P BSD Published FS Q4 2015

PT BUMI SERPONG DAMAI Tbk DAN ENTITAS ANAK

Sinar Mas Land Plaza
BSD Green Ofice Park
Tangerang 15345
Phone : (021) 50368368 (Hunting)
Fax : (021) 50588270

LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN

LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN

LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN

31 DESEMBER 2015 DAN 2014 DAN 1 JANUARI 2014/31 DESEMBER 2013
(ANGKA-ANGKA DISAJIKAN DALAM JUTAAN RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN)

UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2015 DAN 2014
(ANGKA-ANGKA DISAJIKAN DALAM JUTAAN RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN)

UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2015 DAN 2014

(ANGKA-ANGKA DISAJIKAN DALAM JUTAAN RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN)

ASET
ASET LANCAR
Kas dan setara kas
Investasi jangka pendek
Investasi Mudharabah
Piutang usaha - setelah dikurangi cadangan
kerugian penurunan nilai sebesar Rp 1.738 juta
Pihak berelasi
Pihak ketiga
Investasi sewa neto pembiayaan yang akan
jatuh tempo dalam waktu satu tahun
Piutang lain-lain
Persediaan - setelah dikurangi cadangan
kerugian penurunan nilai masing-masing
sebesar Rp 21.612 juta, Rp 23.045 juta dan
Rp 24.602 juta pada tanggal 31 Desember 2015
dan 2014 dan 1 Januari 2014/31 Desember 2013
Perlengkapan

Uang muka
Pajak dibayar dimuka
Biaya dibayar dimuka yang akan jatuh tempo
dalam waktu satu tahun
Aset lain-lain
Jumlah Aset Lancar

Disajikan kembali
31 Desember
1 Januari 2014/
31 Desember 2013
2015
2014
6.109.240
683.279
-

2.820.498
700.078
-


4.297.172
1.129.454
255.000

18.760
122.993

26.572
82.172

33.408
54.349

895
23.789

5.450
24.991


22.356

6.547.651
3.664
2.786.108
479.182

5.015.819
3.331
2.017.735
468.030

3.603.895
1.285
1.712.187
410.369

13.799
200
16.789.560


3.212
200
11.168.088

7.592
200
11.527.267

2.566

20

18.515

234.421
235.051
618.958
5.414.215


235.301
100.516
5.331.879

827.856

42.664
8.594.183

756
8.038.489

864
7.247.211

ASET TIDAK LANCAR
Piutang usaha - pihak ketiga
Investasi sewa neto pembiayaan - setelah
dikurangi bagian yang akan jatuh tempo dalam
waktu satu tahun

Piutang pihak berelasi non-usaha
Uang muka
Investasi dalam saham
Biaya dibayar dimuka - setelah dikurangi bagian
yang akan jatuh tempo dalam waktu satu tahun
Tanah yang belum dikembangkan
Aset tetap - setelah dikurangi akumulasi
penyusutan masing-masing sebesar
Rp 683.208 juta, Rp 572.184 juta dan
Rp 516.960 juta pada tanggal
31 Desember 2015 dan 2014 dan
1 Januari 2014/31 Desember 2013
Properti investasi - setelah dikurangi akumulasi
penyusutan masing-masing sebesar
Rp 650.440 juta, Rp 565.482 juta dan
Rp 489.006 juta pada tanggal 31 Desember
2015 dan 2014 dan 1 Januari 2014/
31 Desember 2013
Goodwill
Aset lain-lain - setelah dikurangi akumulasi

amortisasi sebesar Rp 4.121 juta
Jumlah Aset Tidak Lancar

3.277.560
9.303

2.714.951
9.303

2.503.358
9.303

415
19.232.589

415
17.038.771

414
11.045.025


JUMLAH ASET

36.022.149

28.206.859

22.572.292

803.253

607.141

Disajikan kembali
31 Desember
1 Januari 2014/
31 Desember 2013
2015
2014


LIABILITAS DAN EKUITAS

437.504

LIABILITAS JANGKA PENDEK
Utang bank jangka pendek
Utang usaha - pihak ketiga
Utang pajak
Beban akrual
Setoran jaminan
Uang muka diterima
Sewa diterima dimuka
Bagian liabilitas jangka panjang yang akan jatuh
tempo dalam waktu satu tahun:
Utang bank jangka panjang
Liabilitas sewa pembiayaan
Utang obligasi
Liabilitas lain-lain
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek
LIABILITAS JANGKA PANJANG

