Bangkep Nomor 3 Tahun 2010

I,EMBARAN DAERAII
KABUPATENBANGGAI KEPULAUAN
PERATURANDAERAII
KABUPATEN BANGGAI KEPUI.,AUAN
NOMOR 3 TAIIUN 2O1O
TENTANG
RETRIBUSI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN

LEMBARANDAERAH
KABUPATENBANGG{ KEPUL{UAN
2 0 1 03,
PERATURANDAERAHKABUPATENBANGGAI KEPULAUAN
NOMOR 3 TAIIUN 2OIO
TENTANG
RETRIBUSI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN
Df,NGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
BUPATI BANCGAI KEPT'LAUATY
Meniobang : a. bahwadenganberlakunyaUndang-UudangNomo! 28 Tahun 2009 tedarg
Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, maka Retdbusi Izin Mendirikan
Bangunaotemasuk goloDgaoRetribusiPerizinantededu yang merupaka!
kewenanganKabupaten;

bahwa PeraturanDa€rsh Nomor 5 Tahun 2002 teAtang R€tribusi Izin
Mendirikal Bartgunn tidak sesuailatgi dergan Undang-UadangNomor
28 Tahun2009 tentangPajakDaerahdanRehibusi Daerah,sebinggaperlu
disesuaikan;
bahwaberdasarkansebagaimana
dimaksudpadahuruf adanhuruf b perlu
memb€ntukPeraturanDaerahtentangRetdbusiIzin MendirikaoBangunan;
Mengingat : l. Undaog-UndangNomor 5l Tahun 1999 tentangPembetrtukanKabupaten
Buol, KabupatenMorowali dar KabupatenBanggaiKepulauan(Lembaran
NegaraRcpublik IndonesiaTahun 1999 Nomor 78, TambahanLembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 3900), sebagaimanatelah diubah
dengan Undang-Undang Nomor tl

Tahun 2000 (Lembamn Negam

Republik IndonesiaTahun2000Nomor 179,TambahanLembaranNegara
RepublikIndonesia
Nomor3966);

2. Undang-undangNomor 28 Tahun 2002 lontalg Banguan Gedung

(LembaranNegan RepubliklndonesiaTahun2002Nomor I 34);

3 . Undang-UndangNomor 32 Tahun 2004 tentang PemerintahanDaerah
(LcmbaranN€garaRepublikhdonesia Tahun2004Nomor 125,Tambahan
LembaranNegara Republik lndonesiaNomor 4437), sebagaimatratelah
diubah terakhir denganUndang-UndangNomor 12 Tahun 2008 tentang
PemerintahanDaemh(Lembaranl legaraRepublik lndonesiaTahun 2008
Nomor 59, TambahanLcrubaranNcgaraRepubliklndoresia Nomor 4844).
4. Undang-Undalg Nomor 28 Tahun 2009 lentang Pajak Daerah dan

Retribusi Daerah (Lembaran Negara Republik Indoncsia Tahun 2009

Nomor 130, TambabaoLernbaranNegara Republik Indonesia Nomor
5049);
Perahran PeDerintah Nomor 36 Tahun 2005 teDtang Peratuan
PelaksaoaalUndang-undangNomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan
Gedung(LembaranNegaraRepublikIndonesiaTahun2005Nomo! 83);
6 . Peratuan DaeEh Kabupat€nBaoggaiKepulauanNomor 17 Tahun 2008
tentarg PembagianUrusan Pemerintahanyang menjedi kewonangan
KsbupatenBanggai Kepuleuan(Lcmbarao Daerah Kabupaten Banggai

KepulsuaDTahun2008Nomor I 7);
7. PerahrraoMcnteri Pckerjaan Umuo Nomor 24 Tahun 2007 tentang
PedomanTeknisIzin MendirikanBangunanGe&rng;

DeagelPersetujuen
Bersema
DEWANPERWAKILAN RAKYAT DAERAH
KABUPATI'N BANCGAI KEPULAUAN
dsn
BUPATI BANGGAIKEPULAUAN
MEMUTUSKAN:
Menetapkao : PDRATURAN

DAERAH

TENTANG

R"ETRIBUSI

IZIN

MEI{DIRIKAN BANGUNAN
BAB I
KETENTUAN UMUM
Pssrl I
Dalan PeruhranDaerahini yangdimalsud dengan:
l. DaerahadalahDaerahKabupatenBanggaiKepulauan;
2. PemerintahDaerah adalah Kepala Daerah beserta Perangkat Daerah
Daerah;
uosurpenyclenggara
Pemerintahan
sebagaimana
3. Bupati adalahBupatiBanggaiKepulauan;
4. DewanPerwakilanRakyatDaerahyang selanjutnyadisebutDPRD adalah
DPRD KabupatenBanggai KepulauansebagaiBadan Legislatif Daerah
Daerah;
yangmerupakanunsurpgnyelenggara
Pemerintahan
5, Seketaris Daerah adalah Sekretaris Daerah Kabupaten Banggai
Kepulauan;

-2-

6. Wajib rctribusi adalahorangpribadi atau Badanyang menurut peratuan
Perundang-undangan
retribusi diwajibkan urtuk melakukanpembayaran
retribusilemrasukpemungutataupgmotolrgletribusi tedenhr;
7. Retribusi adalah Puogutatr Daerah sebagai pembayaran jasa alau
penberian izin tette!tu yang khususdisediakandan/ataudiberikan oleh
Pemeriltahdaerahuntuk kepentinganorangpribadi ataubadan;
8. Perizinan tertentu adalah kegiat4n lertentu PemerintahDaerah dalam
rangkapemberianizin kepadaorang pribadi atau badan yang dimaksud
ultuk

pembtuan, pengaturaD,pe[gendaliao dan pengawssan atss

kegials!, pemadaatan ruang, serta penggunaanSumber Daya Ajam,
barang, prasarana, saraDa atau fasililss tertentu guna melinduagi
kepe[tinagnumumdanmenjagakelestraianlingkungan.
9. Ba[guoan adalah bangunangedung beseda bangunan-baugunanyang

secaralaDgsungmerupakankelengkapan dari bangunangedungteNebut
dalambatassatup€milikan;
10. Klasifikasi BangunanGedung adalah Klasifikasi dari ftutgsi Bangunan
gedLrngsebagaiDasar Pemenuhantingkat P€rsyaratanadministatife dan
Persyaratan
teknisnya.
I l. BaogunanGcdungadalalrwujud hasil peke{aankonstruksiystlg Eenyatu
dengan tempat kedudukarurya,sebagianatau seluuhnya berada diatas
dan/atau didalam tanah dan/atau air, yang berfirngsi sebagai tempat
manusiamelakukankegiatamyqbaik untuk hunian atau tempat tinggal,
kegiatan keagamaan,kcgiatan usah4 kcgiatan social,budayamarlapun
kegiatankhusus.
12.Bangunan Cedung Tert€Dtu adalah bangunan gcdung yang diguoakar
untuk kepentinganumumdanbangunangedungfirngsi khusus,yang dalam
pembangunan
dar/ataupcmanfaatarnyemambututrkanpengelolaankhusus
dan/ataumemiliki kompleksitastert€ntuyang dapatmenimbulkandampak
penlingteftadapmasyarakatdanlingkungamya.
13.Bangunangedunguntuk kepentinganumum adalahbangunangedungyang
fungsinyauntuk kepcntinganpublik, baik berupafiragsi keagamaan,fungsi

usah4maupunsosialdanbudaya.
14.Bangunangedunglirngsi khususadalahbaogunangedungyalg f,ngsinya
yang mempuoyaitingkat kerahasiasntinggi untuk kepentingannasional'
atau yang penyelenggaraarnya dapat mcmbahayakan masyarakat
disekitamyadan/ ataumempuoyairesikobahayatinggi.

15. MendidkanBsngulan adalahpekerjaanmengadakan
bangunanselurubnya
atau sebagianlerraasukpekerjaan menggali,meninbun atau meratakan
yang berhubungan
denganpekerjaanmengadakan
bangurun;
l6.Izin Mendirikan Bargunan selanjutnyadisebut IMB adalah pemberian
izin untuk mendirikaDsuatu balgunaq telmasuk kegiata.op€Dinjauan
desain datr peEaDtapanpelaksanaanpembangu[aunyaagar tetap sesuai
dengan rencaru teknis bangunandan rencanatata ruang yang berlaku,
detrgar letap memperhalikan Koefisien Dasar Banguna! (KDB),
Koefisien Luas Bangunan(KIB), Koefisien Ketinggian Bangunan(KKB)
penggunaanbaogunanyang meliputi pemeriksaandalam
dan Pengawasan

