MODEL REVITALISASI KAWASAN KOTA LAMA DITINJAU DARI ASPEK KEPARIWISATAAN UNTUK MEMACU DAYA TARIK WISATA DAN MENUMBUHKEMBANGKAN WISATA BUDAYA - SEJARAH: KASUS DI SEMARANG, JAWA TENGAH
BAB I
PENDAHULUAN
1. Latar Belakang
Semarang merupakan salah satu daerah yang memiliki kawasan cagar budaya (KCB)
dan bermacam benda cagar budaya (BCB) yang bernilai sangat penting sebagai upaya
untuk mendukung potensi kepariwisataan. Mengacu sejarah, Kota Semarang memiliki
suatu kawasan yang ada di abad 18 menjadi pusat perdagangan dan kawasan itu saat
ini disebut Kawasan Kota Lama.
Persoalan tentang KCB dan BCB, termasuk untuk kasus seperti di kawasan kota lama
Semarang sangat kompleks, yaitu tidak hanya dari aspek teknis ancaman banjir – rob
yang terjadi setiap tahun, tapi juga melibatkan persoalan tentang tata ruang, sementara
di sisi lain, kawasan ini telah tumbuh dan berkembang sebagai kawasan bisnis, meski
tidak bisa terlepas dari ancaman terjadinya banjir dan rob. Terkait hal ini, maka acuan
revitalisasi kawasan kota lama Semarang harus memadukan semua aspek yang terkait,
tidak hanya dari sisi teknis arsitektur dan geografis saja, tapi juga mempertimbangkan
aspek lain misalnya sektor kepariwisataan dan sosial – budaya, serta ekonomi – bisnis,
termasuk juga tata ruang perkotaan dalam konteks pembangunan kota.
Komitmen terhadap revitalisasi kawasan kota lama Semarang juga tidak bisa terlepas
dari konflik kepentingan dengan pembangunan perkotaan dan modernitasnya. Selain
itu tuntutan pemenuhan lahan untuk perumahan dan pemukiman secara tidak langsung
juga mempengaruhi agenda revitalisasi kawasan kota lama Semarang, selain ancaman
urbanisasi yang cenderung terus ada. Kota-kota lama tidak lagi mampu menampung
urbanisasi yang tumbuh 3% (Sunardi, 2006). Terkait ini, diakui di semua perkotaan di
Indonesia memiliki identitas kota-kota lama yang cenderung bernilai klasik dengan
ciri utama yaitu keberadaan berbagai bangunan klasik (Sedyawati, 1996). Di satu sisi,
hal ini sangat penting, tapi di sisi lain keberadaan kota lama terabaikan (Sutomo, dkk.,
1999). Selain itu, modernitas pembangunan perkotaan juga memicu terjadinya proses
penghancuran kawasan kota-kota lama menjadi bangunan baru, pertokoan atau sentra
pusat perbelanjaan modern yang mematikan simbol-simbol pariwisata (Rahayu, 2006).
Selain itu, banyak juga terjadi kasus aset wisata budaya yang tidak terurus oleh daerah
dengan dalih keterbatasan dana (Subiyono dan Muttaqin, 2003). Hal ini bisa terlihat
dari keberadaan museum yang terbengkalai (Manik, 2002).
Fakta terjadinya pengalihan fungsi dari modernitas perkotaan ternyata semakin banyak
terjadi di era otda. Oleh karenanya pemerintah mendukung kebijakan daerah untuk
merevitalisasi keberadaan kawasan kota lama. Selain itu, terkait era otda, keberadaan
kota lama sangat bermanfaat untuk mendukung kepariwisataan melalui berbagai upaya
atraksi daya tarik wisata di sekitar kawasan kota lama atau menumbuhkembangkan
nilai potensi wisata budaya – sejarah melalui pendekatan dan sinergi dengan lembaga
1
pendidikan (Kuswara, 2006). Oleh karena itu, revitalisasi kota-kota lama bermanfaat
ganda, yaitu selain melestarikan peninggalan bersejarah, juga dapat memacu daya tarik
wisata yang pada gilirannya dapat meningkatkan pendapatan asli daerah (PAD) dari
sektor pariwisata.
Riset Adi dan Hakim (2010) sebagai hasil tahun pertama menunjukan bahwa Kota
Lama Semarang sangat berkepentingan dengan agenda program revitalisasi, terutama
ini terkait dengan keberadaan Kota Lama secara historis yaitu sebagai daerah bisnis –
perdagangan, termasuk juga aspek makro yang ada di masa lalu, kini dan mendatang.
Revitalisasi Kota Lama juga sangat terkait dengan peran sebagai cagar budaya, yaitu
orientasi terhadap: (1) sinergi dengan pembangunan perkotaan secara menyeluruh, (2)
sinergi dengan kehidupan sosial - budaya, (3) sinergi dengan isu global wisata sejarah
- budaya dan (4) sinergi dengan program pengembangan kepariwisataan. Revitalisasi
kawasan Kota Lama Semarang sangat terkait dengan banyak aspek misal lingkungan
sosial - ekonomi - bisnis karena keberhasilan revitalisasi itu sendiri berdampak makro
terhadap semua aspek yang ada di sekitar Kota Lama, termasuk relevansinya dengan
aspek pemberdayaan masyarakat di sekitar Kota Lama melalui kegiatan ekonomi
kreatif. Revitalisasi Kota Lama dilakukan dengan mengacu aspek: pertimbangan yang
mendasari, harapan atas pencapaian dan orientasi hasil yang memberikan kemanfaatan
semua pihak, tidak hanya masyarakat di sekitar Kota Lama, tetapi pemkot Semarang
dan pemprov Jawa Tengah.
