Proyecto de tesis de master
REGENERACIÓN URBANA:
EL CASO DE SANTA MARÍA LA RIBERA, CIUDAD DE MÉXICO
Departamento de Construcciones Arquitectónicas I
Centro de Política de Suelos y Valoración
Master Universitario en Gestión y Valoración Urbana
Proyecto de tesis de master
Iñaki Perujo Morando
Director: Malcolm C. Burns
Justificación del proyecto:
Mediante la realización y puesta en marcha de un
proyecto de regeneración urbana integral es posible
mejorar sustancialmente la estructura socioeconómica
de un territorio degradado y mejorar su integración
al resto de la Ciudad de México.
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Objetivo General
Plantear un modelo de regeneración urbana
alternativo al Programa Parcial de Desarrollo
Urbano basándose en el estudio y análisis
comparativo de proyectos de renovación realizados
en distintas ciudades del mundo.
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Estructura del proyecto:
• Experiencias recientes de regeneración urbana en
el mundo.
• Situación actual y marco histórico del caso elegido.
• Marco legal de la actuación.
• Análisis particular del caso elegido.
• Propuesta de plan de ordenación.
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Ámbito regional de la Megalópolis
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Zona Metropolitana del Valle de México
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Delegaciones Centrales de la Ciudad de México
Del. Miguel Hidalgo
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Del. Cuauhtémoc
Del. Venustiano Carranza
Del. Benito Juárez
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Territorio del Programa Parcial
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Santa María la Ribera
Santa María Insurgentes
Santa María la Ribera
Atlampa
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Metodología:
La metodología del proyecto estará basada en el
estudio comparativo de casos de regeneración
urbana. Posteriormente se planteará una propuesta
de Programa de Regeneración Urbana
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
• Estudio de los textos existentes respecto a la teoría de regeneración urbana
• Realizar un análisis de cada uno de los casos elegidos de regeneración urbana
Población afectada por la actuación
Impulsores de la regeneración
Financiamiento de la actuación
Propiedad del suelo
Políticas sociales aplicadas
Política de vivienda
Tipología de vivienda
Actuación física
Participación de los habitantes
Programas de mantenimiento
• Establecer cuales de experiencias pueden ser utilizadas en el caso de estudio
Realización de una matriz casos/temas estudiados
• Estudio del marco legal existente
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
• Análisis de resultados del Programa Parcial de Desarrollo Urbano
Comparación de resultados con los obtenidos por las actuaciones de
regeneración urbana estudiadas.
• Estudio de la problemática socio-económica y urbanística
Análisis de los índices de desarrollo humano del caso de estudio
Estudio del estado físico del de las colonias estudiadas
• Redacción de una propuesta de regeneración urbana abarcando:
Políticas de suelo
Políticas de vivienda
Formas de participación ciudadana
Conservación del patrimonio histórico
Renovación arquitectónica
Mejora de las infraestructuras
Mecanismos de mantenimiento
Métodos de financiamiento
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Cronograma de trabajo
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Bibliografía
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GEURS, KARST T. & B. VAN WEE (2004), Ex-post Evaluation of Thirty Years of Compact Urban Development in the
Netherlands, en Urban Studies, Vol. 43, No. 1, pp. 139-160.
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
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GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL,
- Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, publicado el 26 de enero de 1996.
- Ley Ambiental del Distrito Federal, publicado el 13 de enero de 2000.
- Ley De Vivienda del Distrito Federal, publicada el 2 de marzo de 2000.
- Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, publicado el 29 de enero de 2004.
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pp.1865-1880. pp. 31-43.
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
POWELL, FRED (2008), Think Globally, Act Locally: Sustainable Communi9es, Modernity and Development,
paper presented to the Irish Social Science Pla?orm Summer School at Sligo, June 23rd – 25th, 2008.
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VILALTA PERDOMO, CARLOS J. (2008), Comentarios y mediciones sobre la segregación espacial en la Ciudad de
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Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
EL CASO DE SANTA MARÍA LA RIBERA, CIUDAD DE MÉXICO
Departamento de Construcciones Arquitectónicas I
Centro de Política de Suelos y Valoración
Master Universitario en Gestión y Valoración Urbana
Proyecto de tesis de master
Iñaki Perujo Morando
Director: Malcolm C. Burns
Justificación del proyecto:
Mediante la realización y puesta en marcha de un
proyecto de regeneración urbana integral es posible
mejorar sustancialmente la estructura socioeconómica
de un territorio degradado y mejorar su integración
al resto de la Ciudad de México.
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Objetivo General
Plantear un modelo de regeneración urbana
alternativo al Programa Parcial de Desarrollo
Urbano basándose en el estudio y análisis
comparativo de proyectos de renovación realizados
en distintas ciudades del mundo.
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Estructura del proyecto:
• Experiencias recientes de regeneración urbana en
el mundo.
• Situación actual y marco histórico del caso elegido.
• Marco legal de la actuación.
• Análisis particular del caso elegido.
• Propuesta de plan de ordenación.
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Ámbito regional de la Megalópolis
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Zona Metropolitana del Valle de México
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Delegaciones Centrales de la Ciudad de México
Del. Miguel Hidalgo
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Del. Cuauhtémoc
Del. Venustiano Carranza
Del. Benito Juárez
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Territorio del Programa Parcial
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
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Santa María la Ribera
Santa María Insurgentes
Santa María la Ribera
Atlampa
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Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
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Metodología:
La metodología del proyecto estará basada en el
estudio comparativo de casos de regeneración
urbana. Posteriormente se planteará una propuesta
de Programa de Regeneración Urbana
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
• Estudio de los textos existentes respecto a la teoría de regeneración urbana
• Realizar un análisis de cada uno de los casos elegidos de regeneración urbana
Población afectada por la actuación
Impulsores de la regeneración
Financiamiento de la actuación
Propiedad del suelo
Políticas sociales aplicadas
Política de vivienda
Tipología de vivienda
Actuación física
Participación de los habitantes
Programas de mantenimiento
• Establecer cuales de experiencias pueden ser utilizadas en el caso de estudio
Realización de una matriz casos/temas estudiados
• Estudio del marco legal existente
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
• Análisis de resultados del Programa Parcial de Desarrollo Urbano
Comparación de resultados con los obtenidos por las actuaciones de
regeneración urbana estudiadas.
• Estudio de la problemática socio-económica y urbanística
Análisis de los índices de desarrollo humano del caso de estudio
Estudio del estado físico del de las colonias estudiadas
• Redacción de una propuesta de regeneración urbana abarcando:
Políticas de suelo
Políticas de vivienda
Formas de participación ciudadana
Conservación del patrimonio histórico
Renovación arquitectónica
Mejora de las infraestructuras
Mecanismos de mantenimiento
Métodos de financiamiento
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Cronograma de trabajo
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
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agosto de 2005.
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‐ (2008c), Normas de Ordenación que aplican en áreas de actuación señaladas en el programa
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VILALTA PERDOMO, CARLOS J. (2008), Comentarios y mediciones sobre la segregación espacial en la Ciudad de
México, en Estudios Demográficos y Urbanos, Vol. 23, No. 2(68), pp. 375‐413.
Proyecto de tesis. Iñaki Perujo Morando
Regeneración Urbana en Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes