00.00.00.00.00.0000 Konstruksi dalam pengerjaan ========= KIB F

18 CONTOH KODE LOKASI DAN KODE BMD

00.00.00.00.00.00.00 00.00.00.00.00.0000

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 LOGO PEMDA KODE LOKAS I KODE KOMPONE N PEMILIKA N BRG KODE PROPINS I KODE KABKOT A KEL. BIDANG KODE UNIT BID DINAS KODE THN PEMBELIAN KODE SUB UNIT SATUAN KERJA DIBAKUKAN KDH 19 KODEFIKASI KODE LOKASI 14 Digit KODE BARANG 14 Digit Pemilik barang Propinsi Kab Kota Bidang DnsBdnKntr Thn Pembelian Sub. DinasSUPT Golongan Bidang Barang Kel. Barang Sub. Kel. Barang Sub.Sub. Kel Brg No. Register 20 KODE BARANG GOLONGAN BID. BARANG KELOMPOK BARANG SUB. KEL BARANG SUB-SUB KEL BARANG NO. REGISTER PENCATATAN BARANG PENYIMPANAN DOKUMEN KEPEMILIKAN Dokumen kepemilikan BMD berupa tanah dan atau bangunan disimpan oleh Pengelola ; Sedangkan dokumen kepemilikan selain tanah dan atau bangunan disimpan oleh Pengguna. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 21 PEMANFAATAN Pendayagunaan BMD yang tidak dipergunakan sesuai tupoksi SKPD dalam bentuk Sewa, Pinjam Pakai, Kerjasama Pemanfaatan, BGS dan BSG dengan tidak mengubah status kepemilikan. KRITERIA PEMANFAATAN  Pemanfaatan tanah dan atau bangunan dan selain tanah dan atau bangunan untuk menunjang tupoksi SKPD, dilaksanakan oleh Pengguna dengan persetujuan Pengelola;  Pemanfaatan tanah dan atau bangunan yang tidak dipergunakan untuk menunjang tupoksi SKPD, dilaksanakan oleh Pengelola dengan persetujuan Walikota;  Pemanfaatan BMD, dilaksanakan berdasarkan : o Pertimbangan teknis; o Kepentingan Negara Daerah; o Kepentingan umum. BENTUK PEMANFAATAN  Sewa;  Pinjam Pakai;  Kerjasama Pemanfaatan ;  Bangun Guna Serah BGS dan Bangun Serah Guna BSG.  SEWA BMD baik barang bergerak maupun tidak bergerak yang belum dimafaatkan pemerintah daerah, dapat disewakan kepada Pihak Ketiga sepanjang menguntungkan daerah. KETENTUAN PENYEWAAN 1. Mengoptimalkan Daya Guna dan Hasil Guna BMD; 2. BMD belum dimanfaatkan SKPD; 3. BMD dapat disewakan kepada Pihak Ketiga; 4. Jenis BMD ditetapkan oleh Walikota; 5. Besaran sewa ditetapkan Tim Penaksir; 6. Hasil sewa disetor ke Kas Daerah; 7. Diatur dalam Surat Perjanjian sewa-menyewa; 8. Jangka waktu paling lama maksimal 5 tahun dan dapat diperpanjang; 9. Diatur dalam Surat Perjanjian; 10. Selain sewa, dapat dikenakan retribusi dan ditetapkan dengan PERDA. 22 JENIS BMD YANG DISEWAKAN  MessWisma Bioskop dan sejenisnya;  Tanah;  Gedung;  Gudang;  Toko kios;  Kendaraan;  Alat-alat Berat.  PINJAM PAKAI Penyerahan penggunaan barang antara Pemerintah Pusat dengan Pemda dan antar Pemda dalam jangka waktu tertentu tanpa mendapatkan imbalan dan setelah jangka waktu berakhir diserahkan kembali kepada Pengelola SYARAT PINJAM PAKAI 1. Antara Pemerintah Pusat – Daerah, Daerah – Pusat, Antar Daerah; 2. Pinjam Pakai dapat diberikan kepada alat kelengkapan DPR; 3. Jangka waktu 2 dua tahun dapat diperpanjang; 4. Tanpa menerima imbalan; 5. Tidak merubah status kepemilikan; 6. Sementara belum dipergunakan; 7. Penggunaan sesuai peruntukan; 8. Tidak mengganggu kelancaran tupoksi SKPD; 9. Bukan merupakan barang habis pakai; 10. Peminjam wajib memelihara dan menanggung biaya peminjaman; 11. Peminjam wajib menjaga keutuhan dan keamanan BMD; 12. Peminjam wajib mengembalikan dalam keadaan baik dan lengkap; 13. Ditetapkan dgn Surat Perjanjian dituangkan dalam BA. 23  KERJASAMA PEMANFAATAN KP Pendayagunaan BMD oleh pihak lain dalam jangka waktu tertentu dalam rangka meningkatkan penerimaan daerah bukan pajak pendapatan daerah dan sumber pembiayaan lainnya POKOK POKOK PENGATURAN : 1. KP BMD dengan pihak lain dilaksanakan untuk mengoptimalkan daya guna dan hasil guna BMD dan meningkatkan PAD; 2. Kewenangan KP BMD atas tanah danbangunan yang telah diserahkan Pengguna kepada Walikota dilaksanakan oleh Pengelola setelah mendapat persetujuan Walikota; 3. Kewenangan KP sebagian tanah dan atau bangunan dan barang daerah selain tanah dan atau bangunan yang masih digunakan oleh Pengguna dilaksanakan Pengguna setelah mendapat persetujuan Pengelola. KETENTUAN KERJASAMA 1. Mitra KP ditetapkan melalui tenderlelang, Peminat 5, apabila 2 x diumumkan, peminat 5 maka dilakukan pemilihan PL = Nego teknis harga; 2. Mitra KP dapat dilakukan PL untuk pelabuhan, keperluan kebun binatang, pengolahan limbah, dan OR; 3. Jangka waktu maksimal 30 tahun dapat diperpanjang; 4. Mitra KP harus membayar kontribusi tetap; 5. Besaran Kontribusi ditetapkan Tim; 6. Hasil KP disetor ke Kas Daerah; 7. Biaya pengkajian, penelitian, penaksir, pengumuman lelangtender dibebankan pada APBD; 8. Biaya persiapan MOU, Surat Perjanjian dan pelaksanaan tidak dibebankan pada Pihak Ketiga; 9. Dituangkan dalam Perjanjian KP; 10. Mitra KP dilarang menjaminkan objek kerjasama; 11. Selesai KP = Aset masih mempunyai Nilai Ekonomi.  