TANAH SEBAGAI JAMINAN HUTANG

  ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga / W / ^ P

  S K R I P S I : N y . SU T J I M I N A R D I S U K A S T O TA N A H SEBA GA I JAM I N AN H U TAN G

  V I I 1 K P* . ; \ * A N

• VMM1 iamg o a "

  & t .*• V A F A K U L T A S H U K U M U N I V E R S I T A S A I R L A N G G A

  1 9 7 6

  0227/1079/IL/AUP-008

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

Fen./ zsJU _{4 i <}

  4 G I B I ? 3 I

  £1» jafcan sm »tl* A g k a p i tu geft- toga s dan seawntiM

  tat

  u atak a n c ftp ti G e l»r S a rjena Huka*. _{" U N I V E R S I T A S A I R L A N G G A *}

_{P L R P t S T A K A A N}

M 1 U K

  

S l i R A B A Y A

O I * b l y # S a t j i M i n i r t i Sak ast o HBP. 5 ^ 1 / JH*

  JU IBSAS EEFBBDASAAH fMCOXffAS HOKUM U HIVB HSISA3 AIB ZA9G 0A SUBABAIA

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

Dengan ne ng uc ap e y uk ur k e h a d i r a t ? uhaa T ang K aha~ Se a pada a k h i r a y a p a n u l i a t a l a h d a p a t a e a y e l e a a i k a n t u g a s

t ug ae n y a a a b a g a i aah aai aw a f e k u l t a e fcukua U n l v e r a l t a a A i r

l a n g g a w al aup ua t e r l e b l h d ah ulu a e n g a l a a i p e ro o baan y a n g -

o ukup be r a t * A d a i a h auat u k e w a j l b a n b a g ! e e t i a p a a h a e i s w e , un *

t uk a e a b u a t auat u t u l l a a n i l a i a h guna a e n c a p a i t l n g k a t k e

e a r j an a an n y a . Se hubungan dang an h a l t a r a a b u t d l a t a a a a * k a p a n u l i a a e a bu a t t u l i c a n i n i .

  S i d a k l u p a pada k e e e a p a t a n I n i p a n u l i a a a a p a i k a n * uo apan t a r i a a k a a i h k apada A y ah b a a a r t a e a u d a ra -e a ud ar ak u dan aaaua p l h a k y ang t a l a h aaaban t u p a n u l i a a a l a a a a a n a a - puh p e l a j a r a n d l £ e rg ur ua n * i n g g i dan t e r u t a a a pada a u a a l ku y an g t e r o i n t a a t a a a a g a l a d o ro n g an y an g t a l a h d l b a r i » k an aah i n g g a a a l a a a l a y a pany uaunan e k r i p a l i n i . Se n e g a aa g a l a a a a l k a ba l k a n y an g t a l a h d l b e r i k a n k apada p a n u l i a * ak an aan d ap at k an p a h a l a d a r l T uhan X ang Maha £ e a * i ’a n u l i e y a k l n hany a a t a a b e r k a t r a k h a a t Xuhan a a j a l a b a k h i rn y a y an g ae n y e babk an p a n u l i a d a p a t a a n y a l a a a l k a n k aw aj lban n y a a a b a g a i a a h a a i a w a . K aranany a p a n u l i a a e l a l u - ae no ho n a g a r t a t a p aan d ap at k an p e r l i n d u n g a n dan 3unt unan*» Sy a d l d a l a a a a n g aa a l k a n i l a u y an g t a l a h p a n u l i a p e r o l e h - a g a r n an t i n y a d a p a t barg un a b a g ! k e p e n t i n g a n K uea Bengaa**

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

dan £ a * a r a , ta r t* d a p a t aavu ju dkan harapan ora n g tu a d a n - aau dara- aau dara p a n u lia a a b a ga i a nak/ adlk bu ngau .

  Akh irn ya p a n u lia b a rb a ra p aaaoga tsu liaan yang aa * s g a t aadarfeana i n i d a p a t d ita r la a a a b a ga i aaaX il a ia h dan d a p a t barguna a a b a ga i baban p a rtia b a n ga a b a g i yang ttea a r- lu kannya*

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  m m s i a i Halanan

  JUCUL * ....... * . ..................... * * . , ........... . . * *

  mUMkS

  i PE £G AS XAK ........... ................................

  IAXA ................. . .

  i i i

  m iT A R 1 3 1 .......... « . . . ........... * ............. ................. * . . * *

  i v ............... ............................................................... .........................

  p f f l & f f l W A H

  1

  9 A B t MBBXAJJGKU? TAEAH

  JAM1U8 muWSAAB UMQ

  5 A , U ip O tlk

  9 B * G a d a i .................................. ........... » * * . * * . . .

  3 0 0 . C r a d ittr a r b a n d • * • • . . . » • « • • • * * ........ * * * * *

  36 £ » P id u c ia r a E iga a d om a O v a r d r a c h t . . * * . * . * . .

  43 XX, PEKGARUH BLKIAKU KYA U83AKG UKDASG POKGE *

  AGRABIA TivHBADAP JAMIliAH HUtAEG

  55 A * S ta tu * H ip o tik da la m ra n g k a UUPA * * , , , , .

  5 8 3 , P a n ga ru h b a rla k u ztya UUPA to r b a d a p G a d a i*

  60

  0 . P a a ga ru b b a r la k u a ya UUPA ttr h a d a p k ed u -

d u ka o C r a d ie tve r b a n d * • * * • • ' * , * . « * # * * * * *

6 2

  3 * Pa& $aru b b a rla k u n ya UUPA ta r b a d a p P id u -

O i * * • * . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

  64 I I I , KB glM PU U K BAH SABAH ..........

  66 A * K a a in p u lon ................ .

  66 B » S a ra n **a a ra n ..................... . . * ♦......... * ...........

  69 B A m a K E M SU U A K ............... . ................ .................... ..

  71

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

• fca b a g* hukuo yang b a rtu ju a n jaangatur babwa hu tang *1 d a b itu r ta r ja n ln dapat ta rb a ya r lu n a a , k its ■• tu t a a b a ga i Xanbaga j& nlnan hu tang* Wanganui h a l in i k lta a a * nganaX 2 sac an bentu k Jaalnan hu tang «

