PENGARUH STRUKTUR AKTIVA DAN PROFITABILITAS TERHADAP STRUKTUR MODAL Pengaruh Struktur Aktiva dan Profitabilitas terhadap Struktur Modal (Studi pada Perusahaan Real Estate dan Property di Bursa Efek Indonesia Tahun 2013).

PENGARUH STRUKTUR AKTIVA DAN PROFITABILITAS TERHADAP
STRUKTUR MODAL
(Studi Pada Perusahaan Real Estate Dan Property Di Bursa Efek Indonesia
Tahun 2013)

SKRIPSI
Diajukan untuk Melengkapi Tugas-tugas dan Syarat untuk Mencapai Gelar
Sarjana Ekonomi pada Jurusan Manajemen Fakultas Ekonomi dan Bisnis
Universitas Muhammadiyah Surakarta

Disusun oleh :
DEVI ESA PUTRI
B 100 120 339

JURUSAN MANAJEMEN
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2016

MOTTO
“Wahai Tuhan kami, berikanlah rahmat kepada kami dari sisi Mu dan

sempurnakanlah bagi kami petunjuk yang lurus dalam urusan kami”
(QS Al-kahfi : 10)

“Man Jadda Wajada (Siapa Yang Bersungguh-Sungguh, Ia Akan
Berhasil)”

“Menunda Pekerjaan Adalah Sebuah Penyiksaan Dan Keyakinan Awal
Untuk Sukses Karena Keyakinan Yang Menumbuhkan Niat Dan Kerja
Keras”
(Motivasi Sukses)

iv

PERSEMBAHAN

Bismillah, dengan memanjatkan puja dan puji syukur kepada Allah SWT.
karya sederhana ini peneliti persembahkan kepada yang spesial:
 Allah SWT, atas segala rahmat kemudahan dan kelacaran serta hidayah
yang di curahkan kepada peneliti, sehingga dengan tepat waktu skripsi ini
dapat diselesaikan.Amin

 Kedua orangtuaku bapak Sri Agung Nugroho dan ibu Ernawati yang
terkasih dan tersayang yang selalu berdoa yang terbaik untuk anaknya
dan selalu menjadi motivator terbaik dalam hidupku serta penyemangat
dalam penyelesaian kuliahku.
 Adikku Aviciena Esa Putri yang selalu mengingatkanku untuk menjadi
sosok wanita yang dewasa dan mandiri.
 Kakak-kakakku Abdul Haris dan Ayu Wulandari yang selalu
mengingatkan dan memberi semangat untukku.
 Mas Fandy Fauzi, yang selalu memberikan doa, semangat dan motivasi
untukku.
 Ria Saputri dan Roudhotul Jannah, sahabat yang menemani perjuangan
awal kuliah dan sampai kapan pun, semoga Allah memberikan
kesuksesan kepada kita.
 Mba Diah Pitaloka Putri dan Wahyu Nur Astuti terimakasih telah
membagi ilmu selama pembuatan skripsi ini dan telah menjadi sahabat
yang tanpa pamrih membantuku.

v

ABSTRAKSI

Struktur modal merupakan perimbangan antara penggunaan modal sendiri
dengan penggunaan hutang, yang berarti berapa besar modal sendiri dan berapa
besar hutang yang akan digunakan, sehingga dapat menghasilkan struktur modal
yang optimal. Banyak faktor yang berpengaruh terhadap struktur modal
perusahaan dan dalam penelitian ini akan meneliti pengaruh struktur aktiva dan
profitabilitas terhadap struktur modal perusahaan jasa pada sektor real estate and
property. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui dan menguji pengaruh
antara struktur aktiva dan profitabilitas terhadap struktur modal perusahaan jasa
pada sektor real estate and property yang terdaftar pada Bursa Efek Indonesia
(BEI) tahun 2013.
Sampel penelitian yang digunakan sebanyak 31 perusahaan jasa pada
sektor real estate and property, dimana metode yang digunakan adalah purposive
sampling yaitu suatu metode pengambilan sampel yang mengambil obyek dengan
kriteria tertentu. Data diperoleh dari laporan keuangan dan ringkasan kinerja
perusahaan yang dipublikasikan di Indonesian Capital Market Directory (ICMD).
Alat analisis yang digunakan adalah analisis regresi berganda menggunakan
software SPSS 21. Pengujian hipotesa dilakukan dengan menggunakan uji F , uji t
dan koefisien determinasi. Pengujian asumsi klasik yang digunakan pada
penelitian ini adalah uji normalitas, uji autokorelasi, uji multikolinearitas dan uji
heteroskedastisitas.