rangka memenuhi syarat-syarat keselarnatgn bagi yang meoempati
bangunaltersebut;
17.Merubab Bangunan adalah peke{aan mcngganti dan atau menambah
bangman yang ada, termasukpek€rjaaDmembotrgka!yang berhubungan
dcnganpekerjaanmenggantibagia[ bangurEnte6ebut;
18.MerobohkanBangunanadalahmeniadakansebagianatau seluruh bagian
bangunanditinjau dari segifungsibangunandanataukonslruksi;
19.GadsSempadanadalahgariskhayalyang ditarik padajaraktertentusejajar
denganas jalan, as surgai atau as pagar yarg merupakanbstas antar
bagian kapting atau pekarangaoyang boleh dan yang lidak boleh
dibangwt;
20. Koefisien Dasar Banguran adalah bilangan pokok atas pcrbandingan
antaraluas lantai dasarbangunandcnganluaskapling/pekarangan;
21. Koefisien Lantai Bangunan adalah bilangan pokok atas perbandingan
altarajumlah luaslantai banguoandeoganluaskapling/pekaranga!;
22, KoefisienBangunanadalshtinggi banguan diukur dad pemlukaantanah
sampaidengal titik teratasdari bangunantersebut;
23. BangunanPennanenadalah banguan yang ditinjau dari segi kontruksi
dinyutakan
lebihdari 15 (lima)belastahun;

danumurbangunan
24. Bangunan Semi Pennanen adalah bangunan yang ditinjau dari segi
kontruksi dan umur bangunandioyatakan5 (lima) tahun sampai dengar
I 5 (lima belas)tahun;
25. Bangurao Temporcr adalah bangunanyang ditinjau dari segi koolruksi
danuuur bangunandinyatakankurangdari 5 (lima) tahun;
26. llarga Bangunanadalahbangunanyutg mcouut perhitungu amlisa yang
telah diperiksa kebenarannyaoleh in"stalsi teknis yang dituDjt{( oleh
KepalaDaerah;

27, JalanProlokoyutamaadalshjalan d€ngatrlebar badaujalan tidak kuraug
dad 8 (delapsd meter;
28. JalanKolektor adalahjalan denganlebu badanjalm tidak kurang dari 7
(tujuh) neler;
29. Jalan Antar Lingkungar adalah jalan dengan lebar badan jalur tidak
kuang dali 3 (tiga) meter;
30. Masa Retribusiadalahsuatujangka waktu tertentuyatrg merupakat batas
waktu bagi Wajib Retribusi untuk memanfaatkanjasa dan perizinan
tertentudari PemerintahDaerahyangbe$angkutan;
31. Suat KetetapanRetribusi Daerah,yang selanjuhya dapat disebut SKRD

adalahSuratKetetapa! yang meoeDtukanbesamyajumlah rehibusi yang
terutang;
32, Surat TagihanRetribusi Daerah adalah yang selanjutrya dapat disebut
STRD adalah Surat untuk melakuka.ntagihan retsibusi dan/atausalksi
administrasiberupabungadsD/alaudcnda;
33. Iludan adalahsuatube[tuk badatrusaha]'nag meliputi PerseroanTerbaxas,
PerseroauKomenditor,Perseroarlairutya,BadattUsahaMilik Negamatau
Daeiah d€ngan nama dan dalam bentuk apapuD, persekutuan,
pcrkumpular; fimra, kongsi, koperasi, yayasan atau organisasi yarlg
s€jeds, l,€mbagaDala Pensim, Bentuk usahatetap seda bentuk usaha
lainnya;
34. Pemeriksaanadalahserangkaiankegiatanuntuk mencad,mengumpulkan
Canmengolahdatadan alauketgranganlainnya dalarnrangkapengawasan
kepanrhan, pemeauhan kewajiban retribusi berdasarkan peraturan
perundang-undangan
RetribusiDaerah;
35. PenyidikanTindak PidanaRetribusi Daerahadalah serangkaiantindakan
yaDgdilakuk€oolch Pcnyidik PegawaioegeriSipil yang selanjuuya dapat
disebutpenyidik, untuk mencartiseria mengumpulkanbulli yang dengan
bukti itu membuatterangtindak pidana dibidang Retibusi Daerah yang

terjadi sertamenemukantersangkanya.
BAB II
PERIZINAN
Pasal2
(1) Setiaporang atauBadar Hukum yatg mendirikan suatu bangunanwajib
memiliki IMB.
(2) IMB diberikanterhadapbangunao:
a. Bangunangedung;
b. Plasaranabatrguoangedung.