Setoran jaminan
Uang muka diterima
Sewa diterima dimuka
Liabilitas imbalan kerja jangka panjang
Taksiran liabilitas untuk pengembangan prasarana
Liabilitas jangka panjang - setelah dikurangi bagian
yang akan jatuh tempo dalam waktu satu tahun:
Utang bank jangka panjang
Liabilitas sewa pembiayaan
Utang obligasi
Liabilitas lain-lain
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang
Jumlah Liabilitas
EKUITAS
Ekuitas yang dapat Diatribusikan kepada Pemilik
Entitas Induk
Modal saham - nilai nominal Rp 100 (Rupiah penuh)
per saham
Modal dasar - 40.000.000.000 saham
Modal ditempatkan dan disetor penuh masing-masing 19.246.696.192 saham,
18.371.846.392 saham dan 17.496.996.592
saham pada tanggal 31 Desember 2015, 2014
dan 1 Januari 2014/31 Desember 2013
Tambahan modal disetor
Selisih nilai transaksi dengan kepentingan
nonpengendali
Selisih penjabaran mata uang asing
Ekuitas pada keuntungan belum direalisasi atas
kenaikan nilai investasi tersedia untuk dijual
Saldo laba
Ditentukan penggunaannya
Belum ditentukan penggunaannya
Jumlah
Kepentingan Nonpengendali
Jumlah Ekuitas

1.212

2.550

5.846

33.813
10.693.844
18.849.522
3.247.169
22.096.691

31.813
8.848.875
15.348.604
3.091.566
18.440.170

29.813
5.335.456
10.220.611
3.192.126
13.412.737

JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF YANG DAPAT
DIATRIBUSIKAN KEPADA :
Pemilik entitas induk
Kepentingan nonpengendali

JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS

36.022.149

28.206.859

22.572.292

LABA PER SAHAM DASAR (Rupiah penuh)

1.897.000
316.601
62.271
155.259
144.995
3.068.652
215.876

1.420.000
156.151
55.622
136.386
133.057
3.127.687
171.181

1.330.000
95.715
42.958
91.312
122.071
2.513.349
121.899

91.628
66.830
127.291
6.146.403

1.024
17.119
84.832
130.027
5.433.086

118.790
4.436.094

67.737
763.716
491.204
272.457
140.483

35.871
724.928
345.936
236.593
166.868

27.347
1.211.467
351.987
194.445
175.273

68.172
107.898
5.693.363
174.025
7.779.055
13.925.458

101.987
32.678
2.649.518
39.224
4.333.603
9.766.689

32.668
2.730.274
4.723.461
9.159.555

PENDAPATAN USAHA
BEBAN POKOK PENJUALAN
LABA KOTOR
BEBAN USAHA
Penjualan
Umum dan administrasi
Pajak Final
Jumlah Beban Usaha
LABA USAHA
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN
Pendapatan bunga dan investasi
Keuntungan selisih kurs mata uang asing - bersih
Keuntungan penjualan aset tetap
Pendapatan dividen
Dampak pendiskontoan aset dan liabilitas keuangan - bersih
Beban bunga dan keuangan lainnya
Keuntungan dari akuisisi saham entitas anak
Keuntungan penilaian kembali nilai wajar investasi pada entitas
yang dicatat dengan menggunakan metode ekuitas pada tanggal akuisisi
Pendapatan bagi hasil
Lain-lain - bersih
Beban Lain-lain - Bersih
EKUITAS LABA BERSIH ENTITAS ASOSIASI DAN VENTURA BERSAMA
LABA SEBELUM PAJAK
BEBAN PAJAK KINI
LABA TAHUN BERJALAN
PENGHASILAN (RUGI) KOMPREHENSIF LAIN
Pos yang tidak akan direklasiikasi ke laba rugi :
Ekuitas pada pengukuran kembali liabilitas imbalan pasti
dari entitas asosiasi dan ventura bersama
Pengukuran kembali liabilitas imbalan pasti
Pos yang akan direklasiikasi ke laba rugi:
Selisih penjabaran mata uang asing
Ekuitas pada kerugian belum direalisasi atas penurunan nilai investasi
tersedia untuk dijual

1.924.670
6.378.253
(182.172)
(98)

1.837.185
4.812.272

1.749.700
3.299.473

(184.091)
-

(199.677)
-

Disajikan Kembali
2014

2015

Jumlah Rugi Komprehensif Lain
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF
LABA TAHUN BERJALAN YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA :
Pemilik entitas induk
Kepentingan nonpengendali

6.209.574
1.571.559
4.638.015

5.613.890
1.446.518
4.167.372

530.182
1.207.249
353.175
2.090.606
2.547.409

455.706
1.047.415
306.547
1.809.668
2.357.704

251.445
138.534
2.391
2.277
(12.471)
(574.967)
-

277.249
29.818
744
1.685
(5.840)
(384.629)
78.803

(40.157)
(232.948)
47.621
2.362.082
10.702
2.351.380

30.738
10.774
(60.062)
(20.720)
1.660.311
3.997.295
3.308
3.993.987

3.076
(6.410)
(3.334)

