PROSEDUR PEMBERIAN KREDIT PEMILIKAN RUKO PADA PT. BANK TABUNGAN NEGARA ( PERSERO ) Tbk KANTOR CABANG SOLO.
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
PROSEDUR PEMBERIAN KREDIT PEMILIKAN RUKO
PADA PT. BANK TABUNGAN NEGARA ( PERSERO ) Tbk
KANTOR CABANG SOLO
TUGAS AKHIR
Disusun sebagai salah satu syarat untuk menyelesaikan
Program Studi D III Keuangan Perbankan Fakultas Ekonomi
Universitas Sebelas Maret Surakarta
Disusun oleh :
Darmastuti Tri Fadillah
F3610025
PROGRAM STUDI DIII KEUANGAN PERBANKAN
FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS SEBELAS MARET SURAKARTA
2013
commit
to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
MOTTO
Melalui kesabaran, seseorang dapat meraih lebih dari pada melalui
kekuatan yang dimilikinya.
(Edmund Burke)
Sesuatu mungkin mendatangi mereka yang mau menunggu, namun hanya
didapatkan oleh mereka yang bersemangat mengejarnya
(Abraham Lincoln)
Keberhasilan adalah kemampuan untuk melewati dan mengatasi dari satu
kegagalan berikutnya tanpa kehilangansemangat
(Winston Chuchill)
Kesuksesan didapat saat kita mampu membuat orangtua kita bangga dan
bahagia dengan apa yang telah kita kerjakan
(penulis)
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
PERSEMBAHAN
Karya terbesar ini Ku persembahkan Untuk
:
©
ALLAH SWT yang selalu mencurahkan rasa Sayang dan cinta-Nya.
©
Bapak, Ibu dan seluruh keluargaku support dan doa kalian adalah
segalanya.
©
My boy friend yang selalu menemaniku dan memberi semangat.
©
Teman-teman kuliah D3 KP angkatan 2010.
©
Semua sahabat-sabahatku yang selalu membantuku.
©
Bapak dan Ibu dosen serta Staff UNS
©
Seluruh karyawan PT. BTN Kancab Solo
©
Almamater UNS
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
KATA PENGANTAR
Puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa yang memberikan rahmat dan
hidayah-Nya kepada penulis sehingga dalam penyusunan Tugas Akhir dengan
judul “PROSEDUR PEMBERIAN KREDIT PEMILIKAN RUKO PADA PT.
BANK TABUNGAN NEGARA (PERSERO) KANTOR CABANG SOLO“.
Dalam penulisan Tugas Akhir ini, penulis banyak mendapatkan bantuan
dan bimbingan dari berbagai pihak, baik secara langsung maupun tidak langsung.
Pada kesempatan ini, penulis mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya
kepada :
1. Bapak Drs. Wisnu Untoro, M.S, selaku Dekan Fakultas Ekonomi
Universitas Sebelas Maret Surakarta.
2. Bapak Drs. Kresno Sarosa Pribadi, M.Si, selaku Ketua Program Studi
Program Diploma III Keuangan Perbankan Fakultas Ekonomi Universitas
Sebelas Maret Surakarta.
3. Bapak Drs. Sutanto, SE, M.Si selaku Dosen Pembimbing dalam
penyusunan Tugas Akhir.
4. Bapak Heru Setiyanto selaku DBM Supporting PT. Bank Tabungan
Negara (Persero ) Tbk Kantor Cabang Solo yang telah memberikan ijin
penelitian
5. Seluruh karyawan dan karyawati PT. BTN (persero) Tbk Kantor Cabang
Solo.
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
6. Dosen dan karyawan program Diploma III Prodi Keuangan Perbankan
Fakultas Ekonomi UNS yang telah memberikan ilmu dan bimbingannya
kepada kami.
7. Sahabat-sahabatku yang selalu menemaniku dan membantu.
8. Teman-teman Diploma III Keuangan Perbankan angkatan 2010 dan
semua pihak yang telah membantu penulis.
