Analisis ekonomi gedung parkir mobil terpusat Universitas Sebelas Maret COVER
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ANALISIS EKONOMI GEDUNG PARKIR MOBIL
TERPUSAT UNIVERSITAS SEBELAS MARET
(ECONOMIC ANALYSIS OF CENTRAL CAR PARKING BUILDING
SEBELAS MARET UNIVERSITY)
SKRIPSI
Disusun Sebagai Syarat Untuk Memperoleh Gelar Sarjana Teknik
Pada Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik
Universitas Sebelas Maret Surakarta
Disusun Oleh:
RAFFEL MUNA PRAWIRA
I1114071
PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
commit
to user
2016
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
MOTTO
“Sahabat adalah mereka yang mampu mengeluarkan kemampuan terbaik yang ada dalam diri
kita dan mereka yang selalu memberi kita semangat” –Quotes –
“Jadilah kalian barang antik dan unik dari pada menjadi barang yang modern yang akan di
lupakan” –Quotes –
“Hidup hanya sekali dan lakukanlah hal yang tidak pernah orang lain lakukan dan jangan
pernah takut untuk memulai sesuatu yang baru” –Quotes –
“Maka sesungguhnya bersama kesulitan itu ada kemudahan. Sesungguhnya bersama
kesulitan itu ada kemudahan –Q.S Al-Insyirah: 5-6–
“Walladzina jahadu fiina lanahdiyannahum subulana (Barangsiapa yang berjihad di jalan
Kami, maka sungguh akan Kami tunjukkan pada mereka jalan-jalan Kami)”
–Q.S Al Ankabut : 69–
“Sukses datang kepada orang yang berani mengambil tindakan. Ia jarang datang kepada
orang yang mengkwatirkan konsekuensinya” –Jawaharlal Nehru–
commit to user
iv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
HALAMAN PERSEMBAHAN
Dengan segala Rahmat dan karunia Allah SWT, Skripsi ini dapat
terselesaikan dan akhirnya dengan segala ungkapan terima kasih kupersembahkan
kepada :
1. Orang tua tercinta, Dien Nasrudin Rasyid dan Munifah Lawanti yang selalu
membimbing dan mendoakan saya detik demi detik, sehingga saya dapat
menyelesaikan Skripsi ini;
2. Saudara-saudaraku, Kakak Razky Munasaputra, Kaka Razly Munaskusuma,
Kaka Rangga Munawijaya tercinta yang selalu memberi suntikan semangat
untuk terus maju mengerjakan skripsi ini;
3. Kepada Pembimbing saya ibu Dewi Handayani yang tidak pernah lelah
membimbing saya.
4. Kenny Putri Lisa yang selalu memberikan semangat dan motivasi untuk terus
maju.
5. Teman-teman semua yang telah memberikan dukungannya.
commit to user
v
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRAK
Raffel Muna Prawira, 2016, Analisis Ekonomi Gedung Parkir Mobil Terpusat
UNS. Skripsi. Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Sebelas Maret
Surakarta.
Universitas Sebelas Maret sedang melakukan pembenahan untuk mengatasi
permasalahan parkir pengguna mobil dan dalam renstra green campus UNS
direncanakan akan dibangun gedung parkir sebagai penyelesain masalah. Penelitian
ini menganalisis kebutuhan parkir kendaraan khususnya pengguna mobil yang
nantinya digunakan untuk analisis kelayakan ekonomi gedung parkir
yang
rencananya akan di bangun di dua lokasi .
Data parkir didapat dari survey kordon dan dari survey kuisioner untuk potensi
pemilihan gedung parkir. Data sekunder rencana biaya pembangunan gedung, biaya
operasional dan perawatan diambil dari pedoman harga bangunan pembangunan
gedung negara dan lokasi parkir. Perhitungan benefit dilakukan untuk menganalisis
kelayakan dengan metode, Benefit Cost Ratio, Net Present Value, Internal Rate Of
Return, akan dibuat dua skenario untuk tarif dan akan dibuat dua cara pembangunan
yaitu dari gedung parkir depan terlebih dahulu setelah itu baru gedung parkir
belakang dan sebaliknya.