197
(28.344)
(28.147)

(98)

-

(1.838)
(1.936)
(5.270)
2.346.110

(2.132)
(2.132)
(30.279)
3.963.708

2.139.497
211.883
2.351.380

3.818.364
175.623
3.993.987

2.134.233
211.877
2.346.110

3.787.700
176.008
3.963.708

112,44

211,19

LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2015 DAN 2014
(ANGKA-ANGKA DISAJIKAN DALAM JUTAAN RUPIAH, KECUALI DINYATAKAN LAIN)
Ekuitas yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk

Saldo pada tanggal 1 Januari 2014,
yang dilaporkan sebelumnya
Dampak perubahan kebijakan akuntansi dan reklasiikasi
Saldo pada tanggal 1 Januari 2014, disajikan kembali
Penghasilan Komprehensif
Laba tahun berjalan
Penghasilan Komprehensif lain
Pengukuran kembali liabilitas imbalan pasti
Penyesuaian keuntungan belum direalisasi atas kenaikan
nilai aset keuangan tersedia untuk dijual
Keuntungan belum direalisasi atas penurunan
nilai aset keuangan tersedia untuk dijual
Jumlah Penghasilan Komprehensif
Pembentukan cadangan wajib
Transaksi dengan pemilik
Penerbitan modal saham
Dividen
Dividen yang dibayarkan oleh entitas anak
Selisih nilai transaksi rektrukturisasi entitas sepengendali
Kepentingan nonpengendali pada entitas anak yang diakuisisi
Penurunan modal ditempatkan dan disetor entitas anak
Penambahan modal disetor entitas anak oleh kepentingan nonpengendali
Selisih nilai transaksi dengan kepentingan nonpengendali
Jumlah transaksi dengan pemilik
Saldo pada tanggal 31 Desember 2014
Penghasilan Komprehensif
Laba tahun berjalan
Penghasilan Komprehensif lain
Pengukuran kembali liabilitas imbalan pasti
Selisih penjabaran mata uang asing
Kerugian belum direalisasi atas penurunan nilai aset keuangan tersedia untuk dijual
Jumlah Penghasilan Komprehensif
Pembentukan cadangan wajib
Transaksi dengan pemilik
Penerbitan modal saham
Dividen
Dividen yang dibayarkan oleh entitas anak
Penambahan modal disetor entitas anak oleh kepentingan nonpengendali
Selisih nilai transaksi dengan kepentingan nonpengendali
Jumlah transaksi dengan pemilik
Saldo pada tanggal 31 Desember 2015

Modal Saham

Tambahan Modal
Disetor

1.749.700
1.749.700

3.167.990
131.483
3.299.473

Selisih Nilai
Transaksi
dengan
Kepentingan
Nonpengendali
(68.194)
(131.483)
(199.677)

Ekuitas pada Keuntungan
Belum Direalisasi Atas
Selisih
Ditentukan
Belum Ditentukan Kenaikan Nilai Investasi Penjabaran Mata
Penggunaannya Penggunaannya
Tersedia untuk Dijual
Uang Asing
5.339.072
(3.616)
5.335.455

Jumlah

Kepentingan
Nonpengendali

Jumlah Ekuitas

5.846
5.846

-

10.224.227
(3.616)
10.220.611

3.191.072
1.054
3.192.126

13.415.299
(2.562)
13.412.737

3.818.364

175.623

3.993.987

-

-

-

-

3.818.364

-

-

-

-

-

-

(27.368)

-

-

(27.368)

-

-

-

-

-

(5.400)

-

(5.400)

-

(5.400)

-

-

-

2.000

3.790.996
(2.000)

2.104
(3.296)
-

-

2.104
3.787.700
-

1.164
176.006
-

3.268
3.963.708
-

87.485
87.485
1.837.185

1.504.742
8.057
1.512.799
4.812.272

31.813

(275.578)
(275.578)
8.848.875

2.550

-

1.592.227
(275.578)
8.057
15.586
1.340.292
15.348.604

(59.791)
6.592
173.468
(500.000)
101.573
1.591
(276.567)
3.091.566

1.592.227
(275.578)
(59.791)
14.649
173.468
(500.000)
101.573
17.177
1.063.725
18.440.170

-

15.586
15.586
(184.091)

(781)

7.028.565

5.886.882

(2.643.053)
(1.074.096)
(763.934)
(315.275)
2.232.207
(2.229.769)
158.120
(323.385)
(4.243)
(167.070)

(2.108.437)
(1.061.042)
(643.465)
(259.259)
1.814.679
(1.268.831)
(297.187)
(3.134)
245.527