  1* Bantuk ja vixu n hutang yang barupa orang parorangan yang d ija d lk a n ja a in a n , dla a b u t p a ra oon lljk a *a ka r ha ldS '»rechton dan

  2* Bantuk ja *in a n hutang yang barupa kabandaan yang * d ija d ik a n Janinan ata u dla a b u t » a k * lljk a sak ar b a ld e~ rtcb ten * £ a la a goXaagan 2 ya ltu plhak k a tig a nan Jenin babwa hu tang d a b itu r p a e tl akan d lb a ya r, dangan katantu an nana*? ka la d a b itu r tid ok meabayar# oaka boXahlab hutang tora a * b u t d ita g lh kapada plhak k a tig a (d ia a b u t a v a lla t}* tfla a l* nya * a l A aab agai k ra d itu r yang maatlnjamkan uangnya pada B (d a b itu r ) dan kamudian C aab aga i plhak k a tig a m anjam ln* babwa hutang B itu p a a ti akan d lb a ya r pada waktu yang ta ­ la h d lta n tu ka n , B ala® h a l l n l C a da ia h fla fa l l a t n dan p a r* aatujuannya d la a b u t * b or g toch t%

  Adapun yang taroaau k d a la a goXongan ka 2 la la h apa b lla aaorang k r a d itu r dldahu lu kan t t rhadap k ra d itu r- k ra * d itu r la in n ya , da la n h a l pambaglan ha a l l p a nju a la a b a r ta -

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  banda i i d eb itu r , i*aX demikian XaalD d ia eb u t a ab aga i kra ~ d itu r 11 p ra fa ra n t11. Dengan n enperoleh ja a in a n itu k r a d itu r eeoXah-oXoh dip iea hka n d a r i k r ed itu r - k r ed itu r la in n ya d a - X»a haX penb agian ha o i l penjuaXan h a rta I>enda o i d e b it o r ya kn i aeaparoXah haknya Xabih dahuXu d a r i k ra d itu r Xain - nya (k r a d itu r konku ren).

  PanuXia ae m bat aai paraoaXannya pada go lo ngan yang** ktdua y ak ni * bentuk Janinan hut ang yang berupa kebendaan / a e k e i i j k e se k e rh e i d a-re c h t e n yang X abih t e r p o r i n c i X ag i f ae ke dar y ang aany angkut barang y ang d i j a d i k a n jam inan i t u barupa " t an ah " * BaXaa hukum t ant ang i n i k i t a dapat kan a pa

• y ang dinamakan * Xaabcga H i p o t i k 9 Gadai menurut hukua A d at , Cre di e t v e rband dan t f iduc iare Bigandon Ov ardrac ht -
• ( ? . S , 0 ) * T ent ang ? •£.<). aerupakan ouat u f i g u u r hukua y ang baru yang be lua d i a t u r da lam bentuk p ar Undang-un - dengan naaun audah dikanaX d alan J urio prude ne i dan t e i a h - »e rupak an bag l a n hukum yang hidup daXaa maay erokat*

  Untuk aenyuaun ek r ip a i in i penuXia aengaab iX c a r e - dedu kai ya itu dinu Xal d a r i haX yang mm keau dian oa a p a i- pads yang Xabih khueue.

  B a p erti yang terca n tu a pada Bab X, perta a a k a li pa nuXia aeabahea Jaminan yang barupa kebendaan pada untumnya yang d ila n ju tk a n pada peabahaaan naaingnaaaing ktmeua pa­ da macamnya Jaainan kebendaan yang aanyangkut tanah yo -

• itu t terha da p H ip o tik , S a d a i, C red itra rb a n d dan yang

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  ta ra k h ir ada iah ^ id u ota ra Klgandom O yardra oht.

• Keau dian dengan barXakunya Undang Undang £okok A gra p i* (Undang Undang So* 3 tahun I9 6 0 ) yang au Xai barXa leu a a ja k ta n gga l 24 S aptaab ar I9 6 0, dalam Bab XX $a n u lia ~ u ra ika n feafeainana pang*ru b barXakunya Undang Undang Pokok A g r a r ia ta ra a b u t tarhadap ja n in a n hu tang a ta a $anah*

  Sudah a a ja k dahuXu £anah aarupakan au atu aoaX yang t tid a k b ia a diraaahkan a a p a r ti ora ng Jana manga takan « ^ “Baduauk b atu k a a n ya ri b u oit dan raw angi ta k a r p * ti% l a - b | h *la b lh pada m *a k in i pa raoala n yang aanyangkut i'anafe- a a kin aara B alkan Xalu Xin ta a hukua.

  Kartnanya p a n u lia daXam panyuaunan a k r ip a i in i a a - n itik b aratkan hak Tanah a a b a ga i joa in a n hu tang d ia n ta r a - hak-bak kabandaan la in n ya , yang b ia a dipargu nakan aab aga i auatu ja a in a n hu tang*

  U p

  ApaXagl dangan dikaXuarkannya Undang Undang

• tahun 1960 tanta ng Pa ratu ra n D aaar fokok $$kok A g r a r ia *
• yang baruaaha uanghapuakan duaXiaaa da la n hukua ?anah yang barau abar pada Hukum ?a rda ta B a rat dan hukuai Tanah - yang b arau ab ar pada Hukua A&at* guna kasu dian d ig a n ti d a * ngon hukum Sanah yang aanu ru t katantu an Undang Undang ^ o- kok A g r a r ia . Mangingat pada katantu an- katantu an d a r i S i - ta b Undang Undang ^ukua Pa rda ta yang a a a ih ta ta p barXaku- dan nany aauaikannya dangan paratu ran yang b aru * ya k n i ka­ tantu an darlpada Undang Undang Pokok A g r a ria » aaka d a la a -

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  yang ttr a iftir ya itu Bab I I I pa n u lia ntnooba manarik - auatu kaaiaapulan ten ta n g Janinan Hutang a ta a Janah dan d i la n ju tka n dangan o a d ik it aaran d a r i p a n u lia . _{" U N I V E R S I T A S A 1 R L A N G G A - P E P . P l ' S T A K A A N} M I L I K