Penulis menyadari bahwa dalam penyusunan Tugas Akhir ini terdapat
berbagai macam kekurangan, karenanya penulis dengan senang hati menerima
masukan dan saran yang sifatnya membangun demikebaikan dan kesempurnaan
Tugas Akhir ini.
Dengan semua kekurangan yang ada, penullis berharap semoga Tugas
Akhir ini bermanfaat bagi penulis khususnya, dan bagi para pembaca serta rekanrekan seprofesi pada umumnya.
Surakarta,
Maret 2013
Penulis
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL .................................................................................................. i
ABSTRAKSI ............................................................................................................. ii
HALAMAN PERSETUJUAN .................................................................................. iii
HALAMAN PENGESAHAN ................................................................................... iv
MOTTO....................................................................................................................... v
HALAMAN PERSEMBAHAN ................................................................................ vi
KATA PENGANTAR................................................................................................ vii
DAFTAR ISI............................................................................................................... ix
DAFTAR TABEL ...................................................................................................... xii
DAFTAR GAMBAR ................................................................................................. xiii
DAFTAR LAMPIRAN .............................................................................................. xiv
BAB I
PENDAHULUAN ................................................................................ 1
A. Latar Belakang .............................................................................. 1
B. Rumusan Masalah ........................................................................ 4
C. Tujuan dan Kegunaan Penelitian ................................................. 4
D. Metodologi Penelitian ................................................................... 5
1.
Jenis dan Sumber Data .......................................................... 6
2.
Teknik Pengumpulan Data .................................................... 6
3.
Teknik Pembahasan............................................................... 7
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
BAB II
digilib.uns.ac.id
TINJAUAN PUSTAKA ....................................................................... 9
A. Pengertian Bank ............................................................................ 9
B. Pengertian Prosedur ...................................................................... 9
C. Pengertian Kredit .......................................................................... 9
D. Tujuan Kredit ................................................................................ 11
E. Fungsi Kredit ................................................................................. 11
F. Manfaat Kredit ............................................................................. 12
G. Unsur-unsur Kredit ...................................................................... 16
H. Prinsip Kredit ............................................................................... 18
I.
Jenis-jenis Kredit .......................................................................... 20
J.
Asas Pokok perkreditan ............................................................... 24
K. Prosedur Kredit ............................................................................ 25
BAB III
PEMBAHASAN ................................................................................. 28
A. Gambaran Umum .......................................................................... 28
1.
Sejarah Perkembangan Perusahaan .............................. 28
2.
Sejarah Berdirinya PT. BTN (persero) Tbk Kacab Solo 31
3.
Visi dan Misi PT. BTN (persero) Tbk .......................... 32
4.
Budaya Perusahaan ........................................................ 32
5.
Nilai dasar, Etika, dan Pedoman ................................... 34
6.
Struktur Organisasi Bank BTN ..................................... 37
7.
Produk, Jasa, dan Layanan Bank BTN ......................... 41
B.
Laporan Kegiatan Magang ............................................ 51
1.
Lokasi Magang .............................................................. 51
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
2.
Penempatan Magang ..................................................... 51
3.
Jangka Waktu Magang .................................................. 51
4.
Kegiatan Magang ........................................................... 52
C.
Pembahasan Masalah ..................................................... 52
1.
Kredit Pemilikan Ruko .................................................. 52
2.
Syarat-syarat Kredit Pemilikan Ruko ........................... 53
3.
Fungsi Yang Terkait ...................................................... 55
4.
Dokumen Yang Digunakan ........................................... 58
5.
Prosedur Kredit Pemilikan Ruko .................................. 60
D. ............................................................................................ Temuan 67
BAB IV
1.
Kelebihan ....................................................................... 67
2.
Kelemahan ...................................................................... 67
PENUTUP ............................................................................................. 71
A.
