4. Memudahkan pengawasan Dengan telah melaksanakan suatu usaha atau proyek sesuai dengan
rencana yang disusun, maka akan memudahkan perusahaan untuk melakukan pengawasan terhadap jalanya usaha. Pengawasan ini perlu
dilakukan agar pelaksanaan usaha tidak melenceng dari rencana yang telah disusun.
5. Memudahkan pengendalian Jika dalam pelaksanaan pekerjaan telah dilakukan pengawasan, maka
apabila terjadi suatu penyimpangan akan mudah terdeteksi, sehingga akan bisa dilakukan pengendalian atas penyimpangan tersebut. Tujuan
pengendalian adalah untuk mengebalikan pelaksanaan pekerjaan yang melenceng ke lintasan kerja sebenarnya, sehingga pada akhirnya tujuan
perusahaan akan tercapai.
2.1.5. Aspek-aspek Penilaian Bisnis
Dalam melakukan penilaian studi kelayakan melalui tahap-tahap yang telah ditentukan, hendaknya dilakukan secara benar dan lengkap. Kemudian setiap
tahapan memiliki berbagai aspek yang harus diteliti, diukur dan dinilai sesuai dengan ketentuan yang telah ditentukan.
Ada beberapa aspek yang perlu dilakukan studi untuk menentukan kelayakan suatu usaha. Masing-masing aspek tidak berdiri sendiri dan akan saling berkaitan.
Artinya jika salah satu aspek tidak dipenuhi maka perlu dilakukan perbaikan atau tambahan yang diperlukan.
Secara umum prioritas aspek-aspek yang perlu dialakukan studi kelayakan adalah sebagai berikut:
1. Aspek Pasar Untuk menilai apakah perusahaan yang akan melakukan investasi ditinjau
dari segi pasar dan pemasaran memiliki pelaung pasar yang dinginkan atau tidak. Atau dengan kata lain seberapa besar potensi pasar yang ada untuk
produk yang ditawarkan atau seberapa besar market share yang dikuasai
oleh para pesaing. Kemudian bagaimana strategi pemasaran yang dijalankan
2. Aspek Teknis Dalam aspek ini akan diteliti adalah mengenai lokasi usaha, baik kantor
pusat, cabang, pabrik dan gudang. Kemudian penentuan layout gedung, mesin dan perlatan. Penelitian lokasi meliputi berbagai pertimbangan
apakah harus dekat dengan pasar, dekat dengan bahan baku, dekat dengan tenaga kerja, dengan pemerintahan, lembaga keuangan dan yang lainya.
Kemudian mengenai penggunaan teknologi apakah padat karya atau padat modal, artinya jika menggunakan padat karya, maka akan memberikan
kesempatan kerja. 3. Aspek Hukum
Dalam aspek ini yang akan dibahas adalah masalah kelengkapan dan keabsahan dokumen perusahaan, mulai dari bentuk usaha samapai izin-izin
yang dimiliki. Kelengkapan dan keabsahan dokumen sangat penting, karena hal ini merupakan dasar hukum yang harus dipegang apabila
dikemudian hari timbul masalah. 4. Aspek Manajemen
Yang dinilai dalam aspek ini adalah para pengelola usaha dan struktur organisasi yang ada. Proyek yang dijalankan akan berhasil apabila
dijalankan oleh orang-orang yang professional mulai dari merencanakan, melaksanakan samapai dengan mengendalikan. Dengan demikian pula
dengan struktur oraganisasi yang dipilih harus sesuai dengan bentuk dan tujuan usahanya.
5. Aspek Finansial Penelitian dalam aspek ini dialkukan untuk menilai biaya-biaya apa saja
yang dikeluarkan dan berapa besar biaya yang akan dikeluarkan. Kemudian juga meneliti berapa besar pendapatan yang akan diterima jika
proyek dijalankan. Penelitian ini meliputi seberapa lama investasi yang ditanamakan akan kembali. Kemudian dari mana saja sumber modal dan
bagaimana tingkat suku bunga yang berlaku. Metode penilaian yang
digunakan natinya dengan payback periode, net present value dan internal rate of return.
2.2. Aspek Pasar dan Pemasaran
