Proyecto de tesis de master

REGENERACIÓN URBANA:
EL CASO DE SANTA MARÍA LA RIBERA, CIUDAD DE MÉXICO

Departamento de Construcciones Arquitectónicas I
Centro de Política de Suelos y Valoración
Master Universitario en Gestión y Valoración Urbana

Proyecto de tesis de master
Iñaki Perujo Morando
Director: Malcolm C. Burns

Justificación del proyecto:

Mediante la realización y puesta en marcha de un
proyecto de regeneración urbana integral es posible
mejorar sustancialmente la estructura socioeconómica
de un territorio degradado y mejorar su integración
al resto de la Ciudad de México.

Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando


Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes

Objetivo General

Plantear un modelo de regeneración urbana
alternativo al Programa Parcial de Desarrollo
Urbano basándose en el estudio y análisis
comparativo de proyectos de renovación realizados
en distintas ciudades del mundo.

Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando

Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes

Estructura del proyecto:
•  Experiencias recientes de regeneración urbana en
el mundo.
• Situación actual y marco histórico del caso elegido.
• Marco legal de la actuación.
• Análisis particular del caso elegido.

• Propuesta de plan de ordenación.

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Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes

Ámbito regional de la Megalópolis

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Zona Metropolitana del Valle de México

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Delegaciones Centrales de la Ciudad de México


Del. Miguel Hidalgo
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Del. Cuauhtémoc

Del. Venustiano Carranza

Del. Benito Juárez

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Territorio del Programa Parcial

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Santa María la Ribera
Santa María Insurgentes


Santa María la Ribera

Atlampa
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Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes

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Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes

Metodología:

La metodología del proyecto estará basada en el
estudio comparativo de casos de regeneración
urbana. Posteriormente se planteará una propuesta
de Programa de Regeneración Urbana

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Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes

• Estudio de los textos existentes respecto a la teoría de regeneración urbana
• Realizar un análisis de cada uno de los casos elegidos de regeneración urbana
Población afectada por la actuación
Impulsores de la regeneración
Financiamiento de la actuación
Propiedad del suelo
Políticas sociales aplicadas

Política de vivienda
Tipología de vivienda
Actuación física
Participación de los habitantes
Programas de mantenimiento

• Establecer cuales de experiencias pueden ser utilizadas en el caso de estudio
Realización de una matriz casos/temas estudiados

• Estudio del marco legal existente


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Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes

• Análisis de resultados del Programa Parcial de Desarrollo Urbano
Comparación de resultados con los obtenidos por las actuaciones de
regeneración urbana estudiadas.
• Estudio de la problemática socio-económica y urbanística
Análisis de los índices de desarrollo humano del caso de estudio
Estudio del estado físico del de las colonias estudiadas
• Redacción de una propuesta de regeneración urbana abarcando:
Políticas de suelo
Políticas de vivienda
Formas de participación ciudadana
Conservación del patrimonio histórico
Renovación arquitectónica
Mejora de las infraestructuras
Mecanismos de mantenimiento
Métodos de financiamiento


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Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes

Cronograma de trabajo

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Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes

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