Pra Rencana Pabrik Ethylne Dichloride
XI.4.1. Internal Rate of Return IRR
= total modal akhir massa konstruksi
Internal rate of return berdasarkan discounted cash flow adalah suatu tingkat bun- ga tertentu dimana seluruh penerimaan akan tepat menutup seluruh jumlah pengeluaran
modal. Cara yang dilakukan adalah mencoba-coba harga i, yaitu laju bunga sehingga meme nuhi persamaan berikut ini :
∑
−
+
10 1
1
n n
n
i CF
Keterangan : - n = Tahun
- CFn = cash flow pada tahun ke-n
Tahun ke - n
10 Disc.
Disc. factor
factor
1 0.9091
0.8333 2
0.8264 0.6944
3 0.7513
0.5787 4
0.6830 0.4823
5 0.6209
0.4019 6
0.5645 0.3349
7 0.5132
0.2791 8
0.4665 0.2326
9 0.4241
0.1938 10
0.3855 0.1615
Total Modal Total Modal Akhir Masa Konstruksi
86,376,987,042 33,302,067,715
13,950,365,640 419,717,396,429
267,528,101,234 320,520,474,436
320,520,474,436 83,859,651,509
39,121,146,331 19,503,074,733
85,118,319,275 36,098,476,485
16,496,500,523 81,342,315,976
45,915,616,779 27,241,377,039
82,600,983,743 42,387,365,381
23,052,418,606 78,824,980,444
53,838,522,262 38,013,590,106
80,083,648,210 49,725,644,802
32,183,822,101 59,639,891,938
49,289,166,891 41,416,591,624
77,566,312,677 58,276,718,766
44,887,912,429
cash flow cash flow
12,938,938,120 11,762,671,018
10,782,448,433
Cash Flow i =
i = 20
Discounted Discounted
Tabel XI.5. Discounted Cash Flow untuk nilai i
Actual T R I A L
T R I A L
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber
Pra Rencana Pabrik Ethylne Dichloride
Dengan interpolasi = Dari total Akhir Modal Konstruksi sebesar
320,520,474,436 Rp
=
− −
=
−
−
1 3
1 2
1 3
1 2
B B
B B
X X
X X
Dengan X
1
= X
2
= X
3
= B
1
= B
2
= B
3
= i
20 419,717,396,429
Rp 320,520,474,436
Rp 267,528,101,234
Rp 10
Dari perhitungan diatas diperoleh harga i = per tahun
disi tingkat bunga pinjaman tahun sebesar 16.52
Harga i yang diperoleh lebih besar dari pada harga i yang ditetapka n untuk bunga pinja - man yaitu 15. Hal ini membuktikan bahwa pabrik ini layak untuk didirikan dengan kon
16.52
Tabel XI.6.Rate On Equity ROE
Tahun ke - n
i i =
Disc. Disc.
factor factor
1 0.8696
0.8000 2
0.7561 0.6400
3 0.6575
0.5120 4
0.5718 0.4096
5 0.4972
0.3277 6
0.4323 0.2621
7 0.3759
0.2097 8
0.3269 0.1678
9 0.2843
0.1342 10
0.2472 0.1074
Total Modal Sendiri 191,426,344,555
191,426,344,555 73,467,574,054
18,160,060,702 7,888,520,697
Total Modal 266,623,670,079
174,084,496,531 70,950,238,521
23,193,758,827 11,903,474,769
72,208,906,287 20,526,277,872
9,691,715,343 68,432,902,988
29,585,432,430 17,939,274,921
69,691,570,755 26,199,642,817
14,615,381,699 65,915,567,455
37,687,439,628 26,999,016,430
67,174,235,222 33,397,466,964
22,011,653,397 46,730,478,950
35,334,955,728 29,907,506,528
64,656,899,689 42,512,961,084
33,104,332,641 29,525,132
25,674,028 23,620,105
Discounted Discounted
cash flow cash flow
Net Actual T R I A L
T R I A L Cash Flow
15 25
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber
Pra Rencana Pabrik Ethylne Dichloride
Dari total Akhir Moda l Sendiri = Dengan interpolasi =
DenganX
1
= X
2
= X
3
= B
1
= B
2
= B
3
= 174,084,496,531
Rp 15
I 25
191,426,344,555 Rp
266,623,670,079 Rp
191,426,344,555 Rp
− −
=
−
−
1 3
1 2
1 3
1 2
B B
B B
X X
X X
Dari perhitungan diatas diperoleh harga i = per tahun
disi tingkat bunga pinjaman tahun sebesar man yaitu 15. Hal ini membuktikan bahwa pabrik ini layak untuk didirikan dgn kon
23.13 23.13
Harga i yang diperoleh lebih besar dari pada harga i yang ditetapka n untuk bunga pinja -
XI.4.2. Waktu Pengembalian Modal Payout Time, POT
Kategori