Analisa Deskriptif Pengaruh Kenaikan Harga Besi Beton, Kaca, Dan Batu Bata Terhadap waktu pelaksanaan Proyek Gedung Di Surabaya Dan Sekitarnya - ITS Repository
TUGASAKHIR
ANALISA DESKRIPTIF PENGARUH KENAIKAN
HARGA BESI BETON, KACA, DAN BATU BATA
TERHADAPWAKTUPELAKSANAAN
PROYEK GEDUNG
DI SURABA YA DAN SEKITARNYA
Oleh :
ANIK ELL Y ZUHRIY AH
f( H
31 00 I00 029
{ rfl. '(C''r
2.-L-f£1
C(-(
l't:RYIJST).A~
I 1"
S
No. Aaenda Prp.
PROGRAM SARJANA (S-1)
JURUSAN TEKNIK SIPIL
FA.KULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NO PEMBER
SURABAYA
200!
TUGASAKHIR
ANALISA DESKRIPTIF PENGARUB KENAIKAN
HARGA BESI BETON, KACA, DAN DATU DATA
TERHADAP WAKTU PELAKSANAAN
PROYEK GEDUNG
DI SURABA YA DAN SEKITARNYA
Surabaya, 28 Januari 2005
Mengetahui I Menyetujui
Dosen Pembimbing
CHRJSTIONO UTOMO, ST. MT.
NIP : 132.303.087
PROGRAM SARJANA (S-1)
JURUSAN TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NO PEMBER
SURABAYA
lOGS
AXALISA OES KRIPTJF PEl'iGARUH KENAIKAl'i
HARGA BESI BETOJ'i, K~CA
DAN BATil BAT A
TERiiAOAP WAKTl- P ELAKSANAAi'i PROYEK G E O U ~G
01 S l RABAYA DAJ' i SEKITARJ"iYA
Disusun Oleh :
Anik E~ · Zuhriya b
3100 100 029
Pembunbing :
C hristiono Utomo, ST. MT
ABSTR~K
Besi bcton, kaca dan batu bata merupakau beberapa material pokok yang sangat
dibutuhkan unnak pelaksanaan proyck. Dengan banyak dibangunnya proyek bangunan
gcdung saat ini tcntunya dapat mcningkatkan pLua kebutuhan akan material bangttl)aJl
terscbut. Namun pada beberapa waktu yang lalu tetjadi lonjakan harga yang cukup
ting!:,oi terutama pada material yang diimpo11 dari luar negeri. Tentu saja hal tersebut
dapat berdampak pada kelancaran proses pelaksanaan proyek
Dalam Tugas Akhir ini dibahas mengenai hubungan perubahan kenaikan harga
besi beton, kaca dan batu bata terhadap pelaksanaan proyek, dalam hal ini akan di·
ketalllli bagaimru1a hubungan ru1tara perubahan harga material besi beton. kaca dan batu
bata terhadap pclaksanaan brut!:,>unan gedung di Surabaya dru1 sckitrumya.
Unmk mendapatkan data yang dibutuhkan.telah dilakukan survey kc Badan
Pusat Statistik 1mtuk mendapatkan harga besi beton,kaca dan baru bata.Sedangkan unruk
data Kurva S d1dapat dari beberapa Kontraktor. Konsultan daJl Developer. Pengolahan
data adalah dengan anahsa statistik deskriptif berupa scaner plot yang mcnghubungkan
antara perubahan harga matcnal besi beton, kaca drut bana bata dengan perubahan waktu
pclaksanaan proyek.
Dan pcnctuian yang dilakukan terhadap beberapa proyek d! Surabaya dan sckitam~
a.d1dapatt..an hasd yang menunjukkan bahwa tidak ada bubungan antara kenait..an
harga besi beton. t..aca dan bana bata dengan wakru pelaksanaaJl proyek.Dapat dijelaskan
bahwa kctcrlrunbatan pelaksanaan proyek tidak dipengaruhi oleh kenaikan harga bes•
beton.kaca dan batu bata.nrunun ada faktor lain yang mempengaruhinya.
Kata kunci : Anail~
Oe.1knptif, Harga. Bes• Beton. Kaca, Ba111 Bata, Proyek
KATA PENGANTAR
Puji syukur kehadirat Allah S\VT,atas segala ralnnat dan hiday
- ~ya
sehingga
Laporan Peneliuan fugas Akhir mi dapat diselesaikan tepat pada waktunya Deugan
laporan penehuan m1 diharapkan dapat bennanfaat bagj semua pihak baik secara
langsung mauptm tidak langsung.
Kami mengucapkan banyak tcruna kasih kepada semua pihak yang telah dcngan
rcla mcmbantu dalam penulisan Laporan Penelitian Tugas Akhir ioi.antara lain :
1.
Kedua orang tua saya yang selama ioi banyak memberi dorongan dan motivasi
yang bcsar.membannt doa unntk kelancaran penelitian ini.
2
Pak Chns yang telah banyak memberi saya dorongan dan segala nasehatnya.banyat.. membantu saya untuk memahami arti suant perjuallb'llll dalam
pclaksanaan penclitian ini.
3. Tcman-tcman scpcrjuangru1.Tita.Tri dan Sandra.Terima kasih atas semua bantuan dan support yang slama ini Ielah diberikan. Tanpa kalian,mungkin saya
tidal< dapat mempcroleh pengalaman yang lucu selama memperoleh data dan
tidak dapat mcnyelesaikan laporru1ini tepat pada wak'tlmya.
4.
reman-ternan dan semua pihak yang telah banyak membann1 dalan1 Penelitian
Tugas Aldur ini,sehingga laporan penelitian ioi dapat segera rerselcsaikan
Tcrima kasth J..cpada naraswnber atas data yang diberikan untuk penelitian
•m.serta semua petuab bijak dan supportnya selama ini.