BANGUN GUNA SERAH BGS Pemanfaatan BMD berupa tanah oleh pihak lain dengan cara mendirikan bangunan danatau sarana berikut fasilitasnya, kemudian didayagunakan oleh pihak lain tersebut dalam jangka waktu tertentu yang telah disepakati, untuk selanjutnya diserahkan kembali tanah beserta bangunan danatau sarana berikut fasilitasnya setelah berakhirnya jangka waktu KETENTUAN PELAKSANAAN BGS  Pemanfaatan tanah Pemda oleh Pihak Ketiga;  Bangunan dimanfaatkan secara langsung oleh Pihak Ketiga; 24  BGS dilaksanakan oleh Pengelola setelah mendapat persetujuan Kepala Daerah;  IMB atas nama Pemda;  Penetapan mitra BGS dilaksanakan melalui tenderlelang, Peminat 5, apabila 2 x diumumkan peminat 5 maka dilaksanakan PL untuk negosiasi teknis maupun harga;  Jangka waktu maksimal 30 tahun sejak perjanjian ditandatangani;  Pelaksanaan BGS ditetapkan penggunaannya oleh Pengelola;  Biaya penelitian, pengkajian, penaksiran dan pengumuman lelang oleh Tim dibebankan pada APBD;  Selama pengoperasian, tanah dan atau bangunan tetap milik Pemerintah Kota Singkawang;  Penggunaan tanah yang dibangun sesuai RUTRW;  Dana pembangunan berikut penyelesaian fasilitas bukan APBD;  Biaya Persiapan dan pelaksanaan BGS MOU, Surat Perjanjian, Konsultan Perencana, pembangunan dll atas beban investor Pihak Ketiga;  Kewajiban Mitra BGS : o Membayar kontribusi selama pengoperasian, besaran ditetapkan oleh Tim; o Tidak menjaminkan, menggadaikan atau memindahtangankan objek BGS berupa setifikat HPL; o Memelihara objek BGS.  Memperoleh HGB diatas HPL dan dapat dijaminkan;  BGS dituangkan dalam perjanjian;  BGS tidak merubah status kepemilikan;  Kerjasama berakhir, seluruh aset diserahkan kepada Pemerintah Kota Singkawang. 25  BANGUN SERAH GUNA BSG Pemanfaatan BMD berupa tanah oleh pihak lain dengan cara mendirikan bangunan danatau sarana berikut fasilitasnya, dan setelah selesai pembangunannya diserahkan untuk didayagunakan oleh pihak lain tersebut dalam jangka waktu tertentu yang disepakati KETENTUAN PELAKSANAAN BSG  Pemanfaatan tanah dan atau bangunan oleh Pihak Ketiga;  IMB atas nama Pemerintah Daerah;  Penetapan mitra dengan tender, peminat 5, apabila 2x diumumkan peserta 5 maka dilakukan PL;  Jangka waktu maksimal 30 tahun sejak perjanjian ditandatangani;  Selesai dibangun diserahkan kepada Pemda;  Pemanfaatan ditetapkan oleh Pengelola; OBJEK BGS HAK PEMDA PIHAK KETIGA - Tanah milik Pemda HPL - HPL tidak boleh dijaminkan - HGB diatas HPL milik Pemda - HGB dapat digadaikan 26  Biaya penelitian, pengkajian, penggunaan, lelang dari APBD;  Biaya persiapan MOU, Surat Perjanjian, Konsultan Perencana dari Pihak Ketiga;  Objek BSG Sertifikat HPL tidak dijaminkan, digadaikan dan dipindahtangankan;  HGB diatas HPL dapat dijaminkan, dijual;  Mitra BGS membayar kontribusi setiap tahun yang ditetapkan Tim;  BSG dituangkan dalam Surat Perjanjian. PENGAMANAN DOKUMEN KSP, BGS BSG  Aset yang digunausahakan dicatat dalam Daftar Inventaris Tersendiri;  Sertifikat HPL disimpan di Pengelola;  MOU dan Surat Perjanjian disimpan di Pengelola. PROSES PEMANFAATAN BMD Dokumen Tersendiri Tanah dan atau bangunan dan selain tanah dan atau bangunan yang tidak digunakan tupoksi telah diserahkan SKPD KDH Pengelola membentuk Panitia  Kajian  Penilaian Telaahan ke Kepala Daerah Tim Lelang : Rencana Kerja dan Syarat- syarat Pengumuman di media massa Penyaringan  MOU  Perjanjian Lapor :  DPRD  DDN Setuju 27 PENGAMANAN BMD Kegiatan tindakan pengendalian dalam pengurusan barang milik daerah dalam bentuk fisik, administratif dan tindakan upaya hukum

1. PELAKSANAAN PENGAMANAN BMD