  S U i U B A Y A

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  JAMJMtf KEELIiBAAK T A » MEJIAKGKUT TAKAH £ a la a auatu parbubuntfan hufeuts, terutama & alao hal-* hu tang plfcu tang, orang tld a k oau d iru gik a n o leh ora ng la ­ in o i a pa pun ju ga a ta u ola h kaadaan spa pub ju ga * Orang a e- £a lu b arday* upaya untuk * a »p a r k a o il r a elk o akan mandapat r u g i , a rtin ya Jangan aanpal la d lru gik a n at au a a tid a k - ti- daknya ka ru gla n itu ka la u vasang tid a k dapat d ih in da rka n- d ib u a t a a k a eil^ k a clln ya *

  Jaalnan a a p er ti yang d ia eb u t da la p p a ea l 11?1 K.0 , If* Pa rda ta ya itu bahwa aeaua banda a ta u ktkayaan oeaao - ra n g m enjadi Janinan untuk aacua hu tnag-hu tangnya, b a lk - untuk k r a d itu r yang baraangkutan naupun untuk k r o d itu r la innya aabanding dangan baaarnya p iu ta n g maelng- aa a ing*

  Jaminan dcmikiaa a ifa tn ya aangat mm aahlngga k r a d itu r - naraaa kurang avail# Karana itu diadokanlnh levb a ga hukum Jaainan k tb tn daan yong la b ih ku a t, ya itu dengan Jolen e l b erhu tang d l - n a jib k a n atnunjukkan a ta u xaanyarahkan aeau atu b arang d a r i b a rta kekaya&nny&t Jikn heru o d iju o l untuk va nb aya r- pihu tang k ra d itu r maka k r a d itu r eonpu nyai hak p ra fa ra n t «* u ntu k Xabih dahulu a en g oa b il h a e ll pcn ju sla n barang ta ra a b u t aanpal terb a ya r saXuruhnyu hu tang d a b ltu r* Baru a la a -

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  njro bolafc dib ayarkan kepada k ra d itu r la ln n ya (k r a d itu r - konku rant) Dan k r a d itu r itu b erla ku b * £ l aiapapun Juga -

  tmk

  dan karancinytt d lea b u t a ab aga i hek jomlnon kabendaan. «fa d i ka la u au atu hu tang dipcrfcu at dencan jartinan kabandaan, na ka b a r a r ti a i barhu tang canpuny ai cara yang csudah guna - n a apa roia h kw nb ali tagihannya t ka la u a l b arhu tang ta r a ya -

  i )

  ta tid a k a a n a p a tl ja n jln y * • ^aalnan kabondaan dapat meogenai bends b a rgorak *

• dan dapat pu la aenganai banda tid a k b a rgara k* Jamlnan a ta a banda tid a k b a rga ra k, a lea ln ya H ip o tik a a rta C ra d ia t varb andf aadang ja n ln a n a ta a banda b a rga rak a ia a ln y* da - lam ?a rda ta dikanaX dangan noma **£and% aodang da­ lasi hokon Ada t d is ob u t tic d a l* B alau kob iasa a n tunbuh a p a - yang dlnamakan H d u cla y c itu barupa panyeraban hak s illlk - a ta a daaar keparcayaant

  Ja d l ta ra n gleh bahua b entu k-b ontu k jcmlnan ta d l - terga n tu n g d a r i bantuk bandanya* apakah benda ta ta p a ta u - banda b a rgara k* Kalau d lp a k a l a a b a ga i j&mlnan barupa btnda b a rga ra k make In i dlku & sal ola h lambada *pandw, yang b an- danya harua diaarahkan a ta u barada d iten gn n k r a d itu r . 3®-

  4

  dang Jlka yang d ija d lk a n ja a in a n barupa banda tld a k b a rgo ^^Bandlx^kan * t Sr.I '3 <K ,T , t i r t o d l n i n g r a t " I k h t l - g a r iiukum Par^at a dan Bu^uo ka^aim *. PT* ^oipbangunin, J a - i Srt o 't 1960, haXaoan 56•

• k u a

  dipartahankan

  y a n g

  tarkandu ag di& ala& nya,

  f c a c u a l l

  ooa ga n a i keten tu an

  H i p o t i k

  yang

  m asUi

  p a d a a a a t b o r l a k u n y a - Undang Undang #o k o k A g r a r i a ,.

  b u o i , a i r

  ^ n g a n a i p e * »l- p * a a l la in n ya d a r i Buku I I K*U.H# - Peid a ta h a ru ela li k ita liiu it apakah p a a a l itu n a lu lu «* aanga tu r a oa i b u ai* a ir dan kekayaan alom yang tarka n dang oidalaianya.* <?ika d a a ikia n aaka p a a a l itu aaka - ra n g tid a k b arlaku la g i.. «fika s e is in burnt* a ir dan ka kayaan a la o yang tarkandung dida la a n yo aaaaatu paaal** a oa gen a i ju ga benda-banda la in n ya ,

  mlm

  p a a a l ity, ta - ta p b a rlaku ta ta p i borlaku nya itu ta rb a ta a . ya itu fca~ nya tarhadap banda-benda yang la in teraob u t,.

  2)

  Pangan demikian mnka a a ja k b orlaku nya W ta ra a b u t-

  iiynaiMuia.il "■

  2 W d i U araona SB " Cn^ang-undaii^ Vokgk A ir a r ia " . ** b a gia n ^ortaraa * i l l d P a rta s a , la a b a ta n , 1968, balaman

  s er ta fcekayaan- alam

  nenganai

  Irak da la n d ik a a a l dongan apa yang dina*akan h ip o tik f yang tentu nya ftanya b orla jm untuk &rang~e>ran§ yang tu&duk kapada B.V% le t© p i kasiudian ea ja k jamaa B i& dia JBelanda to

  » o . 542 j o 8 1937 H o *

  Xali

  d i r t t e a k sm ba&wa

  udany© Xeabag*

  J am in an i n i

  bulom

  a a j a

  b a gi o r a n&~o rang yon^j tunduk kepafln B .V.., ta ta p i ju ga uix- tu k orang-or&ttg golongan Bun i put e r e . Ata s daaar in ila k k « ■radian d ila h irka n n ya los b a ca C rtd ia tva rb a n d dangan $.1900