Detmkian Laporan Penelitian Tugas Akhir ini dibuat. Teotunya tak ada manus• a
yang sempuma,begnu pula dalam penyusunao Laporan Penelitian Tugas Akhir ini, semoga bennanfaat untul.. semua pihak.Terima kasih
Surabaya, 7 Januari 2005
Anik Elly Zuluiyah
Thanx to:
terima kasih yo
'
Al \
atas semua yang tlah Engkau berikan.. benar2 luar
biasa... mukjizat ini... semuanya... syukur alhamdulillah... aku bisa melalui
smua ini ...
1. Ayah n' ibuk tersayang terima kasih atas semua supportnya ... bingungnya
... paniknya ... stressnya... kesabarannya ... doanya ... tehnya ... milonya...
begadangnya... semuanya ...
2. Kampus ITS yang hijau banget ... n' serem banget(kalo malam) thanx doh
mengantarkan aku menuju gelar Sarjana Teknik ... sebenere pengennya
jadi Tukang Insinyur ... :p
3. Pak Indrasurya .selaku kajur T.Sipil ITS ... trima kasih atas dukungannya
selama ini dan juga i lmunya
4. Pak Chris ,trima kasih atas semua bantuannya slama ini,support,dukungan
n' doanya ... trima kasih yo pak ...
5. Pak Isdarmanu,dosen wali favoritku ... trima kasih pak doa restunya ...
senang sekali bisa konsultasi dengan bapak ... trima kasih atas bantuannya
selama ini ...
6 . Adek2 tersayang ... danz n' affan ... yang rajin blajar yo ... trima kasih
bantuannya slama mbak ngerjain TA yo ...juga buat dek Rahayu ... thanx
ya doh diajarin statistik ...
7. All Monster yang bawel,asik,rame,gaul,funky ...keren ... caem ... kok banyak
yo ... pokok'e kal ian the best lah ... go' nyadar kalo aku punya kalian yang
paling buaek sedunia ... walau sering brantem akhir2 ini,mosok se???? ...
itu tak lain tak bukan karena kita semua lagi sibuk bareng, ngerjain apa?
. Yo bener ngerjain TA ... hahaha jangan lupa yo kompokan bareng buat
wisudanya ... semuanya tanpa terkecuali ... eh kapan pergi tiburon ber-6
lagi ... keburu entar pad a kerja semua ...hahaha
8. the team TAku ... yang paling asik ... ketawa terus ... eh taunya menjelang
sidang,stress semua terutamo ... AKU ...hehehe .thonx yo pren jalan2nyo
... asik obis ... thanx doh jodi partner buot tugas akhirku ...
9. tok lupa pula katana ijo favorit kito ber4 ... thanx yo joe ... doh mo
ngonterin kito muter2 kota Surabayo don sekitarnya ... don juga cak
Sandi ... tempat mongkol mokan siang fovorit ... thonx makon siongnyo ...
uenak pol ... pedezzzzzzzz ....
10. mas joko n' sobot terhebotku odisis ... thanx buerot atas semuonyo ... kalo
go ado kalian wah ... jodi opo nih TAku ...
11. Abah,Umi,Emak,Sodara2ku ... tante2ku ... om2ku ... semuanya yang susah
kalo tak sebutin satu2,abis buanyak banget sich ... trima kasih doanya
juga smangatnya ...
12. Adityo, Dio, kurB , Karua, Erick, DediNur, Ronggo , Dimas, Rojin. KurA ,
Ruli , Santo,Yee-ka ... thanx for everything ... juga temen2ku laennya yang
buanyaaaaak banget ... thanx yo cak S43pul ...
13. Mas2ku .. Odjie,Bismo n' Krisna ... thanx suportnya ... seneng deh punya
mas yang buaek kayo' kalian
14. Dewi , Laks -meeong, You_dita, Indah, Nopie ... thanx yo doanya ... juga
bantuan n' perhatiannya slama aku ngerjain TA ... juga buat Dinar, Rahma,
Asia(bilangin masmu ... makasi banyak yo ... ). Shinto, Nia, Patris, Evie ,
Susie, Beatrix, Agnes,Fitri,Siti thanx suportnya ... thanx doh jadi
temen2 yang asik ... S43nab 4ever ...
15. Mbak Rina ... thanx yo ... bantuannya ... bener2 seneng banget dibantu ma
kamu ... crita2 ma kamu ... shopping ma kamu ... makan bareng ma kamu ...
pokoke sering bareng ma kamu deh ... asik yo .. .
16. Pak Tri n' Pak Cipto, makasi atas masukan saran-sarannya untuk TA soya
... mengenalkan banyak ilmu tentang dunia manajemen konstruksi ...
17. Dosen-dosen di Sipil ITS yang juga berpartisipasi dalam mengantarkan
soya menuju pintu Sarjana Teknik ... trima kasih ya pak/bu ...
18. Buat bu Tri n' bu Ria ... doh jadi inspirasi dan motivator buat soya cepet
lulus n' dapet kerja ... ibu keren obis deh ...
19. Mas2 n' Mbak2 angkatan '99 yang baek ...( maya, pipit, sita, isti , novi,
farida, kokok , doni, ical, mitra , trisna, eko, satrio dan laen-laen ... akeh
pokok'e)thanx banyak ya doh jadi senior yang menyenangkan ...
20.Adek2ku... Anggun,febrie(thanx ya translatenya ...). Athok, Iqbai,Danang,
Rizal , Rosita, Bnue, Beer, Rusman, Tewel, Nyot, Mahma, Sari, Maya, Nyak
n' semuanya buanyak deh pokok'e adik2ku yang baek hati mau bantu aku
kala sedang puzenk ... thanx ya dek ...
