SC I H 7I

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  s r o u i f tm a tM tfx tM m us

  S tM U f B l

  ttottik frjr&rftfc-«jria*fvt font* M nt fe pai g t k r forJana

  wmhmgkt&i

  Hetom Jurwerjs Jkjvtrflfttwin

  

prrfn FtOcttltn* Bukos tfelm rsitftft Airlftfwgn

  o l« h &o£&iJtro i/jafoitoTO

  

H O .C t b* 5270

ToJ oiUtf ttakam Un ir*raH aa iitlm g g ti

  S C I H

  7 I

  Ontttte 4<m i w

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga SSCKB U M m s 8t CB2BS R H I I T 1CQ1SS.

  

» U U a * f i t * .

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga s r a m ? t i u m i f m / i 5 aoatH

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga s / jr t a i s i

  lt A a*an .. ......................................................... . . . . . . . . . . . . 1«

  B/U t flW/JJlB tmUM ♦ ........ . ............ . 3* a* £ r t i » • i f p t <Snn toJuan j u a l -b « H . . . . . ........... 5*

  b . fify»rRl*»yarot k«&b*aban Mbn fal muittt pft rjn n jie n J,o. o. *Dcam»*Gca» ............ 13«

  j&fiS

  I I JUAL-PfiLI EOHfJI ........ . . . . . . . . . . ............. 1J*

  a* Oobjr*k 4 (id obytfc fltxnl-bnli itiaoh • • • • .« » .*.**• 17 «

  25 * >• &afc*fca)t *«n ktvajibtfti-kftffajitaa parti pih&k , »•

  &&& x i z «*5 o u*4 jw us5 in »x » t/ir® d i s i s ^ x Biaao K iw

  

t»

  £E£6*V tiBm .iX SX tA UWDtMQ-VStttTM *0*01 lOIUtMZA BjJJ I T ?10B££sVR SAbllL-Sltt* r>I tft£KTB£ . . . . . . . . . . . . 46.

  VtltM ®/ jb v ... ..................... . ..................................... . 30*

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

p b id au u u m h

  g o i p a t i n i d i untuk aao inuhl aaloh aateaah ay arat $una

  smm

  asaaapai c e la r £ta*jana nttkua dan aak alig aa aabac ai t i t i k afchl* at udi d i Ifckult&a ttokwi U a l w r t l t o t A irlt m g pu l a i t id ak t o arat *i» hthua t o - e l ptnui&i it t t di hukttn t i lo h be rak h ir, bahkan iafc alikay a i f t l at rup a- kan penrata&n d a ri st ud ! huktrn yang aabcnarnya* Di aaapins i t u paao - l i t ae o y adari o*panuhajra> bahwa uralan -o raian d i dalao ak rlp al i n i k iraay a b d u a dapat dianccap M aanuhl «y arat »ay arat i lo i a h dan le n t o aaja t ak dapat d iaajaja*k an d « e a a t u li a a a para a h l l d ibld aag ttatj huku*.

  Adatah pada tanpatnya jik a p en u lts aeiijjeunakan kosm patan in i untuk » h

  

atngtteapfean t e r lm kaalh yanc Ink tarhin gga kopadai

  fhk uit aa utikua tfniirwrsita# A irlo n so e t aiak a Alan R at art yang dan&on sasala perXangkapannya t alah laasborllaaa kasaapatan yang a a lu - aa~lua6nya feapada p aaulio tmtuk oananpuh c t udi daiaa flukua pada

  llm

  oauanjra dan H s u Bukua Pardata pada khttsuanyat Bapak HiuR .Soatojo P ro wiro hant djo jo , aalaku doaan dan paabia*

  M ag t i t t i p i i Hukua Pardata bt ao H a etafnjrai Jr&nc dangan penuh d ad i* t e a l dan katakonan t alaft aom Udik dan aonbiahinff penal i a aaapai t a t * aaXaaggaranys aloripat i n i *

  P ara karyawan Parpustakaan dan tauryavon IWm lt o a nukua UnU* v « r d t * o A irlan e sa* y ans - balk aacara lanaauns, aaapun t ld ak lan c r «ung «• t al&b aentarlkan bantuan aapanuhnya kapada paaulls# aajak a t a *

  Sadi e ahaalm a saapal aafcafanff i n i * f id ak lupa pula pe nulia aanyaapaikan ueajo n t « r i t » k asih jran& aabe o a**be m m y a kopadai

  ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga «* 2 •*

  Ayaltafida Daraoadi basaarta alt tarht »ah ibuafia c ih ifUw y an g t y an* 6aoga& paauh r a n k aalh aay anj dan tanpa jsaagaaai laln h t alah aaaba- rark t fi, aaadidik dan aaabiabine paauUa aaapol dapat awneapai tahap oekarans i n i * gakoada fiooasrdjo baaart a HyoBor* yang aaeara lansottnc t alah ooabarikan tantuan, b i lk » r U Bsupun f t a t a r lU * d i a l aukaaanya at udi panulia#

  P o nulia a a a iilh naaaiah jt t a l^ ba il ruaah d alaa e ic ripai lo t , ka­ m i rtinah, d iaaap in s penman ton oandaoff, aarupofcan kabutuhan p rlo a * bast bon^ea X nto so ai** £abagai euatu kabutubas p rt a e r* aaoal ah

  ya&g

  pcruaaban dan w ash aeharuoaya acndapatkan parh at lan y i&e eulrop. fio b- kaa o arw ut pfteal 87 ay at ft UodgncHfedaag nwaur 19*5» t la p ** U p « t * » ga n e g m berbak at aa pakarjaan da& panshidupon y aag iay ak b a * l k a - asnttaSaatt (dan tc atin y a taaraaauk 3as& paytiaohan dan *naah># b p i d alaa kanyataannya aaapal aokarang aaaalah I n i bo laa juaa dapat d la t a s l aapamihnya* aohiagsa tldafc c a ja aonlatwlkan aaaalah y u rld lo , aalalnhan Joca aatadah ao ainl-ak o no nia* t t ulah pula y an* aanyababkan sao ippa Paaarlntah t i r n t e sapur dalaa tlndafean-tindakan y ang aany ans- kttl iruaaki tareaao k J ual-balin y a* Bal i n i t arbuk t i an t ara la i n d a *i adaay a kabarum a bagi p aabali funah untuk t a rlo b lh dahulu o o alnta i j i n d o ri in o tan dl yang tarv to anst jifc a ak&n aa a ba li raa&fc*

  DlcMpintf It t t , aaakipun J a a l-ba U ruaah dapat d l hatakaa h a » - p i f aat lap k a l i t e r j a d l i naaua t id ak banyak dian t ara k it a yang be nar- bona* eaeahaai# balk kotcntuan huktuaya, anuptm p*o a«durny a.