  190,

  s a p a a j a n g

  Un d an g Un d an g * o k o k

  A g ra r la

  K o .5 t a h u n i 960

  ya itu * yang torca n tu a d a lam diat v unny © dapat ditacmkan katantuan-* ta n ta n g ta la h dicab u tnya

  Bidt u 11

  Klta b

  t t adang Un d an g Hu

  Pa rd a ta ,

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga aaka ta r ja d ila h parftbahan JTundaaantil d a r i lapangan Hukua A g r a r ia k ita . i’a rja d is ya karana a es giiigia ka tt adanya u n ifi k a a i d a la a Hukua A g r a r ia , ye itu dengs# aora adngfrapuakaa- d u olla a a yan# ta d in ya ada ya itu Kufeua Sanah yung haraua ~ b a r pada &ukua Jsar&t dan Huktua Xanah yang bcjrouabsa:* pada-

  i

  Eukua Ada t d ig a n ti doncan Hukua Seaaii aanu ru t kotantu an -

  U n d a n g U n d a n g P o k o k A g r a r i a .

  3a4a»gkan eampai oa a t i a i , fcsk-hak Janinan u taa X# nah pada aatu pih ok a en gon a i o o g i a u tor iH n ya Eieoili tu a - duk pada p era tu ron - p era tu rim 1cduv a nta ra I « i u y^ng termu a t d a la a K.U JI, Perdu to

  d a n

  d ila in pifc&k maa^^cai a a g i - Xormilnya EcxiduDfcrkan pada p a ra tu ra s b aru ya itu &et*mtua;ci katantu an da l o t

  UUP A

  b eoorto paratu r& a palakfrajsaaaaya« U ongou al pe& b arian pana&aEma ttf&tang hak a ta s ta - iiah yang a en ja d i

  mommng

  d a r i £*n ga d ila n I t g e r i a a p a r ti- a n ta ra la in yang dia a b u t d a la a pa a el^ ptfa a l 621, 622 dan • 623 Perda ta p a a a l- p a a a l ta ra a b u t audah tid a k barXa ku« & a r«ca tietela h adanya UTJPA, p a a b a ria a panagaaaa ta n - tan g ban: a ta a tanab itu harua aanux a t cara aab agalaana d i tantu kan d a la a Ptra tu ra n I'ca erin ta h S o. 20 tahun 2961*

  Manurut pa ratu ra n ta ra a b u t p a a b erla a panagaaan a a - h ga a a i hak a ta a tanah d ib a rik a n ola h &apala la n to ? ^andaf ta ra n ?aoah (XXPT) a ta u la a p ek a i A g r a ria yang b araangku t- a n » Dangan d a a ik ia n Pa nga dila n S o g er i tid a k aeapu nyai wa- va&ang l a g i untuk a ea b a rika n pangfikuan aanganai hak a «a a - orang a ta a tanah, k a cu a li Jika ta r ja d i aangketa yang p a r*

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  A * f f ljM f lt t Hanurut p oea l 1162 K.U .H. ■t'ardata U ip otik ad ai ah - eu atu hak kabandaan a ta a auatu banda yang t i d a k barg e rak .

  ? M i l 1162 K.U .H . -Faria t a «a l«n gka pn ya barbuny i ae bag ai - b a rik u t I

• & ip otik a da ia h fcuktu hale kabandaan a ta a b enda-baa da tid a k b ergera k , untuk *a n g a ob il penggan tia n d a - r i padanya b a g i panglunaaan auatu p a rik ota n " *

  Ja d i p a a ol ta ra a b u t aanantukan bahwa h ip p tik a da ia h au otu

• hale ktbandaan yang naapu nyai makna yang la s ia d ia a b u t " D r o it da a u ita " yang b a r a r ti bahwa hak itu a a n g ik u ti ban da d l a ta a nana hak Itu dibabankan dangan tia d a aanpardu - lik a n pada aiapapun handa itu b ars da hak k ra d itu r in i ta - ta p b a rla ku t Dangan parkataan la in banda itu ta ta p d ib a - b a n i dangen hak h ip o tik a p a b ila bendanya d ipin da h tan ga n - kan* tu ju a n h ip o tik a da ia h untuk naab arikan ka pa a tia n - ya ttu untuk n a nja n ln bahwa pihu tang yang d lb orik a n itu - akan d ib a ya r aab agaiaana a a a tln ya dan la b lh dahulu d a r i * pada pih u tan g- pihu ta ng la in n ya . Dangan parkataan la in s i * paaagang h ip o tik a d a ia h aaorang "p ra £a ra n t C ra d ita u r* f -

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  9 * l t a y ang slcan * a » p a r o l a h pe*bajraran l a b l h dahulu d ari p a da k r a d l t u r Viaaft lainnjra (o o n o urraat a r a d i t a u r ) • S a t a p l * dangan k at ant uan, a p a bl l a kaaudlan h n a i l p aajualan banda- y ang d i h i p o t i k k an i t u t i d ak oukup untuk ao l un aai a*Iuruh-> hut ang # i d abi t ur* aaka d a b l t u r t at ap bark aw ajiban a t a a ** a l a a but an^a/a y ang balw a d i ba y a r . A rt ln y a plhak k rad l t t i r t at ap barhak v anunt ut palunaaan d arlpada a la a hutangnya * d a r i b a a l l pan jualan h art a kakay aan a l l i k d a b l t u r *

  H ip o tik b a r a ifa t a ooa a a olr. A rtln ya la tld a k b a rd l r l a a n flir l, a a la in ka n ta r k a it kapada hak la in (hak u ta a a - njra) ya ltu d a la a h a l l n l p a r ja n jion p ln ja a uang dangan aa g a la a k lb a t- a k lb a t fcukuaaya ya ltu a a tora la in i

  1* oak h ip o tik tld a k da p a t d ipin da h tangankon ta ra a n - d l r l a r tin ya ta rla p a a d a r i Hak u taoaaya • 2* A p a b lla pafcutangnja imtuk aaoa h ip o tik itu d ib a r l- kan d iju a l, naka hak h ip o tik liu pu n pindah ka ta • ngan orang la in *