21. Kontraktor2 yang banyak bantu kita ber-4 beri data proyek ... kalo go'
dikasi yo ga' bisa ngerjain loh pak ... buat Pak Jemono, Pak Yusuf, Pak
Daniel, Pak Yatno, Pak Djefta, Pak Yonathan, Pak Pranyoto, Pak Zulkif li
(BPS), Pak Ibnu, dan lain lain yang kalo disebutin, wah gak selesai juga
neh tul isan ... thanx buerat yo pak ...!!!
22.Trima kasih juga buat keluarga Om Mukri, Om Gatot, Om Harjito, Om
Harto(walau ga' pernah ktemu tapi tetep aja doh kayo' keluarga banget
gitu loh ... ). Om Budi Santoso ..... Juga keluarganya laks-meeong &
keluarganya t ita ... trima kasih banyak doanya ...
I
23.Mas Didit '98 ... temen seperjuangan maju sidang TA ma dita ... thanx ya
mas dah tak repotin ... cayo ...
24.Temen2 baruku yang dah tak baru lagi sebenere... yang slalu kasih suport
buat kelancaran Taku ... ya ... arek2 from Jakarta ... Gufron, Doni & Ruli
25.Temen2 mayaku Heru & Eko bocah2 STAN yang walau ga' pernah
ktemuan tapi kok srasa dah kenai bonget ya ... eh buat dedi nur,thanx ya
dah dikena lin mereka ... thanx for support,support n' suportnya ...
26.Sobat lamaku .. nona, anies, anik, cicil, rima, thea, ida, diky n' luis ... thanx
ya pren doanya ...
27.Temen2,kakak2 n' adik2 semuanya baik di Sipil or dimanapun anda berada
yang dengan rela mau mendoakan aku untuk cepet lulus ... thanx ya doa n'
supportnya ...
28.Semua pihak yang banyak membantu kelancaran TA saya ... thanx buerat
... mulai dari ngurus surat ijin,stempel jurusan ampek yang lain-lain ...
Buat semua yang disebutkan diatas terima kasih banyak ... matur nuwun
sanget ... doa,support n' dukungannya slama ini ... Bener2 hal yang luar biasa
bisa mengenal beliau-beliau ini ...
DAFTAR lSI
ABSTRAK
KATA PEKGA'\TAR
DAFTAR lSI
II
DAFTAR GAI\tBAR
iv
DAFTAR TABEL
vi
D.\FTAR LA\1PIRAI'I
BAB
BAB
: PEJII'DAifCLCAN
1. 1
1.2
Latar Belakang
Rumusan masalah
2
l.3
Tujuan Penelitian
2
1.4
Lingkup dan Batasan Pembahasan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2
1.5
Manfaat dan Kontribusi
3
1.6
Sistcmatika Penulisan
3
[J
: TI;\'JACAN I'USTAKA
5
2. 1
Pcngamh-pengantb dalam pelaksanaan Proyek
5
2.2
Besi Beton, Kaca dan Batu Bata
6
2.3
llarga ..................................... .................................................. .
7
2.4
Analisa Deslaiptif dengan meggunakan Scatter Plot
7
2.5
Proyel.. konstruksi
...................................... .............. .......... .
II
: \ 1l::TODOLOG I
...... ........... ................................
13
BAB 11 1
3.1
Jems Penehuan
13
3.2
llipotesa ............ ....... ................................ .......... .
13
33
Data
13
3.3 I Jcms data .. . .. .............. ............ .......... ...... ..
13
3.3.2 Sumber Data ................... .............. ............... .
14
3.3.3 Populast dan Sam pel
14
3.3.4 Tel..nik Pengumpulan Data
19
II
3.4
Perhitungan Perubahan .... .. .. .. .. .... .. .... .. .. .. .. .. .. ................ .
19
3.4 I Pcn1baban harga besi beton. kaca dan batu bata .................
19
3.4.2 Perubahan \\aktu pelaksanaan proyek ...............................
20
35
Anahsa ...... ...... ............ ...... ...... ...... ...... .. ... . .... ...... .. 21
3.6
Bagan Alir .... .. .. . ...... ... . ... .. ...... ...... ... ...... ... ...... ... •.• .
......... ............................
23
4I
Deskrips1 Respond en dan Proyek .. .. .. .. . .... .. .. . ... ... ... ... .... ..
23
4.2
Penjelasan Variabel .. . .. .. .. . .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .
28
4.3
Pembahasan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. ..... ... . .. ........... · · · · · · · · · · · · ·
85
BAB l V
: IIASIL DAN P
22
E~
tB
AHSI'
5.1
Kesimpulan
........ ....... ....................... .... .. . .... .. ..........
98
98
5.2
Saran ... ........... .. ........... .. ...... ... .. ..... ...... .............. .. ..
98
Ot\FTAR PUSTAKA .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. .... ... .. . .. . .. . . . . .. . ... .. . .. . ......... . .. .....
99
BAB V
:
K£SlM
P ULA.~
DAN SARAN
LAMPmAN .. ..................... ................................ .. .. .......... .. ...... ..
LU
OAFTAR GAMBAR
Gambar 2.4.a : scauer plot dengan pola hubungan positif ....................................
10
Gam bar 2A.b scauer plot dengan pola hubungan negatif.................................... 10
Gambar 2.4.c : scaner plot dengan pola udak ada hubungan ............................ ... II
Gam bar -1.3. 1 : scauer plot antara perubahan harga besi beton dengan
perubahan "aktu pelaksanaan proyek ......................................... 86
Gam bar 4.3.2 . ~cater
plot antara perubahan harga besi beton dcngan
perubahan waktu pelaksanaan proyek (gambar diperbesar) ......... 86
Gambar 4.3.3 : ~caner
plot antara perubahan harga kaca dcngan
pen1bahan waktu pelaksanaan proyek ...... .. .. ............. ............. .... 87
Uambar 4.3.4 :scatter plot antara pcrubahan harga kaca dengan
perubahan waktu pelaksanaan proyek (gambar diperhesar) ......... 87
Gambar 4.3.5 : scatter plot antara perubahan harga batu bata dengan
perubahan waktu pelaksanaan proyek ...................................