  Akhirnya po o ullo denoan rendah b a l l aan ^juk an a k rlp si i n i dangan panuh hcrapam« klrany a ada juga aanfaatny a bagi dania

  Uma

  fcukuo, aaupan praktak*

  ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  BftB X TxnjAum umm

  fianpal dowaca in i d i nogara k ita oadh terdapat du alleoa, kalau tidak boleh di katakan plu ra liea o d i bidaag hukuo per data* Hemng dengan berlakunya UTJPA (Undang-Undang Pokok Agrarlo) untuk »oba- ginn da ri hukun pordata tolah ada kocatuan, yakni oepaajang yang caned*

  Rat buni* a ir dan ruang ongk&tgu Sakarang in i untuk buni, a ir dan ruang angkaea borloku catu hu- fcua, ya itu hukun ndat» dalan hal In i hukoa edat yon; stidah di-*canoer* '

aititi eudah "d i eopurnakan"?^ Doaihicnlah uatuk tanah - karena tanah

oerupakan bogiea dari buni - tnka borlaku pula catu hukun tanohi yakni

bukua ttdat tanah* Karena ita « copanJang atagenni bum! (ta n a h ), a ir dan

ruang angkaea* Baku I I B.U* tidak borloku la g i* Sedangfcan b aglcn-bagi-

an la in dari bahkan banian fiuku XX B»tf* itu aandiri yens tidak

langeung oanyangkut buni* a ir dan ruang angkaea, eacdh tetap b orlnku .^

ttimlnya d i bid&ng perikanan caelh berlaku, balk hukun perikatan eanu-

ru t B. U., caupun hukun adat. Keadaan in i akan berlangcung teruo aaapai

terbinanya kocatuan d i bidang hukua per data aaeara koooluruhan*

  Bardacar ntau ekaiotenci kedua hukun perlkatan d i atao, mka

d i pandang perlu untuk nenbahao dua eaean ju a l- b a li, yokni ju a l- b eli

commit B. ti* dan Jtia l-b oli nccurut hukua adat* Khucuanya oongenai Jual-

b a ll ruoaht akan d itin ja u kenudian cocara toroon d irl, apakah kotontuan

  4 ) V* ju a l- b eli dalca B» tersobut caoih berlaku atau tidak* D .B u di Hareono, Undang-Undang Pokok Agrario (oelenju taya diolngkat

  UUPA) I , bag* per tana, cot.k etica , 1970, h« 139* S)«OoUT7Clokoioiig, T&fairan Undang-Uhdang Pakok Agraria < oolanjutnya d l- ningtat flafciron UTJPA), ca t. ka tlga i I96?t b . 28. 3)*Derlakunya oobagai undang-undang. 4)»Lih a t Sab I I I .

• 3 -

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  J u a l-b o li sap art i m e k lt a k caal k i a i (y a&s t ardapat d a l« a 8 * « .) aebensiroyn Jauh aabalua 4 i at ur daiaa andaar-radatig* » d a h d i kenal d a- 2aa aaay arakat* Bahfcan a m HJ uo l~baii* y aag t a r d i a l d ari fak t a-fo k t a

  «atv, aan aw k an dan jrafcft l a i n ac abali* adalah baraaal dart am p **

  fans

  t t k a t p u la . M a d l a a j u a l -b a l l l n l o lah paabuat u&dans-undans • * “ * daa d i katajjoyikan cabaso* cuatu par boa tan hukua. Hc«an« 41 d alaa te*> njrak hal aaauata Jania f a k t *»f a k t a d l dalasi kahidujah aah a*l*h ari, d l ittu* li e u huktts dan 41 lu a r parundane*ondang*n* o leh aaay a*akatay a « t o » d l r i audah d l bar! naoa* SaaaOiaB oaaa I n i d l a o b i i c par o lah undaa#- undaftjt sap e rt l j o d * b o l ! t a*aabut d l at aa* Doelkian jac a denoaa k a t a - g o r l hufcua lain n y a, ao p o rt i tukafc-aanukar, oawa-aanyat<a* dab.

  Paogaturan t o -aabut d l a t * * keaudian aaponjang m aa d i I k a t l d a- ooaha k o d i f lk a a l, y aknl ponsuapulan kotantttm -katantoan hukna d i *

  ntsm

  dalan auatu k it ab hukua* Oettgan oaadlrinjra d l d alaa twafca k o d it t k asi t idak wm skld d l ciptakafc katantuan-kataotuan ootuk ao t iap aaeaa fak t a at au tv aaaakai yans d l ko e al dan d i laktikaft o lah aaay ay okst* LaMh J a* la e t id ak nuiv^danya, k alaa k i t a in gat kahidupaa aoey arakat d i a a *

  jm s

  a i « , d i ao t iap h a*i l a h i r t re naak al at au fak t a bam * flehiocca

  mm m*

  e ara U a i a h dapat d l fcataten, aaksud penbuat undane-uadaac antuk aanga- dakan k a d t f it a a i tsndanc-'undans t art ant u ialah t at uk aaagadakaa a l a l i a d l dalaa daft natuk bataneka rag aa t m aaak al. tt trl baraaaka t ae aa I f a n * aak sl i n i d l e a * l daa d l a a b ll a a s i -a a g l daft i lt lf c * t i t lf e pa f aai aanny a, y akai aiaaln y a dart Jania tranoafcai j u a i -b o l l , oftwsi-«anyotta« t uk ar- aamikar i t u d l t i t l k -t i t i k paraacaannya* y a i t a b a i * f a paraaao *

