33
BAB V ANALISIS DATA PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
A. Kondisi Umum ADA Swalayan Setiabudi
1. Identifikasi Lokasi ADA Swalayan Setiabudi
Kota Semarang memiliki jumlah penduduk mencapai 1,4 juta jiwa, tepatnya 1.418.324 jiwa BPS: 2005. ADA Swalayan Setiabudi terdapat di
Kecamatan Banyumanik yang memiliki jumlah penduduk mencapai 100 ribu jiwa, tepatnya 111.639 jiwa BPS: 2004. ADA Swalayan Setiabudi
merupakan salah satu pusat perbelanjaan modern di Kawasan Banyumanik, bertempat di jalan Setiabudi yang tergolong jalan kelas II MKJI: 1997.
Dengan kondisi lokasi strategis yakni berada di dekat pintu Tol dan dekat dengan pusat pendidikan yaitu kampus Undip Tembalang, sehingga membuat
ADA Swalayan Setiabudi dapat diakses dari Ungaran, kawasan Semarang bawah, maupun Kawasan Banyumanik sendiri. Hal ini menyebabkan ADA
Swalayan Setiabudi mampu menarik pengunjung yang cukup banyak. Tak hanya mampu menarik pengunjung dari dalam kota, namun ADA Swalayan
Setiabudi juga mampu menarik pengunjung dari luar kota Semarang.
2. Kondisi ADA Swalayan Setiabudi
ADA Swalayan Setiabudi merupakan pusat perbelanjaan serba ada, yang dilengkapi juga dengan arena hiburan seperti arena bermain anak, food
34
court, dan restoran cepat saji. ADA Swalayan Setiabudi pada tempat tertentu juga sering digunakan sebagai tempat pameran, maupun perlombaan.
Sebagai salah satu pusat perbelanjaan, maka aktivitas utama yang terjadi tentu saja adalah aktivitas perdagangan. Selain aktivitas tersebut, dapat
kita jumpai aktivitas lainnya seperti aktivitas hiburan dan pengelolaan ADA Swalayan Setiabudi sendiri. Untuk menunjang segala jenis aktivitas yang
terjadi di ADA Swalayan Setiabudi, disediakan juga berbagai fasilitas penunjang setiap aktivitas. Salah satunya adalah ruang parkir yang berada
halaman gedung ADA Swalayan Setiabudi. ADA Swalayan Setiabudi dibangun diatas lahan seluas 22.119 m
2
dan mempunyai jumlah lantai sebanyak 3 tiga lantai Lampiran I.9, I.10, I.11.
Setiap lantai mempunyai fungsi sendiri, hal ini dirincikan sebagai berikut :
a. Arena perbelanjaan menempati lantai 1, dan 2.
b. Arena bermain anak, dan food court menempati lantai 3
c. Ruang kantor dan pengelolaan terdapat di lantai 1 bagian belakang
gedung. d.
Ruang parkir terdapat di halaman gedung di bagian depan dan samping. Untuk lebih jelas dapat dilihat dalam Tabel 5.1 berikut ini :
Tabel 5.1 Luas Lantai dan Fungsi Tiap Lantai di ADA Swalayan Setiabudi No. Lantai
Luas Lantai Efektif m
2
Fungsi 1
Dasar 4.178,18
Arena perbelanjaan kebutuhan pokok, fashion, hall untuk pameran, restoran
35
fast food Mc.Donald 2
Lantai 2 4.571,64
Arena perbelanjaan pakaian, dan kebutuhan kantor.
3 Lantai 3
2.455,34 Arena perbelanjaan, mebel, salon,
food court, dan arena bermain anak Jumlah 11.205,16
B. Kondisi Ruang Parkir ADA Swalayan Setiabudi
Kategori