• Dardaaar pada p a a a l 1164 * a r d a ta , aaka yang dapat d lb a b a n l dangan h ip o tik la la h I 1* Baada-banda tld a k b a rgara k yang da pa t dipinda h ta - ngankan b ea a rta a aga la parlangkapannya» aakcdar - yang ta r a k h lr l n l dia ngga p M b a ga l band* ta k b arga ra kt

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

2* Hak pakal b a a ll a ta a banda«»banda ta ra a b u t b a a a rta ~

  a aga la perlangkapannyai 3« Hak nuapang karang dan bale uaaba* 4* Eunga tan a b , b a lk yang barue d ib a ya r dangan uang— saupun yang barua d ib a ya r dangan b a a ll tanab da la n ujudnya |

  5* Bunga a apar aapu lu b i 6* ?&aar**paaar yang d la k u i ola b ?* * a r ln ta b , b a a a rta - hak hak latimawa yang a a la k a t padanya,

  £ a ta p i aahubungan dangan katantu an Undang Undang - Pokok A g r a ria yang ta la h narobab ta n tan g hak~bak yang d a * p a t d l a i l i k l a ta a tanab dangan katantu an b ak-bak ja n la - a pa ea ja yang da p a t d ib lp ot«k a ^ 9M ka kira n ya ton ta n g pa ~ a a l 1164 K.U .tt. 2?ardata in i barua dib aoa dangan panyaau al an torhadapU ndang Undang A gra ria n

  S a p a rtl d ik a ta b u l a a ta la b barlaku nya Undang Undang Jfekok A gra rla ya ltu bardaaarkan i'a ra tu ra n M a n tarl A gra ria Ho* 2 tabun I960 p a a a l 26* d ita n ttika n la b bohwa a a la s a Un­ dang Undang aanganal bak tanggungan ta ra a b u t d a la a p a a a l-

  UUPA

  b alu n tarb antu k saka diadakanlah panggolongan panggolongan aanganal hak-faak tanab yang dapat d ib a b a n l - H ip o tik dan bak-b ak tanab yang dapat d ib a b a n l ora d ia t varband a ab aga l b a rik u t i

  Hak-hak yang da pa t d ib a b a n l H ip otik ia la h * Hak n il l k , bak guna bangunan, b ak guna uaaba yan g* b a ra a a l d a r i k o n vir s i hak-hak tanah B era t jra itu hie B iga a doa , hak O pa tal dan hak x M p s oh t.

  Hak*h*k taoah yang dapat d ib eb a n i C r«d i*tra rb a n d i la

  1 * 2 1 *

  hak » i l i k , hak guna bangunan, hak guna usaha ya a ?- b a ra a a l d a r i hak-hak Indonea ia ya itu jraag b # r a *a l- d a r i fcak-hak tanah Ada t* Xesu dian dangan harlakunya No* 10 tahirn 1961 da ngan pera tu ren pdakaaaiietimya PHi Ho. 15 tahun 1961 jra itu ta n ta n g Panbabanan dan Paadatftaraa H ip otik dan C rod ia t *» rorb a nd , sudah tld a k diadakan paxtggolosgan la g ! a on gca a i- hak a ta a taaah yang nsna yang dapat & ib « b » i H ip otik daa~ ycr.fi ctana dapat d ib eb in i Q rediatYarbaxidt

  Ja d i H i p o t i k do pa t dibafcankan pads hak A il l k , hak * gusa bangusas dan hak guna uaaha ba i k y ang ba r a a a l d a r i * k o av aral hak hak Earat maupun yang b * r a * * l d a r i kaz warai** hak*hak Adat.. Juga dapat dibebanfcan pada Utik t t i l l k t hak * guna bangunan dan hak gusa usaha yang b a ru , J aal

  $un&

  oda o at alah barlakuny a UUPa t an g g al 24 3 e p t aab*r i960* Masurut p a s a l 1 ItSA So,. 15 tahun I

  9 6

  I diaab tttkan - £ah«a

  1

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

• fa »a fc- t»n a h hak m ilik , hak gun* bangunaa, hak gu * na us&ha yang ta la h dibukukaxi dala® d a fta r buku ta nah aanu ru t kdtcntu a n- katsa tu im ££ 10 tahun 1961 •* ta n tan g PcndaJTtaran tonah (LB 1961-26) dapat d ib o-

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  ba n ! H i p o t i k aaupun C rad i at v ar band*» Menurut p a a a l 1166 Ptyd a ta yang b arb u nyi 4

  “H ip o tik tid a k dapat d ila ia k k a n isoleoa inya ola h a t

  a p a

  yang borkuaaa aanindah tangankan banda yang d i b tb a a i* . ia k a h ip o tik hanya dapat dib a rik& n ola h sar&ka yang stempu

  b e n d o j a s a i n a x u

  o ya l bak p a a iltk a n yang d ija d ik a u fa ta p i - dangan in i tida fc b e r a r ti bahra h ip o tik in i hanya da pa t d l

  b a ra n g *

  paaang eea a ta - oa ts untuk hu tang a i p e a ilik 3a l& lu di& u ngkinkoa seaaorang p cm ilik barang barupa tenah mm ~ gang h ip o tik untuk Jaainnn hutang fcra d itu r plhak k a tig a .

  H io a ln y a A d a p a t 4a

• a l oaab ab anl banda a ilik n ya a a n d ir l ngan h ip o tik untuk a a n ja n in hu tang d a r i #*

  k o n a tr u k a l a a a a ca a

  la r ja d in ya in i, dioab ab kan a i *

  a a ln ya

  d ob itu r tid a k aaapu nyai auatu b arang jazig da ~ t diporgu nakan untuk d iia d ik a n H a in a n hu tangoya, k& d ia in ta la b bantunn pifcak k a tig s a l peoagaag hak*

S

  a ta a tanah untuk aanjamin tanaimya guna kapcntir^au/^* untuk hu tang d a oltu r* 3) Sadangkan aanganal a ia p a - a ia p o yang dapat manb ari- kan H ip o tik d a r i hak-hak a ta a tanch dopat dioirapu lkan da * 3 )

  Rudhi Praae t y a 8H, "gadudukanK ukua Bank »» Pena l i t i a n U n iYora ita a A i rl an g g a W i t a 1973-1974, Un i v arai * t aa M r l a n g g a 1976, h ai aaan 213# u r i katantu an^ketentu an yang a da da lam UUPA ea n d iri* 01«h kurana yang dapat dib efcani H ip otik itu banya a bale - ox I l k , hak guna bangunan dan hak guna uaaha, make yang da p a t menghipotikkan ia ia h hanya mereka yang berfcak noapu * n ya i hak-hak tera eb u t y a ltu ; warga Eagara In d on es ia dan -

  Badan Hukum In d on es ia .