  taaulsan

  a la a ka hcadak kadua bolah pihak* aat a i n c la aan juo lf i a i a -

  yaaff yang 19a in glfi aaab ell sam ntu hortxm dab*

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

• ■ 5 **

  D ari t i t i k - t l t i k p e rsao aan i n i l a l u d i j a d l k a n k a t e g o r i da c a r ,

y a i t u p c r j a n j i a n . P e r j a n j i a n so ba g a l k a t e g o r i d a e a r t e r d i r l d a r i k a t e -

g o r i h ulema y ang a a a i n g -o a s i n g den&an Jc e t o nt uaft -ke t o &t uanny a E e n d i r i -

s e n d i r i * Se hln g g a p e r j o n j i a n d ap at d l i b a r a t k a n e o ba g ai suat u k o t ak un­

t uk aeny ietpan b e r a a c a a -e a c s a j e n i s t r a n s a k c i .

  L a lu d i c i p t ak an k e t e n t uan -k e t e n t uan n y a* P e r t a a a -t e B a ao n g e n al

k a t e g o r i d asarn y a* y a i t u p e r j a n j i a n * Baru © e t e lah I n i unt uk e a s i n g '-e a -

a i n g k a t e g o r i k husus d i adak an k e t o n t uan o a a l n g -a a a i n g , Unt uk k a t e g o r l

d ac arn y a d a l a a 9 . V* d i t rujudkan d a l a a Buku I I I Bab I I Bag i an I I de ngan

j u d u l "T e n t an g s y a r a t -c y a r a t b a g i adan y a p e r j a n j i a n " * a u l a i p an al 1320*

K e c udlan d i t e rusk an d a l a a bag i an 1X1 denpan j u d u l " A k i ba t hukua suat u

p e r j a n j l a n " ; ban i an i n i d i a u l a i dengan p a o a l 1358* I n i se aua b e r a r t i ,

bahim so aua p e r j a n j l a n k husus a t a u p e r j a n j l a n be rn aaa s e p e r t i j u a l - b o -

l i t t u k a r-n c n u k a r» d ab* h a m s a u t l a k ao o e nuhi e y a r a t -s y a r a t d a l a a ba­

g i a n y an p d i ae but d i a t a e « dengaft C a t a la n * bahwa d a l a a bag i an y an g n « - n g a t ur p e r j a n j i a n k husus i n i t i d a k t e l a h d i adak an k at e nt unn khusus

t o r s e n d l r i * Dalaa h a l d o a i k i a n b e r l a k u l a h a z a o * l e * s p e c i a l i s d e r o g a t

l e g © g c m a r a l i " , a r t i n y a y an g khue us ne nc alahk an y ang uo ua.

  Baru d i d a l a a Bab V d l adakan k e t e n t uan -k e t an t uan k hususny a*

be rk * naan de ngan e at l a p ujud p e r j a n j l a n y ang eudah l a y a k d i k e n al d i

d a l a a n a s y a r a k a t , s e p c r t i j u a l - b e l i , ae v a-e o n y av a* t u k a r -a e n u k a r , d sb ,

a * A r t i , s i f a t dan t ujua n j u a l - b o l i ,

  M e akipun s e t lap h a r i k i t a ae n y ak slk an * bahkan k ad an g -k ad an g j u - g a o e lak uk an j u a l - b e l i , t o h a a s l h bany ak d i a n t a r a k i t a y an g b a l u a

ae n g at ah ul a r t i * s i f a t dan t u j o a n j u a l - b e l i * Se bab i t a t i d a k a d a ja**

l ak o y a k a l a u 01 bav ah i n i d l bah as j u g a p o r i h a l d i a t a a , b a l k y an g

  ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga <* (j * terdapat d i dales tu tU, eaoptn yanc terdapat d i dal on Indues odat* flcnuirat p o o l 1*57 G*c« J ual«beii adolch cuatu porjcn ilcn , d i ta ­

na pthok yons catu conijlhatkca d ir i uatak caaycrchfcca cocoattt fceunotiQ daa

pibok yens ioin rntuh otabayar harea yanc toloh di oycrattca catu caca lcia* Bari d fitin iai d l nine dapat d i tcaufcan d cu wiacup cotacai beiri- fcott

I* ju sl-b oll adaiuh cuatu perjenJ Un* yatai ceatu per baatea hahtn, d l m-*

tn cd&ooroztc ntnu iobih esncifcatfcaa dirinya hopada eorooreng atau io^ bih yaas lal&t

  

2* is l jt» l~ b cli adalah mnta fcwajifem , pada catu pihak uatuk oonyamb-

Jean boKinfl dan pada pihak yang tain antuk wobayof harca* loin io gi o r t i dan w ear jea l*b oli esaurut huhta adot.

  4

voX es&w t huioa odat barorti pangopcihan hah (oswdrasht) d ari caaroa$

pcnjoal kepada cctmsao pcaboll* Apablia pcncoporca hah it o mtuh taktu _V

catu atau dua tchim, d i nacafcaa J nal tahunan* Pcacopwea hah yenn d l t&*~

t a i cyarat, bahtss elealftya cabidcag tanah yens di oporfean dcpat d i ninta

h cahali, acal ua»0 peafcayafon dari poeboll d i keafcalikan ntaa di tobuo,

dicobut jttal esndo* fiodanckcn jika pftngoperan itu dUokokai tatuh calo-

c^ Oacaayag caba penywahan in i dioobut J tial-lejao*^

  Utsrt b otlca jon ie jo a l in i hanyo jval~ lop aslah yanc b ica d i ban* dinefcefi deacon ju a l-b o li ccau*ut 1V&. hareaa tu ju an J t n l-b o li, balk essxtmut

  £•!*»» campon cenurut hulna ndat» edhlch pcacopcrca hah ( o t ct - dsoeht) twttik fiolaca*iacanya* Tbpi tid ak b or a r ti bahwa jt n l- b o li oenu-

r a t D*P» adalah caca a r t ! don in in ya denean ju a l^ t e it ocaurot hufcoa odat*