Dari hasil analisis kebutuhan parkir yang dilakukan untuk mendesain gedung parkir
dengan menggunakan akumulasi tertinggi sebesar 860 kendaraan. Dari hasil analisis
kelayakan ekonomi, diketahui bahwa, alternatif I untuk gedung parkir depan didapat
Net Present Value > 0, Benefit Cost Ratio > 1, Internal Rate Of Return 11,176% dan
Break Event Point ditahun ke-18 alternatif I gedung parkir depan Layak dan alternatif
I untuk gedung parkir belakang didapat Net Present Value > 0, Benefit Cost Ratio >
1, Internal Rate Of Return 11,136% dan Break Event Point ditahun ke-14 alternatif I
gedung parkir belakang Layak. Untuk Alternatif II gedung parkir depan didapat Net
Present Value < 0, Benefit Cost Ratio < 1 tidak ada Break Event Point alternatif II
gedung parkir depan tidak layak dan untuk alternatif II gedung parkir belakang
didapat Net Present Value < 0, Benefit Cost Ratio < 1 tidak ada Break Event Point
alternatif II gedung parkir belakang tidak layak.
Kata kunci: analisis ekonomi, Benefit Cost Ratio, Break Event Point, gedung parkir
mobil, green campus, Imternal Rate of Return, Net Present Value.
commit to user
vi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRACT
Raffel Muna Prawira, 2016, Economic Analysis of Central Car Parking Building
UNS. Skripsi. Department of Civil Engineering, Faculty of Engineering, Sebelas
Maret University.
Sebelas Maret University was doing some improvement to help it overcome the
parking of cas and strategic paln UNS green campus is built parking building as the
the solution ti the problem. This research has aim to analyze the needs of parking
area especially for cars so that it can be used for computing the economic feasibility
of building a parking lot in UNS. This parking lot is planned to be built in 2 location.
Data obtained from the survey cordon parking and a survey questionnaire for
potential election parking building, secondary data plans the cost of building
construction, operational and maintenance costs are taken from the price guidelines
for building construction of state and location parkir. The calculation of benefits
made to analyze the feasibility of the method Benefit Cost Ratio, Net Present Value,
and Internal Rate Of Return, will make 2alternative methods for rate and for
building construction.
From the result, it shows that the need for parking use the highest accumulation of
860 cars. From the economic feasibility analysis, Net Present Value for Alternative 1
of parking area in front of the gate is more than 0, Benefit Cost Ratio>1, Internal
Rate Of Return is 11,76% and Break Event Point in year 18 alternative 1 front
parking building is feasible and the result for Alternative 1 in back parking building
is Net Present Value >0, Benefit Cost Ratio>1, Internal Rate of Return 11,136% and
Break Event Point in year 14 alternative 1 back parking building is feasible. Finally,
the result for Alternative II in front parking building is Net Present Value
digilib.uns.ac.id
ANALISIS EKONOMI GEDUNG PARKIR MOBIL
TERPUSAT UNIVERSITAS SEBELAS MARET
(ECONOMIC ANALYSIS OF CENTRAL CAR PARKING BUILDING
SEBELAS MARET UNIVERSITY)
SKRIPSI
Disusun Sebagai Syarat Untuk Memperoleh Gelar Sarjana Teknik
Pada Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik
Universitas Sebelas Maret Surakarta
Disusun Oleh:
RAFFEL MUNA PRAWIRA
I1114071
PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
commit
to user
2016
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
MOTTO
“Sahabat adalah mereka yang mampu mengeluarkan kemampuan terbaik yang ada dalam diri
kita dan mereka yang selalu memberi kita semangat” –Quotes –
“Jadilah kalian barang antik dan unik dari pada menjadi barang yang modern yang akan di
lupakan” –Quotes –
“Hidup hanya sekali dan lakukanlah hal yang tidak pernah orang lain lakukan dan jangan
pernah takut untuk memulai sesuatu yang baru” –Quotes –
“Maka sesungguhnya bersama kesulitan itu ada kemudahan. Sesungguhnya bersama
kesulitan itu ada kemudahan –Q.S Al-Insyirah: 5-6–
“Walladzina jahadu fiina lanahdiyannahum subulana (Barangsiapa yang berjihad di jalan
Kami, maka sungguh akan Kami tunjukkan pada mereka jalan-jalan Kami)”
–Q.S Al Ankabut : 69–
“Sukses datang kepada orang yang berani mengambil tindakan. Ia jarang datang kepada
orang yang mengkwatirkan konsekuensinya” –Jawaharlal Nehru–
commit to user
iv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
HALAMAN PERSEMBAHAN
Dengan segala Rahmat dan karunia Allah SWT, Skripsi ini dapat
terselesaikan dan akhirnya dengan segala ungkapan terima kasih kupersembahkan
kepada :
1. Orang tua tercinta, Dien Nasrudin Rasyid dan Munifah Lawanti yang selalu
membimbing dan mendoakan saya detik demi detik, sehingga saya dapat
menyelesaikan Skripsi ini;
2. Saudara-saudaraku, Kakak Razky Munasaputra, Kaka Razly Munaskusuma,
Kaka Rangga Munawijaya tercinta yang selalu memberi suntikan semangat
untuk terus maju mengerjakan skripsi ini;
3. Kepada Pembimbing saya ibu Dewi Handayani yang tidak pernah lelah
membimbing saya.