Kesimpulan ............................................................................ 71
B. Saran ................................................................................................ 72
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR TABEL
Tabel 3.1 Jadwal Magang .......................................................................................... 53
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR GAMBAR
GAMBAR 3.1
SEJARAH PERKEMBANGAN PERUSAHAAN
PT. BANK TABUNGAN NEGARA ......................
GAMBAR 3.2
69
STRUKTUR ORGANISASI
PT. BANK TABUNGAN NEGARA ........................ 70
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1 Surat Persetujuan Magang
Lampiran 2 Formulir Pendaftaran Magang
Lampiran 3 Daftar Nilai Pemagangan D3 Keuangan dan Perbankan FE-UNS
Lampiran 4 Formulir Absensi Praktek Magang Mahasiswa
Lampiran 5 Laporan Kegiatan Harian Magang
Lampiran 6 Lembar Check List Kelengkapan Data Pemohon Kredit
Lampiran 7 Form Permohonan Kredit Perorangan (1)
Lampiran 8 Form Permohonan Kredit Perorangan (2)
Lampiran 9 Surat Kepada Kepada Desa
Lampiran 10 Form Perincian Penghasilan Penghasilan tetap
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRAKSI
Judul Penelitian
:
Nama
NIM
Program Studi
:
:
:
PROSEDUR PEMBERIAN KREDIT PEMILIKAN
RUKO PADA PT. BANK TABUNGAN NEGARA
(PERSERO) CABANG SOLO
DARMASTUTI TRI FADILLAH
F3610025
DIII KEUANGAN PERBANKAN
Saat ini bank adalah lembaga keuangan yang mempunyai peranan penting
untuk masyarakat, dengan salah satu produk yang menarik minat masyarakat yaitu
kredit. Banyak terdapat berbagai macam kredit. Salah satu produk kredit yang
terdapat pada PT. Bank Tabungan Negara (persero) Tbk Kantor Cabang Solo
yaitu kredit pemilikan ruko. Oleh sebab itu, penelitian ini membahas tentang
bagaimana prosedur dan syarat pemberian kredit pemilikan ruko serta apa
kelebihan dan kelemahannya pada PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Kantor
Cabang Solo.
Metodologi yang digunakan dalam penulisan Tugas Akhir ini adalah metode
deskriptif yaitu tulisan yang berisikan paparan dan uraian tentang suatu obyek
sebagaimana adanya pada saat penelitian. Teknik analisa data yang digunakan
dalam penelitian ini adalah teknik analisa data kualitatif yaitu teknik analisa data
yang penganalisaannya dilakukan dengan memberi penjelasan mengenai
gambaran peristiwa yang terjadi terutama berkaitan dengan kredit.
Pada penelitian ini akan dibahas tentang syarat, prosedur serta kelebihan
dan kelemahan pada KP Ruko. Pemberian Kredit Pemilikan Ruko Pada PT. Bank
Tabungan Negara (Persero) Tbk Kantor Cabang Solo diberikan pada masyarakat
luas tanpa pengecualian dengan syarat yang telah diberlakukan. Dalam prosedur
pelaksanaan KP Ruko yang dilakukan PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Kantor Cabang Solo meliputi berkas masuk ke Perusahaan, wawancara dengan
calon debitur, DUP, Keputusan kredit oleh RKK, dikeluarkan SP3K bagi yang
disetujui, dilanjutkan ke LA dan LPA, SPD5, SPK Realisasi yang dijaminkan oleh
LA, kemudian dokumen disimpan, pencairan dana dan blokir tabungan nasabah.
Hasil dari penelitian ini adalah PT. Bank Tabungan Negara merupakan
salah satu Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang memberikan jasa pelayanan
bagi masyarakat melalui Kredit Pemilikan Ruko dengan dua fungsi sekaligus,
sebagai tempat usaha maupun hunian. Dengan suku bunga yang kompetitif dan
dapat berubah sewaktu-waktu. Kurangnya minat masyarakat dengan KP Ruko ini,
maka pihak PT. BTN (persero) Tbk harus lebih memperkuat sistem pemasaran
agar produk KP Ruko ini dapat menarik minat masyarakat.