-5-

(3) Untuk menpercleh MB sebagaimanadimaksud pada ayat (l), harus
mengajukanpennohonanlertulis kepadaBupati melalui Cq. Dinas Cipta
KaryadanTataRu&g.
(4) IMB berlakuselamabangunanitu masihberdiri
Pasal3
Setiap Orang pribadi stau Badan Hukum yang akan Dembsngun,
rnerobohkan/memboogkar,
menambahdan merehabilitasibangulan te ebih
dahulu m€ndapatizin dari Bupati melalui Cq. Dinas Cipta Ksrya dan Tata
Ruang,
P.rd 4
IMB dapatdicabut apabila:
a. Melakukanperombakar/pembongkaran,
peoambahan
danmcrchabilitasi
bangunantanpapersetujuandari pemberiizin;
b. Tidak melaksanakan
ketentuanyatg tercadtumdalan IMB;
c. Memindahtangar*an
MB-rya tanpapetsetuju4otertulis dari pemb€riizi!.
BAB IU
NAMA, OBYEK DAN SUBYEK RETRIBUSI
Pasal5
(l) Dengannana Retribusi IMB dipungut retribusi sebagaipembayaranatas
polayana!pcmbcrianizin untuk rnendirikan6uatubangutran,
(2) ObyekRetribusiadalahpemberianizin untuk merdiriktn suatubangutan.
(3) Pemberiaoizin sebagaimana
dimaksudpadaayat(2), adalah:
a. bangural gedungtclditi dari firngsi hunian, keagamaaqusaha.sosial
budaya,khusus,gandaatau campuan denganklasifikasi terdiri dari
tingkat kompl€lsit!.,r(sederhan4tidak sederhanqkhusus),permanen
(darur:a!s€mipermaner!permarcn),Esiko kebakaran(rendai, sedang
tinggi), zonasi gempa zona Vminor, zona Il/minor, zona lllsedang,
zonaIV sedang,Zona V/kua! zom Vvkuat), lokasi (rengg'"g, sedang,
padat), ketinggian bangunan gedung (rendah, sedang tinggi),
perorangan,bada[ usaha $/asta) dan
kepemilikan (negara/yayasan,
(sementar4seme[taraj angkamenengah,tetap).
waktupenggunaan
b. Prasarana

bangunan

gedung

terdiri

pcmbatas/penahan/pengaman(pagar,

dati

tarygul,

konstruksi
turap

batas

kavling/persil), konstruksi penada masuk lokasi (gapur4 gerbang),
konstuksi perkerasan(ialan, lapangan,lapanganolah$ga terbuka),

-6-

(2)

Besamyaintlekssebagaimana
dimaksudpadaayat (1) ditetapkansebagai
berikut :

DIO JEDIIS PA.ASAA.ADTA

B

DIGUDIADT

PSMB.ANGUNAI\'
B^RU

RUSAK
BER-AT

I

I,OO

0,65

2

1,00

0'6J

3

P.'k!l@
lKdsFubi

l**".*,
tc3cwi

E']US.A'K

0;ot

I,OO
c, kFr|ao

oblfrat

o.*-0,,*

I,OO

0,65

o,oo

I,OO

bawab

taMh

)

lr, Kolan Fnsohhm.ir
c. Rcacryoi d$aw.h

I,OO

c,

IEr.bltE

os5

o,?r5

robt6n

I,OO

BAB VI
PRINSIPDAN SASARANDALAM PENEMPATAN
STRTJKTUR
DAN BESARNYATARIF
Pssall0
(l) Prinsipdansasaran
pada
dslampenetapan
tadf RetdbusiIMB didasarkan
tujuan ul1tukmeoutupsebagianatau seluruh biaya penyelenggaraan
pembsdan
izi! untukm€dilikan bangunaa,
(2) Biayasebagaimana
dimakzudpadaayat(1), meliputipenerbitau
dokumen
izi4 pengawasan
dilapangarlpenegakan
hukum,penatausabaan
danbiaya
dampaknegatifdaripemberian
izin mendirikaosuatubangunan.
BAB \/II
STRUKTURDAIYBESAR]TYATARItr'RETRIBUSI
Pasal11
(l) Stukhn tarif IMB digoloDgkan
padabesamyahargesahEn
berdasarkan
yatrg ditetapkanscsuaideqgaop€.ingkatskala wilayah adidnstratif
kabupaten"dan tingkat kemampuanekonomi masyaml(at selta