2. Perumusan Masalah
Target tahun pertama (2010) yaitu identifikasi semua persoalan terkait keberadaan
kawasan Kota Lama (bercirikan keberadaan bangunan kuno - kolonial - bersejarah),
baik ditinjau dari aspek tata kota, fungsi, peruntukan dan kondisi fisik bangunan,
termasuk juga nilai integrasi dengan fungsi sosial – ekonomi – budaya telah tercapai.
Di sisi lain, temuan yang ada sangat membutuhkan upaya ekplorasi lebih lanjut terkait
dengan target tahun kedua (2011). Oleh karena itu, rumusan masalah dalam penelitian
tahun kedua (2011) bagaimana pengembangan model revitalisasi kawasan Kota Lama
Semarang, terutama dikaitkan aspek kepariwisataan dan fungsi sosial – ekonomi –
budaya serta sinergi dengan tata kota untuk lebih memacu daya tarik wisata dan juga
menumbuhkembangkan wisata budaya – sejarah?
2
LAPORAN PENELITIAN
HIBAH BERSAING
Bidang Ilmu:
Sosial - Ekonomi
MODEL REVITALISASI KAWASAN KOTA LAMA DITINJAU DARI ASPEK
KEPARIWISATAAN UNTUK MEMACU DAYA TARIK WISATA DAN
MENUMBUHKEMBANGKAN WISATA BUDAYA - SEJARAH:
KASUS DI SEMARANG, JAWA TENGAH
Oleh:
Suyatmin Waskito Adi, SE, MSi
Lukman Hakim, SE, MSi
DIBIAYAI OLEH KOORDINASI PERGURUAN TINGGI SWASTA WILAYAH VI
KEMENTRIAN PENDIDIKAN NASIONAL
SESUAI DENGAN SURAT PERJANJIAN PELAKSANAAN HIBAH PENELITIAN
NOMER: 004/O06.2/PP/SP.HB/2011
TERTANGGAL 11 APRIL 2011
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2011
i
PRAKATA
Assalamu'alaikum wr.wb.
Alhamdulillah. Akhirnya penelitian ini selesai sesuai jadwal yang ditetapkan. Terlepas
dari kekurangan - kelemahan yang ada dari penelitian ini, yang jelas penelitian tentang
revitalisasi Kota Lama Semarang sangat penting, yaitu tidak saja terkait pengembangan
wisata sejarah – budaya di era otda, tetapi juga dalam konteks memacu kebangkitan
sektor riil serta penyerapan tenaga kerja, terutama yang pada industri kepariwisataan.
Konsekuensi dari hasil penelitian ini tentu menjadi suatu pemicu bagi para peneliti
lainnya untuk lebih mengembangkan berbagai celah penelitian yang nantinya akan
memberikan kontribusi optimal bagi proses perekonomian dan atau kesejahteraan
masyarakat. Dengan kata lain kelemahan dari penelitian ini menjadi stimulus untuk
pengembangan penelitian lainnya.
Akhirnya, kami menyampaikan terima kasih kepada semua pihak yang telah membantu
penelitian ini dan semoga hasil penelitian ini ada nilai manfaatnya bagi semua pihak.
Wassalamu'alaikum wr.wb.
Surakarta, Oktober 2011
Peneliti
iii
DAFTAR ISI
Halaman Judul ………………………………………………………………………..
Halaman Pengesahan ………………………………………………………………...
Halaman Prakata ……………………………………………………………………..
Halaman Daftar Isi …………………………………………………………………...
Halaman Daftar Tabel ………………………………………………………………..
Halaman Daftar Gambar ……………………………………………………………..
Halaman Daftar Lampiran ……………………………………………………………
Bab I Pendahuluan …………………………………………………………………...
1. Latar Belakang …………………………………………………………………….
2. Perumusan Masalah ……………………………………………………………….
Bab II Tinjauan Pustaka ……………………………………………………………...
1. Kota Lama Semarang: Sejarah dan Perkembangannya …………………………...
2. Pelestarian Cagar Budaya dan Kawasan Budaya ………………………………….
3. Kota Lama: Revitalisasi dan Dampak Simultan …………………………………..
4. Penelitian Sebelumnya …………………………………………………………….
Bab III Tujuan dan Manfaat Penelitian ………………………………………………
1. Tujuan Penelitian ………………………………………………………………….
2. Manfaat Penelitian ………………………………………………………………...
Bab IV Metodologi Penelitian ……………………………………………………….
1. Lokasi Penelitian …………………………………………………………………..
2. Fokus Penelitian …………………………………………………………………...
3. Data dan Pengumpulan Data ………………………………………………………
4. Kerangka Pemikiran dan Analisa Data ……………………………………………
Bab V Hasil dan Pembahasan ………………………………………………………..
