Konsep Citywalk
6-9
Gambar 6. 6 Pembagian Zona Pedestrian pada Pusat perbelanjaan dengan Konsep Citywalk Sumber : Analisis Penulis, 2013
6.4.3. Konsep elemen bangunan retail pada Pusat Perbelanjaan Modern
dengan konsep Citywalk
Bangunan pada konsep
citywalk
merupakan salah satu elemen pembentuk
citywalk
dalam pusat perbelanjaan modern. Karena fungsinya sebagai tempat komersial, maka bangunan harus ada untuk
memenuhi fungsi komersial yang berupa pusat perbelanjaan modern ini.
a. Konsep konfigurasi dan pola penataan bangunan pada pusat
perbelanjaan modern dengan konsep
citywalk
Pola dan konfigurasi bangunan yang relevan dengan sistem sirkulasi mall pada pusat perbelanjaan modern dengan konsep
citywalk ini adalah bentuk mall. Konfigurasi bentuk mall ini terdapat 2 anchor magnet pada kedua ujung sirkulasi utama .
Pedestrian yang menjadi sirkulasi utama pada pusat perbelanjaan ini dapat tercipta melalui dua buah bidang yang ada dikedua sisinya
berupa pertokoan dan menciptakan ruang yang memanjang. Pada
Curb Zon
e Furnishing
Zone Through
Pedestrian Zone
Frontage Zone
Reta il
Konsep Citywalk
6-10
area sirkulasi tersebut dapat diletakan street funiture untuk menciptakan suasana citywalk yang sebenarnya.
c. Konsep tipe kelompok bangunan dan ruang yang dibentuknya
pada pusat perbelanjaan modern dengan konsep
citywalk
Konsep kelompok bangunan dan ruang yang dibentuknya pada pusat perbelanjaan ini adalah konsep ruang terbuka yang
menjadi fokus. Konsep dari tipe ruang ini adalah menata kelompok bangunan membentuk ruang terbuka pada pusat perbelanjaan
dengan membuka salah satu sisi sebagai fokus, sehingga memungkinkan adanya pandangan menuju kesisi yang menjadi
fokus tersebut. Tipe ruang ini akan memberi ruang terbuka dengan tingkat enclosure yang rendah sehingga tidak terbentuk suatu dead
end. Namun untuk tetap menciptakan enclosure dapat diletakan elemen lansekap.
6.5.Konsep Penataan Bangunan 6.5.1.
Konsep tata ruang luar bangunan Pusat Perbelanjaan Modern
Konsep Perencanaan tata ruang luar Pusat Perbelanjaan Modern terdiri dari 6 unsur utama yaitu material bangunan, kanopi,
lansekap pertamanan, signing penandaan, night lighting pencahayaan malam hari, dan truck service facility fasilitas truk
service. g.
Material bangunan Material bangunan yang digunakan pada pusat
perbelajaan merupakan salah satu yang menentukan visual image pusat perbelanjaan. Kriteria pemilihan material
bangunan pada pusat perbelanjaan:
Durability Daya tahan
Ease maintenance kemudahan pemeliharaan
Waterproofing and insulation qualities Tahan air dan kualitas insulasi
Konsep Citywalk
6-11
Local availability Ketersediaan lokal
Speed of assembly Kecepatan pemasangan
Appearance Penampilan
h. Kanopi
Kanopi pada pusat perbelanjaan berkonsep
citywalk
ini tidak hanya untuk cuaca yang buruk tetapi juga untuk kenyaman
saat berbelanjan dalam segala cuaca. Kanopi dapat berupa kantilever atau dapat juga didukung oleh kolom atau pilar.
Ketinggian ideal kanopi minimal 12 kaki 3,66 m agar dinding bangian bawah kanopi dapat digunakan sebagai
penempatan sign yang ideal. i.
Lansekap pertamanan Pusat perbelanjaan modern denga konsep
citywalk
ini berada di daerah perumahan sehingga dibutuhkan buffer
untuk mengurangi gangguan terhadapa perumahan sekitar. Jalur tanaman dapan menjadi elemen lansekap yang berfungsi
sebagai buffer dengan jalur tanaman yang lebar, tinggi dan berdaun lebat serta dapat ditambahkan pagar yang menarik.
Lokasi maupun ketinggian lansekap dirancang memenuhi standart garis pandang yang diperlukan untuk keselamatan
pengemudi. Tata landsekap merupakan elemen penting dalam tata
ruang luar pusat perbelanjaan dengan konsep
citywalk
. Tata lansekap dapat berupa penanaman tanaman, pertunjukan air
maupun sclupture, tata lansekap dapat mengubah ruang pejalan kaki menjadi daya tarik bagi masyarakat dan sebagi
tempat berkumpul.
Konsep Citywalk
6-12
Gambar 6. 7 Konsep lansekap dengan pertunjukan air dan tata lansekap pada ruang luar
Sumber : Analisis Penulis, 2013
j. Signing penandaan
Signing merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari rancangan pada pusat perbelanjaan dan penting sebagai
penunjuk arah. Sebaiknya signing dirancang dengan tepat agar tidak mnimbulkan polusi visual.
Signing dalam pusat perbelnjaan modern dengan konsep
citywalk
dapat digunkan sebagai elemen desain pemersatu. k.
Night lighting pencahayaan pada malam hari Konsep
pencahayaan malam
hari pada
pusat perbelanjaan:
Pencahayaan sign pada malam hari merupakan elemen penting dari desain exterior.
Tiang lampu pendek secara arsirtektur lebih menyenangkan dari pada lampu dengan tiang yang tinggi,
tetapi dapat mengurangi biaya listrik. Penggunaan jenis lampu diharapkan dapat seimbang antara efek estetika dan
penggunaan energi, hal tersebut dapat diatasi dengan pengembangan sumber cahaya yang lebih efisien semebr
cahaya dapat dipasang pada ketinggian rendah.
Konsep Citywalk
6-13
Idealnya, perlengkapan pencahayaan untuk area parkiran harus selaras dengan skala dan karakter arsitektural pusat
perbelanjaan. l.
Truck service facility fasilitas truck service Daerah pengiriman merupakan fasilitas utama layanan
bagi truk untuk bongkar muat barang pada pusat perbelanjaan. Daerah fungsional ini diletakan pada daerah
yang tidak terlihat oleh pelanggan.
6.5.2. Konsep tata ruang luar Pusat Perbelanjaan Modern dengan