-8-

pertimbaoganlainnya sesuaidenganke&ntuanperaturanperurdangundangan,
(2) Strukturdanbesamya
dimaksudpadaayat
trdfRetdbusiIMB s€bagaimana
(l), ditetapkusebagai
b€rikut:
SATUAN

JENISBANGUNI.N

No
I

HARGA SATUAN
RETRIBUSI

:l

I

Barlgu|ranG.dung

M2

Rp.

7.000

2

FrasaranaBangw8n Cedung

M'

Rp.

2.000

Ird atau unit
Stadaa

Rp.

2.O@

l\,f

Rp.

2.000

Ndatauunit
srardar
Nf

Rp.

2.000

Rp.

4.000

a.

Korstrulsi Pembsus /
PcngarEn / Penahan

b,

Konstruksi PenandaMastik

c.

KoNtruksiPerkctasan

d.

KonshuksiPenghubung

e,

Konstuksi Kobm/ Reservoir
Bawah Tarah

Rp.
Uoft dan
PertambaharuYa

f.

Kor|"shul(siMetlar'a

Utit dan
Penarbabarmya

a.
b,
c.
d.

Rp.
Rp.
Rp.
Rp.

1.000.000
2.000.000
3.000.000
4.000.000

Unit dan
Pertambslamya

Rp.

200.000

M

Rp.

2.000

Ketioggian0-25m
Ketinggian 25,01- 51,00m
Ketinggiatr 5lPt - 100,00rll
KetiDggian 100,01m Keatas

g.

KonsEuksi Molnlmen

h,

Konstruksi Insralasi/ gardu

i.

Konsfrul6i Reklame /
Pppeq lrame

500.000

Rp.
Unit dan
PertamhshannYa

500.000

BAB \'[I
CARA PERIIITTJNGAI\RETRIBUSI
Pssel12
(l) Besamyaretribusi bangunangedung yang terhihmg berdasarkan
perkalianantaraluas bangunan,indeksterintegasi,golongankondisi
denganhargasatuan
bangunan
(2) Besamyaretribusi prasarma bmgunan

gedung yaog tethihrng

berdasa*aD psrkalian antara volume/besaranbangunsD' iodeks
retibusi'
denganharyasatuaD
golongan
kondisibangunan
terintegrasi,
(3) Perkaliurya[g dimaksudpadaayat(1) danayat(2) ditetapkansebagai
berikut:
-9-

JDI\IS RETRIBUSI

GAN BESNINYA RETRIBI

Gedung
a. BangunanGcdung
l) PembanguDoBangulln Gedug barL
2) Rehabiitasi/ Renovasibanglrun cedulg,
Meliputi: Perbaftan/ Pemwata4 Pe.ubahaq
Perluasa/ Pengurangen

LuasBGx Indeh toriategrasi
x 1,00x 4000
RlrsakSedang LuasBG x IDdeks
toftilEmsi x 0,45x 4000
RusakBemt
LuasBGx Indeksterhtograsix 0,65x 4000

3) PebstadanPcmugaral

Pntrrna
Msdya
Uta.Da

LuasBGx Ildeksterirlegrasix 0,65x ,()00
LuasBO x Indck torirtlgasl x 0,45x 4000
LuasBG x lnd€ksbrirtograsix 0J5 x,1000

Prasa$ra BangEso GEd|rng
l) P€mbanguDatr
BatlgunarGedungbaru
2) Rehabilitasi

Vobmoxlndeksx 1,00x1000
RusakSod8ng Volume
xlndeksx 0,45x 1000
RusakBe|st
Volme xlndeksx Q65x 1000

P9'lyc4rre!F9r.rn!{ir
PII@
Pendafirraa
BanguianGedudg

Rp

30.000

BAB D(
wII,AYAII PE]\{IINCUT N

BarggaiKepulaua!Reaibusidipungutdi WilayahKabupaten
BAB X
MASA RETRIBUSI,SAAT RETRIBUSITERHUTANG
DAN SURATPEMBERITAHUANTERHUTANG
Pasal14
bataswaktu
(1) MasaRetribusiadalahjangkawaktutertentuyangmerupakan
bagiwajibrctibusi untukmenanfaatknjasaizin retribusidariPemerintah
Daerah.
surattagihan.
(2) Retribusiterutangterjadipadasaatditerbitkannya
(3) Suat pembedlahuan
terjadi pada saat diterbitkannyasurat ketetapaD
retribusiyanglerutang.