88
Gam bar 4.3.2 : scatter plot antara pen•baban harga batu bata dcngan
pcrubahan waktu pelaksanaan proyek (gambar diperbesar) ......... 88
IV
DAFTAR TABEL
Tabe1 3.1 . Sumber data peoelirian ... .............................................................
Tabc1
3.2
~am
14
pro)ek dan kontraktor }ang ditinjau dalam
penehuan
15
Tabcl 4 I Desknpsa responden dan proyek ..............................................
23
Tabel 4 2 : PeoJelasan variabel ..................................................................
29
v
DAFT AR LAMPIRA.N
Lampiran
Harga besa beton,kaca dan baru bata tahun 200 I . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I00
Lampiran 2 Harga be1.1 beton.kaca dan batu bata tahun 2002 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . I0I
Lampiran 3 · Harga besa beton.kaca dan baru bata tahun 2003 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Lampiran 4 Harga bcsa bcton
. ~ac
I02
dan baru bata tahun 2004 ... ......... .... ..... ... 103
Lampiran 5 : Perubahan harga besa beton tahun 2001-2004 ... ...... ... ...... ... .... . 104
Larnpiran 6 : Perubahan b.arga kaca tahun 2001 -2004 ... ...... .. .......... ... ..... . .. 106
Lampiran 7 : Perubahan harga batu bata tahun 2001-2004 ... ...... ...... ... ....... .. 108
Lampiran 8 : Kurva S Pembangunan dan Revitalisasi SDN karang Pilang V ...
110
Lamparan 9 : Kurva S Revitalisasi SLTP Negeri 24 Surabaya ... . .. . . . ... . . . . . . ...
Ill
Lampi ran 10: Kurva S Pembangunan R.Kelas Gedung Selapa 2 lantai Tahap l ..... 112
Lampiran II : Kurva S Pcmbangunan Sea Rider,Surabaya ................. ................... 113
l.ampiran 12: Kurva S Reh.abil itasi Pos Candi.Surabaya ........................................ 11 4
Lampiran 13 : Kurva S Pembangunan R.Kelas Gedung Selapa 2 lantai Tahap II .... 11 5
Lampiran 14 : Kurva S Pcmba.ngunan Raffles Garden tipe Stamford
116
Lampiran 15 . Kurva S Rebabi!itasi Gedung dan Fasilitas Gedung GOR ITS
11 7
Lampiran 16 · Kurva S Rehabilitasi Gedung dan Fasilitas Gedung T-ITS
118
Lampiran 17 : Kurva S Pembangunan Park Avenue Regency Dian lstana
Sumbaya .......... ......................... ... ........ ........................................ ... 119
Lampiran 18 : Kur.·a S Pembangunan Ruang Kuliah dan Ruang Dosen
I antai II (tahap II) T.Lmgkungan ITS .............................................. 120
Lampiran 19 Kurva S Rehabilitasi Gedung dan Fasilitas Gedung C • ITS ............ 121
Lamparan 20 : Kur. a S Pernbangunan S:\'IU Petra Graba Famili,Surabaya
122
Lampiran 21 · Kur. a S Pembangunan Gedung Kan\\il Diljen Pajak
Jagar \\ onokromo.Surabaya ............................................................. 123
Lamparan 22 · Kurva S Pembangunan Hanono Eleknonik. Surabaya ............ ....... 124
Lampiran 23 : Kurva S Pernbangunan Trade Center Mall ..................................... 125
Lampiran 24 · Kurva S Reoovasa Gedung kantor ASKES Jawa Timur,
Jcmursara.Surabaya ........................................................................ 126
Lampi ran 25 : Kurva S Pembangunan Raffles Garden tipe Sommer Set ................ 127
vi
l.ampiran 26 : Kurva S Pembangw1aJ1 Rwnah Rs. Sehat tipe 29
DLLAJ MedokaJl, Surabaya ............................... ......................
129
Lampiran 27 : Kurva S Pembaugunan Gedung Kantor Pelayanan PBB II dan Ill
Jagir \\ onokromo, Surabaya ......................................................... 130
Lampiran 28 : Kurva S Rebabllitas1 Gedung R.Kelas SON !1.11 AI Muawanah
\linggir. Surabaya ...
...... .................................................... 131
Lamptran 29 · Kul'\a S Rehabilitasi Gedung R. Kelas SON Keboaran.Sidoarjo
132
Lamp1ran 30 : Kul'\ a S Rehabi1itasi Gedung R.Kelas SON Ploso 2,Sidoarjo ....... 133
Lampiran 31 : Kurva S Rehabih tasl Pustu Pabean.Sidoarjo .................................. 134
Lamp1ran 32 : Kur\ a S Pembangunan Rumah dan Prasarana.Kota Baru
Driyorejo ..................................................................................... 135
Lamp iran 33 : Kurva S Pembangunan 2 tmit Rumah tipe ~1Z
100 dan pagar
Kc1 iling,Kota Baru Driyorejo, Gresik ..... .............
............. 136
Lampiran 34 : Kurva S Pembangunan Gedung Kuliah dan Poliklinik UK Perra
Surabaya ................................................................