1. Peserta FGD …………………..…………………………………………………...
2. Regulasi Terkait Kota Lama …………………………...………………………….
3. Kota Lama dan Peran BPK2L ……………………………………………………..
4. Kota Lama dan Problem Kompleks ...……………………………………………..
5. Analisis SWOT Kota Lama Semarang ……………………………………………
Bab VI Kesimpulan, Keterbatasan dan Saran ………………………………………..
1. Kesimpulan ………………………………………………………………………..
2. Keterbatasan ……………………………………………………………………….
3. Saran ……………………………………………………………………………….
Daftar Pustaka ………………………………………………………………………..
Lampiran ……………………………………………………………………………..
i
ii
iii
iv
v
vi
vii
1
1
3
4
4
5
6
11
14
14
14
16
16
16
17
17
20
20
21
22
26
35
41
41
43
44
45
48
iv
DAFTAR TABEL
Tabel 5.1 Daftar Peserta FGD ………………………………………………………..
Tabel 5.2 Kepengurusan BPK2L Periode 2007 – 2010 …...…………………………
Tabel 5.3 Kepengurusan BPK2L Periode 2010 – 2013 …...…………………………
Tabel 5.4 Isu dan Problem Kawasan Kota Lama Semarang ………………………...
Tabel 5.5 Pertimbangan terkait revitalisasi kawasan Kota Lama Semarang ………...
Tabel 5.6 Karakteristik kawasan Kota Lama Semarang …………………...………...
Tabel 5.7 Aspek Makro Strategi untuk kawasan Kota Lama Semarang …...………...
Tabel 5.8 Matrik SWOT kawasan Kota Lama Semarang ………………….………...
Tabel 5.9 Matrik Strategi SWOT kawasan Kota Lama Semarang …………………..
21
25
26
33
34
34
37
38
39
v
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1 Komponen pengembangan wisata ………………………………………
Gambar 4.1 Kerangka pemikiran …………………………………………………….
Gambar 5.1 Struktur Organisasi BPK2L ……...……………………………………..
Gambar 5.2 Model Revitalisasi Kawasan Kota Lama Semarang ……...…………….
10
19
24
40
vi
RINGKASAN DAN SUMMARY
PENELITIAN HIBAH BERSAING
Bidang Ilmu:
Sosial - Ekonomi
MODEL REVITALISASI KAWASAN KOTA LAMA DITINJAU DARI ASPEK
KEPARIWISATAAN UNTUK MEMACU DAYA TARIK WISATA DAN
MENUMBUHKEMBANGKAN WISATA BUDAYA - SEJARAH:
KASUS DI SEMARANG, JAWA TENGAH
Oleh:
Suyatmin Waskito Adi, SE, MSi
Lukman Hakim, SE, MSi
DIBIAYAI OLEH KOORDINASI PERGURUAN TINGGI SWASTA WILAYAH VI
KEMENTRIAN PENDIDIKAN NASIONAL
SESUAI DENGAN SURAT PERJANJIAN PELAKSANAAN HIBAH PENELITIAN
NOMER: 004/O06.2/PP/SP.HB/2011
TERTANGGAL 11 APRIL 2011
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2011
1
RINGKASAN
MODEL REVITALISASI KAWASAN KOTA LAMA DITINJAU DARI ASPEK
KEPARIWISATAAN UNTUK MEMACU DAYA TARIK WISATA DAN
MENUMBUHKEMBANGKAN WISATA BUDAYA - SEJARAH:
KASUS DI SEMARANG, JAWA TENGAH
Oleh:
Suyatmin Waskito Adi dan Lukman Hakim
Dosen Fakultas Ekonomi Universitas Muhammadiyah Surakarta
Kota Semarang memiliki kawasan yang pada abad 18 menjadi pusat perdagangan dan kini
disebut Kota Lama atau Outstadt dan mendapat julukan “Little Netherland”. Di kawasan
ini ada sekitar 50 bangunan kuno yang masih berdiri dan mempunyai sejarah kolonialisme.
Kota Lama Semarang adalah daerah yang sangat berpotensi dikembangkan untuk bidang
kebudayaan ekonomi serta wilayah konservasi (http://www.semarang.go.id). Persoalan di
Kota Lama sangat kompleks. Terkait hal ini, acuan revitalisasi kawasan Kota Lama harus
memadukan semua aspek yang terkait, selain juga tidak bisa lepas dari konflik kepentingan
dengan pembangunan perkotaan dan modernitasnya.
Urgensi dari revitalisasi Kota lama, maka rumusan masalah penelitian ini yaitu: bagaimana
identifikasi semua persoalan terkait keberadaan kawasan kota lama, baik ditinjau dari tata
kota, fungsi, peruntukan dan kondisi fisik bangunan, termasuk juga integrasi dengan fungsi
sosial - ekonomi - budaya. Tujuan penelitian: mengetahui karakteristik, potensi pariwisata
serta revitalisasi Kota Lama Semarang ditengah persaingan global kepariwisataan. Manfaat
penelitian: memberikan gambaran detail - spesifik tentang karakteristik potensi pariwisata
Kota Lama sehingga diharapkan dapat diformulasikan suatu pola strategi pengembangan
industri pariwisata berskala nasional yang secara konkret dapat memacu perbaikan kinerja
sektor pariwisata lokal, regional dan nasional, terutama dikaitkan revitalisasi kawasan Kota
Lama di semua kota.