322.146
118.999
80.000
16.550
2.490
(4.334)
(170.030)
(138.761)
(224.542)
(628.581)
(626.063)

269.043
65.819
(128.154)
1.227
351.656
127.351
11.386
(10.644)
(241.801)
(129.360)
(159.378)
(2.394.341)
(168.575)
(2.405.771)

2.867.163

-

1.653.466
607.000

1.592.227
390.000

39.616
85.783

70.342

-

112.973

-

(500.000)

(5.452)
(28.995)
(67.544)
(85.000)
(93.986)
(130.000)
(288.700)
(635.118)
3.918.233
3.125.100
2.820.498
163.642
6.109.240

(2.190)
(9.452)
(41.078)
(300.000)
(275.578)
(373.316)
663.928
(1.496.316)
4.297.172
19.642
2.820.498

Informasi keuangan diatas diambil dari:
Laporan keuangan konsolidasian pada dan untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2015 yang telah
diaudit oleh Akuntan Publik Mulyamin Sensi Suryanto & Lianny (member irm of Moore Stephens
International limited) dengan opini Wajar Tanpa Pengecualian
Laporan keuangan konsolidasian pada dan untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2014 dan laporan
posisi keuangan konsolidasian pada 1 Januari 2014/31 Desember 2013 telah disajikan kembali
sehubungan dengan penerapan standar akuntansi keuangan baru tertentu yang berlaku sejak tanggal
1 Januari 2015

(28.147)

-

-

-

-

2.139.497

-

2.139.497

211.883

2.351.380

-

-

-

2.000

(3.827)
2.135.670
(2.000)

(1.338)
(1.338)
-

(98)
(98)
-

(3.827)
(98)
(1.338)
2.134.234
-

493
(500)
211.876
-

(3.334)
(98)
(1.838)
2.346.110
-

87.485
87.485
1.924.670

1.565.981
1.565.981
6.378.253

33.813

(288.700)
(288.700)
10.693.844

1.212

(98)

1.653.466
(288.700)
1.918
1.366.684
18.849.522

(93.986)
39.616
(1.903)
(56.273)
3.247.169

1.653.466
(288.700)
(93.986)
39.616
15
1.310.411
22.096.691

1.918
1.918
(182.173)

ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI
Penerimaan kas dari pelanggan
Pembayaran kas untuk:
Kontraktor
Beban umum, administrasi dan lain-lain
Gaji
Beban penjualan
Kas bersih dihasilkan dari operasi
Pembayaran untuk pembelian tanah
Penerimaan dari restitusi pajak
Pembayaran pajak inal
Pembayaran pajak penghasilan
Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas Operasi
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI
Penerimaan bunga
Penerimaan dividen
Penerimaan atas uang muka penurunan investasi dalam saham
Pencairan (penempatan) investasi
Hasil penjualan aset tetap
Pencairan (penempatan) investasi Mudharabah
Arus kas masuk bersih pada tanggal pelepasan entitas anak
Pendapatan bagi hasil
Pembayaran liabilitas atas perolehan properti investasi
Arus kas keluar bersih pada tanggal akuisisi entitas anak
Pembayaran liabilitas atas perolehan aset tetap
Piutang pihak berelasi non-usaha
Penambahan aset tetap
Pembayaran investasi dalam saham
Perolehan properti investasi
Kas Bersih Digunakan untuk Aktivitas Investasi
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN
Penerimaan utang obligasi
Penerimaan atas peningkatan modal saham tanpa hak memesan efek
terlebih dahulu
Penerimaan utang bank jangka pendek
Penerimaan uang muka atas peningkatan modal saham entitas anak
yang menjadi bagian kepentingan nonpengendali
Penerimaan utang bank jangka panjang
Penerimaan atas peningkatan modal saham entitas anak
yang menjadi bagian kepentingan nonpengendali
Pembayaran atas pengurangan modal ditempatkan dan disetor
saham entitas anak yang menjadi bagian kepentingan nonpengendali
Pembayaran untuk:
Bunga sewa pembiayaan
Utang bank jangka panjang
Liabilitas sewa pembiayaan
Utang obligasi
Dividen oleh entitas anak yang menjadi bagian kepentingan nonpengendali
Utang bank jangka pendek
Dividen
Bunga
Kas Bersih Diperoleh dari Aktivitas Pendanaan
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN SETARA KAS
KAS DAN SETARA KAS AWAL TAHUN
Pengaruh perubahan kurs mata uang asing
KAS DAN SETARA KAS AKHIR TAHUN
Catatan :

Saldo Laba

29.813
29.813

Disajikan Kembali
2014

2015

Tangerang, 11 Maret 2016
PT BUMI SERPONG DAMAI Tbk
Direksi