Kata Kunci : KP Ruko, PT. Bank Tabungan Negara (persero) Tbk
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRACT
Research Title
Name
NIM
Study Program
: PROCEDURES OF HOUSING STORE LOAN IN PT.
BANK TABUNGAN NEGARA (Persero) BRANCH OF
SOLO
: DARMASTUTI TRI FADILLAH
: F3610025
: FINANCIAL AND BANKING DIPLOMA
Currently, bank is a financial institution that has important roles for the
community, with one of the products that interest the public is credit. There are
many kinds of credit. One loan product on PT. Bank Tabungan Negara (Persero)
Tbk Branch Office of Solo is the housing store loan. Therefore, this study
discusses how the procedure and requisite of housing store loan and what the
advantages and disadvantages on PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Branch
Office of Solo.
The methodology used in the final project writing is a descriptive method
that is paper that containing exposure and description of an object as at the time of
study. Data analysis technique used in this study is qualitative data analysis
techniques, namely data analysis technique done by giving an explanation of the
events that occurred primarily relates to the credit.
This research will discuss about the requisite, procedures, and strengths
and weaknesses in the housing store loan. Housing Store Loan at PT. Bank
Tabungan Negara (Persero) Tbk Branch Office of Solo supplied to the general
public without any exception to the requisite that have been applied. In procedure
of housing store loan that conducted by PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Branch Office of Solo includes file enter the company, interviews with
prospective borrowers, DUP, credit decision by RKK, SP3K issued for approved,
proceed to LA and LPA, SPD5, SPK Realization warranted by LA, then stored
documents, funds disbursement and savings account blocked.
The research results are PT. Bank Tabungan Negara is one of the StateOwned Enterprises (SOE) that provide services to the community through
Housing Store Loan with two functions, as a place for business or residence. With
competitive interest rates and can change at any time. Lack of public interest in
this housing store loan, then PT. BTN (Persero) Tbk should further strengthen the
marketing system so Housing Store Load may interest the public.
Keywords: Housing Store Loan, PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
commit to user
digilib.uns.ac.id
PROSEDUR PEMBERIAN KREDIT PEMILIKAN RUKO
PADA PT. BANK TABUNGAN NEGARA ( PERSERO ) Tbk
KANTOR CABANG SOLO
TUGAS AKHIR
Disusun sebagai salah satu syarat untuk menyelesaikan
Program Studi D III Keuangan Perbankan Fakultas Ekonomi
Universitas Sebelas Maret Surakarta
Disusun oleh :
Darmastuti Tri Fadillah
F3610025
PROGRAM STUDI DIII KEUANGAN PERBANKAN
FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS SEBELAS MARET SURAKARTA
2013
commit
to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
MOTTO
Melalui kesabaran, seseorang dapat meraih lebih dari pada melalui
kekuatan yang dimilikinya.
(Edmund Burke)
Sesuatu mungkin mendatangi mereka yang mau menunggu, namun hanya
didapatkan oleh mereka yang bersemangat mengejarnya
(Abraham Lincoln)
Keberhasilan adalah kemampuan untuk melewati dan mengatasi dari satu
kegagalan berikutnya tanpa kehilangansemangat
(Winston Chuchill)
Kesuksesan didapat saat kita mampu membuat orangtua kita bangga dan
bahagia dengan apa yang telah kita kerjakan
(penulis)
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
PERSEMBAHAN
Karya terbesar ini Ku persembahkan Untuk
:
©
ALLAH SWT yang selalu mencurahkan rasa Sayang dan cinta-Nya.
©
Bapak, Ibu dan seluruh keluargaku support dan doa kalian adalah
segalanya.
©
My boy friend yang selalu menemaniku dan memberi semangat.
©
Teman-teman kuliah D3 KP angkatan 2010.
©
Semua sahabat-sabahatku yang selalu membantuku.
