pada PT. Alam Sutera Realty Tbk Periode 2009-2013
1
BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang Masalah
Pada era globalisasi seperti sekarang ini di dunia usaha atau bisnis,
pelaporan keuangan merupakan sumber informasi yang digunakan untuk
pengambilan keputusan. Khususnya perusahaan-perusahaan yang sudah go publik
diharuskan untuk menyusun laporan keuangan setiap periodenya sesuai dengan
standar akuntansi keuangan dan telah diaudit oleh akuntan publik yang terdaftar di
Badan Pengawas Pasar Modal (BAPEPAM). Badan Pengawas Pasar Modal
mewajibkan laporan keuangan harus diaudit karena laporan keuangan sebagai
bentuk pertanggungjawaban manajemen kepada pemilik saham dan juga bagi
pengambilan keputusan.
Laporan keuangan merupakan proses pelaporan keuangan meliputi neraca,
laporan laba-rugi, laporan posisi perubahan modal, catatan dan laporan lain serta
materi penjelas yang merupakan bagian integral dari laporan keuangan. Laporan
keuangan dibuat oleh pihak manajemen dengan tujuan mempertanggungjawabkan
tugas-tugas yang dibebankan oleh pihak perusahaan.
Laporan keuangan berperan memberikan informasi penting mengenai
perusahaan kepada pihak-pihak yang membutuhkan yaitu kreditur, manajemen,
investor, pemerintah dan sebagainya. Bagi pihak investor laporan keuangan
berguna untuk membantu menentukan apakah harus membeli, menahan, atau
menjual investasi mereka. Bagi pihak manajemen laporan keuangan digunakan
sebagai bahan pertimbangan dalam penyusunan rencana kegiatan perusahaan di
1
2
periode yang akan datang. Bagi pihak pemerintah laporan keuangan digunakan
untuk mengatur aktivitas perusahaan, menetapkan kebijakan pajak dan sebagai
dasar untuk menyusun statistik pendapatan nasional dan lainnya.
Tujuan laporan keuangan adalah menyediakan informasi yang menyangkut
posisi keuangan, kinerja perubahan posisi keuangan serta perubahan yang
bermanfaat bagi sejumlah besar pemakai dalam pengambilan keputusan ekonomi.
Laporan keuangan perusahaan bagi pemakai utama (investor dan kreditor)
sebagai good news dan bad news. Good news berarti bahwa informasi yang
disajikan adalah hal penting dan dapat digunakan sebagai pengambilan keputusan
kredit dan keputusan investasi. Adapun bad news mempunyai pengertian bahwa
informasi yang disajikan tidak memenuhi dan perlu diperbaiki.
Analisis laporan keuangan melibatkan penilaian terhadap keuangan di masa
lalu, sekarang dan yang akan datang. Penilaian ini digunakan untuk mengetahui
bagaimana kinerja manajemen mengambil keputusan baik keputusan investasi dan
keputusan ekonomi guna keberlangsungan perusahaan di tahun berikutnya. Untuk
menganalisis data keuangan diperlukan adanya ukuran tertentu yang disebut rasio
keuangan. Rasio keuangan menunjukkan hubungan antara suatu unsur dengan
unsur lainnya dalam laporan keuangan yang dinyatakan dalam bentuk matematis
yang sederhana.
Salah satu informasi yang penting bagi pemakai yang berkaitan dengan
laporan keuangan adalah informasi dengan menggunakan rasio keuangan. Rasio
menggambarkan suatu hubungan atau pertimbangan antara suatu jumlah tertentu
dengan jumlah yang lain. Dengan menggunakan alat analisis berupa rasio
3
keuangan dapat menjelaskan dan memberikan gambaran kepada penganalisa
tentang baik atau buruknya keadaan atau posisi keuangan suatu perusahaan dari
suatu periode ke periode berikutnya. Untuk mendapatkan hasil yang diinginkan
melalui analisis keuangan dapat dihitung dengan analisis rasio. Rasio yang
digunakan yakni likuiditas, aktivitas, profitabilitas, dan leverage.
Rasio keuangan dapat digunakan untuk mengevaluasi kondisi keuangan
perusahaan dan kinerjanya. Dengan membandingkan rasio keuangan perusahaan
dapat menentukan kenaikan atau penurunan kondisi dan kinerja perusahaan
selama periode tersebut serta membantu mengidentifikasi adanya penyimpangan.