........... 137
Lampiran 35 : Kurva S Pembangunan dan Renovasi Gedung kantor ASKES
Indooesia, Dharmahusada Indah,Surabaya .................................. 138
vii
A~LI
OESKRlPTIF PE~GA.Rt:H
KENAIKAN
HARGA BESI BETO~
. KACA DAX BATU BATA
TF:RJJAD.\P WAKTL PELAKSANA...\.1' PROYEK GEDlJ:\G
OJ SFRABA YA DAN SEKITAR.~Y
1.1
S A
La tar Belakaog
Ocst bctOtl. J..aca dan balll bata merupakan bebempa material pokok yang di-
butuhkan untuk pelaksanaan proyek gc
ANALISA DESKRIPTIF PENGARUH KENAIKAN
HARGA BESI BETON, KACA, DAN BATU BATA
TERHADAPWAKTUPELAKSANAAN
PROYEK GEDUNG
DI SURABA YA DAN SEKITARNYA
Oleh :
ANIK ELL Y ZUHRIY AH
f( H
31 00 I00 029
{ rfl. '(C''r
2.-L-f£1
C(-(
l't:RYIJST).A~
I 1"
S
No. Aaenda Prp.
PROGRAM SARJANA (S-1)
JURUSAN TEKNIK SIPIL
FA.KULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NO PEMBER
SURABAYA
200!
TUGASAKHIR
ANALISA DESKRIPTIF PENGARUB KENAIKAN
HARGA BESI BETON, KACA, DAN DATU DATA
TERHADAP WAKTU PELAKSANAAN
PROYEK GEDUNG
DI SURABA YA DAN SEKITARNYA
Surabaya, 28 Januari 2005
Mengetahui I Menyetujui
Dosen Pembimbing
CHRJSTIONO UTOMO, ST. MT.
NIP : 132.303.087
PROGRAM SARJANA (S-1)
JURUSAN TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NO PEMBER
SURABAYA
lOGS
AXALISA OES KRIPTJF PEl'iGARUH KENAIKAl'i
HARGA BESI BETOJ'i, K~CA
DAN BATil BAT A
TERiiAOAP WAKTl- P ELAKSANAAi'i PROYEK G E O U ~G
01 S l RABAYA DAJ' i SEKITARJ"iYA
Disusun Oleh :
Anik E~ · Zuhriya b
3100 100 029
Pembunbing :
C hristiono Utomo, ST. MT
ABSTR~K
Besi bcton, kaca dan batu bata merupakau beberapa material pokok yang sangat
dibutuhkan unnak pelaksanaan proyck. Dengan banyak dibangunnya proyek bangunan
gcdung saat ini tcntunya dapat mcningkatkan pLua kebutuhan akan material bangttl)aJl
terscbut. Namun pada beberapa waktu yang lalu tetjadi lonjakan harga yang cukup
ting!:,oi terutama pada material yang diimpo11 dari luar negeri. Tentu saja hal tersebut
dapat berdampak pada kelancaran proses pelaksanaan proyek
Dalam Tugas Akhir ini dibahas mengenai hubungan perubahan kenaikan harga
besi beton, kaca dan batu bata terhadap pelaksanaan proyek, dalam hal ini akan di·
ketalllli bagaimru1a hubungan ru1tara perubahan harga material besi beton. kaca dan batu
bata terhadap pclaksanaan brut!:,>unan gedung di Surabaya dru1 sckitrumya.
Unmk mendapatkan data yang dibutuhkan.telah dilakukan survey kc Badan
Pusat Statistik 1mtuk mendapatkan harga besi beton,kaca dan baru bata.Sedangkan unruk
data Kurva S d1dapat dari beberapa Kontraktor. Konsultan daJl Developer. Pengolahan
data adalah dengan anahsa statistik deskriptif berupa scaner plot yang mcnghubungkan
antara perubahan harga matcnal besi beton, kaca drut bana bata dengan perubahan waktu
pclaksanaan proyek.
Dan pcnctuian yang dilakukan terhadap beberapa proyek d! Surabaya dan sckitam~
a.d1dapatt..an hasd yang menunjukkan bahwa tidak ada bubungan antara kenait..an
harga besi beton. t..aca dan bana bata dengan wakru pelaksanaaJl proyek.Dapat dijelaskan
bahwa kctcrlrunbatan pelaksanaan proyek tidak dipengaruhi oleh kenaikan harga bes•
beton.kaca dan batu bata.nrunun ada faktor lain yang mempengaruhinya.
Kata kunci : Anail~
Oe.1knptif, Harga. Bes• Beton. Kaca, Ba111 Bata, Proyek
KATA PENGANTAR
Puji syukur kehadirat Allah S\VT,atas segala ralnnat dan hiday
- ~ya
sehingga
Laporan Peneliuan fugas Akhir mi dapat diselesaikan tepat pada waktunya Deugan
laporan penehuan m1 diharapkan dapat bennanfaat bagj semua pihak baik secara
langsung mauptm tidak langsung.
Kami mengucapkan banyak tcruna kasih kepada semua pihak yang telah dcngan
rcla mcmbantu dalam penulisan Laporan Penelitian Tugas Akhir ioi.antara lain :
1.
Kedua orang tua saya yang selama ioi banyak memberi dorongan dan motivasi
yang bcsar.membannt doa unntk kelancaran penelitian ini.
2
Pak Chns yang telah banyak memberi saya dorongan dan segala nasehatnya.banyat.. membantu saya untuk memahami arti suant perjuallb'llll dalam
pclaksanaan penclitian ini.
3. Tcman-tcman scpcrjuangru1.Tita.Tri dan Sandra.Terima kasih atas semua bantuan dan support yang slama ini Ielah diberikan. Tanpa kalian,mungkin saya
tidal< dapat mempcroleh pengalaman yang lucu selama memperoleh data dan
tidak dapat mcnyelesaikan laporru1ini tepat pada wak'tlmya.
4.
reman-ternan dan semua pihak yang telah banyak membann1 dalan1 Penelitian
Tugas Aldur ini,sehingga laporan penelitian ioi dapat segera rerselcsaikan
Tcrima kasth J..cpada naraswnber atas data yang diberikan untuk penelitian
•m.serta semua petuab bijak dan supportnya selama ini.