-10-

BAB XI
TATA CARA PDMUNCT]'TAN
pasall5
(l) Retibusi dipurgut deoganmeaggurukanSKRD atau Dokumcn
lafuryang
dipcrsamakan.
Bendaharawan
KhususPenerima.
BA]BXII
SANKJSI{)MINISTRASI
pslsl 16
(l)Dalern hal wajib Retribusi tertentutidsk membaysrtepat wsktunya stau
kurang membayar,dikenakansar*si admiuistratifberupabrmgasebesar2
% (dua perser) s€tiapbulan dad retribusi ya[g terhutangyang tidak atau
kurangdibayardanditagih denganmenggunakan
STRD.
(2)penagihan letribusi terhutang sebagaimanadimaksud pada ayat (l)
didahului dengansuratTegwan.

BAB XIII
TATA CARA PEMBAYARAN
PasallT
(1) Pembayaran
Retribusiyangtcrutangharusdibayarsekalig:s.
(2) Retribusit€rutmg dilunasiselambat-lambatnya
15 (lima belas)luui sejak
diterbitkannya
SI(RDataudokumenlainyangdipersamakan.
(3) Tatacalapembayaran,
penyetolandanlempatpembayaran
rotdbusidiatur
denganPeraturanBupati.
BAB XIV
TATA CARA PENAGIHAN RETRIBUSI
Pasal18
(l) PengeluaranSurat Teguran/Suat Peringabo/Suat lain yang sejenis
sebagai awal tindakan pelaksanaanpenagihanretribusi dikeluarkan 7
(ujuh) hari sejakjatuhtempopembayaran.
(2) Dalam jangka waktu 7 (tujuh) lEri setelahtanggal Suat teguraD,/Suat
Peringatar/Suat lain yang sejenis, Wajib Retribusi harus melunasi

yangtcrutang.
Retribusi
1l:

:

.

r/

'

I r - i : r ' " 1 " , , /'l.l, 1 i :r

r:, r- l;cicrrisscbagairrana

dimaksud pada ayat (1) dikehnrkan oleh Bupati atau Pejabat yang
ditunjuk.
-lt-

BAB XV
PENGURANGAN,KERINGANANDAN PEMEEBASANRETRIBUSI
prsal19
(l) Bupati berdasa*a! pcrmohonanWajib retribusi dapat memberikan
penguangan,
keringanan
danpembebasan
retdbusi.
(2) Tatacarapembedan
pengprangan
danpembebasan
retribusisebagaimena
dimaksud
ayat(l), di teiapkandenganPeratur@
Bupati,
BAB XVI
KEDALUARSAPENAGIHAN
Pasal20
melampauiwaktu 3 (tiga) tah'[ terhitungsejaksastterutaDgnyar€tribusi,
lccurli apabila wrjib Rctribu3i nrclakrrknntindak pidana dibidang
(2) Kedaluwarsapgnagihanretibusi sebagaimanadimaksud pado ayar (lJ
tertangguhapabila:
a. DiterbitkanSuat teguran;aiau
b. Ada p€ugakuanutang retribusi dari Wajib Reaibusi baik langsung
mauprurtidak langsrutg.
(3)Dalam hal diie.bi*an surat tegutansebagaimana
dimaksud pada ayat(2)
huruf a, kedaluarcapenagihar dihitung sejak tanggal diterimanyasurat
tegurantersebut.
(4)Tata cara penghapusanpiutang r€tribusi yang sudah kedalwarsadiatur
denganPeratulalrBupati.
BA.BXVII
PENYIDIKAN
Pasal21
(l) Pejabat PegawaiNegeri Sipil di lingl':unganPemerintahDaerah diberi
wewetrangkhusussebagaipelyidik untuk melakukanpenldikao Tindsk
Pidanadibida.ogRetribusi.
(2) Wewenangpenldik sebagaimamdirnaksudpadaayat(1) adalah:
a, Menerimq mencari, mengunpulksn dan meneliti kelerangan atau
laporanberkenaandcngantindak pidanadibidangRetribusiDaerah;
b. Meneliti, mencad dan mengumpulkanketemnganmeDgeDaio&ulg
plibadi atau badan terltang kebenaran perbuatan yang dilskukan
sehubungan
denganlindak pidanaRetribusiDaerah;
'