©
Bapak dan Ibu dosen serta Staff UNS
©
Seluruh karyawan PT. BTN Kancab Solo
©
Almamater UNS
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
KATA PENGANTAR
Puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa yang memberikan rahmat dan
hidayah-Nya kepada penulis sehingga dalam penyusunan Tugas Akhir dengan
judul “PROSEDUR PEMBERIAN KREDIT PEMILIKAN RUKO PADA PT.
BANK TABUNGAN NEGARA (PERSERO) KANTOR CABANG SOLO“.
Dalam penulisan Tugas Akhir ini, penulis banyak mendapatkan bantuan
dan bimbingan dari berbagai pihak, baik secara langsung maupun tidak langsung.
Pada kesempatan ini, penulis mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya
kepada :
1. Bapak Drs. Wisnu Untoro, M.S, selaku Dekan Fakultas Ekonomi
Universitas Sebelas Maret Surakarta.
2. Bapak Drs. Kresno Sarosa Pribadi, M.Si, selaku Ketua Program Studi
Program Diploma III Keuangan Perbankan Fakultas Ekonomi Universitas
Sebelas Maret Surakarta.
3. Bapak Drs. Sutanto, SE, M.Si selaku Dosen Pembimbing dalam
penyusunan Tugas Akhir.
4. Bapak Heru Setiyanto selaku DBM Supporting PT. Bank Tabungan
Negara (Persero ) Tbk Kantor Cabang Solo yang telah memberikan ijin
penelitian
5. Seluruh karyawan dan karyawati PT. BTN (persero) Tbk Kantor Cabang
Solo.
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
6. Dosen dan karyawan program Diploma III Prodi Keuangan Perbankan
Fakultas Ekonomi UNS yang telah memberikan ilmu dan bimbingannya
kepada kami.
7. Sahabat-sahabatku yang selalu menemaniku dan membantu.
8. Teman-teman Diploma III Keuangan Perbankan angkatan 2010 dan
semua pihak yang telah membantu penulis.
Penulis menyadari bahwa dalam penyusunan Tugas Akhir ini terdapat
berbagai macam kekurangan, karenanya penulis dengan senang hati menerima
masukan dan saran yang sifatnya membangun demikebaikan dan kesempurnaan
Tugas Akhir ini.
Dengan semua kekurangan yang ada, penullis berharap semoga Tugas
Akhir ini bermanfaat bagi penulis khususnya, dan bagi para pembaca serta rekanrekan seprofesi pada umumnya.
Surakarta,
Maret 2013
Penulis
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL .................................................................................................. i
ABSTRAKSI ............................................................................................................. ii
HALAMAN PERSETUJUAN .................................................................................. iii
HALAMAN PENGESAHAN ................................................................................... iv
MOTTO....................................................................................................................... v
HALAMAN PERSEMBAHAN ................................................................................ vi
KATA PENGANTAR................................................................................................ vii
DAFTAR ISI............................................................................................................... ix
DAFTAR TABEL ...................................................................................................... xii
DAFTAR GAMBAR ................................................................................................. xiii
DAFTAR LAMPIRAN .............................................................................................. xiv
BAB I
PENDAHULUAN ................................................................................ 1
A. Latar Belakang .............................................................................. 1
B. Rumusan Masalah ........................................................................ 4
C. Tujuan dan Kegunaan Penelitian ................................................. 4
D. Metodologi Penelitian ................................................................... 5
1.
Jenis dan Sumber Data .......................................................... 6
2.
Teknik Pengumpulan Data .................................................... 6
3.
Teknik Pembahasan............................................................... 7
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
BAB II
digilib.uns.ac.id
TINJAUAN PUSTAKA ....................................................................... 9
A. Pengertian Bank ............................................................................ 9
B. Pengertian Prosedur ...................................................................... 9
C. Pengertian Kredit .......................................................................... 9
D. Tujuan Kredit ................................................................................ 11
E. Fungsi Kredit ................................................................................. 11
F. Manfaat Kredit ............................................................................. 12
G. Unsur-unsur Kredit ...................................................................... 16
H. Prinsip Kredit ............................................................................... 18
I.