Hasil analisis data menunjukkan bahwa secara simultan struktur aktiva,
profitabilitas, ukuran perusahaan dan umur perusahaan mempengaruhi struktur
modal. Hasil analisis juga menunjukkan bahwa profitabilitas berpengaruh secara
negatif terhadap struktur modal demikian juga struktur aktiva, sedangkan ukuran
perusahaan dan umur perusahaan berpengaruh posifit terhadap struktur modal.
Kata Kunci : Struktur Modal, Struktur Aktiva, Profitabilitas, Ukuran Perusahaan,
Umur Perusahaan

vi

ABSTRACT
Capital structure is a balance between capital and debt used, which means
how much capital itself and how much the debt that will be used, so that can
produce the optimum capital structure. There are many factors which affect the
capital structure of bussiness and this study will examine the effect of assets
structure and profitability towards firms’ capital structure in real estate and
property sector. This study aims to know and examine the effect between assets
structure and profitability towards firms’ capital structure in real estate and
property sector which is enlisted in Indonesian Bursary Effect (BEI) in 2013.
The number of sample are 31 firms in real estate and property sector,

which use purposive sampling method, means a method of sampling that take the
object with specific criteria. The data is obtain from the financial statements and
the resume of firms’ productivity that published by Indonesian Capital Market
Directory (ICMD). The analysis instrument is multiple regression analysis which
use SPSS21 software. The hypothesis testing is done by F test, t-test and
determination coefficient. The classical assumption that used in this study is
normality-tested, auto corerelation-tested, multiple collinear tested, and
heteroskedastisitas.
The finding of data analysis or regression shows that simultanously
structure of assets, profitabilitas, firm size and age of firm affect the capital
structure. Partially, the variable that affect capital structure are profitability and
the size of the firm where as assets structure and the age of the firm do not affect
the capital structure.
Keywords: capital structure, structure of assets, profitability, firm size, firm age

vii

KATA PENGANTAR

Assalamu’alaikum Wr.Wb.

Alhamdulillah, puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah memberikan
rahmat serta Innayah-Nya kepada peneliti sehingga peneliti dapat
menyelesaikan skripsi ini dengan judul “PENGARUH STRUKTUR
AKTIVA DAN PROFITABILITAS TERHADAP STRUKTUR MODAL
(Studi Pada Perusahaan Real Estate Dan Property Di Bursa Efek Indonesia
Tahun 2013)”. Skripsi ini disusun dengan maksud untuk memenuhi salah
satau syarat dalam rangka menyelesaikan program pendidikan strata satu pada
Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Muhammadiyah Surakarta.
Peneliti menyadari bahwa dalam penyelesaian skripsi ini tidak
dapat terlepas dari bantuan dan kerja sama yang baik dari berbagai pihak,
untuk itu peneliti mengucapkan banyak terimakasih kepada:
1. Bapak Dr. Triyono, M.Si. selaku Dekan Fakultas Ekonomi dan Bisnis
Universitas Muhammadiyah Surakarta.
2. Bapak Dr. Anton Agus Setyawan, S.E., M.Si. Selaku Ketua Jurusan
Manajemen Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Muhammadiyah
Surakarta.
3. Bapak Imronudin, S.E, M.Si, Ph.D Selaku dosen pembimbing skripsi yang
telah sabar membimbing dan mengarahkan dalam penyusunan skripsi.

