44
Dari Tabel 4.1 terlihat bahwa rata‐rata perolehan laba per lembar saham
perusahaan real estate berkisar ‐Rp. 0,02 per lembar sampai Rp. 2,89 per lembar
saham. Tidak semua saham memperoleh laba karena terdapat perusahaan yang
justru merugi selama tahun 2009 – 2011.
4.1.4. Return
on Equity ROE
Untuk menilai seberapa besar tingkat pengembalian dari saham yang ditanamkan dalam
sebuah pasar modal dibutuhkan return on rquity ROE. Return on Equity ROE
merupakan salah satu rasio profitabilitas yang digunakan investor untuk mengetahui
kemampuan perusahaan menghasilkan laba atas keseluruhan modal sendiri yang dimiliki
perusahaan. Semakin besar angka ROE menunjukkan bahwa pengelolaan modal oleh
manajemen perusahaan semakin baik. Data ROE perusahaan real estate yang terdaftar
di Bursa Efek Indonesia tahun 2009 – 2011 dapat dilihat pada Tabel 4.2.
Universitas Sumatera Utara
45
Tabel 4.2
Return on Equity ROE
Pada Perusahaan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia
Tahun 2009 – 2011
Persen
No. Kode
Tahun 2009
Tahun 2010
Tahun 2011
Rataan 1
ASRI 6,11
14,95 18,34
13,13 2
BIPP 20,40
3,62 4,28
9,43 3
BKPD 1,01
1,76 1,22
1,33 4
BKSL 0,42
2,52 2,91
1,95 5
COWL 14,20
10,29 26,97
17,15 6
CTRA 6,43
9,83 6,26
7,51 7
CTRP 3,47
5,80 4,23
4,50 8
CTRS 5,45
8,05 11,70
8,40 9
DART 8,57
7,59 10,38
8,85 10
DILD 5,08
11,99 3,92
7,00 11
DUTI 13,11
14,25 8,84
12,07 12
ELTY 4,38
2,81 1,78
2,99 13
FMII 4,64
2,86 0,59
0,40
Universitas Sumatera Utara
46
14 GMTD
17,69 25,67
21,24 21,53
15 GPRA
6,05 6,72
5,64 6,14
16 JIHD
60,40 18,23
3,48 27,37
17 JRPT
17,05 20,11
14,38 17,18
18 KPIG
6,98 8,67
1,91 5,85
19 LCGP
0,48 0,17
0,22 0,29
20 LPCK
8,26 15,12
25,09 16,16
21 LPKR
10,78 9,33
7,13 9,08
22 MDLN
4,25 1,47
0,21 1,98
23 MKPI
29,13 27,22
13,88 23,41
24 MORE
33,56 31,96
4,93 23,48
25 PWON
3,39 4,13
15,95 7,82
26 PWSI
4,17 1,03
0,52 0,87
27 RBMS
0,62 1,09
0,59 0,77
28 SCBD
50,06 17,41
3,95 23,81
29 SMDM
0,71 0,85
2,25 1,27
30 SMRA
14,15 11,59
21,43 15,72
Sumber: http:www.jsx.co.id dan
http:202.155.2.84 .
Dari Tabel 4.2 terlihat bahwa rata‐rata ROE perusahaan real estate yang terdafar di
BEI berkisar ‐9,43 ‐ 27,37 . Dengan demikian kerugian setiap seratus rupiah modal
Universitas Sumatera Utara
47
sendiri dapat mencapai Rp. 9,43, sedangkan keuntungan atas setiap seratus rupiah
modal sendiri dapat mencapai Rp, 27,37.
4.1.5. Debt
to Equity Ratio DER
Rasio
debt to equity ratio DER memberikan gambaran mengenai struktur modal yang
dimiliki oleh perusahaan sehingga dapat dilihat tingkat risiko tidak terbayarkan suatu
hutang. Jika struktur permodalan didominasi oleh utang maka risiko kegagalan
pembayaran utang jangka panjang semakin besar. Data DER perusahaan real estate yang
terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2009 – 2011 dapat dilihat pada Tabel 4.3.
Universitas Sumatera Utara
48
Tabel 4.3
Debt to Equity Ratio DER
Pada Perusahaan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia
Tahun 2009 – 2011
Persen
No. Kode
Tahun 2009
Tahun 2010
Tahun 2011
Rataan 1
ASRI 84.00
107.00 113.00
101.33 2
BIPP 96.00
104.00 109.00
103.00 3
BKPD 36.00
40.00 35.00
37.00 4
BKSL 22.00
17.00 16.00
18.33 5
COWL 58.00
105.00 93.00
85.33 6
CTRA 34.00
43.00 39.00
38.67 7
CTRP 7.00
8.00 10.00
8.33 8
CTRS 46.00
60.00 66.00
57.33 9
DART 383.00
247.00 250.00
293.33 10
DILD 83.00
27.00 42.00
50.67 11
DUTI 62.00
55.00 50.00
55.67 12
ELTY 125.00
82.00 60.00
89.00 13
FMII 9.00
29.00 35.00
24.33 14
GMTD 192.00
180.00 185.00
185.67
Universitas Sumatera Utara
49
15 GPRA
133.00 97.00
103.00 111.00
16 JIHD
175.00 131.00
29.00 111.67
17 JRPT
87.00 110.00
122.00 106.33
18 KPIG
14.00 7.00
7.00 9.33
19 LCGP
15.00 8.00
7.00 10.00
20 LPCK
211.00 196.00
148.00 185.00
21 LPKR
140.00 103.00
89.00 110.67
22 MDLN
77.00 70.00
98.00 81.67
23 MKPI
79.00 48.00
51.00 59.33
24 MORE
147.00 88.00
79.00 104.67
25 PWON
246.00 194.00
166.00 202.00
26 PWSI
186.00 182.00
180.00 182.67
27 RBMS
10.00 5.00
8.00 7.67
28 SCBD
96.00 58.00
31.00 61.67
29 SMDM
50.00 52.00
50.00 50.67
30 SMRA
131.00 159.00
178.00 156.00
Sumber: http:www.jsx.co.id dan
http:202.155.2.84 .
Dari Tabel 4.3 terlihat bahwa rata‐rata DER perusahaan real estate yang terdafar di
BEI berkisar 7,67 ‐ 293,33 . Terdapat banyak perusahaan yang struktur
permodalannya lebih besar dari utang jangka panjang dibanding modal sendiri, sehingga
risiko tidak terpenuhinya pengembalian pinjaman menjadi cukup besar.
Universitas Sumatera Utara
50
4.1.6. Return