Detmkian Laporan Penelitian Tugas Akhir ini dibuat. Teotunya tak ada manus• a
yang sempuma,begnu pula dalam penyusunao Laporan Penelitian Tugas Akhir ini, semoga bennanfaat untul.. semua pihak.Terima kasih
Surabaya, 7 Januari 2005
Anik Elly Zuluiyah
Thanx to:
terima kasih yo
'
Al \
atas semua yang tlah Engkau berikan.. benar2 luar
biasa... mukjizat ini... semuanya... syukur alhamdulillah... aku bisa melalui
smua ini ...
1. Ayah n' ibuk tersayang terima kasih atas semua supportnya ... bingungnya
... paniknya ... stressnya... kesabarannya ... doanya ... tehnya ... milonya...
begadangnya... semuanya ...
2. Kampus ITS yang hijau banget ... n' serem banget(kalo malam) thanx doh
mengantarkan aku menuju gelar Sarjana Teknik ... sebenere pengennya
jadi Tukang Insinyur ... :p
3. Pak Indrasurya .selaku kajur T.Sipil ITS ... trima kasih atas dukungannya
selama ini dan juga i lmunya
4. Pak Chris ,trima kasih atas semua bantuannya slama ini,support,dukungan
n' doanya ... trima kasih yo pak ...
5. Pak Isdarmanu,dosen wali favoritku ... trima kasih pak doa restunya ...
senang sekali bisa konsultasi dengan bapak ... trima kasih atas bantuannya
selama ini ...
6 . Adek2 tersayang ... danz n' affan ... yang rajin blajar yo ... trima kasih
bantuannya slama mbak ngerjain TA yo ...juga buat dek Rahayu ... thanx
ya doh diajarin statistik ...
7. All Monster yang bawel,asik,rame,gaul,funky ...keren ... caem ... kok banyak
yo ... pokok'e kal ian the best lah ... go' nyadar kalo aku punya kalian yang
paling buaek sedunia ... walau sering brantem akhir2 ini,mosok se???? ...
itu tak lain tak bukan karena kita semua lagi sibuk bareng, ngerjain apa?
. Yo bener ngerjain TA ... hahaha jangan lupa yo kompokan bareng buat
wisudanya ... semuanya tanpa terkecuali ... eh kapan pergi tiburon ber-6
lagi ... keburu entar pad a kerja semua ...hahaha
8. the team TAku ... yang paling asik ... ketawa terus ... eh taunya menjelang
sidang,stress semua terutamo ... AKU ...hehehe .thonx yo pren jalan2nyo
... asik obis ... thanx doh jodi partner buot tugas akhirku ...
9. tok lupa pula katana ijo favorit kito ber4 ... thanx yo joe ... doh mo
ngonterin kito muter2 kota Surabayo don sekitarnya ... don juga cak
Sandi ... tempat mongkol mokan siang fovorit ... thonx makon siongnyo ...
uenak pol ... pedezzzzzzzz ....
10. mas joko n' sobot terhebotku odisis ... thanx buerot atas semuonyo ... kalo
go ado kalian wah ... jodi opo nih TAku ...
11. Abah,Umi,Emak,Sodara2ku ... tante2ku ... om2ku ... semuanya yang susah
kalo tak sebutin satu2,abis buanyak banget sich ... trima kasih doanya
juga smangatnya ...
12. Adityo, Dio, kurB , Karua, Erick, DediNur, Ronggo , Dimas, Rojin. KurA ,
Ruli , Santo,Yee-ka ... thanx for everything ... juga temen2ku laennya yang
buanyaaaaak banget ... thanx yo cak S43pul ...
13. Mas2ku .. Odjie,Bismo n' Krisna ... thanx suportnya ... seneng deh punya
mas yang buaek kayo' kalian
14. Dewi , Laks -meeong, You_dita, Indah, Nopie ... thanx yo doanya ... juga
bantuan n' perhatiannya slama aku ngerjain TA ... juga buat Dinar, Rahma,
Asia(bilangin masmu ... makasi banyak yo ... ). Shinto, Nia, Patris, Evie ,
Susie, Beatrix, Agnes,Fitri,Siti thanx suportnya ... thanx doh jadi
temen2 yang asik ... S43nab 4ever ...
15. Mbak Rina ... thanx yo ... bantuannya ... bener2 seneng banget dibantu ma
kamu ... crita2 ma kamu ... shopping ma kamu ... makan bareng ma kamu ...
pokoke sering bareng ma kamu deh ... asik yo .. .
16. Pak Tri n' Pak Cipto, makasi atas masukan saran-sarannya untuk TA soya
... mengenalkan banyak ilmu tentang dunia manajemen konstruksi ...
17. Dosen-dosen di Sipil ITS yang juga berpartisipasi dalam mengantarkan
soya menuju pintu Sarjana Teknik ... trima kasih ya pak/bu ...
18. Buat bu Tri n' bu Ria ... doh jadi inspirasi dan motivator buat soya cepet
lulus n' dapet kerja ... ibu keren obis deh ...
19. Mas2 n' Mbak2 angkatan '99 yang baek ...( maya, pipit, sita, isti , novi,
farida, kokok , doni, ical, mitra , trisna, eko, satrio dan laen-laen ... akeh
pokok'e)thanx banyak ya doh jadi senior yang menyenangkan ...
20.Adek2ku... Anggun,febrie(thanx ya translatenya ...). Athok, Iqbai,Danang,
Rizal , Rosita, Bnue, Beer, Rusman, Tewel, Nyot, Mahma, Sari, Maya, Nyak
n' semuanya buanyak deh pokok'e adik2ku yang baek hati mau bantu aku
kala sedang puzenk ... thanx ya dek ...
21. Kontraktor2 yang banyak bantu kita ber-4 beri data proyek ... kalo go'
dikasi yo ga' bisa ngerjain loh pak ... buat Pak Jemono, Pak Yusuf, Pak
Daniel, Pak Yatno, Pak Djefta, Pak Yonathan, Pak Pranyoto, Pak Zulkif li
(BPS), Pak Ibnu, dan lain lain yang kalo disebutin, wah gak selesai juga
neh tul isan ... thanx buerat yo pak ...!!!