viii


4. Ibu Rini Kuswati, S.E, M.Si. Selaku dosen pembimbing akademik yang
telah membantu dan memberikan arahan dalam pengambilan keputusan
mata kuliah maupun lainnya.
5. Bapak dan Ibu Dosen Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas
Muhammadiyah Surakarta yang telah menuntun dan membimbing peneliti
saat dibangku kuliah.
6. Bapak, Ibu, dan adikku yang tersayang terimakasih atas Doa dukungan
dan semangat dari kalian yang tidak ada hentinya kalian berikan pada ku
sampai saat ini.
7. Sahabat-sahabatku terimakasih atas dukungan dan semangat dari kalian.
Peneliti menyadari bahwa skripsi ini masih jauh dari kata sempurna
dan peneliti berharap untuk saran dan masukan dari pada pembaca. Akhirnya
semoga skripsi ini dapat bermanfaat bagi para pembaca dan semua pihak.
Wasalamu’alaikum Wr.Wb.

Surakarta,

Februari 2016


Penulis

ix

DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN JUDUL...................................................................................

i

HALAMAN PENGESAHAN ....................................................................

ii

HALAMAN PERNYATAAN KEASLIAN ...............................................

iii

HALAMAN MOTTO .................................................................................


iv

HALAMAN PERSEMBAHAN .................................................................

v

ABSTRAK ..................................................................................................

vi

ABSTRACT ................................................................................................

vii

KATA PENGANTAR ................................................................................

viii

DAFTAR ISI ...............................................................................................


x

DAFTAR TABEL .......................................................................................

xiii

DAFTAR GAMBAR ..................................................................................

xiv

DAFTAR LAMPIRAN ...............................................................................

xv

BAB I

PENDAHULUAN ...................................................................

1


A. Latar Belakang Masalah ....................................................

1

B. Rumusan Masalah .............................................................

4

C. Tujuan Penelitian ..............................................................

5

D. Manfaat Penelitian ............................................................

5

E. Sistematika Penelitian Skripsi ...........................................

6

TINJAUAN PUSTAKA ...........................................................

8

A. Landasan Teori ...................................................................

8

1. Manajemen Keuangan .................................................

8

BAB II

x

BAB III

BAB IV

BAB V

2. Struktur Modal ............................................................

9

3. Teori Struktur Modal ...................................................

13

4. Struktur Aktiva ............................................................

17

5. Profitabilitas .................................................... ............

19

6. Ukuran Perusahaan .....................................................

22

7. Umur Perusahaan .................................................... ....

23

B. Penelitian Terdahulu .................................................... .....

24

C. Kerangka Pemikiran .................................................... ......

27

D. Hipotesis ............................................................................

28

METODOLOGI PENELITIAN ...............................................

33

A. Jenis dan Sumber Data .....................................................

33

B. Populasi dan Sampel ........................................................

33

C. Metode Pengumpulan Data ..............................................

34

D. Variabel Penelitian dan Definisi Operasional ...................

35

E. Metode Analisis Data .......................................................

36

HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN .......................

43

A. Gambaran Objek Penelitian ..............................................

43

B. Analisi Data .......................................................................

43

C. Pembahasan .......................................................................

58

PENUTUP ................................................................................

63

A. Kesimpulan ........................................................................

63

B. Keterbatasan Penelitian ......................................................

64

C. Saran ...................................................................................

65

xi

DAFTAR PUSTAKA ................................................................................

66

LAMPIRAN ...............................................................................................

68

xii

DAFTAR TABEL

Tabel 4.1.

Deskripsi Hasil Penelitian Perusahaan Sampel .....................

44

Tabel 4.2.

Hasil Analisis Regresi Linier Berganda Model 1 .................

46

Tabel 4.3.

Hasil Uji Koefisien Regresi Simultan (Uji F) Model 1 ........

47

Tabel 4.4.

Hasil Analisis Regresi Linier Berganda Model 2 .................

47

Tabel 4.5.

Hasil Uji Koefisien Regresi Simultan (Uji F) Model 2 ........

