modul ajar PB 02 FT UNY 0

K ERAN GK A M AT ERI
M K .PEREN C. BAN GU N AN 0 2
OLEH : I R SU M ARDJ I TO, M T
Mata Kuliah PB 02 akan membahas tentang materi Perencanaan
Penataan Sekelompok Bangunan pada suatu lahan /site. Dgn
demikian materinya adalah pada Perencanaan Penataan
Bangunan Majemuk bukan bangunan tunggal.
Fokus dan garis besar materi PB 02 :
•ZONIFIKASI SITE
•GUBAHAN MASSA /POLA TATA LETAK BANGUNAN
•SISTEM SIRKULASI SITE
•SISTEM SARANA LINGKUNGAN / SITE
•SISTEM JARINGAN UTILITAS LINGKUNGAN / SITE
•TATA LANSEKAP / TATA HIJAU LINGKUNGAN (RTH)

ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ

FU N GSI -2 BAN GU N AN YAN G
BI ASAN YA BERU PA BAN GU N AN
M AJ EM U K DI AN TARAN YA SBB :
Kompleks Gedung Kampus Perguruan Tinggi
Kompleks Gedung SMU/ SMK/ sekolah
Kompleks Rumah sakit
Kompleks Perumahan
Kompleks Perkantoran , dll,,

Yang kesemuanya ini akan memberikan dampak hunian
yang besar , yang pada akhhirnya akan memberikan
beban lingkungan yang cukup besar pula.
ƒ Beban lingkungan berupan: beban lalulintas, parkir,
kepadatan hunian, sanitasi dan sarana lingkungan dll

Zonifikasi site :
Yang dimaksud zonifikasi site adalah pembagian atau
pendaerahan suatu lahan /site menjadi kelompok‐2 
tertentu yang akan menciptakan suatu interaksi saling
menunjang antar kegiatan pada zone‐2 tsb.

Contoh zonifikasi site :
Suatu lahan dgn suatu fungsi Kampus dibagi dalam
beberapa zona sbb :
ƒ Zona Teori
ƒ Zona Praktek
ƒ Zona Administrasi
ƒ Zona open space & parking area
ƒ Zona fasilitas penunjang dsb.

Contoh zonifikasi site, misalkan dibagi
dalam 4 zona

ZONE 
B
Main 
entrance

ZONE D

ZONE A

ZONE C

Side entrance

Beberapa contoh site plan dgn bangunan
majemuk, terbagi dalam beberapa zona

Site plan kampus

Konsep lay out massa bangunan yang menyesuaikan
kontur site pada suatu kompleks bangunan majemuk

Gubahan massa / pola tata letak
massa bangunan
ƒ Gubahan massa adalah perletakan massa

bangunan majemuk pada suatu site, yang
ditata berdasarkan zona dan tuntutan lain
yang menunjang
ƒ Tata letak massa bangunan ini disamping

berdasarkan zonasi,
juga hrs dibuat
berdasarkan alur sirkulasi yang saling terkait.

Contoh gubahan massa, misalkan
terdapat 4 massa bangunan

Massa B
Main 
entrance

Massa A

Massa C

Side entrance

Massa 
D

Sistem Sirkulasi Lingkungan
prinsip sirkulasi lingkungan berdasarkan azas :
kenyamanan, kecepatan dan keamanan

Sirkulasi lingkungan dibagi dalam 5 kategori:
1. Sirkulasi pergerakan manusia penghuni
2. Sirkulasi pergerakan manusia pengunjung
3. Sirkulasi pergerakan dan penempatan
kendaraan roda 4
4. Sirkulasi pergerakan dan penempatan
kendaraan roda dua
5. Sirkulasi pergerakan dan penempatan barang‐
barang penunjang.
Yang kesemuanya harus merupakan suatu
sistem yang terpadu dan saling menunjang.

KERJA STUDIO 01 :
DISKRIPSI :
Supaya dibuat studi / susunan gubahan massa
suatu kelompok bangunan (fungsi bebas), 

dengan tetap memperhatikan :
ƒ Zonifikasi site
ƒ Sistem sirkulasi
ƒ Main entrance & side entrance
ƒ Gambar dibuat dengan kertas milimeterA3
SPESIFIKASI SITE
GAMBAR

SESUAI

KERJA STUDIO 01 :
SPESIFIKASI SITE :
Jalan raya

12.00

200 M
6.00
125 M

site
225 M