22.Trima kasih juga buat keluarga Om Mukri, Om Gatot, Om Harjito, Om
Harto(walau ga' pernah ktemu tapi tetep aja doh kayo' keluarga banget
gitu loh ... ). Om Budi Santoso ..... Juga keluarganya laks-meeong &
keluarganya t ita ... trima kasih banyak doanya ...
I
23.Mas Didit '98 ... temen seperjuangan maju sidang TA ma dita ... thanx ya
mas dah tak repotin ... cayo ...
24.Temen2 baruku yang dah tak baru lagi sebenere... yang slalu kasih suport
buat kelancaran Taku ... ya ... arek2 from Jakarta ... Gufron, Doni & Ruli
25.Temen2 mayaku Heru & Eko bocah2 STAN yang walau ga' pernah
ktemuan tapi kok srasa dah kenai bonget ya ... eh buat dedi nur,thanx ya
dah dikena lin mereka ... thanx for support,support n' suportnya ...
26.Sobat lamaku .. nona, anies, anik, cicil, rima, thea, ida, diky n' luis ... thanx
ya pren doanya ...
27.Temen2,kakak2 n' adik2 semuanya baik di Sipil or dimanapun anda berada
yang dengan rela mau mendoakan aku untuk cepet lulus ... thanx ya doa n'
supportnya ...
28.Semua pihak yang banyak membantu kelancaran TA saya ... thanx buerat
... mulai dari ngurus surat ijin,stempel jurusan ampek yang lain-lain ...
Buat semua yang disebutkan diatas terima kasih banyak ... matur nuwun
sanget ... doa,support n' dukungannya slama ini ... Bener2 hal yang luar biasa
bisa mengenal beliau-beliau ini ...
DAFTAR lSI
ABSTRAK
KATA PEKGA'\TAR
DAFTAR lSI
II
DAFTAR GAI\tBAR
iv
DAFTAR TABEL
vi
D.\FTAR LA\1PIRAI'I
BAB
BAB
: PEJII'DAifCLCAN
1. 1
1.2
Latar Belakang
Rumusan masalah
2
l.3
Tujuan Penelitian
2
1.4
Lingkup dan Batasan Pembahasan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2
1.5
Manfaat dan Kontribusi
3
1.6
Sistcmatika Penulisan
3
[J
: TI;\'JACAN I'USTAKA
5
2. 1
Pcngamh-pengantb dalam pelaksanaan Proyek
5
2.2
Besi Beton, Kaca dan Batu Bata
6
2.3
llarga ..................................... .................................................. .
7
2.4
Analisa Deslaiptif dengan meggunakan Scatter Plot
7
2.5
Proyel.. konstruksi
...................................... .............. .......... .
II
: \ 1l::TODOLOG I
...... ........... ................................
13
BAB 11 1
3.1
Jems Penehuan
13
3.2
llipotesa ............ ....... ................................ .......... .
13
33
Data
13
3.3 I Jcms data .. . .. .............. ............ .......... ...... ..
13
3.3.2 Sumber Data ................... .............. ............... .
14
3.3.3 Populast dan Sam pel
14
3.3.4 Tel..nik Pengumpulan Data
19
II
3.4
Perhitungan Perubahan .... .. .. .. .. .... .. .... .. .. .. .. .. .. ................ .
19
3.4 I Pcn1baban harga besi beton. kaca dan batu bata .................
19
3.4.2 Perubahan \\aktu pelaksanaan proyek ...............................
20
35
Anahsa ...... ...... ............ ...... ...... ...... ...... .. ... . .... ...... .. 21
3.6
Bagan Alir .... .. .. . ...... ... . ... .. ...... ...... ... ...... ... ...... ... •.• .
......... ............................
23
4I
Deskrips1 Respond en dan Proyek .. .. .. .. . .... .. .. . ... ... ... ... .... ..
23
4.2
Penjelasan Variabel .. . .. .. .. . .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .
28
4.3
Pembahasan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. ..... ... . .. ........... · · · · · · · · · · · · ·
85
BAB l V
: IIASIL DAN P
22
E~
tB
AHSI'
5.1
Kesimpulan
........ ....... ....................... .... .. . .... .. ..........
98
98
5.2
Saran ... ........... .. ........... .. ...... ... .. ..... ...... .............. .. ..
98
Ot\FTAR PUSTAKA .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. .... ... .. . .. . .. . . . . .. . ... .. . .. . ......... . .. .....
99
BAB V
:
K£SlM
P ULA.~
DAN SARAN
LAMPmAN .. ..................... ................................ .. .. .......... .. ...... ..
LU
OAFTAR GAMBAR
Gambar 2.4.a : scauer plot dengan pola hubungan positif ....................................
10
Gam bar 2A.b scauer plot dengan pola hubungan negatif.................................... 10
Gambar 2.4.c : scaner plot dengan pola udak ada hubungan ............................ ... II
Gam bar -1.3. 1 : scauer plot antara perubahan harga besi beton dengan
perubahan "aktu pelaksanaan proyek ......................................... 86
Gam bar 4.3.2 . ~cater
plot antara perubahan harga besi beton dcngan
perubahan waktu pelaksanaan proyek (gambar diperbesar) ......... 86
Gambar 4.3.3 : ~caner
plot antara perubahan harga kaca dcngan
pen1bahan waktu pelaksanaan proyek ...... .. .. ............. ............. .... 87
Uambar 4.3.4 :scatter plot antara pcrubahan harga kaca dengan
perubahan waktu pelaksanaan proyek (gambar diperhesar) ......... 87
Gambar 4.3.5 : scatter plot antara perubahan harga batu bata dengan
perubahan waktu pelaksanaan proyek ...................................