49

Tabel 4.6.

Hasil Uji Koefisien Determinasi(R2) Model 1 .......................

49

Tabel 4.7.

Hasil Uji Koefisien Determinasi(R2) Model 2 ......................

40

Tabel 4.8.

Hasil Uji Normalitas One-Sampel K-S .................................

54

Tabel 4.9.

Hasil Uji Multikolinearitas ..................................................

55

Tabel 4.10.

Hasil Uji Autokorelasi .........................................................

57

xiii

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1. Kerangka Pemikiran ...............................................................

27

Gambar 4.1. Grafik Normal P-P Plot ..........................................................

53

Gambar 4.2. Scatter Plot .............................................................................

58

xiv

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1

Daftar Nama Perusahaan Sampel Penelitian

Lampiran 2

Hasil Analisis Data Penelitian

xv

Dokumen yang terkait

Pengaruh Struktur Aktiva, Profitabilitas, Ukuran Perusahaan dan Likuiditas Perusahaan Terhadap Struktur Modal (Studi Kasus Pada Perusahaan Makanan dan Minuman yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Tahun 2007-2012)

0 5 132

PENGARUH PROFITABILITAS, STRUKTUR AKTIVA DAN UKURAN PERUSAHAAN TERHADAP STRUKTUR MODAL

1 5 65

PENGARUH STRUKTUR AKTIVA DAN PROFITABILITAS TERHADAP STRUKTUR MODAL Pengaruh Struktur Aktiva dan Profitabilitas terhadap Struktur Modal (Studi pada Perusahaan Real Estate dan Property di Bursa Efek Indonesia Tahun 2013).

0 2 16

PENDAHULUAN Pengaruh Struktur Aktiva dan Profitabilitas terhadap Struktur Modal (Studi pada Perusahaan Real Estate dan Property di Bursa Efek Indonesia Tahun 2013).

1 5 7

PENGARUH UKURAN PERUSAHAAN, STRUKTUR AKTIVA, DAN PROBABILITAS TERHADAP STRUKTUR MODAL Pengaruh Ukuran Perusahaan, Struktur Aktiva, Dan Profitabilitas Terhadap Struktur Modal( StudiPadaPerusahaan sectormakananyang Terdapat di Bursa Efek Indonesia ( BEI )

0 2 11

PENGARUH UKURAN PERUSAHAAN, STRUKTUR AKTIVA, DAN PROFITABILITAS TERHADAP STRUKTUR MODAL Pengaruh Ukuran Perusahaan, Struktur Aktiva, Dan Profitabilitas Terhadap Struktur Modal( StudiPadaPerusahaan sectormakananyang Terdapat di Bursa Efek Indonesia ( BEI

0 2 16

PENGARUH UKURAN PERUSAHAAN, STRUKTUR AKTIVA, DAN PROFITABILITAS TERHADAP STRUKTUR MODAL PERUSAHAAN Pengaruh Ukuran Perusahaan, Struktur Aktiva, dan Profitabilitas Terhadap Struktur Modal Perusahaan Food and Beverage Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia

0 6 14

PENGARUH UKURAN PERUSAHAAN, STRUKTUR AKTIVA, DAN PROFITABILITAS TERHADAP STRUKTUR MODAL PERUSAHAAN Pengaruh Ukuran Perusahaan, Struktur Aktiva, dan Profitabilitas Terhadap Struktur Modal Perusahaan Food and Beverage Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia

0 3 18

Pengaruh Profitabilitas, Struktur Aktiva, dan Ukuran Perusahaan Terhadap Struktur Modal Perusahaan pada Perusahaan Real Estate And Property yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Tahun 2015

0 4 24

PENGARUH PERTUMBUHAN PERUSAHAAN, STRUKTUR AKTIVA, DAN PROFITABILITAS TERHADAP STRUKTUR MODAL PADA PERUSAHAAN SUBSEKTOR REAL ESTATE PROPERTY DI BURSA EFEK INDONESIA SKRIPSI

0 1 23