Fokus riset mengarah aspek kajian tentang eksistensi Kota Lama dikaitkan kepariwisataan
dan orientasinya terfokus pada bagaimana eksistensi Kota Lama sebagai salah satu daerah
2
tujuan wisata di Semarang. Data penelitian ini yaitu data primer dan sekunder. Analisa data
terfokus pada penelusuran karakteristik Kota Lama dikaitkan sejarah, eksistensi dan peran
– fungsi secara sosial – ekonomi – budaya sehingga alat analisis yang digunakan adalah
pendekatan kualitatif. Kesimpulannya bahwa Kota Lama berkepentingan dengan program
revitalisasi, terutama terkait dengan keberadaan Kota Lama secara historis - cagar budaya.
Keterbatasan riset ini adalah: (1) Pendekatan utama riset ini terfokus pariwisata, bukan
arkeologi – arsitektural. (2) Orientasi utama hasil riset terfokus pada pendekatan ekonomi,
dan (3) Kajian riset ini belum mengacu sinergi dengan aspek lain.
Temuan hasil FGD menunjukan bahwa keberadaan Badan Pengelola Kawasan Kota Lama
(BPK2L) merupakan salah satu aspek penting yang mendukung terhadap pengelolaan Kota
Lama. Persoalan terkait pengelolaan tersebut terkendala legalitas kepemilikan. Identifikasi
kepemilikan bangunan di kawasan Kota Lama adalah salah satu prioritas untuk
mendukung konservasi - revitalisasi kawasan Kota Lama Semarang. Pendanaan juga
menjadi problem untuk dapat mendukung revitalisasi dan ini terkait dengan sifat
kunjungan wisatawan yang bersifat insidentil, belum bersifat kontinu atau menciptakan
kunjungan ulang. Temuan yang ada menunjukan ada tiga aspek penting terkait revitalisasi
Kota Lama yaitu: pemeliharaan, perlindungan dan pemanfaatan. Oleh karena itu,
membangun sinergi antara 3 industri yaitu industri terkait, industri inti dan industri
pendukung di sekitar kawasan Kota Lama menjadi sangat penting karena implikasinya
bersifat makro.
Identifikasi temuan juga menunjukan kawasan Kota Lama terkait dengan isu strategis dan
karakteristik makro yang melingkupi sehingga perlu upaya lebih maksimal terhadap unsur
penunjang dan juga unsur pokok – utama. Kedua unsur ini harus didukung dengan rencana
aksi jangka pendek dan jangka panjang yang berdampak positif terhadap agenda
revitalisasi sehingga berpengaruh terhadap pencitraan dan kunjungan wisatawan.
Kata kunci: Kota Lama, Pariwisata, Revitalisasi
3
SUMMARY
A REVITALIZATION MODEL OF OLD CITY AREA IN A VIEW OF TOURISM
ASPECT FOR ATTRACTING TOURISTS AND PROMOTING HISTORICALCULTURE TOURISM: A CASE OF SEMARANG, CENTRAL JAVA
by:
Suyatmin Waskito Adi dan Lukman Hakim
Economics Faculty - Muhammadiyah University of Surakarta
In the eighteenth century, Semarang City was an old area as the trade center. Nowadays, it
is called Old City or Outstad and termed as Little Netherlands. The area has around 50
ancient buildings that reflect the colonial remains. It is a very potential area for expanding
economic culture and a conservation area (http://www.semarang.go.id) but its problem is
very complex. For this, the revitalization of old city must integrate all related aspects and
interest conflict in developing urban area and its modernity.
The problem statement in this study is how to identify all problems related to the existence
of old city area in terms of city design, function, intention and condition of building
physic, and integration with socio-economic and culture function. This study aims to
examine the characteristics, tourism potency, and revitalization of Semarang old city in
competition of tourism globalization era. The study is useful for describing the
characteristics, tourism potency, and revitalization of Semarang old city specifically and in
details; therefore, it can be used for formulating a strategic pattern of national-tourism
industrial development that can really improves a performance of local, regional, and
national tourism sector, primarily related to the revitalization of Semarang old city.
The research focuses on the analysis of the old city existence related to tourism and on
how the old city existence as one of the destinations in Semarang. The data were primary
and secondary. The analysis of the data focused on the observation of the old city
characteristics associated with historical, existent and socio-economic and culture role or
function; thus, the analysis used a qualitative approach.
4
It could be concluded that the old city needs a revitalization program, primarily related to
the old city existence historically. The research is limited to 1) the research approach
focused on tourism, but not archeology – architectural; 2) research orientation focused on
economic approach; and 3) the analysis not referred to synergy with other aspects.
The results of the FGD stated that the existence of the Management Agency of Old City
Area (BPK2L) is one of the important aspects to manage the city. The problem is related to
ownership legality. Identifying the ownership is said to be a priority for supporting
conservation – revitalization of the Semarang Old City. The other problem is associated
with funding. It is close to visiting tourists continually. The findings showed that there are
three aspects in relation to the revitalization of the Old City, namely maintenance,
preservation and utilization. For this, building a synergy among three industries - related,
core and supporting industries - in the circumstance of Old City is very essential because
of the macro implication.