Jenis-jenis Kredit .......................................................................... 20
J.
Asas Pokok perkreditan ............................................................... 24
K. Prosedur Kredit ............................................................................ 25
BAB III
PEMBAHASAN ................................................................................. 28
A. Gambaran Umum .......................................................................... 28
1.
Sejarah Perkembangan Perusahaan .............................. 28
2.
Sejarah Berdirinya PT. BTN (persero) Tbk Kacab Solo 31
3.
Visi dan Misi PT. BTN (persero) Tbk .......................... 32
4.
Budaya Perusahaan ........................................................ 32
5.
Nilai dasar, Etika, dan Pedoman ................................... 34
6.
Struktur Organisasi Bank BTN ..................................... 37
7.
Produk, Jasa, dan Layanan Bank BTN ......................... 41
B.
Laporan Kegiatan Magang ............................................ 51
1.
Lokasi Magang .............................................................. 51
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
2.
Penempatan Magang ..................................................... 51
3.
Jangka Waktu Magang .................................................. 51
4.
Kegiatan Magang ........................................................... 52
C.
Pembahasan Masalah ..................................................... 52
1.
Kredit Pemilikan Ruko .................................................. 52
2.
Syarat-syarat Kredit Pemilikan Ruko ........................... 53
3.
Fungsi Yang Terkait ...................................................... 55
4.
Dokumen Yang Digunakan ........................................... 58
5.
Prosedur Kredit Pemilikan Ruko .................................. 60
D. ............................................................................................ Temuan 67
BAB IV
1.
Kelebihan ....................................................................... 67
2.
Kelemahan ...................................................................... 67
PENUTUP ............................................................................................. 71
A.
Kesimpulan ............................................................................ 71
B. Saran ................................................................................................ 72
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR TABEL
Tabel 3.1 Jadwal Magang .......................................................................................... 53
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR GAMBAR
GAMBAR 3.1
SEJARAH PERKEMBANGAN PERUSAHAAN
PT. BANK TABUNGAN NEGARA ......................
GAMBAR 3.2
69
STRUKTUR ORGANISASI
PT. BANK TABUNGAN NEGARA ........................ 70
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1 Surat Persetujuan Magang
Lampiran 2 Formulir Pendaftaran Magang
Lampiran 3 Daftar Nilai Pemagangan D3 Keuangan dan Perbankan FE-UNS
Lampiran 4 Formulir Absensi Praktek Magang Mahasiswa
Lampiran 5 Laporan Kegiatan Harian Magang
Lampiran 6 Lembar Check List Kelengkapan Data Pemohon Kredit
Lampiran 7 Form Permohonan Kredit Perorangan (1)
Lampiran 8 Form Permohonan Kredit Perorangan (2)
Lampiran 9 Surat Kepada Kepada Desa
Lampiran 10 Form Perincian Penghasilan Penghasilan tetap
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRAKSI
Judul Penelitian
:
Nama
NIM
Program Studi
:
:
:
PROSEDUR PEMBERIAN KREDIT PEMILIKAN
RUKO PADA PT. BANK TABUNGAN NEGARA
(PERSERO) CABANG SOLO
DARMASTUTI TRI FADILLAH
F3610025
DIII KEUANGAN PERBANKAN
Saat ini bank adalah lembaga keuangan yang mempunyai peranan penting
untuk masyarakat, dengan salah satu produk yang menarik minat masyarakat yaitu
kredit. Banyak terdapat berbagai macam kredit. Salah satu produk kredit yang
terdapat pada PT. Bank Tabungan Negara (persero) Tbk Kantor Cabang Solo
yaitu kredit pemilikan ruko. Oleh sebab itu, penelitian ini membahas tentang
bagaimana prosedur dan syarat pemberian kredit pemilikan ruko serta apa
kelebihan dan kelemahannya pada PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Kantor
Cabang Solo.