Dari uraian tersebut, mendorong penulis untuk melakukan analisis mengenai
variabel-variabel seperti likuiditas, aktivitas, profitabilitas, dan leverage. Dalam
penelitian ini penulis menggunakan perusahaan PT. Alam Sutera Realty Tbk yang
merupakan jenis perusahaan real estate dan property yang terdaftar di Bursa Efek
Indonesia (BEI). Industri real estate dan property merupakan bidang yang
menjanjikan untuk berkembang di Indonesia melihat potensi jumlah penduduk
yang besar dengan rasio pemilikan rumah yang cukup rendah. Kondisi lainnya
adalah semakin meningkatnya daya serap pasar terhadap produk property serta
adanya usaha-usaha untuk menarik investor yang dilakukan pemerintah.
Berdasarkan uraian sebelumnya, penulis tertarik untuk melakukan penelitian
dengan judul “Analisis Rasio Keuangan Pada PT. Alam Sutera Realty Tbk
Periode 2009-2013”.
4
B. Rumusan Masalah
Berdasarkan uraian dilatar belakang, maka rumusan masalah dalam
penelitian ini adalah “Bagaimana kinerja keuangan PT. Alam Sutera Realty Tbk
yang diukur dari rasio likuiditas, aktivitas, leverage, dan profitabilitas selama
periode 2009-2013”.
C. Tujuan Penelitian
Tujuan yang ingin dicapai dalam penelitian ini adalah :
Untuk mengetahui dan menganalisis kinerja keuangan PT. Alam Sutera Realty
Tbk yang diukur dari rasio likuiditas, aktivitas, leverage dan profitabilitas selama
periode 2009-2013.
D. Manfaat Penelitian
Penelitian ini diharapkan dapat memberikan manfaat antara lain:
1. Bagi Perusahaan
Sebagai bahan masukan dan pertimbangan bagi PT. Alam Sutera Realty Tbk
dalam pengambilan keputusan dalam meningkatkan kinerja keuangan
perusahaan tersebut pada masa yang akan datang.
2. Bagi Investor
Sebagai bahan masukan dan informasi bagi para investor dalam memutuskan
untuk menginvestasikan dananya pada suatu perusahaan.
5
3. Bagi Penulis
Untuk menambah wawasan dan pengetahuan mengenai rasio keuangan dalam
praktek yang sebenarnya, dengan menerapkan teori-teori selama dalam
perkuliahan.
BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang Masalah
Pada era globalisasi seperti sekarang ini di dunia usaha atau bisnis,
pelaporan keuangan merupakan sumber informasi yang digunakan untuk
pengambilan keputusan. Khususnya perusahaan-perusahaan yang sudah go publik
diharuskan untuk menyusun laporan keuangan setiap periodenya sesuai dengan
standar akuntansi keuangan dan telah diaudit oleh akuntan publik yang terdaftar di
Badan Pengawas Pasar Modal (BAPEPAM). Badan Pengawas Pasar Modal
mewajibkan laporan keuangan harus diaudit karena laporan keuangan sebagai
bentuk pertanggungjawaban manajemen kepada pemilik saham dan juga bagi
pengambilan keputusan.
Laporan keuangan merupakan proses pelaporan keuangan meliputi neraca,
laporan laba-rugi, laporan posisi perubahan modal, catatan dan laporan lain serta
materi penjelas yang merupakan bagian integral dari laporan keuangan. Laporan
keuangan dibuat oleh pihak manajemen dengan tujuan mempertanggungjawabkan
tugas-tugas yang dibebankan oleh pihak perusahaan.
Laporan keuangan berperan memberikan informasi penting mengenai
perusahaan kepada pihak-pihak yang membutuhkan yaitu kreditur, manajemen,
investor, pemerintah dan sebagainya. Bagi pihak investor laporan keuangan
berguna untuk membantu menentukan apakah harus membeli, menahan, atau
menjual investasi mereka. Bagi pihak manajemen laporan keuangan digunakan
sebagai bahan pertimbangan dalam penyusunan rencana kegiatan perusahaan di
1
2
periode yang akan datang. Bagi pihak pemerintah laporan keuangan digunakan
untuk mengatur aktivitas perusahaan, menetapkan kebijakan pajak dan sebagai
dasar untuk menyusun statistik pendapatan nasional dan lainnya.
Tujuan laporan keuangan adalah menyediakan informasi yang menyangkut
posisi keuangan, kinerja perubahan posisi keuangan serta perubahan yang
bermanfaat bagi sejumlah besar pemakai dalam pengambilan keputusan ekonomi.