  Cara a a la ta kkan H ip o tik * Dalam p a a a l 19 PP Ho *10 tahun 1961, b a g ! pambaban- an H ip o tik harua d ib u a t dangan a kta yang d ib u a t ola h dun- difcadapan Pa ja b a t yang d itu n ju k oleh M en tor! A g r a r io . Sa- dangkan P«;}a b a t yang dioakau d itu dia a b u t P eja b a t Peabuat

  Akta 1’anah (P P A T)* Yang dapat dla ngka t aab agai PPA® a 1« tfo ta r ia .

  2 . Pagawal da lam Xingkungan D epertemen Agra r la *

  3. Pamong Projti yang parnah melaksanakan tu gaa acaa ~ orang P eja b a t.

  4* Orong yang ta la h lu lu s u jia n yang diadakan ola h - K «n ta r i A gra ria *

  S etela h a kta H ip o tik a a lo s a i d ib u a t ola h HFAT| jga~ ka a kta ta ra eb u t b a a erta s o r fifik a a i hak tanalmya diaampai kan kapada Kapala Kantor Ptn d a f tara n Tanah ( WOT ) yang*- bareangku tan untuk d ld a fta r dalais d a fta r buku tanab*

  Ktau dlan a a tola h Itu ola h KEPT akan d ite r b itk a n au a tu a a r tlp ik a t ta r a a n d lr i d i sa a ping a e r tip ik a t hak ataa«»

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

• _{- U N I V E R S I T A S A 1 R L A N G G A *}
_{P E R P V S T A K A A N} M 1 1 I K

  S U R A B A Y A tanahnya, a a r tip ik a t aana dapat dlpargu nakan a ab aga l bukti b a g ! paaagang h ip o tik akan haknya* tta r tip ik a t in i Ia s i© - dinanakan Y a a r tip ik a i H ip otik * •

  Sadangkan a a r tip ik a t H ip o tik in i diaarahkan kapada paaagang H ip otik (k r a d itu r ) dan a a r tip ik a t bak tanah da ii- buku tanahnya d ik oob a lik a n kapada p a n ilik tana b , ka ou oXi- jlk a ada p a r ja n jia n behwa a a la oa hutangnya b a lu a ta rp a - n u h i, k ra d itu r yang nanyimpangnya, ttanganai i a l d a r i afcta H ip o tik haruo aanbuat a n ta ia

  1* Ka tarangan/partalaan aanganai banda yang akan dib a b a n! h ip o tik , yo ttu n a a gtn a i a ifa t dan Xatak d a r i* banda yang akan dlpartanggu ngkan. 2 , Juralah. ueng picjaman dangan ja a in a n h ip o tik dan

  4

  5. £a a t pinjaman dapat d ita g ih n y* . ) Manganai 4uaXah jtang p in ja a a n , yang diaakaudkan d i a la i ~ tla d a la in babwa a ta a b a a ll panJuaXan barang yang d ib a - b a ni h ip otik : ta ra a b u t, k ra d itu r hanya barhafc untuk menu • ngu t Jumlah ta rta n tu ta ra a b u j a a b a ga i ju a la h jaminan yang ta r tin g g i (a a k a ta a l).

• 1

  ttia a ln ya Ata a adatu bangunan dipaaang h ip o tik aabaaar * Ep,l*G OO.OOO,- dan daXaa ptnju alannya ta roya * ta bangunan itu ta r ju a l dangan harga

  4) By * S r i Soadawl Haajchoan So v ran SH« " fiukua P a r* ta Hate.Jaainaq a ta a ta n a h *« & tka i Hukwm ^ a rda ta a ku l *»

  Y

  a Hukuo U n iV a ra ita a ^ a ja h Mada Xogya ka rta , 1974, h a lt -

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  Hp* 2 .5 0 0 .0 0 0 ,- &aka pihak k r a d i t u r o ak aiiaal hanya t e rhak aea&om bil Hp* X.0Q0.QGG,* ae bag ai polunaa - bag ! hut aag d a b i t u r , aadang Xalafcihamiya uobaoor -

  Rp» 1 ♦5 0 0 *0 0 0 ,- w a j i b disarfthkcm k? pa da po at ilik - bangmmn. Karen* Itu paan uaumnyn r e a lie a o i k r o d it harua la b lh k * * o i l d a r i harga yang dlpaoang dangan h ip otik # d a a l untuk ~ m on ja jogi keamngkinaxi turunnya n il a i b a raa g yang d i^ a a ia - dangan h ip o tik , a orta suku bunga a ta # hu tang pokok yang - tld ok ta rb a ya r*

  Orang yang m eab eri Janinon la *im ainawokaa pctnbari h ip otik :, aeaangkan pihak yang aenariKanye ainaiscikan jhmm- gang h ip o tik * Jiko aaauatu toaah baeerfca bsaguram audah • d lb ob a n l d origan gu atu h ip o tik , tls d o b s r a r ti tld a k

• k in d ib ob on i la g ! dongan h ip o tik l a l a . tfadi a ta o aaauotu-* tanah b ooerta bangunan diparb ol& hkaa d ija d ila n Janlnca - untuk baberapa h ip o tik * iiacya s a ja h ip o tik - fcip o tik it u d f r s ja ta ya ttd ok eama.

  mmg

  S eb agalmna ta la h d ita roa gka a su atu h ip o tik yaa g *- tld a k d ld a tta rk a a tld a k aeapu nyai kaku ataa auatu a pa, D alaa h a l yang d a ia lkitu aaka taaah tereeb u t dapat d ib t ~ te a l bebarapo h ip o tik yang a aaing- aia^ ing d ib e r i tia g k a ta a