.il'; di alau badan

sehubungaldetrgantindak pidala dibidangRetribusiDaerab;

d. Mcrueriksa buku-buku, catatao{atatan dan dokumen-dokumenlain
bqkenandcngantindakpidanadibidang RehibusiDaer,ah;
e, Melakukal pengeledahanuntuk mendapatbalnn bulli pembuhran,
pencatntan dan dokumendokuuen, serta melakukan penyitaalr
terhadapbarangbuld te$ebut;
f. Memint8 bantuan tenaga ahli dalam rangka pelaksanaa! tugas
penldikan tindakpidanadibidangRetribusiDaerah:
g. Menyuruh berheotimelaraogseseorangmeninegalkanrusogan atau
tempat pada saat peEeriksaaasedang berlangsungdan meneriksa
i&ntitas orang dan atau dokumen yang dibawah sebagaimana
dimaksud padahumfe;
t! Mcrlrobet s€seorangyang berkaitan dengantindak pidana Retibusi
Daerah;
i. Merbanggiloralg untuk didengarkclercDgadryeds! diperiksesebagai
tersangkaatausaksi;
j. Menghentikanpenyidikan;
k. Melah*an tindakan laia yang perlu untr.rk kelancaraapenyidikan
tindak pidanadibidangRetribusiDaerahmeturut hukum yang dapatdi
pertanggungjawabkan.
(3) Penyidikan sebagaimanadimaksud pada ayat (l)

memberitahukan

dimulainya pe[yidikan dan menyanpaikan hasil penyidikannyakepada
Penulltut Umum, sesuaidcngan ket€ntual yang diatur dalam UndangUndang Nomor 8 Tahun l98l tentangllukum AcaraPidana.
BAB XVIII
KETENTUAN PIDANA
Prs.l 22
(1) Wajib Retribusi yang tidak melaksanakankewajibannya sebagaimana
dimaksudpada pasal l7 ayat (l), sehinggamerugikankeuanganDaerah
diancamPidanakurunganpaling lana 3 (tiga) bulatr atau piclanadenda
paling baryak 3 (tiga) kali jumlah retribusi terhutang yaog tidak atau
kurangdibayar.
(2) Tindak pidanasebagairunadimaksudpadaayat(l), adalahpelanggaran.
(3) Denda sebagaimana
dimaksudpada ayar (l), merupakanpeoedmaan
Negara.

-13-

BAB XIX
KETENTUAN PENUTIJP
Pasrl23
PadasaatPeratuanDaerahini mulai berlakq makaPerahrsn DaerahNomor
5 Tahun 2002 tentsng Retribusi Izin Mendirikan Bargunao dicabut dan
dinyatakanridak berlakulagi,
Prsal24

Agar

setiap

orang

dapat

mengetahuinya, memerintabkan

PengundanganP€ratuan Daerah ini dengan menempatkannJ? dalarn
LembaranDaemhKabupatenBanggaiKepulauan.

Ditet!pkau di Salaksn
padatanggal20 September20l0

BUPATI

Diundangkaodi Salakan
padatanggal2l September2010
PIt. SEKRETARIS DAERAII KABUPATEN
BANGGAI KEPULAUAN

SUDIRMAN SALOTAN

LEMBAR{N DAERAHKABUPATENBANGGAIKEPULAUAN
TAHUN2O1O
NOMOR3

-14-

PENJELASAN
ATAS
PERATURAN DAERAII KABT'PATEN BANGGAI KEPULAUAN
NOMOR 3 TAHI]N 2OTO
TENTANG
RETRIBUSI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN
I.