The findings also indicated that the Old City area is strategically and characteristically
macro so that it is necessary to optimize primary and secondary elements. The tow must be
supported with a short- and long-action having an impact on revitalization agenda affecting
and tourists’ image and visit.
Keywords: old city, tourism, revitalization
5
PENDAHULUAN
1. Latar Belakang
Semarang merupakan salah satu daerah yang memiliki kawasan cagar budaya (KCB)
dan bermacam benda cagar budaya (BCB) yang bernilai sangat penting sebagai upaya
untuk mendukung potensi kepariwisataan. Mengacu sejarah, Kota Semarang memiliki
suatu kawasan yang ada di abad 18 menjadi pusat perdagangan dan kawasan itu saat
ini disebut Kawasan Kota Lama.
Persoalan tentang KCB dan BCB, termasuk untuk kasus seperti di kawasan kota lama
Semarang sangat kompleks, yaitu tidak hanya dari aspek teknis ancaman banjir – rob
yang terjadi setiap tahun, tapi juga melibatkan persoalan tentang tata ruang, sementara
di sisi lain, kawasan ini telah tumbuh dan berkembang sebagai kawasan bisnis, meski
tidak bisa terlepas dari ancaman terjadinya banjir dan rob. Terkait hal ini, maka acuan
revitalisasi kawasan kota lama Semarang harus memadukan semua aspek yang terkait,
tidak hanya dari sisi teknis arsitektur dan geografis saja, tapi juga mempertimbangkan
aspek lain misalnya sektor kepariwisataan dan sosial – budaya, serta ekonomi – bisnis,
termasuk juga tata ruang perkotaan dalam konteks pembangunan kota.
Komitmen terhadap revitalisasi kawasan kota lama Semarang juga tidak bisa terlepas
dari konflik kepentingan dengan pembangunan perkotaan dan modernitasnya. Selain
itu tuntutan pemenuhan lahan untuk perumahan dan pemukiman secara tidak langsung
juga mempengaruhi agenda revitalisasi kawasan kota lama Semarang, selain ancaman
urbanisasi yang cenderung terus ada. Kota-kota lama tidak lagi mampu menampung
urbanisasi yang tumbuh 3% (Sunardi, 2006). Terkait ini, diakui di semua perkotaan di
Indonesia memiliki identitas kota-kota lama yang cenderung bernilai klasik dengan
ciri utama yaitu keberadaan berbagai bangunan klasik (Sedyawati, 1996). Di satu sisi,
hal ini sangat penting, tapi di sisi lain keberadaan kota lama terabaikan (Sutomo, dkk.,
1999). Selain itu, modernitas pembangunan perkotaan juga memicu terjadinya proses
penghancuran kawasan kota-kota lama menjadi bangunan baru, pertokoan atau sentra
pusat perbelanjaan modern yang mematikan simbol-simbol pariwisata (Rahayu, 2006).
Selain itu, banyak juga terjadi kasus aset wisata budaya yang tidak terurus oleh daerah
dengan dalih keterbatasan dana (Subiyono dan Muttaqin, 2003). Hal ini bisa terlihat
dari keberadaan museum yang terbengkalai (Manik, 2002).
Fakta terjadinya pengalihan fungsi dari modernitas perkotaan ternyata semakin banyak
terjadi di era otda. Oleh karenanya pemerintah mendukung kebijakan daerah untuk
merevitalisasi keberadaan kawasan kota lama. Selain itu, terkait era otda, keberadaan
kota lama sangat bermanfaat untuk mendukung kepariwisataan melalui berbagai upaya
atraksi daya tarik wisata di sekitar kawasan kota lama atau menumbuhkembangkan
nilai potensi wisata budaya – sejarah melalui pendekatan dan sinergi dengan lembaga
1
pendidikan (Kuswara, 2006). Oleh karena itu, revitalisasi kota-kota lama bermanfaat
ganda, yaitu selain melestarikan peninggalan bersejarah, juga dapat memacu daya tarik
wisata yang pada gilirannya dapat meningkatkan pendapatan asli daerah (PAD) dari
sektor pariwisata.
Riset Adi dan Hakim (2010) sebagai hasil tahun pertama menunjukan bahwa Kota
Lama Semarang sangat berkepentingan dengan agenda program revitalisasi, terutama
ini terkait dengan keberadaan Kota Lama secara historis yaitu sebagai daerah bisnis –
perdagangan, termasuk juga aspek makro yang ada di masa lalu, kini dan mendatang.
Revitalisasi Kota Lama juga sangat terkait dengan peran sebagai cagar budaya, yaitu
orientasi terhadap: (1) sinergi dengan pembangunan perkotaan secara menyeluruh, (2)
sinergi dengan kehidupan sosial - budaya, (3) sinergi dengan isu global wisata sejarah
- budaya dan (4) sinergi dengan program pengembangan kepariwisataan. Revitalisasi
kawasan Kota Lama Semarang sangat terkait dengan banyak aspek misal lingkungan
sosial - ekonomi - bisnis karena keberhasilan revitalisasi itu sendiri berdampak makro
terhadap semua aspek yang ada di sekitar Kota Lama, termasuk relevansinya dengan
aspek pemberdayaan masyarakat di sekitar Kota Lama melalui kegiatan ekonomi
kreatif. Revitalisasi Kota Lama dilakukan dengan mengacu aspek: pertimbangan yang
mendasari, harapan atas pencapaian dan orientasi hasil yang memberikan kemanfaatan
semua pihak, tidak hanya masyarakat di sekitar Kota Lama, tetapi pemkot Semarang
dan pemprov Jawa Tengah.