Laporan keuangan perusahaan bagi pemakai utama (investor dan kreditor)
sebagai good news dan bad news. Good news berarti bahwa informasi yang
disajikan adalah hal penting dan dapat digunakan sebagai pengambilan keputusan
kredit dan keputusan investasi. Adapun bad news mempunyai pengertian bahwa
informasi yang disajikan tidak memenuhi dan perlu diperbaiki.
Analisis laporan keuangan melibatkan penilaian terhadap keuangan di masa
lalu, sekarang dan yang akan datang. Penilaian ini digunakan untuk mengetahui
bagaimana kinerja manajemen mengambil keputusan baik keputusan investasi dan
keputusan ekonomi guna keberlangsungan perusahaan di tahun berikutnya. Untuk
menganalisis data keuangan diperlukan adanya ukuran tertentu yang disebut rasio
keuangan. Rasio keuangan menunjukkan hubungan antara suatu unsur dengan
unsur lainnya dalam laporan keuangan yang dinyatakan dalam bentuk matematis
yang sederhana.
Salah satu informasi yang penting bagi pemakai yang berkaitan dengan
laporan keuangan adalah informasi dengan menggunakan rasio keuangan. Rasio
menggambarkan suatu hubungan atau pertimbangan antara suatu jumlah tertentu
dengan jumlah yang lain. Dengan menggunakan alat analisis berupa rasio
3
keuangan dapat menjelaskan dan memberikan gambaran kepada penganalisa
tentang baik atau buruknya keadaan atau posisi keuangan suatu perusahaan dari
suatu periode ke periode berikutnya. Untuk mendapatkan hasil yang diinginkan
melalui analisis keuangan dapat dihitung dengan analisis rasio. Rasio yang
digunakan yakni likuiditas, aktivitas, profitabilitas, dan leverage.
Rasio keuangan dapat digunakan untuk mengevaluasi kondisi keuangan
perusahaan dan kinerjanya. Dengan membandingkan rasio keuangan perusahaan
dapat menentukan kenaikan atau penurunan kondisi dan kinerja perusahaan
selama periode tersebut serta membantu mengidentifikasi adanya penyimpangan.
Dari uraian tersebut, mendorong penulis untuk melakukan analisis mengenai
variabel-variabel seperti likuiditas, aktivitas, profitabilitas, dan leverage. Dalam
penelitian ini penulis menggunakan perusahaan PT. Alam Sutera Realty Tbk yang
merupakan jenis perusahaan real estate dan property yang terdaftar di Bursa Efek
Indonesia (BEI). Industri real estate dan property merupakan bidang yang
menjanjikan untuk berkembang di Indonesia melihat potensi jumlah penduduk
yang besar dengan rasio pemilikan rumah yang cukup rendah. Kondisi lainnya
adalah semakin meningkatnya daya serap pasar terhadap produk property serta
adanya usaha-usaha untuk menarik investor yang dilakukan pemerintah.
Berdasarkan uraian sebelumnya, penulis tertarik untuk melakukan penelitian
dengan judul “Analisis Rasio Keuangan Pada PT. Alam Sutera Realty Tbk
Periode 2009-2013”.
4
B. Rumusan Masalah
Berdasarkan uraian dilatar belakang, maka rumusan masalah dalam
penelitian ini adalah “Bagaimana kinerja keuangan PT. Alam Sutera Realty Tbk
yang diukur dari rasio likuiditas, aktivitas, leverage, dan profitabilitas selama
periode 2009-2013”.
C. Tujuan Penelitian
Tujuan yang ingin dicapai dalam penelitian ini adalah :
Untuk mengetahui dan menganalisis kinerja keuangan PT. Alam Sutera Realty
Tbk yang diukur dari rasio likuiditas, aktivitas, leverage dan profitabilitas selama
periode 2009-2013.
D. Manfaat Penelitian
Penelitian ini diharapkan dapat memberikan manfaat antara lain:
1. Bagi Perusahaan
Sebagai bahan masukan dan pertimbangan bagi PT. Alam Sutera Realty Tbk
dalam pengambilan keputusan dalam meningkatkan kinerja keuangan
perusahaan tersebut pada masa yang akan datang.
2. Bagi Investor
Sebagai bahan masukan dan informasi bagi para investor dalam memutuskan
untuk menginvestasikan dananya pada suatu perusahaan.
5
3. Bagi Penulis
Untuk menambah wawasan dan pengetahuan mengenai rasio keuangan dalam
praktek yang sebenarnya, dengan menerapkan teori-teori selama dalam
perkuliahan.