PENJELASAN IJMTJM
DengaoberlakunyaUndang-undang
Nomor 28 Tshun 2009 tentangPajak Daelah
danRetribusiDae,rahyang m€trggantikalUndarrg-undargNomor 34 Tahun 2000 tentang
Perubahan
atasUndang-undang
Nomor 18 TahunI 997 tentangPajakDaerahdanRetribusi
Daerab,makaRstribusiIzin MendirikanBangunartermasukgolongal RetribusiPerizinan
tertetrtu yang merupakankewenanganKabupaten.Unhk itu maka Pelatuan Daerah
KabupaleDBarggai KepulauanNomor 5 Tahuo 2002 tentangRetribusi Izin Meadirikan
rnaksudUldalrg-qldang Nomor 28 Tahuo2009 teDtaag
BatrguDa!tidak sesusilagi d€Dgian
PajakDaemhdanRetribusiDaerah.
Izin Mendirikan Bangunanmerupakanizin yarg diberikan oleh Bupati kepada
oraog pribadi atau Bad&r Hukum yaog mendirikansuatu bangurar! termasuk kegiatan
peninjauandesaindanpemadtapan
pelaksarEan
pembaugunarDya
agartetapsesuaidengan
rcncana tekhnis banguan dan tencana tata ruang yang bedaku dengan tetap
memperbatikanKoefrsien Dasar Bangunan(KDB), Koefisisn Luas BanguDan(KIB),
Koefisien Ketinggian Bangunan(KKB) dan pengawasanpengglrl8sn banguoanyang
meliputi pemeriksaandalam nngka memenuhi syarat-syaratkeselarnatanbagi yang
menempatibanguoarlqrs€but.
Unhrk itu dengan senukin pesatnya p€mbangunandi Kabupaletr Batrggai
Kepulauanbaik perumahan,perkantorandan bangunansosial lainnya diperlukan adanya
yang dirangkaikandengan
pengahrraopgmbsrianizin unnrk memberikansuatu baoguDatr
pcnarikanrctribusi yang didasarkanpada Koefisien Dasar Bangunan(KDB), Koefisien
LuasBangunan(KLB), danKoefisienKetinggianBangruran((KB).

II.

PDNJELASAN PASAI DEMI PA&\L
PasalI
CukupJelas
Pasal2
Ayat (l)
CukupJelas
Ayat (2)
CukupJelas
Yal (3)
Cu\uD iolus

"15-

Ayat(4)
CukupJelas
Pasal3
CukupJelas
Pasal4
CukupJelas
Pssal5
AyatO)
CukupJ€las
AyatQ)
CukupJelas
,r. t: )

eukupJelas
Pasal6
CukupJelas
Pasal7
AyatO)
CukupJelas
Ayat(2)
CukupJelas
Pasd8
CukupJelas
Pasal9
AyatO)
CukuPJelas
Ayat(2,
C\rkupJelas
Pasall0
Ayat(1)
CukupJelas
AyatQ)
CukupJelas
Pasal1l
Ayat(l)
CukupJelas
Ayat(2)
CukupJelas
AyatO)
CukupJelas

-16-

Ayat (l)
CukupJelas
Ayat (2)
CukupJelas
PasalI3
Pasal14
Ayat (l)
CukupJelas
Ayat (2)
CukupJelas
Ayat (3)
Pasal15
Ayat (l)
Yangdimaksuddengandokumenlain yaogdipersamakan
adalahkarcis,kwitansi dao
kupon.
Ayat (2)
Lhususpenerimaadalahberdaharawanpada
Yang dimaksuddenganbendaharawan
Dinas Pendapatan, Pengelola Keualgan dan Aset yaog khusus menangani
penelimaanPendapatan
Asli Daerahmelalui PajakDaerahdanRetribusiDaenh.
Pasal16
Ayat (l)
CukupJelas
Ayat (2)
CukupJelas
Pasall7
Ayat (l)
CukupJelas
Ayat (2)
Yang dimaksuddengandokumenlain yangdipersamakanadalahkarcis,kwitansi dan
kupon.
Ayat(3)
Pasal18
Ayat (1)
Yang dimaksud dengan surat lain adatah Surat l(eputusan, Surat Pedntah datr
Inskuksi.
Ayat (2)
CukupJelas

-17-

Ayat (3)
Cukup Jelas
Ayat (1)
CukupJelas
Ayat (2)
CukupJela.s
Pasal20
Ayat (l)
CukupJelas
Ayat Q)
CukupJelas
Ayat (3)
CukupJelas
Ayat (4)
Cukup Jelas
Pasal2l
Ayat (l)
Cukup Jelas
Ayat (2)
CukupJelas
Ayat (3)
CukupJelas
Pasal22
Ayat (1)
CukupJelas
Ayat (2)
Ayat (3)
CukupJelas
Pasal23
fr r:ir Jrl rr
l'asdi l4

CukupJelas

-18-