2. Perumusan Masalah
Target tahun pertama (2010) yaitu identifikasi semua persoalan terkait keberadaan
kawasan Kota Lama (bercirikan keberadaan bangunan kuno - kolonial - bersejarah),
baik ditinjau dari aspek tata kota, fungsi, peruntukan dan kondisi fisik bangunan,
termasuk juga nilai integrasi dengan fungsi sosial – ekonomi – budaya telah tercapai.
Di sisi lain, temuan yang ada sangat membutuhkan upaya ekplorasi lebih lanjut terkait
dengan target tahun kedua (2011). Oleh karena itu, rumusan masalah dalam penelitian
tahun kedua (2011) bagaimana pengembangan model revitalisasi kawasan Kota Lama
Semarang, terutama dikaitkan aspek kepariwisataan dan fungsi sosial – ekonomi –
budaya serta sinergi dengan tata kota untuk lebih memacu daya tarik wisata dan juga
menumbuhkembangkan wisata budaya – sejarah?
2
LAPORAN PENELITIAN
HIBAH BERSAING
Bidang Ilmu:
Sosial - Ekonomi
MODEL REVITALISASI KAWASAN KOTA LAMA DITINJAU DARI ASPEK
KEPARIWISATAAN UNTUK MEMACU DAYA TARIK WISATA DAN
MENUMBUHKEMBANGKAN WISATA BUDAYA - SEJARAH:
KASUS DI SEMARANG, JAWA TENGAH
Oleh:
Suyatmin Waskito Adi, SE, MSi
Lukman Hakim, SE, MSi
DIBIAYAI OLEH KOORDINASI PERGURUAN TINGGI SWASTA WILAYAH VI
KEMENTRIAN PENDIDIKAN NASIONAL
SESUAI DENGAN SURAT PERJANJIAN PELAKSANAAN HIBAH PENELITIAN
NOMER: 004/O06.2/PP/SP.HB/2011
TERTANGGAL 11 APRIL 2011
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2011
i
PRAKATA
Assalamu'alaikum wr.wb.
Alhamdulillah. Akhirnya penelitian ini selesai sesuai jadwal yang ditetapkan. Terlepas
dari kekurangan - kelemahan yang ada dari penelitian ini, yang jelas penelitian tentang
revitalisasi Kota Lama Semarang sangat penting, yaitu tidak saja terkait pengembangan
wisata sejarah – budaya di era otda, tetapi juga dalam konteks memacu kebangkitan
sektor riil serta penyerapan tenaga kerja, terutama yang pada industri kepariwisataan.
Konsekuensi dari hasil penelitian ini tentu menjadi suatu pemicu bagi para peneliti
lainnya untuk lebih mengembangkan berbagai celah penelitian yang nantinya akan
memberikan kontribusi optimal bagi proses perekonomian dan atau kesejahteraan
masyarakat. Dengan kata lain kelemahan dari penelitian ini menjadi stimulus untuk
pengembangan penelitian lainnya.
Akhirnya, kami menyampaikan terima kasih kepada semua pihak yang telah membantu
penelitian ini dan semoga hasil penelitian ini ada nilai manfaatnya bagi semua pihak.
Wassalamu'alaikum wr.wb.
Surakarta, Oktober 2011
Peneliti
iii
DAFTAR ISI
Halaman Judul ………………………………………………………………………..
Halaman Pengesahan ………………………………………………………………...
Halaman Prakata ……………………………………………………………………..
Halaman Daftar Isi …………………………………………………………………...
Halaman Daftar Tabel ………………………………………………………………..
Halaman Daftar Gambar ……………………………………………………………..
Halaman Daftar Lampiran ……………………………………………………………
Bab I Pendahuluan …………………………………………………………………...
1. Latar Belakang …………………………………………………………………….
2. Perumusan Masalah ……………………………………………………………….
Bab II Tinjauan Pustaka ……………………………………………………………...
1. Kota Lama Semarang: Sejarah dan Perkembangannya …………………………...
2. Pelestarian Cagar Budaya dan Kawasan Budaya ………………………………….
3. Kota Lama: Revitalisasi dan Dampak Simultan …………………………………..
4. Penelitian Sebelumnya …………………………………………………………….
Bab III Tujuan dan Manfaat Penelitian ………………………………………………
1. Tujuan Penelitian ………………………………………………………………….
2. Manfaat Penelitian ………………………………………………………………...
Bab IV Metodologi Penelitian ……………………………………………………….
1. Lokasi Penelitian …………………………………………………………………..
2. Fokus Penelitian …………………………………………………………………...
3. Data dan Pengumpulan Data ………………………………………………………
4. Kerangka Pemikiran dan Analisa Data ……………………………………………
Bab V Hasil dan Pembahasan ………………………………………………………..
1. Peserta FGD …………………..…………………………………………………...
2. Regulasi Terkait Kota Lama …………………………...………………………….
3. Kota Lama dan Peran BPK2L ……………………………………………………..
4. Kota Lama dan Problem Kompleks ...……………………………………………..
5. Analisis SWOT Kota Lama Semarang ……………………………………………
Bab VI Kesimpulan, Keterbatasan dan Saran ………………………………………..