  1262 *23 3) Eandinsfcon 8o*poe»# Cab-teab tcntong htiktm adat» cat* I I I , t h 6) Zhlco uyaian calanjutnyat jika dijuopai ict iio h jttal*»boli contmit hokua ndat» Bata yan# dle^hcud odaioh jual-lopac* ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  J u a l- b eli aenurut B* ¥• adalah suatu p erja n jia n , pada tana pihak penju al b er ja n ji akan dan va jib aenyerahkan (hak a ta s ) barang yang d iju a l dan pihak p ea b eli b er ja n ji akan dan v a jib neabayar harga barang ter s e but, tanpa d i persoalkan apakah peabayaran itu ter ja d i sacara kontan atau t i - dak. Sedangkan ju a l- b e li aenurut hukua adat adalah perb u *tan hukua b e- rupa penyerahan (hak a ta s ) barang itu a en d iri oleh pon ju a l, d l s er ta i pada saat itu ju ga peabayaran kontan oleh p ea b eli* Jadi unsur " ja n ji* ya nt aengikat kedua belah pihak d l dalaa hukua a d a t, saaa a ek a li tid a k ada.

  Perbedaan a r t! dan i s i s ep erti tera eb u t d i a ta s aaabawa pula perbedaan d i dalaa s ifa tn ya *

• _{• * * ' .} J u a l- b eli aenurut B*V» b a r s !fa t o b llg a to ir , oleh karana dengan terja d ln ya ju a l- b e li, hak B ilik a ta s barang yang d i p trju a l- b a lik a n baltus b ora lih karenanya. Dengan terja d ln ya p erja n jla n ju a l- b e li, bars d l lahirkan atau d l eiptakan hak-hak dan kawajib an-keirajib an b agi para pihak. Dengan kata- kata la in : p a rja n jia n ja a l- b e li baru oenlabulkan atau aenclptakan d i antara para pihak suatu p erika ta n . Hal In i akan naa- pak je la s b a gi k ita , kalau k ita baea pa sa l 1459 B*V* yang aeayatakan, bahva hak B ilik a ta s barang yang d iju a l tid a k b era llh kepada p ea b eli, sela a a penyerahannya b elu a d i lakukan aenurut pasal 612, 613 dan 616

  B,W* Padahal ju a l- b elin ya a en d iri d l anggap tela h te r ja d l antara kedua belah pihak, s eketlka s etela h tercapalnya kata stpakat aengenai barang dan harga, nesklpun barangnya b elu a d l serahkan dan harganya bolu a d i bayar (p a s a l 1456 B .S *) In ila h pu la yang aanyebabkan, d i saaping b er- e ifa t o b lig a to ir , ju a l- b e li aenurut B.W. ju ga b er s ifa t konsenau il* Dl samping itu oleh karena d i dalaa ju a l- b e li para pihaknya s ela ln b a r- tindak seb agai k r ed ito r , s eka ligu s b ertindak seb agai d eb itor, aaka

  7 ) K ont an a e n uru t p e n g e r t i a n &•¥• a d a la h 14 h a r i *

  

d l katafcan pu la, bahva ju a l- b a ll b araifat tla b a l-b a lik* dontag p *a j«»

i l b nu & dilt k u d ttw Kfct jtia t^ jin n kavga« te v lliM t

  m

  M d a titw dalM hal paayarahaa barang dan n k lU n n bag* p u b i* U t Olab aobtib itu aaorang panjaai tidak dapot aommtttt paabayanm bar-

p i ftapada put b a ll, $lk* la aandirt tidak aaaanahl kowajlfaansya* Calaa

hal In i K&hkamh Agtwg®^ dalaa putuaannya tanggal l9*»5-499? ama&takan,

bahua aaoraag tergugat yaag d l tuntut aa&apatl 3*n ji d l dalaa aaat* par- janjlan tla b a l-h a lik , dapat aanangkis tuotatan It* daagaa wngawfcakan,

baht* pcncgusat aendiri alpa dalaa aalakaaaafcrn salaajtttnga

dikatakan oleh Hahkaaafc agtmg# bah*a tangkiaan tarhadap gagatan d a *l»

klan talah oukop tanpa aaaajukan gugat balaaan#

  Ju al-b ali M&urct bukwi adat b a ra ifa t ria a l, artlnya Jaal-b att ita ta r* ja d l« hantfa a p a bi la d i ik tttl o lab parbuatan rang nyata* yakni panyarah- an barang sagara d l ikistl daagaft peabayaran £a*ga*

fiatearang tlab u l partanyaaat kapankah a lfa t "jria a l* Jual**b*U a*numt

bukua adat d l ancoap talah adat Hahkaaah A gung^ d alaa paUaaanya tang-

gal 4-42-4957 barpendajat# bah t * paogttaapaa k at a-k at a danganaalnt m *

ja balua b arartl tatafe ta rja d i Ju al*b ali. flwrolah ta rja d t ju al*b al| ,

apablla aat alah harga barang d l ta fia a o le h panjual d l dalaa koatrak

jta l~ b a ll y aog d l boat dioyatakan oloh p a r t i a l aaaai* ria a l palakaaoa-

a& aaksad untuk Bcaindahkan hak**U ik barang yang d i ja a l ktpada pao*

b a ll*

8) Santaao Poodjoaoabroto# Juriaprudanal Indonaaia (baglan pardata),

  Panarbit Jaatbatan# 1964* b« 201, 9) fi&htooo Poodjoaoabroto, o,<u, h* 266.

  ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

S i atau talah d i katakan* babwa u ifa t ju a l- b a il aaosrat B* V« in i «dalab barboda daagaa a lia t jfa a l*b a li awjurtrt hukoa adat

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  01 ttftti t alah d l aincgunc# bahvk tujuan 3 a a l* b a li t baik l t u ■aoum t ad at » neaurut B * f .« adal&h aaagallhka& halt a i -

  hvkm mvym

  I lk * Bcnaricah peadapat aai e » w i a i l tmtok £aiaaay a aarilah k i t a t l A - jata lab ib la n ja t * Bantam* Jtirjono to&jodikoi'o*0^

• £ alaa af f t i parakonoaiaft, aaora&g pao jo al aalapaakan halt* aillk n y a at aa **at a barang, o lah fc am a d i aaggap k m o s p a r la m t&k aaaaauhl kcbtttnbarv>piT*kono«laat aada&g s i p aabali i n ^ ib aaaaauhi kobotuhaiv-payakonoaianaya m m aaadapat h ak -ailt k at aa baraag i t a * *

  I t o t a odalah lay ak# a p a M la d i anggap, bthaa t ujua a -p a r*- kcnoaian d a rl J aal^ bail 4 alab aaaiadatfcaa h a lH a lllt a l a s auatu bara&g dax l aoomng t art c nt u kapada aooitms l a i n * "

  Otuia aam m jaag poadapat WjrJoao Prodjodikor© d i « U « i d a - p at lah k i t a oajaaak aan in jaa paaal 1576 ay at 1 lJ.lt* yang M agat ak ast bah*a daagaa d l Joaloy a fearaag ya&g d i aav a* aasuatu paraaaaan yang d i beat cabaloany a t ldak lalt cUputuakan, k ac uali ap a blla i n i t alah d i - p arjan jlk aB pada waktu aoayoaakaa baraog* sap lat aa l a l a paaal i n i t i - dak ada hobu&sannya deagan iujuaa J u a l-ba li * Vatapi baik lab k i t a t a l l t l la b i b la o ja t * Rusmaaa paaal I n i aajak a a - aula aaeaag d l raaafcaa aaagat ae apit * aabing e i d ari paaal i n i t la bu l parao alaat bagaiosaakab k alaa bavano fan g d i aaaakaft l i t t id ak d i Ja­ i l # t a p i d i hibahkaa?

  P ara sarjaaa bcrpandapat, babua paaal i n i baadakaya t id ak d i a rt lk a a aacara ao n pit , ao lalak aa d i t a f a i f t o n saeav a ak at ac ait 9 y ah - n i dcngan Jalaa aaapoirltsaa aakaaaya* Sabiagga t idak baaya Jt ial-fc ali n j « , t a t a p i juga pcnghlbabaa t id ak acagbapuakaa a**a-aan y a*a. Sabak aakaa dan a r t l yang aabaaam ya d a ri paaal i n i ad alab aangalihkaa bak a i l l k * Padabal k it a t aba t id ak baaya j u t a -b e l i aaja yang oarupakan 10) Wlrjttto P ro djo dik o ro * Rukua Pardata taatang parsat uj«an2 t art an * t « t c a t . I I , b« 12* perbuatan hukua yoftg bcrnakeud untuk »engaiihkan hak a l i i k , t ap ! Jii- § a hibahf tuhap-aanufcar, dob* £ bri e ln i dapat <11 aiepulkartf bahwa t o *

  ;juoa Jual<-b©U adalah csQjHs&llhkaa hak a i llk + b* 5 y *rat -*y arat kaabsyahan 3 t sai-b«li aabagal auatu p e rjan jian .

  adanya kaeakapaii uatuk neng&dakan auatu p « r ja n ji a a i 3* adanya otpak t & H e at uj 4* adaaya k&tm yang h a la l* l a t i i a h

  pemahi* aaka poy ja&Jiaa

  d i

  sy swrt-Gy a*at t are e but t id ak

  da*ipad&

  a p a bi la aalah aat u

  bahwa

  aaniabulto n k aaf t *

  «teabeyohan*

  2*

  Eolaa d i a t a s dibaha* acncanai a r t i * s i f a t daa tujuan J ual* b a l l * aaka dalaa banian I n i dibahaa arago na! ay a*at **y arat ka « b » ayabattnya*

  Sakaraag apafcah ay arat «ay o rat trntuk aahaya p «*J an jlaa i t a t Fa sal 1320 B*v« aonyabattesa oapat oy arat* 1* adanya ctufakat d a ri «a*aisa yang aali& g aeogikatkan d i r i j

  t ^ a a t » t f e y arat -ay arat - kaabayahan p e rjan jian c e part i yang t **c aat u# dalaa la b I I fe giaft I I Baku I I I 9* i * f borlaktt p a ls hast p e rjan jian jua l«»ba li «

  aaksud olah

  d«araK&ao6t) yams &

  I I adalah aaarapakafi aalah aata Jo nla parjo&jiaft ham aea (baooaada

  

Bab Z| ZI don IV d ar i Jfeku $11 B.w. be*leku, hulk h as! pa*Jai»Jlaa

yaaa btrm m , m upta yaa* tak barnooa* 8*da&ska& k it a tahu, jo a l-b a *

  twasatalaan, tnhwa hrtentuan-fcatcntm o d a la *

  M *

  JtaUa Baku I I I Bab V y an* bo rjudul "Ta&taag 3 u a l* b a ll" f t id ak k i t a dapat i ksteotaan Khaaua y aag aaftgattt* fit t g an ai ay araV* ay aiat untuk aabny* j u a l -b e l i * T iabul partany aaai k alaa daaik ian h a l - ny a, l a l u d i aa&akah ay aro t -ay arat «© n c *iai aabnya j u a l -b a l l i n i d l atti*? Pao al 1319

  » 10 *

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

• 11 *

  w a ja d i t id ak c ab. Apokah bonap de aik iaa? fftm y ata d i d alaa

  prakUk

  t idak daaikieii# *iaaln ? a dalao sQatu J u a l^ be li , di&aaa aalah o&tn p i - haknya totiiat cu&up uaur, 5 oat >»b«li i t u t idak a*n d irin y « bo t a l,

  Am&m

  ae iaiak aa fcany* tfapat d i ointakan pcafaatalaan? ** Juga j i k a tfmfakat yooo borikan M u dikaraaakan o lah pakaaaav k a -