  (* r a a g ") aenu ru t u ru tfta *a ktu didattarfcsna ya h lp o tlh ynag baraangkutan.- l^ cik iu a la h tzttJra O.ikeiinl 'h ip o tik F erta a a *- (peaagaag h ip o tik p ertem a ), “H ip otik Kedua0 (peat*gang h i- p o tlk kadua "H ip o tik Ka tiga * dan aataru anya. Paaagang h i- p otik kadua ju ga aarupakan k ra d itu r yang ® pra£arant" # ta - ta p ! la baru barhak a a n ga a b ll d a r i fca a ll panju olan banda* yang d ija d ik a n Jaainan itu a a ta la h paaagang h ip o ti* parta aa a a n a rla a paabayaran pihutangnya d a r i b a a ll panju©lan\ - ta ra a b u t* D a aikia n pu la paaagpng h ip o tik k a tig a * ka ^ a pa t- dan aataru anya. g aa t l.

  m ix

  B la a a plng h a l~ h a l yang ta ra a b u t d la ta a a ab aga l l a l a kta yang va j ib dlcan tu aka n, aaka a a a lh ada l a l a ta u a ya - r a t- a ya r a t yang tld a k haru a/«a Jib d la u a t d a la a a k ta , ta p l la a ia n ya d a a l kapantlngan pihak k ra d itu r* aanantlaaa d i - au nt pu la d a la a a k ta , ya ltu J a n ji- ja n ji yang diparb olah. - kan ola h Undang-undang ia la h i

  Par ja n jia n yang dlnaaakansNb ading van aiganaaoh - tig a varkoop* Pa r ja a jla n d a n lkla n aanu ru t Undang - undang hanya dapat d lp a r ja n jik a n ola h paaagang h l~ p o tlk pa rta n a # yang a a a pa rola b kakuaaaan untuk s en ju a l a a n d lr l a r tin ya dangan tld a k a a la lu l Panga - d ila n , auatu p a r a ll yang d ib a b a n l dangan h ip o tik - ta ra a b u t, untuk d iju a l dlau ka u au a, dan p a n ga a b ll* palunaaan d a r l panda pa tan ta ra a b u t jik a ta m ya ta * pihak d a b ltu r tld a k a a n a p a tl kawajlbannya# 5)

  ^ a la a h a l in i ada dua pandapat d la n ta ra para B ar ja na.

• Pandapat yang par ta n a , aenyatakan pada h ip o tik -

  ^ P r o f « Subak t i SH, " Pokok-pokok d a r i Hukua P a rd a - t a " , P .T . P an blabln g #aaaf nblanaii1 '

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga t l d ak l a k a t adanya auat u kawanangan d a r i k ra • d i t u r untuk auu&jual harang y ang d i h i p o Uk k an - tanpa a e l a Z u i p ar ad ll an * J lk a h a l i t u dlkahan * d ak i t l d ak la h d l l a r a n g U t v p l hartta d l p a r j a n j l * k t n dangaa t ugaa (1178 a j n t 2 K .U.fK P a r d a t a ). B a r a r t i dalan h o i dav ifc lan hale e l k r a d l t u r a a n -

  J ual I t u bukan hak yang t i a b u l d a r i Icatbaga h i * p o t i k t a r i a b u t t a t a p i aarupokan hak y ang t i a b u l karena p e r j a n j i a n , d i v an * s i d a b l i u r d alan p e r * j a n j l a n paaaaangan h i p o t i k aak ali g ua m a b e r i * kuaoa untuk

  mnjml barang y ang d i h i p o t i k k an .

  l a o r i i n i l a a i a dlnaaakan * t a o r i san d aat *. Bangan kat a l a i n nanakala aan g lk ut i t a o r l i n i * Jika t i d ak ada j a n j i a t n l k i an aaka t i d ak hak aa. v aoait i t u pada a i k r a d i t u r .

• ^andapat y ang kadua l a s i o d i aabut " l a a r d a r * v aro e v o ndlgda ax t o ut i a" »«n y at ak an bahva pada - h ip o tik dangan aan d i rln y a a a l a l u a a l a k a t k a*a • nangan d i k r a d i t u r untuk o alakukan pan jualan * i t u * (ae k aUp un t i d a k ada j a n j i d an l k i an )

  Qaapal aaat i n i t arn y at a aaa i h balua ada k aaat uan - pandapat bagaio ana aayogyanya ax ao ut i a d a r i hipo ~ t i k -h i p o t i k y ang ada* 2 . F a r j a a j i a n yang l a a i * d i aabut •huurbadm g " l a l a h -

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  auat u par j o n i i a n yang baraakaud *e m bo t aai imk-fcak-

• 1 p a a l l i k daXaa haX pany a*akan p a r a l l yang d l ba - ban i dangan h i p o t i k , o i aaln y a bafcwa p a o i l i k t l d a k - bo lah aanyawakan untuk waktu l a b i h d a r l Xltsa tahun* fludah d i m t n g art i apablX a a l p e n l l i k t l d ak d i b a t a a l hakny a, h a l d aai k i an dapat aarug i k an a l k r a d i t u r / pamagang h i po t i k #

  Eangan aenoat uokan ay arat y ang d aai k i an d a l a a akt a h i p o t i k , b a r a r t i pihak k ra d i t u r barusfcba n a l i n * dungi d i r i t arhadap kaaungkinan y ang aangat a a ru g i kan t araabut d i at aa* Suat u p a r j o n j i a n aawo nany a-

  « a yang diadakan barlawanan dangan ay arat yang bart ujuan n aabat aai hak-hak s i p a n l l l k par e l l , d a* pat diny at akan bat aX at aa p a r a i a t a a n d i k r a d i t u r - y ang pihut angny a d i j a a i a dangan h i p o t i k t araabut *

  Bal aa h a l bangunan dlt am pft t i o lah a l p t a bo r i hipo ­ t i k , at aupun bangunan yang d i baban l h i p o t i k t araa^ but diaawakan kapada pihak l a i n , aaka apablX a n an - t ln y a panJuaXan d i dapan uaua be n ar-ban ar d lX ak aa- nakan, « a j i b b a g i a l p an barl h i p o t i k at n l n g g al k as/ aangoaongkan bangunan y ang baraangkut an* at au Jlka bangunan dlaawakan horua a e n j an l n bahwa a l panyawa akan oangoaongkan bangunan t aro ak aud.