88
Gam bar 4.3.2 : scatter plot antara pen•baban harga batu bata dcngan
pcrubahan waktu pelaksanaan proyek (gambar diperbesar) ......... 88
IV
DAFTAR TABEL
Tabe1 3.1 . Sumber data peoelirian ... .............................................................
Tabc1
3.2
~am
14
pro)ek dan kontraktor }ang ditinjau dalam
penehuan
15
Tabcl 4 I Desknpsa responden dan proyek ..............................................
23
Tabel 4 2 : PeoJelasan variabel ..................................................................
29
v
DAFT AR LAMPIRA.N
Lampiran
Harga besa beton,kaca dan baru bata tahun 200 I . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I00
Lampiran 2 Harga be1.1 beton.kaca dan batu bata tahun 2002 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . I0I
Lampiran 3 · Harga besa beton.kaca dan baru bata tahun 2003 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Lampiran 4 Harga bcsa bcton
. ~ac
I02
dan baru bata tahun 2004 ... ......... .... ..... ... 103
Lampiran 5 : Perubahan harga besa beton tahun 2001-2004 ... ...... ... ...... ... .... . 104
Larnpiran 6 : Perubahan b.arga kaca tahun 2001 -2004 ... ...... .. .......... ... ..... . .. 106
Lampiran 7 : Perubahan harga batu bata tahun 2001-2004 ... ...... ...... ... ....... .. 108
Lampiran 8 : Kurva S Pembangunan dan Revitalisasi SDN karang Pilang V ...
110
Lamparan 9 : Kurva S Revitalisasi SLTP Negeri 24 Surabaya ... . .. . . . ... . . . . . . ...
Ill
Lampi ran 10: Kurva S Pembangunan R.Kelas Gedung Selapa 2 lantai Tahap l ..... 112
Lampiran II : Kurva S Pcmbangunan Sea Rider,Surabaya ................. ................... 113
l.ampiran 12: Kurva S Reh.abil itasi Pos Candi.Surabaya ........................................ 11 4
Lampiran 13 : Kurva S Pembangunan R.Kelas Gedung Selapa 2 lantai Tahap II .... 11 5
Lampiran 14 : Kurva S Pcmba.ngunan Raffles Garden tipe Stamford
116
Lampiran 15 . Kurva S Rebabi!itasi Gedung dan Fasilitas Gedung GOR ITS
11 7
Lampiran 16 · Kurva S Rehabilitasi Gedung dan Fasilitas Gedung T-ITS
118
Lampiran 17 : Kurva S Pembangunan Park Avenue Regency Dian lstana
Sumbaya .......... ......................... ... ........ ........................................ ... 119
Lampiran 18 : Kur.·a S Pembangunan Ruang Kuliah dan Ruang Dosen
I antai II (tahap II) T.Lmgkungan ITS .............................................. 120
Lampiran 19 Kurva S Rehabilitasi Gedung dan Fasilitas Gedung C • ITS ............ 121
Lamparan 20 : Kur. a S Pernbangunan S:\'IU Petra Graba Famili,Surabaya
122
Lampiran 21 · Kur. a S Pembangunan Gedung Kan\\il Diljen Pajak
Jagar \\ onokromo.Surabaya ............................................................. 123
Lamparan 22 · Kurva S Pembangunan Hanono Eleknonik. Surabaya ............ ....... 124
Lampiran 23 : Kurva S Pernbangunan Trade Center Mall ..................................... 125
Lampiran 24 · Kurva S Reoovasa Gedung kantor ASKES Jawa Timur,
Jcmursara.Surabaya ........................................................................ 126
Lampi ran 25 : Kurva S Pembangunan Raffles Garden tipe Sommer Set ................ 127
vi
l.ampiran 26 : Kurva S Pembangw1aJ1 Rwnah Rs. Sehat tipe 29
DLLAJ MedokaJl, Surabaya ............................... ......................
129
Lampiran 27 : Kurva S Pembaugunan Gedung Kantor Pelayanan PBB II dan Ill
Jagir \\ onokromo, Surabaya ......................................................... 130
Lampiran 28 : Kurva S Rebabllitas1 Gedung R.Kelas SON !1.11 AI Muawanah
\linggir. Surabaya ...
...... .................................................... 131
Lamptran 29 · Kul'\a S Rehabilitasi Gedung R. Kelas SON Keboaran.Sidoarjo
132
Lamp1ran 30 : Kul'\ a S Rehabi1itasi Gedung R.Kelas SON Ploso 2,Sidoarjo ....... 133
Lampiran 31 : Kurva S Rehabih tasl Pustu Pabean.Sidoarjo .................................. 134
Lamp1ran 32 : Kur\ a S Pembangunan Rumah dan Prasarana.Kota Baru
Driyorejo ..................................................................................... 135
Lamp iran 33 : Kurva S Pembangunan 2 tmit Rumah tipe ~1Z
100 dan pagar
Kc1 iling,Kota Baru Driyorejo, Gresik ..... .............
............. 136
Lampiran 34 : Kurva S Pembangunan Gedung Kuliah dan Poliklinik UK Perra
Surabaya ................................................................
........... 137
Lampiran 35 : Kurva S Pembangunan dan Renovasi Gedung kantor ASKES
Indooesia, Dharmahusada Indah,Surabaya .................................. 138
vii
A~LI
OESKRlPTIF PE~GA.Rt:H
KENAIKAN
HARGA BESI BETO~
. KACA DAX BATU BATA
TF:RJJAD.\P WAKTL PELAKSANA...\.1' PROYEK GEDlJ:\G
OJ SFRABA YA DAN SEKITAR.~Y
1.1
S A
La tar Belakaog
Ocst bctOtl. J..aca dan balll bata merupakan bebempa material pokok yang di-
butuhkan untuk pelaksanaan proyek gc