  &

  k h ilo fan atan p«nipuaa* fcaln i a c i j l t a kat a »«p ak ai t idak ada aaaa aak ali* a i m t id ak add abyak terfcantu ataupun j U a k t uat y aas fcalai t id ak ada* £*la& h a l -b * l d ie d k iaa, aafea p arjan jiaaay a d i aoss&P t id ak pam ah ada* lapoafcah nufafcat kodua baleh pihak d i aagsap t alah adaT Pada s m g fetrpandapat* b&hwa pihak~plhak jrana barm aeko taa a a d i*

  vsss$$z

  k it«dile itny & barua aeaborifcoft p*tuaj\tfe-p®tua tat I bah** m e ! h £ **

• handakl p a r ja a ji a a t e raabut* Co las m »ttt u a l* b c li t t in ln y a t id ak lah

  4

  9

  3

  cttkop adanya paroaeaaa kobondak d l aat a*a p t n juai dan p w f e t U aaja* laaiisn^i kadua belah pibak barualah t a f i a b i h dahuiu aanyatakaA k a* insinan aae iac -aauln s* K afenaaya ditxitahkftn parnjrataan d a r i kodoa balah pihak*

  Ada kalany a dalaa aaatu p c rjan jian aufe k at dart o w ak a yang e alift g am gikatfcan d i r t t it o k aafipttt&a* Menarut paaal 8»K» jmh

  lysX

  fak at i t u t id ak b a r a r t i , a p t b i la diak lbat kaii o lah k o k h ilaft n * pakaa* an atati penipuan* Tidak aaepurnanya aufafcat t id ak be rak lba* batal&y a p arjan jlan *an# b&ea&gkatoiw D&las h al do aikian* pe rjan jiar* t e ro abut dapat diaiat ak an ptebatalan&ya*

  X angtaai e y arat ra&e kadua, y o it u kacakapaa* tmdarig-tt&dans fiatapkaa, babwa teadtts balah cafeap tmtak am saaakan p ar*

  

p i h ak fearua

  ja a ji a n . R o t iflak -c al^an aalah *a t u pihak at aa kadua balah pihak akan berafclfcot d ap at diointakaany a paabat alaa p e rja a ji a n yang borsenskutaa

   «

• 12

  Hanconat ka&akapaji lo t p asal 1329 B*Vt aeoatapkan, bahaa aatlap o -

  

rang adalah eakap m t ak awcadafcsn p e rja n jla n , k « a » i l jik a undano*

  ladang aenatapkan aaballkny a* Adapua yang o lah undaag'Hmaang d i « s g » gap t idak eakap adalah*

  U orang yaag »*«lnd«fjw rtg** jqns fcal&ft ganap feiaraaU 21 t»huo» _i

  £• orang yang bw ada d alaa pengajapuani 3* pa*a i i i c r l i dalaa h al-h al yang d i teatakan e l« h aadaag«*»dang.

  Khuauanya aaagoa&l para l t » r l , katentuan i n i irodAh dlnyatokan t t » dak t o rlak u l a g ! o lah Hahkaoab leans d alaa aarai odaraanya Bo. 3 t § - him l $ 6 i » ^, 01 daiafi hukun aflat , aaandalnya k at eataaa yang rat io o y a a a ji* v a dencaa i n i t id ak ada, aafea kirany a lo blh balk ji k a katantaan i n i dijaOlkaft padoaan, kaeaall ae&c»nai keticiab-eafcapan para i a ta ri, yang serous t idak 41 Iwo al d i d alaa hukua adat * sobab t ajuan ikjtantuan d i at as adalah uatuk aaliad uag i kapaatlngan fcaaraka ae n d iri.

  S^awit k at ig a aaay ibutkoa adanya obyok yang ie rt c n t u* W a ia l

  yoftg d i n&koad o lah untong^andang adalah t id ak la i n d a ri pada banda at au i a i fan g esonjadl aty ak daripada p a *j*n ji a n l t « «

  Qyarat»ayarat dari pada obpak.parjenjitift odalahi 1* jaflianya hasma tei*tentuj

  2 . jualahay a h a m t a t f e at a at aa dapat d i tantutom k a«udlani ) * dapat b*rv pa bw e o g yang aofcaring afla aaupan f an g «ka& adai 4 * M ism cwrufsaton v arlaan yatvt b a i t * d i paaahi

  5* bukan oetupakan benda yang t idak ada d l d a la s pcv dtgaagas* £y arat yonc t ant ft hir adalah fc&asa yans h s la l* 8e #aka****

  U ) Bha Rian P in s, ku?,iah Aeaft~Atte HuKua Pcrdata tahun 1966 * ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

13 *■

  be? p*fidapQtt fo t aa fcauoa daripoda auatu p a rjan jiaa btutaniah ftai-fc*i jraag ecodarong pihak uatuk o «i|^d«t am p e rja n jla a t a r * aabttt* ••la i n k m B«rugpakaR hol^feal yan® aanjadi t u jw n t »a»staa fiari** pada kedua t g lah pihak . Dan tujuan i n i t idak bc le h bo rteataAgsa d*-> neatt ttMaag-andahg* kasuBllaan daft k e t o rt lbt n tieua. e « ifeieao-aacaa J t t a l-be li .

  Hi d a l a » o at lap t ro n m k al fttas parJanjIan, fak t o r ri a i k o m » la i n ada« K iuiks adalah k aw ajit n a aaaik o l karugitia yang diaabafckaa suata k o jadian d i l o s t fcosalahtn salsh a&tu pihak **2* Sada&gksm yang aa la lu ac n jad i pdzwttOatt adalah pihak Banakah yon^ harua neaik ul r l - elfco tcreobut? K ia&lr$a d alaa ju a l~ bo U *u«ah # aabo lua rwaah i t u d l biUte«nafiakant rutsah t eroo but hnbla tarbo kar* Dalaa bal ddv ift im t ai*pakah yang ha»as ao aik ul rt aik c ay at Ootek « • * n*t aplan fak t o r jrie ik o d alaa j c & l-b a li * m ka dibotSakaa t i g a ttaoan j u a i -b o l i , y ait ut 1 » khuousi

  &« aonurut j « a i * | 5* J ual-be H « a » w u t tuaptikan. fan g d i aa&md daagkn J ual~fe «li hhtimia* adalah j u a l * b o l l gms ctyak&ya auatu bead* yatw pa&tt dan i a r t a si t u J ual~b#H «a&t>nkt J t n ls adalfth j t a l -b a l i * dlfcana hanya d i MlmtktiA ja&fta t arang y aag hsndak d i jf la l« b » i lf c a » * g at aag an j w i l -b c l t tunpukan# d a la * p n k t e k aah ari* hart k i t a K ooal daa&m i a t i l t h J m l fcaroasaot Jadl aajualah fcarang y a f ig t o rla t a k pada suatu t oapat t o rlao t u# d i j a s l d&nsao attain h arfa _{JW h—■ln rH j.p fl fM lf| B M iW liW * a ^ | w ^ iiti} yang t o r t o i t o pula* 12) flw bo k t t , H u & oe P c rjaft jian , « * t * t i t 19? 0»h« 66.