1. Kesimpulan ………………………………………………………………………..
2. Keterbatasan ……………………………………………………………………….
3. Saran ……………………………………………………………………………….
Daftar Pustaka ………………………………………………………………………..
Lampiran ……………………………………………………………………………..
i
ii
iii
iv
v
vi
vii
1
1
3
4
4
5
6
11
14
14
14
16
16
16
17
17
20
20
21
22
26
35
41
41
43
44
45
48
iv
DAFTAR TABEL
Tabel 5.1 Daftar Peserta FGD ………………………………………………………..
Tabel 5.2 Kepengurusan BPK2L Periode 2007 – 2010 …...…………………………
Tabel 5.3 Kepengurusan BPK2L Periode 2010 – 2013 …...…………………………
Tabel 5.4 Isu dan Problem Kawasan Kota Lama Semarang ………………………...
Tabel 5.5 Pertimbangan terkait revitalisasi kawasan Kota Lama Semarang ………...
Tabel 5.6 Karakteristik kawasan Kota Lama Semarang …………………...………...
Tabel 5.7 Aspek Makro Strategi untuk kawasan Kota Lama Semarang …...………...
Tabel 5.8 Matrik SWOT kawasan Kota Lama Semarang ………………….………...
Tabel 5.9 Matrik Strategi SWOT kawasan Kota Lama Semarang …………………..
21
25
26
33
34
34
37
38
39
v
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1 Komponen pengembangan wisata ………………………………………
Gambar 4.1 Kerangka pemikiran …………………………………………………….
Gambar 5.1 Struktur Organisasi BPK2L ……...……………………………………..
Gambar 5.2 Model Revitalisasi Kawasan Kota Lama Semarang ……...…………….
10
19
24
40
vi
RINGKASAN DAN SUMMARY
PENELITIAN HIBAH BERSAING
Bidang Ilmu:
Sosial - Ekonomi
MODEL REVITALISASI KAWASAN KOTA LAMA DITINJAU DARI ASPEK
KEPARIWISATAAN UNTUK MEMACU DAYA TARIK WISATA DAN
MENUMBUHKEMBANGKAN WISATA BUDAYA - SEJARAH:
KASUS DI SEMARANG, JAWA TENGAH
Oleh:
Suyatmin Waskito Adi, SE, MSi
Lukman Hakim, SE, MSi
DIBIAYAI OLEH KOORDINASI PERGURUAN TINGGI SWASTA WILAYAH VI
KEMENTRIAN PENDIDIKAN NASIONAL
SESUAI DENGAN SURAT PERJANJIAN PELAKSANAAN HIBAH PENELITIAN
NOMER: 004/O06.2/PP/SP.HB/2011
TERTANGGAL 11 APRIL 2011
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2011
1
RINGKASAN
MODEL REVITALISASI KAWASAN KOTA LAMA DITINJAU DARI ASPEK
KEPARIWISATAAN UNTUK MEMACU DAYA TARIK WISATA DAN
MENUMBUHKEMBANGKAN WISATA BUDAYA - SEJARAH:
KASUS DI SEMARANG, JAWA TENGAH
Oleh:
Suyatmin Waskito Adi dan Lukman Hakim
Dosen Fakultas Ekonomi Universitas Muhammadiyah Surakarta
Kota Semarang memiliki kawasan yang pada abad 18 menjadi pusat perdagangan dan kini
disebut Kota Lama atau Outstadt dan mendapat julukan “Little Netherland”. Di kawasan
ini ada sekitar 50 bangunan kuno yang masih berdiri dan mempunyai sejarah kolonialisme.
Kota Lama Semarang adalah daerah yang sangat berpotensi dikembangkan untuk bidang
kebudayaan ekonomi serta wilayah konservasi (http://www.semarang.go.id). Persoalan di
Kota Lama sangat kompleks. Terkait hal ini, acuan revitalisasi kawasan Kota Lama harus
memadukan semua aspek yang terkait, selain juga tidak bisa lepas dari konflik kepentingan
dengan pembangunan perkotaan dan modernitasnya.
Urgensi dari revitalisasi Kota lama, maka rumusan masalah penelitian ini yaitu: bagaimana
identifikasi semua persoalan terkait keberadaan kawasan kota lama, baik ditinjau dari tata
kota, fungsi, peruntukan dan kondisi fisik bangunan, termasuk juga integrasi dengan fungsi
sosial - ekonomi - budaya. Tujuan penelitian: mengetahui karakteristik, potensi pariwisata
serta revitalisasi Kota Lama Semarang ditengah persaingan global kepariwisataan. Manfaat
penelitian: memberikan gambaran detail - spesifik tentang karakteristik potensi pariwisata
Kota Lama sehingga diharapkan dapat diformulasikan suatu pola strategi pengembangan
industri pariwisata berskala nasional yang secara konkret dapat memacu perbaikan kinerja
sektor pariwisata lokal, regional dan nasional, terutama dikaitkan revitalisasi kawasan Kota
Lama di semua kota.