Metodologi yang digunakan dalam penulisan Tugas Akhir ini adalah metode
deskriptif yaitu tulisan yang berisikan paparan dan uraian tentang suatu obyek
sebagaimana adanya pada saat penelitian. Teknik analisa data yang digunakan
dalam penelitian ini adalah teknik analisa data kualitatif yaitu teknik analisa data
yang penganalisaannya dilakukan dengan memberi penjelasan mengenai
gambaran peristiwa yang terjadi terutama berkaitan dengan kredit.
Pada penelitian ini akan dibahas tentang syarat, prosedur serta kelebihan
dan kelemahan pada KP Ruko. Pemberian Kredit Pemilikan Ruko Pada PT. Bank
Tabungan Negara (Persero) Tbk Kantor Cabang Solo diberikan pada masyarakat
luas tanpa pengecualian dengan syarat yang telah diberlakukan. Dalam prosedur
pelaksanaan KP Ruko yang dilakukan PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Kantor Cabang Solo meliputi berkas masuk ke Perusahaan, wawancara dengan
calon debitur, DUP, Keputusan kredit oleh RKK, dikeluarkan SP3K bagi yang
disetujui, dilanjutkan ke LA dan LPA, SPD5, SPK Realisasi yang dijaminkan oleh
LA, kemudian dokumen disimpan, pencairan dana dan blokir tabungan nasabah.
Hasil dari penelitian ini adalah PT. Bank Tabungan Negara merupakan
salah satu Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang memberikan jasa pelayanan
bagi masyarakat melalui Kredit Pemilikan Ruko dengan dua fungsi sekaligus,
sebagai tempat usaha maupun hunian. Dengan suku bunga yang kompetitif dan
dapat berubah sewaktu-waktu. Kurangnya minat masyarakat dengan KP Ruko ini,
maka pihak PT. BTN (persero) Tbk harus lebih memperkuat sistem pemasaran
agar produk KP Ruko ini dapat menarik minat masyarakat.
Kata Kunci : KP Ruko, PT. Bank Tabungan Negara (persero) Tbk
commit to user
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRACT
Research Title
Name
NIM
Study Program
: PROCEDURES OF HOUSING STORE LOAN IN PT.
BANK TABUNGAN NEGARA (Persero) BRANCH OF
SOLO
: DARMASTUTI TRI FADILLAH
: F3610025
: FINANCIAL AND BANKING DIPLOMA
Currently, bank is a financial institution that has important roles for the
community, with one of the products that interest the public is credit. There are
many kinds of credit. One loan product on PT. Bank Tabungan Negara (Persero)
Tbk Branch Office of Solo is the housing store loan. Therefore, this study
discusses how the procedure and requisite of housing store loan and what the
advantages and disadvantages on PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Branch
Office of Solo.
The methodology used in the final project writing is a descriptive method
that is paper that containing exposure and description of an object as at the time of
study. Data analysis technique used in this study is qualitative data analysis
techniques, namely data analysis technique done by giving an explanation of the
events that occurred primarily relates to the credit.
This research will discuss about the requisite, procedures, and strengths
and weaknesses in the housing store loan. Housing Store Loan at PT. Bank
Tabungan Negara (Persero) Tbk Branch Office of Solo supplied to the general
public without any exception to the requisite that have been applied. In procedure
of housing store loan that conducted by PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Branch Office of Solo includes file enter the company, interviews with
prospective borrowers, DUP, credit decision by RKK, SP3K issued for approved,
proceed to LA and LPA, SPD5, SPK Realization warranted by LA, then stored
documents, funds disbursement and savings account blocked.
The research results are PT. Bank Tabungan Negara is one of the StateOwned Enterprises (SOE) that provide services to the community through
Housing Store Loan with two functions, as a place for business or residence. With
competitive interest rates and can change at any time. Lack of public interest in
this housing store loan, then PT. BTN (Persero) Tbk should further strengthen the
marketing system so Housing Store Load may interest the public.
Keywords: Housing Store Loan, PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
commit to user