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

<m

  aa. ^ u al-b all toapttkan* r ls lk o ada pada pwiboli pada aaat p etja n jla a <U*ftt&nN m lhw m biwsng t&p*fbut balua diaarahkan*

  Satalifenya ptuta p arjo ajlaii J u a l-b o li aafflv ut je n lo , r i a U o ada pada p an juali c aapai pada «aa% boranff d i i l a t e n t dihlttm g a l a s dlukur*

  3

  6 S w at SOaras HabKa&ah Ac^ng tahtsa & $f paaal Dcfisca Ho«

  3

  1460 B*ir* diayatsfcaa tidalt b«rlaJm lag t # Dwcaa O c aik iao , aafea Mast* Kahkanab Agutt^ haves d l U n ja u d a ri t i a p -t la p fceadaafi« apaisah t l *

  m t

  dak sapaftt aifija par tancsunsaft*tfai»b at au r le i k o at ac fiuaaahaja iarwag yang su^ah d i ja n ji i ^ t i iU j u a l t a t a p i bale a dlaaraht afi, baraa d ibag i d iaat ara iuulu* bojah pihak* dm kaleu j a « eafcpai <11 oam**

  J adi b a r a r t i t e rije rah fcopada partiHtawcaa dan Jtabljafceanaan (tafcla yans poreoalan o apo rU it u# K iran ja bafcla okan

  mntftwieipl ampwwtiwm

  t w jjsan kapcntJn^an ase iag H M t lBs pifcafe dengan * a l « l a m&pwbntUmn feoadUnft fiaft Jeapatutan* P arao alan riaife o sapart t d l urol&an d i at as t i O o i d i feanal d i * t e l a * bukua adat f koram* bu&ankah penyartihaa dsn pGBbayaran t a r ja d i pada aaat ywaq barm oaan?

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  j i M i -m i mm*n ntcaura k it a oaoalah paraoahan awupakaa aaiah aatu

  Pi mnih

  d i aft t ai* daratan & aaalah-«aat fah lalan y a y aag p alik # Jo alah jruoah fan s t alah ada dan banyaknya ruaah yang d i ban gun aam aak ali balflu a at t d al* j l t o d i taadingkan aengatt Jualah ptaakalny a dan fan g oeabo* tfifcteaaaya* Beluai i a g i jlfc a k i t a t i i i k aeagaiial ay a*at*ay a*otny a| pada ueuaaya ruisah-ruaah d i Indonauia baltin aeaenuhi fly arat~fly ar*t t a ra a * bat# Sahlagga parao m aa pafuaahaa t idak aaja aanlabulkan oaaalah y a *

• S d ia« t ap i 4 «ga aan jad i e aaalah ao sial^e k o ao aia yang r u a i t * ttal i n i rupcwrupaaya t idak iuput d ari parhatian Faaarlnt ah*

  In i t e rbak U d ari ditoitiarfcannya Farat uraa Panarlatah PaagQanti On-

  dasg«8adang So*

  sad! k i t porubahaa kcoudian ditatapkan aabajjal

  in i deagan ttadang«*m»

d a g (Oadahg-OndaBg Ho* I tihvn 1964)* Daftgan daaik ian« e am iah p a w

  aahan d i Xadanaala t alah ditaitoh d i t c apat yang lay ak , y a i t a t alah d l a t u r d l dalaa tmd8fig"tiada&g» Hasalah ruat h M a « n y » bw t ait an dengan dan t idak tarpiaahkan d a r i aaaalah taoaht d l m na raaah i t u bard ix l* fiarana da*aaa i n i « khuausnya d l k o t a-k o t a bo got - aaat aad ik it ruaah yang t id ak t art aae ap (t a rt a n a a ) dan aarupakan koaatuaa dangft toaahnya (o a p c rt i ruaah d a r i baabu yang dapat d l aa^kat dan dlplndahkan)# Bahkan d l de«apun sadah o u la l boayak dibnngtm ruaah yang d i catakah aaaata paraanaa daagan t * - nahaya.

  Saafcipua aaoalah tnamh (banfjunan) biaaany a bark ait an daagan a a * o Uah tan&hnya« I n i t idak b e r a r t i bahaa an t ara imsab (bangunaa) y ang btrada d i at aa dan aarupakan k aw t uaa dangafi taaahnya t idak ada p a i ba -

• I5 «*

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

• 16 -

  t i a a t o rt so n t ai (h o riao n t ala iKshaidina fan d * f ro n d )* fcalk hukua ad at » raupua hukua Eropa eangaktti din a*ag «aal adarty* patt* baglan ho riao nt al at &* t&ftah. Xal ba ra rt i bahwi aanurut kedua a i a t i a hukua t « r « a h u t , benda*b«nda yaim berada d i o t a * das oonpafean keaatm n dtnean tanahnya* t id ak a a la lu aanctkuti (hukua) tanah*

• to b m Ondan^Undoftg Pokok A g raria (U*0 , p a . ) jug a aaecanal p*m»

  baglnn de alk ian* o lah Ko T jay Sing1^ d i tunjukknn oantohnya y ait u pa­ s a l 21 ay o t 3 U.U.P .A . Hcnurut ba lia u hak yanjj hapua d t a l hukua a *w » - rut p t sa l i t u , haaya bah at aa tanah dan hanya tannhnya yans Jatuh k # - padaMoGan** bukan tem g^ft^hansunan jran* borada d l at aa tanah it u#