Fokus riset mengarah aspek kajian tentang eksistensi Kota Lama dikaitkan kepariwisataan
dan orientasinya terfokus pada bagaimana eksistensi Kota Lama sebagai salah satu daerah
2
tujuan wisata di Semarang. Data penelitian ini yaitu data primer dan sekunder. Analisa data
terfokus pada penelusuran karakteristik Kota Lama dikaitkan sejarah, eksistensi dan peran
– fungsi secara sosial – ekonomi – budaya sehingga alat analisis yang digunakan adalah
pendekatan kualitatif. Kesimpulannya bahwa Kota Lama berkepentingan dengan program
revitalisasi, terutama terkait dengan keberadaan Kota Lama secara historis - cagar budaya.
Keterbatasan riset ini adalah: (1) Pendekatan utama riset ini terfokus pariwisata, bukan
arkeologi – arsitektural. (2) Orientasi utama hasil riset terfokus pada pendekatan ekonomi,
dan (3) Kajian riset ini belum mengacu sinergi dengan aspek lain.
Temuan hasil FGD menunjukan bahwa keberadaan Badan Pengelola Kawasan Kota Lama
(BPK2L) merupakan salah satu aspek penting yang mendukung terhadap pengelolaan Kota
Lama. Persoalan terkait pengelolaan tersebut terkendala legalitas kepemilikan. Identifikasi
kepemilikan bangunan di kawasan Kota Lama adalah salah satu prioritas untuk
mendukung konservasi - revitalisasi kawasan Kota Lama Semarang. Pendanaan juga
menjadi problem untuk dapat mendukung revitalisasi dan ini terkait dengan sifat
kunjungan wisatawan yang bersifat insidentil, belum bersifat kontinu atau menciptakan
kunjungan ulang. Temuan yang ada menunjukan ada tiga aspek penting terkait revitalisasi
Kota Lama yaitu: pemeliharaan, perlindungan dan pemanfaatan. Oleh karena itu,
membangun sinergi antara 3 industri yaitu industri terkait, industri inti dan industri
pendukung di sekitar kawasan Kota Lama menjadi sangat penting karena implikasinya
bersifat makro.
Identifikasi temuan juga menunjukan kawasan Kota Lama terkait dengan isu strategis dan
karakteristik makro yang melingkupi sehingga perlu upaya lebih maksimal terhadap unsur
penunjang dan juga unsur pokok – utama. Kedua unsur ini harus didukung dengan rencana
aksi jangka pendek dan jangka panjang yang berdampak positif terhadap agenda
revitalisasi sehingga berpengaruh terhadap pencitraan dan kunjungan wisatawan.
Kata kunci: Kota Lama, Pariwisata, Revitalisasi
3
SUMMARY
A REVITALIZATION MODEL OF OLD CITY AREA IN A VIEW OF TOURISM
ASPECT FOR ATTRACTING TOURISTS AND PROMOTING HISTORICALCULTURE TOURISM: A CASE OF SEMARANG, CENTRAL JAVA
by:
Suyatmin Waskito Adi dan Lukman Hakim
Economics Faculty - Muhammadiyah University of Surakarta
In the eighteenth century, Semarang City was an old area as the trade center. Nowadays, it
is called Old City or Outstad and termed as Little Netherlands. The area has around 50
ancient buildings that reflect the colonial remains. It is a very potential area for expanding
economic culture and a conservation area (http://www.semarang.go.id) but its problem is
very complex. For this, the revitalization of old city must integrate all related aspects and
interest conflict in developing urban area and its modernity.
The problem statement in this study is how to identify all problems related to the existence
of old city area in terms of city design, function, intention and condition of building
physic, and integration with socio-economic and culture function. This study aims to
examine the characteristics, tourism potency, and revitalization of Semarang old city in
competition of tourism globalization era. The study is useful for describing the
characteristics, tourism potency, and revitalization of Semarang old city specifically and in
details; therefore, it can be used for formulating a strategic pattern of national-tourism
industrial development that can really improves a performance of local, regional, and
national tourism sector, primarily related to the revitalization of Semarang old city.
The research focuses on the analysis of the old city existence related to tourism and on
how the old city existence as one of the destinations in Semarang. The data were primary
and secondary. The analysis of the data focused on the observation of the old city
characteristics associated with historical, existent and socio-economic and culture role or
function; thus, the analysis used a qualitative approach.
4
It could be concluded that the old city needs a revitalization program, primarily related to
the old city existence historically. The research is limited to 1) the research approach
focused on tourism, but not archeology – architectural; 2) research orientation focused on
economic approach; and 3) the analysis not referred to synergy with other aspects.
The results of the FGD stated that the existence of the Management Agency of Old City
Area (BPK2L) is one of the important aspects to manage the city. The problem is related to
ownership legality. Identifying the ownership is said to be a priority for supporting
conservation – revitalization of the Semarang Old City. The other problem is associated
with funding. It is close to visiting tourists continually. The findings showed that there are
three aspects in relation to the revitalization of the Old City, namely maintenance,
preservation and utilization. For this, building a synergy among three industries - related,
core and supporting industries - in the circumstance of Old City is very essential because
of the macro implication.
The findings also indicated that the Old City area is strategically and characteristically
macro so that it is necessary to optimize primary and secondary elements. The tow must be
supported with a short- and long-action having an impact on revitalization agenda affecting
and tourists’ image and visit.
Keywords: old city, tourism, revitalization
5