Ciri-Ciri CBD Central Business District

8 Gambar III.1. : Peta Surakarta Sumber : www.google.com , 2014 Gambar III.2. : Peta Laweyan, Surakarta Sumber : www.google.com , 2014 Gambar III.3. : Peta Laweyan Sumber : www.google.com , 2014 9 KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN GEDUNG PARKIR + CBD CENTRAL BUSINESS DISTRICT -SOLO A. Gagasan Perencanaan Gambar IV.1. : Peta CBD Purwosari-Sriwedari Solo Sumber : Peraturan Daerah Kota Surakarta Nomor 1 Tahun 2012 Keterangan = : Pertigaan Purwosari : Pertigaan Sriwedari Gedung Parkir + CBD Central Business District-Solo ini menggunakan dua sistem perpakiran yaitu dengan sistem tradisional atau sistem manual dan dengan sistem APS Automated Parking System atau sistem otomatis. Sistem tradisional Gedung Parkir + CBD Central Business District -Solo ini adalah gedung yang di pakai mobil dengan tarif 5000 rupiah dan motor dengan tarif 2000. Sedangkan sistem APS Automated Parking System Gedung Parkir + CBD Central Business District -Solo ini adalah gedung yang digunakan khusus kendaraan mobil dengan tarif 15000. Gedung Parkir + CBD Central Business District -Solo dengan sistem tradisional ini yang dimaksud adalah sistem yang dilakukan secara manual, dengan cara memarkirkan kendaraan dengan mengendarainya. Pertama kendaraan akan berhenti di pos petugas masuk untuk mengambil karcis parkir, setelah itu kendaraan akan berjalan mencari lokasi parkir yang kosong. Cara keluar kendaraan dengan cara kendaraan akan keluar dari lokasi parkir lalu menuju ke pos petugas keluar untuk menyerahkan karcis serta membayar parkir. Gedung Parkir + CBD Central Business District -Solo dengan sistem APS Automated Parking System ini yang dimaksud adalah sistem yang dilakukan secara otomatis, dengan cara memarkirkan kendaraan di depan gedung atau garasi APS Automated Parking System, lalu sipengguna mobil akan keluar dari mobil atau garasi APS Automated Parking System, secara otomatis garasi akan tertutup. Lalu mobil dikirim ditengah atau di lift mobil. Kemudian lift mobil secara otomatis akan ke atas gedung mencari lokasi parkir dengan membawa mobil. Cara keluar mobil ini dengan cara mobil akan diangkut lagi oleh lift dari lokasi parkir. Setelah itu mobil dikirim di garasi. Lalu sipengguna mobil bisa memakai mobilnya kembali dan keluar dari lokasi gedung parkir ini. 10 Setelah penulis mengikuti ujian DP3A, ternyata gedung ini membutuhkan perkantoran. Perkantoran ini berfungsi untuk mengantisipasi kekosongan yang terjadi dalam gedung parkir.

B. Analisis dan Konsep Site

Gambar IV.5. : Peta Titik Alternatif Site Sumber : www.google.com , 2014 Keterangan : : alternatif 1 :alternatif 2 :alternatif 3 Alternatif 1  Terletak di pinggir jalan besar, Jl. Slamet Riyadi  Orientasi ke arah Utara Alternatif 2  Terletak di pinggir jalan besar, Jl. Slamet Riyadi  Orientasi ke arah Utara Alternatif 3  Terletak di pinggir jalan besar, Jl. Sudirman  Orientasi ke arah Barat Dari tabel yang sudah dianalisis penulis didapatkan lokasi site terpilih adalah alternatif 1 yang mempunyai bobot paling banyak dari analisa dasar pertimbangan. Gambar IV.6. : Site Alternatif 1 11 Sumber : Gambar Penulis, 2014

C. Analisa Besaran Ruang

A. Luas lahan utama = 105 m x 65 m = 6825 m² B. Tata guna lahan = 6825 m² Area Parkir 50 = 3412,5 m² Fasilitas 15 = 1023,75 m² Open space 15 = 1023,75 m² C. KDB = 60 x 6825 m² = 4095 m² A. Untuk kegiatan parkir 1. Parkir a. SRP mobil = 15m²x800 = 12000m² b. SRP motor = 1,5m²x2400 = 3600m² c. SRP motor = 1,5m²x505 = 757,5m² d. Pos petugas masuk = 1,5m²x2 = 3m² e. Pos petugas keluar = 1,5m²x2 = 3m² 2. Kegiatan penunjang a. Cafetaria = 85m² x1 = 85m² b. Ruang tunggu = 65m² = 65m² c. Lavatory 4 orang =3,19m²x42 = 133,98m² Total = 16647,48m² Total aman = 16648m² B. Untuk kegiatan pengelola Kegiatan Pengelola a. Ruang administrasi = 49m²x1 = 49m² b. Ruang manager = 10m²x1 = 10m² c. Ruang operator = 32m²x1 = 32m² d. Gudang = 6m²x15 = 90m² e. Cafetaria f. Lavatory4 orang = 3,19m²x1 = 3,19m² Total = 184,19m² Total aman = 185m² C. Untuk kegiatan operasional 1. Kegiatan security a. Ruang komputer = 36m²x1 = 36m² b. Ruang pengawasan = 36m²x1 = 36m² c. Ruang satpam = 4m²x17 = 68m² d. Lavatory4 orang