  Berbers dangem pendapat d l at aa dapat d i tunjuk pcadap&t Dapar* taaaa A d r i f t * oopartcaon A g raria d alaa nuitttnya t ansoal 18-J-1966 up* p arlh al pelakaanaan P w at uran Paraaldloa K abinat s * l . Vo. 2/

M/19/ 25/ 6&

  Prk/1965 kapadaK otua P a n lt la PanJualftn HuaahHWfinh Peruaahaai*/Sanson- an-bannunan f la si ra berponflapat# bahva oenurut aaas hukua a g ra rla aaka- rang* hak at aa auatu ruoah t id ak dapat d i plaahkan d a ri tanahnya. I n i b a w i 't l , feabi* jlfc a rueah i t u d i j n » l t °ak a sak aUg aa so al tanahnya t e rn s d i m leaaifean pula* Wnffan k at a-k at a I a i n Dapartanon A g rarla t i ­ dak oancakul bo riao rtt ala achaldlOtf*

  J alao pandapat Dopartawn A sn u i a i n i t idak benar dan bahkan teftontancan dan can. $ i*n dan ketantuan tM J.P.A** khuauanya paaal 21 a** y nt 3* ae p art l t o lah d i feantangkan o lah Ko T jay sin g d i a t a a . fii m m * pin g i t u haroft a a la lu d i in ^at , bah#a U.U.P .A , hanya fum gatur ao al bu- f li (t drm im k t an ah ), a i r dan ruang angkaaa dan t id ak bonda-bcnfla d i at as dan aorupakan kocatuan dao&an tanah#

  13 ) Ko fja y Sins* Bukua dan Kaadllan, Tiahun

  22 Ho# 4 , M / S m i * 1971 ft, 40.

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

• 17 *

  K inw y a pcndapat t o part e aat A g rarla d l at aa 41 t at daa* b a -

H m

  oya J i t a po edajat t o re o but d l n&fcaad&a untufc aaaaeahkan * o * l-s o a l bn- 1 4 ) Iraa a a t a * g o l o n c a n * ' a ) 8abp®k dan aby tk j u a l -b e l i m o th* f e la a aat iap ^ u o l-b a li t ant u a a la lu ada duo aubyak* y i t t u p aaju- a l dan pw nb*li yang «afllfk s*a**l&8 a a a i l i k i palbag al hafc dan k anajit e n*

  Olab karana £ » « * t idak oenc&tur n m a khuirao aengenal aabyak-aabyak jo s l-» b e ll ruaab, oaka dalaa hal i n i barlaht ilah iaatcntMo-katantuan yang aan&ttti# eubyak J ual-bo it pada

  

mxams*+

  Subyak j u a l -b e l i biea borupa oraflg (parao na, p m o o n ) dan bt aa baropa baton h u m (rac bt fp arao o n )* £ *laa hal oufcyok J u a l-b a li barapa wrung (p a ri d o a )* saka ay arat eaua antak dapat w lak uk an auatu parhaataa hutua aaeav a m b harua d l p«rahi* H i« in ya audah cukup vmr (iw ard ait fa- r i g ) » aahat dan d llaran g d l a a la ln -

  pikiran oya tid ak ataa t a t a d imt&k ism parbuatan aah, aapaam y a bokt» yaog alah p er a ta ftn taatan g k a p a lit -

  balua dav aaa,

  

an dab* Bag! o*ang-oran& yang orans tu a atau va lln ya pang

  oreng,*crang eebat m

  ham* aa va fcilif bag! yang tid ak p iklraan ya, ba _♦

  W t i n d a k pengntafinyai aadangkan dalaa hal oura% «lo dan <wang yang p a - l i t , harus d l t n k l l i a l « b euratoray a* ttl aaa+si^s peratuxan y m g bav alliat uaua i n i , d l d t la a &•¥* k i­ t a dapat i pula pe rat w an yang bar si f a t khoaue aeaganai j u a l -b a l l , pang t araan t o i .fe lm paaal 14f? - 1470 fi,v » Paaal 1467 ftaa&at la v a a g - an J t t a l-bo ll ant ara e o aai l a t a r l * Lavangan i n i hanya be rlak u, b l l a d i

• _{* i} ant ara auaul i a t a r l d l adaktn p e rja n jla a kartn (h w a l i j k a * v o o r w a t - d aa)* y ak al p c rjan jlan pang aancaklbatkan adanya poalnaban ha*t a k ak a- paan <«e h *id in g van goo de ran)* Xafancaft i n i d i a n g ^ p lay ak dan p ariu

  14) U h a t Ko f$ ay fiinc , noct

  13 d i ataa* ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  it J8 a* bavhttbtug daniym paaal 149 B*V« yang aanaotakan, t a b t * o at alab park av lo * an diiangeungkarit l » * j a n j i a n kav in dangan o ar* bogaicanapan t idak bolah d i Sabafc j i k a larancan ju a l* b a H i n i t l d i k ada« aaka d l kuativ tem ,

Utah*

  bahua dengan c ara j u a l -b a l i d i t t a i t p rak t ia paaiaahen faarta kafcayaan akan t idak adn art io y a* Pondapat d i i t a a d i Jtadartaad aajak tatma 195? aadah d i t ln g g a l- kail • I n i t o r a r t i * bahw j m l -b a l l «n tiM auani dan i a t a r i d i aieigklii* kan*

  Tarhodap larangan -J ual-bali di ant ara nuaai i a t a r i i n i » o le h pa* sa l 1467 B«v « d i barikan t i g a aacaa ko kacualian, y ait u t 1* ap abila auaal nonyarahkan kepada i a t a r i at au cabal nya hak at ilik

  ik

  a t as ooouQtu borons yang audah aaaeatiny a aanurtit hukuaj 2* ap a bila pcnyarahan barang d ari auaal kepada i a t a r i acapttnjai koaaa y ang aoh (w at t ic e o o raaak) » aiaaln y a barang yang d i pero iah *ua*i d a -

  ngan Bcapergunakan o sbq a i l i k iat arin y ai