4. Kenny Putri Lisa yang selalu memberikan semangat dan motivasi untuk terus
maju.
5. Teman-teman semua yang telah memberikan dukungannya.
commit to user
v
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRAK
Raffel Muna Prawira, 2016, Analisis Ekonomi Gedung Parkir Mobil Terpusat
UNS. Skripsi. Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Sebelas Maret
Surakarta.
Universitas Sebelas Maret sedang melakukan pembenahan untuk mengatasi
permasalahan parkir pengguna mobil dan dalam renstra green campus UNS
direncanakan akan dibangun gedung parkir sebagai penyelesain masalah. Penelitian
ini menganalisis kebutuhan parkir kendaraan khususnya pengguna mobil yang
nantinya digunakan untuk analisis kelayakan ekonomi gedung parkir
yang
rencananya akan di bangun di dua lokasi .
Data parkir didapat dari survey kordon dan dari survey kuisioner untuk potensi
pemilihan gedung parkir. Data sekunder rencana biaya pembangunan gedung, biaya
operasional dan perawatan diambil dari pedoman harga bangunan pembangunan
gedung negara dan lokasi parkir. Perhitungan benefit dilakukan untuk menganalisis
kelayakan dengan metode, Benefit Cost Ratio, Net Present Value, Internal Rate Of
Return, akan dibuat dua skenario untuk tarif dan akan dibuat dua cara pembangunan
yaitu dari gedung parkir depan terlebih dahulu setelah itu baru gedung parkir
belakang dan sebaliknya.
Dari hasil analisis kebutuhan parkir yang dilakukan untuk mendesain gedung parkir
dengan menggunakan akumulasi tertinggi sebesar 860 kendaraan. Dari hasil analisis
kelayakan ekonomi, diketahui bahwa, alternatif I untuk gedung parkir depan didapat
Net Present Value > 0, Benefit Cost Ratio > 1, Internal Rate Of Return 11,176% dan
Break Event Point ditahun ke-18 alternatif I gedung parkir depan Layak dan alternatif
I untuk gedung parkir belakang didapat Net Present Value > 0, Benefit Cost Ratio >
1, Internal Rate Of Return 11,136% dan Break Event Point ditahun ke-14 alternatif I
gedung parkir belakang Layak. Untuk Alternatif II gedung parkir depan didapat Net
Present Value < 0, Benefit Cost Ratio < 1 tidak ada Break Event Point alternatif II
gedung parkir depan tidak layak dan untuk alternatif II gedung parkir belakang
didapat Net Present Value < 0, Benefit Cost Ratio < 1 tidak ada Break Event Point
alternatif II gedung parkir belakang tidak layak.
Kata kunci: analisis ekonomi, Benefit Cost Ratio, Break Event Point, gedung parkir
mobil, green campus, Imternal Rate of Return, Net Present Value.
commit to user
vi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRACT
Raffel Muna Prawira, 2016, Economic Analysis of Central Car Parking Building
UNS. Skripsi. Department of Civil Engineering, Faculty of Engineering, Sebelas
Maret University.
Sebelas Maret University was doing some improvement to help it overcome the
parking of cas and strategic paln UNS green campus is built parking building as the
the solution ti the problem. This research has aim to analyze the needs of parking
area especially for cars so that it can be used for computing the economic feasibility
of building a parking lot in UNS. This parking lot is planned to be built in 2 location.
Data obtained from the survey cordon parking and a survey questionnaire for
potential election parking building, secondary data plans the cost of building
construction, operational and maintenance costs are taken from the price guidelines
for building construction of state and location parkir. The calculation of benefits
made to analyze the feasibility of the method Benefit Cost Ratio, Net Present Value,
and Internal Rate Of Return, will make 2alternative methods for rate and for
building construction.
From the result, it shows that the need for parking use the highest accumulation of
860 cars. From the economic feasibility analysis, Net Present Value for Alternative 1
of parking area in front of the gate is more than 0, Benefit Cost Ratio>1, Internal
Rate Of Return is 11,76% and Break Event Point in year 18 alternative 1 front
parking building is feasible and the result for Alternative 1 in back parking building
is Net Present Value >0, Benefit Cost Ratio>1, Internal Rate of Return 11,136% and
Break Event Point in year 14 alternative 1 back parking building is feasible. Finally,
the result for Alternative II in front parking building is Net Present Value