  Kaadaan y ang d aai k i an i n i , a a r i n g k a l l harua d i p a r - j au j i k a n aabalumnya y ak nl pada waktu dladakanny a *

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  paiabebanan h i p o t i k * H al dam ikian sa aa t a -aa t a diada kan guna a al i n d un g l kaaungklnan yang dapat m arug i - lean pihok k r a d l t u r , Xarana aam parbat ikan d alan prakt ak fiwaalah pango * aongkan a a i a l u a a n j a d l n asalah yang gawat dan a k l - bat ny a aangat nampangaruhi harga bangunan. 3 » ^ a r j o n j i a n aang anai part anggungan at au *aaauran t i a f ad i n g * *

  D alan p a r ja n jie a in i a l pamagang h ip o tik barbak un tu k n in ta d ip a r ja n jik a n bahwa a ta a b arang-b arang - yang d lb a b a n l h ip o tik v a jib dipartanggu ngkaa/di - aaau ranalkan a ta a adanya babaya-bahaya dan a ta u * kemuanabaur Ja d i jik a b arang taXab dia aa u ran a ika n - aaka uang a a a ra n a l barua d ipa rb ltu ngka n untuk paw* bayaran pib u tang panagang h ip o tik * Hakaud a ya ra t - In i untuk a anja ga jangan oa opa l a l paaagaag bi p o - t ik n a n d a rlta koru gian ka la u dikamudian b a r ! ba * ran g yang d lb a b a n l h ip o tik tara a b u t stioaZnyo ta rb a k a rf muanab dan a ab a ga lnya * Sabab tanpa a ya ra t t * r aab u t kaaungkiaan g a n ti ka ru gia n yang d ita rlm a p a - a l l l k banda tid a k dipargu nakan untuk ooa b a ya r bu ~ tangnya kapada a l k r a d ltu r , paaagang h ip o tik a ta a - banda yang ta rb a ka r ta d t* Kamun JanJi yang damikian i t u barua d l barl t ah uk an * kapada paruaabaan A auranai supay a paraaro an Aauran

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  a l t a r i k a t o lah adanya J a a j i y ang d aai k i an y ang d i buat o l ah p e abari M p o t i k dan paaagas&g h i p o t i k * 4 * ^ a r j a a j i a n t c nt ang t i d ak akan dllak uk an p aa ba ra i h - an d a r l I k at an h i p o t i k at au d i aabut " bad i n g v an n l c t -s u i v a r i n & B* l a n j l ist i hanya dapat d i ba ri k a n kapada paaagang * h i p o t i k part aat a* Bungguhpun auat u banda t a l a h d l ba ban i h i p o t i k nanua p aai Uk n y a a aal h aaapuny ai wa * vanang untuk n cnju a lnya * G ap a rt l t a l a h di t e ran g k an d i at aa aaka d al aa h a l y ang d aai k i an h i p o t i k y ang* baraangkut an t at ap aambaboninya. Jik a p aaball an i t u dllak uk an dlauka uaua aaka paa~ bali n y a d l b « r i k aaaapat an untuk a l n t a aupaya banda t araabut d lbo ralh k an d a r i h i p o t i k y ang a a l a b i h i - harga panbobanannya • (s u i r a r i n g v an h y po t haak ), H al d aai k i an akan m arlglk an a l paaagang h i p o t i k » kart na untuk a l a r pihutangny a l a l u audah t i d a k d i -

  J aain dangan h i p o t i k l a g l , B a r a r t i t arhadap a i sa * pihut angny a plhak k r a d i t u r hanya borkadudukan aaba g a l k r a d i t u r b l a a a , tanpa adanya ouat u ja a in a n (X r a d l t u r k o n k uran t ).

  Guna aanghindarkan h a l -h a l t araabut d i a t aa * aak a* kapada paaagang h i p o t i k part aaa dapat ao ai n t a a g a r d al aa ak t a h i p o t i k dlo ant uakan auat u p a r j a a j i a n - a g a r hlpo t ik ny a t i d a k d i barai h k an d a l a a h a l t a r j a -

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga

  41 penju alan bandanya ola h p a a ilik . Manurut p a a a l XI63 a ya t 1 P a rd a ta , H ip o tik - pad* hakakatnya tid a k dapat d ib a g i- b a g i, a r tin ya h ip o tik - manbabani atau a banda tid a k b argarak daXan kaaaXuruhanny*

  > d i a ta a u aalngHnaalng d a r i pada banda ta rea b u t ataupun d i a ta a tia p b ogia n d a r i padanya la d i a p a b ila b aru sa b a gia n d a r i hutangnya yang d lb a ya r aaka h ip o tik itu ta ta p » « b a - b a n i aalu ru h benda yang d llk a t dangan h ip o tik ta ra a b u t*

• $ a ta p l aaaa h ip o tik yang d a n ikia n in i* a da la h auatu aaxrrulXendreoht auatu katantu an palangkap aahingga ola h - para pihak dapat d la in gk irk a n b a rla ku n ya , eoaX didalam - a kta h lp otik n ya dioanttuokan a ya ra t yang ttanyiapang d a r i * katantu an itu * te g « - B in » i> » M H jp o ilk . ifenu ru t p a s a l 1171 S .U .fi. ford a ta dltvn tu ka n bahwa kuaaa untuk h ip o tik harua d ib u a t dengan a kta

  oomeeng

  o te n tik . Xang disakau d d i a in i ia la h a kta n o ta r la » bukan- a kta yang harua d ib u a t b la h dan dib adepkim PJ?A2 * M englngat a ecara paisasongan/pacbcrIan h ip o tik tid a k la h mu dah, harua raanurut fo n n a llta o ter ta n tu , mooakan va ktu dan b la ya , oaka adakalanya untuk k r e d lt^ k r o d lt yang d ib a rik a n k r a d itu r ta la h maraaa to r ja n in biXonana ta la h aenda pa t ku aaa d a r i d eb itu r untuk aasaaang H ip o tik . A rtin ya s i pane* gang hak a ta a tanah dan a ta u p e v illk bangunan aambarl

  

ADLN - Perpustakaan Universitas Airlangga